現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇一

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)xx元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本份送單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章） 鑒（公）證意見

地址：_______________________________________________

法定代表人（簽名）_______________________ 法定代表人（簽名）_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：_______________________

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時間： _______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,，由甲方向乙方推薦入住客戶,，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,，協(xié)議如下,。

一、甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息,。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；如因此造成乙方損失的,，甲方保證作相應(yīng)賠償,。

2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的電子郵件,、地址、聯(lián)系人等資料變動時,，須及時通知乙方予以更新,。

3、甲方根據(jù)乙方提供的《××××房價表》向客戶報價,，實(shí)際報價不得超出《××××房價表》上的價格,。

4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為,。

二、乙方的義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,，但必須及時告知甲方。

2,、實(shí)際成交價格,、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方,，并配合甲方核實(shí)情況,；傭金按照實(shí)際成交計算。

3,、乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實(shí)的房屋資料,， 在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時,，應(yīng)及時告知甲方（各房屋的預(yù)定情況,，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方）

4,、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù),，以確保客人滿意,。

5,、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況,，以便于甲方掌握客戶入住信息,。

三、違約處理

1,、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,；

2、如由于乙方單方的原因（服務(wù),、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛,，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

四,、傭金/付款/結(jié)算條款

1,、客房價格：見《××××房價表》。

2,、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住,，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%.

3,、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金；實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn),；甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金。

4,、以上代理價格僅適用于《××××房價表》所列出的房屋,。

五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

1,、雙方使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術(shù),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識等皆歸各方所有,，另一方對于此無任何權(quán)利或利益；

2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；

3,、以上第2款并不因本合同的解除,、終止、撤銷而失效,。

六,、免責(zé)條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約,，甲方對此表示認(rèn)同,。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素,。

七,、爭議解決

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。有效期為：××××年××月××日起,，至××××年××月××日止。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

代 表 人： 代 表 人：

蓋章： 蓋章：

時間： 時間：

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

四,、租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

六、每一個租賃年度按月計算,。

七,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

九,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十一、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十三,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十五,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的'一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十一,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

________年____月____日

________年____月____日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇三

出租房姓名： 身份證號：

承租方姓名： 身份證號：

甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋，套型為

地址：

甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為

二,、在房出租的使用性質(zhì)為住宅用房,，租金為 元，繳租方式為到期全額支付,，共計人民幣 元,，大寫 仟 伯 拾 元整,。

三、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，照價賠償。

五,、在本協(xié)議內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,，按時繳納水、電,、氣,、收視電視、物業(yè)管理費(fèi)用,。合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理費(fèi)及屋內(nèi)設(shè)施家具,，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電、氣底度為：水 噸,，電 度,。

七,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,、作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方及各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,，到期自行作廢,。

備注：床 張 床墊 張 床頭柜 個，梳妝臺 個,，辦公桌 個,，衣柜 個，電視柜 組,，布沙發(fā) 組,，茶幾 個，餐桌 張,，餐椅 張,，鞋柜 個，電視 個,，冰箱臺,，洗衣機(jī) 臺，飲水機(jī) 臺,，吊扇 臺,，落地扇 臺，腳凳 個,，熱水器 個,，爐具 個，機(jī)頂盒 個,。另有：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪，作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪” )建筑面積平方米,。

第二條租用的期限為年,，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

1元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：元正(￥元/月);第三年月租金為人民幣：元正(￥元/月),。

2、以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),，但甲方需協(xié)助乙方辦理有關(guān)的手續(xù),。租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金),。

3,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣為保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金,。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其范圍進(jìn)行的活動,，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的`保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向代電部門申報增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用,。

5,、乙方不得擅自裝修該商鋪：如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收,。

(二)乙方責(zé)任：

1,、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。

3,、如乙方違反返本合同第六條第二款第三,、四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償解決。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇五

甲方(出租方):

乙方(承租人):

經(jīng)過充分了解和協(xié)調(diào),，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

一,、房屋位置、面積,、裝修及設(shè)施:

房屋位置:

裝飾程度:

二,、租賃期限:

_ _ _ _ _ _，從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _,。合同期滿前一個月,，乙方如擬繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，雙方協(xié)商下一合同期租金及事宜,，乙方應(yīng)向甲方支付租金，否則合同期滿后甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租他人,。

三.租金和支付時間:

第一年和第二年,，乙方每年交一次房租,，先交后住。

租金在甲方首次交付房屋的同時支付給甲方,；乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金,。如果乙方未能提前一個月支付下一期租金，甲方有權(quán)立即收回房屋,，甲方不會退還所有已支付的款項(xiàng),。

四.租賃押金:

乙方應(yīng)在簽訂合同的同時向甲方支付定金,，合同期滿后兩個月,，甲方按水,、電、氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實(shí)際發(fā)生的'費(fèi)用將余款退還給乙方,。

動詞 （verb的縮寫）租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

1.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu),、設(shè)施和設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。損壞設(shè)備的費(fèi)用直接從押金中扣除,。

甲方現(xiàn)有設(shè)備為:

2.水,、電、氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..所有費(fèi)用由乙方按時支付。如乙方未能及時支付相關(guān)費(fèi)用,，后果由乙方承擔(dān),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)..

3.該物業(yè)僅供乙方使用，使用該物業(yè)的目的是——不得擅自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或用于非法目的,。房屋出租后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記,、暫住登記等手續(xù),。如擾民,，后果由乙方承擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)租出租,、改變使用性質(zhì),、或提供非法使用的，四方有權(quán)立即收回房屋,，不退還剩余租金和押金給乙方,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

4.合同一經(jīng)簽訂,，雙方不得提前終止合同,。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。如果雙方有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

5.其他約定事項(xiàng):如室內(nèi)設(shè)施及原有物流損壞或丟失，請修復(fù)恢復(fù)原狀,，并按價賠償,。

不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:電話:

簽署日期:

短期租賃合同模式二

甲方(出租人)身份證號碼:

乙方(承租人)身份證號碼:

經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議:

1.甲方愿意將位于xxxx小區(qū)6號樓2單元604層的房屋出租給乙方..租賃期限從220xx到20xx,。年租金元,。協(xié)議簽了就付房租。租金逾期,，甲方應(yīng)立即收回房屋,，已收租金不予退還。

二.租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備,，不得損壞房屋的裝飾,、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備,，并按價賠償損失,。

2.乙方應(yīng)做好防火,、防水、防盜工作,。如發(fā)生事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

3.乙方租賃期間,，乙方住所發(fā)生的水,、電、暖氣,、煤氣,、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,，乙方應(yīng)支付欠款,。

4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如集體宿舍)或非法使用,。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋,，收取的租金不予退還,。

5.租賃期內(nèi),，乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議,，須提前通知甲方，租金按實(shí)際使用月計算,，并賠償甲方違約金1000元,。

6.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.簽訂協(xié)議時,，將收取人民幣元的抵押貸款,。如果租金到期時室內(nèi)設(shè)施沒有損壞，押金將退還給乙方..

8.承租人不得利用出租的房屋從事非法活動,，如有違反應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

三.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

四.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽字): 乙方(簽字)：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇六

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,、號碼：__________________________________

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,、號碼：__________________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1。租賃地址：__________路__________弄__________號__________室,；房型規(guī)格__________,；居住面積平方__________米；

2,。室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：__________________________________________________

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年,；自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日,；

2、房屋租金：每月 __________元人民幣,；

3,、付款方式：按__________支付，另付押金__________元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計____________________元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的',。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇七

出租方：___以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將自有的房屋出租給乙方,，地址位于 ， 建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)為 ,，出租給乙方作為 用途。

二,、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 ,。

三、租金和租金交納期限,、交納方式,。

1、甲乙雙方議定月租金______元/平方米,，由乙方在簽訂合同___日內(nèi)交納給甲方,，先付后用。

2,、乙方一次性繳納租房押金 元,，租賃期滿再退款。

四,、違約責(zé)任,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、他人的；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3,、租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的,；

4、擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的,。

5,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按原約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷,，解決乙方的短期困難為目的,，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

