隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇一

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方名稱：_________________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

鑒于：甲方為經(jīng)營需要,，向乙方申請貸款作為_______________,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方,。為此,，雙方特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：人民幣_______________元整(rmb_________)。

2.貸款用途：___________________________________________,。

3.貸款期限：本次貸款期限為_________年,，自_________年_______月_______日至________年______月______日。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照同期中國人民銀行公布的一年期貸款利率執(zhí)行,。

5.貸款的支取：本次貸款為一次性支取,，支取時間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi),。

6.貸款的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當年利息,，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當年利息,。

7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將貸款交付甲方,。

甲方的義務(wù)：應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的時間還本付息,。

第三條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任未按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給甲方造成損失,，乙方應(yīng)負違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100%的罰息,。

3.甲方如在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還已貸的本息。

第四條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(2)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)資料,。

3.甲方或乙方中任何一方要求變更本協(xié)議或本協(xié)議中的某一條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成新的協(xié)議前,，本協(xié)議的各項條款仍然有效,。

第五條本協(xié)議的生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

第六條爭議的解決

1.發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2.協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇二

貸款方：

借款方：

保證方：

(借款合同中應(yīng)否有保證方,，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn),，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定,。)

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款,，并聘請作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條借款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整,。

第四條借款利率

借款利率為千分之,，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計算,。

第五條借款和還款期限

1.借款時間共年零個月，自年月日起,，至年月日止,。借款分期如下：

貸款期限〖貸款時間〖貸款金額第一期〖年月底前〖元第二期〖年月底前〖元第三期〖年月底前〖元

2.還款分期如下：

歸還期限〖還款時間〖還款金額〖還款時的利率第一期〖年月底前〖元第二期〖年月底前〖元第三期〖年月底前〖元

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：

2.還款方式：

第七條保證條款

1.借款方用做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務(wù)活動、物資庫存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃,、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料,。

5.需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進行償還,。

6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),，確實無法履行合同的,，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,，應(yīng)優(yōu)先償還貸款,。由于上級主管部門決定關(guān)、停,、并,、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,，經(jīng)向貸款方申請,，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責(zé)任,。

第八條違約責(zé)任

一,、借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi),，銀行可以停止發(fā)放新貸款,。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任,。情節(jié)嚴重的,，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

二,、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同,。

2.銀行、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的,，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任,。

第九條解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)

第十條其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同有如未盡事宜,，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出借人)

乙方(借款人)

簽約日期：年月日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇三

借款人(甲方): 住 所(地址):

貸款人(乙方)： 住 所(地址)：

甲方因 的需要,，向乙方申請借款。乙方同意向甲方貸款,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,， 借款種類

借款種類：本合同項下的借款為 借款,。

二， 借款用途

本合同項下的借款用途為 ,。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得改變本合同確定的借款用途

三， 借款金額,、期限,、利率和利息支付

1、 借款金額為：人民幣(大寫)元整,，(小寫)元整,。

2、 借款期限為：年/月/日),，自年月日至 年 月 日止,。若約定的借款起始時間與貸款人的付款時間不一致，以銀行轉(zhuǎn)賬付款時間為準,。

3,、 借款利率為：年利率%，利息自借款之日起計算;

4,、 利息支付方式：□按月付息;□按季付息;□每半年支付利息每年支付利息;□借款到期,，利隨本清：□其它支付方式

5、 利息支付時間：按選定的支付方式期末之日

四,， 借款擔保

1,、 本合同項下借款擔保方式為：

2、 甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方與擔保人就合同之具體擔保事項簽訂編號為的 合同,。

3,、 本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化,，經(jīng)乙方通知，甲方應(yīng)該按照要求另行提供令乙方滿意的擔保,。

五,， 借款發(fā)放

乙方根據(jù)本合同將借款一次(或者分次)劃至甲方指定賬戶。乙方憑銀行的轉(zhuǎn)賬(劃賬)憑據(jù)視為已發(fā)放借款,，甲方無需出具收到借款收條,。

六， 借款本息歸還

甲方應(yīng)按本合同約定按時足額借款利息,，并按下列 項的約定償還本金：

(1),、一次還本，甲方應(yīng)于 年 月 日償還全部借款本金,，并結(jié)清全部利息;

(2),、分次還本、具體還本金額和日期如下：

年日金額(大寫)元整(小寫)元整;

年日金額(大寫)元整(小寫)元整;

年 日金額(大寫)元整(小寫)元整;

七,， 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)、保證向乙方提供的所有申請資料真實,、有效,、合法，同意乙方將甲方的信用信息提供給中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,，并通過中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢甲方的信用狀況,，查詢所獲的信用報告限用于中國人民銀行相關(guān)制度規(guī)定的用途范圍內(nèi)。

(2),、甲方保證按照本合同約定的用途使用借款;

(3),、甲方保證本合同約定歸還借款本息;

(4)、甲方向乙方如實提供個人職業(yè),、收支,、負債、擔保及他人的經(jīng)濟糾紛等情況;

(5)甲方需在個人或家庭經(jīng)濟收入狀況惡化,、個體工商戶經(jīng)營狀況惡化或吊銷執(zhí)照,、關(guān)閉停業(yè)等嚴重影響還款能力的情況發(fā)生后 3 日內(nèi)，書面通知乙方;

(6)甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù);

(7)甲方承擔本合同項下有關(guān)費用的支出,，包括但不限于公證,、鑒定、登記,、評估,、保險等事項的費用;

(8)甲方變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項時,，需在有關(guān)事項變更后 3日內(nèi)書面通知乙方;

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1),、乙方有權(quán)了解甲方職業(yè),、收支、負責(zé),、提供擔保及與他人的經(jīng)濟糾紛等情況;

(2),、乙方有權(quán)將甲方的個人信用信息及相關(guān)借款情況錄入銀行業(yè)監(jiān)管部門;

(3)、乙方需按本合同約定發(fā)放借款;

(4),、除法律另有規(guī)定外,，乙方需對甲方提供的有關(guān)資料及相關(guān)信息予以保密。

八,， 合同生效

本合同自雙方簽署之日起生效,。簽訂有擔保合同的，自擔保合同生效后生效,。

九,， 合同變更與解除

1、 甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同,。確需變更或解除,、需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

2,、 乙方將雙方合同項下全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，無需征得甲方同意，當應(yīng)書面通知甲方,。

3,、 甲方將本合同項下的全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)，讓給第三人,，須事先征得乙方書面同意,。

4、 甲方如要求借款展期,，應(yīng)于本合同到期日前日向乙方提出書面申請,，并提交擔保人同意繼續(xù)擔保的書面意見，經(jīng)乙方審查同意后,，本合同項下借款期限相應(yīng)展期;在雙方簽訂展期協(xié)議前,，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。

十,， 違約責(zé)任

1,、 雙方均應(yīng)履行本合同義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同即構(gòu)成違約,，需承擔違約責(zé)任,。甲方承擔違約責(zé)任的范圍為合同項下債權(quán)本金及利息,、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費,、保全費、公告費,、評估費、鑒定費,、拍賣費,、差旅費、電訊費,、律師費等)以及其他應(yīng)承擔費用,。

2、 甲方未按約定的還款期限償還到期借款本金,，自逾期之日起,，向乙方按日按應(yīng)償還金額的千分之三支付違約金。

3,、 甲方不能按時支付利息,，自逾期之日起，向乙方按日按應(yīng)支付金額的千分之三支付違約金,。

4,、 甲方未按本合同約定的用途使用借款，自違約之日起,，向乙方按日借款金額的千分之三支付違約金,。

十一， 爭議的解決

甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向乙方住所地人民法院起訴,。

十二,， 附則

1、 本合同有效期內(nèi),，甲方姓名,、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化而書面通知乙方時,，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書,，視同送達。

2,、 雙方約定的其他事項

本合同及其擔保合同經(jīng)公證機關(guān)證并賦予強制執(zhí)行效力,，甲方和擔保人到期不履行或不完全履行還款和擔保義務(wù),，自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

3,、 本合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

4,、 本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇四

發(fā)放貸款方:(以下簡稱甲方)

借貸款方：(以下簡稱乙方)

應(yīng)借貸款方請求,，發(fā)放貸款方將自有資金向借貸款方發(fā)放人民幣貸款。經(jīng)借貸款方與發(fā)放貸款方友好協(xié)商,，簽訂本合同,，請共同遵守。

—,、發(fā)放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫：壹拾萬元),。

二、此項貸款按月息一分五厘計收,。

三,、貸款期限為一年。

四,、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止,，計收利息。

五,、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫：壹拾壹萬捌仟元整),。

六、對借款方不按時歸還本金及利息,，發(fā)放貸款方可以向人民法院起訴,。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,，至全部款項償還付清之日終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇五

貸款人：

住所(地址)：

法定代表人(或負責(zé)人)

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

借款人(法人)： 借款人(法人)身份證號碼： 住所(地址)：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

共同借款人或財產(chǎn)共有人身份證號碼： 住所(地址)：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

本合同雙方就借款人向貸款人借款事項，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，依據(jù)法律、金融法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 借款種類

本合同項下借款為：

短期借款(一年以內(nèi),，含一年),。

□1個月 □3個月 □5個月 □7個月 □9個月 □11個月

□2個月 □4個月 □6個月 □8個月 □10個月 □12個月

第二條 借款金額

本合同項下借款金額為(人民幣大寫) 元整,，(小寫) 元。借款金額以實際發(fā)放金額為準,。

第三條 借款期限

本合同項下的借款期限自 年 月 日至 年 月日,。約定發(fā)放時間與實際發(fā)放時間不一致的，自借款實際發(fā)放日起計算,。 共同借款人(配偶)或財產(chǎn)共有人：

第四條 借款用途

4.1本合同項下借款用途為,。

4.2借款用途的特別約定：貸款人有權(quán)監(jiān)督借款的使用。借款用途必須明確,，不得挪用,，不得用于股權(quán)投資及國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途,。

第五條 借款利率,、利息及付息方式

5.1短期借款月利率為，如遇人民銀行公布的貸款基準利率調(diào)整,，在本合同約定的借款期限內(nèi)借款利率不變,。

5.2借款利息自借款發(fā)放之日起計算。

5.3結(jié)息方式：按月結(jié)息

第六條 借款歸還

6.1借款人選擇下列方式之一,，歸還借款,。

借款到期一次性歸還借款。

按照下列還款計劃歸還借款,。

年月日 金額(大寫)

年月日 金額(大寫)

年月日 金額(大寫)

年月日 金額(大寫)

如未選擇歸還方式,，視為選擇一次性歸還借款。

6.2計劃還款日或借款到期日前,，借款人應(yīng)主動歸還借款本金和利息,。

第七條 擔 保

本合同項下的借款擔保方式為：

信用。

保證 保證人： ,。保證合同編號為： ,。

保證人：。保證合同編號為：,。

保證人：,。保證合同編號為：。

抵押 抵押人：,。抵押合同編號為：,。 抵押人：。抵押合同編號為：,。 抵押人：,。抵押合同編號為：。 □質(zhì)押 質(zhì)押人：。質(zhì)押合同編號為：,。

