隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇一

訂立合同雙方：________________

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號(hào)的房屋_______________棟_______________間，建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米,，類型_______________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_______________,，完損等級(jí)_______________,，主要裝修設(shè)備_______________，出租給乙方作_______________使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個(gè)月或空置__________月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__________款執(zhí)行：_________________

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________

工料費(fèi)由_______________方承擔(dān);

所有權(quán)屬_______________方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______________%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_______________%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______________%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇二

甲方：

乙方：

因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利,，特協(xié)議如下;

1,、甲方場(chǎng)地(x煤礦下約三百米處。上到杜仲林,，下到公路,，左到菜地，右到公路)約x平方米,。

2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng),，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、租金每月1000.00元(壹仟元整),，每?jī)稍轮Ц兑淮?，租期為五年，五年期滿后,，如乙方還需繼續(xù)使用,，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用,，乙方必須無(wú)條件退還租用場(chǎng)地,，甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金。

4,、租用期間,，甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工,。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工,，甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí),，不做任何恢復(fù)和還原工作,。

6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,，單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸,，加工點(diǎn)到南江公司25元/噸，加工點(diǎn)到電廠30元/噸,。

7,、結(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

8,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜,。

9、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，簽字后生效，并同時(shí)具備法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇三

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：_______基站)事宜，簽訂本合同,。

第一條 租賃場(chǎng)地

1.1 甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人,，同意將座落在_______出租給乙方，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地,。

1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為_(kāi)_____平方米,，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。

1.3 【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備,、傳輸設(shè)備,、天饋線、天線支架,、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備,，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。

第二條 租賃期限

2.1 雙方約定,，該場(chǎng)地租期為 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

第三條 租賃費(fèi)用

3.1雙方約定,，該場(chǎng)地總租金為：_____________________(人民幣)____________元(大寫(xiě)：_____________________ 整),。

第四條 支付方式

4.1 雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后,，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【____行劃帳】方式按照一次性支付,。

4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金,。

4.4雙方約定采取其他方式：

第五條 設(shè)備安裝

5.1甲方同意,，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地,，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作,。

5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信,、電力及管線位置,，以及人員和車(chē)輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放,、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水,、用電等便利。

5.3乙方向甲方承諾,，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活,，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔,。

第六條 基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源,。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：

(一)甲方提供

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi),，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的______月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量,，作為當(dāng)______月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);乙方應(yīng)在【每______月的 ______月______日】【每季度的 ______月______日】【每半______年的 ______月______日】前,，按照分?jǐn)傠妰r(jià)和實(shí)際用電量,，將電費(fèi)交給甲方，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證;

(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：_____________________電表單位名稱：_____________________ 業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)：_____________________ 電表戶號(hào)：_____________________電費(fèi)單價(jià)：_________________________________元/度

(5)基站投入使用后,，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi),，保證向乙方正常供電，如遇停電,，應(yīng)提前 5日通知乙方,，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外。

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電,，配電箱和計(jì)量電表的安裝,，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工,，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第七條 使用及維修

7.1甲方承諾,，在租賃期內(nèi),，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的,，甲方應(yīng)予以支持和配合,。

7.2乙方承諾，在基站使用期間,，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

7.3 甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方,，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響,。

第八條 合同的續(xù)簽

8.1 為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行,。甲方承諾,，租賃期滿，乙方需續(xù)租的,，甲方應(yīng)予以支持,，并配合續(xù)簽合同。

8.2 該場(chǎng)地需續(xù)租的,，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同,，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)______月,，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同,。

8.3雙方同意，租賃期滿,，在簽訂新的租賃合同時(shí),，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達(dá)成一致的,，按下列第 種方法確定：_____________________

(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上, 參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù),，重新確定。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定,，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前,，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行,，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站,。

第九條 其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效,。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

9.3本合同連同附件壹式 四 份,。其中，甲方持兩 份,、乙方持兩份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：______________________________ 乙方(公章)：______________________________

法定代表人(簽字)：_______________________ 法定代表人(簽字)：________________________

_________年________月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _________年______月________日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票

