隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇一

身份證號(hào)碼：xxx

受贈(zèng)人：xx,，女，漢族

身份證號(hào)碼：xxxxxx

xx于xxxx年x月x日共同購買了xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號(hào)xxxx室房地產(chǎn),，并于xxxx年x月x日取得該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證（滬房地長(zhǎng)字年第xxxxxx號(hào)），根據(jù)該房地產(chǎn)權(quán)證的登記內(nèi)容,，xxx,、xx共同共有該房地產(chǎn)。

xxx承認(rèn)該房地產(chǎn)之購房款及購房所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),、中介費(fèi)用等,，均為xx支付，同時(shí),，截至今日,，該房地產(chǎn)所涉貸款均由xx按期償還。現(xiàn)xxx自愿將其享有的該房地產(chǎn)之共有份額贈(zèng)與給xx并與xx達(dá)成如下一致意見,，以資遵守：

一,、贈(zèng)與人自愿將享有的xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號(hào)xxxx室房地產(chǎn)的份額之所有權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人；

二,、受贈(zèng)人同意上述房地產(chǎn)原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個(gè)人承受,，并及時(shí)辦理提前還貸或轉(zhuǎn)按揭手續(xù)；

三,、受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與人的有生之年,，將該房地產(chǎn)交由贈(zèng)與人居住,；

四,、贈(zèng)與人同意在受贈(zèng)人發(fā)出請(qǐng)求的十日內(nèi)，與受贈(zèng)人共同至xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù),。

贈(zèng)與人：xxx xxxx年x月x日

受贈(zèng)人：xx xxxx年x月x日

甲方：xxxx科技有限公司

地址：

法定代表人：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二

甲方：天歌房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

乙方：馬

此合同本著公平,、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立,。

第一條 合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證[黑建房開牡第63號(hào)]范圍內(nèi)的項(xiàng)目,。同時(shí),，甲乙雙方訂立本合同,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。

第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價(jià)的3%,，作為管理費(fèi),。

(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，本年度管理費(fèi)不予歸還,。

義務(wù)：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件,。

(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù),。

第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：

權(quán)利：

(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見,。

(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書 ,。

(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,。

(4)經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有,，不受干涉,。

義務(wù)：

(1)在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負(fù)責(zé)解決開發(fā)過程中的事件,，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決,。

(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對(duì)動(dòng)遷,、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任,，于甲方無關(guān)。

(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,，不做任何假冒,、欺詐、侵權(quán),、損譽(yù)的事情,，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰,。

(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。

(6)乙方開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍,，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目,，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

第四條 (1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同,、保險(xiǎn),、稅務(wù)、財(cái)務(wù),、銀行,、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。

(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納,，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇三

甲 方:

乙 方:

根據(jù)甲乙雙方于20xx年5月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃,、旅游資源整合,、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營,、舊村改造,、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請(qǐng)乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問,。為此，甲乙雙方在“平等自愿,、誠實(shí)守信,、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 乙方的服務(wù)范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類,。

一,、日常咨詢服務(wù)：

日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng),，包括：

1,、應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃,、旅游集散鎮(zhèn)建設(shè),、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項(xiàng)提出相應(yīng)建議：

2、應(yīng)甲方要求或受甲方委托,，協(xié)助甲方與第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)事宜進(jìn)行磋商和談判,，并作為評(píng)審顧問對(duì)第三方的資質(zhì)、能力,、方案等提出評(píng)價(jià)意見;

3,、應(yīng)甲方要求，向甲方提供與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī),、政策咨詢服務(wù),，協(xié)助甲方正確理解與運(yùn)用;

4、應(yīng)甲方要求,，向甲方提供項(xiàng)目建設(shè),、運(yùn)營及企業(yè)管理、運(yùn)營等一般的管理咨詢服務(wù);

5,、在甲方需要進(jìn)行項(xiàng)目投資與重大資金運(yùn)用時(shí),，應(yīng)甲方要求，為甲方提供資本運(yùn)作,、投融資等相關(guān)的基本財(cái)務(wù)咨詢服務(wù),。

二、專項(xiàng)顧問服務(wù)

專項(xiàng)顧問服務(wù)為選擇性服務(wù),，是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上,，乙方根據(jù)甲方需要，就特定事項(xiàng)或特定項(xiàng)目提供的深入顧問服務(wù),，包括：

1,、項(xiàng)目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行分析、評(píng)價(jià),，并提出相應(yīng)建議和實(shí)施手段;

2,、項(xiàng)目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項(xiàng)目進(jìn)行全程或階段性策劃、包裝等;

3,、評(píng)審服務(wù)：為甲方項(xiàng)目選擇高水平,、高規(guī)格的咨詢、策劃,、運(yùn)營單位,，并提出相應(yīng)的評(píng)審報(bào)告;

4、管理分析：依據(jù)甲方需求,，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結(jié)構(gòu),、完善內(nèi)部管理。

5,、其他：依據(jù)甲方需求,，利用自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提供其他相關(guān)事項(xiàng)的深度服務(wù),。

第二條 服務(wù)方式

1,、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求，乙方以電話,、郵件,、會(huì)晤或書面等方式向甲方提出相關(guān)信息和咨詢意見。

2、雙方根據(jù)實(shí)際需要,，亦可采用實(shí)地調(diào)研考察,、定期舉辦研討會(huì)等方式進(jìn)行交流。

3,、專項(xiàng)顧問服務(wù)的方式,，由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署協(xié)議確定。

第三條 服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1,、乙方作為甲方聘請(qǐng)的常年咨詢顧問,，按年度向甲方收取日常咨詢服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣 萬元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽定生效后五日內(nèi)向乙方一次性支付,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。乙方帳號(hào)： ;戶名： 開戶銀行：

2、雙方認(rèn)為需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,、定期培訓(xùn)或雙方會(huì)晤等交流方式,，由甲方負(fù)擔(dān)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

3,、甲方需要乙方提供專項(xiàng)顧問服務(wù)時(shí),，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項(xiàng)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)金額,。

第四條 雙方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)：

1、配合乙方工作,，并為乙方提供必要的便利條件。

2,、向乙方提供有關(guān)甲方進(jìn)行顧問咨詢所需的基本資料和相關(guān)信息等,，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,。

3、按雙方協(xié)定及時(shí)向乙方支付常年咨詢顧問費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

4,、甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可,，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件,。

二、乙方義務(wù)：

1,、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面,、及時(shí)地履行本協(xié)議。

2、乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的敵意業(yè)務(wù)委托,，并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益,。

3、乙方謀求與甲方進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作,。

4,、乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件,。

第五條 爭(zhēng)議的解決

1、本協(xié)議履行過程中,，如有爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向門頭溝區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條 協(xié)議的效力與違約責(zé)任

1,、本協(xié)議生效后,，除雙方商定或不可抗力外，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議,。

2,、協(xié)議履行期間，無法定或約定事由,，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的,，甲方已付款項(xiàng)不予退還。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的,，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計(jì)算甲方應(yīng)付款項(xiàng),，乙方應(yīng)退還甲方已付剩余款項(xiàng)，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金,。

3,、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。未盡事宜,，經(jīng)雙方磋商后，可另立補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務(wù)年費(fèi)后,，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務(wù),。

6、本協(xié)議有效期一年,。一年期滿,，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動(dòng)順延一年,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇四

甲方：

法定代表人(或委托代理人)：

注冊(cè) 地址：

經(jīng)營 地址：

乙方：

性別：

學(xué)歷：

年齡：

居民身份證號(hào)碼：

家庭 住址：

郵政 編碼：

根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

1. 本合同期限類型為固定期限勞動(dòng)合同

1. 雙方合同期為年，即從_ _年_ 月日起至 年 _ 月_日止,，其中,，從_ _年_ __月____日起至_ _年__月 日為試用期，試用期為 個(gè)月,。在試用期內(nèi),，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,。所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;

④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的;;

2. 乙方未滿合同期限而提出辭職,，乙方應(yīng)給予甲方三個(gè)月工資補(bǔ)償;

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，在 部門,，擔(dān)任 崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：,，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”,。

2、 甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要,，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè)、工作,、體力)可作適

當(dāng)臨時(shí)性調(diào)整是不對(duì)本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整,。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì),、按量,、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如

果甲方欲與乙方作出非臨時(shí)性的調(diào)整,，將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施,，對(duì)此乙方表示同意并接受,。

甲方安排乙方執(zhí)行_ _工作制。

1,、乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付,，正式錄用后每月基本工資為人民幣_(tái)____元;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè)績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定,，完全根據(jù)甲方效益和乙方績(jī)效來確定,。

3、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號(hào) 15日 前足額發(fā)放乙方上月的工資,，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出,，否則視為無異議處理。

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和沈陽市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它,。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳,。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》,。雙方解除、終止合同后,，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移,。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷,、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家和沈陽市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐,。

第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日,、法定節(jié)假日、婚喪假,、計(jì)劃生育及女工孕期,、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇,，具體規(guī)定詳見員工手冊(cè),。

第十三條 乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。詳見《保密協(xié)議》及《競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》,。

第十五條 乙方在任職期間不得任職,、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得

自營或?yàn)樗麄兘?jīng)營與甲方競(jìng)爭(zhēng)企業(yè),、競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù),。

第十六條 乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的,，

甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高思想覺悟和職業(yè)技能,。

第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予處分,，直至解除本合同。

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容,。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,。

第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的,，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同,。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同,、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任。

1,、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2,、嚴(yán)重失職、營私舞弊,，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

3,、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的,。

第二十一條 下列情形之一,，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方,。

9、乙方患病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

10、 乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,，仍不能勝任工作的;

11、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的,。

第二十二條 乙方有下列情形,，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止,、解除本合同,。

8、患病或因工負(fù)傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

9,、 女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);

第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市,、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動(dòng)合同,。

第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方,。 第二十五條 有下列情形之一,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同;

1、在試用期內(nèi)的;

2,、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3,、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。

第二十六條 本合同期滿,，勞動(dòng)合同即終止,。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同,。

第二十七條 下列情形之一,，甲方違反勞動(dòng)合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資歷報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外,，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬

百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

2,、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第二十八條若乙方無其他過失行為,，甲方不得解除合同的情形：

1、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

2,、在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

3、患病或者負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4,、女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期的;

5,、在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條 本合同期限屆滿,，勞動(dòng)合同即終止,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同;若甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,，乙方不同意續(xù)訂的,，甲方將根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第二十七條 有下列情形之一的,，勞動(dòng)合同終止：

1,、勞動(dòng)合同期滿;

2、勞動(dòng)者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3,、勞動(dòng)者死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;

4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

5,、用人單位解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;

6、有法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的,。

勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的,，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向沈陽市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟,。

十,、 其他

第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度

人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊(cè) 職務(wù)說明書 作為本合同的附件。

第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報(bào)到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得修改和變更,。