七,、鑒于本合同建立的目的,，因市政建設(shè)需要或者其他原因的，甲方可單獨(dú)解除合同,。

八,、本合同一式三份，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用,。

2,、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳，精簡裝,，廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件,，水管、電線路和設(shè)施完好無損,。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),，甲 方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。 （家具及設(shè)備情況見附表） ,。 乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施、設(shè)備,；保持墻壁清潔,，不亂涂鴉；不亂 在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣 元整。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止,，共 個月， 元整,； 雙方議定租金為每月人民幣元整,，一次性支付，共計金額 租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方,。

5,、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租,，應(yīng)提前 15 天通知甲方,，在租賃條件同等 的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水,、電用量由乙 方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時水表底數(shù)熱水表是 是 度， 結(jié)算價格： 水 元噸,， 電 噸,，冷水表是 噸，電表底數(shù) 元度 （注： 熱水和冷水均價） ,。

7,、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐 氣,，煤氣費(fèi)由乙方出。

8,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查（一般為每 3 個月檢查一次） ，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙 方應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù) 責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。

10,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費(fèi)用。

（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的,；

（2）利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

（3）不能按時交納房租或其他費(fèi)用的,；

（4）干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的`；

（5）擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),，造成重大破壞的,；

11,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的39,；,，甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

12,、租賃期間,，乙方提前退租的，只可退押金,，而所交的租金將不退還,。

13、租賃期滿,，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

14,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

15、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方 均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方（簽字） ： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方簽字： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：xxx

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇八

出租方：

承租方：

工程地址：

總建筑面積：

茲有甲方建設(shè)部門批準(zhǔn)同意承建工程,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃物的名稱,、數(shù)量及價格以上租賃物的類別,、數(shù)量,、規(guī)格根據(jù)甲方的預(yù)計提供，具體結(jié)算以乙方的`送貨單上雙方簽字為準(zhǔn),。

二,、期限及租金的計算

租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后當(dāng)日止，連續(xù)按日計算,。租金應(yīng)于每月的月底結(jié)算一次,，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下所有租費(fèi),，20層以上每月付清租賃費(fèi),。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費(fèi)，不得以任何理由拖欠,。

三,、送退方式

甲方需用租賃物時，必須提前一天通知,。提貨時,，乙方送到甲方工地由甲方卸貨，歸還時,，乙方到甲方場地收貨,，但歸還時運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，鋼管歸還時不按根數(shù),，按米數(shù)計算,。

四、租賃物的使用,、維護(hù)與保養(yǎng)

甲方對租賃物的使用,、維護(hù)、保養(yǎng)等負(fù)有全部責(zé)任,。甲方應(yīng)正確,、合理使用租賃物，不得改變租賃物原狀,，注意維護(hù)和保養(yǎng),，歸還租賃物時要達(dá)到乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞,，應(yīng)按乙方的維修規(guī)定繳納維修費(fèi),，如有丟失或嚴(yán)重?fù)p環(huán)，應(yīng)照價賠償,。維修標(biāo)準(zhǔn)及價格：扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理,，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套元,。頂托缺帽每個,、缺底每套元,、沾油每套元。

五,、其它約定事項(xiàng)及違約責(zé)任

1,、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進(jìn)行，如達(dá)不到甲方實(shí)際需要,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)停工待料損失,。

2,、乙方所提供的鋼管,、扣件必須滿足施工需要，如有殘缺,、破損等,，乙方必須無條件進(jìn)行更換。

3,、在租賃期間,，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，更不得變賣或抵押,。如有違約，乙方有權(quán)單方解除合同,、收回租賃物,，并由甲方按照違約部分價值的50%向乙方支付違約金。

4,、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點(diǎn)使用時,，應(yīng)征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機(jī)具租賃合同》，否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物,，并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金,。

5、甲方收到租賃物時,，應(yīng)按發(fā)貨明細(xì)對租賃物的數(shù)量規(guī)格進(jìn)行檢查,，質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題,，均由甲方自行解決,，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時,，必須以書面方式告知甲方，否則造成一切后果由甲方承擔(dān),。

7,、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費(fèi),，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物,，逾期付款部分按每天千分之二,，由甲方向乙方付違約金。

六,、本合同自簽訂之日起生效,，雙方應(yīng)誠信履行。若雙方發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,，或依據(jù)《中華人民共和國民法典》交由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

