合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇一

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同，以資配合遵守,。

一,、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米,。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四,、租賃刻日：共計(jì) 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣 元,，第二年房錢(qián) 元整。第三年房錢(qián) 元整,。

六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納,。

七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整。期滿退場(chǎng) 日內(nèi)無(wú)息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3,、在租賃時(shí)代,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆?，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備,、行動(dòng)措施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的,，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金,，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門(mén)。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國(guó)合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物地址地法院審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇二

出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計(jì) 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣 元,，第二年房錢(qián) 元整,。第三年房錢(qián) 元整,。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納,。

七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整。期滿退場(chǎng) 日內(nèi)無(wú)息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3,、在租賃時(shí)代,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因?yàn)橐曳皆?，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備、行動(dòng)措施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的,，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門(mén),。

5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國(guó)合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物地址地法院審理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇三

出租人：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此,，以資共同遵守,。

一、租賃物地點(diǎn)為：

二,、租用面積：_____建筑物使用面積約計(jì)平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接：

三,、租賃物用途：____,。

四,、租賃期限：共計(jì)______年，從______年______月______日起至______年______月______日止,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年______年租金為人民幣_(tái)_____元，第二年租金______元整,。第三年租金______元整,。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年______月______日一次性支付,。

八、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金______元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及,、抽檢等費(fèi)用,。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防,，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的______%,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的______%繳納滯納金,，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的______%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó),，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____

乙方(蓋章)：_____

日期：______年______月______日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號(hào),，兩層小樓，房屋六間,。產(chǎn)權(quán)歸______所有,。

二、租賃期限：

租期一年,，自___年__月__日至___年___月___日,。

三、租賃費(fèi)用及付款方式：

全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整(￥15000),，款項(xiàng)分兩次支付,。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元,，__年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

四,、雙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造,，應(yīng)先征求甲方同意,，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施,。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方,。

(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意,。

(5)合法經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水,、電,、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并按期支付其費(fèi)用,。

(二)甲方責(zé)任：

(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。

(3)合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力,。

五、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

七、本合同自簽訂之日起生效,。

雙方簽字：

甲 方： __________________乙 方：__________________

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇五

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條 出租場(chǎng)地

1.1甲方將座落于 市 區(qū) 號(hào) 部分房屋出租予乙方使用,。

1.2 本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益,。

1.3該場(chǎng)地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標(biāo)注,，該承租面積為_(kāi)__________平方米。

1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔(dān),，乙方對(duì)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約,。

1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯,、通道、衛(wèi)生間,、電梯,、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

1.6乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止,。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延,，甲乙雙方需要對(duì)此進(jìn)行書(shū)面確認(rèn),。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更,。

第二條 房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制

2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)___________,甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案,。

2.2 本合同簽訂前,，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件,。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》,、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件,。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途,。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲得經(jīng)營(yíng)本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證(如法律、法規(guī)要求),，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

3.1 租金

3.1.1 在本合同期限內(nèi),，乙方承租本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。

a.自 年 月 日起至 年 月 日,，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。其中,，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方,。

b. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。

c. 自 年 月 日起至 年 月 日,，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整),。

d. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整),。

3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付,，乙方須在每季度開(kāi)始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具房屋租賃發(fā)票,。

3.2 物業(yè)管理費(fèi)

3.2.1 物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算面積為：__________平方米(具體位臵見(jiàn)附件一),，物業(yè)管理費(fèi)： 元/平方米/月，物業(yè)管理費(fèi)包括本項(xiàng)目的公用區(qū)域的各項(xiàng)費(fèi)用,，包括中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用,、公共電梯等設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、日常垃圾清運(yùn)費(fèi),、公共區(qū)域保安費(fèi),、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用,、公共部位水電費(fèi),、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用等。

3.2.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付,，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(fèi)(其中首季度管理費(fèi)于租賃房屋交付之日支付),，甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額發(fā)票。

3.2 保證金

3.1.1 甲,、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元,、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元,、裝修保證金￥ 元,，共計(jì)￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方,。