質(zhì)押人：,。質(zhì)押合同編號為：。

質(zhì)押人：,。質(zhì)押合同編號為：,。

可以選擇多項擔保方式。擔保人未列明的,，以擔保合同為準,。

第八條 借款人承諾與保證

8.1簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，與應(yīng)承擔的其他合同項下的義務(wù)均無抵觸,，不存在任何法律上的瑕疵,。

8.2按本合同約定按時支付利息,，歸還借款本息,。

8.3按合同規(guī)定用途使用借款，不擅自改變借款用途,。

8.4辦理小額貸款保險,。

8.5自覺接受并積極配合貸款人以賬戶分析、憑證檢查,、現(xiàn)場調(diào)查等方式對包括借款資金使用情況及借款人有關(guān)消費,、生產(chǎn)、經(jīng)營等情況的檢查監(jiān)督,，并保證所提供的資料及信息是真實,、準確、完整和有效的,，未隱瞞可能影響借款人還款能力的任何信息,。

8.6保證在借款期間，借款人不會有利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同,，利用無實際交易背景的交易套取貸款人資金,。

8.7保證在借款期間，借款人不會有放棄資產(chǎn),、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),、無償轉(zhuǎn)讓以及低價處置資產(chǎn)等逃廢貸款人債權(quán)的行為發(fā)生。

8.8以下賬戶為還款賬戶,。并保證經(jīng)營資金或個人收入全部回籠到該賬戶,。

戶名： 賬號： 開戶行： 。接受并積極配合貸款人對借款人賬戶進行監(jiān)管,。

8.9借款人發(fā)生可能對貸款人權(quán)益造成不利影響時,，包括但不限于：收入減少、對外擔保、對外投資,、失業(yè),、重大疾病、住所地變更,、婚姻情況變動,、國籍更變、移民,、涉及訴訟,、經(jīng)營發(fā)生歇業(yè)或停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照、住所或經(jīng)營場所發(fā)生變化,、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化等,，必須及時通知貸款人,，并就債權(quán)的實現(xiàn)按貸款人要求作出安排,，屬于貸款人認為的重大不利事項，應(yīng)提前歸還全部借款本息,。

8.10承擔因本合同的訂立和履行所發(fā)生的費用,，以及貸款人為實現(xiàn)本合同項下債權(quán)已付和應(yīng)付的費用，包括但不限于訴訟或仲裁費,、財產(chǎn)保全費,、律師費、執(zhí)行費,、評估費,、拍賣費、公告費等費用,。

第九條 貸款人承諾

9.1按期足額向借款人發(fā)放借款,。

9.2對借款人的債務(wù)、財務(wù),、生產(chǎn),、經(jīng)營等情況保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第十條 違約與違約責(zé)任

10.1借款人有下列情形之一的,，構(gòu)成違約：

10.1.1違反本合同關(guān)于用途、付息,、還款以及承諾與保證條款中的任何一項規(guī)定,。

10.1.2放棄資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),、無償轉(zhuǎn)讓以及低價處置資產(chǎn)等逃廢貸款人債權(quán)的,。

10.1.3本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的變化，借款人在貸款人規(guī)定的期限內(nèi)，未能提供貸款人認可的補充擔保,。

10.2借款人違約,，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：

10.2.1要求借款人限期糾正違約行為。

10.2.2借款到期不能按時歸還的,，自逾期次日起向借款人一次性計收借款本金 的滯納金,。

10.2.3借款人未按合同約定用途使用且逾期的，貸款人對逾期貸款按日計收千分之 的違約金,。

10.2.4貸款人有權(quán)解除合同,，宣布本合同項下未償還借款立即到期，立即收回未償還的借款本息,。

10.2.5貸款人認為其他必要的合法措施,。

10.3貸款人單方面無故違約的，借款人可要求貸款人及時糾正違約行為,，繼續(xù)履行合同,。

第十一條 合同的生效、變更,、解除和終止

11.1合同的生效,。

本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方簽字蓋章之日起成立,，借款實際發(fā)放后生效,。

11.2合同的變更與解除。

11.2.1雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除本協(xié)議,。

11.2.2借款人如要求借款展期，應(yīng)于本合同到期前15日向貸款人提出書面申請及擔保人同意繼續(xù)擔保的書面意見,。經(jīng)貸款人審查同意并簽訂展期協(xié)議后,，本合同項下借款展期。展期利率另行確定,。展期協(xié)議作為本合同附件,。

11.3有下列情況之一的，貸款人有權(quán)解除本合同,。

11.3.1借款人違約的,。

11.3.2借款人發(fā)生變化，可能影響到其在本合同項下義務(wù)的履行的,。如收入狀況,、償債能力發(fā)生惡化;其他債務(wù)到期不能償還的(包括被宣布提前到期);借款人出現(xiàn)放棄資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn),、無償轉(zhuǎn)讓以及低價處置資產(chǎn)等逃廢貸款人債權(quán)的;對外擔保,、對外投資等發(fā)生不利變化的;涉及經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁,，或資產(chǎn)被查封,、扣押或被強制執(zhí)行，或被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法立案查處或依法采取處罰措施的;借款人死亡,、失蹤或被司法機關(guān)依法調(diào)查或限制人身自由的;借款人喪失民事行為能力的;個體經(jīng)營發(fā)生歇業(yè),、停業(yè)整頓，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的情況時;本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的變化,，且未能提供貸款人認可的補充擔保等其他情況,。

11.3.3貸款人解除合同的，應(yīng)以書面形式通知借款人,，解除通知送達借款人,，立即生效。無法聯(lián)系的,，以公告送達,。

11.4合同的終止。

本合同項下的借款本金,、利息,、罰息、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他所有應(yīng)付費用(包括訴訟費、執(zhí)行費,、代理費,、公告費、拍賣費和保險鑒定,、評估,、登記、過戶,、保管等費用)全部清償完畢之日終止,。

第十二條 爭議的解決

12.1本合同辦理公證的，經(jīng)公證機關(guān)公證后即具有強制執(zhí)行效力,，借款人逾期不還款,，自愿接受人民法院強制執(zhí)行。

12.2未辦理公證的,，本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議解決方式為： 向貸款人所在地秦都區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十三條 雙方約定的其他事項：

第十四條 附 則

14.1本合同約定日期中,，如遇某個提款日,、還款日為金融機構(gòu)非工作日，則順延至下一個工作日

14.2本合同雙方對所有條款已充分協(xié)商和了解,，認識一致,，均無異議。

14.3本合同一式份,，貸款人,、借款人、擔保人,、公證機關(guān),、抵押物登記機關(guān)各持一份，每份具有同等法律效力,。

14.4本合同解釋權(quán)歸貸款人所有,，貸款人的解釋為最終解釋。

貸款人(公章)： 借款人(簽字)：

法定代表人(或委托代理人)： 共同借款人(簽字)：

簽約日期：年日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇六

借款人(甲方)： 住 所 地：

法定代表人： 電話： 傳真： 電子郵箱：

或

電話： 傳真：

電子郵箱：

電話： 傳真： 電子郵箱：

甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查同意向甲方貸款,，為明確各自的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款種類為以下第 種：

1.1 流動資金貸款;

1.2 項目貸款;

1.3 按揭貸款;

1.4 其他：

貸款,。

第三條 借款用途： 。

第四條 借款期限及還款方式：

4.2 借款本息按以下第 種方式歸還：

(1)本金到期一次性歸還,，利息□按季計收□按月計收(擇其一),，到期利隨本清。利息若按季計收 (2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據(jù)載明的期限分期歸還,，利息□按季計收□按月計收(擇其

一),，最后一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結(jié)息日為每月的 日,。

(3)本金到期一次性歸還,，利息在到期日一次性付清。

(4)按月等額還貸本息方式,。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，按月等額還借款本息,，還本付息日定 (5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，每月等額償還借款本金,，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的 日(遇節(jié)假日順延),。

每月等額歸還本金： ,。

第一次歸還利息： 。

利息逐月遞減額為： ,。 (6)其他方式： ,。

4.3 借款實際放款日和到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)是合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。 第五條 貸款利率貸款利率選擇如下第 種方式：

5.1本合同執(zhí)行固定貸款利率，為月利率 ‰,，借款期限內(nèi)不變。

5.2 本合同執(zhí)行浮動貸款利率,，本合同簽訂時根據(jù)中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定

(以借款借據(jù)載明的利率為準,，浮動方式和比例在本合同有效期內(nèi)不變)。如遇中 5.3 其他方式： (注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應(yīng)),。

5.4 無論采用哪種利率方式,，日利率的計算基準均為每月30天，換算公式為：日利率=月利率/30

第六條 甲方提前歸還借款,，乙方有權(quán)按本合同約定的利率和實際借款天數(shù)計收貸款利息,。

第七條 借款展期

甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應(yīng)在借款到期15個日歷天前向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書面協(xié)議,。

第八條

8.1 借款及所涉?zhèn)鶆?wù)包括但不限于借款本金、利息,、違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證、評估,、鑒定,、拍賣、訴訟或仲裁,、送達,、執(zhí)行、律師代理,、差旅費等全部費用)等,。

8.2 乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項,，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

(1) 支付行使抵押權(quán)等擔保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估,、鑒定,、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達,、執(zhí)行,、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償甲方所欠乙方的利息;

(4) 清償甲方所欠乙方的主債權(quán),、違約金,、賠償金等。

8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的,，乙方有權(quán)決定甲方每筆還款所履行的合同的順序,。

第九條 借款擔保

9.1 本合同項下債務(wù)的擔保方式為下列第 種：

(2) (其他擔保方式) 。

9.2 若借款人或擔保人發(fā)生貸款人認為可能影響其履約能力的事件,，或擔保合同變?yōu)闊o效,、被撤銷或解除，或借款人,、擔保人財務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件,，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發(fā)生違約,，或擔保物貶值,、毀損、滅失,、被查封,，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔保,、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務(wù),，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人,，則貸款人有權(quán)單方面終止履行本合同并要求借款人提前償還全部借款本金,、利息及其他費用。

第十條 提款時間及方式

10.1 借款人應(yīng)按下列第 種時間和方式提款：

(2)按下列時間分期提款：

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：

帳號：

10.2 超過上述時間未提用的部分,，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請。

10.3 借款人按(1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規(guī)收款收據(jù)或經(jīng)貸款人認可的其他借據(jù),。 10.4 借款人選擇分期提款的,，應(yīng)當書面確認分期提款事項。分期提款的,，貸款期限不予延長,，甲方仍應(yīng)當按照本合同約定的還款時間還款,，并按照本合同第四條約定的借款期限支付利息。

第十一條逾期和挪用

11.1 甲方未按約定期限歸還借款,，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金,，每逾期一天應(yīng)計收的違約金的計算方法為：按照本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×(1+ %)。

