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揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇一

電話：__________電話:__________

身份證號：_________________身份證號：____________________

甲、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋租給乙方使用,，房屋面積為___平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件,。除雙方另有約定外,，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月,，自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_______元整月,2個月共_____元整。

2.該房屋租金按________支付,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四.租賃條件

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。

五.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六.違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金__年，即：__年__月__日至__年__月__日止,。

三,、租金定為每年租金元。乙方按年付清甲方租賃金,即應(yīng)在每年月前一日內(nèi)交付給甲方。

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,，向乙方提供租賃房屋,。

2.轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金,，甲方有權(quán)終止合同,，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。

3.轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)保護和維護房屋內(nèi)的所有設(shè)施,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方需要終止合同,，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請,，租期滿后甲方必須驗收房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償,。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費用后，退還剩余保證金,。

4.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方如違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方自行承擔;

5.在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金,。

6.轉(zhuǎn)租合同期滿,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個月內(nèi)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后,，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同,。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7.轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水,、電,、氣費及公共費用、物業(yè)管理費及其他費用由乙方自行全部負責,，與甲方無關(guān),。

8.本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可提交當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

9.本合同一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，本合同雙方簽字即生效,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

__年__月__日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二

出租方：

電話：

承租方：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：

一,、出租房屋為 棟 樓,。

二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金按 支付，為人民幣 元整(￥ 元),，乙方應(yīng)提前十天支付下次租金,，先付后住。

四,、在簽訂合同時交租賃押金,，該押金不作租金，押金為人民幣 元整,，退房時如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞,，設(shè)備無損壞時，押金如數(shù)退還,，如有損壞,，則照價賠償或恢復(fù)原樣。

五,、承租方每月按時支付水,、電費用。

六,、乙方不得從事違反政府法律,、法規(guī)的活動，不得影響鄰居的正常生活,，且要配合居委會和小區(qū)的一切工作,，交納區(qū)街規(guī)定的一切費用。

七,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商同意后補充條款,，乙方若違反以上協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除合同,。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇三

合同編號：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號位置（以下簡稱該房屋）,。

1.2?甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施,。

1.3?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二,、租賃用途

2.1?甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營?使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1?甲,、乙雙方約定，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自?20_________年?5月?2?日（起租日）起至20_________年?7?月?20?日止共計?捌?_年

3.2?乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為：?月?日

3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金,；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。

4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：（1800）元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整。

4.3?在簽訂本合同后當工作日生效,。

4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當月?20?日前向甲方支付本季度租金。

4.5?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1?租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔,。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān)。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）,。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六,、房屋維修責任

6.1?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。

6.2?甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙。

6.3?在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負責平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

6.4?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1?房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系）,，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2?租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3?在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

8.4?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、解除本合同的條件

9.1?甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時，則甲方應(yīng)及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔,。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2?如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用,、經(jīng)營損失等，甲,、乙,、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十、違約責任

10.1?如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

10.2?因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

十二、其他條款

12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方,。

12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3?甲,、乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4?甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5?本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

合同附件：

1、

2,、

出租方（甲方）：?承租方（乙方）：

法定代表人：?法定代表人：

經(jīng)?辦?人：?經(jīng)?辦?人：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

郵編：?郵編：

電?話：?電?話：

簽約日期：?簽約日期：

簽約地點：?簽約地點：

甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）,。?房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明,。

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇四

出租方：

承租方：

為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同信守,。

一、甲方同意乙方承租位于××××,，面積：××××平方米,，每月房租××××元，用于從事住宿,。

二,、合同簽訂后，乙方必須交×

×個月的房屋租金×××元作為押金(該款不計利息),，租賃期間,，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后,，乙方承租的房屋門窗,、家用電器、家具,、衛(wèi)生潔具,、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞，議價賠償),，并在房租水電費均結(jié)算清楚后,，押金如數(shù)退回。

三,、乙方房屋租金按季交納金,，在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,，由此造成的一切損失，由乙方自負,。

四,、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,，上下水道暢通,，水、電計量準確,，有線電視開通;乙方對承租房屋設(shè)施愛護之責,，在承租期間,，防盜門、門窗,、水,、電表、門鎖,、家用電器(包括電熱水器,、燃氣灶、抽煙機,、消毒柜,、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞，其維修費自理,。

