在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

餐飲房屋租賃合同整理篇一

承租方：地址：承租人：___職務(wù)：__總經(jīng)理

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識,，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：

1,、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要,，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待__市委、市政府和各委,、辦,、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來_處理公務(wù)、旅游,。

2,、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有,。

3,、乙方負(fù)責(zé)對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設(shè)備,，添置用品,。

4、乙方負(fù)責(zé)賓館對外業(yè)務(wù)的各種費用,。

5,、租用期為1年，自________年____月____日至________年____月____日止,。

6、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商另行附件,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方法定代表人：______年____月____日

承租方總經(jīng)理：______年____月____日

餐飲房屋租賃合同整理篇二

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方將位市房一間,，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止,。該房屋租金為人民幣元整,，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。

第二條在房屋租賃期間,，該房屋以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費、電費,、電話費,、上網(wǎng)費、光纜電視收視費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用,。

第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第四條租賃期滿后,，本合同即終止,，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第五條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人;

3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,，合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽訂日期：

餐飲房屋租賃合同整理篇三

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃刻日：共計年,，從年月日起至年月日止,。

五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元,，第二年房錢元整,。第三年房錢元整。

六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護衡宇的行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因,，造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備,、行動措施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書,，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國合同法,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

餐飲房屋租賃合同整理篇四

乙方：__

本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

租期__年,，從__年__月__日至__年__月__日止,，租金為每年人民幣__元整,，空調(diào)費、電費,、水費等日常費用乙方自負(fù),。

1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用,。

2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決,。

6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān),。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣__元整作為租金，另加__元押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。

乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣__元整，并恢復(fù)原狀,。

乙方如在租賃期滿前30天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

1,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知,。

2,、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至__年__月__日即終止,，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失,。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任,。

乙方：__

蓋章：__

簽字蓋章：__

日期：__

日期：__

餐飲房屋租賃合同整理篇五

乙方(公章)：_________

一、根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致,，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內(nèi)容進行變更,，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變,。變更內(nèi)容如下：

二,、乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求,，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》,，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金,、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。

三,、雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,，內(nèi)容相同,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同整理篇六

隨著法律知識的普及,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編精心整理的餐飲業(yè)房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同，以資配合遵守,。

一,、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米,。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四,、租賃刻日：共計年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、房錢尺度：第一年年房錢為________幣元,，第二年房錢________元整,。第三年房錢________元整。

六,、甲標(biāo)的'目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七,、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支出。

八,、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護衡宇的行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因,，造成租賃衡宇（含內(nèi)部設(shè)備,、行動措施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書,，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和平易近事責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0,。3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0,。3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責(zé)任。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜,，雙方可簽定填補和談,，與本合同具有齊截法令效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

餐飲房屋租賃合同整理篇七

店面租賃是餐飲企業(yè)開辦終端門店要面臨的一個普遍問題,。那么簽訂餐飲類房屋

租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃房屋狀況

1,、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

2、計租建筑面積：320m2,。

二,、租賃期限

租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn),。

三,、租金交付

1、場地租金：年租金為 5000元.

2,、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次,。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1,、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

2,、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人,。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存,。

五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1,、乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞,，如有損壞，由乙方更換或賠償,。

2,、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護,、維修、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費用,。

3,、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護,、改造,、更新,、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意,，費用由乙方自理,。

4,、租賃合同終止履行時,，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地,。

六、特別約定：

1,、乙方若拖欠水,、電,、物管等費用逾期三十日,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,，概由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

3,、因不可抗力因素造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金,。

八,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一,、 租賃地點為：

二,、 租用面積：建筑物面積為平方米,。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三,、 租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、 租賃期限：共計年,，從年月日起至年月日止,。

五,、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元,，第二年租金為元整,。第三年租金為元整,。

六,、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),。

七,、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租,，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租,。

八,、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

九,、 履約保證：

1、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防,、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù),，乙方按照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方主觀故意的原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防