3.3.2 甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請(qǐng)求返還,，若乙方無(wú)違約行為且對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或未有須扣除費(fèi)用等情形的,，甲方將各項(xiàng)保證金全額無(wú)息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證,，甲方不予退還保證金,。

3.3.3 在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為,，甲方有權(quán)在各項(xiàng)保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金,，不足部分，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日予以補(bǔ)交。

3.3 水,、電費(fèi)的代收代繳：

水電用表可以獨(dú)立抄表,，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費(fèi)用并提供水,、電費(fèi)發(fā)票,，如在租賃期間遇有國(guó)家政策和規(guī)定調(diào)整水電費(fèi)的，甲方有權(quán)對(duì)水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi),。

3.4 其他費(fèi)用

乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、寬帶費(fèi)、車(chē)位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。

3.5 保險(xiǎn)

3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場(chǎng)地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，包括但不限于裝修工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn),，保險(xiǎn)責(zé)任期間為開(kāi)始裝修之日起至開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日止,。

3.5.2 乙方應(yīng)在開(kāi)業(yè)前自行為該場(chǎng)地可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間從乙方開(kāi)業(yè)日至本合同期限屆滿之日止,，該等險(xiǎn)種至少應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),、公眾責(zé)任險(xiǎn),。

3.6 除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),。

3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：

a.現(xiàn)金; b.支票; c.轉(zhuǎn)賬

3.8 甲方銀行賬戶如下：

開(kāi)戶銀行：

收款人名稱(chēng)：

銀行賬號(hào)：

第四條 房屋交付與返還

4.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日(下稱(chēng)“該交付日”),，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場(chǎng)地,，而乙方無(wú)正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付,。

4.2 甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)于租賃場(chǎng)地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三),，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn),。

4.3 甲方應(yīng)于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況,，包括空調(diào),、照明,、用電、消防等使用注意事項(xiàng),。乙方接收該場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場(chǎng)地。

4.4 若因乙方原因,，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗(yàn)收,、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗(yàn)收,、交接手續(xù),，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等,。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工的,，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

4.5因甲方原因而遲延交付,，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。

4.6 乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場(chǎng)地,，乙方自費(fèi)將該場(chǎng)地內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償,，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。

4.7 乙方自費(fèi)將場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離該場(chǎng)地,，并將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài),，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。

4.8 本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的,，則甲方有權(quán)自行清理該場(chǎng)地內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除),，乙方物品如因此有所遺失或損毀的,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

第五條 裝修與改建

5.1乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工,。甲方為其提供冷暖、照明,、消防設(shè)施,、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件,，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用,。

5.2 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);

5.3 乙方應(yīng)保證于 年 月 日前開(kāi)業(yè),，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日,。在此期間,，乙方無(wú)需交付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個(gè)月內(nèi)未能完成裝修并開(kāi)業(yè),，乙方可繼續(xù)裝修,，但須按約定向甲方支付租金、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金(每逾期一天開(kāi)業(yè),，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的,，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,。

5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的,，乙方的裝修免租期,、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長(zhǎng), 開(kāi)業(yè)日也相應(yīng)推遲。

5.5未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu),，如乙方對(duì)該房屋做出任何修建,，或安裝任何附屬物、裝臵,、附加物,，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí),，可復(fù)原,、移去或拆走該等改建、附屬物,、裝臵及附加物或其任何部分,。

5.6在該場(chǎng)地使用過(guò)程中，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全,、正常使用的損壞時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.7 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.8 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，包括但不限于地板,、墻面、所有店面,、門(mén)窗,、電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施,、給排水設(shè)施,、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施,、線纜和管道等,，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

5.9租賃期間,，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣,、燃?xì)?、給排水等設(shè)備的運(yùn)作情況，消防安全及其他安全隱患,，進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)工作,，但甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作前,，應(yīng)事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.10 本合同解除時(shí),，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除,，因拆除造成房屋損毀的,，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

5.11 本合同解除時(shí),，對(duì)于已形成附合的裝飾裝修物,，按下列情形分別處理：

5.11.1 因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,，甲方予以賠償,。

5.11.2 因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 合同的變更和解除

6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的,，須以書(shū)面形式形成變更合同,。因變更本合同，使一方遭受損失的,，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方的損失,。

