隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
辦幼兒園場地租賃合同書篇一
第一條出租房屋基本情況1,、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為,。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分,。3,、房屋為毛坯房，尚未進行裝修,、裝飾,。4、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押，未被相關(guān)司法,、行政機關(guān)查封,，甲方擁有房屋合法、完整的權(quán)利,。
第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、土地證、身份證,，乙方應(yīng)提供身份證,，雙方驗證后，復(fù)印件作為合同附件,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第三條租賃期限、用途1,、租賃房屋用途：經(jīng)營,、開辦幼兒園，經(jīng)營教育,、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè),。2、租賃期限：為_________年,，從本合同生效之日起開始計算租金從_______年________月_____日起開始計算本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期,甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費。3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第四條租金及支付方式1,、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年調(diào)整一次,，調(diào)整幅度為月租金上浮10%,。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月________年_______月______日至________年_______月______日期間,，租金為__________元/月________年_______月______日至_________年______月______日期間,，租金為_________元/月以此類推。2,、房屋租金支付方式如下：租金半年一付。甲方收款時應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整,，合同終止后,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。
第六條租賃期間相關(guān)費用乙方承擔實際使用發(fā)生的自來水費,、電費,、煤氣費。
第七條房屋維修,、裝修與使用1,、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求,。甲方保證供電,、供水、供氣設(shè)施完整,、通暢,。2、裝修期間,，甲方應(yīng)大力配合,，騰空場地，創(chuàng)造有利條件,。3,、在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修,，承擔維修費用,。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應(yīng)費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1,、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)提前征得乙方的書面同意,。2、租賃期內(nèi),，乙方可以將該承租房屋及裝修,、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營、使用,。
第九條變更手續(xù),、補償1、租賃期限內(nèi),，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中,，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù),，甲方對此無任何異議,，并配合辦理合同主體的變更手續(xù)。2,、如發(fā)生政府,、開發(fā)商拆遷、改造等事項時,，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修,、裝飾損失補償、經(jīng)營損失補償,，均由乙方享有,。
第十條違約責任1、原則：_____一方違反本合同約定的義務(wù),、保證,、承諾等事項的，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失,。2,、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外,，還有權(quán)要求甲方支付違約金1______元導(dǎo)致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失,、設(shè)計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失,、人力成本損失、商機損失等計______元,。3,、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外,，還有權(quán)要求乙方支付違約金______元導(dǎo)致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應(yīng)支付甲方違約金______元,。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
第十二條本合同自雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力,。
甲方：__________________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：_____________________________
年__________月____日_______________年__________月____
辦幼兒園場地租賃合同書篇二
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
租憑方：__________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，約定有關(guān)租地事宜如下：
一,、甲方現(xiàn)將位于______附近的______場地,，除______畝地外，余下部份約______畝地出租給乙方使用,。
二,、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起,，租期為______年,，租金按照每畝每年______元計算，不得起價,。三年期滿后,，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,，甲方不得轉(zhuǎn)讓它人,，或收回，除非乙方自行放棄,。
三,、租金以______方式交清，先交錢后使用,。租憑期間乙方必須愛護房屋圍墻,。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時，造成圍墻崩破,，由乙方負責維修好,，如因天災(zāi)引起破壞，與乙方無關(guān),。
四,、甲方租給乙方的場地不承擔風險，例如：政府征地拆遷等,，同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地,，給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)提出,，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償,，甲方無條件支付,。
五、乙方進入場地施工,，生產(chǎn)后,，甲方負責提供乙方三通如下：路通、水通,、負責照明電,。
六、甲,、乙雙方協(xié)商約定,、場地由甲方出租給乙方使用，乙方負責幫甲方代買______,、所買價格與乙方相同,，乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據(jù)廠家定價,。
七,、______代買：甲方如需購買______時，需在乙方進貨之前向乙方說明,，否則,，乙方如已經(jīng)進貨入乙方場地，或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件,，乙方有權(quán)不給甲方代買,，因此，甲方需等乙方下次進貨時,，具備以上條件后,，乙方再給甲方代買。
八,、乙方代甲方購買______時,，乙方需在自己有足夠______的情況下，代為甲方購買,，如因乙方自己場地已有足夠的______的情況下,，故意不為甲方購買，甲方有權(quán)收回場地,。
九,、甲方要求乙方代為購買______時，需在購肥的當天付完______款數(shù),，否則乙方有權(quán)不給代買______,。
十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都歸乙方所有,，如乙方中途不做或不再續(xù)租,，乙方有權(quán)收回,、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下：木頭,、電機,、電線、瓦片,、鋼鐵等,，乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。
十一,、以上協(xié)議未盡事宜,，有待雙方自行商議、合法,、合情、合理解決,。本協(xié)議一式______份,，雙方各執(zhí)______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
辦幼兒園場地租賃合同書篇三
簽訂日期：
簽訂地：
甲方：
乙方：
住址：
經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方場地事宜,，達成如下協(xié)議：
一、場地概況
租賃場地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對面,，面積約10畝,，屬硬化場地。
二,、租賃場地的權(quán)利擔保
乙方保證,，就上述出租場地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。
三,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)
甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金,。
2.場地倉儲經(jīng)營期間所需的水電費,，由甲方承擔。
3.場地倉儲經(jīng)營所需的鏟車等機械設(shè)施由甲方自行解決,。
4.甲方就承租場地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán),。
5.本或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的,，甲方應(yīng)將承租場地及乙方免費提供的配套設(shè)施設(shè)備以當時的現(xiàn)狀移交予乙方,。
乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經(jīng)營所需的配套設(shè)施設(shè)備,，包括180噸地磅一個,、潛水泵,、辦二間及水電照明設(shè)施;
本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場地及免費提供的配套設(shè)施設(shè)備,。
2.在本合同有效期內(nèi),，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。
3.在本合同有效期內(nèi),，如遇第三方就場地,、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理,，乙方應(yīng)積極配合予以解決,。
4.在本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方出具出租場地的合法權(quán)屬證書(原件)供甲方核實,。
四,、租金的支付
甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元(不含稅)/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),，甲方向乙方一次性付清租金,。
乙方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向甲方出具承租場地的合法權(quán)屬證書的，甲方有權(quán)不支付乙方租金,。
五,、違約責任
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的,，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失,。
六、租賃期間
自本合同簽訂之日起一年,。
七,、本合同下的爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由原告所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
辦幼兒園場地租賃合同書篇四
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一,、基本情況
1,、甲方(出租人)
丁玉華的宅基地東西長約30米，南北長約29米,，合計約1.3畝,。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間(危房),、平房2間,、原加工房2間。
2,、乙方(承租人)
耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,，北邊為平房5間),，房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化,、美化7萬元,，室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等(教室空調(diào),、電視機,、電腦、桌凳床,、消毒柜,、圖書、大小玩具,、餐具,、廚具、車棚,、大門等)16萬元,。接送車輛若干萬元。
二,、雙方協(xié)議
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年,。
甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處,、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用,，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué),，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。
乙方(承租人)每年付給甲方租金20xx元,，租金20xx年一調(diào)整,，以略高于當?shù)禺敃r可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,，由乙方當做教室使用(因乙方支付8千元的工價),。
在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序,。
三,、今后與未來
30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同,。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋
29.5萬元和院內(nèi)硬化7萬元)，半價扣除室內(nèi),、院內(nèi)教學(xué)器材費(按當時估價),，余下的賠償金由耿士鵬,、田艷杰、田艷偉三人平分,。合同后再建房屋也是如此分配,。
四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦幼兒園場地租賃合同書篇五
甲方：_________________
乙方：_________________
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二,、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備,。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動,。
3.活動期間,，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租,。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失,。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的____%,。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。
四、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：______________釘__
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
辦幼兒園場地租賃合同書篇六
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼： 本著公平,、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同,，以供共同遵守。
1,、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用,。
2,、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全,，水電費由乙方負責,。
3、在使用期間,，乙方因場地需要改造設(shè)施,，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系,。
4,、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金,。租金每年 元(大寫： ),，一年一交，一次性付清,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
5,、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準),。
6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,，需提前半年通知乙方,。
7、本合同一式兩份,，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦幼兒園場地租賃合同書篇七
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用于_____________,。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第四條租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議 _________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。
第六條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、_______________________,。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。 第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用,。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.____________________________________________,。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
9.____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的,。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。
7.____________________________________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。
4.___________________________________,。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予 以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。
第十七條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳 遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十八條爭議的處理