七,、本合同未盡事宜,，以國家法律為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

八,、本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，雙方各有關(guān)部門執(zhí)存，具有同等法律效力,。

九,、甲方在收獲時應(yīng)指定專人名同時驗(yàn)收簽單。

甲方：_________

乙方：_________

_____年_____月_____日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇九

出租方：________________ (下稱甲方)

承租方：________________ (下稱乙方)

甲方在金山街52號有店鋪一間,，為了雙方合作愉快,，經(jīng)雙方商量特訂合同如下：

一、甲方將此店租給乙方營業(yè),，租期為月至年日止,。由合同生效日期起計算，到期后乙方需要繼續(xù)承租,，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

二、租金和租金交納方法：

1,、合同期間第一年,，每月租金為人民幣。第二年開始每年月租以遞增,，或按市場價格遞增月租,。

2、在租賃期間任何單位或部門收取任何稅費(fèi)皆由乙方負(fù)責(zé),，甲方純得租金(包括租賃稅),。

3,、付款方式：乙方應(yīng)在每季首先付清該季租金。甲方只開具收據(jù),，不開發(fā)票,，如乙方逾期不交店租，可認(rèn)為乙方違約,，甲方有權(quán)收回該店,。

4、乙方應(yīng)付押金人民幣方,，不計息,。如有未交水電費(fèi)及損壞店內(nèi)物件等，則在押金內(nèi)扣除,。

三,、租賃期間，店內(nèi)財產(chǎn)維修,、保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)水通,、電通,，并安裝其專用表。在移交使用前,，原水電費(fèi)雙方應(yīng)交割清楚,，以后由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在合同期間乙方要轉(zhuǎn)租他人,，必須取得甲方同意。在租賃期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，如出現(xiàn)違紀(jì)違法、消防安全等問題,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

五、違約責(zé)任：在租賃期間,，任何一方不得違約,，如乙方違約，甲方則罰沒其押金,，并收回該店,。如甲方違約，則應(yīng)賠償乙方所付押金相同數(shù)量金額的違約金,。

六,、店鋪內(nèi)不得進(jìn)行燒煤炭等嚴(yán)重污染行為,，及不得經(jīng)營易燃易爆物品。未盡事宜雙方應(yīng)本著實(shí)事求是協(xié)商解決,。以上合同雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇十

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止,。

三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2.租金先付后用,，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。

四甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺,、彩電兩臺,、奧克斯空凋一臺、家具一套,、淋浴器一只,、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等,。

五乙方履約事項(xiàng)：

1,、乙方及時清付所使用的`水、電,、煤氣等費(fèi)用,。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

七租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：_________________乙方：_________________電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇十一

承租方風(fēng)險及建議

一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數(shù)（不到100平）,，高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)（空鋪也不例外）,，租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供,，較多保護(hù)出租方利益,，承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪?zhàn)赓U往往成為風(fēng)險高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期,，市場前景末明時,。

顧問單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗(yàn)及營銷店,，筆者在租賃合同審核中,，通過整理風(fēng)險點(diǎn)，提出防范建議,，將風(fēng)險解決提前到業(yè)務(wù)談判階段,，為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。

一,、轉(zhuǎn)租風(fēng)險：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家

如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實(shí)上，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租）,，那么,，單方轉(zhuǎn)租是無效的，業(yè)主隨時可以收回商鋪,，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚,，廟也跑了”。

建議：如果一定要轉(zhuǎn)租,，一定要與轉(zhuǎn)讓方,、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議,。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)風(fēng)險

轉(zhuǎn)讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費(fèi),，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不是法律概念,，只要雙方約定，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬模哳~的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是很難要回來的,。

建議：

1,、如果是轉(zhuǎn)租，一定要和轉(zhuǎn)讓方,、業(yè)主,，簽訂三方協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給誰,，盡可能簽長租期（千萬不能只簽訂一年,，再約定到期優(yōu)先續(xù)租）；

2,、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)退承租方（或按比例）；

三,、政策等外在風(fēng)險

承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險,，一般而言，物業(yè)外在風(fēng)險：抵押,、司法限制（如查封）,、市政建設(shè)（封路、改造,、拆遷等）,、消防檢驗(yàn)、工商注冊是否受限等,。