6.2 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

6.3 在本合同履行期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除,。

6.4 在下列情形下,，甲方可單方解除本合同，收回場(chǎng)地,，并按照第七條約定追究乙方的違約責(zé)任：

6.4.1 乙方擅自轉(zhuǎn)租,、委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的;

6.4.2 乙方長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)差的;

6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用之一或全部達(dá)60日的,，經(jīng)甲方書(shū)面催告五個(gè)工作日仍未支付的;

6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)或品牌的;

6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并恢復(fù)原狀的;

6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或受到行政機(jī)關(guān)處罰的,，或因此造成甲方經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失的;

6.4.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)15天以上的,，非因乙方原因的除外;

6.4.8 法律,、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。

6.5 在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予以賠償：

6.5.1 違反本合同約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用該房屋達(dá)60日的;

6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建的;

6.5.3 因甲方原因,，致使該房屋因強(qiáng)制執(zhí)行而被查封;

6.5.4 法律、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形,。

6.6 甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失,。

6.7 本合同權(quán)利義務(wù)的終止,，不影響本合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第七條 違約責(zé)任

7.1 任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失,。

7.2 乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

7.3 乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用中任何一項(xiàng)或全部的,，每逾期一日,，應(yīng)承擔(dān)逾期交付金額的2%的違約金。

7.4乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，受到行政機(jī)關(guān)處罰的,，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失,。

7.5乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的,，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金,。

7.7未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)15天以上的，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

7.8 除本合同另有約定外,，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應(yīng)向乙方支付1000元違約金,。

7.9 租賃期限內(nèi),，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護(hù)義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞,，造成乙方損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任,。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算,、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等),，應(yīng)當(dāng)提前90日書(shū)面通知甲方,，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金,。

7.12 本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調(diào)查費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用,。

第八條 不可抗力

8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤,，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的,，遇到不可抗力時(shí)間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件,，不應(yīng)視為違反本合同：

8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務(wù),，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;

8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

8.2.3不可抗力事件發(fā)生時(shí),，受阻方已立即通知對(duì)方,，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書(shū)和書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明中應(yīng)包括對(duì)延遲履行或部分履行本合同的原因說(shuō)明。

8.3不可抗力事件終止或排除后,，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,，并應(yīng)盡快通知另一方。受阻方應(yīng)可延長(zhǎng)履行義務(wù)的時(shí)間,，延長(zhǎng)期應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間,。

8.4如果不可抗力事件的影響持續(xù)達(dá)三十日或以上時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對(duì)本合同履行的影響程度協(xié)商對(duì)本合同的修改或終止,。如在一方發(fā)出協(xié)商書(shū)面通知之日起十日內(nèi)雙方無(wú)法就此達(dá)成一致,，任何一方均有權(quán)解除本合同而無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決

9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

9.2 本合同的訂立,、效力、解釋,、履行或其爭(zhēng)議的解決,，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條 合同生效

本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效,。一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 合同文本

11.1 本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同未盡事宜,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如需對(duì)本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議做任何修改或補(bǔ)充,，須由雙方以書(shū)面做出方為有效,。修改或補(bǔ)充文件與本合同有不一致的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn),。

11.3 本合同如有任何變更,、終止或解除需雙方同意并簽署書(shū)面文件方為有效,。

11.4本合同簽署前，雙方將分別向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇六

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

第一條?出租場(chǎng)地

1,、甲方將座落于________市________區(qū)________號(hào)________部分房屋出租予乙方使用,。

2、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán),，保證不影響乙方的權(quán)益,。

3、該場(chǎng)地的具_(dá)____置在________,，該承租面積為_(kāi)_______平方米,。

4、乙方的物業(yè)管理由________（物業(yè)公司）________承擔(dān),，乙方對(duì)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約,。

5、在租賃期限內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯、通道,、衛(wèi)生間,、電梯、電動(dòng)扶梯等,，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制,，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6,、乙方承租本合同項(xiàng)下的期限

