在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇一
甲方(轉(zhuǎn)讓人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務(wù):_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份證號(hào)碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯(lián)系人:___________________________________________
電話:_____________________________________________
傳真:_____________________________________________
帳號(hào):_____________________________________________
電子信箱:_________________________________________
乙方(受讓人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務(wù):_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份證號(hào)碼:_______________________________________
通訊地址:_________________________________________
郵政編碼:_________________________________________
聯(lián)系人:___________________________________________
電話:_____________________________________________
傳真:_____________________________________________
帳號(hào):_____________________________________________
電子信箱:_________________________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、土地座落位置:_____________________________________________
2,、土地使用權(quán)面積:___________________________________________
3,、已批準(zhǔn)的容積率為:_________________________________________
4、已批準(zhǔn)的建筑面積:__________________(其中:非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本。)
5,、土地規(guī)劃用途:_____________________________________________
6,、土地使用期限:_____________________________________________
7、土地現(xiàn)狀:_________________________________________________
8,、國(guó)有土地使用證號(hào):_________________________________________
9,、國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)號(hào):_______________________________
10、地號(hào):____________________________________________________
第二條土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況
1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。
第三條其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。
第四條文件的提供
1,、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:
(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);
(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。
2,、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù),。
3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本,。
第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1,、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;
2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;
3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。
第七條支付方式
1,、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。
(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū)、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。
(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后___個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%給甲方。
(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為:_________帳號(hào)為:__________________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):__________________,。
3,、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1,、在本協(xié)議生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū),、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,，涉及到政府主管部門(mén)及zhèng fǔ部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責(zé)任
1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。
2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。
4,、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任,。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;
2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方:
1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。
5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方:
1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
第十五條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2,、各方通訊地址如下:_______________________________________________________。
3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任
第十六條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓
除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效,。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1,、本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條不可抗力
1,、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
4,、本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸,。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第二十二條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效,。
2,、有效期為_(kāi)________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
3,、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________
開(kāi)戶銀行:__________________開(kāi)戶銀行:__________________
賬號(hào):______________________賬號(hào):______________________
簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
姓名： ;身份證號(hào)： ;
聯(lián)系電話： 。
乙方(受讓人)：
姓名： ;身份證號(hào)： ;
聯(lián)系電話： ,。
雙方本著公平,，公正，合理,，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán),、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：
一、地塊概況：
(一)該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：x府 國(guó)用(20xx)第000000號(hào)，所有人為,。
(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路,，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《國(guó)有土地使用證》,。
(三)該地塊的用途為住宅用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元(小寫(xiě)：1080000.00),。
(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，為人民幣肆拾萬(wàn)元整,，雙方簽訂協(xié)議書(shū)后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開(kāi)戶行：,，戶名：，賬號(hào)：),，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù);第二期余款,，為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整，乙方必須在春節(jié)前付清,。
(三)乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方可將該宗土地退回甲方,，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。
三,、雙方責(zé)任
(一)甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù),。
(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四,、其他
(一)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用。
(二)本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效,。
(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇三
甲方：營(yíng)山縣雙流鎮(zhèn)人民政府
乙方：雙流鎮(zhèn) 九龍 村 2 社(街 道)陽(yáng)平富
甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,，擴(kuò)大場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模，促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,，現(xiàn)與乙方達(dá)成國(guó)有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限
該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面，面積為長(zhǎng)10米×寬8米=80平方米，東至公路,，南至曾小華房屋相鄰,，西至河邊，北至陽(yáng)國(guó)忠房屋相鄰,。
二,、轉(zhuǎn)讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì): 8000.00元， (大寫(xiě)：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整),，(以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn)),。
三、 乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建,， 并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,，否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
四,、 本協(xié)議書(shū)一式三份,，由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份,，自簽定之日起生效,。
甲方：營(yíng)山縣雙流鎮(zhèn)人民政府 (簽章)
乙方： (簽章)
年九月五日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：
甲方(甲方)：___________身份證號(hào):________________________; 乙方(乙方)：___________身份證號(hào):________________________,。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________,，出讓土地面積為_(kāi)__________。約
第四條 土地費(fèi)按每畝,總額為 大寫(xiě)_日前將出讓土地交付給乙方,。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清,。
第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。
第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式叁份，具有同等法律效力,，甲方,、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年 月 日年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇五
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí),、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣,。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，支付的時(shí)間為_(kāi)___。
2,、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，實(shí)物為_(kāi)__（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）時(shí)間為_(kāi)___。
五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、其他約定：____,。
七、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)___,。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；
2,、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁；
