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兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇一

乙 方：身份證號碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）,，現(xiàn)因感情破裂,，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

1,、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號為 ,。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元,；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方,，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán),、買賣權(quán)利，同時也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),，即自本協(xié)議簽訂之日起,，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán),、買賣權(quán),、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有,；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2﹑在房屋出售或過戶時乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款,，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付,，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方,；

對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益,，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方,；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時的總價與甲方實(shí)際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前,，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號,。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后,，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng),。

1、因銀行貸款尚未清償完畢,，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記,，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等）,，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失,。

2、該房產(chǎn)符合過戶條件時,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方無權(quán)干涉,，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù),。

3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商,。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲,，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi),。

4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

5,、若乙方出售該房產(chǎn),，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán),。

1,、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔(dān),，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方,。

2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,，均由乙方自行處理和承擔(dān)。

3,、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元）,，不得拖欠，如發(fā)生意外,，應(yīng)提前與甲方溝通,，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。

1﹑本協(xié)議簽訂后,，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔,、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元,，并且乙方除歸還購房時實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益,。

2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利,，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,；若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯,，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益,。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益,。

4,、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，另須向甲方支付違約金5000元,，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理,。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議,。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

3﹑本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份留有關(guān)部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力,。

甲 方：乙 方：

年月日年月日

兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇二

男方：xxxx,，男，x族,，________年____月____日出生,，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx

男方：xxxx,，女,，漢族，________年____月____日出生,，住址xxxxxxxxx_,，身份證號碼：xxxxxxxx

男方與男方于________年____月____日在xxx登記結(jié)婚，婚后于________年____月____日生一兒子,，名xxx,。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能,，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚,。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：

兒子xxx,，由男方撫養(yǎng),，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)xxx元,，女方應(yīng)于每月的1-____日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面,。

在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子,，但應(yīng)提前通知男方，男方應(yīng)保證女方探望的時間,。

三,、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半,，為xxx元,。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于________年____月____日前一次性支付x元給女方,。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù),，過戶費(fèi)用由男方負(fù)責(zé),。男方應(yīng)于________年x____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價xxx元給男方。

(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx,，價值人民幣xxx,，雙方各分一半。分配方式,，車輛歸女方所有,，過戶手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé),。女方應(yīng)于________年x____月____日前一次性補(bǔ)償車輛差價xxx元給男方。

(4)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有,。(附物品清單)

四、債務(wù)的處理：

雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：

雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明,。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,，并無其他財產(chǎn),，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ),。任何一方不得隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn),。如任何一方有隱瞞,、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內(nèi)有轉(zhuǎn)移,、抽逃財產(chǎn)的,，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報,、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,，并追究其隱瞞、虛報,、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,，虛報、轉(zhuǎn)移,、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn),。

六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：

因女方生活困難,，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金xxxx元給男方,。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償男方精神損害費(fèi)xxxxx元,。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng),，均應(yīng)于________年____月____日前支付完畢。

七,、違約責(zé)任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的,，應(yīng)付違約金_xxxx元給對方。

八,、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份,，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

九,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴,。

男方簽名：

________年____月____日

女方簽名：

________年____月____日

兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書篇三

李××,，男，19××年x月x日出生,，住址：xx省長沙市××××××，身份證號碼：372××××××××××××××××,。

王××,，女，19××年x月x日出生,，住址：xx省長沙市××××××,，身份證號碼：372××××××××××××××××。

我倆于xx年x月x日注冊登記結(jié)婚,?；楹笥捎陔p方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財產(chǎn)作如下協(xié)議：

二,、××年x月屬李××父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(位于xx市××區(qū)××××),，二室一廳,，100平方米，房屋補(bǔ)差價款及所有裝修費(fèi)用均由李××單獨(dú)支付,，房屋產(chǎn)權(quán)歸劉××單獨(dú)所有,，王××無任何所有權(quán)利。

三,、××年張××在××縣××村建有私房一棟,，與父母同住，建房費(fèi)用已由李××單獨(dú)支付,，房屋產(chǎn)權(quán)歸張××單獨(dú)所有,，李××無任何所有權(quán)利。

四,、將來王××父母去逝后所留財產(chǎn),，歸王××單獨(dú)所有。

五,、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入,，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑,。所借款項(xiàng),，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對方,。

六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，屬一方個人行為,，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)償還，另一方不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為,。

八,、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購財產(chǎn)，以支付價款一方為所有人,。如屬共同購買,，雙方另作協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

協(xié)議人簽字：

年 月 日

離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書

協(xié)議書

男方：張某，19**年**月**日出生,，住廈門市湖里區(qū)

女方：李某,，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)

男方與女方于****年**月**日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結(jié)婚,，婚后于****年**月**日育有一女,，名李**。20xx年**月**日辦理了離婚登記,。當(dāng)時夫妻雙方約定對夫妻共有財產(chǎn)暫不進(jìn)行分割,，以致目前夫妻財產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)。現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見如下：