自________年______月______日起（起租日）至________年______月______日（期滿日）止,。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延,，甲乙雙方需要對(duì)此進(jìn)行書(shū)面確認(rèn),。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更,。

第二條?房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制

1,、該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)________，甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

2,、本合同簽訂前,，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》,、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》,、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件,。

3,、在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同第二條第一款所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途,。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲得經(jīng)營(yíng)本合同第二條第一款所述營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證（如法律、法規(guī)要求）,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條?租金,、費(fèi)用及支付方式

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

簽約時(shí)店面月租金為人民幣_(tái)_______元整（￥：________，每年月租金在上一年度月租金的基礎(chǔ)上遞增________％,。

2,、支付方式：乙方應(yīng)租金支付至甲方指定的賬戶：

戶名：

賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

3、各期租金支付日期

租金實(shí)行季度支付制,，每期支付三個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度租金到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類(lèi)推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自________年______月______日起至________年______月______日止），該期間免收租金,。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金后________日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價(jià),。

7、押金：乙方在簽訂本合同后________天內(nèi)須向甲方繳納人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥：________）作為押金,。租賃期滿或合同解除后,，店面租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條?其他費(fèi)用

乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、寬帶費(fèi)、車(chē)位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。

第五條?房屋交付與返還

1,、甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日（下稱(chēng)“該交付日”）,，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場(chǎng)地,，而乙方無(wú)正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。

2,、甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)于租賃場(chǎng)地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況,，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn),。

3、甲方應(yīng)于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況,，包括空調(diào),、照明、用電,、消防等使用注意事項(xiàng),。乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場(chǎng)地,。

4,、若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗(yàn)收,、交接手續(xù),，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗(yàn)收、交接手續(xù),，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用,，如物業(yè)管理費(fèi)等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工的,，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。

5,、因甲方原因而遲延交付,，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延,。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用,，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

6,、乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場(chǎng)地,，乙方自費(fèi)將該場(chǎng)地內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償,，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。

7,、乙方自費(fèi)將場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離該場(chǎng)地,，并將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外,。

8,、本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的,，則甲方有權(quán)自行清理該場(chǎng)地內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn),，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付（或在租賃保證金內(nèi)扣除），乙方物品如因此有所遺失或損毀的,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任,。

第六條?裝修與改建

1、乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方為其提供冷暖,、照明,、消防設(shè)施、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施,、條件,，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài),；

3、乙方應(yīng)保證于________年______月______日前開(kāi)業(yè),，乙方免租裝修期：自________年______月______日起至________年______月______日,，共________日,。在此期間，乙方無(wú)需交付租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4,、若因乙方原因,，于免租裝修期屆滿后第一個(gè)月內(nèi)未能完成裝修并開(kāi)業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修,，但須按約定向甲方支付租金,、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金（每逾期一天開(kāi)業(yè),，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的________％）,。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,。

5,、若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的,，乙方的裝修免租期,、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長(zhǎng)，開(kāi)業(yè)日也相應(yīng)推遲,。

6,、未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、增建,，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對(duì)該房屋做出任何修建,，或安裝任何附屬物,、裝置、附加物,，即使該等裝修,、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí),，可復(fù)原,、移去或拆走該等改建、附屬物,、裝置及附加物或其任何部分,。

7、在該場(chǎng)地使用過(guò)程中,，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全,、正常使用的損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，包括但不限于地板、墻面,、所有店面,、門(mén)窗、電氣設(shè)施,、燃?xì)庠O(shè)施,、給排水設(shè)施、消防設(shè)施,、空調(diào)設(shè)施,、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài),。

10,、租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài),，檢查該房屋內(nèi)的電氣,、燃?xì)狻⒔o排水等設(shè)備的運(yùn)作情況,，消防安全及其他安全隱患,，進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)工作，但甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作前,，應(yīng)事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間,，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11、本合同解除時(shí),，未形成附合的裝飾裝修物,，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的,，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

12,、本合同解除時(shí),，對(duì)于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：

（1）因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,，甲方予以賠償。

（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條?合同的變更和解除

1,、甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意變更合同的，須以書(shū)面形式形成變更合同,。因變更本合同,，使一方遭受損失的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方的損失,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