11.2 甲方未按本合同約定用途使用借款的,，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金,，每挪用一天，應(yīng)計收的違約金的計算方法為：本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×(1+ %),。 11.3 對既逾期又挪用的貸款,，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。

11.4 甲方未按時支付利息的,，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第1款確定的違約金計收標準計收違約金,。

11.5 如遇本合同項下的貸款利率調(diào)整(重新定價)，本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調(diào)整,，計收違約金自調(diào)整之日分段計算,。

第十二條違約及處理

12.1 下列事項之一即構(gòu)成或視為甲方在本合同項下的違約事件：

(1)甲方隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況和/或經(jīng)營狀況、企業(yè)財務(wù)狀況和/或財務(wù)狀況嚴重惡化,、借貸高利貸尚未清償、注冊資本減少或未按時繳足,、抽逃資金,、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù),、喪失商業(yè)信譽或喪失履行債務(wù)能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實,，或在貸款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進行任何形式的分立,、合并,、兼并、聯(lián)營,、托管(接管)、對外投資,、與外商合資,、合作,、承包經(jīng)營,、租賃經(jīng)營,、重組、轉(zhuǎn)贈,、改制,、計劃上市等經(jīng)營方式的變更或企業(yè)產(chǎn)權(quán)組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本,，或以出售,、贈與、出租,、出借,、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔保，或以其主要資產(chǎn)進行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押,、質(zhì)押擔保等承擔重大負債的活動,，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(6)甲方變更名稱、法定代表人,、地址,、經(jīng)營范圍、注冊資本,、股東結(jié)構(gòu)等工商登記事項,，沒有在變更后七日內(nèi)書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方?jīng)]有在重大健康狀況,、婚姻,、工作、收入,、住所,、財產(chǎn)等發(fā)生變化后七日內(nèi)書面通知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機關(guān)處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或吊銷許可證,、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰的;

(8)甲方終止營業(yè)或者發(fā)生被宣告破產(chǎn)、歇業(yè),、解散或被撤銷情形;

(9)甲方與他人簽署有損乙方權(quán)益的合同或協(xié)議,，或簽署對甲方經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的合同;

(10)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟,、仲裁,、刑事及其他法律糾紛;

(11)甲方未按本合同約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;

(12)甲方在任何金融機構(gòu)的債務(wù)到期而未清償或未及時清償;

(13)甲方違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務(wù)的約定;

(14)擔保人違反擔保合同的約定;

(15)甲方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(16)甲方提供的借款擔保出現(xiàn)風(fēng)險(包括擔保人財務(wù)狀況惡化和履約能力嚴重下降,、未經(jīng)乙方同意在擔保物上設(shè)置新的重大負債或他項權(quán)利,、擔保物毀損、滅失,、被凍結(jié),、查封、扣押或被采取其他強制措施以及擔保合同中約定的情況等),，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;

(17)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,，或出現(xiàn)其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務(wù)狀況和履約能力的情況。

12.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,，乙方有權(quán)視具體情形分別或同時采取下列措施：

(1)要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;

(2)對于尚未發(fā)放的貸款,，全部、部分中止或終止發(fā)放;

(3)提前收回已發(fā)放的貸款,，宣布本合同項下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款項全部或部分立即到期,，并要求甲方立即清償;

(4)行使擔保物權(quán)和/或要求保證人承擔保證責(zé)任;

(5)要求借款人根據(jù)本合同約定承擔違約責(zé)任，并要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的全部經(jīng)濟損失(包括可得利益損失),。

第十三條 乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況,、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況進行檢查、監(jiān)督(甲方為自然人的,，乙方還有權(quán)檢查監(jiān)督包括甲方重大健康狀況,、婚姻、工作,、收入,、住所,、個人財產(chǎn)等信息和情況)，甲方應(yīng)當按時如實提供乙方要求的有關(guān)資料,。乙方對甲方的債務(wù),、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營情況應(yīng)當保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露,、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外),。

第十四條

14.1 乙方向甲方發(fā)放貸款前應(yīng)滿足以下條件：

(1)本合同及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開立履行本合同所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方要求提供擔保，擔保合同已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

(4)發(fā)放貸款前,，未發(fā)現(xiàn)本合同第十二條約定的違約事件;

(5)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件,。

14.2 上述條件任何一項未滿足，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款,，但乙方同意放款的除外,。

第十五條本合同爭議解決方式

15.1凡當事人之間因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁,。

15.2 在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行,。 第十六條合同的生效,、終止本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效,，至本合同項下借款及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止,。

第十七條 本合同需簽署三份或三份以上，具有相同法律效力,，其中：甲方一份,，乙方二份，擔保人(若有)各一份,，登記機關(guān)(若有)各一份,，公證機關(guān)(若有)一份,。

第十八條其他約定

18.1 未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。

18.2 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,，任何書面通知(包括雙方往來文件,、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址，均視為有效送達,。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,，應(yīng)當在變更之日起5日內(nèi)以書面方式通知乙方,，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或及時送達的，甲方自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果,。

18.3 甲方承諾,，甲方對乙方債務(wù)的清償順序優(yōu)先于甲方股東對甲方的借款，并且不亞于其他債權(quán)人的同類債務(wù),。(注：如甲方為公司,，建議選擇適用,。)

18.4 除非有可靠,、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金,、利息,、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款,、還款,、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄,、憑證,，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù),。甲方不能僅因為上述記錄、記載,、單據(jù),、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議,。 18.5 更多其他約定,，具體為： 。

第十九條聲明條款

19.1 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍,、授權(quán)權(quán)限,。

19.2 甲方已閱讀本合同的所有條款。應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明,。甲方對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權(quán)代理人)

年 月 日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇七

借款人：_________ 住所：_________ 身份證號碼：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 開戶銀行及賬號：_________ 長城卡卡號：_________ 有效期：_________ 人：_________ 住所：_________ (或授權(quán)委托人)：_________ 電話：_________ 郵政編碼：_________ 借款人(以下稱甲方)：_________ 貸款人(以下稱乙方)：_________ 本合同所稱貸款人是指具有開辦業(yè)務(wù)資格的中國銀行各分支機構(gòu)(不包括港澳及海外分支機構(gòu));本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構(gòu)取得消費貸款的自然人,。 甲方向乙方申請小額信用消費貸款,，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲、乙雙方利益,，明確各自的權(quán)利、義務(wù),，甲,、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額 甲方向乙方借款_________(幣別)_________元,。 第二條 借款期限 甲方借款期限為_________個月(自之日起),。

第三條 借款和計息方法 借款利率為(月/年)息_________，在本期間,，如遇國家利率調(diào)整，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算,。

第四條 貸款的適用范圍 本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務(wù)等費用支付,。

第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項,，包括貸款本金,、利息,、費用、賠償金及其他一切款項,。

第六條 用款方式 甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存款賬戶后由甲方用于消費。

第七條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法,。若采用一次性還本付息法,，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶,，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣,。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個還款期規(guī)定時間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息,。

第八條 提前還款 本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息,，可不收取提前還款承擔費。

第九條 展期貸款處理 甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個工作日向貸款人提出書面展期申請,。展期申請經(jīng)甲方審查批準后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對展期貸款加收利息及罰息,。

第十條 甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息; 3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用; 4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明; 5.甲方在未清償貸款本息之前,，

不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù); 6.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況; 7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款; 8.乙方在貸款到期時有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。

第十一條 合同的變更和解除 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或須以書面形式提前1個月通知合同的另一方,。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

第十二條 1.甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權(quán)對違約使用部分按_________計收違約金; 2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款按計(加)收利息; 3.在期內(nèi),，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息： 3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款; 3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查; 3.3 甲方曾向乙方提供過虛假的資料; 3.4 甲方與其他或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議; 3.5 甲方死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無或,，其、; 3.6 甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為; 3.7 甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為,。 4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬分之_________的違約金,。

第十三條 費用 與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或償付,，法律另有規(guī)定的除外,。

第十四條 本的解決方式 甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向_________仲裁機構(gòu),。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，雙方仍需履行,。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項 _________,。

第十六條 本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條 合同生效和終止 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條 合同附件 《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》,、乙方身份證影印件、購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料,。

第十九條 本合同正本一式_________份,，甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)一份,。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇八

借款人(甲方)： (借款學(xué)生) 貸款人(乙方)：中國銀行股份有限公司西安市二環(huán)世紀星支行 (經(jīng)辦銀行) 介紹人(丙方)：陜西師范大學(xué) (學(xué)校機構(gòu))

甲方經(jīng)丙方向乙方申請國家助學(xué)貸款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護各方利益,，明確責(zé)任,，恪守信用，根據(jù)國家法律,、法規(guī),、國家助學(xué)貸款政策和乙方或其上級機構(gòu)與廣西學(xué)生貸款管理中心簽定《廣西高等學(xué)校國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)協(xié)議書》，經(jīng)協(xié)商一,，訂立本合同,。

第一條 借款金額

本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)陸仟元整 (小寫)￥ 6000.00 元 。

第二條 借款用途

本合同項下的借款僅限用于甲方在丙方所學(xué)校就讀期間所需的學(xué)費,、住宿費及生活費,。

第三條 借款期限

本合同項下的借款期限共108月，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止,。

第四條 借款利率與利息

一,、借款利率及計息方法

本合同項下的借款,，執(zhí)行中國人民銀行頒布的同期同檔次法定貸款利率。本合同簽定時國家助學(xué)貸款年利率為 %,。

實際發(fā)放貸款后,，如遇法定利率調(diào)整，乙方將執(zhí)行調(diào)整后的利率,，不再另行通知甲方,。 在貸款期內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整,，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年),，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的，則從次年貸款發(fā)放日的對應(yīng)日起按調(diào)整后的利率檔次執(zhí)行,。 貸款展期后累計期限達到新的利率期限檔次的,，從展期之日起按新的期限利率執(zhí)行。

二,、貸款利息

甲方在校期間的貸款利息100%由財政補貼,，具體補貼辦法根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方畢業(yè)后的利息及罰息由其本人全額支付,。

甲方畢業(yè)后自付利息的開始時間為其取得畢業(yè)證書之日的下月1日(含1日起);當甲方按照丙方所在學(xué)校學(xué)籍管理規(guī)定結(jié)業(yè),、肄業(yè)、休學(xué),、退學(xué),、被取消學(xué)籍時，自辦理有關(guān)手續(xù)之日的下月1日起自付利息,。如甲方休學(xué),，當其復(fù)學(xué)后，恢復(fù)財政貼息起始日為當月的1日,。

第五條 貸款的發(fā)放與劃付

一,、甲方授權(quán)乙方在本合同生效之日起20個工作日內(nèi)將首年的學(xué)費、住宿費和生活費貸款劃入丙方指定的帳戶;甲方應(yīng)該在獲得學(xué)校出具的相關(guān)交費憑證后,，將學(xué)費憑證復(fù)印件提供給乙方,。