第三十九條 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲 方：

法人代表：

蓋 章：

乙 方：

簽 字：

時(shí) 間：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇五

買 方：____________________________________

賣 方：____________________________________

居間方：____________________________________

四川省建設(shè)廳

四川省工商行政管理局

二○○七年七月

特別提示

為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益,，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容,，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

l、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改,、補(bǔ)充，但修改,、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定。

2,、買賣雙方可以通過合同約定,，由雙方自行決定交易資金支付方式,，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,，根據(jù)合同約定條件，劃轉(zhuǎn)交易資金。

3,、買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。預(yù)告登記后,，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,，處分該不動(dòng)產(chǎn)的,，不發(fā)生物權(quán)效力,。

3,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶,，有一個(gè)時(shí)間過程,，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn),，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任將自行承擔(dān),，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無關(guān)。

以上提示內(nèi)容,，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。

賣方簽字： 買方簽字：

日 期： 日 期：

買 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】

住 所：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇六

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象,、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇七

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

就甲方委托乙方進(jìn)行其位于*市*區(qū)路項(xiàng)目—(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)營銷代理事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,，雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條、基本情況

,、項(xiàng)目名稱：(現(xiàn)用名稱,，如項(xiàng)目名稱有變,，按新名稱執(zhí)行,，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)

,、項(xiàng)目地址：,。

、項(xiàng)目占地面積：凈用地約 畝,，(項(xiàng)目土地面積以國有土地使用權(quán)證面積為準(zhǔn)，國有土地使用權(quán)證編號(hào)： ),。

第二條,、委托代理內(nèi)容,、范圍,、期限

、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“”項(xiàng)目的獨(dú)家營銷代理商,，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理、廣告策劃設(shè)計(jì)(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一),。

,、代理范圍：甲方“”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的所有住宅、商鋪及車庫,。

,、代理期限：本合同生效之日起至雙方認(rèn)可的項(xiàng)目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時(shí),。

第三條,、乙方的代理銷售方式及傭金標(biāo)準(zhǔn)

,、乙方的代理銷售方式

本項(xiàng)目采用保底銷售的方式,，即項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到甲,、乙雙方約定的銷售指標(biāo)后,，方予結(jié)算乙方的代理傭金和加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。

,、乙方傭金范圍

(1),、項(xiàng)目全程營銷策劃顧問及銷售代理費(fèi)用,。

(2),、項(xiàng)目廣告策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

,、保底銷售指標(biāo)及乙方傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*萬元時(shí),，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

(2),、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí),，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

(3),、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

(4),、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

(5),、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣*萬元時(shí),，乙方除收取人民幣*萬元(大寫：

,、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)

(1)、住宅：雙方約定項(xiàng)目住宅銷售均價(jià)為*元/m2,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目住宅的銷售價(jià)格表,、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí),，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表,、價(jià)格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

(2)、商鋪：雙方約定項(xiàng)目商鋪銷售均價(jià)為：一層*元/m2,、二至四層*元/m2,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目商鋪的銷售價(jià)格表,、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí),，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

第四條,、乙方的傭金及加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

、乙方銷售完成確認(rèn)

客戶簽定購房合同并支付了購房首付款,，即乙方已完成該房的銷售,，具備計(jì)算保底銷售指標(biāo)和計(jì)提傭金及加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的必要條件和充分條件。

,、乙方的傭金支付辦法

(1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi),，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進(jìn)場(chǎng)前的前期費(fèi)用);項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方第二次傭金時(shí)扣出,。

(2)、項(xiàng)目傭金結(jié)算辦法

a,、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*萬元時(shí),，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

b,、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大

c,、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*萬元、但低于人民幣*萬元時(shí),，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*萬元(大寫：)整外,，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金;

d,、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*萬元,、但低于人民幣*萬元時(shí),，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金;

e,、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣1*萬元時(shí),，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金,。

(3),、項(xiàng)目傭金支付辦法

在項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*萬元后,，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績(jī)及應(yīng)提傭金審核表,，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的銷售業(yè)績(jī)及應(yīng)提傭金,，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方,。

,、乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

(1),、項(xiàng)目加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算辦法

a,、甲方按下列計(jì)算公式對(duì)乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行結(jié)算：

b,、若因甲方同意，對(duì)部分客戶進(jìn)行了特殊的價(jià)格優(yōu)惠,，在結(jié)算乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),，該部分客戶按原定的項(xiàng)目?jī)r(jià)格表和價(jià)格優(yōu)惠政策計(jì)算,。

(2),、項(xiàng)目加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

在項(xiàng)目銷售金額超過人民幣*萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應(yīng)提加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)審核表,，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的應(yīng)提加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì),，并在審核

、客戶違約

若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款后悔約,，客戶已繳付的定金,、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費(fèi);該服務(wù)費(fèi)與乙方傭金同期結(jié)算,。

,、項(xiàng)目總結(jié)算

在項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時(shí),，甲乙雙方對(duì)乙方的傭金、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì),、服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金,、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì),、服務(wù)費(fèi)等一次性支付給乙方,。

,、甲方自留和對(duì)外抵扣房屋

甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額不超過人民幣*萬元;若甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額超過人民幣*萬元時(shí)，則超過部分房屋不管銷售與否都計(jì)入乙方保底銷售指標(biāo),。

第五條、有關(guān)費(fèi)用確認(rèn)

、乙方項(xiàng)目工作人員費(fèi)用：

乙方在該項(xiàng)目工作人員的工資,、獎(jiǎng)金,、福利、保險(xiǎn),、差旅和通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

、廣告推廣費(fèi)用：

(1),、項(xiàng)目所有廣告的制作,、安裝,、發(fā)布、維護(hù),、水、電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(2)、項(xiàng)目所有推廣活動(dòng)的組織,、實(shí)施時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

,、項(xiàng)目售樓處費(fèi)用：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇八

甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（

中介

方）：某某

房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《^v^

合同

法》,、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿

出售

的

房屋

（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）,。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào),，所有權(quán)人為 ,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋

買賣

,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的

購房

定金,，計(jì)人民幣 元（大寫元整）,，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方,，計(jì)人民幣 元（大寫 元整）,；3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣元（大寫 元整）,。

（二） 銀行貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70％的房款,；3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣元（大寫 元整）,。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇九

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_____平方米,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_____圓整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方,，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，與任何人無異議。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi),，以貸款清還。

2,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

3、在辦理房屋過戶時(shí),，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四,、違約責(zé)任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五,、協(xié)議的定立、履行、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用^v^法律,。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十

發(fā)展商： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方本著真誠合作,、平等互利的原則,，根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同恪守：

第一條 委托項(xiàng)目

甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶 商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)，總用地面積 平方米,，總建筑面積約 平方米。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售策劃工作,，甲方負(fù)責(zé)策劃評(píng)估,，銷售財(cái)務(wù)管理,、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售策劃,、組織實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理 ,，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理,。

第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

1、該項(xiàng)目向社會(huì)公開發(fā)售前,，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場(chǎng)，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方,、承建商,、物業(yè)管理公司,、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。

2,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》,、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對(duì)外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件,，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項(xiàng)目單元物業(yè)的合法有效。

3,、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的圖紙,、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn),、《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。

4,、負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾,、廣告牌的修建、現(xiàn)場(chǎng)綠化與美觀,、道路平整等),，提供現(xiàn)場(chǎng)售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用，并指派財(cái)務(wù),、保安、清潔等人員配合銷售工作,，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付,。

5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目銷售策劃方案,，包括：推售套數(shù)、售樓價(jià)及付款辦法,、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料,，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對(duì)上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán),。

6,、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目的廣告推廣計(jì)劃及協(xié)助安排媒介廣告,、展銷會(huì)所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行,。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳,、廣告制作費(fèi)用,。

7、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實(shí)施情況并提出調(diào)整意見,。

8,、保證該項(xiàng)目有關(guān)資料的合法性,、準(zhǔn)確性，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效,，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項(xiàng)目有關(guān)售樓,、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

9,、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件,，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行,，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù)。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項(xiàng),，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助,。

10、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度,，并派員參加乙方定期周會(huì),。

11、在乙方認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的基礎(chǔ)上,，按期向乙方支付代理費(fèi)用,。

12、甲方有權(quán)隨時(shí)審核本項(xiàng)目的銷售情況,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料,，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項(xiàng)目的銷售工作,。

13,、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過乙方代理出售該項(xiàng)目之住宅,，避免銷售程序紊亂及重復(fù),。

(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)按期完成該項(xiàng)目的包裝和推廣計(jì)劃,，包括該項(xiàng)目的硬件配套、管理服務(wù),、銷售計(jì)劃及技巧,、組織管理辦法、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議,。每月末第三個(gè)工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計(jì)劃,，確保策劃方案有效實(shí)施和及時(shí)調(diào)整,。

2,、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計(jì)及提交該項(xiàng)目的價(jià)格表、裝修標(biāo)準(zhǔn),、付款方式、展覽板,、宣傳單張、樓書,、服務(wù)管理手冊(cè)及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報(bào)甲方審批同意后方可使用。

3,、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件,，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項(xiàng)資料,。

4、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗,，確保對(duì)甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》,、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識(shí)和理解,，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)跟進(jìn)工作。

5,、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注意個(gè)人形象,，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù),，堅(jiān)持文明銷售,、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，對(duì)不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員，甲方有權(quán)要求乙方更換,。

6,、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度進(jìn)行銷售,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方,，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個(gè)案處理。

7,、負(fù)責(zé)舉辦定期周會(huì),，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時(shí)向甲方匯報(bào),，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督,。

8、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項(xiàng)目銷售后,，乙方不得泄露屬于甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密,。

9,、協(xié)調(diào)安排印制該項(xiàng)目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書,、銷售價(jià)單及其他宣傳品,，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱、地址及電話以利于開展該項(xiàng)目的銷售工作,。

第三條 代理期限

甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1 日止,。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項(xiàng)目銷售工作,，本合同代理銷售工作完畢之日止終止,。如本合同期限屆滿，乙方仍未完成該項(xiàng)目物業(yè)銷售工作,，經(jīng)甲方同意可延長(zhǎng)合作期限,，雙方另行簽訂代理合同,，明確雙方權(quán)利,、義務(wù)。

第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本合同有效期內(nèi),，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項(xiàng)稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi),、雜費(fèi)),，按以下計(jì)提比例向乙方支付代理費(fèi)，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計(jì)提銷售代理費(fèi),。

1,、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的計(jì)提銷售代理費(fèi)。

2,、如已成交的銷售總額高于1000萬元,，低于 20xx萬 元的,，該部分按

4,、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的，超出部份按銷售金額2%計(jì)提銷售代理費(fèi),。

