隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

餐飲門面房租賃合同 餐飲業(yè)房屋租賃合同篇一

承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號(hào)碼：________________________________________

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止,。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_________元整，分月份繳納,，每月租金為__________元整,，乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

三,、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五,、租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六,、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七,、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八、乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九,、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

餐飲門面房租賃合同 餐飲業(yè)房屋租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫,。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫,。第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年 %遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的',，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（二）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（三）因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)（其中水 元/噸，電 元/度）無特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元,，大寫 。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 公司印章：

簽約日期： 簽約日期：

餐飲門面房租賃合同 餐飲業(yè)房屋租賃合同篇三

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同于____年____月____日在____簽訂

門面租賃合同

出租方（甲方）：____簽訂地點(diǎn)：____承租方（乙方）：____簽訂時(shí)間：____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同,。

租賃門面座落于____,，建筑面積____平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層,。

租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。

自____年____月____日起至____年____月____日止,。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門面裝修期）

1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,，每年預(yù)交一次。

2,、該門面租金按每年遞增____ %計(jì)算,，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整）,，第三年租金____為元（大寫____元整）,，合同期為5年，門面租金____第三年調(diào)整一次,，隨行就市,，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門面基本租價(jià)及每年遞增率。

3,、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后,，甲方驗(yàn)收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無欠繳相關(guān)費(fèi)用,，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方,。

4,、甲方開戶行帳號(hào)：____ ,。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

1,、租賃門面的水,、電、暖,、氣,、管道排污、有線電視,、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、消防,、綠化保護(hù),、物業(yè)管理,、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3,、租賃期間,，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付,。

4,、其它費(fèi)用承擔(dān)：____ 。

1,、甲方權(quán)利

（1）按約定收取租金

（2）經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行裝修、改造,、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償,。

2、甲方義務(wù)

（1）本合同簽訂后10日內(nèi),，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況,，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料,。

（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

（3）對(duì)出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,，檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

（4）出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)通知乙方,，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,，本合同繼續(xù)有效。

（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎(chǔ),、梁,、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修,，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方,，否則,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方權(quán)利

（1）按約使用門面,。

（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4,、乙方義務(wù)

（1）按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用,。

（2）如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意,。

（3）積極協(xié)助甲方對(duì)門面的修繕、管理行為,；使用中發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門面進(jìn)行維修維護(hù),。

（4）承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用,。合同期滿，

（5）如需要續(xù)租本門面,，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人,。

（6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督,、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門面的安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的,，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費(fèi)用）,。

2、甲方有權(quán)對(duì)租賃門面安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面進(jìn)行檢查,，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面,，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)（但甲方關(guān)聯(lián)交易除外）,。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意，

1,、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方,，雙方辦理租賃門面移交手續(xù),。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。

2、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

4,、租賃期滿后,，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天,，按本合同約定平均日租金的

5,、門面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的,，視為交付符合合同約定。

1,、乙方已對(duì)本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解,。

2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時(shí)不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,，由甲方賠償,。

任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約,，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

1,、甲方違約責(zé)任：

（1）每延遲一日交付門面,，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。

（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),，影響到乙方正常使用門面,，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

2,、乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

（2）未經(jīng)甲方同意,，

（3）租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任,。

1,、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同,。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式,。

2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，相對(duì)方可以解除合同,，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、因不可抗力原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同,。

4,、單方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修,、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的；斷電等自救措施,。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門面10日以上的,；

②甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面,。

5、合同變更或解除,，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。

1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、地震、颶風(fēng)、洪水,、冰雹,、雪災(zāi)、政府行為,、政策行為等不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明,。

3,、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向門面所在人民法院提起訴訟,。

雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

出租方（甲方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

承租方（乙方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

1,、本合同未盡事宜，另行商定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充條款：

2,、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

（1）門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單,。

（2）雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料,。

3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。

4,、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力,，其中正本兩份,，雙方各持一份，副本一份,，送有關(guān)部門備案,。

乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

地址：________

地址：________

身份證號(hào)：________

身份證號(hào)：____________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

開戶銀行：________

賬號(hào)：________

交接日期：____年____月____日

餐飲門面房租賃合同 餐飲業(yè)房屋租賃合同篇四

甲方：_________

乙方：_________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0、5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________

蓋章

_________年_________月_________日