一,、夫妻共同財產(chǎn)問題

雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間存有共同財產(chǎn)(包括動產(chǎn)、不動產(chǎn),、車輛,、機(jī)器設(shè)備、工程款,，以及股權(quán),、房屋租金等收益權(quán))折合人民幣約****萬元。同時雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債務(wù),，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,，由負(fù)債方自行承擔(dān)。

二,、雙方協(xié)議對夫妻共同財產(chǎn)作出如下分配：

1,、男方向女方支付人民幣180萬元,。按如下方式支付：

a、男方同意于****年**月**日前向女方支付￥110萬元,。

b,、男方女方共同轉(zhuǎn)讓廈門市****路****號301室以及****號****室房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價為 萬元,，其中男方已取得萬元,，余下轉(zhuǎn)讓款70萬元，由受讓方辦理銀行按揭時直接支付給女方,。如受讓方未能按揭成功,，該款則由男方在買賣關(guān)系成立或不成立后的20天內(nèi)另行籌款支付給女方。

2,、各自生活用品、家電等歸各自所有,。

3,、原為女兒李**所投商業(yè)保險的保險費(fèi)繼續(xù)由女方繳交。

4,、夫妻共有的其余財產(chǎn)歸男方所有,。

三、(1)男方同意將位于廈門市****路****花園****幢****室的房屋(現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為男方母親,，但該房為男方用夫妻共有財產(chǎn)所購買)過戶至女兒李**名下,，并由男方負(fù)擔(dān)該房屋剩余之銀行按揭款及相關(guān)稅費(fèi)(包括辦理第一手產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi))。同時男方有義務(wù)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù),，相關(guān)變更手續(xù)于本協(xié)議簽訂后的30天內(nèi)辦理,。若因男方不予配合，或其他原因以致產(chǎn)權(quán)不能辦至女

兒李**名下,，則男方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)確定不能辦理后的30日內(nèi)另支付女方及李**兩人補(bǔ)償款共計人民幣￥100萬元,。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)做到合理避稅，以免增加男方負(fù)擔(dān),。在該房產(chǎn)辦理過戶過程中,，為不影響產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如需要先付清該房產(chǎn)原欠銀行按揭貸款的,，考慮到男方流動資金緊張的實(shí)際情況,，該按揭貸款及辦理第一、二手產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅費(fèi)由女方先行代為交納,。男方同意在****年**月**日前一次性將該款付清給女方,。該房產(chǎn)過戶至李**名下后，女方與李**可永久使用該房屋,，但女方無權(quán)單方處分該房產(chǎn),，如女方要處分該房產(chǎn)必須經(jīng)過男方同意,。

(2)男方在履行本條第(1)項(xiàng)有困難的情況下，可以選擇履行本條第(2)項(xiàng)即將男方位于廈門市郊區(qū)******名下的房產(chǎn)50%轉(zhuǎn)女兒李**名下所有(該房產(chǎn)的詳細(xì)資料見附件①,、②),。如男方在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)因主、客觀原因也未能履行本條款的,，其違約責(zé)任參照本條第

(1)項(xiàng)約定的補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

(3)如果男方選擇履行本條第(2)項(xiàng)，女方及女兒李**對位于廈門市****路****花園****幢****室房屋擁有長久居李**又取得該拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)(拆遷安置過程中涉及到的有關(guān)補(bǔ)交費(fèi)用由男方承擔(dān)),，女方和女兒已擁有了居住條件,，則女方及女兒李**應(yīng)讓出位于廈門市**路**花園**幢**室的房屋。

(4)女兒李**名下所有房產(chǎn),，男,、女雙方均無權(quán)單方處理，如一方要行使監(jiān)護(hù)權(quán)而處分該房產(chǎn),，應(yīng)征得另一方同意,。女兒李**晴成年后，如女兒李**本人要求行使該房產(chǎn)所有權(quán)的全部內(nèi)容,，無需經(jīng)過其他人同意,。

四、孩子撫養(yǎng)權(quán),、撫養(yǎng)費(fèi)以及對方探視權(quán)問題

女兒李**由女方撫養(yǎng),，隨同女方生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi),、教育費(fèi),、醫(yī)療費(fèi))￥5000元，直到女兒獨(dú)立生活時止,，男方應(yīng)于每月5號前將該女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或女方指定的銀行帳戶：

若日后女兒因教育,、疾病等正當(dāng)理由需增加費(fèi)用的，男方應(yīng)當(dāng)予以支付,。在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下，男方及男方父母有權(quán)隨時探望女兒李**,。

五,、若男方未按時支付上述款項(xiàng)，則每逾期一日男方向女方支付違約金1000元;逾期超過一個月的,，男方應(yīng)按逾期當(dāng)期應(yīng)付金額的一倍向女方支付違約金,。

六、雙方同意對上述債權(quán)債務(wù)關(guān)系制作成具有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證文書,，同時由 對公證文書中男方的債務(wù)提供擔(dān)保,。

七,、本協(xié)議履行完結(jié)后，男女方雙方互不欠對方任何款項(xiàng),，雙方經(jīng)濟(jì)往來均已一并結(jié)清,。

八、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所存檔一份,。

男方： 女方：

日期： 日期：