備注：代理費(fèi)的支付時(shí)間以當(dāng)月實(shí)際銷售的額度計(jì)提，即按月支付,。

5,、銷售傭金提計(jì)及獎(jiǎng)懲：

根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)狀況，每個(gè)季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個(gè)均價(jià) 元,，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時(shí),，按實(shí)際總銷售額均價(jià)超出部分,，甲乙雙方按7：3 分配，(如實(shí)際均價(jià)為2200元/方,，即超出的100元有30元是給乙方的)。

第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式,、墊付款及違約罰款的處理

1,、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn)，代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn)，每月的最后一天為結(jié)算日,，在雙方確認(rèn)之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用,，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。

2,、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn),，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起 天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項(xiàng)較大,，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方,。

3,、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金,，所沒收客戶的交定金甲,、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約,，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項(xiàng)歸甲方所有,，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi),，甲,、乙雙方各占50%,。

第六條：違約責(zé)任

1,、簽訂本合同后，如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理,，或中途無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥),，若乙方中途無故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥),。

2,、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計(jì)劃延遲,，除雙方另有約定外,，該項(xiàng)目代理期順延。

3,、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi)，每延遲一天,，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金,。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項(xiàng)銷售代理方案或履行各項(xiàng)義務(wù),，每延遲一天，乙方應(yīng)按 300 元/天向甲方支付滯納金,，逾期超過30天的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4,、銷售進(jìn)程中,，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項(xiàng)目實(shí)際情況不一致的陳述等違法行為,，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，終止雙方合作關(guān)系,。

第七條 其它約定

1、本合同期滿,，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜,。

2,、因不可抗拒因素造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決,，互不追究違約責(zé)任,。

3,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字,、加蓋公章后生效;本合同一式貳份,，甲、方雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力,。

5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向該項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十一

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲,、乙雙方依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜,，簽訂本合同,。

第一條車輛概況甲方將車輛（品牌名稱__________型號(hào)____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方,，售價(jià)：_________ 元（大寫：______________圓）。

第二條質(zhì)量要求,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（一）本合同約定的車輛,，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，并符合生產(chǎn)廠家出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求,。

（二）本合同約定的車輛,，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品,，并能通過公安交通管理部門的`檢測(cè),，可以上牌行駛的汽車。

（三）雙方對(duì)車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭(zhēng)議的,，以經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)（河源轄區(qū)內(nèi)）出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù),。

（四）甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞,，不得出現(xiàn)掉漆、磨損等現(xiàn)象,。

（五）甲方保證向乙方出售的車輛,，在交給乙方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔,。

第三條付款方式甲方按揭購車,，已支付____ 元,，剩余____ 元,，對(duì)于剩余款項(xiàng)，由乙方代甲方按揭還款,，直至還清為止,。

第四條車輛交付車輛交付時(shí)間于________年____月____日前,。

第五條車輛過戶乙方還貸結(jié)束后,，甲方應(yīng)積極的配合，過戶給乙方,。

第六條車輛保險(xiǎn)費(fèi)用車輛使用期間發(fā)生的保險(xiǎn)（僅指機(jī)動(dòng)車交通強(qiáng)制保險(xiǎn)）由乙方負(fù)擔(dān),，若期間發(fā)生的事故,，造成的損失，需要保險(xiǎn)公司賠付的,，甲方應(yīng)給以乙方保險(xiǎn)公司需要的協(xié)助,。

第七條違約責(zé)任

（一）一方遲延交車或遲延支付車款的,，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約金100 元,。遲延超過____日的，對(duì)方有權(quán)解除合同,，并要求遲延方賠償本合同價(jià)款的20%作為違約金。

（二）甲方應(yīng)在乙方還清貸款后20天內(nèi)協(xié)助乙方過戶,，因甲方原因不能過戶,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____ 元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的,，乙方有權(quán)追償,。

第八條不可抗力

（一）任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的,，不能免除責(zé)任,。

（二）遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在____日內(nèi)將事件的情況以書面形式（含傳真,、電子郵件、手機(jī)短信等形式）通知另一方,，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告,。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或者調(diào)解不成時(shí),，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

第十二條其他

（一）雙方地址,、電話若有改變,，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方，因一方遲延通知而造成損失的,，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任,。

（二）本合同的未盡事宜及需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。本合同的補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

（三）本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大,、小x表示,，大小x數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,，不一致的,，以大寫為準(zhǔn)。

（四）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方為進(jìn)行仲裁訴訟而支出的一切合理費(fèi)用,，包括但不限于律師費(fèi),、仲裁費(fèi)用訴訟費(fèi)用,、差旅費(fèi),。

（五）其他約定條款：

第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號(hào)碼：________________簽約日期：____年____月____日

乙方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號(hào)碼：________________簽約日期：____年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十二

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號(hào)：

開戶銀行：

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》為準(zhǔn),。

2. 在本合同有效期內(nèi),，如需變更工作內(nèi)容,，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn),。

第二條：工作方式

乙方提供營銷策劃的策略及建議,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn),、管理工作及營銷策略的落實(shí)執(zhí)行,。

第三條：服務(wù)期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。

第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā),、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件),。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益,，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》,、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權(quán)。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理,，基本工資為：(注：以

4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項(xiàng)目地考察,、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等,。

5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式,、付款時(shí)間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi),。

6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜,。

第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作,。

2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建、運(yùn)營,，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計(jì)劃并安排實(shí)施,。

3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作,。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假,、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方),。

5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日,。

6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營運(yùn)銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方,。

7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營銷顧問費(fèi)。

8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員,。

第六條：營銷顧問費(fèi)及支付方式

1. 營銷顧問費(fèi)總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元),。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營銷顧問費(fèi),，其金額為人民幣: 元整(￥ 元),，以此類推至服務(wù)期滿,。

3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后,，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票,。

4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無關(guān)。

第七條：保密

甲,、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方,。

第八條：違約責(zé)任

1. 甲方超過合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營銷顧問費(fèi),，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費(fèi)用累計(jì)到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營銷顧問工作,，解除本合同,，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬伍仟元整),。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假,、產(chǎn)假、病假的除外),，但離職,、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方,，甲方有權(quán)解除本合同。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù),，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整),。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響,、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息,。

2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),，任何一方不承擔(dān)責(zé)任,。本合同所稱不可抗力事件指無法克服,、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件,。

第十條：爭(zhēng)議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，應(yīng)盡量協(xié)商解決。

2. 如雙方不能協(xié)商解決,，任何一方均可將爭(zhēng)議提交簽約地人民法院予以裁決。

3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行裁決時(shí),，除了所爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期滿自動(dòng)終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改,，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,，如與本合同發(fā)生矛盾，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十三

甲方： 公司

乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^廣告法》,、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》及相關(guān)法律之規(guī)定,， 公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),、北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,，本著互相尊重，相互信任的原則,，制定本協(xié)議并共同遵守,。

一、合作內(nèi)容

甲乙雙方就 公司開發(fā)的 的傳播推廣策略,、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì),、作為銷售工具的平面印刷品的設(shè)計(jì),、公關(guān)活動(dòng)建議與輔助實(shí)施、軟性宣傳等內(nèi)容進(jìn)行合作(詳見本合同附件一),。

二、合作期限

合作期為 ,，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止,。

三,、雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1. 甲方需將本項(xiàng)目有關(guān)廣告宣傳所需的資料提供給乙方,，并保證所提供資料的真實(shí)性,、合法性、有效性,。

2. 甲方將和乙方共同制定媒體投放計(jì)劃。

3. 甲方需對(duì)乙方提供的稿件或打樣簽字確認(rèn)以示同意,。

4. 在合作期間內(nèi)，甲方未經(jīng)雙方商討,，不得單方面委托其他廣告公司作為廣告代理商。

5. 甲方應(yīng)按期,、按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，以保證服務(wù)工作之順利進(jìn)行,。

(二)乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供月度工作計(jì)劃。包括工作細(xì)則,、執(zhí)行要求,、時(shí)間進(jìn)度,、費(fèi)用預(yù)算,、計(jì)劃目標(biāo)等內(nèi)容,。

2乙方應(yīng)按時(shí),、按質(zhì)、按量按要求完成甲方認(rèn)可的月度工作計(jì)劃中所包含的內(nèi)容,，并對(duì)甲方委托其他方進(jìn)行的廣告制作提供必要的支持,。

3乙方對(duì)甲方提供給乙方的資料和乙方提供給甲方的方案負(fù)有保密義務(wù)，乙方應(yīng)采取一切合理的措施使以上資料在發(fā)布之前處于受控狀態(tài),。

4乙方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到甲方要求;并保質(zhì),、保量，按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)執(zhí)行推廣工作,。

四,、雙方權(quán)利

(一)甲方權(quán)利

1. 審核乙方提供的廣告、公關(guān)活動(dòng)等策略,、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)以及發(fā)布方案,，并享有最終簽發(fā)權(quán),。

2. 乙方依據(jù)本合同所完成的廣告作品的版權(quán)歸甲方所有。

3. 甲方有權(quán)就乙方設(shè)計(jì),、策劃的廣告發(fā)布效果進(jìn)行考評(píng),，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行改進(jìn),。

(二)乙方權(quán)利

1. 乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的廣告相關(guān)材料。

2. 乙方有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定按時(shí)、按量支付服務(wù)費(fèi)用。

五,、廣告服務(wù)方案認(rèn)可程序

1. 乙方應(yīng)在具體服務(wù)實(shí)施前數(shù)日內(nèi)(平面廣告為3～10個(gè)工作日,、公關(guān)活動(dòng)為10~15個(gè)工作日)，提供符合整體營銷策略的傳播策略以及設(shè)計(jì)方案并提交甲方審定,。

2. 服務(wù)實(shí)施過程中,，如果甲方需要調(diào)整已經(jīng)開會(huì)通過的階段性策劃方案或設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)立即進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，但乙方當(dāng)期工作時(shí)間相應(yīng)順延,。

六,、費(fèi)用支付辦法

(一)費(fèi)用額

公司整合宣傳,、公關(guān)策劃,、廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)(即附件一中的所有內(nèi)容),，本合同合作期限內(nèi)服務(wù)費(fèi)總金額為：人民幣壹百叁拾萬元整(￥1,300,)

(二)付款方式

1. 本合同簽定之日起10個(gè)工作日內(nèi),，甲方需要支付項(xiàng)目基礎(chǔ)策劃費(fèi),，金額為人民幣叁拾萬元整(￥300,);

2. 其余款項(xiàng),，按月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行支付：

20xx年12月作為前期基礎(chǔ)策劃工作期,，不按月服務(wù)費(fèi)計(jì)算;

20xx年~月服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月，個(gè)月共計(jì)萬元;

20xx年~月服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月,，個(gè)月共計(jì)萬元;

甲方應(yīng)于次月5日前，支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi),，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份服務(wù)費(fèi),，其余各月以此類推,。

