隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇一

乙方：___________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)_____________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

（3）撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年________月______日止有效,。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇二

甲方(出租方)：____________身份證號(hào)：____________________________

乙方(承租方)：____________身份證號(hào)：____________________________

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、該商鋪?zhàn)溆赺___________________________________商鋪,，該商鋪建筑面積上下兩層約________m2,。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2,、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件,。

3,、該商鋪?zhàn)赓U期______年自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。租金：按照先交租金后使用的原則,，第一年租金元/年,，合同期內(nèi),，第二年,、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在______%以下),。

4,、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下,，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費(fèi),?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌,。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方,。

5,、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷______月______日前交付,。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān),。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),，甲方不退還租金,。

6、在合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意,。否則甲方收回商鋪房屋,，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7,、合同期內(nèi),，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、城市市容費(fèi),、垃圾清理費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令,、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則,，后果自負(fù),。

8,、甲方應(yīng)于____________年_________月_______日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu),。

9,、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥____________元(__________________元整),，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后,，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金,。

10,、租賃期滿或合同解除后,，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回,，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板,、地面、頂,、隔房,、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。

11,、本合同執(zhí)行期內(nèi),，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，甲方不退還租金,。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成以下條款：

(一)甲方將位于一處住房一間租給乙方,，租金每年8000元,，由乙方于承租之第一個(gè)月(20__年_月)一次性給付甲方,。

(二)如遇特殊情況確需退租時(shí),，甲乙雙方共同協(xié)商,，由甲方按時(shí)間計(jì)算并向乙方退還應(yīng)退租金,。

(三)甲方若要退租，需提前一個(gè)月告知乙方;乙方若要退租,，也需提前一個(gè)月告知甲方。

(四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修方案需與甲方協(xié)商同意。

(五)乙方確保遵紀(jì)守法,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(六)以上條款甲乙雙方共同遵守,，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和訴訟費(fèi)用,。

(七)未盡事宜,，甲乙雙方另行商定,。

(八)本協(xié)議由立約人三方各持一份,，以便互相監(jiān)督,。

20_年_月__日

立約人：甲方：乙方：

中人：

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋座落：**縣新新小區(qū)二號(hào)樓五單元101室,，包括101號(hào)地下室,。

房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道,、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。

第二條房屋租期為壹年,。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

住址：原住址：

工作單位：工作單位：

電話：電話：

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個(gè)人房屋租賃合同

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用,。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。

9,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,。

1,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11,、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。 8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ”,。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇六

出租人：

合同編號(hào)：

承租人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

一,、租賃房屋坐落在間數(shù),，建筑面積、房屋質(zhì)量,。

二、租賃期限從年月日至年月日,。(期限不得超過(guò)二十年)

三、租金(大寫)

四,、租金的支付方式與期限：

五,、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

六,、租賃房屋的用途：

七,、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

八,、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

九,、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

十,、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。十一、合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。有下列情形之一的,，承租人有權(quán)解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

十二,、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋損壞的,，應(yīng)付損害賠償責(zé)任,。

十四,、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十三、違約責(zé)任：

十五,、其他約定事項(xiàng)：

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇七

編號(hào)：

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： _________ 身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： ________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四,、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：_______________ 乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點(diǎn)：___________________________________

使用說(shuō)明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用,。

3,、選擇 “ 爭(zhēng)議解決 ” 方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇八

1.房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

房屋名稱(樓、正廂,、平,、夏)規(guī)格等級(jí)間數(shù)(間)面積(平方米)(平方米)單價(jià)(元)年租憑金額(元)門數(shù)(門)窗數(shù)(眼)地面質(zhì)量(土、磚,、水泥)

2.房屋租賃期限： 年 月 日至 年 月 日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3.租金交納時(shí)間：

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開(kāi)、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所,、廂房,、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷,，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi),。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本 份,。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)： (蓋章)

代表人： (蓋章) 代表人： (蓋章)

鑒證時(shí)間： 年 月 日

簽約時(shí)間： 年 月 日

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出租人：

承租人：

居間人：

合同編號(hào)

房屋租賃(居間)合同

出租方(甲方)身份證號(hào)

承租方(乙方)身份證號(hào)