五,、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查,，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定,。

六、在租賃期間,，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同,，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補償要求,，但甲方必須提前壹個月通知乙方,。

七、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，視情節(jié)進行處罰;

1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;

2,、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品,。

3,、拖欠房租或水電費超過一個月;

4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu);

5,、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變承租房屋用途的;

八、本合同有效期從××××至××××止,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

負責人簽字：負責人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇五

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于xx年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

一、租賃房產(chǎn)

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產(chǎn)”),，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)

2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二,、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期 個月，自xx年 月 日起至 年 月 日止,，共計 天,。

三,、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日,，甲方在此期間免收租金,。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1,、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器,、通信費用,、物業(yè)管理費及停車費)該房產(chǎn)每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分;

2,、租金按 預(yù)付，乙方須在每 到期前5日內(nèi)支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據(jù),。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔,。

開戶行：

賬 號：

戶 名：

四、租金及物業(yè)管理費押金

1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,，做為租賃押金(相當于一個季度的租金),，交甲方財務(wù)部。甲方在收到此款項后,，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施,、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后 15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

3.當本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用,，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶,。

五、管理費及其他

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《xx大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納,。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費,，由甲方繳納。

六,、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。

2.乙方有必要適當?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4.除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項,。若有需要由乙方負責進行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則,，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費用由乙方承擔,。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償,。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

7.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9.租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時,，乙方需負責修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

10.乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為,、違約行為,、侵害行為，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔相應(yīng)的責任,。

七,、出租方的權(quán)力與義務(wù)

1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費,。

2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方承擔相應(yīng)的修理費用。在出現(xiàn)該等損壞時,，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。

3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看,。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償,。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補償,。

6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成,。

8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下,，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約。

八,、不可抗力

由于地震,、臺風、暴雨,、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方,，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任,，或者延期履行本合約,。

九、違約責任

1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定,，應(yīng)承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償損失,。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認。

2.本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約,， 乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還。

4.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的,，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還,。

十,、法律適用與爭議的解決

1. 本租約的訂立、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、附則

1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2. 凡有關(guān)本租約的通知,、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址,。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。

3.本租約未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《xx大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力,。

4.本租約正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力,。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)

見證人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本租房合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____路_____號的房產(chǎn)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附屬文件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣_____元,。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的_____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房,。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前_____個月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽范本,。

七、違約責任：任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本范本,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任。

九,、本范本在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十一,、其他約定事項：

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

十二,、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力,。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效,。

十四,、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān),。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

年月日年月日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇七

甲方：__________

乙方：__________

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇八

出租方_______________

承租方_______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室房型規(guī)格__________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年自________年_______月________日起至________年________月________日

2.房屋租金：每月________________元人民幣

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

三,、雙方責任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費用,，3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

：電器：_____________________________________________：家俱：_____________________________________________：水表底數(shù)：________________：電表底數(shù)：________________：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：________________承租方：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

20__石家莊房屋租賃合同范本優(yōu)秀

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

第八條違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：求租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇九

甲方：________公司(出租方)

乙方：________(承租方)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、乙方承租甲方位于________路________號辦公樓______棟,，使用面積________平方米。

二,、租賃期為________年,，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

三、雙方約定________年(月)租賃________元,，按季繳納,，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方,。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件,，應(yīng)交________元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五,、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水。電費乙方每月按實際使用度計算,，每度按壹元結(jié)算;水費按實際使用噸數(shù)計算,，每噸按________元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減,。其它費用,、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納,。

六,、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要,，需對承租方屋進行改造,、裝潢、裝修時,，應(yīng)出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔，合同終止時,，所有權(quán)即無償屬甲方,，乙方不得折除。

七,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項,，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失,，甲方概不負責。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營,，不允許居家,，或改變其他用途。

十,、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利,。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前________天，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方,，重新簽訂合同。

十二,、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三,、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負擔違約責任,。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營需要,，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋,，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任,，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。

十五、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就租用達成協(xié)議,，特訂立下列條款,，以資共同遵守：