二、丙方應(yīng)負責(zé)將生活費貸款按月發(fā)放給甲方,，并負責(zé)監(jiān)督甲方的貸款使用情況,。

三、丙方指定的帳戶是甲方所在學(xué)校在乙方開立的帳戶,，帳戶戶名為：陜西師范大學(xué) ,， 帳戶號為： 3028301 。

四,、貸款發(fā)放計劃：甲方選擇以下第二種發(fā)放方式：

(一)每學(xué)年,，學(xué)費人民幣 元,，住宿費人民幣 元，生活費人民幣 元;

(二)按學(xué)年發(fā)放：

1.20xx-20xx學(xué)年,，學(xué)費人民幣3200元，住宿費人民幣800元,，生活費人民幣 1500 元

2.20xx-20xx學(xué)年,，學(xué)費人民幣3200元，住宿費人民幣800元,，生活費人民幣 1500 元

3.20xx-20xx學(xué)年,，學(xué)費人民幣3200元，住宿費人民幣800元,，生活費人民幣 1500 元

4.20xx-20xx學(xué)年,，學(xué)費人民幣3200元，住宿費人民幣800元,，生活費人民幣 1500 元

5. 學(xué)年,，學(xué)費人民幣 元，住宿費人民幣 元,，生活費人民幣 元

五,、借款的實際放款日以《借款借據(jù)》的實際進帳日為準，實際還款日以《中國銀行國家助學(xué)貸款還款協(xié)議》的日期為準,?！督杩罱钃?jù)》和《中國銀行國家助學(xué)貸款還款協(xié)議》為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第六條 借款償還

一,、甲方必須嚴格履行還款義務(wù) 甲方畢業(yè)離校60日前，應(yīng)通過丙方與乙方辦理還款確認手續(xù),，制定還款計劃,，簽訂《中國銀行國家助學(xué)貸款還款協(xié)議》(申請繼續(xù)攻讀其他學(xué)位的借款學(xué)生，還應(yīng)簽訂《中國銀行國家助學(xué)貸款展期協(xié)議》)(以下簡稱“還款協(xié)議”),。丙方所在學(xué)校必須在甲方與乙方辦理完上述手續(xù)后,，方可為其辦理畢業(yè)手續(xù)。

二,、甲方畢業(yè)后自付本合同項下借款產(chǎn)生的利息和罰息(付息的集體起始日期以還款協(xié)議為準),。甲方可根據(jù)就業(yè)和收入水平，自主選擇畢業(yè)后24個月內(nèi)的任何一個月起開始償還貸款本金,，但畢業(yè)之日起24個月后必須開始償還貸款本金,。具體還款事宜，必須在甲方與乙方簽訂的還款協(xié)議中明確,。

三,、甲方畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后一年內(nèi),，可以向乙方提出一次調(diào)整還款計劃的申請，乙方應(yīng)予以受理,，并根據(jù)實際情況和有關(guān)規(guī)定進行合理調(diào)整,。

四、甲方在借款期間內(nèi),，可以提前部分或全部還款,，但必須提前15天向乙方提出書面申

請。對提前還款的部分按合同約定利率和該部分實際使用天數(shù)計收利息,。經(jīng)乙方同意提前還款的部分,，甲方不得要求再次使用。

第七條 委托代扣

一,、甲方授權(quán)乙方直接從甲方在乙方開立的帳戶中扣款,，用于甲方進入還款期后歸還本息，帳戶名為： 張三(學(xué)生帳號名) ,，帳戶號為：(學(xué)生在中國銀行辦理的存折帳號) ,。

二、甲方因帳戶余額不足不能按規(guī)定支付到期借款本息時,，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計收罰息,。

三、如甲方需要變更本條第一款所指定的帳戶時,，應(yīng)及時通知乙方,，并辦理帳戶變更手續(xù)，提供在乙方開立的其他帳戶供乙方劃扣,，否則造成乙方劃扣失敗時,，乙方將視為借款逾期,，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計收罰息,。

本合同的第八條至第十七條因沒有填寫內(nèi)容，故在此省略,，具體內(nèi)容請參看合同原件,。

甲方居民身份證號碼：(以下內(nèi)容請貸款學(xué)生如實填寫) 乙方地址： 西安市師大路2號 所在院系：計算機與信息管理系 郵政編碼： 710061

攻讀專業(yè)：計算機應(yīng)用與維護 聯(lián)系人姓名： 辛偉

通訊地址： 應(yīng)為目前通訊聯(lián)系地址 聯(lián)系電話：029-85239545

如學(xué)校地址或宿舍地址

郵政編碼： 傳真號碼：029-85239545 聯(lián)系電話：(宿舍電話/手機/家庭電話) 乙方簽章：

甲方父親(法定監(jiān)護人)姓名： 日期： 年 月 日 居民身份證號碼：

工作單位名稱：(如無工作單位,，則直接填寫家庭地址) 丙方地址： 西安市師大路1號 甲方母親姓名： 郵政編碼：710062

居民身份證號碼： 聯(lián)系人姓名：

工作單位名稱：(如無工作單位,，則直接填寫家庭地址) 聯(lián)系電話：

家庭通訊地址： 傳真號碼：

甲方簽章(簽字,、捺印): 張 三 丙方簽章：

日期： 年 月 日 日期：20xx年 x 月 x 日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇九

借 款 人： 法定代表人(負責(zé)人)： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 通訊地址： 基本帳戶開戶行： 賬 號：

貸 款 人： 法定代表人(負責(zé)人)： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 通訊地址：

鑒于借款人向貸款人申請貸款,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，借款人與貸款人經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同。

第一條 貸款

1.1 幣種： ,。

1.2 金額(大寫)： ,。

1.3期限：自 年 月 日至 年 月 日。

1.4本合同項下的貸款僅限用于 ,。

第二條 利率及利息的計付

2.1 利率執(zhí)行： 。該利率系中國人民銀行現(xiàn)行相應(yīng)期限檔次貸款的基準利率上浮 %,。

2.2 本合同項下,，借款人以 (大寫)個月為一期，按期還款,，首期自放款日起計算,。計算一期的正常利息采用月利率，本合同項下的月利率為：□月利率=年利率/12;日利率=年利率/360,。

2.3 本合同簽訂后,、放款前,，如遇中國人民銀行調(diào)整法定利率的,，貸款人將按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率，利率浮動水平按2.1條約定執(zhí)行,。

2.4本合同項下貸款實際發(fā)放后,，遇中國人民銀行調(diào)整法定利率的，自法定利率調(diào)整日的次日起,，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率，利率浮動水平按2.1條的約定執(zhí)行,。借款人在本合同利率調(diào)整日當日還款的,，該期貸款仍執(zhí)行調(diào)整前利率;借款人在本合同利率調(diào)整日后還款的,，該期貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率。

2. 5 利息的計算

2.5.1 借款人每月還息額=當月貸款余額×貸款天數(shù)×日利率,。

2.5.2 逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實際天數(shù)計算,。逾期貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮 %，挪用貸款的罰息利率按本合同約定利率上浮 %;浮動利率貸款逾期或挪用后遇人民銀行調(diào)整基準利率的,，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同罰息利率,，自人民銀行利率調(diào)整日起適用新的罰息利率。

2. 6本合同項下的貸款按下列第 種方式結(jié)息,，貸款最后到期時利隨本清,。結(jié)息日為付息日：

(1)每季末月的20日結(jié)息;

(2)每月的20日結(jié)息。

第三條 貸款的發(fā)放與償還

3. 1借款人以本公司名義在委托銀行開立存款帳戶,，賬號： ,作為貸款人發(fā)放貸款的賬戶,。公司財務(wù)部審核確認借款人證件、借款合同,、貸款金額,、貸款期限無誤后，最晚于次日將貸款支付到帳,。

3.2借款人的提款應(yīng)至少提前3個銀行工作日辦理相關(guān)手續(xù),，并應(yīng)符合下列放款計劃。放款日 放款金額 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額)

3. 3在下列條件全部符合前,貸款人有權(quán)拒絕放款：

(1)借款人已辦妥有關(guān)的政府許可,、批準,、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可,、批準或登記等手續(xù)持續(xù)有效;

(2)本合同項下?lián)：贤?如有)已生效并持續(xù)有效;

(3)借款人的經(jīng)營和財務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化;

(4)借款人沒有違反本合同的約定,。

3. 4實際的放款日和放款金額以《借款憑證》的記載為準。

3. 5借款人應(yīng)按第1.3條約定的到期日和下列計劃按時還款,，《借款憑證》記載的到期日與本合同約定不一致時,，以《借款憑證》的記載為準：到期日 還款金額 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額) 年 月 日; (大寫金額)

3.6提前歸還貸款的，按實際天數(shù)計算利息,。

3.7借款人死亡,、喪失民事行為能力或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡的,，應(yīng)由借款人的合法繼承人或財產(chǎn)代管人在借款人財產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)履行已借款項的還款義務(wù),，若借款人無繼承人或財產(chǎn)代管人，或繼承人,、財產(chǎn)代管人拒絕或者怠于履行借款合同的,，公司有權(quán)處分抵押物和質(zhì)押權(quán)利，追究保證人連帶責(zé)任,。

第四條,，借款人的陳述與保證

4.1 借款人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔民事責(zé)任,。

4.2 簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵,。

4.3 借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、報表,、資料及信息是真實,、準確、完整和有效的,，未向貸款人隱瞞可能影響其財務(wù)狀況和還款能力的任何信息,。

第五條 貸款人的權(quán)利與義務(wù)

5.1 貸款人有權(quán)按照本合同約定收回貸款本金、利息(包括復(fù)利,、逾期及挪用罰息),，收取借款人應(yīng)付的費用，行使法律規(guī)定或本合同約定的其他權(quán)利,。

5.2 對借款人提供的財務(wù)、經(jīng)營資料及信息保密,，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外,。

第六條 借款人的義務(wù)

6.1 借款人應(yīng)當按本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的貸款本金并支付利息,。

6.2 借款人不應(yīng)將本合同項下貸款挪作他用,。

6.3 借款人應(yīng)承擔本合同項下的費用支出，包括但不限于公證費,、鑒定費,、評估費、登記費,、保險費等,。

6.4 借款人應(yīng)遵循貸款人與辦理貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)制度及操作慣例，包括但不限于配合貸款人對貸款使用情況和借款人經(jīng)營情況的監(jiān)督檢查,，及時提供貸款人要求的一切財務(wù)報表,、其他資料及信息，并保證所提供文件,、資料和信息是真實,、完整、準確的,。

6.5 借款人有下列任一事項時,，應(yīng)當至少提前30天書面通知貸款人，并且,，在清償本合同項下貸款本息或提供貸款人認可的還款方案及擔保前不應(yīng)采取行動：

(1)出售,、贈與,、出租、出借,、轉(zhuǎn)移,、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分重要資產(chǎn),、資產(chǎn)的全部或大部分;

(2)經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生或可能發(fā)生重大變化,，包括但不限于實施承包、租賃,、聯(lián)營、公司制改造,、股份合作制改造,、企業(yè)出售、合并(兼并),、合資(合作),、分立、設(shè)立子公司,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、減資等。