居間方(丙方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于,。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間,，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，裝修狀況,，其他條件為。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：,。

(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的,，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：,。

第三條房屋租賃用途及房屋修繕

(一)該房屋租賃用途為：,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：,，雙方也可另行書面約定。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月(期限超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前

日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日(□書面∕□口頭)通知對(duì)方,。

第五條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年),，租金總計(jì)：元(大寫：元),。該房屋租金(□年∕□月)不變，自第(□年∕□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：,，，,，,。

(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第六條押金

(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí),，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元(大寫：元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用,，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。

第八條居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立本房屋租賃合同提供機(jī)會(huì),，促成雙方簽訂本房屋租賃合同,。

(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元

(大寫：元),，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;

乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元(大寫：元),，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。

(三)甲,、乙任何一方存在違約行為,，守約方均可要求違約方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，但不影響丙方收取居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,。

第十條房屋返還

(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(二)乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

(三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方應(yīng)通知乙方在一定時(shí)間內(nèi)前來(lái)處理，乙方不來(lái)處理或者同意甲方處理的,，甲方有權(quán)自行處理,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方適用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或健康的.。

5,、其他：,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其他：,。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方,，經(jīng)乙方同意,，且應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并按總租金的%支付違約金。

(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方,，經(jīng)甲方同意,，并按總租金的%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：,。

第十六條房屋租賃登記備案

1,、是否需要辦理房屋登記備案(□是∕□否)

2、需要辦理房屋租賃登記備案的,，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十七條無(wú)權(quán)代理

甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,，代理人應(yīng)在被代理人開(kāi)具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的,，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。

第十八條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，雙方同意選擇下列第種方式解決：

1,、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十九條其他約定

第二十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議及附件一式份,，其中甲方份,，乙方份,，丙方存檔份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

聯(lián)系地址聯(lián)系地址

丙方(蓋章)：

營(yíng)業(yè)地址

經(jīng)辦人(簽字)

聯(lián)系電話：

年月日

附件：

房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇十

出租方(甲方)：___________身份證：______________________

承租方(乙方)：___________身份證：______________________

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1.甲方將其擁有的位于__________市_____區(qū)_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為_(kāi)____，房屋面積為_(kāi)____平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止,。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，中介服務(wù)費(fèi)_____元整，由_____負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_____元給甲方,。

2.該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_(kāi)_________年_____月_____日,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)_____個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi),、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五,、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前______個(gè)月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_____元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇十一

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方同意將其坐落在 戶,，建筑面積約 ㎡的車庫(kù)租出租給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定上述房屋租金為每【年】人民幣(大寫) 整 (￥ 元整) 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。,，共計(jì) 個(gè)月，租金按【年】結(jié)算,，付款方式為：年付(￥ ,，小寫：￥ 元整)，提前壹個(gè)月付下年房租,。

三,、乙方于合同簽訂向甲方交納人民幣(大寫) (小寫)￥作為房屋押金(保證金),，乙方在租賃期滿之日付清租金及水、電,、物業(yè)等其它費(fèi)用并按期遷出時(shí),，甲方應(yīng)將押金(保證金)無(wú)息退回乙方。

如有水,、電費(fèi),、物業(yè)等費(fèi)用拖欠，家具,、家電如有損壞或丟失,，從押金中扣除或乙方按價(jià)賠償。

四,、租賃期間,，乙方因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、采暖、物業(yè)管理,、衛(wèi)生等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六,、乙方逾期繳付的,，每逾期一日，則需按日租金的3倍支付違約金,，逾期超過(guò)15日未付,，甲方有權(quán)單方解除合同押金不退。

乙方若中途轉(zhuǎn)租或退租等,，乙方剩余租金和押金甲方不退,。乙方若轉(zhuǎn)租，所造成的損失由乙方和第三方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、租賃合約期滿或雙方協(xié)議解除合約,，乙方須在租期滿時(shí)遷出并將自臵家具,、雜物全部搬走。

八、租賃期間,，乙方應(yīng)保持租房?jī)?nèi)干凈整潔,，注意安全，防止偷盜,、水災(zāi),、火災(zāi)等危險(xiǎn)事故，若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān),，所造成的后果乙方負(fù)責(zé),。