/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛

調(diào)解;人員培訓(xùn);

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。 甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園區(qū)停車(chē)場(chǎng)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 標(biāo)的物

第二條 合作期限及費(fèi)用

雙方一致同意,，本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方須向甲方交付租賃意向金 元整(大寫(xiě) 元)。

乙方交付意向金后,，甲方根據(jù)乙方提交的既定方案設(shè)計(jì)租賃方案,，待租賃方案經(jīng)雙方認(rèn)可后，雙方屆時(shí)再另行簽訂場(chǎng)地租賃合同,，并具體再約定租賃期限及租金,，意向金同時(shí)轉(zhuǎn)為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實(shí)行多退少補(bǔ)，租金暫按 元/平方米/月計(jì)算),。

第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制定有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地,，保障乙方正常使用。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理，按時(shí)交納意向金,、租金以及其他相關(guān)款項(xiàng),、費(fèi)用。

2,、應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi);自行做好人員及財(cái)產(chǎn)的各項(xiàng)安全,、消防工作，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任,。

3,、若造成場(chǎng)地、房屋任何損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。場(chǎng)地的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地,，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關(guān)款項(xiàng)、費(fèi)用的,，或單方解除合同的,，應(yīng)每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金，同時(shí)甲方并有權(quán)解除合同,，不再退還已收款項(xiàng),。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，本合同自自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)賠償和違約等責(zé)任。

第七條 其它事項(xiàng)

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向合同履行地人民法院起訴,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂正式合同后終止,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇七

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋,，約計(jì)400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。

第一條 租賃期限

租賃期20_年,，甲方從20_年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,，至2033年12 月01日收回,，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定,。乙方有以下情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;

2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的,，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營(yíng)業(yè)的除外,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如承租方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與出租方酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、責(zé)任

協(xié)議雙方議定年租金四千元,，簽訂合同之日起交付,，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營(yíng)期間水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方承擔(dān),，乙方經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃雙方的變更

1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

第五條 違約責(zé)任

1. 承租方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,，承租方有權(quán)拒付。

3. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的日百分之一,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

4. 本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的10%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

5. 出租方應(yīng)保證對(duì)出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性,，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第六條免責(zé)條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。 本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇八

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條 場(chǎng)地信息

1。1乙方承租甲方位于_____________的場(chǎng)地,，場(chǎng)地建筑面積________平方米,。

1。2上款所稱場(chǎng)地包括甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地其配套設(shè)施,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：要對(duì)場(chǎng)地租賃合同的承租方進(jìn)行各方面資格的審查并了解出租方的基本情況,，這兩部分是非常重要的,，一定要做到嚴(yán)格且認(rèn)真。

第二條 租賃期限

2,。1租賃期限：_______年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，該期間不收取租金。)

2,。2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù) ，逾期告知視為放棄,。

2,。3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條 租金及支付方式

3。1每年租金額為：_____元人民幣(￥_____元),。

3,。2付款方式：自年起，每年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條 履約保證金

4,。1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納_____元履約保證金。

4,。2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象 (包括但不限于： 水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等) ，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金。

4。3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

5,。1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

5,。2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5。3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條 場(chǎng)地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6,。1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。

6,。2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施,。

第七條 違約責(zé)任

7,。1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,，甲方有權(quán)解除合同。

7,。2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的場(chǎng)地租金級(jí)履約保證金將不予返還。

7,。3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_______%的違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的違約責(zé)任，來(lái)督促各方真正的履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

第八條 合同解除或終止后的處理

8。1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該場(chǎng)地,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條 適用法律及爭(zhēng)端解決

9。1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向___________人民法院起訴,。

第十條 其他

10。1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10,。2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方：______________ 乙方：______________

______年______月_____日 ______年______月_____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇九

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、 出租廠房情況

1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、 廠房租賃自20____年12月1日起至20____年12月1日止,，租期2年,。

3,、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

二、 租金及保證金支付方式

1,、 甲方雙方約定,，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,，付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(￥110000元)此合同生效。

