在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地租賃合同最長可以簽多少年篇1

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三、爭議解決方式： 甲乙雙方在履行合同時,，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，依法向乙方所在地人民法院起訴解決,。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）

年 月 日

乙方（蓋章或簽字）

年 月 日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付

土地租賃合同最長可以簽多少年篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。 一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā),。

二,、租賃期限

土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整,，每年總租金為 元整,，按年支付,。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）,。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源,、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復(fù)耕)。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作,。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需征得甲方的同意,。 六,、合同的解除或終止

有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同,；

2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,； 3、一方違約,，使合同無法履行的,；

4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,。 七、違約責任

1,、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負責賠償,。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

八、其他約定

1,、合同期滿時,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會一份,。

甲方代表（簽字）：

年月日

乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日

鑒證單位：（蓋章）

見證人：

年月日

土地租賃合同最長可以簽多少年篇3

出租方（甲方）：清苑縣南營頭村

承租方（乙方）：清苑縣忠惠種植技術(shù)服務(wù)專業(yè)合作社

為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華國民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華國民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，訂立本合同。

一,、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二,、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準,，甲、乙雙方認可的面積共XX畝,，其中：XX田畝,，XX地畝。座落在清苑縣南營頭村

四周邊界：東至XX,，南至XX,，西至XX，北至

（具體方位詳見土地平面圖）,。

三,、土地租期為XX年，從二○一二年XX月XX日至XX年XX月XX日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者,。

四,、土地租賃遵守的原則

（一）,、雙方遵守“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃,。

（二）、租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當參照復(fù)耕所需費用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由南營頭村農(nóng)村土地承包主管部門代為收取,，履行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費,。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費,。

（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變,；乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準,，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

（四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修,，并保證水系和道路的暢通。

五,、土地租金及結(jié)算

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：（1）租金：每畝每年按玉米XX公斤，小麥XX公斤盤算實物量,；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝XXX元現(xiàn)金支付,。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年XXX元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開,，將%的利潤支付給甲方,。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農(nóng)民,。采用先交后租措施,，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清,。

3,、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼,，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應(yīng)沖減乙方的租金。

六,、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲、乙雙方當面盤點核實,，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準,，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。

七,、雙方的權(quán)利責任

1,、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦

理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地,，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準,，需新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。

2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),，經(jīng)批準,，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后，建房所

占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）,。

3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物,、施工等,。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方在租用期間，其用電,、取水,、排水應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等候遇。

5,、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進入租界,，造成喪失由甲方當事人承擔。

八,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀,，乙方不承擔賠償責任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復(fù)耕（標準見前面四條二款）。

九,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策。

十,、違約責任：本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守。

1,、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用,；若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,，一律歸甲方所有,，同時負責土地的復(fù)耕。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金,。（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息,，直到付清全部租金,；（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失,；（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,，乙方退回租金（或不付租金）,，喪失由甲方賠償。

十一,、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時,，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同,。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有；（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復(fù)耕費,，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

十三,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率,。

十四,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份,。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同,；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效,。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

附件：1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書

2,、土地租賃戶花名冊

3、土地勾劃圖,。

甲方： 代表： 身份證：

乙方： 代表： 身份證：

村委會：代表：

簽訂時間： 年 月 日

土地租賃合同最長可以簽多少年篇4

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三、 租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________.

四,、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用。

五,、 相關(guān)稅費繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;

(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六、 其他事項聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還。

七,、 違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔違約責任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查,。

社意見(蓋章)

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：

土地租賃合同最長可以簽多少年篇5

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）

為更好搞活經(jīng)濟,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著

互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝,；年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

3,、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有,，但的乙方苗木移植,、補償費歸乙方所有。

五,、違約責任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金,；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任,。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

土地租賃合同最長可以簽多少年篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下：

一,、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊為 畝,，測量 為 畝,，按測量 畝支付租賃費。

二,、租賃期限：除國家特殊征用外,，長期歸乙方使用。交款方式為：合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金,。

三,、土地租賃費啟動價為700元/畝。年,，按照村委會租賃費浮動,。

四、租賃期內(nèi),，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任。

五,、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及村委會各保管一份。

甲方簽名（蓋章）

乙方簽名（蓋章）

村 委 會（蓋章）

土地租賃合同最長可以簽多少年篇7

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通,，甲、乙雙方本著誠信互利,、公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

一,、土地地點及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設(shè)施）出租給乙方,，乙方用于以 苗圃,、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

二,、租賃年限

該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、土地租金事項

1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年,，共計 元（人民幣）/年,，租金標準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2,、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,，以后每年 月支付次年租金，一年一付,。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式,。

3、乙方在付第一年土地租金的同時,，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營,，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同,；在乙方不違約的情況下,，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動,。

2,、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,，甲方要負責全部責任,。應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為,，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>

3,、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施（溝、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾,。

2,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路,。

3,、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,，甲方應(yīng)予以配合。

4,、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設(shè)施,。

6,、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理,，可以建設(shè)部分生產(chǎn),、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù),，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,，同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù),。

7、在土地租賃期間,，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決,。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,，其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

六,、合同的終止,，有下列情況之一的，可提前終止合同,。

一,、雙方協(xié)商解除的。

二,、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方,；地上種植物，附著物補償款歸乙方）,。

三,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

四,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

七、解決爭議的辦法

1,、雙方友好協(xié)商解決,；

2、向當?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴,；

八,、違約責任

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行,，若一方違約,，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失,。

九,、其它約定事項：

1、合同期滿后,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

2,、該合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日

土地租賃合同最長可以簽多少年篇8

甲方（出租方）

甲方（法人代碼證號）

乙方（承租方）

乙方（法人代碼證號）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地

出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見附件說明） 畝租給乙方作為商業(yè)用地,。

二,、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負賠償責任。

四,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六,、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米,， 年租金總計 元,，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調(diào)整,。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息,。

九,、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔保義務(wù),，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負全部賠償責任,。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配,。

十二,、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同,，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價,。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章或簽字）

乙方（蓋章或簽字）

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

土地租賃合同最長可以簽多少年篇9

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用,。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝,；年租金為 ，合同期總租金為 元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，先交后用 ,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）,、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,；

監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,；

（二）,、義務(wù)

維護承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除本合同,；

不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便,；

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)；

經(jīng)營和處置產(chǎn)品,；

（二）,、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,；

維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害；

五,、違約責任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金 日以上,，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過 日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任,，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任。

3,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

蓋 章：

蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日