3,、在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除,。

4、在下列情形下,，甲方可單方解除本合同,，收回場(chǎng)地，并按照第八條約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租,、委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的,；

（2）乙方長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)差的,；

（3）乙方未按照合同約定逾期支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用之一或全部達(dá)60日的，經(jīng)甲方書(shū)面催告五個(gè)工作日仍未支付的,；

（4）乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)或品牌的；

（5）乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的,，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu),，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并恢復(fù)原狀的,；

（6）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或受到_____處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失的,；

（7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)15天以上的，非因乙方原因的除外,；

（8）法律,、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。

5,、在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予以賠償：

（1）違反本合同約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用該房屋達(dá)60日的,；

（2）未經(jīng)乙方同意,，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建的,；

（3）因甲方原因,，致使該房屋因強(qiáng)制執(zhí)行而被查封；

（4）法律,、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形,。

6、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的,，違約方須賠償守約方的一切損失,。

7、本合同權(quán)利義務(wù)的終止,，不影響本合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

第八條?違約責(zé)任

1、任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失,。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的，須承擔(dān)本合同租金總額20％的違約金,。

3,、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等其他費(fèi)用中任何一項(xiàng)或全部的,，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期交付金額的2％的違約金,。

4,、乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受到_____處罰的,，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失,。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu),，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。

6、乙方擅自改變租賃房屋用途的,，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、品類(lèi)或品牌的，須承擔(dān)本合同租金總額30％的違約金,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)15天以上的,，須承擔(dān)本合同租金總額20％的違約金,。

8、除本合同另有約定外,，如因甲方原因致使逾期交付房屋的,，每逾期一日則應(yīng)向乙方支付________元違約金。

9,、租賃期限內(nèi),，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護(hù)義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞,，造成乙方損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10,、如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

11,、乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況（如乙方清算、合并分立,、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等）,，應(yīng)當(dāng)提前90日書(shū)面通知甲方，并簽訂主體變更合同,，如乙方未盡通知義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額30％的違約金。

12,、本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或_____以及合理的調(diào)查費(fèi)、_____等相關(guān)法律費(fèi)用,。

第九條?爭(zhēng)議的解決

1、因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行或其爭(zhēng)議的解決,，均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條?其他約定事項(xiàng)

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)店面被拆遷或者被征收,、征用,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

年?月?日

乙方（簽名）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

年?月?日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇七

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、老實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米,。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計(jì)年，從年月日起至年月日止,。

五,、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣元，第二年房錢(qián)元整,。第三年房錢(qián)元整,。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支出,。

八,、履約保證：

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。

3,、在租賃時(shí)代，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因?yàn)橐曳皆?，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備、行動(dòng)措施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū),，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的,，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任。

3,、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門(mén),。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇,。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同,。

十一、本合同合用中華人平易近共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物地址地法院審理,。

甲方(公章)：_________? ? 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日? ?_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇八

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)為：

二,、租用面積：建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃期限：共計(jì)年,，從年月日起至年月日止,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金為元整,。第三年租金為元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租,。

八,、租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

九,、履約保證：

1、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生,、消防,、環(huán)保等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書(shū),，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

5,、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)任何糾紛，甲方有權(quán)對(duì)外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng),，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

6,、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3繳納滯納金，逾期超過(guò)天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同約定時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng),，一切損失由甲方承擔(dān),。若甲方無(wú)法辦理證照，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金,，及乙方所有的一切損失費(fèi)用,，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

7,、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

8、若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。

9,、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪,，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

10,、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________? ? 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日? ?_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇九

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、 租賃地點(diǎn)為：

二,、 租用面積：建筑物面積為平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三,、 租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、 租賃期限：共計(jì)年,，從年月日起至年月日止,。

五,、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整,。第三年租金為元整。

六,、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),。

七,、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租,，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租,。

八,、 租約到期后,，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

九,、 履約保證：

1,、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整,。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防,、環(huán)保等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。

5,、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，甲方有權(quán)對(duì)外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng),，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