3. 乙方須于收到有關(guān)費(fèi)用同時(shí)向甲方出具正規(guī)財(cái)務(wù)發(fā)票。

七,、違約責(zé)任

1. 如甲方無故拖延支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過7個(gè)工作日,，乙方有權(quán)收取每天1‰的滯納

金;若乙方無故拖延致使設(shè)計(jì)服務(wù)工作不能按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，每延誤一天乙方應(yīng)減收下月月費(fèi)的1‰,。

2. 如甲方無故拖延支付乙方服務(wù)費(fèi)用超過30個(gè)工作日,，乙方有權(quán)停止所有服務(wù)工作,，

乙方可選擇：a、待甲方按約履行付款義務(wù)后方恢復(fù)工作 b,、終止合作,，甲方除按月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付先前月份的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額的10%給乙方作為違約金,。

3. 甲方因自身原因不能履行本合同,，除按月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付先前月份的服務(wù)費(fèi)外,，還應(yīng)支付合同總金額的10%給乙方作為違約金,。乙方因自身原因不能履行本合同,，應(yīng)支付合同總金額的10%給甲方作為違約金,。

4. 本合同期限內(nèi)甲方違反本合同第三條甲方義務(wù)第四款之約定,，即在合同期限內(nèi)委托

第二家廣告公司做為全案廣告代理商，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付合同總金額的10%做為違約金,。

八,、其他

1. 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，共同解決。

2. 如有其他未盡事宜,，須以合同或協(xié)議形式確認(rèn)，其合同或協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力,。

3. 有關(guān)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,，若不能達(dá)成一致,，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交起訴方所在地人民法院提起訴訟。

4. 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方： 公司(蓋章) 乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢?zé)任公司(蓋章)

代表簽字：

日期： 年

月 日 代表簽字： 日期： 年月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十四

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實(shí)效,、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書,。

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1。 第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查,，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查,、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起 至 個(gè)工作日。

2,。 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,，完成《 》,，限期為 至 個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。

1,。 策劃咨詢費(fèi)用為 元人民幣（ 元）。

1）合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣 元（ 元）,。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿,，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解,，甲方認(rèn)可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元（ 元）,，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方,。

2。乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作,，往返路費(fèi)甲方承擔(dān),，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1,。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作,；

2。為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息,；

3,。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn),；

4,。及時(shí)向乙方支付報(bào)酬,；

5,。如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

1,。由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；

2,。按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通,；

3。按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果,；

4,。保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1,。成果歸屬甲方所有；

2,。乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付當(dāng)期款項(xiàng),；

1,。本合同履行完畢自動(dòng)終止,；

2。一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止,；

3。任何一方無權(quán)單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議,。

4。甲,、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達(dá)成策劃意向,；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效,。

甲方： （公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號(hào) 郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 郵編：

開戶行： 賬 號(hào)：

電 話：

簽約地： 年 月

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十五

甲方：

乙方：

第一條本合同的指標(biāo)為______________,。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)聯(lián)系房東,。乙方向甲方支付租金,，享有完全獨(dú)立的房間和臥室使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方應(yīng)保證第二臥室常住人數(shù)最多為一人,，甲方應(yīng)保證主臥室常住人數(shù)最多為一人,。乙方如需增加合租人數(shù),，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進(jìn)行,。

第三條租金支付形式為:合同訂立時(shí),，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元(正常解除共享關(guān)系時(shí)返還定金)，當(dāng)月租金為人民幣 元。之后租金支付日為月日,，水、電,、氣、物業(yè)管理等其他費(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用清單日期為準(zhǔn),。本合同的`正常終止期為 月 日,。

第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房,、浴室、陽臺(tái)及相關(guān)設(shè)施,。

第五條物業(yè)管理費(fèi)和有線電視費(fèi)由甲乙雙方平均分?jǐn)偅p方各占一半,；水,、電,、氣按居民實(shí)際人數(shù)(本合同約定)分?jǐn)偅魏我环阶鲲埌l(fā)生的相關(guān)水,、電,、氣費(fèi)用不另行收取。

第六條共享期間,，本著和平友好共處的原則，積極采納對(duì)方的合理建議,，不得隨意干涉對(duì)方的私人空間,。雙方應(yīng)共同維護(hù)生活環(huán)境的健康和安全,，并依法賠償因?qū)Ψ竭^錯(cuò)造成的財(cái)產(chǎn)損失。

第七條朋友來訪時(shí),，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活為宜,。如果兩個(gè)以上的朋友來訪,，應(yīng)該提前通知對(duì)方,。原則上不允許他們過夜,。如有特殊情況,，應(yīng)提前告知,，雙方可以同意,。如果入住超過一周,，就需要按比例交水電費(fèi)和煤氣費(fèi)。

第八條私煮或生火,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。由于生活需要，增加設(shè)施的費(fèi)用視具體情況而定,。

第九條租賃期間,，雙方應(yīng)堅(jiān)持節(jié)約,、珍惜的原則，不浪費(fèi)水,、電、氣等,。，并應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方如需退房,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。租金不足一個(gè)月的，收取一個(gè)月的租金,，否則,，直至甲方找到合租人。

第十一條共用期間，如有人損壞房間財(cái)物,、裝修或浸泡地板、磕碰門具,、弄臟墻壁等，具體賠償金額另行約定,。

第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十三條由于共享的特殊性質(zhì)，當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時(shí),，本共享合同自動(dòng)終止,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還必須在與房東解除合同前一個(gè)月通知乙方,。

第十四條乙方發(fā)生下列情況,，可視為違反合同原則,，甲方可以說服乙方解除合同,。

1.未經(jīng)甲方同意,，留在社會(huì)閑散人員

2.利用房屋做其他違法的事情

3.拖欠房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用超過10日的

第十五條甲方發(fā)生下列情況，可視為違反合同原則,，乙方可以提前解除合同

1.未經(jīng)乙方同意,，留在社會(huì)閑散人員,。

2.利用房屋做其他違法的事情

第十六條本合同自簽訂之日起生效,。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十六

委托估價(jià)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

受托估價(jià)方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評(píng)估事宜,，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評(píng)估協(xié)議如下：

一,、評(píng)估對(duì)象

估價(jià)對(duì)象位于(現(xiàn)為*市路號(hào))號(hào)宗地、*市路號(hào)號(hào)宗地,，食品公司位于路三里號(hào)號(hào)宗地的國有土地。

二,、評(píng)估目的

分析估價(jià)對(duì)象價(jià)格,，為甲,、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考,。

三,、評(píng)估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日,。

四、甲,、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

五,、甲,、乙雙方義務(wù)

(一)委托方應(yīng)及時(shí)提供評(píng)估所需的全部文件、清查評(píng)估明細(xì)表與匯總表,、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對(duì)其所提供資料的真實(shí)性,、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助,，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場(chǎng)勘查,。

(三)評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告使用者為本約定書約定的評(píng)估目的使用，如非評(píng)估報(bào)告使用者使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告使用者用于非本約定書約定的評(píng)估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé),，受托方概不負(fù)責(zé)。

(四)委托方未征得受托方書面許可,，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

六,、丙方義務(wù)

(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律,、法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則,，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析,、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時(shí)按照約定的期限對(duì)委估對(duì)象出具評(píng)估報(bào)告,。

(二)受托方對(duì)委托方提供的評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任,。未經(jīng)委托方同意,，受托方不得將評(píng)估資料和評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

(三)因委托方不能按時(shí)提供資料,，或因委托方其他原因造成評(píng)估業(yè)務(wù)中止時(shí),，受托方有權(quán)延長(zhǎng)交付評(píng)估報(bào)告時(shí)間，同時(shí)有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi),。

(四)當(dāng)評(píng)估程序所受限制對(duì)與評(píng)估目的相對(duì)應(yīng)的評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響時(shí)，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時(shí),，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評(píng)估報(bào)告時(shí)間可以順延,，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還,。

七、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額,、支付時(shí)間及方式

根據(jù)三方協(xié)商，甲方按 發(fā)改價(jià)格[20xx]2914號(hào)文規(guī)定 的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評(píng)估費(fèi),，即評(píng)估費(fèi)為評(píng)估總額的。甲方或乙方持評(píng)估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告,。

八,、評(píng)估糾紛處理和評(píng)估責(zé)任

本合同產(chǎn)生的評(píng)估糾紛,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,，可向本協(xié)議項(xiàng)下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對(duì)在本合同履行后甲,、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,。除法律規(guī)定外,，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果泄露給任何單位及個(gè)人，評(píng)估人員與本評(píng)估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的,，應(yīng)自行回避，否則,，甲,、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

九,、違反本合同義務(wù)的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

1,、一方需變更本合同委托事項(xiàng)及評(píng)估約定的,，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)用的三方另行協(xié)商,。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的,，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決,。

十一、本合同正本一式叁份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效,，并在合同事項(xiàng)完成日之后失效。

十二,、對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由南寧仲裁委員會(huì)裁決,。

十三、補(bǔ)充條款：無,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 ,，為 居室中的 ,。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張,、電腦桌1張,、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè),、空調(diào)1個(gè),、插線板1個(gè)。

3.該房屋用途為居住,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __ 元整,，出租押金為(人民幣大寫)__ __ 元整,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約，則扣除押金 元,。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十八

發(fā)包方(全稱)：__項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，甲方將負(fù)責(zé)施工的南昌居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全,、文明施工,、質(zhì)量和進(jìn)度，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)南昌居住主題公園部份市政工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，特訂立本施工承包合同,，以資共同遵守，具體條款如下：

一,、工程概況

1,、工程名稱：__市政工程。

2,、工程地點(diǎn)：象湖新城,。

3.建設(shè)單位：平海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二,、工程承包方式,、范圍和內(nèi)容

1、工程承包方式為包清工,、包安全,、文明施工、包質(zhì)量,、包工期,。

2、工程承包范圍為甲方負(fù)責(zé)施工的居住主題公園香榭麗居市政工程施工,，具體工程量以建設(shè)單位和甲方認(rèn)定的施工圖,、聯(lián)系單和甲方認(rèn)定的實(shí)際施工工程量為準(zhǔn)。

3,、工程承包內(nèi)容為居住主題公園市政工程中的砼墊層,、檢查井、化糞池,、排水管道,、景觀基礎(chǔ)、圍墻,、加筋管埋設(shè),、砼管埋設(shè)等有關(guān)施工內(nèi)容。

三,、具體施工承包內(nèi)容和清工承包計(jì)價(jià)依據(jù)

1,、化糞池施工承包內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

(1).工作內(nèi)容：配合協(xié)助放樣，基坑底300mm內(nèi)人工修整(不包括機(jī)械挖土及回填土),，基坑砂包支護(hù),，材料100m內(nèi)水平運(yùn)輸，基坑抽排水(在粉刷強(qiáng)度未達(dá)到前要保證水位在基底以下),，砼拌制澆搗,、養(yǎng)護(hù)(包括預(yù)制蓋板)，磚澆水濕潤，砂漿拌制,、砌筑,，內(nèi)外粉刷抹光，管子預(yù)埋,，預(yù)制板安裝、找平等,。