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____
身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____
法定代表人身份證號(hào)：____
____年____月____日____年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇六
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng),、等級(jí),、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四,、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)________,。
2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件),。時(shí)間為_(kāi)________,。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8、其他約定：_________,。
七,、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十,、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
身份證號(hào)：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
住址：_________
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇七
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。
1,、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年。
2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。
4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。
5,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。
6,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇八
甲方：________________身份證號(hào)：________________________
住址：___________________________________________________
乙方：________________身份證號(hào)：________________________
住址：___________________________________________________
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定,。公平合理,，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議,。
一,、地塊概況
該地塊位于________區(qū)，集體土地證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)人：____________,，使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米,，地類(lèi)(用途)：________________________,，該宗地四至：____________________________________,。(注：該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有,。)
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整(￥：________________元整),，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2,、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何糾紛,，無(wú)任何建筑物。
3,、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件,。
4、如乙方要求過(guò)戶,，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù),，甲方應(yīng)退還所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款,，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計(jì)算。
5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,，規(guī)劃許可證，集體使用證,，身份證復(fù)印件等證件交給乙方,，以便辦理相關(guān)手續(xù)。
6,、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。
三,、其他事宜
1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決,。
3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,，甲乙各執(zhí)________份,。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________
_________年________月________日________年________月________日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇九
甲方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：
乙方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就合作購(gòu)買(mǎi)惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩(shī)口工業(yè)基地土地,，訂立本合同：
一、甲,、乙雙方一致協(xié)商同意購(gòu)買(mǎi)土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩(shī)口工業(yè)區(qū);土地面積畝,。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方出資元,，占%股份;乙方出資元，占%股份,。
三,、申請(qǐng)工業(yè)用地項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)批由甲,、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,，費(fèi)用共同承擔(dān)。
四,、項(xiàng)目用地批復(fù)后,，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開(kāi)發(fā)利用細(xì)節(jié),。
五,、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開(kāi)發(fā),，處理該地塊。
六,、甲,、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。
七,、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同一式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,，共同遵守,。
第一條土地座落
地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分,。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝),，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門(mén)核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。
第三條土地綜合價(jià)金及支付方式,、時(shí)間
3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬(wàn)元/畝計(jì)算,，共計(jì)人民幣 元正( 萬(wàn)元)。
3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;
3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬(wàn)元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清,。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)用地紅線,，開(kāi)展工程前期準(zhǔn)備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);
5.2乙方責(zé)任
5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;
5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì),、修建機(jī)關(guān)職工集資房，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);
5.2.3用地交付后及時(shí)開(kāi)工建設(shè),，按期竣工,，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;
5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃,。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約
甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止,。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權(quán)收回;
6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng),，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù)，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì),、民事,、法律責(zé)任。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效。
第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商,，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。
第十條協(xié)議份數(shù)及效力
本協(xié)議一式十份,，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十一
甲方：_________
乙方：_________
為了發(fā)展水果生產(chǎn),，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對(duì)外出口的需要,，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,，根據(jù)中央(83)、(84),、一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。
第一條 承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹(shù)_________株;_________樹(shù)_________株;_________樹(shù)_________株;_________,。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán),，但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。
第二條 承包期限
承包期為_(kāi)________年,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽(yáng)歷)止,。
第三條 承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi),，自_________年起,，第一年上交承包費(fèi)_________元,，第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,，_________。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款_________元,，于_________年_________月_________日以前交清;甲方每年撥給乙方上級(jí)分配的化肥指標(biāo)_________公斤,，農(nóng)藥指標(biāo)_________公斤，_________,。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房_________間(如果有此條件),，供給乙方使用以下工具：_________。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理，及時(shí)中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲(chóng)害,，所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪,、冬季涂白,，保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,，以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方,。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有水果銷(xiāo)售權(quán)。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)水果任務(wù),，乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要,。
4.在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),，日夜有專(zhuān)人看守,，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹(shù)的人或畜,，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹(shù),，罰款_________元,，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,，偷摘一個(gè)水果,，罰款_________元，由甲方協(xié)助處理,，罰款收入歸乙方,。
6.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地,，乙方新種植的果樹(shù),，結(jié)果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的_________倍(或付給_________元),。
7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,，應(yīng)提前通知周?chē)罕姡苑腊l(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿,，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥,、農(nóng)藥_________指標(biāo)，不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,，果樹(shù)被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,。
4.乙方逾期不交承包費(fèi),，每俞期_________天，應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,，并限期_________月內(nèi)交清,，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包,。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé),。
