隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇一

乙方(承租人)：

一、基本情況

1、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長約30米,，南北長約29米，合計約1.3畝,。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,，里生外熟瓦房3間(危房),、平房2間,、原加工房2間,。

2,、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,，北邊為平房5間),，房屋總投資為33萬元,。院內(nèi)硬化、美化7萬元,，室內(nèi),、院內(nèi)教學設備等(教室空調(diào)、電視機,、電腦,、桌凳床、消毒柜,、圖書,、大小玩具、餐具,、廚具,、車棚、大門等)16萬元,。接送車輛若干萬元,。

二、雙方協(xié)議

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年,。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉,、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20xx元,，租金20xx年一調(diào)整,，以略高于當?shù)禺敃r可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價),。

在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序,。

三,、今后與未來

30年合同到期，乙方有權再續(xù)合同,。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋29.5萬元和院內(nèi)硬化7萬元)，半價扣除室內(nèi),、院內(nèi)教學器材費(按當時估價),，余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰,、田艷偉三人平分,。合同后再建房屋也是如此分配。

四,、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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幼兒園場地租賃合范文3

甲方： ?(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同,，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用,，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方,。

二,、租賃時間為一個月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止,，甲,、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，,。付款方式：在20xx年的 8 月 10 日前以現(xiàn)金形式一次性支付,。

三、幼兒園租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任,。

1,、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

2,、出租前幼兒園手續(xù)齊全,。

四、乙方保證并承擔以下責任：

1,、乙方須保護好甲方的物品,，如有損壞，照價賠償,。

2,、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付,。

3,、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽和進行違法活動。

4,、乙方應加強安全,、衛(wèi)生等工作，嚴防事故發(fā)生,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營場所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負責,，甲方不負任何責任,。

6、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費和辦理相關證件的一切費用由乙方負責,。

7,、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方,，須賠償乙方相應的損失,。

五、違約責任：任何一方未履行本合同條款,，另一方有權提前解除合同,，所造成的損失由責任方承擔。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇二

甲方：

乙方：

為了提高幼兒園管理水平,，確保幼兒園保教和服務質(zhì)量,，甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內(nèi)現(xiàn)有的一級檔案室)。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金,、管理和經(jīng)營,。由乙方按照國家的法律、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營,，自負盈虧,，并承擔在承包經(jīng)營期間的一切法律責任和經(jīng)濟責任。

二,、在本合同簽訂之日,，乙方應向甲方繳納履約保證金50000元(大寫：伍萬元整)。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任,，由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔法律責任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)?。若乙方在?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責任和經(jīng)濟責任也沒有本合同的違約賠償?shù)龋撀募s保證金由甲方全額退還乙方,。

三,、乙方承包經(jīng)營期自20xx年7月15日至20xx年7月15日，計5年;第一年的幼兒園場地租賃費為300000元(大寫：三十萬元整),，以后每年租賃費遞增20xx0元(大寫：貳萬元整),。租金每半年繳納一次，繳納日期為每年1月15日和7月15日,，每次繳納金額為當年租金總額的一半,。乙方逾期支付則按每日1200元向甲方支付違約金。

四,、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標準實行,，并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師，6名老師的養(yǎng)老保險費,、醫(yī)保費、工傷保險費,、生育保險費,、失業(yè)保險費、公積金,、工會經(jīng)費等費用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納,，由甲方代為向社保及相關部門繳納。

五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園所發(fā)生的水、電、氣,、通訊,、物業(yè)管理等一切費用均由乙方承擔。物業(yè)管理費用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取,，另外,，因甲方代收代繳水電費，且負責供水供電設施的維修,，乙方每月向甲方繳納管理費500元,。

六、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況，由甲,、乙雙方核對書面簽字確認,，作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時乙方向甲方返還幼兒園場地的驗收依據(jù)。

七,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園場地及其附屬設施有損壞或故障時，均由乙方自行修復,，費用由乙方自負,。

八、在乙方承包經(jīng)營期間,，乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應當征得甲方同意，乙方不再承包經(jīng)營后,，該場地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有,，增設的附屬設施和設備由乙方處理。