(2).計(jì)價(jià)依據(jù)：基坑砂包支護(hù)：15元/m?;砼澆搗55元/m?;預(yù)制蓋板7元/塊，基坑抽水,、排水：100元/座;磚砌體：元/塊;內(nèi)外粉刷：元/㎡,，所有工程量以實(shí)際完成工程量簽證為依據(jù),。

2、排水管道施工承包內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

(1)砼管施工承包內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

a.工作內(nèi)容：配合甲方放樣,、測(cè)量(設(shè)專人),，基槽底300mm內(nèi)土方人工修整，基槽支護(hù),、支模,，排水、抽水,，砼墊層拌制,、澆搗,，100m內(nèi)水平運(yùn)輸,，砼管吊裝就位、承插口封頭,、管座砼拌制,、運(yùn)輸、澆搗,、養(yǎng)護(hù)、砼修補(bǔ),、檢驗(yàn)后人工土方回填夯實(shí)(不包括基槽機(jī)械挖土、回填土及夯實(shí),，機(jī)械吊裝的臺(tái)班費(fèi)用),。

b.計(jì)價(jià)依據(jù)：直徑?500~?800：15元/m,，直徑?1000：20元/m。

(2)塑料加筋管施工承包內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

a.工作內(nèi)容：配合甲方放樣測(cè)量(設(shè)專人),，基槽底300mm內(nèi)土方人工修整平,，管子埋設(shè)，管子底超挖部位回填,，人工夯實(shí)(防止管子機(jī)械回填土?xí)r下沉,，造成倒返水或管內(nèi)積水。管子周圍150mm必須回填砂土,，不允許有石塊,、磚碴物等回填以免壓破管子)，不包括機(jī)械挖土,、回填的費(fèi)用,。

b.計(jì)價(jià)依據(jù)：?200塑料加筋管子：2元/m，?300管子3元/m,。埋設(shè)超過管子：6元/m

3,、雨污水檢查井施工內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

a.施工內(nèi)容：配合甲方施工放樣，基底300mm內(nèi)土方人工修整,，基坑支護(hù),，排水、抽水,，支模,，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制,、澆搗,、養(yǎng)護(hù)，砌塊澆水濕潤,，砂漿拌制,、砌筑，內(nèi)外粉刷,，安放井座,、井蓋，爬梯、養(yǎng)護(hù),，材料100mm水平運(yùn)輸(井座蓋從倉庫提貨),，井內(nèi)清理干凈。根據(jù)綠化地坪及鋪裝面層,、檢查井進(jìn)行高度調(diào)整,、修改(機(jī)械作業(yè)后破損需返工重做，另行計(jì)算),，配合水電安裝施工,。

b.計(jì)價(jià)依據(jù)：直徑為1500：250元/座;直徑為1250：180元/座;直徑為1000：140元/座;直徑為700：63元/座(深度在內(nèi))，直徑為700,，深度在以上：100元/座,，檢查井蓋板700×700×80，每塊4元,。

4,、圍墻施工內(nèi)容和包清工計(jì)價(jià)依據(jù)

(1).施工內(nèi)容：配合甲方測(cè)量、放樣,，基底300mm內(nèi)土方人工修整,，基槽灌水、人工夯實(shí),，卵石墊層,，支模，砼墊層拌制,、澆搗,，砂漿拌制、砌筑,，人工回填土(不包括機(jī)械開挖,，回填費(fèi)用)夯實(shí)，水平距離100m運(yùn)輸,。

(2).計(jì)價(jià)依據(jù)：砼墊層(含卵石墊層)：7元/m?;磚砌體：元/塊;預(yù)制板安裝另行計(jì)算,。

5.其它景觀、臺(tái)階,、明溝、路側(cè)石安裝等工程內(nèi)容和計(jì)價(jià)依據(jù)

(1).施工內(nèi)容：所涉及工作面內(nèi)基底300mm內(nèi)的人工土方開挖,、回填,，人工土方平整夯實(shí)，場(chǎng)地平整,，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內(nèi)容,，砼澆搗、養(yǎng)護(hù)、粉刷,、砌筑等工程,，材料100m水平運(yùn)輸。

(2).計(jì)價(jià)依據(jù)：砼墊層含卵石墊層(汽車停車為位)：8元/㎡,，人行道,、公園、入戶通道,、自行車位飾面塊粘合層以下的墊層：元/㎡,，區(qū)內(nèi)小路砼7元/㎡，隨搗隨抹壓光1元/㎡,，水泥砂面層壓光地面：3元/㎡,。圓弧形花壇磚砌體元/塊，其它磚砌體元/塊,，砼構(gòu)件,、砼道路澆搗55元/m?。

6.施工作業(yè)所需要的機(jī)具,，如翻斗車,、砼平板振動(dòng)機(jī)、砼振動(dòng)棒,、鐵鎬,、鐵鍬、灰桶,、放樣墻線,、抹子、鋁合金貼尺,、榔頭,、鑿子等施工基本機(jī)具，概由乙方自備和維修保養(yǎng),、保管,，且乙方自備的上述機(jī)具必須滿足其施工承包內(nèi)容的施工需要，必須服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一規(guī)范管理,，乙方自備的上述機(jī)具費(fèi)用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價(jià)內(nèi),。乙方施工承包范圍的施工內(nèi)容，甲方為乙方提供攪拌機(jī)一臺(tái),，泥漿泵二臺(tái),，電纜和配電箱，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的機(jī)具設(shè)備妥善維護(hù)和保管,，工程完工后及時(shí)交還甲方,，對(duì)乙方非自然損壞的機(jī)具設(shè)備,，乙方應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)賠償。

7.乙方應(yīng)根據(jù)其工程包清工價(jià)款,，按甲方財(cái)務(wù)管理要求編制員工工資表給甲方,。

8.乙方包清工價(jià)款已包含其施工管理、施工機(jī)具,、施工員工工資,、獎(jiǎng)金、各類津貼,、夜餐,、勞保福利、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、技術(shù)措施,、趕工費(fèi)、人員機(jī)具進(jìn)場(chǎng),、安全,、文明施工、臨設(shè)安置以及氣候影響的停工,、窩工之類非生產(chǎn)用工等施工涉及的全部費(fèi)用,。

9.上述承包范圍以外的施工內(nèi)容，所發(fā)生的點(diǎn)工由項(xiàng)目部管理人員根據(jù)實(shí)際情況指定技工和普工作業(yè),。甲乙雙方約定在保證質(zhì)量,、安全和進(jìn)度效率的情況下，技工按6元/小時(shí),，普工按4元/小時(shí)結(jié)算,。

10.遇特殊情況，現(xiàn)場(chǎng)需緊急處理的材料,、機(jī)具等,，乙方應(yīng)無條件服從甲方指揮，予以清理或搬遷等,。

四,、工程工期

1、本工程施工工期必須在保證工程質(zhì)量前提下,，組織充足的作業(yè)人員,，與各相關(guān)工種密切配合，按甲方指定的工期完成,。乙方按甲方指定工期,，由于乙方原因造成停工，延期施工,，則每延誤一天按500元處罰,，罰款最多不超過其工程包清工價(jià)款造價(jià)的5%。

2,、遇人力不可抗拒因素,，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計(jì)工期順延,，乙方發(fā)生的增加費(fèi)用由甲方協(xié)助向建設(shè)單位簽證,。乙方在上述情況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時(shí)間,、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費(fèi)用支出向甲方及時(shí)提出報(bào)告,，由甲方轉(zhuǎn)報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理并協(xié)助簽證,。

五,、工程質(zhì)量

甲乙雙方約定的市政工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，必須確保一次性合格,，且必須具備優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)要求和甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,，不準(zhǔn)出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題引起對(duì)工程評(píng)優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于其施工質(zhì)量問題,，導(dǎo)致工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格或影響工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)創(chuàng)杯,，除乙方無條件返工處理合格和滿足優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)要求外，甲方根據(jù)有關(guān)管理制度可視情對(duì)乙方作出質(zhì)量處罰,，乙方應(yīng)無條件接受甲方的質(zhì)量處罰,。

六、甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

(1)全面履行合同,，確保乙方正常施工。

(2)提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料,。

(3)及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)工程量簽證工作,。

(4)負(fù)責(zé)辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合,。

(5)督促乙方做好安全管理,，文明施工。

(6)向乙方提供堆場(chǎng),、道路,、設(shè)備作業(yè)等場(chǎng)地。

(7)甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)用水,、臨時(shí)用電,，乙方員工住宿由甲方負(fù)責(zé)，施工用電線電纜,、開關(guān)箱,、照明燈具和甲方提供的機(jī)具,、水費(fèi)、電費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

(8)負(fù)責(zé)向乙方做好安全教育,，簽訂勞務(wù)合同和安全責(zé)任書，做好施工技術(shù)交底和放樣測(cè)量工作,。

(9)協(xié)調(diào)乙方內(nèi)外施工環(huán)境,，為乙方施工做好后勤服務(wù)。

2,、乙方責(zé)任

(1)全面履行施工合同,，嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程,、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工,，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全,、文明施工,，工期的合同要求，確保正常施工,。

(2)服從甲方,、監(jiān)理、建設(shè)單位的指揮和管理,。

(3)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理,。

(4)負(fù)責(zé)其施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配,，乙方保證其進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具設(shè)備能滿足施工和甲方管理的需要,，人員調(diào)配投入計(jì)劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場(chǎng)管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求,。

(5)因乙方原因造成的質(zhì)量事故,，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部施工增加費(fèi)用,。(6)進(jìn)場(chǎng)后，按甲方要求及時(shí)向甲方提交甲方認(rèn)定為齊全完整有效的相關(guān)資料,。

(7)全力配合有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)檢查和監(jiān)督管理等,。

(8)工種之間必須友好相處，相互配合,，不得相互推諉扯皮,。

(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場(chǎng),，工地不安排住宿,。如遇特殊情況必須由甲方批準(zhǔn)許可,，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬嚴(yán)加看管,。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費(fèi)用,。

(10)嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火燒飯,、隨意拉電線和使用電飯煲,，一經(jīng)查實(shí)處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費(fèi)用,。

(11)施工期間發(fā)生矛盾,，應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商量解決,，嚴(yán)禁聚眾斗毆,，如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博,，發(fā)現(xiàn)時(shí)每次罰款貳仟元,，罰金在工程款中扣除。如因違反法律,、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理,，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務(wù)合同,，員工工資按勞務(wù)合同要求保證發(fā)放到每個(gè)員工,。乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，必須進(jìn)行三級(jí)安全教育,，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度,，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責(zé)任,，按事故的實(shí)際損失由乙方自負(fù)外,，同時(shí)追究相關(guān)責(zé)任，并視責(zé)任輕重采取重罰措施,。