建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）,、租期內(nèi)無拆遷、影響正常營業(yè)的重大裝修或市政改造,、整體消防驗(yàn)收合格,，市政配套能滿足營業(yè)需要。

四,、物業(yè)風(fēng)險

商鋪一般由運(yùn)營方整體管理,，要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營如：商場招商定位（服裝城、電子城,、小百貨城等）,、運(yùn)營商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)（電梯,、保安保潔,、空調(diào)、網(wǎng)線,、供水,、pos機(jī),、供電等），是否符合商鋪經(jīng)營要求,、停電能否自營發(fā)電等,。

建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題,，在達(dá)成一致后,，以合同方式固定如：物業(yè)費(fèi)是否包括在租金內(nèi)、pos機(jī)的收費(fèi)如何結(jié)算,；全年停電,、停水不超過多長時間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修,，影響營業(yè)的,，租期順遲（退還租金）。

因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷I業(yè),，達(dá)到一定時間,，承租方可要求解除合同，出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費(fèi),、押金外,，另賠償承租方裝修費(fèi)、前期投入等,。

五,、其他合同簽訂注意事項(xiàng)

1、如果是業(yè)主出租,，要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件,；轉(zhuǎn)租一定要求簽訂三方（業(yè)主、原租戶,、現(xiàn)租戶）合同,；

2、租金計費(fèi)依據(jù)：是按建筑面積（使用面積/套內(nèi)面積等）,，一定要明確；合同面積與實(shí)測面積差額處理,，如面積超出了預(yù)期范圍,，承租方是否能解除合同；

3,、商鋪?zhàn)钸t交付時間,、標(biāo)準(zhǔn)，免租裝修期間,，應(yīng)當(dāng)明確,；

4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓,，除合同約定用途外,，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現(xiàn),。

5,、商鋪外部廣告墻使用權(quán)，承租方是免費(fèi)使用,，還是另行支付要明確,；

6、租金是否含稅（業(yè)主是否提供發(fā)票）,、保證金交付日期及方式,、保證金退還期限；遲延交付租金,，約定出租方給予一定寬限期（而不是直接約定解除合同）,；

7、合同到期,，承租方裝修是折價或拆走,，或歸出租方？

8,、出租方柜臺調(diào)整,、裝修或維修等影響正常營業(yè)的'，應(yīng)提前通知,，是否減免,、如何減免租金應(yīng)當(dāng)明確；水,、電,、電話線等資源是否涉及辦理擴(kuò)容或增量，以及無法滿足正常進(jìn)行需求的情形下,，承租人有單方解除合同的權(quán)利,；

9、承租方如需以商鋪辦理工商注冊的,，約定出租方協(xié)助承租方,，辦理工商注冊、消防報驗(yàn)等審批申請手續(xù)（出租方保證租賃合同簽訂時,，不存在工商注冊受限制的情況：如上家注冊末辦理變更,、未通過消防/安檢驗(yàn)收、司法限制等）,；

10,、扣款：約定出租方任何扣款行為,，均需經(jīng)過承租方書面確認(rèn)。

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇十二

甲方：__________________________

乙方：__________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,，協(xié)議如下,。

1.甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償,。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的電子郵件、地址,、聯(lián)系人等資料變動時,，須及時通知乙方予以更新。

3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價,，實(shí)際報價不得超出《____________房價表》上的'價格,。

4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為,。

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,，但必須及時告知甲方。

2.實(shí)際成交價格,、金額與甲方提供的信息不一致時,，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況,；傭金按照實(shí)際成交計算,。

3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施,、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時,，應(yīng)及時告知甲方（各房屋的預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新,，但沒有義務(wù)主動告知甲方）,。

4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。

5.雙方合作期間,，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,，并由乙方及時登記客戶入住情況,，以便于甲方掌握客戶入住信息。

1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,，或者甲方向客戶提供虛假信息,，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,；

2.如由于乙方單方的原因（服務(wù),、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,。

1.客房價格：見《____________房價表》,。

2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住,，實(shí)際達(dá)成的租金收入的___________%,。

3.乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金；實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn),；甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金。