九,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園場地如遇政府拆遷，甲方應提前60天書面通知乙方,，乙方應無條件將幼兒園場地交還甲方,，其收的租賃費用多退少補。如乙方對幼兒園場地進行了裝修的,，政府拆遷所賠的裝修費用歸乙方所有,。

十、在乙方承包經(jīng)營期間,，若因甲方開發(fā)需要收回該場地的,，

甲方應按照每年折舊20%的比例向乙方補償裝飾裝修費用(不包括乙方可拆除搬離的新增附屬設施以及設備的費用),。

十一、在乙方暫使用公司幼兒園資質(zhì)期間,，甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以指導和監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動提供方便，協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境,。

十二,、凡甲方要求參與的演出活動，乙方負責組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I上優(yōu)秀的節(jié)目,。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流,，必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決，確保幼兒園的穩(wěn)定,。

十三,、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外，乙方應在本合同期屆滿后的30日內(nèi)應返還該場地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,，乙方應按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費。乙方返還該場地應當符合正常使用后的狀態(tài),，場地設施如有損壞滅失,，乙方須承擔修復或賠償責任。租賃期間屆滿后,，若該場地繼續(xù)作為幼兒園時用的,，乙方享有優(yōu)先承租權。

十四,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一) 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該場地因社會公共利益被依法征收,、征用的;

(三) 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

(四) 該場地因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的; 十五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按每日1200元向甲方支付違約金,。給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，應按照實際損失予以賠償：

(一)甲方未按時交付該場地，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結構損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該場地,、轉(zhuǎn)讓該場地承租權或與他人換租的;

(三)乙方利用租賃物從事非法活動或由于乙方的行為影響甲方聲譽和經(jīng)濟利益的,。

十六、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補充條款。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，依法向成華區(qū)人民法院起訴。

十七,、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效,，本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方位于長城·世紀華府小區(qū)內(nèi)幼兒園物業(yè)辦學事宜,，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一、 租賃物基本情況及租賃期限

1,、幼兒園建筑面積：約2200平方米,。

2、幼兒園用地面積：約1500平方米,。

3,、物業(yè)使用用途：僅限開辦幼兒園

4、幼兒園租賃期限為20xx年,，從20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權),。

6、幼兒園租金按建筑面積2200平米計算,，租金按上,、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號,。

7,、簽訂本協(xié)議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,000元)， 租賃期滿后,，如乙方?jīng)]有違反相關規(guī)定(按時繳交租金以及其他相關費用)甲方將押金免息退還乙方,。

二、甲乙雙方的權利與義務

l,、甲方交付使用時,，該幼兒園主體已經(jīng)相關政府部門驗收合格并取得相應的驗收合格證件,，幼兒園交付標準：甲方須于20xx年3月1日前按設計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內(nèi)墻裝修,、門窗安裝,、綠化工程、室內(nèi)外消防工程),，并使租賃物通過消防,、安全等部門檢查驗收，同時配備水,、電,、管道燃氣、網(wǎng)絡線,、電視,、電話、廣播線,、監(jiān)控設施,、排水排污、幼兒園地面綠化等設施,。

2,、乙方負責幼兒園內(nèi)部的裝修及配置教學所需的設備設施，辦學產(chǎn)生的相關費用全部由乙方負責(盈虧自負),。乙方內(nèi)部裝修時應按消防部門的有關規(guī)定進行裝修并經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用,。

3、乙方進行幼兒園內(nèi)部裝修時應按物業(yè)管理公司相關規(guī)定及要求進行裝修,。

4,、乙方負責籌備各項辦學工作，包括辦學申請,、學校章程與各項規(guī)章制度的制定,、教職工的聘請、辦學所需的各類辦公,、教學設備和圖書,、資料等購置。

5,、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途,。

6、合同約定期間,，甲方負責幼兒園公共區(qū)域和園內(nèi)水,、電、管道燃氣,、網(wǎng)絡線,、電視,、電話、綠化等物業(yè)管理,，園內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負責管理。