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_____________年 _________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
辦幼兒園場地租賃合同書篇八
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,，用于________________,。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑 時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三,、租憑費用標準及支付方式
1,、________________________
2、________________________
3,、________________________
四,、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
辦幼兒園場地租賃合同書篇九
甲方： 簽訂地點：
乙方： 簽訂時間：
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下合同,。
第一條 租賃物概況
(一)名稱： 會議室。
(二)位置： ,。
(三)附屬及配套設(shè)施： (一一列明或后附清單),。
第二條 租賃期限及用途
(一)租賃期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。
(二)租賃用途：用于舉辦 會議,。
第三條 費用
(一)租金共 元整(小寫￥ ),。會議超出雙方約定時間，按《新華貿(mào)商務(wù)會議室使用收費標準》另行計取費用,。
(二)押金共 元整(小寫￥ ),。
(三)合同履行過程實際發(fā)生其他的費用,。
第四條 費用支付期限
(一)乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。
(二)超出合同約定時間的會議室租金,、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應(yīng)該在乙方離開會議室之時全部結(jié)清,。
第五條 租賃物的交付
(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時，將租賃物交付乙方,，對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項告知乙方,，乙方書面予以確認。
(二)租賃物交付乙方后,，乙方可派員入場布置會會場或指導(dǎo)甲方人員布置
會場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場),。
(三)租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風險由乙方負擔,，但不可抗力除外,。
第六條 租賃物的返還
(一)乙方租用會議室使用完畢后，應(yīng)當組織人員及時將會議室清理干凈,，返還甲方,。租賃物返還甲方后風險由甲方承擔。
(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修裝飾等)是否完好,，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結(jié)果,，檢查結(jié)果一式兩份,，作為結(jié)算依據(jù)。
(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,，乙方離場,。
第七條 甲方義務(wù)
(一)在雙方議定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明,、電梯音響,、麥克風、投影等使用必備條件,。
(二)乙方要求提供約定外的服務(wù),，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費用,。
(三)甲方在乙方使用完會議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票,。
(四)指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結(jié)算,。
(五)依照合同約定返押金,。
第八條 乙方義務(wù)
(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。
(二)使用租賃物前如實向甲方告知會議內(nèi)容,，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,，并做報警處理,。
(三)租賃物使用過程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度,。
2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生,，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,、未經(jīng)
甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架,。
3.不得損壞使用場地內(nèi)的墻體、地面,、鑲嵌物及其他物品等,，如有損壞由乙方照價賠償(賠償標準詳見店內(nèi)賠償價目表,，下同),。乙方同意甲方結(jié)算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付,。
4.未經(jīng)甲方書面同意,，不得使用會議室其他的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞由乙方照價賠償,，經(jīng)甲方書面允許的除外。
5.保持會議室內(nèi)的空氣清新,，嚴禁在會議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙,。
6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務(wù),。
7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務(wù),，如有違反，由乙方承擔相應(yīng)責任,。
(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù),。
(五)本合同履行過程中，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財產(chǎn)損失責任由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。
第九條 違約責任
(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的，甲方應(yīng)當返還乙方已收全部款項,，并向乙方支付相當于租金總額20%的違約金,。
(二)合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內(nèi)的(含3日)，除向甲方支付租金及押金外，還應(yīng)當按日向甲方違約金￥;乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失、律師費,、交通非等全部經(jīng)濟損失,。
(三)因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的，已收款項甲方不退,。
(四)本合同履行過程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修和裝飾物等)出現(xiàn)出現(xiàn)損壞的，參照本合同第八條第三款第3項執(zhí)行,。
(五)任何一方如需更改使用地點及使用日期,，均須提前三天通知對方，否則,，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧赓U物三天的租金作為違約金,。
(六)甲方未按合同約定返還押金的，除須繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金,，直至付清為止。
第十條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方當事人可協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決,。
第十一條 其他
(一)合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議無約定的,，參照中國現(xiàn)行法律執(zhí)行,。
(二)本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，三份效力相同。
(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自雙方款項結(jié)清后自動終止,。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
辦幼兒園場地租賃合同書篇十
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方____________租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)等,，用于(寫明用途),。
二、租憑時間
乙方租憑甲方(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)時間自___起,，所租憑(寫明地點，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___,。
三,、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2,、________________________
3,、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收。
五,、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方,。
甲方：________________乙方：________________
日期：__
辦幼兒園場地租賃合同書篇十一
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同：
一,、甲方將位于 的房屋及場地，面積 平方米出租給乙方使用,。