6,、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金,，逾期超過(guò)天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同約定時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同,，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照,。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng),，一切損失由甲方承擔(dān),。若甲方無(wú)法辦理證照,，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費(fèi)用,，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

7,、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

8、若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

9,、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪,，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng),，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

10,、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇十

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此,，以資共同遵守,。

一,、租賃物地點(diǎn)為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃期限：共計(jì)年,，從年月日起至年月日止,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整,。第三年租金元整,。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付,。

八,、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及,、抽檢等費(fèi)用,。

3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防,，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金,，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變更、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十一,、本合同適用中華人民共和國(guó)，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

年月日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇十一

出租人：____________

承租人：____________

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)________平方米,。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計(jì)________年，從____年____月____日起至____年____月____日止,。

五,、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣_(tái)_______元，第二年房錢(qián)____________元整,。第三年房錢(qián)________元整,。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門(mén)的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費(fèi)用亦在每____年____月____日一次性支出,。

八,、履約保證：

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金____________元整,。期滿退場(chǎng)________日內(nèi)無(wú)息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。

3、在租賃時(shí)代,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U衡宇毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū),，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢(qián)的30%,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金,，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過(guò)時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門(mén)。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用《中華人民共和國(guó)民法典》，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無(wú)效,，提交租賃物地址地法院審理。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下,。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門(mén)面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米,，實(shí)際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費(fèi)用說(shuō)明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元,，每月租金為人民幣_(tái)_______元,。

3：水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證,。

4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金,，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方。乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失,、損壞的情況,，甲

方須如數(shù)退回押金給乙方。

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外),。

2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

4：在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶,，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%)，并清除該商戶,。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證明復(fù)印峻,。

6：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

7：租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

10：租賃期間,，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

11：合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤,，

甲方須退回押金于乙方,。

12：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用,。

13：乙方必須在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公,，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

14：在合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),。 15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

16：乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

17：上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計(jì)算租金,。

2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4：不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

5：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第六條：違約

1：甲,、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每違期一天，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：合同生效,、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2：在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決，

3：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用,，所有復(fù)印峻與本合同具有同等法律效力,。 5：本合同及附件一式兩份由甲、乙

雙方各持一份,，具有同等法律效力

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_______ 身份證號(hào)：______________ 身份證號(hào)：__________

簽約代表：______ 簽約代表：______

聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______ 房產(chǎn)證號(hào)：______________________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約時(shí)間：___年___月___日租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須

交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

____月 ____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。 九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同是證明雙方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面憑證,，協(xié)議中約定的事項(xiàng)可以作為雙方享受權(quán)利和履行義務(wù)的憑證,。

甲方：乙方：日期：

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇十三

餐飲房屋租賃合同書(shū)

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甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

乙方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠(chéng)信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用,，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān),。

二,、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。

三,、履約保證金,。

簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,，合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象,，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方。

四,、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度，年租金為_(kāi)____________元,，第三年度租金為_(kāi)________________元,。

五、租金交納方式和時(shí)間

甲乙雙方議定一,、二年度為6個(gè)月交1次,。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限,。

六,、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán),，履約保證金不予退還。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，損害公共利益的

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改動(dòng)等，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門(mén)的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九,、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān),。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。

十一,、甲方的義務(wù)：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),。

十二、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán),，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國(guó)家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五,、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人(甲方)

承租人(乙方)

簽約日期：___年__月__日

餐飲房屋租賃合同疫情版 餐飲房屋租賃合同免費(fèi)下載篇十四

甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

乙方：(出租方) 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠(chéng)信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔(dān),。

二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止,。

三,、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整,，合同到期后乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方無(wú)息無(wú)條件退還保證金給乙方,。

四,、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_(kāi)____________元,，第三年度租金為_(kāi)________________元。

五,、租金交納方式和時(shí)間

甲乙雙方議定一,、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限,。

六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，損害公共利益的

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改動(dòng)等，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門(mén)的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無(wú)力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，所有稅,、費(fèi)自行承擔(dān)。

十,、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。

十一、甲方的義務(wù)：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國(guó)家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五,、爭(zhēng)議解決方式：

雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。

十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)

承租人(乙方)

簽約日期：___年__月__日