6.合同期屆滿,，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋,、工具等,，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供房屋,、工具的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力
在承包期間,，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費(fèi);如造成減產(chǎn),，由雙方協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減乙方的承包費(fèi),。不可抗力造成的果樹(shù)損害,，乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條 其它
本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同,。本合同中如有須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,，在同等承包條件下,，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________
代表人(簽字)：_________
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土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十二
出讓方(甲方)： 法定代表人： 身份證：
受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同,。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源,，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā),、利用,、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定,，不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。
第四條 “地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章 出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ,，地塊編號(hào)為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫(xiě)： ) 平方米,。
第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi) _年,，自甲方取得該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊為工業(yè)用地,。在出讓期內(nèi),，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第四章 土地費(fèi)用及支付
第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi),。
第十一條 該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米 元人民幣,，總額為 (小寫(xiě)： )元人民幣。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金,。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已付定金做為違約賠償,。
第十二條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱(chēng)： 銀行 分行,，帳戶號(hào)。
甲方銀行帳戶如有更變,，應(yīng)在變更后____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類(lèi)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方均不負(fù)責(zé),。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國(guó)有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。
第十四條 乙方同意從 年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),，如未按時(shí)繳納,，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。
第五章 土地交付及開(kāi)發(fā)利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周?chē)A(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到 通,，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò),、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國(guó)有土地使用證》后 日內(nèi)動(dòng)工建設(shè),。不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。
第十九條 乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,，應(yīng)符合項(xiàng)目用地總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門(mén)審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè),。
第六章 土地使用權(quán)限
第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與),。
第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用,。
第二十二條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押,。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃,、抵押合同,，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。
第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國(guó)有土地使用證》后,，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任;乙方在土地使用過(guò)程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。
第七章 期限屆滿
第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,，按國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第八章 不可抗力
第二十六條任何一方因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失,。
第二十七條 除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無(wú)追溯力,。
第九章 違約責(zé)任
第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同,，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由于甲方的過(guò)失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。
第三十條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金,。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十章 適用法律及爭(zhēng)議解決
第三十二條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。
第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
第十一章 附則
第三十四條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。
第三十六條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大,、小寫(xiě)表示,，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的,，以大寫(xiě)為準(zhǔn),。
第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。
第三十八條 本合同簽訂地點(diǎn)： 市,。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
住所： 住所：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十三
甲方：(姓名) 身份證號(hào)：
住址：
乙方：(姓名)： 身份證號(hào)：
住址：
經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正,，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議。
一,、地塊概況
該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱(chēng)),，土地證號(hào)：_____。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米,。用途：住宅。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___(此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù)),，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前,。
2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒(méi)有任何建筑物,，無(wú)任何糾紛。
3,、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4,、如果乙方要求過(guò)戶,，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支付,。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù),，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
三、其他事宜
1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。
2、在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)執(zhí),，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的,，提請(qǐng)法院
裁決。
3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
證 明 人： 證 明 人：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十四
合同編號(hào)：_________
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1,、土地座落位置：_________
2、土地使用權(quán)面積：_________
3,、已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4,、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)
5,、土地規(guī)劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7,、土地現(xiàn)狀：_________
8,、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________
9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________
10,、地號(hào)：_________
第二條土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況
1,、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;
3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
第三條其他權(quán)利狀況
1,、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2,、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。
第四條文件的提供
1,、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);
(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
第五條轉(zhuǎn)讓期限
1,、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。
2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。
第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1,、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;
2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;
3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。
第七條支付方式
1,、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。
(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。
(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________,。
3,、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1,、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書(shū),、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中,，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中,。
第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第十一條甲方的違約責(zé)任
1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。
4、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;
2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方,。
第十三條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。
2、各方通訊地址如下：_________,。
3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2,、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。
4,、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。
2、有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3、本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
開(kāi)戶銀行：_________
開(kāi)戶銀行：_________
賬號(hào)：_________
賬號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十五
甲方：a縣b鎮(zhèn)c村
乙方：李三