7,、乙方辦學經(jīng)營時必須按照政府部門有關要求進行管理,。

8、雙方不得無故終止租賃合同,，如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經(jīng)營成本,。如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬?、終止本租賃合同，甲方負責乙方的幼兒園裝修及經(jīng)營成本(包括：內(nèi)部設施,、員工工資,、社保、失業(yè)補助,、貸款利息,、停業(yè)損失等)。

9,、租賃期間內(nèi)甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園,，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執(zhí)行,。

三,、違約責任

1、若出現(xiàn)以下情形之一,，甲方有權解除合同并收回該物業(yè),，同時保留追究乙方

a) 租賃期限內(nèi)乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;

b) 乙方因自身原因被相關政府部門吊銷辦學執(zhí)照;

c) 乙方未經(jīng)甲方同意自行將該物業(yè)轉(zhuǎn)交第三方使用或經(jīng)營;

d) 乙方未按時向甲方支付租金和小區(qū)物業(yè)管理費用，且拖延時間超過六個月,。

2,、若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除合同及提出經(jīng)濟賠償?shù)臋嗬?/p>

a) 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用,。

b)該物業(yè)建筑,、結構、水,、電,、管道燃氣等安全設備出現(xiàn)質(zhì)量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業(yè)管理要求裝修的情形除外),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，造成各類事故影響乙方辦學的,。

c)甲方的水、電,、煤氣等物業(yè)管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業(yè)和正常辦學,。

四、特別約定

1,、乙方交納的水電,、電費、管道燃氣按國家標準教育用水,、用電,、用氣費用交納，不分攤小區(qū)其他費用,。

2,、如該幼兒園經(jīng)政府相關部門予以確權(辦理產(chǎn)權證)，甲方有權將該物業(yè)(幼兒園)由租賃變更為出售,，乙方無任何異議,，但同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。如乙方購買該物業(yè),，本租賃合同自動解除,，甲方應按規(guī)定將租賃押金退還乙方。若第三方購買,，本合同繼續(xù)履行至本合同期滿,。

五、其他條款

本協(xié)議中相關條款對雙方具有法律約束力,，如有未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,，本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,，簽字后即時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇四

甲方：

乙方：

為了提高幼兒園管理水平，確保幼兒園保教和服務質(zhì)量,，甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內(nèi)現(xiàn)有的一級檔案室)。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金、管理和經(jīng)營,。由乙方按照國家的法律,、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營，自負盈虧,，并承擔在承包經(jīng)營期間的一切法律責任和經(jīng)濟責任,。

二、在本合同簽訂之日,，乙方應向甲方繳納履約保證金50000元(大寫：伍萬元整),。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任，由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔法律責任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)?。若乙方在?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責任和經(jīng)濟責任也沒有本合同的違約賠償?shù)龋撀募s保證金由甲方全額退還乙方,。

三,、乙方承包經(jīng)營期自20xx年7月15日至20xx年7月15日，計5年;第一年的幼兒園場地租賃費為300000元(大寫：三十萬元整),，以后每年租賃費遞增20xx0元(大寫：貳萬元整),。租金每半年繳納一次，繳納日期為每年1月15日和7月15日,，每次繳納金額為當年租金總額的

四,、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標準實行，并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師,，6名老師的養(yǎng)老保險費,、醫(yī)保費、工傷保險費,、生育保險費,、失業(yè)保險費、公積金,、工會經(jīng)費等費用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納,，由甲方代為向社保及相關部門繳納。

五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園所發(fā)生的水、電,、氣,、通訊、物業(yè)管理等一切費用均由乙方承擔,。物業(yè)管理費用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取,，另外，因甲方代收代繳水電費，且負責供水供電設施的維修,，乙方每月向甲方繳納管理費500元,。

六、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況，由甲,、乙雙方核對書面簽字確認,，作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時乙方向甲方返還幼兒園場地的驗收依據(jù)。

七,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園場地及其附屬設施有損壞或故障時，均由乙方自行修復,，費用由乙方自負,。

八、在乙方承包經(jīng)營期間,，乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應當征得甲方同意，乙方不再承包經(jīng)營后,，該場地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有,，增設的附屬設施和設備由乙方處理。