6.6 借款人應(yīng)當在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人：

(1)修改章程,，變更企業(yè)名稱,、法定代表人(負責(zé)人)、住所,、通訊地址或營業(yè)范圍等工商登記事項,，作出對財務(wù)、人事有重大影響的決定;

(2)借款人或擔保人擬申請破產(chǎn)或可能或已被債權(quán)人申請破產(chǎn);

(3)涉及重大訴訟或仲裁案件,，或者,，主要資產(chǎn)或本合同項下?lián)Ｎ锉徊扇×素敭a(chǎn)保全等強制措施;

(4)為第三方提供保證，并因此而對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

(5)簽署對其經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的合同;

(6)借款人或擔保人停產(chǎn),、歇業(yè),、解散、停業(yè)整頓,、被撤銷或營業(yè)執(zhí)照被吊銷;

(7)借款人,、借款人的法定代表人(負責(zé)人)或主要管理人員涉及違法活動;

(8)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，財務(wù)狀況惡化,，或發(fā)生對借款人經(jīng)營,、財務(wù)狀況或償債能力有負面影響的其他事件。

6.7 本合同項下的擔保發(fā)生不利于貸款人債權(quán)的變化時，借款人應(yīng)按貸款人的要求及時提供貸款人認可的其他擔保,。

本款所稱“變化”包括但不限于：擔保人停產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、停業(yè)整頓,、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷,、申請或被申請破產(chǎn);擔保人的經(jīng)營或財務(wù)狀況有重大變化;擔保人涉及重大訴訟或仲裁案件;擔保物的價值減少或可能減少或被采取財產(chǎn)保全等強制措施;擔保人在擔保合同項下有違約行為;擔保人與借款人發(fā)生爭議;擔保人要求解除擔保合同;擔保合同未生效或無效或被撤銷;擔保物權(quán)不成立或無效;或影響貸款人債權(quán)安全的其他事件等,。

第七條 其他約定事項

借款人必須提供公司認可的有效擔保方式，并與貸款人簽訂相關(guān)的的擔保合同,，如果借款人未按本協(xié)議約定償還貸款本息,，借款人自愿接受有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行，同時貸款人有權(quán)按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接向人民法院申請強制執(zhí)行《抵(質(zhì))押合同》中約定的抵(質(zhì))押物或要求保證人承擔連帶清償責(zé)任,。

第八條 貸款的提前到期

出現(xiàn)下列任一情形時，貸款人有權(quán)停止支付借款人尚未使用的貸款,，單方面宣布合同項下已發(fā)放的貸款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即償還所有到期貸款本金并結(jié)清利息：

(1)借款人在第四條項下所作陳述與保證不真實;

(2)借款人違反本合同的約定;

(3)第6.6條所列應(yīng)通知的任何事項之一實際發(fā)生,，貸款人認為將影響其債權(quán)的安全;

(4)借款人在履行與貸款人訂立的其他合同時，有遲延履行等違約行為且經(jīng)貸款人催告后仍未予以糾正,。

第九條 違約及違約責(zé)任

9.1 借款人未按時足額償還貸款本金,、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，貸款人按逾期貸款的罰息利率或挪用貸款的罰息利率計收利息,，并對應(yīng)付未付利息計收復(fù)利。

9.2 借款人未按時足額償還貸款本金,、支付利息的,，應(yīng)當承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費、訴訟費(或仲裁費),、保全費,、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費及其他費用。

9.3 借款人有逃避貸款人監(jiān)督,、拖欠貸款本金及利息,、惡意逃廢債等行為時，貸款人有權(quán)將該種行為向有關(guān)單位通報,，并在新聞媒體上公告,。

第十條 扣劃約定

10.1 借款人有到期應(yīng)付的貸款本金、利息、罰息,、復(fù)利或其他費用時,，授權(quán)貸款人扣劃借款人在委托銀行開立的任一賬戶中的資金用于清償。

10.2 扣劃后,，貸款人應(yīng)將扣劃所涉賬號,、借款合同號、《借款憑證》編號,、扣劃金額及剩余的債務(wù)金額通知借款人,。

10.3 扣劃所得款項不足以清償借款人全部債務(wù)時，應(yīng)首先用于抵償?shù)狡谖锤兜馁M用,。本金及利息逾期不足90天的,，抵償費用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息、復(fù)利,，再用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘?本金或利息逾期90天的,，抵償費用后的余額先用于抵償?shù)狡谖锤兜谋窘穑儆糜诘謨數(shù)狡谖锤兜睦⒒蛄P息,、復(fù)利,。

10.4 扣劃所得款項與需抵償?shù)膫鶆?wù)幣種不一致的，按委托銀行在扣劃日公布的匯率折算為抵償債務(wù)的金額,。

第十一條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第(1)種方式解決,。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向貸款人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力,。

第十二條 其他條款

12.1借款人已通讀上述條款,，貸款人已應(yīng)借款人的要求作了相應(yīng)說明,，借款人對所有內(nèi)容無異議,。

12.2本合同項下的《借款憑證》以及雙方確認的相關(guān)文件,、資料均為本合同不可分割的組成部分,。

12.3本合同經(jīng)借款人法定代表人(負責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章,、貸款人負責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章后生效。

12.4本合同正本一式 份,，簽約雙方及擔保人各執(zhí)一份。 本頁以下無正文,。

借款人(公章) 貸款人(單位印章) (負責(zé)人)或授權(quán)代表

(簽字或蓋章)

年 月 日

負責(zé)人或授權(quán)代表 (簽字或蓋章) 簽署日： 年 月 日 簽署日：

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十

借款人(甲方)：

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方貸款,，為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

1.1 流動資金貸款;

1.2 項目貸款;

1.3 按揭貸款;

第四條 借款期限及還款方式：

(1)本金到期一次性歸還,，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清,。利息

(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據(jù)載明的期限分期歸還,，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最后一筆貸款清償時利隨本清,。利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月 (3)本金到期一次性歸還,，利息在到期日一次性付清。

(4)按月等額還貸本息方式,。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，按月等額還借款本息，

(5)遞減法還貸本息方式,。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，每月等額償還借款本金，

4.3 借款實際放款日和到期日以借款借據(jù)為準,，借款借據(jù)是合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率

5.2 本合同執(zhí)行浮動貸款利率,，

本合同簽訂時根據(jù)中國人民銀行公布施行的同期貸款基的還款方式相對應(yīng)),。

5.4 無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準均為每月30天,，換算公式為：日利率=月利率/30

第六條 甲方提前歸還借款,，乙方有權(quán)按本合同約定的利率和實際借款天數(shù)計收貸款利息。

第七條 借款展期

甲方如有特殊原因需要延長借款期限,，應(yīng)在借款到期15個日歷天前向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書面協(xié)議。

第八條

8.1 借款及所涉?zhèn)鶆?wù)包括但不限于借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證,、評估,、鑒定、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達、執(zhí)行、律師代理,、差旅費等全部費用)等,。

8.2 乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

(1)支付行使抵押權(quán)等擔保物權(quán)所產(chǎn)生的公證,、評估、鑒定,、拍賣等全部費用;

(2)支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁,、送達、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費等全部費用;

(3)清償甲方所欠乙方的利息;

(4)清償甲方所欠乙方的主債權(quán)、違約金,、賠償金等,。

8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的，乙方有權(quán)決定甲方每筆還款所履行的合同的順序,。

第九條 借款擔保

9.2 若借款人或擔保人發(fā)生貸款人認為可能影響其履約能力的事件,，或擔保合同變?yōu)闊o效、被撤銷或解除,，或借款人,、擔保人財務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力,，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發(fā)生違約,，或擔保物貶值、毀損,、滅失,、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時,，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔保,、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務(wù)，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保,、更換保證人,，則貸款人有權(quán)單方面終止履行本合同并要求借款人提前償還全

部借款本金、利息及其他費用,。

第十條 提款時間及方式

(2)按下列時間分期提款：

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：

10.2 超過上述時間未提用的部分,，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請。

10.3 借款人按(1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規(guī)收款收據(jù)或經(jīng)貸款人認可的其他借據(jù),。

10.4 借款人選擇分期提款的,，應(yīng)當書面確認分期提款事項。分期提款的，貸款期限不予延長,，甲方仍應(yīng)當按照本合同約定的還款時間還款,，并按照本合同第四條約定的借款期限支付利息。

第十一條逾期和挪用

11.1 甲方未按約定期限歸還借款,，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金,，每逾期一天應(yīng)計收的違約金的計算方法為：按照本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸

金，每挪用一天,，應(yīng)計收的違約金的計算方法為：本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)

11.3 對既逾期又挪用的貸款,，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。

11.4 甲方未按時支付利息的,，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第1款確定的違約金計收標準計收違約金,。

11.5 如遇本合同項下的貸款利率調(diào)整(重新定價)，本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調(diào)整,，計收違約金自調(diào)整之日分段計算,。

第十二條違約及處理

12.1 下列事項之一即構(gòu)成或視為甲方在本合同項下的違約事件：

(1)甲方隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況和/或經(jīng)營狀況、企業(yè)財務(wù)狀況和/或財務(wù)狀況嚴重惡化,、借貸高利貸尚未清償,、注冊資本減少或未按時繳足、抽逃資金,、轉(zhuǎn)移財產(chǎn),、逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽或喪失履行債務(wù)能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實,，或在貸款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進行任何形式的分立,、合并、兼并,、聯(lián)營,、托管(接管)、對外投資,、與外商合資,、合作、承包經(jīng)營,、租賃經(jīng)營,、重組、轉(zhuǎn)贈,、改制,、計劃上市等經(jīng)營方式的變更或企業(yè)產(chǎn)權(quán)組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本,，或以出售,、贈與、出租、出借,、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔保,，或以其主要資產(chǎn)進行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔保等承擔重大負債的活動,，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(6)甲方變更名稱,、法定代表人、地址,、經(jīng)營范圍,、注冊資本、股東結(jié)構(gòu)等工商登記事項,，沒有在變更后七日內(nèi)書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方?jīng)]有在重大健康狀況,、婚姻,、工作、收入,、住所,、財產(chǎn)等發(fā)生變化后七日內(nèi)書面通知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機關(guān)處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或吊銷許可證,、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰的;

(8)甲方終止營業(yè)或者發(fā)生被宣告破產(chǎn)、歇業(yè),、解散或被撤銷情形;

大影響的合同;

(10)甲方或甲方的法定代表人,、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁,、刑事及其他法律糾紛;

(11)甲方未按本合同約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;

(12)甲方在任何金融機構(gòu)的債務(wù)到期而未清償或未及時清償;

(13)甲方違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務(wù)的約定;

(14)擔保人違反擔保合同的約定;

(15)甲方在中國人民銀行,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(16)甲方提供的借款擔保出現(xiàn)風(fēng)險(包括擔保人財務(wù)狀況惡化和履約能力嚴重下降、未經(jīng)乙方同意在擔保物上設(shè)置新的重大負債或他項權(quán)利,、擔保物毀損,、滅失,、被凍結(jié),、查封,、扣押或被采取其他強制措施以及擔保合同中約定的情況等),，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;