責(zé)任書

5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何糾紛，甲方有權(quán)對外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營，造成的損失由甲方全部承擔(dān),。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

6、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金，逾期超過天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營項目，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲方未按本合同約定時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同,，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,，一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無法辦理證照,，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用,，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

7、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元,。

8,、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

9,、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

10,、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面方式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費水費后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

餐飲房屋租賃合同整理篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將位 市房一間,，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù),。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金,。

第二條 在房屋租賃期間,，該房屋以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費、電費,、電話費,、上網(wǎng)費、光纜電視收視費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、取暖費等一切相關(guān)費用。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第四條 租賃期滿后,，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出,，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人;

3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的,。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,，合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽訂日期： 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________,，建筑面積__________平方米,，使用面積_________平方米,。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件,。

第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,，乙方若需續(xù)租,，經(jīng)甲方同意,，可重新簽訂租賃合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條：房屋每年租金為____________元人民幣,。

房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,，先付租金后使用。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。

第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全,，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

該房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。

第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，亦不得人為故意損壞設(shè)施,、設(shè)備。

第八條：租賃期滿后,，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。

租賃期滿后,，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施,、設(shè)備負(fù)責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋,。

第九條：租賃期內(nèi),，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失事宜,。

第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

本合同一式四份,，甲方,，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

餐飲房屋租賃合同整理篇九

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃地點為：

二,、租用面積：

建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：

餐飲業(yè),。

四、租賃期限：

共計年,，從年月日起至年月日止,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣元,，第二年租金為元整,。第三年租金為元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),。

七、付款方式：

采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租,。

八,、租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

九,、履約保證：

1、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防,、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用,。

3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。

5,、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何糾紛，甲方有權(quán)對外出租,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

6,、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3繳納滯納金,，逾期超過天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營項目,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同約定時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金,。

6、甲方未按上述協(xié)議履行的`,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同,，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照,。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,，一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無法辦理證照,，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用,，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

7、若因甲方提前退租,，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

8,、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元。

9,、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪,，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元,。

10、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用元,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面方式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費水費后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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餐飲房屋租賃合同整理篇十

出租人：______（以下簡稱甲方）

承租人：______（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃地點為：______

二,、租用面積：建筑物面積為______平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四、租賃期限：共計年,，從______年______月______日起至______年______月______日止,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣______元，第二年租金為______元整,。第三年租金為______元整,。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施,，并保證乙方在經(jīng)營期間的正常用電及用水和天然氣,，甲方收取水電天然氣費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù),。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每季度結(jié)算一次,，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個月房租，之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租,。

八,、租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

九,、履約保證：

1、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金元整,。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用,。

3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內(nèi),，修繕完畢,，不得影響乙方的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)致消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。

5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何糾紛,，甲方有權(quán)對外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題及因甲方無權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o法經(jīng)營,，造成的損失由甲方全部承擔(dān),。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。

6,、乙方接受經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的%

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的______繳納滯納金，逾期超過天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營項目，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同約定時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。

6,、甲方未按上述協(xié)議履行的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場與甲方的書面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方,。甲方方可把小肥羊一層的______平米轉(zhuǎn)租給乙方,，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業(yè)經(jīng)營,，一切損失由甲方承擔(dān),。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同,，并要求甲方返還租金,，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方,。

7,、若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營業(yè)或者不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用______元,。

8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用______元,。

9,、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào),，若因市場影響乙方不能正常經(jīng)營或禁止乙方經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用______元。

10,、因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營,，甲方需向乙方賠償費用______元。

十,、合同的變更,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費水費后,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

餐飲房屋租賃合同整理篇十一

承租方(以下稱乙方)：_________________

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街xx官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住),。

雙方商定房屋租期為3年，自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣xx,，大寫：xx捌萬伍仟元整。(85000元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，每年的2月20日前交至出租方,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的.費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

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