2,、 租期期間,，使用該廠房發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后如續(xù)租,，租金按每年5%遞增。

3,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

5,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

6、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

7,、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

8,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，乙方所交的租金不予退還,。

三、 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

四,、 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇十

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家和地方的相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方貨場(chǎng)事宜,，達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條本合同項(xiàng)下貨場(chǎng)及其附屬物所有權(quán)均屬甲方,，土地所有權(quán)屬于國(guó)家。貨場(chǎng)租賃僅限于貨場(chǎng)使用權(quán)(地下資源,、埋藏物及市政公用設(shè)施除本合同另有規(guī)定的均不屬出租范圍),。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按國(guó)家規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)利和因社會(huì)公共利益所必須的權(quán)利。

第二章 出租貨場(chǎng)的范圍,、面積,、年限

第三章貨場(chǎng)的用途及使用

第五條乙方所承租貨場(chǎng)用途為_(kāi)倉(cāng)儲(chǔ)貨場(chǎng)。乙方在承租期間內(nèi)如需改變貨場(chǎng)用途,，必須征得甲方同意,，并重新簽訂貨場(chǎng)使用權(quán)租賃合同，調(diào)整貨場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)等,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變貨場(chǎng)用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第四章 貨場(chǎng)租金及支付

第五章 期限屆滿

第八條本合同屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該貨場(chǎng)，需在屆滿前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)函,，甲方在申請(qǐng)?zhí)峤灰粋€(gè)月內(nèi)應(yīng)予以回復(fù);獲準(zhǔn)續(xù)期后,，甲乙雙方重新確定貨場(chǎng)使用權(quán)出租年限，租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件,，簽訂續(xù)期租賃合同,。

第九條 本合同屆滿，若甲方繼續(xù)出租改貨場(chǎng),，在同等 ,，乙方享有租賃貨場(chǎng)的優(yōu)先權(quán)。

第六章 適用法律及爭(zhēng)議解決

第十條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受?chē)?guó)家法律保護(hù)和管轄,。執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向由嘉峪關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁聯(lián)絡(luò)電話：

第七章 附則

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 未盡事宜可由雙方約定后作為附件,，本合同附件作為本合同一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

住址：_________________身份證號(hào)：_________________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、場(chǎng)地概況

租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面,，面積約10畝，屬硬化場(chǎng)地,。

二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保

乙方保證,，就上述出租場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán),。

三、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金,。

2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān),。

3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車(chē)等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決,。

4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.本合同終止或租賃期屆滿,、雙方不續(xù)簽合同的,，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。

乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備,，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵,、辦公房二間及水電照明設(shè)施;本合同簽訂后2日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。

2.在本合同有效期內(nèi),，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理,。

3.在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利,、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決,。

4.在本合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)(原件)供甲方核實(shí)。

四,、租金的支付

甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元(不含稅)/年,，自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金,。

乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)的,，甲方有權(quán)不支付乙方租金。

五,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、租賃期間

自本合同簽訂之日起一年。

七,、本合同下的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由原告所在地人民法院解決,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

幼兒園戶外場(chǎng)地租賃合同 幼兒園場(chǎng)地租賃最低期限篇十二

甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

本著公平,、平等、互惠互利,、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟(jì)收益,，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：

一,、 經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________

二、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日,。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng),，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度,、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告,、經(jīng)濟(jì)處罰,、停業(yè)整頓，三次整改無(wú)效者,，甲方有權(quán)終止合同,，押金，管理費(fèi)不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權(quán)利解除合同,。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口,。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng),，積極支持甲方統(tǒng)一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略,。

(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定,，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),，進(jìn)行罰款,、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還,。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證,、健康證。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購(gòu)買(mǎi),。違者罰款,、沒(méi)收。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度,，嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi)、加工,、出售劣質(zhì),、過(guò)期、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后,，對(duì)受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

五,、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用,。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修,。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六、未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、以上合同條款,，甲乙雙方自覺(jué)遵守,，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日