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開(kāi)發(fā)建設(shè),，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā),，整體打造,，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目?jī)?nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱(chēng)：
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。
第二條 項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開(kāi)發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米,。
第二章 甲、乙雙方義務(wù)
第三條 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起,，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方,，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1,、甲,、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶。
2,、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后,，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競(jìng)得土地使用權(quán),，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任,。
第三章 該地塊的出讓
第五條 地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓?zhuān)坪螅曳皆?個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方,。
第七條競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì),，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè),。
地塊內(nèi)道路,、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施,。
第四章 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),，超價(jià)分成
第八條 甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn),。
2,、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無(wú)人參與競(jìng)投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),，即競(jìng)拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米,，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米,，則甲乙雙方對(duì)超出部分按1：9進(jìn)行分成,。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米,，乙方的90元/平方米,。
第五章 其他
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無(wú)效,，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響,。
第十二條 本協(xié)議一式四份;甲、乙雙方各持二份,。具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十六
委托人： _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
居間人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資雙方共同遵守,。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買(mǎi)位于________________ 土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落：_________
土地面積：______________
土地用途：_______________
第三條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)
3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。
3.2,、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。
3.3,、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣_(tái)_____ 元的銀行資信證明,。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬,。
第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。
4.2,、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況,。
4.3,、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同,。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。
第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1,、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為_(kāi)_______元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。
5.2,、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為_(kāi)__________
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬,。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方
第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條 共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
第八條 違約責(zé)任
8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)______日的,，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元,。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。
8.3,、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,，每逾期_____天，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金,。
8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條 其他約定條款
9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用,。
9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi),。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān),。
9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi),。甲方代扣稅費(fèi)后,，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
9.5、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟,。
9.6,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。
附件：
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達(dá)成合作協(xié)議,，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi),。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi),。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算),。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4,、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí),，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5,、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方,，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，任何一方不得擅自修改本合同
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十七
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理*村民委員會(huì)及其他土地管理部門(mén)同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);
二.土地轉(zhuǎn)讓期限20xx年9月 日至2032年12月30;
三.轉(zhuǎn)讓土地南北長(zhǎng)51.3米，東西長(zhǎng)面積后 平方米,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地面積 平發(fā)米折合畝 畝;
四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自 年 月 日 前將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性給付甲方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為( )元;
五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺(jué)遵守國(guó)家土地法律法規(guī)，履行承租方應(yīng)遵守的各項(xiàng)義務(wù),，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;
六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對(duì)土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;
七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;
八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成,，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;
九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 ,、小地名 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要,，進(jìn)行工程建設(shè),，地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 畝用作中轉(zhuǎn)場(chǎng)地利用,，但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途,。
四界：
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和),。
四,、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。
五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場(chǎng)指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。
七、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為10萬(wàn)元,，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。
九,、本合同一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇十九
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會(huì)議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權(quán)與使用權(quán)賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢共叁層,，建筑面積共90.02㎡,，《房屋所有權(quán)證》號(hào)：99015978 。房屋座落：安定95號(hào)(原安定莊21號(hào)),。東：自份墻接一社用地,，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂,，北：自份墻接空地,。(附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份)。
2,、該房屋地塊的土地使用證號(hào)：015800046-2,，用地面積貳拾陸點(diǎn)柒叁平方米。(附土地證復(fù)印件一份),。
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格是甲方實(shí)收人民幣陸萬(wàn)元整元，(￥60000元),。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項(xiàng),，付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳(附銀行帳單及收條各一份)。
三,、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四,、該房屋內(nèi)的附著物歸乙方所有,，房屋內(nèi)所屬甲方的物品甲方自行搬走。
五,、本協(xié)議中所述的房屋,，因土地使用證和房屋所有權(quán)證都是甲方已故妻子的戶名，據(jù)有關(guān)法規(guī),，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權(quán)由履行,。
六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認(rèn)真討論后簽訂的，對(duì)本協(xié)議無(wú)異議,。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,。甲方或乙方對(duì)房屋(地塊)轉(zhuǎn)讓有反悔的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償房屋成交價(jià)格的貳倍違約金,。
七、乙方如要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)手續(xù),，所有的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
八、本協(xié)議書(shū)共貳頁(yè),，一式叁份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會(huì)存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)篇二十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊,，面積 丈。
二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算,，共計(jì)人民幣大寫(xiě)： (￥： )元,。
四、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后,，一次性付清,。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效,。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六,、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