4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋,。

1.雙方使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術(shù),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識等皆歸各方所有,，另一方對于此無任何權(quán)利或利益；

2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；

3.以上第2款并不因本合同的解除,、終止,、撤銷而失效。

由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時,，不應(yīng)視作乙方違約,，甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷,，自然災(zāi)害等因素,。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

有效期為：_________年______月______日起,，至________年______月______日止,。

甲方：__________________

聯(lián)系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：__________________

乙方：__________________

聯(lián)系電話：______________

代表人：________________

蓋章：__________________

時間：__________________

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用,。

2、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳,，精簡裝,，廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管,、電線路和設(shè)施完好無損,。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲 方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西,。 (家具及設(shè)備情況見附表) . 乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂 在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔，以免破壞房屋的水,、電線路,。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣 元整,。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金,。

4,、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日止，共 個月,， 元整;

雙方議定租金為每月人民幣元整,，一次性支付，共計金額 租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方,。

5,、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 15 天通知甲方,，在租賃條件同等 的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,，乙方入住后的水,、電用量由乙 方承擔(dān)費(fèi)用，入住時水表底數(shù)熱水表是 是 度,， 結(jié)算價格： 水= 元/噸,， 電= 噸，冷水表是 噸,，電表底數(shù) 元/度 (注： 熱水和冷水均價) .

7,、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐 氣,，煤氣費(fèi)由乙方出。

8,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查(一般為每 3 個月檢查一次) ，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙 方應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù) 責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。

10,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費(fèi)用。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的.;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;

11,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

12、租賃期間,，乙方提前退租的,，只可退押金，而所交的租金將不退還,。

13,、租賃期滿，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

15,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方 均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。到期自動作廢,。

甲方(簽字) ：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20 年 月 日

短期租賃合同 短期租賃合同的順延篇十四

出租方：_____________________(甲方)

承租方：________________________(乙方)

甲方有位于貴和街____店面(______)間有意出租,，乙方經(jīng)反復(fù)考察，有意承租,，現(xiàn)雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

一,、店鋪?zhàn)赓U時間：20______年______月______日至______年______月______日止,，暫定為______年，租賃滿后,，如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前一個月向甲方簽訂合同并交納租金。未簽訂合同及未繳納租金，(下次如轉(zhuǎn)租需交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)30%補(bǔ)償費(fèi)給甲方)未按規(guī)定房東有權(quán)收回店面房,。

二,、租金：第一年________元人民幣，在簽訂租房合同時一次性支付給甲方,。第二年___________________元人民幣;第三年________________________元人民幣,。

三、有關(guān)事項(xiàng)：

1,、乙方入住后發(fā)生的水,、電、稅金及工商管理費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，由乙方每月向有關(guān)單位自行繳納。店鋪出租稅由甲方支付,。

2,、乙方在租賃期間必須愛護(hù)房屋及設(shè)施，房屋設(shè)施在裝潢時期不得在框架上鉆孔,、打釘(內(nèi)有水管),。如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

3,、乙方在租賃期間內(nèi)如轉(zhuǎn)租時(不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營飯店,、小吃店等餐飲行業(yè))，但轉(zhuǎn)租前需書面通知甲方并經(jīng)甲方同意,，并按合同期內(nèi)支付轉(zhuǎn)租補(bǔ)償費(fèi)用的(30%)給甲方后,，乙方可將店鋪轉(zhuǎn)租給第三人。未經(jīng)甲方同意或未支付轉(zhuǎn)租補(bǔ)償費(fèi)用,，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人,。否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房,。

四,、乙方店鋪轉(zhuǎn)租前，需通知甲方,，固定裝潢不得拆除,，如在房子內(nèi)從事違法活動，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方有權(quán)解除合同,。

五、合同的租賃期內(nèi)如貴和街改造,、房屋拆建店面拆除等,，甲方需提前一個月通知乙方，但不賠償乙方任何損失并有權(quán)無條件收回房屋。

六,、房屋設(shè)施：房屋設(shè)施在裝潢期間不得在框架,、梁上打孔、打釘(內(nèi)有水管及電線等),。如果損壞照價賠償,。

七、爭議解決方式：

本合同在履行過程中如方式爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日