1、甲方出租房屋地址：

2,、租用期限：甲方同意租用給乙方使用,，租用期限從 年月日 至 年 月 日。

3,、租金計算標準：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：

4,、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至月 日)租金即人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元,，押金待乙方退租時還清,。

5、乙方必須履行先交費后使用原則,，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算),，今后每季度以此類推，不得延誤,。乙方如未能及時交租,，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者,，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán),，收回另行安排，同時,，雙方租賃合同自行終止,。

6,、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的場所證明,。租賃期間,，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定,，嚴禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu),。乙方承租該寫字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責,。

7,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī),、政策，并對其經(jīng)營活動行為負全部責任,，同時做好治安,、安全、防火等工作,。

8,、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費由乙方交納，并承擔用水,、用電,、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅,，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方,。

9、乙方終止租賃協(xié)議后,，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有,，同時乙方應(yīng)交清水、電,、電話、物業(yè)管理費等費用,。

10,、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系,。租期屆滿,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

11,、甲,、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議,，違約方要付無違約方違約金。

12,、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補充合同,。補充合同享有同等法律效力,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各持貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十一

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

住址：

根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,，房屋面積共平方米;

1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為;

1.4該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,，附件一,、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。

第二條房屋用途

2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;

2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,，需征得甲方書面同意,，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限及交付房屋期限

3.1租賃期為,，自年月日至年月日止;

3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,，甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)，到曉星00*限公司收回房屋鑰匙,，甲方逾期不到的,，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

第四條租金及付款方式

4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;

4.2租賃期間,，除甲乙雙方重新約定租金外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月日之前支付給對方;第二次租金于年月日之前支付給對方;

4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時,，應(yīng)提供發(fā)票,、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費用,。

4.5此房租費包含發(fā)票稅金,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦,、費用及與任何第三方的任何糾紛;

5.2根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,，房屋租賃需進行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù),。

第六條維修養(yǎng)護責任

6.1租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次,，甲方需提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助;

6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進行維修,，維修費用由甲方承擔;

6.3乙方向甲方提出維修要求時,，甲方應(yīng)進行維修，甲方如未在約定時間進行維修的,，乙方可自行維修,，維修的全部費用由甲方承擔;該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除。

6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),，需征得甲方同意，費用由乙方自理,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

7.1在房屋租賃期間,，乙方需承擔水、電費,、煤

氣費,、電話費、上網(wǎng)費,、有線電視費,、物業(yè)管理費等，并由甲方承擔延期付款的違約責任,，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等相關(guān)費用,，應(yīng)由甲方承擔;

7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方支付。

第八條租賃合同終止

8.1本合同租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個月書面向甲方提出,，雙方應(yīng)當重新簽訂租賃合同;

8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的,，即視為甲方給乙方免費居住;

8.3乙方有下列情形之一的,，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失,，由乙方負責賠償：

8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人;

8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

8.3.3利用承租房屋進行違法活動;

8.4甲方有下列情形之一的,，乙方可提前解除本合同,，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：

8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;

8.4.2甲方違反本合同第六條6.1,、6.2、6.3的約定;

8.5除本條第二款,、第三款約定外,，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：

8.5.1解除方以書面形式通知另一方,，本合同終止;

8.5.2解除方應(yīng)當提前個月以書面形式通知另一方。

第九條違約責任

9.1租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;

10.2本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準;

10.3本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，向甲方所在地人民法院起訴,。

10.4本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

乙方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十二

出租方：_____

承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于濟南市;位于第_____層,，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

床鋪一個,、柜子一個、空調(diào)一個,、熱水器一個,、桌子一個、電腦桌一個,。

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：___度;電表現(xiàn)為：___度;煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十三

甲方：________________

身份證號：________________

乙方：________________

身份證號：________________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于____________,，房屋建筑面積______平方米,。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：______年,。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2.2承租期滿前_____個月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：________元人民幣。

3.2付款方式：自年起,，每年_____月_____日前乙方向甲方支付_____年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后_____天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費用,。

5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險,。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責,，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償,。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的'結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過_____天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額_____%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)_____日交還該房屋,，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十四