九,、在乙方承包經(jīng)營期間,，幼兒園場地如遇政府拆遷，甲方應提前60天書面通知乙方,，乙方應無條件將幼兒園場地交還甲方,，其收的租賃費用多退少補。如乙方對幼兒園場地進行了裝修的,，政府拆遷所賠的裝修費用歸乙方所有,。

十、在乙方承包經(jīng)營期間,，若因甲方開發(fā)需要收回該場地的,，

十一、在乙方暫使用公司幼兒園資質(zhì)期間,，甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以指導和監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動提供方便,，協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境。

十二,、凡甲方要求參與的演出活動,，乙方負責組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I上優(yōu)秀的節(jié)目。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流,，必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決,，確保幼兒園的穩(wěn)定。

十三,、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外,，乙方應在本合同期屆滿后的30日內(nèi)應返還該場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,，乙方應按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費,。乙方返還該場地應當符合正常使用后的狀態(tài)，場地設施如有損壞滅失,，乙方須承擔修復或賠償責任,。租賃期間屆滿后，若該場地繼續(xù)作為幼兒園時用的,，乙方享有優(yōu)先承租權。

十四,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一) 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該場地因社會公共利益被依法征收,、征用的;

(三) 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

(四) 該場地因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的; 十五,、在乙方承包經(jīng)營期間,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按每日1200元向甲方支付違約金。給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，應按照實際損失予以賠償：

(一)甲方未按時交付該場地，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結構損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該場地,、轉(zhuǎn)讓該場地承租權或與他人換租的;

(三)乙方利用租賃物從事非法活動或由于乙方的行為影響甲方聲譽和經(jīng)濟利益的,。

十六、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補充條款。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，依法向成華區(qū)人民法院起訴,。

十七、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一、基本情況

1,、甲方(出租人)

丁玉華的宅基地東西長約30米,，南北長約29米，合計約1.3畝,。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,，里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間,、原加工房2間,。

2、乙方(承租人)

耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,，北邊為平房5間),，房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化,、美化7萬元,，室內(nèi)、院內(nèi)教學設備等(教室空調(diào),、電視機,、電腦、桌凳床,、消毒柜,、圖書、大小玩具,、餐具,、廚具、車棚,、大門等)16萬元,。接送車輛若干萬元。

二,、雙方協(xié)議

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年,。

甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉,、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學，經(jīng)雙方協(xié)商后再定,。

乙方(承租人)每年付給甲方租金20xx元,，租金20xx年一調(diào)整，以略高于當?shù)禺敃r可耕地的承包價,。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價)。

在合同期內(nèi),，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學秩序,。

三、今后與未來

30年合同到期,，乙方有權再續(xù)合同,。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋

29.5萬元和院內(nèi)硬化7萬元),，半價扣除室內(nèi),、院內(nèi)教學器材費(按當時估價)，余下的賠償金由耿士鵬,、田艷杰,、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配,。

四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇六

甲方：

乙方：

甲方位于 部分房舍及院子,，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方辦幼兒園使用,，經(jīng)雙方協(xié)議，共達成以下共識：

1,、乙方每年 月 日付給甲方年租 元,，租期為合同生效之日起 年整，合同期內(nèi)租金不變,。

2,、在協(xié)議生效之日起，乙方有權對房舍和院子進行裝修改造,，甲方不得給予干涉,，乙方在裝修改造期間，對甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不負責,。

3,、甲方房屋出現(xiàn)漏雨裂縫,、頂損等現(xiàn)象時，甲方應及時給予維修處理,，否則因以上原因給乙方造成經(jīng)濟損失(如：無法正常招生,、正常上課等)，責任由甲方承擔,。