(13)發(fā)生安全事故應(yīng)立即組織搶救,，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，即刻上報(bào)甲方,，嚴(yán)禁隱瞞事故不報(bào),。

(14)積極配合甲方工作，做好上情下達(dá),，及時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書,，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

(15)乙方本合同經(jīng)濟(jì)責(zé)任人,，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責(zé)任人,，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法,，不準(zhǔn)違章指揮，準(zhǔn)確把握安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度、效益的關(guān)系,，保證全員安全,，施工順利進(jìn)行。

(16)積極配合項(xiàng)目部組織的安全知識(shí)學(xué)習(xí),，宣傳及業(yè)余上課,，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一,、預(yù)防為主,，增強(qiáng)以人為本的現(xiàn)場(chǎng)安全氣氛。

(17)乙方必須確保其專職管理人員的到位(規(guī)定必須至少有1名專職管理人員滿勤在現(xiàn)場(chǎng)),，并嚴(yán)格履行職責(zé),，如不到位甲方有權(quán)對(duì)乙方作出每人每天100元的處罰。

(18)乙方作業(yè)所需的安全帽,、工作服,、雨衣等與甲方協(xié)商后，按照甲方管理要求,，統(tǒng)一由甲方采購供應(yīng),，做到全員配合，其發(fā)生的購備費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。

七,、安全生產(chǎn)、文明施工

乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行管理,，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，設(shè)置專

職安全員，并采取必要的安全防護(hù)措施,，以確保施工安全,。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故,，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用,。乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料,。

八,、材料供應(yīng)

本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)供應(yīng)到位。

九、質(zhì)量驗(yàn)收

工程具備質(zhì)量驗(yàn)收條件,，乙方在按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、規(guī)程等要求組織其承包范圍內(nèi)的質(zhì)量驗(yàn)收,，乙方自檢合格后,，報(bào)請(qǐng)甲方驗(yàn)收，甲方在接到乙方質(zhì)量驗(yàn)收通知后,，積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,。如甲方在整個(gè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合,。

十,、工程價(jià)款支付

1.乙方在訂立合同時(shí)自愿交納2萬元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質(zhì)量,、安全、文明施工保證金,，乙方施工承包范圍內(nèi)工作完成后退還,，不計(jì)任何利息。

2,、乙方工程量計(jì)算以建設(shè)單位和甲方認(rèn)定的施工圖,、聯(lián)系單、簽證單和甲乙雙方認(rèn)定的簽證單,、聯(lián)系單等為依據(jù),，工程包清工價(jià)款的結(jié)算按雙方合同有關(guān)約定條款計(jì)算工程包清工價(jià)款。

3,、每月工程包清工價(jià)款結(jié)算,，工程施工質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，辦理好勞務(wù),、安全教育等手續(xù)的工人,，當(dāng)月出勤率不少于25個(gè)工日的，經(jīng)市政項(xiàng)目部管理人員認(rèn)可后,，于下月18日至20日發(fā)放每月每人600元整的生活費(fèi),，如縫年關(guān)發(fā)至工資總額的80%，編制工人工資表,，隨同出勤表上交項(xiàng)目部統(tǒng)一發(fā)放生活費(fèi),。

4、乙方施工承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容完成后兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)付清全部包清工價(jià)款,。

5、如由于乙方原因，乙方中途退場(chǎng)停止施工,，甲方和乙方的價(jià)款結(jié)算,，按已完成的工程量的70%結(jié)算，乙方保證金由甲方視情處理,。

十一,、附則

1、乙方必須有效組織施工人員,、機(jī)具,，必須滿足本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量,、安全等需要,，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同,，乙方所完成的工程價(jià)款應(yīng)無條件由甲方自行處理。

2,、乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理,，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部、公司的所有規(guī)章制度,，自覺遵守有關(guān)法律,、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂,，質(zhì)量,、安全、工期不符合本合同要求,，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同,，另行安排施工隊(duì)伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補(bǔ)甲方的所有損失后,，余款結(jié)算給乙方,，對(duì)此乙方不得以任何理由加以拒絕。

3.在履行合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解,，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成,，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴,。

4、本合同一式四份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份，報(bào)送甲方勞務(wù)公司、分公司各壹份,。

5,、本合同由甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人簽字之日生效,，工程價(jià)款結(jié)算之日失效,。

6.本合同于__年5月29日訂立。

甲方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人(簽字)：乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

手機(jī)：手機(jī)：

附：乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人身份證復(fù)印件

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十九

賣方：________________________

身份證號(hào)：________________________

通訊地址：________________________

買方：________________________

身份證號(hào)：________________________

通訊地址：________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：_______________________________________________,。

土地使用權(quán)證號(hào)：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________,，登記建筑面積為：________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議,。

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________（小寫：______元）,。

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi),。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失,。

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

3、______________________________

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)^v^法律,，采取下列第______種方式解決：

1,、向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

本合同一式4份,，賣方1份,，買方1份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：___________

_______年______月______日

買方（簽字）：____________

______年______月______日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十

(合同編號(hào)：)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

名稱或姓名： 資格證書號(hào)：

住所： 電話：

法定代表人： 身份證號(hào)：

委托代理人： 身份證號(hào)：

資格證書號(hào)： 電話：

委托人：(乙方)

名稱或姓名： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托人(丙方)

名稱或姓名： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

根據(jù)(^v^城市房地產(chǎn)管理法),、(^v^合同法)及相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，在平等,、自愿,、誠實(shí)、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方,、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同,。

第二條具體事項(xiàng)條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) (轉(zhuǎn)讓、出租,、交換)給丙方,。該房朝向，(所有權(quán)證,、租賃證)號(hào)碼,。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫) 人民幣。

(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,，期限為 年,；租金 元／月；年租金(大寫)人民幣,。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷 號(hào)樓 單元 層號(hào),，權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向 ,，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼,。

(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,，不履行合同,，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔,，不履行合同,，按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方,、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫) 元人民幣,，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣,。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清,。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有爭(zhēng)議，未被查封,、抵押,，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況,。

第三條甲方,、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),，如因甲方提供虛假情況,，有損乙方、丙方的利益,，則不得收取報(bào)酬,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第四條乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓,、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第五條丙方向甲方作出(受讓,、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),，中途反悔,，給甲、乙方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第六條本合同簽訂后,，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓,、租賃、交換)手續(xù),。

第七條其他約定事項(xiàng)

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，約定采取下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁,。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條本合同一式份,，效力等同,，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：丙方：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日 年 月日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十一

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________居住地址：____________

委托代理人：姓名：____________國籍____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________地址：____________郵政編碼：____________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼：____________居住地址：____________

委托代理人：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號(hào)碼：____________護(hù)照號(hào)碼____________地址：____________郵政編碼：____________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙主在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米,，土地使用權(quán)用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi),；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號(hào)碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號(hào)碼為______,。

第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格,、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金,；支票,；匯款。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

交易所監(jiān)證：____________監(jiān)證代表：____________

______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)

地址：旬邑縣原底街道306省道以南

第二條 項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米,，,。

第三條 合作方式

1、投資方式：合作股份

2,、股東組成：合作股份由四個(gè)股東組成,、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份

3,、建設(shè)管理費(fèi)用,、施工手續(xù)等事宜從該項(xiàng)目中的總造價(jià)的5%計(jì)入建設(shè)公司

第四條 承包計(jì)算方式

1、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算

2,、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算

第四條 前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理、供電,、安裝,、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

第五條 工程管理

本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

第六條 物業(yè)交付

1,、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2,、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送旬邑縣原底社區(qū)(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得產(chǎn)權(quán)，

2,、按法律及政策規(guī)定,，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù),。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第七條 保證

1,、該項(xiàng)目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理,。

2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí),，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第八條 房屋的維修及管理：_________

第九條 違約責(zé)任：_________

第十條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十一條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為50年,。

第十二條 通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,。

2、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十三條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十四條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。 第十四條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_1_種方式解決：

(1)提交咸陽市仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事

件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱

第十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。 第十八條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本合同正本一式4份,，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

年 月 日 年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十三

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號(hào)：

開戶銀行：

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》為準(zhǔn),。

2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容,，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn),。

第二條：工作方式

乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，由乙方委派一名案場(chǎng)常駐代表到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn),、管理工作及營銷策略的落實(shí)執(zhí)行。

第三條：服務(wù)期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止,。

第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā),、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件),。

2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益,，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》,、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權(quán),。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以

4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項(xiàng)目地考察,、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等,。

5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi),。

6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù),。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作,。

2. 乙方確定常駐甲方案場(chǎng)代表為建,、運(yùn)營，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計(jì)劃并安排實(shí)施,。

3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作,。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假,、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日,。

6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場(chǎng)營運(yùn)銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營銷顧問費(fèi),。

8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員,。

第六條：營銷顧問費(fèi)及支付方式

1. 營銷顧問費(fèi)總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元),。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營銷顧問費(fèi),，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務(wù)期滿,。

3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。

4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用,、推廣費(fèi)用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無關(guān),。

第七條：保密

甲,、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方,。

第八條：違約責(zé)任

1. 甲方超過合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營銷顧問費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問費(fèi)為基數(shù),，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費(fèi)用累計(jì)到15日,，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營銷顧問工作,，解除本合同,，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬伍仟元整),。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假,、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方,，甲方有權(quán)解除本合同。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù),，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整)。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響,、遲延或阻礙,，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。

2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),，任何一方不承擔(dān)責(zé)任,。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見,、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件,。

第十條：爭(zhēng)議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決,。

2. 如雙方不能協(xié)商解決,，任何一方均可將爭(zhēng)議提交簽約地人民法院予以裁決。

3. 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行裁決時(shí),，除了所爭(zhēng)議的事項(xiàng)外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，服務(wù)期滿自動(dòng)終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改,，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,，如與本合同發(fā)生矛盾,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十四

甲方：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房,，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣_(tái)______元,，總價(jià)為人民幣_(tái)______元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定,，由雙方遵守,。

1、編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,；

2,、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶,；

3,、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_(tái)______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；

4,、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方,，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_(tái)______萬元,；

5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致）,，并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶^v^計(jì)人民幣_(tái)______萬元給甲方,。

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后,，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號(hào)為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù),；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi),，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號(hào)為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,；

3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

1,、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同；

2,、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元,；

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的,，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金,，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元,；

4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,，按逾期時(shí)間,，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______萬元；

5,、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_(tái)______萬元,；

6,、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號(hào)為的《商品房買賣合同》除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_(tái)______萬元,。

1,、履行本協(xié)議過程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的.雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同,、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對(duì)方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函、短信,、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效。