協(xié)議于___________年_______________月_______________日由：

(1)___________________(以下簡稱酒店)地址：_____________

(2)___________________(以下簡稱承租人)地址：_____________雙方共同制定,。

一,、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自___________年___________月___________日截止,，租金不變,。

2.酒店為承租人提供________________部分機電話。因線路原因,，如承租方需加直線電話,，分機電話將相應(yīng)減少。

二,、承租人同意

1.自起租日開始5天內(nèi),，向酒店支付相當于一個月租金的押金。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店,，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

2.從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前，承租人需支付相當于每間每天_____________元的全月租金,。該價格不含電話費,。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠,，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金,，如拖欠逾期30天,，則視為承租方單方終止合同。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意,，不得轉(zhuǎn)換,、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

4.遵守酒店的規(guī)章制度,。

5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動,。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何改變,。

7.出租房間的內(nèi)部,、地面、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設(shè)施,、排風扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi),，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員,、工人,、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備,、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線,。心須配電的辦公設(shè)備，必須征得酒店批準同意,，由酒店派電工進行安裝,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十五

漳*大廈（以下稱甲方）與 山西*天金穗科技有限公司 （以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1、租約：自 20__ 年 1 月 10 日起至 20__ 年 1 月 10日止,。

2,、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

a標：158元 b標：150元 c標：134元 三人間：150元

用餐標準：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）

3、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4、乙方住客的退房時間為中午十二時,，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,，否則如有任何貴重物品遺失時,，甲方概不負責。

6,、乙方在退房時,，或遵循酒店特殊要求時，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則,。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止,。

9,、除天災(zāi)及其它特別原因，甲方難以提供住宿外,，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店。

10,、優(yōu)惠項目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐,。

（2）商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠。

（3）卡*ok可享受10%的優(yōu)惠,。

11,、乙方客房內(nèi)增住其它客人，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。

12、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備,，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任,。

13,、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負責賠償。

14,、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同,，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15、本合同一式兩份,，自簽定之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

 20__年1月12日

租房協(xié)議

甲方：?????????????????????????????????????? 乙方：

山西煤鄉(xiāng)*店（以下簡稱甲方）和山西*天金穗科技有限公司（以下簡稱乙方）對于住房問題,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方的房間以如下價格出租給乙方：

標準間a 原價338元/天優(yōu)惠價：186元/天（含早餐）

170元/天（不含早餐）

標準間b 原價298元/天優(yōu)惠價： 164元/天（含早餐）

 150元/天（不含早餐）

二、甲方除預(yù)定房和客滿以外,，其余房間均可出租給乙方,。

三、如因市場原因造成房價上漲或下降,，雙方及時調(diào)整協(xié)議,。

四,、甲方此優(yōu)惠價不含掛賬消費。

五,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

六,、本協(xié)議自蓋章簽字起即生效,。

七、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：?????????????????  乙方：

簽字：????? ?????? 簽字：

日期：?????????????????????? 日期：

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十六

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成如下協(xié)議。

一,、甲方將座落在……鎮(zhèn)……村內(nèi)的……校舍(含房屋及校內(nèi)外院壩)出租給乙方使用,。乙方對所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場所,。

二,、租期為6年(從___年___月___日起至___年___月___日止)。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

三、元(每年8000.00元),，由承租方在簽定租房協(xié)議時一次性付清,。

四、雙方責任及義務(wù)

1,、甲方在租賃期內(nèi),，對房租不得加價。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)自行維護與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

4,、乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查,，若發(fā)現(xiàn),，立即收回出租房并處一個月房租的罰款，同時取消乙方今后的承租等資格,。

5,、租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋,，如到期不主動交房,，延遲的第一個月罰雙倍房租、延遲的第二個月罰三倍房租,、以此類推,。

6、乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前一個月書面申請,，甲方可根據(jù)實際情況重新續(xù)租。在同等價位下,，予以優(yōu)先考慮,。

7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，并做好防火,、防盜、防觸電,、防跨塌等工作,，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故,，均由乙方負全部責任,。

8、乙方不得利用租賃房屋從事違法,、犯罪活動,，不得影響鄰里生活、休息等,。

9,、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,，所造成的損失由有責任一方承擔,。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：__________電話：__________

