在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇一

地 址：________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

拆 遷 戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

地 址：________________________________

郵碼：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

根據(jù)________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本最新合同樣本,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn),；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償,；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧),。

條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助________元,；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元,；

3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

甲方安置乙方的住房位于________,，共____套____間,，____層____號(hào)，配有____等裝備,。

乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在最新合同樣本文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任,。

甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____ 元違約金),；甲方如不按最新合同樣本規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____ 元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按最新合同樣本履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按最新合同樣本規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____ 元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況,。

本最新合同樣本自甲乙雙方簽字之日起生效，最新合同樣本生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除最新合同樣本,。最新合同樣本中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本最新合同樣本具有同等效力。最新合同樣本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴,。

建設(shè)單位(甲方)：__________(公章)

代表人：________________________

__________年________月________日

拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

代表人：________________________

__________年________月________日

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇二

拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋,，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

二,、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi),，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi),、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元,。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi),。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇(_________)方式解決

a.申請(qǐng)貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁,。

b.訴訟,。

九、其他：_____________________________________________________________

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

西安市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),，在西安市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《西安市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街,、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照),。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛，由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé),。

二、根據(jù),，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三、甲方以_________路(街,、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算,，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià),。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn),、停業(yè)費(fèi),、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_______個(gè)月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個(gè)月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《西安市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議,，雙方選擇(_________)方式解決

a.申請(qǐng)西安市仲裁委員會(huì)仲裁,。

b.訴訟。

九,、其他：_____________________________________________________________

十,、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

姓名(單位名稱)：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________

姓名(單位名稱)：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及浙江省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)浙江省建設(shè)廳和浙江省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(浙建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng))，已列入浙江省________年度拆遷計(jì)劃,，并取得《浙江省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：

序號(hào)

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

1

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào)

姓名

性別

年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

1

2

3

4

5

6

7

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_(tái)________元整,。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：____________________,。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)、土地的確定方法：_________,。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________________;

(2)______________________________________________________;

(3)______________________________________________________;

(4)______________________________________________________;

(5)______________________________________________________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額__________________,。

(五)差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付;支付方式：____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______,，建筑面積________平方米

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_______)之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：__________________________元整,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整,。

(三)甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________,。

第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除

第十條逾期安置的違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4._______________________________________________________________________。

5._______________________________________________________________________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_____________________________________________________________________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：___________________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)___________________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________________;

(3)____________________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，不找差價(jià),，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間,，分別處理(不實(shí)行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)___________________________________________________________________,。

第十四條其他違約責(zé)任

(一)___________________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________________,。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1),。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲,、【乙】、【丙】方各持1份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

(1)外墻：____________________________________________________________

(2)內(nèi)墻：____________________________________________________________

(3)頂棚：____________________________________________________________

(4)地面：____________________________________________________________

(5)門窗：____________________________________________________________

(6)廚房：____________________________________________________________

(7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________

(8)陽臺(tái)：____________________________________________________________

(9)電梯：____________________________________________________________

(10)其他：___________________________________________________________

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇三

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過_________縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在____________巷約_________畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，本項(xiàng)目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷,，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、 甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同,，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判,、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、 乙方必須按照甲方上報(bào)____________建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判,，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

3,、 該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為____________范圍內(nèi),，拆遷期限約定為____________年______月______日至____________年______月___日,，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

4,、 甲方派專人隨處乙方工作,，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通,，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

5,、 乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的,，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶,，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_________戶=__________________元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同,、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢,，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);

6、 為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度,，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即____________元,，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于____________元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后,，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí),，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

7、 乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則,，每延期一天,，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的'保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除,，可累計(jì)計(jì)算,，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交,，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金,，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金,，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8,、 如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期,，不屬乙方違約;

9,、 甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10、 乙方必須取得拆遷資格,，具有拆遷資格證書或經(jīng)____________建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件,，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

11,、 若發(fā)生違約行為,，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12、 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;

13,、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇四

拆遷人： xxxxxxx (簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：xxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號(hào)抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

一,、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號(hào)，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積為646.38平米,，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號(hào)為：00057107,。自行搭建面積為81.23平米,。性質(zhì)為辦公用房,。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1,、由乙方自行組織人員拆遷,，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設(shè)三個(gè)工作日內(nèi)全額返還,。

2,、拆遷補(bǔ)償采取就地安置、拆一補(bǔ)一的產(chǎn)權(quán)置換形式,。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋,、樓層、戶型等,，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn),，不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價(jià),，相差面積按照甲方開盤時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差。