4,、因無法抗拒因素(如：政府及職能部門的政策變化，自然災害等)造成乙方無法正常運作時,，乙方可終止與甲方制訂的合同，不屬違約,。

5,、在合同生效期間，若甲方以任何理由終止合同的,，甲方應賠償乙方人民幣 元整,，乙方以任何理由終止合同的,，乙方應賠償甲方人民幣 元整。

6,、合同終止后，甲方不得以房屋復原等理由向乙方提出不合理條件,，若乙方需續(xù)簽合同,，則甲乙雙方另行協(xié)商。

7,、合同期間,，水電費用及其它各項費用均由乙方承擔。

8,、本合向一式三份,，甲乙雙方和中間人各持一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期： 年 月 日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇七

甲方：

乙方：

乙方為了舉辦“海悅城183;嘉園戶型發(fā)布會及海悅會啟動”的活動需要,，特租賃甲方場所舉辦活動,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、甲方

二,、合同簽訂時,，乙方需預先支付20元作為裝臺押金。

三,、場租：

1,、一樓大會堂場租金為一場5000元(不包括空調(diào)費用，空調(diào)費按實際開放時間計算每小時500元,。)

2,、二樓中型會議室場租為一場1200元(含空調(diào)費)。以上費用均含稅費,。

3,、會場布置設置ed背景墻的另加20元。

4,、本協(xié)議場租均為會議場租,，如果活動現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式，則以演出場租計算,，大會堂演出場租為120元,，二樓中型會議室演出場租3000元。

四,、場租費在活動舉辦前一次性付清，如產(chǎn)生空調(diào)電費,，待活動結束后,，甲方開具發(fā)票后再付款。

五,、甲方

六,、乙方必須負責對前來參加活動者的安全管理，告知參加活動者進入甲方場地后,，要保持場地清潔,、不亂扔垃圾,、亂吐口香糖、不得破壞公物,，否則由此引發(fā)的財產(chǎn)損失,，由乙方負責。

七,、乙方必須

八,、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關的事項，嚴禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴禁進行淫穢,、色情的表演,。

九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同[]簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20__年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達成以下共識,。

一、比賽時間：20__年6月29日到7月14日（每天下午）,；

二,、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場；

三,、場地租賃費用：本次大賽共進行20場比賽,，每場比賽為90分鐘，場地租賃費用為300元/場（不含稅）,；

四,、雙方責任：

1.甲方負責組織協(xié)調(diào)各參賽隊伍，維護現(xiàn)場的秩序,；

2.甲方負責賽前通知各參賽隊伍按時到場,；

3.乙方負責比賽場地的賽前檢查,，及賽后的清理工作；

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關,，由甲方自行負責,。本合同一式兩份，具有同等法律效應,，雙方簽字后生效,，未盡事項雙方協(xié)商。

甲方：

乙方：（蓋章）

年 月 日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十

出租方：

承租方：

在下列條件和條款下,，就租賃出租方位于體育中心___主入口,、何山路___主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜,，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

一,、租賃場地

1,、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設立臨時活動場地。

1,、2如果承租方撤出租賃場地,，承租方應將租賃場地恢復原狀。

二,、租賃期間

2,、1本協(xié)議的租賃期間是（體育中心___）________年____月____日至________年____月____日

（何山路___）________年____月____日至________年____月____日

三、經(jīng)營范圍

3,、1承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣,。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地

做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意,，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約,，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約,。

3,、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題,，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用,。若出現(xiàn)違章搭建行為,，出租方有權立即停止合同。

3,、3承租方保證對活動的形式,、內(nèi)容的合法性,，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標,、商號（或公司名稱）及服務標志,。

3、4承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權,、商標權,、肖像權、專利權或相應的合法使用授權,，并應主動向出租方出示相應的證明文件,。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權,、肖像權,、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任,，與出租方無涉,。]

3、5因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的,，承租方應負責解決,，并承擔由此引起的法律責任。

3,、6承租方不得進行違法的商業(yè)活動,。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議,，所收款項不予退還,，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權,。

3,、7如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的,，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,，則本協(xié)議自通知之日起終止。

四,、租金支付方法

4,、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣10元,，（體育中心___63000元,、何山路大潤發(fā)57000元）

4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方,。

五,、規(guī)章制度

5,、1每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間,。

5,、2承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾,，但指定的垃圾區(qū)除外,。

六、特別條款

6,、1租賃期間,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作,。如果承租方發(fā)生上述行為,，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議,，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項,，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