承租方：__________電話：__________

__________年__________月__________日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十七

出租方：______________以下簡稱甲方

承租方：______________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個,，達成協(xié)議如下：_________________

一、租金：_________________共__________個門面每個__________元/月,，共__________元/月,，交付時間為每月__________日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅,、費,、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。

二,、經(jīng)營內(nèi)容：_________________乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔。

三,、經(jīng)營時間為__________年,，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

以上是簡易店面房租賃合同具體應(yīng)該怎么寫的解答

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十八

出租方：___,，以下簡稱

甲方承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的____________,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納方式

1.甲乙雙方議定租金總額為______元;

2.房屋租_____年支付,，且需提前一個月支付;

3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第四條 保證金及其他費用

1.甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______元;

2.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證;

3.租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4.租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備等費用由乙方承擔。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備有權(quán)定期檢查,。

1.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行適當裝飾，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,，并且費用由乙方負責,。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，如影響乙方租賃權(quán)益，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第七條 違約責任

1.因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方實際損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。

2.租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況任意一方擅自解除本合同,，違約方應(yīng)付給對方總租金的20%作為違約金。

3.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,。

第八條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算，多退少補,。

第九條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，復(fù)印無效。

出租方：____________承租方：____________

身份證：____________身份證：____________

電話：______電話：______

本合同簽約時間：___年___月___日

本合同有效期至：___年___月___日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇十九

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將坐落在阿勒泰路匯芙園15-8-402,，的自有房屋(建筑面積72.26平方米,，一般裝修,，地轉(zhuǎn),、廚衛(wèi)瓷磚,，乳膠漆白色墻壁),。出租給乙方作生活起居使用。

(附：房屋內(nèi)物品清單)

第二條租賃期限租賃期共個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,，請?zhí)崆耙粋€月告知對方,，以便減少雙方損失。

第三條在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋,，沒收租房押金：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的,。

2,、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

3,、擅自出售,、出借、出租,、私自占有房屋內(nèi)原有家具,、家用電器的。(見：房屋內(nèi)物品清單)

4,、利用承租房屋進行非法活動,，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的,。

5,、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,，經(jīng)兩次警告無效的。

6,、發(fā)生漏水,、漏氣、火災(zāi),、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失,、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。

第四條房屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方,，由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費用,。

以上情況,，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失,。

第五條租金,、交納期限和交納方式

1,、甲乙雙方議定月租金元(大寫：),，

其中甲方承擔房屋的(費用)

乙方承擔房屋的(費用)

2、租金交納方式和時間,。房屋租金個月支付一次,，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi),，以現(xiàn)金,、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,，甲方可視乙方拖欠租金,，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋,。甲方收回房屋后,，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出,，甲方將尋求司法強制手段解決,，造成損失的，甲方不承擔任何責任,。

第六條房屋如因水災(zāi),、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的,，雙方互不承擔責任,。

第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事,、刑事糾紛均自行負責,。

第八條甲方收乙方押金元(大寫：)乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)

第九條租賃合同因期滿終止時,，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條本合同生效后,，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金,。

第十一條本合同執(zhí)行中,，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決,。

本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份,，妥善保管,。須用藍色墨水填寫，改寫,、涂改,、復(fù)印均視合同無效。

合同生效期限年月日至年月日止

甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十

甲方(出租人)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

乙方(承租人)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

鑒于：

第一：甲方擬將其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)出租給乙方,，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用;

第二：乙方擬承租甲方上述房產(chǎn),，并依據(jù)本合同約定之條件支付租金及其它費用;據(jù)此，經(jīng)平等協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋情況

甲方將其擁有所有權(quán)的位于北京市 之房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)建筑面積 (以房產(chǎn)證面積為準)平方米,。

房產(chǎn)證號： ;

房產(chǎn)目前承租情況： 有/無;

房產(chǎn)抵押情況： 有/無;

房產(chǎn)共有人： 有/無;

如果甲方不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人,，則甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租的書面證明.如果房產(chǎn)有其他共有人，則甲方應(yīng)提供共有人同意此合同的書面證明.