3,、安置房屋面積測(cè)量按照國家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量計(jì)算,，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國家有權(quán)部門測(cè)定為準(zhǔn),。

三,、拆遷期限

乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,，每拖延一天支付違約金1000元,。

四，搬遷補(bǔ)償費(fèi)

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。具體為：

1、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付18個(gè)月,，共計(jì)46539.36元,。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補(bǔ),。

2,、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償費(fèi)：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3,、圍欄補(bǔ)助費(fèi)：20.6㎡*100元/㎡=20xx元,。

4、圍場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：30.91㎡*100元/㎡=3091元,。

5,、曬場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元,。

6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元,。

7,、有線電視補(bǔ)助費(fèi)：120元

8、固定電話補(bǔ)助費(fèi)：158元

9,、水池補(bǔ)償費(fèi)：3個(gè)*100元/個(gè)=300元

10,、糞窖補(bǔ)償費(fèi)：1個(gè)*100元/個(gè)=100元

以上10項(xiàng)共計(jì)為66369.96元。

在本協(xié)議簽訂之日支付 元,，余款在 前付清,。

五、安置房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在開工建設(shè)之日起24個(gè)月向乙方交付安置房,。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋：

1,、外墻：面磚

2,、內(nèi)墻：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4,、地面：水泥砂漿找平

5,、門窗：

6、廚房：墻面混合砂漿毛面

7,、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口,，墻面混合砂漿毛面。

8,、陽臺(tái)：

9,、電梯：無

10：其他：

六、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，有關(guān)部門備案二份。

七,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表： 乙方簽章：

甲方簽章： 乙方手?。?/p>

經(jīng)辦人：

年 月 日

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇五

通常情況下,，由于在拆遷安置后分配給被拆遷戶的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房會(huì)被用作交易之中,，在安置房交易時(shí)必然要簽合同,。

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼： (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層,，共___套,，房屋門牌號(hào)為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______(提供圖紙、資料),；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第四條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證,、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方,。

第五條房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任......

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記,，否則視為違約,。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。

如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn),，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,，不追究違約責(zé)任,。

第八條違約責(zé)任條款：

1,、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任,。

2,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

3,、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款,，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

6,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付五十元罰金,，逾期30日即為違約；

8,、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約,；

9,、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期90日即為違約；

第九條本合同主體,。

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

第十條但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十一條本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交xxx仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電 話：

電 話：

______年_______月__________日

______年_______月__________日

見證方(中間人)：_______

身份證號(hào)碼：

日期： ____年___月___日

見證方(中間人)：_______

身份證號(hào)碼：

日期： ____年___月___日

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)洽談，甲方將 給乙方實(shí)施拆,。為了維護(hù)雙方,，在自愿,、平等、公正,、互利的原則下，特訂本合同：

一,、工程名稱

二,、拆遷面積

拆遷總面積約三、拆遷費(fèi)用

1,、房屋殘值費(fèi)

殘值費(fèi)用采用

2,、渣土處置費(fèi)

甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi)，由甲方繳納,。

三,、責(zé)任、義務(wù)

1,、甲方：

1)甲方負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,，保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;

2)動(dòng)遷公司負(fù)責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退,，并交由乙方拆除,。

2、乙方：

1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮,，負(fù)責(zé)地塊上建筑物的拆除;

2)在施工過程中,，乙方應(yīng)個(gè)具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮，在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

3)乙方應(yīng)說明施工,，施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解;

4)配合動(dòng)遷公司做好動(dòng)遷工作，促使住戶簽約;

5)做前期簽約住戶的交房工作;

6)紅線萬元,，由乙方支付甲方,，乙方在協(xié)議簽訂后 內(nèi)支付;

7)乙方負(fù)責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)交,，同時(shí)保證 甲方能正常施工;

8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問題影響甲方施工的,，由乙方自行負(fù)責(zé);

9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排，若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象,，乙方自行處理;

10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項(xiàng)目,，其費(fèi)用另計(jì);

11)甲方有承擔(dān)其主管部門的所有規(guī)費(fèi)及其它費(fèi)用。

四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補(bǔ)協(xié)議,。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

六,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

拆遷合同幾年有效 拆遷合同的法律效力篇七

甲方：

乙方：

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號(hào)樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益,，維護(hù)雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方。

2,、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理。

3,、待該房屋正式交付時(shí),，重新簽訂購房協(xié)議。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,，即行生效，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,，乙方反悔無權(quán)索要訂金。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

20××年xx月x日