九、本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。

十,、本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同壹式貳份,，

甲方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

自雙方簽字蓋章之日起生效,。 乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年 月 日 2 甲乙雙方各執(zhí)壹份，

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇十二

合同編號(hào)：______________________

(本合同采用轉(zhuǎn)包方式的適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶,，其他適用出租方式)

轉(zhuǎn)包方(出租)(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

身份證號(hào)：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：__________________

接包方(承租)(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

身份證號(hào)：_________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_____年,，自_______年___月___日起至_____年_____月___日(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第___種方式計(jì)算：

1.每畝每年支付人民幣_(tái)_____元，共_______元(大寫：____________元)。

2.甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：_______________________

(二)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第__種方式支付：

1.一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢,。

2.分期支付：____________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

3.其他方式：_________________________________,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案,。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包(出租)收益的權(quán)利,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地,。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地,，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4.轉(zhuǎn)包(出租)土地被依法征收,、占用時(shí),，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。以轉(zhuǎn)包(出租)方式再流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

2.乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3.乙方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為,。

4.乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

5.轉(zhuǎn)包(出租)期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6.轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租),。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同到期時(shí)地上附著物,、構(gòu)筑物的處理

合同到期時(shí),，不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，地上附著物,、構(gòu)筑物歸____(甲方,、乙方)所有。

七,、違約責(zé)任

1.因不履行合同致使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用,，每延遲一天,，按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的_______%承擔(dān)違約金。

4.甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金,。

5.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。

八,、不可抗力

由于戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。

九,、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十,、其他條款

1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2.經(jīng)協(xié)商，決定____(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證,。

3.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(__________________份),。

甲方(簽字)：______________________乙方(簽字)：______________________

日期：___________年___________月___________日日期：___________年___________月___________日

發(fā)包方(章)：______________________鑒證單位：______________________(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽字)：______________________鑒證人：(簽章)______________________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

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出租方(下稱“甲方”)：

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】____________

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

承租方(下稱“乙方”)：

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】 ____________

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

一、出租房屋現(xiàn)狀

1,、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米,。

2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人,，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán),，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。

3,、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為：

ⅰ,、該物業(yè)在水、電,、煤氣,、管理費(fèi)、有線電視,、互聯(lián)網(wǎng),、固定電話等配套設(shè)施情況為：___________________________________________________________________________。

ⅱ,、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)________________________________________________,。

如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件,。

4,、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為：__________________________

5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用,，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán),，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛,，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同,。

二,、租賃期限

1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,。

2,、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金,，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

三、租金及租賃押金支付

1,、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________),，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________,，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方,，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱________________ ;開(kāi)戶行_______________;帳號(hào)：_________________,。

2,、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________),，甲方應(yīng)出具押金收據(jù),。合同期滿，乙方如不再續(xù)約,，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金,、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方,。

四,、雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用,，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電,、水電等合同約定設(shè)施能正常使用，否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換,。

(2)租賃期內(nèi),，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換,。

(3)在租期內(nèi),，若甲方出售該物業(yè)，應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出,，否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),。

2、乙方義務(wù)

(1)租賃期間,，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè),。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方使用該物業(yè)時(shí),，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,。

(3)租賃期間,，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天,，或故意欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金,。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)收回物業(yè),，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物,，甲方有權(quán)自行處置。

(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租,，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意,。

五、合同解除及違約責(zé)任

1,、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同,，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金,，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用,，互不追究違約責(zé)任。

2,、合同約定的租賃期限內(nèi),，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。

3,、任何一方遲延履行合同義務(wù)的,，每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，守約方有權(quán)要求解除合同,，并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同

(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

5,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋

(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;

(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄,。

七,、其他

1、本協(xié)議未盡之事宜,，可由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。

八,、備注

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(以下無(wú)協(xié)議正文)

甲方： 乙方：

年月日 年月日

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房屋租賃合同

甲方：__________乙方：____________

身份證號(hào)：_________ 身份證號(hào)：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________ 傳真：______________

地址：_________________ 地址：______________

房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________

簽約日期：____年____月___日 簽約日期：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________________ 簽約地點(diǎn)：___________