6,、2承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜,，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品,，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理,。

6,、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵,，出租方有權調(diào)整承租方租賃場地的位臵,、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整,，則任何一方有權提前叁（3）個工作日通知另一方終止本協(xié)議,，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方,。

6,、4承租方同意在以下情況下出租方無責任：——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。

——非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供應?/p>

——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失,。

——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方,、其雇員,、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

七,、法律和管轄

7,、1本協(xié)議適用中國法律。甲,、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。本合同________年____月____日簽訂于蘇州市吳中區(qū),。

7、2本協(xié)議以中文作成,，一式兩（2）份具有同等效力,。7、3雙方經(jīng)認真閱讀,，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

7,、4本協(xié)議自簽定之日起生效,。以下無正文

出租方（簽字蓋章）：

代表：

日期：

承租方（簽字蓋章）：

代表：

日期：

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十一

出租方姓名：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方姓名：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿基礎上,，同意簽訂本合同。

一,、租賃場地房屋概況

1.位置該場地房屋位于

2.面積該處場地共計畝,。

二、租賃期限

租賃期限為5年,，自年月日至年月日,。

三、租金及付款方式

1.租金

鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設,，第一年租金為每畝元整,，共計元整(包含場地及房屋租賃稅)

該處場地租金第二年度起每畝元整，每年租金共計人民幣元(包含場地及房屋租賃稅)

2.付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次,。

四,、權利與義務

1.甲方的權利與義務

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從,，本合同自動終止,，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設備,，水費,、電費，乙方按國家有關部門規(guī)定繳納,。

③租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2.乙方的權利與義務

①乙方必須保護租賃場地房屋完整,，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì),。

②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意,，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用,。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費,，自行處理債權債務,，不得以甲方資產(chǎn)抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動,，必須遵守國家的法律法規(guī),，合法經(jīng)營，照章納稅,，如若違反法律法規(guī),，乙方承擔一切責任。

五,、違約責任

1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,。

2.乙方不按期支付租賃費,，逾期一個月甲方有權終止合同,。

3.其他條款

①本合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權,。

②未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。

③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止,。

④本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十二

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一章,、房屋情況

1.甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發(fā)區(qū)上上城五期17棟4單元1604戶的房屋,，建筑面積81平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衛(wèi),，出租給乙方作____使用,。

第二章、承租用途

2.乙方租用上述房屋用途為____如有變更,，應以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

3.承租期限為____年____月,，出租人自______年___月___日起將出租房屋交 付承租人使用,，至_____年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達十天的,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。

第四章 租金 費用及付款方式

4.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣___萬__仟 __百__拾__元整(rmb￥_____)

5.費用

乙方在租賃期間，需支付如下費用：

6.付款時間及方式

a.付款方式：乙方以______為一期繳納租金,。

b.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)或甲方指定賬戶的租金匯款回執(zhí)單為交款憑證,。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

c.在租賃使用期間內(nèi),，乙方將承擔自己使用的水電,、通訊、有線電視、網(wǎng)路,、物業(yè)和取暖等費用,。

第五章、定金

7.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方rmb___元定金,。在雙方交接房屋時,，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

8.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則應賠償乙方一個月租金,，即 rmb￥___以彌補乙方之損失。

9.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失,。

第六章、租賃期間房屋修繕

10.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設備應認真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用.

11.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,，則負責賠償.

12.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第七章,、家具,、家電具體情況

13.主要配置：電視__臺;熱水器__臺;洗衣機__臺;冰箱__臺;空調(diào)__臺;床__張;衣柜__個;煤氣爐、罩各__臺,。

14.乙方可以在該房內(nèi)自由使用甲方提供的家具和家電,，但要珍惜愛護,，如有損壞,、掉失,，乙方必須如數(shù)賠償。

第八章,、爭議的解決方式

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關部門申訴。

第九章,、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權利,、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、租賃物業(yè)狀況

1、地址： 市 路 號,，

2,、計租建筑面積： m2。(以實測面積為準)