(17)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,，或出現(xiàn)其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務(wù)狀況和履約能力的情況,。

12.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,，乙方有權(quán)視具體情形分別或同時采取下列措施：

(1)要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;

(2)對于尚未發(fā)放的貸款,，全部,、部分中止或終止發(fā)放;

(3)提前收回已發(fā)放的貸款,，宣布本合同項下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款 項全部或部分立即到期，并要求甲方立即清償;

(4)行使擔保物權(quán)和/或要求保證人承擔保證責(zé)任;

(5)要求借款人根據(jù)本合同約定承擔違約責(zé)任，并要求借款人賠償因其違約 而給貸款人造成的全部經(jīng)濟損失(包括可得利益損失),。

第十三條 乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況,、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況進行檢查、監(jiān)督(甲方為自然人的,，乙方還有權(quán)檢查監(jiān)督包括甲方重大健康狀況,、婚姻、工作,、收入,、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況),，甲方應(yīng)當按時如實提供乙方要求的有關(guān)資料,。

乙方對甲方的債務(wù)、財務(wù),、生產(chǎn)經(jīng)營情況應(yīng)當保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露,、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外)。

第十四條

14.1 乙方向甲方發(fā)放貸款前應(yīng)滿足以下條件：

(1)本合同及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開立履行本合同所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方要求提供擔保,，擔保合同已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

(4)發(fā)放貸款前,，未發(fā)現(xiàn)本合同第十二條約定的違約事件;

(5)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。

14.2 上述條件任何一項未滿足,，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款,，但乙方同意放款的除外。 第十五條本合同爭議解決方式

15.1凡當事人之間因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。

15.2 在爭議解決期間,，若該爭議不影響本合同其他條款的履行,，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十六條合同的生效,、終止

本合同自甲,、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下借款及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止,。

第十七條 本合同需簽署三份或三份以上,，具有相同法律效力，其中：甲方一份,，乙方二份,，擔保人(若有)各一份，登記機關(guān)(若有)各一份,，公證機關(guān)(若有)一份,。 第十八條其他約定

18.1 未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。 18.2 除另有約定外,，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件,、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址,，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,，應(yīng)當在變更之日起5日內(nèi)以書面方式通知乙方,，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或及時送達的,，甲方自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果,。

18.3 甲方承諾，甲方對乙方債務(wù)的清償順序優(yōu)先于甲方股東對甲方的借款,，并且不亞于其他債權(quán)人的同類債務(wù),。(注：如甲方為公司，建議選擇適用,。)

18.4 除非有可靠,、確定的相反證據(jù),，乙方有關(guān)本金,、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,，乙方制作或保留的甲方辦理提款,、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù),、

憑證及乙方催收貸款的記錄,、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù),。甲方不能僅因為上述記錄,、記載、單據(jù),、憑證由乙方單方制作或保留,，而提出異議。

第十九條聲明條款

19.1 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍,、授權(quán)權(quán)限,。

19.2 甲方已閱讀本合同的所有條款。應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明,。甲方對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權(quán)代理人)

年 月 日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十一

甲方(借款人、抵押人)：

乙方(貸款人,、抵押權(quán)人)：

丙方(保證人,，即開發(fā)商或售房單位)：

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,。

第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，并承諾嚴格履約,。

第三條本合同包括借款,、抵押、保證等內(nèi)容,。

第二章貸款

第四條借款用途

見本合同第四十六條,。

第五條借款金額

見本合同第四十七條。

第六條借款期限

見本合同第四十八條,。

第七條貸款利率

見本合同第四十九條,。

本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時,，于下年1月1日開始,，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率,，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率,。

國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,，不再另行通知甲方,。

第八條劃款方式

甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條,。

第三章還款

第九條還款原則

借款期限在1年以內(nèi)(含1年),，實行到期一次還本付息。

借款期限在1年以上的,，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息,。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日,。

甲,、乙雙方同意遵循先還息后還本,、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬,。

第十條還款總期數(shù)

甲,、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù),，具體約定見本合同第五十一條,。

第十一條還款方法

甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法,。

甲方借款期限在1年以上的,，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,，具體約定見本合同第五十二條,。

一、等額本息還款法,，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息,。

每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金

二、等額本金還款法,，即甲方每月等額償還本金,，貸款利息隨本金逐月遞減。

每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,，具體約定見本合同第五十三條,。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款,?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶,、信用卡賬戶,、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,，須簽訂《代扣還款委托書》,，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié),、扣劃,、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息,。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶,，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》,、約定新賬戶啟用日期后方可實施,。

二,、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡,、儲蓄卡辦理還款,。甲方前期如有拖欠的,，應(yīng)將所有拖欠款項和當期還款額一并交納,。

第十三條提前還款

甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審核同意,，可提前償還部分或全部貸款。

甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。

提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍,，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定,。

甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意,，應(yīng)先歸還當月應(yīng)還貸款本息,，再還清全部剩余貸款。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限,、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整,。

第十四條延長還款期限

甲方在本合同履行期間,，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準后,，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次,。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,，從延期之日起,，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額,、剩余期限及新利率重新計算月均還款額,。已計收的利息不再調(diào)整,。

第四章貸款擔保

第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》,、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證,。

第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同,。

第十七條抵押物

抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。

第十八條抵押擔保范圍

抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額,、利息(包括罰息),、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等),。

第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條,。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后,，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔,。

第二十一條抵押期限

抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止,。

第二十二條抵押期間,，甲方應(yīng)將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方,，由乙方代為保管,。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶,。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款;

二,、轉(zhuǎn)為定期存款,，存單用于質(zhì)押;

三、用于修復(fù)抵押物,，以恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十六條。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前,，甲方不得動用此筆款項,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保,。

第二十四條抵押關(guān)系終止

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項后,，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后,，當事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù),。

第二十五條保證范圍

保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息),、甲方應(yīng)支付的違約金,、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。

第二十六條保證方式

在保證期間,，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任,，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔保證責(zé)任,，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃,。

第二十七條保證期間

保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記,，并將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止,。

第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,，無需得到丙方的同意：

一,、延長借款期限;

二、增加借款金額,。

第二十九條保證期間,，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的,，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。

第五章保險

第三十條保險

一,、本合同簽訂以后,，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理,。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日,。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時,，甲方須對抵押物續(xù)辦保險,，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險,。投保金額不得低于貸款本息,，保險費由甲方負擔。

二,、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管,。

保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時,，甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物,，并辦妥保險手續(xù)。

三,、保險單必須注明乙方為保險第一受益人,，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

(一)提前清償貸款;

(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;

(三)用于修復(fù)抵押物,，恢復(fù)抵押物價值,。

具體約定見本合同第五十七條。

第六章權(quán)利和義務(wù)

第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方有了解,、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項的權(quán)利;

二,、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料,、文件的真實性;

三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;

四,、在甲方借款清償前并正常還款的情況下,，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后,，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或作其他處分;

五、甲方在還清借款后,，有權(quán)從乙方取回《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料,，辦理抵押登記注銷手續(xù);

六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;

七,、甲方必須按本合同約定用途使用借款,，不得將借款挪作他用,，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;

八,、甲方承擔抵押物的評估、保險,、鑒定,、登記等費用;

九、甲方的通訊地址(如住址,、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

十,、抵押期間,，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時,，應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值,，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物;

十一、抵押期間,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán),。

第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料,、文件的合法性,、真實性進行調(diào)查;

二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;

三,、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

四,、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償;

五,、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失,，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔?；蚧謴?fù)抵押物價值;

六,、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，有權(quán)要求丙方如實提供其財務(wù)報表等資料;

七,、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;

八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任,，若有遺失或毀損,，乙方負責(zé)補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責(zé)任,。

第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、丙方有了解、咨詢,、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利;

二,、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包,、租賃,、合并和兼并、合資,、分立,、聯(lián)營、股份制改造,、撤銷等行為,，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔,。如乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力,，由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;

三,、保證期間,，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務(wù)報表等資料;

四,、保證期間,，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;

五、丙方的通信地址發(fā)生變更,，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方,。

第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,，并征得丙方認同,，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同,。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法院取消繼承人,、受遺贈人,、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利,，并將該房屋折價,、拍賣,、變賣以清償甲方的債務(wù),。

甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議,、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔協(xié)議。

第三十七條甲方申請延長貸款期限,，經(jīng)乙方同意后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證,、保險,、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。

第八章違約責(zé)任

第三十八條甲方的違約責(zé)任

一,、甲方未按合同約定用途使用借款,，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息;

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;

上述兩項違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用,，乙方只擇其重者采用,，而不并處,。

三,、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息,，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間,，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的;

4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息,，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)?

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;

6.甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或作其他處分的;

7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;

10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;

11.甲方在合同履行期間死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人、受遺贈人,、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;

13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責(zé)任能力,，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件,。

四,、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償,。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃,。

第三十九條乙方的違約責(zé)任

乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款,，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金,。

第四十條丙方的違約責(zé)任

保證期間,，丙方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：

一,、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;

二,、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一,、支付處分抵押物的有關(guān)費用;

二,、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四,、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,，乙方可向甲方繼續(xù)追償,，甲方仍承擔相應(yīng)還款義務(wù)。

第九章其他約定事項

第四十二條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中,，當事人各方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行,。

第四十三條合同的生效和終止

本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第四十四條其他約定事項

具體約定見本合同第六十一條,。

第四十五條合同文本份數(shù)

見本合同第六十二條。

第十章特別簽訂條款

第四十六條對第四條的約定

本借款用于購買,。

第四十七條對第五條的約定

乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫) (小寫：元),。

第四十八條對第六條的約定

本合同約定借款期限共計(大寫) 月,，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算，即從年月日起至年月日,。

第四十九條對第七條的約定

貸款月利率為‰,，以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。

第五十條對第八條的約定

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi),。賬戶名稱：,，賬號：.

第五十一條對第十條的約定

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息,，還款總期數(shù)為期,。

第五十二條對第十一條的約定

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法,。

在當前利率水平下,，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法,，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算還清,。

借款期內(nèi),，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額,。

第五十三條對第十二條的約定

甲,、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式,。

第五十四條對第十七條的約定

甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)坐落地號

抵押房地產(chǎn)評估總價值(元)大寫小寫抵押土地面積(平方米)

土地使用年限(年)

土地來源

《國有土地使用證》號

抵押土地評估價值(元)大寫小寫

抵押房屋

現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)

《房屋所有權(quán)證》號

房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號共有房屋面積(平方米)

共有權(quán)人及其共有權(quán)份額

1.

2.

3.