設(shè) 施 、設(shè)備清單

1,、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2,、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3、家具清單及數(shù)量：_____________

4,、水表現(xiàn)數(shù)：_________ 電表現(xiàn)數(shù)：_________ 氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5,、裝修狀況記錄：______________

6、其它設(shè)施,、設(shè)備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約地點(diǎn)：____________

相關(guān)閱讀：

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

一、訂立合同雙方

出租方： (以下稱甲方)

承租方： (以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。

二,、出租庫(kù)房坐落地址：

三,、儲(chǔ)存商品名稱：

四、租賃面積： x平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

租賃期限：租期為此合同生效日至21x年x月xx日止,。

五,、租金及交付方式

1、租金以x平方米為準(zhǔn),，每平方米每天*元,，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

2,、租金按月收取,，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

六,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜、防鼠,、防雨,、防洪、社會(huì)治安等),。如遇火災(zāi),、偷盜、損壞等造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。甲方派看守人員,，保留庫(kù)房院落大門鑰匙。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面,、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù),、維修。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源,、電源,、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,。

4,、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng),。

5,、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：4~75%。

6,、在乙方提取貨物時(shí),，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行,。

七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),。

2,、提前終止本合同，需提前3天通知甲方,。

3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,，提取貨物時(shí),，需提前一周與甲方聯(lián)系,。

4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金,。

5,、協(xié)議合同期滿后,，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方,。

八,、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,，雙方協(xié)商合理解決,。

1,、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

3,、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期,。

甲方蓋章：_______ 乙方蓋章：________

甲方代表簽字：_______ 乙方代表簽字：______

_____年____月____日 _____年___月___日

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甲方：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個(gè)月即從______年__月__日起至______年__月__日止,。合同期間，單方不能隨意更改,、撕毀合同,，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約,，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元,，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。簽訂合同時(shí),，乙方需交押金____元給甲方,，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方,。

四、租金交付方式：按月交付,，每個(gè)月的__日前交清當(dāng)月房租,。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣_(tái)_元，超過(guò)____天以違約論處,，合同自行終止,，原交押金不予退還。

五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在使用過(guò)程中,，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌,、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七,、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策,、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的,，雙方均不以違約論處。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

____年______月______日

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甲方： (出租人) 乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的;

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點(diǎn)：

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條 合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分 爭(zhēng)議解決

第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責(zé)任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣 元(大寫： )作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。

第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人) 住址： ; 身份證件號(hào)碼： 電話： 時(shí)間：

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出租方(甲方)：______________

身份證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計(jì)12個(gè)月,。

二,、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金、其它費(fèi)用,。)

三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。(如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除,。)

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算),，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)),。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則參考上方第七條。)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

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甲方(出租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,，共同遵守如下：

(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號(hào)樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 (二)租賃期間為壹年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫 元整,，小寫 元,，租金按季結(jié)算,，同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金,。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金。

(四)乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過(guò)十五天,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回住房自行處理房?jī)?nèi)物品,。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個(gè)月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下,，可酌情協(xié)商,。

(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前叁個(gè)月通知乙方，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金,。若甲方無(wú)故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償壹個(gè)月租金，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決,。

(六)乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

(七)租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(八)除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品,，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān),。

(十一)租賃期間,，就乙方關(guān)于水、電,、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé),。

(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(十五)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

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出租方(甲方)__________身份證地址：___________________

承租方(乙方)__________身份證地址：___________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按_______(月/季/年)結(jié)算,。每_____(月/季/年)_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_______(月/季/年)租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_________元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵或者退還。

五,、房屋租賃期為_(kāi)____,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)_________乙方(簽字)__________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)下載打印篇二十

出租方(甲方)

地址：

承租方(乙方)

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù),。

第二章 改擴(kuò)建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額,。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米,，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20__年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2 本合同3.1條約定的20__年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20__年，該20__年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無(wú)需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章 稅收及費(fèi)用

4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用,。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂(lè)等噪音,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營(yíng)為前提,。

5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,，甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)

5.9 乙方可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.10 乙方除居住,、經(jīng)營(yíng)所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的,，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用,。

第七章 違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章 爭(zhēng)議解決方式

8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日