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，自 20xx 年 月 日起至 201 年 月 日止。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、場地租金： 元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為

(2)租賃期內(nèi)第2年租金為

(3)租賃期內(nèi)第3年租金為

(4)租賃期內(nèi)第4年租金為

(5)租賃期內(nèi)第5年租金為

(6)租賃期內(nèi)第6年租金為

3,、租金的交付

租金自乙方計租之日起每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金,。物管費每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日,，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

四、物業(yè)管理

乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內(nèi)的各項費用,。

五,、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結構完好的義務,，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔相關費用。

2,、如果需要,，甲方有義務向乙方提供有關建筑,、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明,。

3,、甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存,。

5,、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過原租期,，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意,。

6、甲方提供水,、電進戶,，按一般商業(yè)用電量標準提供 千瓦的供電和 a的電表一只，若乙方需超標準增容,，應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關費用,。

六、乙方方義務和責任

1,、乙方應作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關責任,，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補充),。

2、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

3,、乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修,、保養(yǎng),，并承擔相關費用。

4,、乙方在使用場地過程中,，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造,、更新,、結構改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

5、租賃合同終止履行時,，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償,，但乙方自行購置的家具,、餐廚具、空調(diào),、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

7、乙方須按照相關法律法規(guī)合法經(jīng)營,，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構,，不可開墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔,。

9,、乙方應按時支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費,、垃圾處置費,、門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用。

10,、乙方除因不可抗力因素,、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè),，不得閑置租賃場地,。

11、乙方自行承擔租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任,。

七,、特別約定

1、乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可,。

2,、乙方的廣告及門頭裝飾約定

3、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止,。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔,。

6,、甲方場地前的停車位所有權歸乙方使用

7、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件,。

8,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負責,。

9、租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設施,、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任,。

10,、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預或政策調(diào)整而導致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權利義務,，甲方不承擔任何責任,。

11、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

12,、因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害,，甲方不承擔任何責任。

13,、有關本合同的修改和補充,，必須以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力。

14,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，無條件收回租賃場地,，乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的,，乙方應予賠償：

①,、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的;

②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的; ③,、拖欠租金和物管費超過30天的;

④,、拖欠水、電費用超過30天的;

⑤,、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的;

⑥,、利用租賃房屋進行違法活動的;

⑦、在租賃場地外亂停車,、亂擺攤搭棚,，亂設置廣告，且不服從甲方管理的;

⑧,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

八,、違約責任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用,。

2、在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方,，或乙方不再承租場地等),，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意,，且應支付對方 3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金,。

3、如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金,，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外,，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應承擔10萬元違約金,。

十、解決糾紛的方式

在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十三,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、物業(yè)基本情況

1,、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場,；

2、項目位臵：松山湖松湖廣場內(nèi),；

3,、項目內(nèi)容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片,，室外五人足球場1片,。

二、租賃期限、用途

1,、本合同項下的物業(yè)租賃時間為3年,，自年月日起至年月日止。在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權,。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

2、租賃期間,，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用,，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。

3,、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司,，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔,。

三,、租金、履約保證金及支付方式

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金,，從年月日起,，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè),，試業(yè)期,、交租日期均以順延。

2,、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）,。

3、從年月日起,，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金,，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日,。

4,、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金,，共計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）,。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任,。合同到期后,，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）,。

四,、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用（包括水、電,、通訊等各項稅費,、辦公費用等）均由乙方自行承擔。

五,、物業(yè)的建筑與使用

1,、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房,；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決,。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理,，相關費用由乙方自行承擔,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六,、合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同,。

2、一方有以下違約行為之一,，導致另一方蒙受損失的,，受損失方有權解除合同：

（1）甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用,。

（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途,。

（4）乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,，經(jīng)甲方催告后仍不改正,。

（6）乙方拖欠租金累計達2個月。

（7）乙方違法經(jīng)營,，且嚴重影響松山湖聲譽的,。

（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天17：00—21：00時間段必須開門營業(yè),，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外）,，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金,。

（9）乙方調(diào)整收費標準時,，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行,。

（10）乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音,。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的,，可終止本合同,。