二,、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉,。
三,、租賃期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式,，租金按年度計算,，每年租金 元,，共計人民幣 元，乙方于每年 月 日前交納給甲方,。
五,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。
六,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期內(nèi),，若國家需要,，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物,，其補償完全歸乙方所有,。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動,，乙方利用租賃房屋及場地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
八,、合同的變更或解除,，如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同,，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。
九,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃房屋及場地,，乙方所建設(shè)施由乙方自行處理;如果設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補償事宜,。
十,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十一、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_____年______月_____日
辦幼兒園場地租賃合同書篇十二
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條租金
本合同租金實行支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為
第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，
第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項,。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條續(xù)租
同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁
2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋__日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋_作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方
簽約日期：
乙方
簽約日期
辦幼兒園場地租賃合同書篇十三
訂立合同雙方：
甲方：——村村民委員會
乙方：——汽車有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,，互惠互利,，共同發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商,，達成一致意見,，特定立本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方將位于——甲區(qū)土地19.8畝，
用于乙方建設(shè)經(jīng)營4s店(品牌)
二,、建設(shè)及經(jīng)營項目：
乙方投入資金500萬元,，建設(shè)——4s店。
三,、租賃期限：
期限為20xx年,，從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
四,、租賃費：
前五年租金100萬,，五年后上浮10%;十年后增至150萬，直至租期結(jié)束;
第一個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金100萬;
第二個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金110萬;
第三個階段(十年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ，年租金150萬;
五、租賃費繳納辦法：
乙方每年分兩次繳納,，交款日期為每年的9月1日前預(yù)付本年度的50%,，12月30日前付清余款，由乙方自覺到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù),，匯款單或現(xiàn)金
交到甲方財務(wù)室,，甲方給乙方出具財務(wù)收據(jù)。
六,、財產(chǎn)所有權(quán)及歸屬：
合同期限屆滿時,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營4s店，按當時的土地市場租賃價格,，在同等條件下,，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同,，價格另行商定,。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,，則乙方必須無條件、無償拆除地面所有建筑物和設(shè)施,，并按每畝1萬元的價格給付甲方土地復(fù)耕費,。如乙方三個月內(nèi)不拆除，則所有建筑物和設(shè)施無償歸甲方所有,。
七,、相關(guān)稅費：
在經(jīng)營期限內(nèi)，一切稅費由乙方承擔(包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔,，土地使用稅可自行向稅務(wù)部門交納,，也可由甲方代收代交)，施工期間的水,、電等費用由乙方承擔,。
八、其他約定：
1,、在簽訂合同之前,，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商付清甲方地面物補償費(原周邊設(shè)施拆除)30萬元。
2,、在本合同規(guī)定的經(jīng)營期間,，若遇不可抗力的因素，造成合同部分或全部不能履行,，雙方均不對對方承擔責任,，所造成的損失由雙方自行承擔。
3,、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物,，不得私自將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。
4、乙方在經(jīng)營期間的一切債務(wù)債權(quán)由乙方自行負責,。
5,、乙方在施工中和經(jīng)營中的一切安全責任由乙方全部負責。
九,、合同的變更：
經(jīng)營期間,，乙方如經(jīng)營不善須轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉(zhuǎn)租給第三人使用,，否則不得轉(zhuǎn)讓,。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收回土地,。
十、甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：
甲方的權(quán)力與義務(wù)：
1,、甲方負責土地上的原建筑物拆除及搬遷工作，資金由乙方提供,，乙方資金到位并辦理完各類土地城建等手續(xù)后,，甲方在45日內(nèi)完成上述工作，乙方進入工地開始施工,。
2,、有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費。
3,、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續(xù),，費用由乙方承擔。
4,、甲方協(xié)助乙方辦理水,、電等與外界聯(lián)系的事宜，費用由乙方承擔,。
5,、為乙方投資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，如遇到甲方村民無理取鬧,，影響乙方經(jīng)營行為,，甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，乙方積極配合,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、在履行合同期間享有自主經(jīng)營權(quán)，依法自主經(jīng)營,，自負盈虧,。
2,、有義務(wù)按照合同約定向甲方繳納租賃費。
3,、在履行合同期間,，履行對所有建筑及附屬設(shè)施的維護義務(wù)，合同到期后,，按第六條執(zhí)行,。
4、依法納稅,，并獨立承擔法律,、民事、債務(wù)責任,。
十一,、違約責任：
1、甲乙雙方在合同履行期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行合同條款,，不得隨意終止和變更合同,，如有違約行為，違約方按《合同法》有關(guān)規(guī)定承擔違約責任,，違約金為總投入的50%,。
2、由于乙方不能按時交納租賃費,，從應(yīng)交納之日的第十五個工作日起,，按當時的銀行貸款利率收取滯納金。若三個月內(nèi)仍未交納租賃費和滯納金,，乙方應(yīng)承擔第十一條第1款所約定的違約責任,，同時甲方有權(quán)采取措施終止合同，收回土地和資產(chǎn),，所造成的一切后果由乙方負責,。
3、以上條款雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，如甲方違約,，負全部責任;如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,。
十二,、其他：
本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議時,，由雙方本著互相諒解,，互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成按法律規(guī)定,，在所轄地法院和仲裁委員會仲裁,。 十三,、未盡事宜，經(jīng)雙方商定后另行約定,，所有條款與本合同具有同等法律效力,。
十四、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,。
十五,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，辦事處經(jīng)管部門兩份。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
鑒證單位： 年 月 日