第二條 租賃用途

2.1 乙方承租甲方房產(chǎn)用于 ,。

2.2 甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

2.3 未經(jīng)甲方允許,，乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途。

2.4 如乙方承租房產(chǎn)用于開辦公司或其他企業(yè)的,，甲方必須提供有效,、真實之文件,、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更。

第三條 租賃期限

3.1 房屋租賃期自年月日,。期限屆滿后前,，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

3.2房產(chǎn)交付時,，甲乙雙方對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、水電等能源費用使用狀態(tài)進行書面確認,。

3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金,、押金/定金的前提下自至 年 月 日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金,，但物業(yè)管理費及水電等能源費不減免,。裝修期結(jié)束后計租。

3.4租賃期滿或合同解除當日,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

第四條 租金及費用

4.1 租金及支付

房屋租金 元/月，年租金總計： 元,。支付方式： ,，支付時間： 。

甲方帳戶：

開戶行：

帳 號：

戶 名：

4.2 押金

押金為 元,，乙方于 年 月 日支付甲方,。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金等費用以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)返還給乙方。

4.3 其他費用

租賃期內(nèi),，該房屋室內(nèi)電費,、水費、寬帶費,、電話費,、車位費及實際消耗費用由乙方承擔并。甲方承擔物業(yè)及供暖費,。

第五條： 房屋維護及維修

5.1 甲方應(yīng)保證房屋的安全使用性能,、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設(shè)備，并遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度,。?

5.2 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),，非乙方原因，甲方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,，甲方負責維修,、更換。乙方提供之設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障的,，乙方負責維修,、更換

5.3 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

5.4 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

5.5 經(jīng)甲方同意,，乙方可以對房產(chǎn)進行裝修或填附設(shè)備,，合同期滿或者解除后，裝修或填附設(shè)備可拆除的,，由乙方拆除,，不可拆除的甲方可以適當補償或雙方協(xié)商解決。

第六條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第七條 違約責任

7.1 甲方違約責任

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

7.1.1 甲方遲延交付房屋達10日的,。

7.1.2 甲方交付之房屋不符合合同約定條件,，致使乙方無法使用的,。

7.1.3 甲方不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

7.1.4 甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或被其他第三方(例：產(chǎn)權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)共有人、房產(chǎn)抵押權(quán)人,、甲方債權(quán)人等)主張權(quán)利,，致使乙方無法正常使用的。

7.1.5 房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障,，危害乙方人身,、財產(chǎn)安全的。

7.1.6 房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的,。

7.2乙方違約責任

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

7.2.1 不按照約定支付租金達 10 日或欠繳各項費用達1000元的,。

7.2.2 利用房屋儲存危險物品的,。

7.2.3 擅自改變房屋用途的。

7.2.4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

7.2.5 利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的(包括傳銷活動),。

7.2.6 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

7.2.7 乙方嚴重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的,。

7.3 賠償責任

甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同，違約方應(yīng)賠償相當于一個月房租的違約金,，如該違約金不足以賠償甲方損失的,，還應(yīng)賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償,。

第八條： 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九條：其他

本合同經(jīng)(個人)簽字或(單位)蓋章生效,。合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份,。未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十一

出租方(甲方)：______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________

承租方(乙方)：______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月.

二,、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金.

三、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔.租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費.

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用.租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.

六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元.

七、發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

八,、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效.

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十二

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

簽訂日期：20xx年 月 日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，本著平等,、自愿、公平互利,，友好合作及誠實信用的原則,，經(jīng)充分醞釀協(xié)商，就租賃經(jīng)營事宜達成一致意見,，根據(jù)《合同法》,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。

一,、甲方同意將位于，面積為40平方米,，提供給予乙方使用,。

二、租賃期限及租金

租賃期限為貳年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，每年租金都為貳萬陸仟元整。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金,，乙方中途退租,，甲方不退租金(如特殊情況，乙方要求退租,，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決),。乙方如轉(zhuǎn)租必須告知甲方。下年租金提前20天交,。