七、物業(yè)的交付及收回

1,、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè),，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2,、乙方應于租賃期滿后,，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，視為乙方的遺棄物,，甲方有權自行處臵,，處臵所需費用由乙方承擔。

八,、責任條款

1,、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為,，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的,，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用,。

2,、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的,，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方,。

3、租賃期間,，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的,，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金,，并應繳納應由乙方承擔的費用,。

4、合同簽定后至租賃期開始前,，若乙方退租,，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5,、租賃期間,，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起,，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金,。

6、租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金,、水電費等一切應由乙方支付的費用,。

7、租賃期間,，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修,。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔,。

8,、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶,。在獨立法人機構或個體戶成立后,，乙方的權力義務全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任,。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢,，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同,。

9,、租賃期滿后，乙方應在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè),。乙方逾期歸還,，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理,，視為侵權,，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000,、00元/天），同時甲方可自行收回物業(yè),。乙方如有遺留物品,，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔,。

九,、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策,、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力,，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示,，大小寫不一致時，以大寫為準,。

十二、本合同及附件一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。由雙方簽字蓋章后生效,。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

幼兒園場地租賃合同 幼兒園場地租賃最低期限篇十五

甲方：

乙方：

為了順利舉辦大型活動,，合理利用房山區(qū)體育中心場館資源,，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場地租賃協(xié)議。本合同中,，甲方是體育場地權益人,，即出租人，乙方是大型活動運作機構,，即承租人,。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃期限

1.1 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____天;

第二條 租金,、保證金的支付期限和方式

2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日,，支付金額為____元人民幣,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣,。

2.2 本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/),。如合同正常履行,，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象,，保證金不予退還,。

第三條 甲方權利

3.1 甲方有權依法制訂有關治安、消防,、安全,、活動時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3.2 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件,，并有權與乙方簽訂安全責任合同。

3.3 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地,。乙方在使用場地過程中,，根據(jù)需要對場地進行修繕,、增設設施，應將修改的方案提前 天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進行,。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損,，以及要求乙方使用后將場地恢復原狀,。

3.4 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

3.5 甲方如因滿足乙方的租賃要求,，損害了原有的廣告商利益，根據(jù)損害利益的實際大小,，乙方應該給予全部補償,。

3.6 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下,，開發(fā)與活動有關的廣告資源,，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第四條 甲方義務

4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,，保障乙方正常進行大型活動。

4.2 除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的活動,。

4.3 甲方應對場地進行管理，維護,。

第五條 乙方權利

5.1 乙方擁有活動期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利,。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源,，須得到乙方的同意,，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

5.2 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍,。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,，應報請乙方批準。

第六條 乙方義務

6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格,，并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。

6.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料,。

6.3 乙方應按照約定的用途開展大型活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

6.4 乙方應按期支付租金并承擔因活動所產(chǎn)生的各項稅費,。

6.5 乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施和器材,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.6 乙方應本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),。

第七條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種,。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責任險,、觀眾意外傷害險、活動財產(chǎn)險,、活動取消,、延期保險。

第八條 違約責任

8.1 甲,、乙雙方均應遵守本合同的規(guī)定,，任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任,。給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應賠償損失;

8.2 合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項不予返還,，并支付所涉及款項部分的 %的違約金,。

8.3 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

8.4 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 合同的解除、變更,、終止

9.1 甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔違約責任。

9.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照總款項 %的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

9.3 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同,，乙方應按照 %標準支付違約金：

9.3.1 因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;

9.3.2 未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;

9.3.3 利用場地進行違法活動的;

9.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

9.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他人交換場地的;

9.3.6 逾期____日未支付租金的;

第十條 不可抗力

10.1 由于水災、火災,、地震,、暴亂、罷工,、勞工運動,、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,。

10.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商,。

第十一條 爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下爭端解決機制：

11.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;

11.2 訴至有管轄權的人民法院,。

第十二條 其他

12.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

12.2 本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議,。

12.3 本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 12.4 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方_________(公章) 乙方______(公章) 代表_________(簽字) 代表______(簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日