4.抵押房屋評估價值(元)大寫小寫期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)

房屋所有權(quán)人

《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號

抵押房屋評估價值(元)大寫小寫

抵押人身份證號

保證人

抵押權(quán)人

抵押人代理人身份證號

抵押權(quán)人代理人身份證號

借款人

貸款金額(元)

貸款用途

抵押率(%)

本次：

累計：抵押期限自年月日起至年月日止

第五十五條對第十九條的約定

共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。

共有人：(簽字)(蓋章)

共有人：(簽字)(蓋章)

第五十六條對第二十三條的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十七條對第三十條第三款的約定

甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.

第五十八條對第三十八條第一款的約定

挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。

第五十九條對第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。

第六十條對第三十九條的約定

由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。

第六十一條對第四十四條的約定

一、

二、

三,、

第六十二條對第四十五條的約定

本合同正本一式份,。

甲方(簽字)：乙方(公章)：

年月日

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

丙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年月日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十二

甲方(借款學(xué)生)： 身份證上本人姓名

乙方(貸款銀行)： 國家開發(fā)銀行廣東省分行

丙方(借款學(xué)生所在高校)： x大學(xué)

丁方(教育廳管理機構(gòu))： 廣東省學(xué)生助學(xué)工作管理中心

甲方向乙方申請國家助學(xué)貸款,，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款,。為保證國家開發(fā)銀行國家助學(xué)貸款的順利實施，乙方委托丙方,、丁方負責(zé)國家助學(xué)貸款的相關(guān)管理工作,。為維護各方利益，明確責(zé)任,，恪守信用,，根據(jù)國家法律、法規(guī),、國家助學(xué)貸款政策以及乙方與廣東省教育廳簽訂的有關(guān)協(xié)議,，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 借款金額

6000元人民幣(大寫 陸仟元人民幣),。(注：不超過6000元的按實際金額填寫)其中，學(xué)費、住宿費 6000 元人民幣(大寫 陸仟 元人民幣);生活費 0 元人民幣(大寫 零 元人民幣),。

第二條 借款用途

本合同項下借款的用途僅限用于甲方在丙方就讀期間所需的學(xué)費、住宿費及生活費。甲方不得挪用本合同項下借款,。

第三條 借款期限

借款期限從 20xx年 6 月 28 日起,，至 20xx 年 10 月20 日止，共計 6 年 4 個月,。

第四條 借款利率與利息

(一)本合同項下借款利率執(zhí)行貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率,。

本合同項下借款首次執(zhí)行的利率為年利率 7.2 %。本合同借款利率自本合同項下第一筆貸款提款日起每滿一年調(diào)整一次,，調(diào)整后的利率為調(diào)整日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率,。本合同項下逾期借款或挪用借款從逾期或挪用之日起按本合同第十三條約定利率計收利息，直至逾期借款歸還或挪用行為得到糾正為止,。如果同一筆借款既逾期又挪用,，執(zhí)行利率在逾期利率和挪用利率中擇其重者。

貸款展期后累計期限達到新的利率期限檔次的,，從展期之日起按新的利率執(zhí)行,。

(二)借款利息按年計收，起息日為貸款資金劃入甲方在乙方代理行開立的個人賬戶之日,，結(jié)息日為每年度的12月20日,。甲方自付利息需在結(jié)息日5日前，由甲方劃入其在乙方代理行開立的存款賬戶,，由乙方(通過代理行)從該賬戶中直接收取;如甲方未按本合同約定在結(jié)息日5日前,，將應(yīng)付利息劃入其在乙方代理行開立的存款賬戶，由此導(dǎo)致資金在途所產(chǎn)生的有關(guān)支出,，由甲方承擔,。

(三)甲方在校期間(指正常學(xué)制年限)的借款利息100%由財政補貼，具體補貼辦法根據(jù)廣東省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲方畢業(yè)后的全部利息由其本人全額支付,。甲方畢業(yè)后自付利息的開始時間為其畢業(yè)日期的下月1日(畢業(yè)日期是指丙方確定的辦理相關(guān)畢業(yè)手續(xù)的日期，具體日期為 20xx 年x月x日至xx月xx日);當甲方按照丙方的學(xué)籍管理規(guī)定結(jié)業(yè),、肄業(yè),、休學(xué),、退學(xué)、出國,、被開除學(xué)籍時，自辦理有關(guān)手續(xù)之日的下月1日起自付利息,。如甲方休學(xué),，當其復(fù)學(xué)后，恢復(fù)財政貼息起始日為當月的1日,。

第五條 借款的發(fā)放與劃付

丙方通過乙方代理行將貸款資金劃付到甲方個人賬戶,。

本合同簽訂時，甲方即同意乙方代理行按照丙方提供的收費標準扣收甲方的學(xué)費和住宿費,。

第六條 貸款償還

(一)甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金,，償還日期為20xx年 10 月 20 日。

具體還款方式包括：

預(yù)存款項,，應(yīng)在還本日5日前,，將應(yīng)付本金劃入其在乙方代理行開立的存款賬戶，由乙方(通過代理行)從該賬戶中收取;

或：直接匯款,，應(yīng)在還本日5日前,，將應(yīng)付本金匯入丙方在乙方代理行開立的賬戶，由乙方(通過代理行)從該賬戶中收取;

或：其他,，甲方擬采用上述兩種方式以外的途徑還款的,，應(yīng)事先向丙方提出申請，經(jīng)批準后可以采用,。

如甲方未按本合同約定在還本日5日前,，將應(yīng)付本金劃入其在乙方代理行開立的賬戶或丙方在乙方代理行開立的賬戶，由此導(dǎo)致資金在途所產(chǎn)生的有關(guān)支出,，由甲方承擔,。

甲方在條件允許的情況下，應(yīng)首先采用第一種方式償還貸款,。

(二)甲方提前還款,，應(yīng)提前15天向丙方提出申請。提前償還部分按合同約定利率和實際使用期限計算利息,，不加收除應(yīng)付利息之外的其他費用,。

第七條 委托代扣

甲方在代理行開立的個人賬戶戶名為： 必須是借款學(xué)生本人 ，賬戶號為： 貸款學(xué)生在農(nóng)行開立的借記卡卡號 ,。

甲方簽訂本合同時,，即授權(quán)乙方(通過代理行)從上述賬戶中扣款用于歸還借款本息。

第八條 合同變更

除發(fā)生以下情況外,，本合同規(guī)定的各方的權(quán)利義務(wù)在合同期內(nèi)保持不變,。如以下情況發(fā)生,，應(yīng)另行簽署補充協(xié)議確定相關(guān)權(quán)利義務(wù),。

(一)甲方必須在還清本合同項下貸款本息后方可轉(zhuǎn)學(xué)，丙方應(yīng)為其辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù);

(二)當甲方畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位時,，應(yīng)在畢業(yè)前30日向丙方提出展期申請并提供連續(xù)攻讀學(xué)位的書面證明,，經(jīng)丙方審核通過后辦理展期手續(xù),，并按甲方原所在學(xué)校的財政隸屬關(guān)系,，由財政部門繼續(xù)按在校生貼息,。

(三)甲方發(fā)生休學(xué),、退學(xué)、出國,、被開除學(xué)籍等不能正常完成學(xué)業(yè)的情況,，丙方應(yīng)及時通知乙方,，乙方有權(quán)按本合同約定采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等措施,，丙方必須在乙方采取上述措施后,，方可為甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。

第九條 甲方的聲明與承諾

甲方聲明：

(一)甲方簽署本合同基于其真實意思表示;

(二)甲方向丙方提供的所有文件、資料和憑證等書面材料均為準確,、真實、完整和有效的,。

甲方承諾：

(一)按照本合同規(guī)定的用途使用貸款,，接受丙方及乙方的信貸檢查與監(jiān)督;

(二)按照本合同約定清償貸款本息;

(三)保證在還款日前在本合同第七條明確的賬戶中存有不低于當期應(yīng)還本息額的資金;

(四)畢業(yè)時辦理債務(wù)確認手續(xù)，將工作單位,、聯(lián)系方式等相關(guān)信息告知丙方,，如畢業(yè)時未確定工作單位，應(yīng)在工作單位確定后20個工作日內(nèi)將工作單位,、聯(lián)系方式等相關(guān)信息書面通知丙方;

(五)當發(fā)生如下事件時,，甲方保證在20個工作日內(nèi)書面通知丙方：

1.家庭住所、通訊地址,、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

2.出現(xiàn)失業(yè),、重大疾病等情況;

3.甲方涉入重大訴訟或仲裁案件;

4.發(fā)生其他影響其償債能力的情況。

(六)如未按期償還貸款本息,，應(yīng)如實提供乙方要求的資料,，配合乙方及丙方對甲方的個人(包括家庭)經(jīng)濟收入、開支等情況進行調(diào)查;

(七)乙方,、丙方,、丁方有權(quán)不經(jīng)甲方同意按照有關(guān)規(guī)定公布和使用甲方個人信息和貸款違約信息;

(八)如實提供本合同要求的有關(guān)情況。

第十條 乙方承諾

(一)按合同約定按期足額發(fā)放貸款;

(二)對甲方的職業(yè)性質(zhì)或變化情況,、經(jīng)濟收入,、開支等給予保密。但因甲方未按期還款,，乙方為催收貸款而予以公布的情況除外,。

第十一條 丙方承諾

(一)在本合同訂立后,，以有效書面形式通知甲方家長或法定監(jiān)護人，使其知悉甲方貸款情況,，支持甲方償還貸款;

(二)受理學(xué)生貸款申請,，對申請借款學(xué)生的資格及申請材料的完整性、真實性進行審查;

(三)承擔監(jiān)督甲方貸款使用,、催收貸款本息等貸后管理工作;

(四)甲方辦理債務(wù)確認手續(xù)后,，方可為其辦理畢業(yè)手續(xù);

(五)對甲方在校期間發(fā)生的休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué),、退學(xué),、出國、開除,、傷殘,、死亡、失蹤等不能正常完成學(xué)業(yè)情況進行監(jiān)管,，并采取相應(yīng)的債權(quán)保護措施;甲方畢業(yè)后,，跟蹤并更新甲方就業(yè)情況及甲方與其家庭的有效聯(lián)系地址;

(六)開展對甲方的信用教育，建立信用記錄,。

第十二條 丁方承諾

建立貸款違約信息公布機制,。甲方未按合同約定還款，連續(xù)拖欠超過一年且不與丙方主動聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù),，應(yīng)通過新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布甲方有關(guān)違約信息,。

第十三條 違約責(zé)任

(一) 甲方違約責(zé)任

1.未按本合同約定用途使用貸款的，乙方可以提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,，同時對違約使用部分，執(zhí)行利率為合同約定貸款利率的150%;

2.未按本合同約定期限歸還貸款的,，乙方根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收利息,，執(zhí)行利率為合同約定貸款利率的130%;