三,、乙方在租賃期限進行的裝修,，在合同終止時，不得把裝修的部分拆除,，甲方負責取暖費,、物業(yè)費，其他費用乙方自行承擔,。

四,、甲方不干涉乙方對承租房屋的正常使用。

五,、期滿要續(xù)約或終止合同,，乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)，雙方在期滿20日前通知對方,，如續(xù)約另行簽訂合同,，逾期不辦理至合同期滿視為終止合同。

六,、在租賃期間,，由乙方使用不當，造成火災(zāi),、跑水等損失由乙

方負責,，如果因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞乙方概不負責。

七,、其他事項：

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十三

出租人：___.電話：

承租人：___電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年,，年月日至年月日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括&黃賭毒&在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔,。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負責.

五,。甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責,。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關(guān)法律責任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費元,共計元，大寫元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期:年月日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十四

甲方(房屋產(chǎn)權(quán)人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將門店一處,，位于________________，租賃給乙方作經(jīng)營之用,，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年,，自______年___月___日至_____年____月____日止,。

二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費,。

三、承租期間,，乙方獨立經(jīng)營,，水電和其它費用均由乙方承擔。

四,、在甲方允許的情況下,，乙方可以房內(nèi)進行必要的裝飾，但不得破壞主體結(jié)構(gòu),。租賃期滿,，不再承租時，應(yīng)保持裝修后現(xiàn)狀,，不得破壞,。

五、承租期間,，乙方應(yīng)保持房內(nèi)及設(shè)施的完好性,，如有損壞，應(yīng)及時修理并承擔維修費用,。如有損壞或丟失，應(yīng)按價賠償,。

六,、乙方使用電,、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用),，如使用不當,，造成損失由乙方承擔。

七,、如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)事先告知甲方。甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,，應(yīng)提前1個月通知甲方,。

八,、合同到期,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

九,、租賃期間，雙方必須遵守合同,，如一方違約造成損失,，由違約方承擔對方損失。租賃期間,，不得從事違法犯罪活動,，否則甲方有權(quán)終止合同,，后果乙方自負。

十、乙方向甲方交納押金______元,，合同期滿室內(nèi)設(shè)施完好無損、水電費兩清,，甲方退還給乙方,。

未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十五

出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,，編號 ,，使用面積 平方米,，計租面積 平方米。

第二條 商品房用途

該商品房用途為： 合法,、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ,，經(jīng)營范圍： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu),。對商品房進行裝修,、裝飾或添置新物的，應(yīng)事先書面得到甲方許可,。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 30 日書面通知對方,。

第四條 租金

(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元),。該商品房租金 不變，自第 年起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金,。

(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款,，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。

(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

開 戶 行：建行林廓北路支行 開戶賬號：54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

(一)本合同簽訂后,，甲方交付該商品房時,，乙方向甲方支付商品房租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分如數(shù)無息返還乙方,。

第六條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費,、電費,、電話費、電視收視費,、燃氣費,、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方,?！渡唐贩扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當承擔的費用。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用,，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

(四)返還后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。 第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修商品房影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該商品房及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第九條 轉(zhuǎn)租

(一)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉(zhuǎn)讓,。

(二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房,，由此造成的后果由乙方承擔,。 第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任,。

1,、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的,。

3,、其他：

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該商品房達

2,、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的,。

4,、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房： 1,、不支付或者不按照約定支付租金達

2,、欠繳各項費用達元的。

3,、擅自改變該商品房用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞商品房結(jié)構(gòu)的,。

5,、未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。

6、利用該商品房從事違法活動的,。

7,、利用承租房存放危險品的。

8,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 9,、其他：

第十一條 安全責任

(一)在租賃期間,，乙方自行負責該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作,。

(二)乙方不得違反當?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定,，或從事違法活動或經(jīng)營，否則,，產(chǎn)生的一切后果,，由乙方自行承擔。

第十二條 違約責任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金,。

(四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(五)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的，應(yīng)提前30日通知乙方,，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金,。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,。

(七)乙方擅自對該商品房進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(八)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方,，并按月租金的50%支付違約金,。

(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的,，應(yīng)按日租金兩倍的標準支付違約金,。

(十)其他：

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向拉薩市人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住 所： 住 所：

證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：電話：簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十六

出租方：__________,，證件號碼：__________

承租方：__________,，證件號碼：__________

第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明

甲方有權(quán)出租位于單元的房產(chǎn)，建筑面積平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物,、附屬配套設(shè)施出租;若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

第二條：乙方對承租的聲明

乙方已親自實地看過上述房產(chǎn),，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解,，愿意承租上述房產(chǎn)。

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣;租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期共.