4,、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方,。

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金_______ 元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用,。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（一）甲方認(rèn)可,，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費(fèi)用。

（一）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

（一）租賃期內(nèi),，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千 元。

（二）租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十六

甲 方: __________________

乙 方: __________________

簽定日期: ______年___月___日

甲方(聘用單位):____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(受聘人):______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方______ 性別___ 居民身份證號(hào)碼__________________

家庭住址____________________________ 郵政編碼_______

戶口所在地_____________________________________________

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定,按照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款,。

第一條 合同期限

(1)從____年__月__日起至___年___月___日止,。其中試用期至___年__月__日。

(2)自____年__月__日起至___年___月___日止(其中___年__月__日至___年__月__日為試用期),合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。聘用合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同,。

本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第二條 工作內(nèi)容

甲方聘用乙方在______________中擔(dān)任_______崗位工作,。乙方工作應(yīng)達(dá)到___________________________________的標(biāo)準(zhǔn),。

第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方實(shí)行每周工作40小時(shí),每天工作8小時(shí)的工作制度。

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作,。

甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),。

第四條 工作報(bào)酬

乙方的工作崗位,甲方按_____________方式支付乙方工資,月薪為______元或者_(dá)______________________。

甲方根據(jù)國家,、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資,。

乙方享受規(guī)定的福利待遇,享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假,、婚假等假期,。

第五條 勞動(dòng)紀(jì)律

甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。

乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、生產(chǎn)工藝,、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。

第六條 聘用合同的變更,、終止和解除

聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同,。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效,。

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)甲方單位利益造成重大損害的;

(5)被依法追究刑事責(zé)任的,。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方:

1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

2,、勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

3,、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

(三)有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

1,、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

2,、女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;

3,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同,。

1、在試用期內(nèi)的;

2,、甲方以暴力,、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3,、甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的,。

第七條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息,不得到其他競(jìng)業(yè)單位從事工作。

第八條 違反,、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制的,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

本合同的附件如下____________________________________________

_____________________________________________,。

本合同未盡事宜或者與國家,、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條 其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方: (蓋章)

法人代表: (簽字)

乙方: (簽字)

簽定日期: 年 月

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十七

委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方因?yàn)?,，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估,。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

2. 其他有關(guān)資料。

三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀,、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四,、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開或泄露給他人,。

五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，向乙方支付評(píng)估費(fèi),。

六,、甲方如中途中斷委托評(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。

七,、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改,。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定,。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十八

出賣人：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________

住址：____________________________________________

委托代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________

住址：____________________________________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等,、自愿原則,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂以下協(xié)議：

一,、協(xié)議事項(xiàng)：

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定,，甲方將位于海寧皮革博覽城 號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡，經(jīng)營品類及品牌為 ,，年租金總額為 元,；約定租用時(shí)間為＿3年。

2,、,、根據(jù)以上約定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納租賃定金 2000 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿ 元整）,。

二,、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主,，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃,。

2、為了顯示甲,、乙雙方公平公正原則,，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚,、明白,、無異議。

3,、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市,，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品,，否則視為違約,。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對(duì)其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任,，依法文明經(jīng)營,，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品,。

2,、乙方有權(quán)在約定的場(chǎng)地及場(chǎng)地經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守國家稅收,、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面確認(rèn),，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的違約金,。

4、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象,，文明經(jīng)商,，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段,。

5,、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌,、同規(guī)格,、同型號(hào)、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價(jià),。否則,，差價(jià)雙倍返還給顧客。

四,、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件,，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份,。

五,、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料,。

六、乙方在 ,，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房,，簽訂租賃合同,，辦理相關(guān)手續(xù),，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪,，定金不予退還,。

七、乙方信息必須如實(shí)填寫,，如有電話,、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果,，由乙方自行承擔(dān),。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃,。

九、其他約定事項(xiàng)：1、付款為年付,，下次付款為租金到期提前一個(gè)月,。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個(gè)月,。

十,、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理,。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、特大天災(zāi)等）

十一,、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提交甲方所在地基層人民法院審判,。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時(shí)終止,，本協(xié)

議一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,；

（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

地址：地址：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇三十

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)_______個(gè)月,。

二,、房屋按月租金為人民幣_(tái)_______________ 元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_____________ 元整,，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。（不含保證金、其它費(fèi)用,。）

三,、因提供乙方________及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共______________ 元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。（如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條）

四、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。（維修費(fèi)用不從保證金中扣除。）

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后,，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從________月________日開始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳,，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）,。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。（如甲乙雙方均無提出意見,，則參考上方第七條。）

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出賣方： 電話：

身份證號(hào)碼： 地址：

買受方： 電話：

身份證號(hào)碼： 地址：

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間),，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________.

第二條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________ 元,，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬_______千______百_____拾______ 元整(小寫 元)

第三條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____萬______千______百_____拾______ 元整(小寫 元),，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。

第四條 交付事項(xiàng)

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日,，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方,。

第五條 違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失,，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還,，抵作出賣方損失,。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān),。

第七條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。第八條 本合同未盡事項(xiàng),，由出賣方、買受方雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同及其附件(如果有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第九條 本合同一式_________份，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效,。

附加條款：

出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________

簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥,，購買)方式取得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__,、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_商住_____,、容積率為,、計(jì)劃建筑面積為_28__萬平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;

2.由乙方提供建房資金,，并承建全部建筑及附屬工程。

第二條合作建房

1. 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓,，并按本合同第 六條的約定進(jìn)行利益分成,。

2.工程造價(jià)以國家預(yù)算計(jì)算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建,。

第三條建房資金

1.工程建設(shè)資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

2. 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，但需經(jīng)得乙方通過設(shè)計(jì)方案，建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé),。

2. 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開工,，并在第10個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條利益分成

1. 全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金,，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元,。

2 .超出每平米4200元銷售以外的溢價(jià)，為乙方所得,，不足部分由乙方承擔(dān),。

3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔(dān)，超出部分由乙方承擔(dān),。

4.乙方的銷售房款所得,，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開工,、或在第_10___個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延,，造成損失的由甲方賠償乙方,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：___________年___________月_____________日

地點(diǎn)：___________________________________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

供方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

需方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、購買產(chǎn)品清單：序號(hào)產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)小計(jì)1234合計(jì)（人民幣大寫）：

二,、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn),。

三,、乙方的權(quán)利和責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方,。

四,、運(yùn)輸和安裝：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備,，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi)，為合同總金額的5%,。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶,，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五,、付款方式：

1,、乙方需預(yù)付合同總金額的%，合計(jì) 元給甲方,，設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%,，合計(jì) 元給甲方。

2,、付款方式一律以銀行匯款,、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金,，否則后果自負(fù),。

六、售后服務(wù)：甲方銷售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換,。甲方銷售之產(chǎn)品,，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行,。以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成,，則不屬于質(zhì)保范圍,。甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修,，質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果,，節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調(diào),。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款,，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備,，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方,。

八、其它事項(xiàng)：本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

九、備注條款：甲方：

乙方：銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：開戶銀行：

開戶銀行：電話：

電話：公司地址：

公司地址：合同章：

合同章：簽訂人：

簽訂人：____日期：____日期

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

本合同雙方當(dāng)事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀(jì)人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號(hào)[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]

()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]

()5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]

()6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號(hào)[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]

()4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]

()5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共_________項(xiàng);

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：

居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

咨詢服務(wù)的支付_________元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān),。

第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

4.違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

第十條甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,，共_________份，具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址

郵政編碼郵政編碼

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方 (發(fā)包方):

住所:

法定代表人:

乙方 (承包方):

住所:

法定代表人:

丙方(擔(dān)保方): 先生 身份證號(hào)碼:

住所地:

簽約背景:

甲方是依照^v^法律在 設(shè)立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資( ) 號(hào)《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項(xiàng)目的批復(fù)》;于 年 月 日取得 市規(guī)劃局( )規(guī)選址第 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》,從而取得 “a”商品房項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營權(quán),。 為了有利于該項(xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè),經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關(guān)事宜,依照^v^法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。

一,、定義

除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:

1,、項(xiàng)目:指 “a”商品房項(xiàng)目。

2,、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方,包括因法定原因或經(jīng)對(duì)方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人,。

3、日:除本協(xié)議書另有約定外,均指日歷日,。

4,、元:指^v^法定貨幣人民幣

二、項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目位置: 山

2,、項(xiàng)目建設(shè)用地面積: 平方米

3、容積率為

4,、總面積: 平方米以內(nèi)(不含地下室)

5,、土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。

6,、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi),。

三、承包經(jīng)營權(quán)

1,、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包采取由乙方按承包金包干,、超額留成,、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行,。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項(xiàng)目承包經(jīng)營利潤低于承包金的部分,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足,。

2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營完成止,。

前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營完成”是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營情況進(jìn)行會(huì)算,房產(chǎn)交付完畢,、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時(shí)間,。

3,、在承包期間,由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批,、設(shè)計(jì),、招標(biāo)、施工,、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理工作,乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資,。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營開發(fā)活動(dòng),。

四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用

1,、本項(xiàng)目承包金為 億元(大寫: 億元),。但是,如果本合同第七條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行,則本合同約定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,且乙方另外增加支付 萬元,即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為 億元(大寫: 千萬元)。

除另有約定外,甲方,、丙方不得以任何理由,、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。

2,、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為 萬元,、配套費(fèi)為 萬元,共計(jì) 萬元(大寫: 萬元),由甲方承擔(dān)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中扣付。 ; 若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過 萬元,則超出 萬元至 萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔(dān),本合同繼續(xù)履行;若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過 萬元,則超出部分也由甲方承擔(dān),本合同繼續(xù)履行,。該些款項(xiàng)由乙方墊付后,從應(yīng)付甲方的前期承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減,。

若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過 萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,則超出 萬元的部分由乙方承擔(dān),。

若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金,、罰金等,則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3,、上述土地價(jià)款,、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款,、配套費(fèi)總額超過 萬元,則由甲方承擔(dān)的超過 萬元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方,。

4、除上述土地價(jià)款,、配套費(fèi) 萬元(大寫: 千萬元)外,剩余承包金 萬元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則為 萬元),從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日(最遲不超過 年 月 日)起按每月支付 萬元的標(biāo)準(zhǔn)在 個(gè)月內(nèi)付清 萬元,余額在項(xiàng)目開發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后15日內(nèi)付清,。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理。

5,、本項(xiàng)目的營業(yè)稅由乙方承擔(dān),甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方(或丙方)承擔(dān),。

6、除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用,、事項(xiàng)外,自本合同簽訂之日起,與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用,、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān):

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè),、銷售,、經(jīng)營等一切事項(xiàng);

(2)負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目所需的一切開發(fā)、建設(shè),、經(jīng)營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅),。

7、乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:

五,、雙方保證及責(zé)任

(一)甲方保證及責(zé)任:

1,、在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收,、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔(dān)或可能承擔(dān)法律責(zé)任的情形;甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí),、合法,、有效和獨(dú)立完整,該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn);保證沒有任何第三方對(duì)該項(xiàng)目提出權(quán)益主張;

2、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營開發(fā)活動(dòng),而且必須積極配合乙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營開發(fā)工作(包括但不限于融資,、售房,、按揭手續(xù)工作等),應(yīng)乙方的要求,在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí),須及時(shí)(兩日內(nèi))且無條件提供給乙方,。

3,、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

4,、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在,而且將來未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實(shí),。

5、保證截止至本合同簽訂時(shí),甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟,、仲裁或其他司法機(jī)關(guān),、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形,。

6,、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。

7,、保證甲方的其他經(jīng)營不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營,并不會(huì)損害乙方權(quán)益,。

8、甲方簽署,、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的

批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序,。

(二)乙方保證及責(zé)任:

1、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn),。

2、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營活動(dòng)的行為,。

3,、項(xiàng)目在承包經(jīng)營期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受,除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。

4,、乙方簽署,、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。

六,、特別約定

1,、在本合同簽訂后 日內(nèi),甲、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),以示承包前后的區(qū)別,。

2,、在本合同簽訂后,甲,、乙雙方開始對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒(包括甲方營業(yè)執(zhí)照、文件檔案,、驗(yàn)資報(bào)告,、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進(jìn)行共管,屆時(shí),甲,、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào),以示承包前后的區(qū)別,并簽署相應(yīng)的備忘錄,。

3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設(shè)銀行廈門分行開元支行開設(shè)基本金帳戶,作為乙方承包經(jīng)營項(xiàng)目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有,。

為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為,。

4、甲方董事會(huì)現(xiàn)有 名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營期間,由乙方指派人員出任其中的 名董事,并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù),。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無法變更的,則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)委托書,授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律,、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同,。

5,、甲方同意,在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。

七,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

1,、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方,、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方,、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),但甲方,、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便,。

2、甲方,、丙方同意并保證,在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī),乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),但甲方,、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時(shí),各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

八,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,甲,、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方均不得擅自修改,、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益的損失),。

2,、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若由于甲,、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益損失),。

3,、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng);因甲方原因致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié),、拍賣;甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等),影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營的,

乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方,、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4,、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的,應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn),。

九、免責(zé)條款

由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責(zé)任:

1,、戰(zhàn)爭(zhēng),、不可抗力因素;

2、雙方書面同意的其他免責(zé)情形,。

十,、合同擔(dān)保

丙方同意 對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。

十三一,、爭(zhēng)議解決

凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁,。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。

十四二,、其他事項(xiàng)

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式三份,由甲方,、乙方,、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

(以下無正文)

甲方:

有權(quán)代表簽字:

簽署日期: 年 月 日

乙方:

有權(quán)代表簽字:

簽署日期: 年 月 日

丙方:

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

委托人(甲方)

代理人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。

第一條 策劃(咨詢)項(xiàng)目

第二條 委托項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階：

第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查,、目標(biāo)人群調(diào)查,、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查,、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段,。本階段完成雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本，期限為自合同書生效之日起 至 個(gè)工作日,。

2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下,，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容做出進(jìn)一步完善，完成《 》,，期限為 至 個(gè)工作日,。

上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日,。

第三條 合同金額和付款方式

1.策劃咨詢費(fèi)為 元人民幣(￥ 元),。

1)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付費(fèi),，即人民幣 元(￥ 元),。

2)乙方完成項(xiàng)目整體策劃方案后，通過正式的演示文稿,，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解,，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣 元(￥ 元),，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方,。

2.乙方前往甲方進(jìn)行策劃(咨詢)工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān),，在甲方調(diào)查工作的交通,、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條 甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人(須書面指定)作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;

5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作,。

第五條 乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

第六條 成果歸屬和冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利,。

第七條 違約責(zé)任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng),。

第八條 合同終止

1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;

3.任何一方無權(quán)單方面要求終止,，待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;

4.甲乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定,。

第九條 合同爭(zhēng)議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴,。

第十條 合同有效期

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng) 萬元到達(dá)賬戶之日起，本合同正式生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

簽訂合同雙方：

委托估價(jià)方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方);

受理估價(jià)方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、甲方因______________的需要，委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,，估價(jià)范圍為：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

二,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要，保證按照國家有關(guān)規(guī)定,，對(duì)上列房地產(chǎn)之價(jià)值予以客觀,、公正地估價(jià)，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書,，于_______年______月_______日以前交給甲方,。甲方應(yīng)于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營狀況,、稅務(wù)或建造費(fèi)用等估所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料,。

甲方應(yīng)提交給乙方的資料具體如下：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

三、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察,，甲方須派其熟悉情況的人員配合,。

四,、乙方對(duì)甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

五、甲方應(yīng)付給乙方的估價(jià)服務(wù)費(fèi)依甲乙雙方認(rèn)同的下列收費(fèi)辦法計(jì)算：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

估價(jià)服務(wù)費(fèi)總額為_____________元(人民幣或美元),。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方___________元(人民幣或美元)，余款待乙方將估價(jià)報(bào)告書交付甲方后________日內(nèi)付清,。

六,、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告書,，每逾期一日未交付估價(jià)報(bào)告書應(yīng)賠償甲方估價(jià)服務(wù)費(fèi)__________%;甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提交前述有關(guān)文件,、圖紙、憑證等資料,，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告書的交付時(shí)間,。

七、甲方如果中途中斷委托估價(jià)請(qǐng)求,，乙方工作已經(jīng)過半,，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi);乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)付給乙方全部估價(jià)服務(wù)費(fèi)的_________%,，或已付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)不予退還,，上述兩者之中取其高者。

八,、甲方接到乙方捉交的估價(jià)報(bào)告書次日起________日內(nèi),，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出申請(qǐng)復(fù)估或重估書,，乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)復(fù)估或重估書次日起_______日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復(fù)估或重估報(bào)告書交付甲方,，乙方不再追加索取估價(jià)費(fèi)用。甲方逾期不提出異議者,，視作甲方已認(rèn)可估價(jià)成果,，估價(jià)報(bào)告書即可生效。

九,、其他：____________________________________________________

十,、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改,。本合同未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份。

本合同于_______年_______月_______日正式簽訂,。

甲方：____________ 乙方：_____________

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

地址：_____________地址：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

電話：_____________電話：_____________

銀行賬戶：_____________銀行賬戶：_____________

公證機(jī)關(guān)：_____________

公 證 員：_____________

公證日期：_____________

注：委托方可以是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一方,，也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時(shí)，合資雙方可能共同委托某中介機(jī)構(gòu),，這種情況下,，兩個(gè)委托人各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)分別注明)。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就位于 （注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱商鋪）,，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為,。

(2) 商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為 磚混 ；

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ,，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為,，租期截止為,，租金為，具體詳見租賃合同）,。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán),、優(yōu)先購買權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣萬元，小寫（ 元）,。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付,。（注意：價(jià)款為付足上述商鋪的款項(xiàng)）,。

如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下,，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款 元一并付清。

第三條 上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條 甲,、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因?qū)е缕?、八?hào)商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元,。

第七條 本合同適用^v^法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___ 元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。二房東租房合同范本,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交____ 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。二房東租房合同范本,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街xx社區(qū)x號(hào)樓xxxx的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。

二、該房屋月租xx 元,，按月/季/年結(jié)算,。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

三,、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)支付欠款。

四,、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,，作為合同終止時(shí)的租金抵充。

五.,、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間，任何一方要求解除合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并支付對(duì)方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

七,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟，尋求司法解決,。

十,、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

日期:

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

甲方(代理人)： 身份證號(hào)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,。

(2) 商鋪?zhàn)湓?,，結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu);

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積 平方米。套內(nèi)面積： 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ,，

甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪,。

第二條,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)(人民幣) 萬元,。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款 元一并支付,。

如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外,，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約,，甲方將沒收乙方定金,。

第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān),。

第四條,、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn),，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

第五條,、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用,。

第六條、本合同適用^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決,。

第七條,、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第八條,、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

住所地：電話：住所地： 電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年 月 日年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方：

地址：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

乙方：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自愿平等原則，就以下的房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目達(dá)成本委托合同書,。

第一條房地產(chǎn)估價(jià)委托內(nèi)容

1.委托估價(jià)項(xiàng)目：;

2.估價(jià)基準(zhǔn)日：年月日;

3.估價(jià)工作開始日期： 年月 日;

4.估價(jià)報(bào)告提交日期： 年月日;共提交報(bào)告 份;

5.估價(jià)目的：

第二條估價(jià)收費(fèi)

1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價(jià)局價(jià)費(fèi)字<1992>625號(hào)《資產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定,，結(jié)合深圳市的實(shí)際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方議定本項(xiàng)目總收費(fèi)人民幣萬元;

2.費(fèi)用支付辦法和時(shí)間,。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣 萬元,，乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行估價(jià)工作。②余款人民幣萬元在甲方取報(bào)告時(shí)付清,。

第三條甲方的責(zé)任

1.甲方為乙方提供被估價(jià)資產(chǎn)的相關(guān)資料,，并對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價(jià)工作，并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況,，安排合適的工作場(chǎng)地;

3.甲方按第二條協(xié)定,，及時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用給乙方;

4.如本估價(jià)項(xiàng)目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價(jià)程序，相關(guān)費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用不包括在第二條總收費(fèi)之內(nèi),。

第四條乙方責(zé)任

1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價(jià)的法律法規(guī)，履行必要估價(jià)程序,，在獨(dú)立,、客觀、公正,、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價(jià);

2.乙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性,、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;

3.乙方應(yīng)派遣估價(jià)專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),，并及時(shí)向甲方通報(bào)估價(jià)情況;

4.估價(jià)結(jié)果出來時(shí)，報(bào)告初稿完成并征求甲方的意見后,，乙方出具估價(jià)報(bào)告,，甲方的意見必須客觀、真實(shí);

5.對(duì)甲方提出的在估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告中存在的疏忽,、遺漏,、錯(cuò)誤和估價(jià)結(jié)果提出的意見進(jìn)行補(bǔ)充、修改,、調(diào)整;

6.乙方在估價(jià)工作中,，自覺維護(hù)被估價(jià)資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;

7.乙方對(duì)本次估價(jià)工作中甲方所提供的全部資料及估價(jià)結(jié)果，不得以任何形式向第三方透露。

第五條違約責(zé)任及處理辦法

1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對(duì)協(xié)議條款的異議,，雙方協(xié)商一致另補(bǔ)充說明有關(guān)條款;

2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為,，另一方有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為，如對(duì)方仍不停止違約行為,，可以向人民法院起訴,，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。

第六條其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;

2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立,。乙方收到預(yù)付款時(shí),，合同生效;

3.其他未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日