3. 甲方如未履行本合同第九條第(四)、(五),、(六)款的約定,，或發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,，并將甲方違約情況告知甲方所在單位(包括境內(nèi)外就讀院校,、工作單位等)或國家有關(guān)部門：

a.甲方在本合同中的陳述發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料,，或隱瞞重要事實,，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;

b.甲方被所在學(xué)校開除，或經(jīng)學(xué)校同意休學(xué),、退學(xué),、轉(zhuǎn)學(xué),，或自行離校而未清償借款的;

c.甲方變更工作單位或居住地址后20個工作日內(nèi)未將變更后的工作單位和有效聯(lián)系方式通知丙方的;

d.甲方在借款期限內(nèi)出國留學(xué)或移居海外而未清償借款的;

4.甲方未按借款合同約定還款，連續(xù)拖欠超過一年且不與丙方主動聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)的,，乙方,、丙方、丁方有權(quán)在不通知甲方的情況下在新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道上公布其姓名,、居民身份證號碼,、畢業(yè)學(xué)校及違約行為等信息,并提供給國家助學(xué)貸款管理中心等相關(guān)機構(gòu);

5.因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔訴訟費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

(二) 乙方違約責(zé)任

乙方違反本合同第十條第(二)款的規(guī)定給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

(三) 丙方違約責(zé)任

丙方違反本合同第十一條規(guī)定不履行職責(zé)的,，乙方有權(quán)向其上級主管部門反映情況,，并要求上級主管部門予以協(xié)調(diào)，直至停止向該校學(xué)生發(fā)放貸款,。

(四)丁方違約責(zé)任

丁方違反本合同第十二條規(guī)定不履行職責(zé)的,，乙方有權(quán)向丁方所屬部門的上級機構(gòu)反映情況，并要求所屬部門的上級機構(gòu)予以協(xié)調(diào),，直至停止向廣東省高校提供國家助學(xué)貸款,。

第十四條 法律適用、糾紛的解決及司法管轄

本合同有關(guān)的一切糾紛,、爭議應(yīng)通過各方協(xié)商解決,。如果協(xié)商開始60天仍無法達成一致意見，任何一方都可以向乙方住所地人民法院提起訴訟,。在裁決期間,，除正在進行裁決部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

第十五條 義務(wù)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利保留

未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。經(jīng)乙方書面同意后,，有關(guān)各方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓事宜辦理相關(guān)手續(xù),。

乙方給予甲方任何寬容、寬限,、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利,，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,，不應(yīng)視為乙方對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,。

第十六條 合同生效與其他

(一) 本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策辦理,。

(二) 本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

(三) 本合同一式四份，四方各執(zhí)一份,，效力相同,。

第十七條 特別提示

甲方國家助學(xué)貸款資料將錄入個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，錄入的資料包括：個人身份識別信息,、實際還款記錄等個人貸款信息,。

乙方已提請甲方特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對其作全面,、準確的理解,。乙方已經(jīng)應(yīng)甲方的要求對上述條款做出相應(yīng)的說明。

簽約各方對本合同條款的理解完全一致,。 甲方居民身份證號碼：貸款學(xué)生18位身份證號 所在院系：學(xué)院全稱 攻讀專業(yè)：20xx級+專業(yè)全稱 通訊地址：可以聯(lián)系到貸款學(xué)生的通訊地址+電子郵件

郵政編碼：通訊地址的郵政編碼

聯(lián)系電話：隨時聯(lián)系到學(xué)生的號碼

甲方父親(法定監(jiān)護人)姓名：學(xué)生法定監(jiān)護人身份證的名字

居民身份證號碼：法定監(jiān)護人完整身份證號

工作單位名稱：法定監(jiān)護人工作單位

甲方母親姓名：學(xué)生母親身份證上的名字

居民身份證號碼：學(xué)生母親完整的身份證號

工作單位名稱：學(xué)生母親的工作單位

家庭通訊地址：學(xué)生家庭通訊地址 甲方簽章(簽字,、捺印)學(xué)生本人簽名，加蓋手印 丙方地址： 丁方： 郵政編碼：

聯(lián)系人姓名：

聯(lián)系電話： 傳真號碼： 法定代表人 (簽字) 法定代表人 (簽字) (或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

蓋章 蓋章

簽約日期：20xx年x月x日

簽約地點：x大學(xué)

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十三

出借人：__________ 身份證號：__________________ (以下簡稱甲方) 借款人：__________ 身份證號：__________________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充

分協(xié)商，就乙方向甲方借款一事達成協(xié)議如下：

一,、借款金額

乙方向甲方借款人民幣__________(￥：_____________元),。

二、借款用途

乙方借款用途為：__________,。

三,、借款期限

借款期限為_____月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

四,、借款利息

1、借款期間,，乙方按月息 2.0 %的標準向甲方支付借款利息，即利息為__________元/月,，約定借款期限內(nèi)利息總額為￥：__________元,。

2、甲乙雙方共同確認,，從借款發(fā)放當日起,，每30日為一月，并以此計算月息,。

3,、借款利息分1次支付,，若乙方提前還款的，利息按實際借款天數(shù)計算,。

五,、借款本金的歸還

乙方須于_____年___月___日前向甲方還清借款本金人民幣__________元(￥：__________元)。

六,、合同解除

乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)單方解除本合同：

1、乙方將借款用于非本合同約定用途的,。

2,、乙方未按時支付利息超過20日的。

3,、乙方遭遇重大訴訟或者嚴重經(jīng)濟困難,，出現(xiàn)預(yù)期還款困難未提供有效抵押擔保的。

4,、乙方或保證人提供的資料,、信息不真實的。

5,、乙方有低價處臵資產(chǎn),、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、無償處臵資產(chǎn)等行為,，可能導(dǎo)致還款困難的,。

6、乙方或保證人提供擔保的財產(chǎn)有轉(zhuǎn)移,、滅失,、毀損等情形的。

7,、乙方出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn),、嚴重殘疾、重大疾病,、重大訴訟,、經(jīng)濟狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行還款義務(wù)的。

8,、保證人出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn),、嚴重殘疾、重大疾病,、重大訴訟,、經(jīng)濟狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行擔保責(zé)任的。甲方單方解除本合同時,，本合同自乙方收到甲方通知(包括電話,、短信,、電子郵件、書面通知等任一形式)之時起12小時后合同解除,，乙方應(yīng)于合同解除之日將借款本息歸還甲方;利息計算至本金全部收回之日止,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方未按時支付利息的,，逾期期間，乙方除支付約定利息外,，甲方每日按約定利息的2倍向乙方加收罰息,，直至全部利息、罰息付清為止,。

2,、乙方未按時歸還借款本金的，逾期期間,，乙方除支付約定利息外,，甲方每日按約定利息的四倍向乙方加收罰息，且乙方須并按應(yīng)還本金的30%向甲方支付違約金,，直至本,、息等付清為止。

3,、因乙方違約,，甲方通過司法程序主張權(quán)利的，甲方為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的全部費用(包括訴訟費,、交通費,、律師費—律師費按訴訟標的5%計算)由乙方承擔。

4,、乙方未按合同約定用途使用借款的,，自乙方違約之日起，乙方除支付約定利息外,，甲方每日按約定利息的3倍向乙方加收罰息,，直至本息、罰息等付清為止,。

八,、爭議解決

本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時,，由甲方所在地人民法院管轄。

九,、附則

1,、乙方及保證人承諾,，向甲方提供的電話、地址等聯(lián)系方式和全部資料,、信息均真實有效,。乙方及保證人提供的電話、地址和其他資料發(fā)生變化的,，將及時書面告知甲方,，因乙方及保證人未及時告知甲方導(dǎo)致的一切后果由乙方及保證人承擔。

2,、本協(xié)議一式 貳 份,，甲方持壹份，乙方持壹份,。

3,、本協(xié)議自各方簽字或蓋章，甲方向乙方提供借款時生效,，同時開始計算借款期限和利息,。

甲方：

聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日

乙方：

聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十四

發(fā)放貸款方:

借貸款方：

應(yīng)借貸款方請求，發(fā)放貸款方將自有資金向借貸款方發(fā)放人民幣貸款,。經(jīng)借貸款方與發(fā)放貸款方友好協(xié)商,，簽訂本合同，請共同遵守,。

—,、發(fā)放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫：壹拾萬元)。

二,、此項貸款按月息一分五厘計收,。

三、貸款期限為一年,。

四,、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止，計收利息,。

五,、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫：壹拾壹萬捌仟元整)。

六,、對借款方不按時歸還本金及利息,，發(fā)放貸款方可以向人民法院起訴。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效,，至全部款項償還付清之日終止。

借貸款方： 發(fā)放貸款方：

日期： 日期：

中介人：

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十五

借款人(甲方)： 張 三 (借款學(xué)生)

居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 所在學(xué)校名稱：陜西師范大學(xué) 就讀專業(yè)： 專業(yè) 家庭住址： (x 省 x 市 x街道 x 號) 郵政編碼： 甲方父親姓名：張 居民身份證號碼： 工作單位名稱： 甲方母親姓名：黃 居民身份證號碼： 工作單位名稱：

貸款人(乙方)： 中國銀行股份有限公司二環(huán)世紀星支行 (經(jīng)辦銀行) 聯(lián)系地址： 陜西西安市師大路2號 郵政編碼： 710061 法定代表人或授權(quán)委托人： 楊建林

聯(lián)系電話：029-85239545

介紹人(丙方)： 陜西師范大學(xué) (學(xué)校機構(gòu)) 所在學(xué)校： 陜西師范大學(xué)

聯(lián)系地址： 陜西西安市師大路1號 郵政編碼：710062 法定代表人或授權(quán)委托人：

聯(lián)系電話：

委托方(以下稱甲方)： 張 三

受托方(以下稱乙方)：中國銀行 股份有限公司西安市二環(huán)世紀星支行

一、甲方委托乙方通過長城電子借記卡(活期一本通)或信用卡扣劃方式作為國家助學(xué)貸款的還款方式,，并遵守乙方相關(guān)章程,。甲方長城電子借記卡(活期一本通)或信用卡的賬號： (學(xué)生在中國銀行辦理的存折帳號)。

二,、甲方因賬戶余額不足不能按規(guī)定支付利息時,，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計收罰息。

三,、如甲方在本協(xié)議第一條款在所提供的長城電子借記卡(活期一本通)或信用卡發(fā)生遺失,、被盜等行為時，應(yīng)及時通知乙方,，并提供其他賬戶供乙方扣劃,。

四、甲方因發(fā)生本協(xié)議第三條款所述行為,，未及時提供其他賬戶,，造成乙方扣劃失敗時，乙方將視為借款逾期,，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計收罰息,。

五、本協(xié)議作為《國家助學(xué)貸款借款合同》的組成部分,，與《國家助學(xué)貸款借款合同》具有同等法律效力,。

甲方：(簽字或蓋章)：張 三(簽字、捺印)

年 月 日

乙方：(公章)

授權(quán)簽字人：(簽字)

年 月 日

個人住房貸款借款合同 貸款借款合同變更協(xié)議篇十六

合同編號：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條 存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用,。如需動用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用,。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買,，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十四條 其他約定事項(略)

第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第十六條 本合同正本一式五份,，甲，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機關(guān),，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

丙方(簽字)

簽約日期：_______年_____月_____日