第四條：付款方式及押金

乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣;在租賃期滿后,，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費用結(jié)算清楚,，

甲方將押金全部退還給乙方,。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元，第一個月房租元,，共計人民幣元,。

乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號,，轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條,。

第五條：甲方保證并承擔下列責任

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理;

2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3,、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔違約責任,，在本合同無法繼續(xù)履行的當日內(nèi),，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

第六條：乙方保證并承擔下列責任

1,、如需對房屋進行該裝修增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2,、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用,。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3,、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設(shè)備受到損害,，乙方必須修復(fù)或照價賠償;

4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5,、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂協(xié)議;

6,、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令,、法規(guī),。

第七條：違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔,，責任方必須賠償對方違約金人民幣元。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金,。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同,、收回房產(chǎn),，并視乙方違約處理。

第八條：在租賃期間,，水電費,、電話費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付,。簽訂本協(xié)議時,，雙方核對電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;溫泉度數(shù)為噸;煤氣為立方;以此起始結(jié)算乙方費用。

第九條：每個月物業(yè)費及水電公攤費,，乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方,。

第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺、電視1臺,、吸油煙機1臺,、燃氣灶1臺、床鋪2張,、餐桌1張,、空調(diào)1臺

第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔,。

第十二條：本合同共兩頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

第十三條：備注：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時間：________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十七

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方將正街九路南陜西信合對面房屋一間出租給乙方洗車使用。雙方本著平等自愿的原則,，特訂立以下協(xié)議,。

1、租賃面積：房屋1間( ㎡ )

2,、租用期限：1年,，從20xx年6月1日至20xx年5月31日。

3、租賃價格：人民幣6000元(大寫：陸仟元整)

4,、付款方式：于20xx年6月1日前一次性付清,。

5、所有的水,、電,、費等由乙方自行負擔。

6,、租賃時,，甲方的洗車機1臺、吸塵器1臺,、拖把1把,、水桶4個(大3、小1),、洗車大毛巾1個無償提供給乙方使用,，合同期滿后，如數(shù)退還給甲方,。如有損壞,，乙方需按價賠償。

7,、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動,。如征用，改建等不可抗拒的因素,，使合同不能按期執(zhí)行,，甲方退回征用時后剩余租金。

8,、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方同意，費用自理,。

9,、在租賃期間，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓房屋給第三方使用,。

10,、洗車期間發(fā)生生的任何問題，由乙方承擔,。

11、乙方負責甲方鍋爐的供暖,，一切費用由乙方承擔(煤)，甲方每年一次性支付乙方費用1000元(壹仟元整),，供暖期為20xx年11月15日至20xx年3月15日。

12,、乙方負責門前場地的清潔整理工作,。

13、協(xié)議到期后,，雙方本著協(xié)商一致的原則終止或續(xù)訂協(xié)議,。

14、違約責任:本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)切實信守本協(xié)議,，如違反上述任意條款，即視為違約,，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元(陸仟元整),，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟損失,。

15,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

16,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字之日即生效,。

以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十八

出租方：___________,，以下簡稱甲方

承租方：___________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權(quán)屬______方,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

____________________。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)_______________承租方：(蓋章)_______________

法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)__________

委托代理人：(簽名)__________委托代理人：(簽名)__________

__________年__________月_____日

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇二十九

甲方：_______

乙方：_______

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即____________年____________月____________日至年________________________月____________日,。

三、租金及交納時間：每月____________元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：_______

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________乙方：____________(簽字)

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____________

揚州市房屋租賃管理辦法 揚州保障性租賃住房篇三十

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出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣,，大寫肆仟圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________?。租金支付方式_________________

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________?,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）?未按約定期限交付租金,，超過?60?天以上的。

（2）?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）?在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）?租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；