隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇一

身份證號碼：xxx

受贈人：xx,，女,，漢族

身份證號碼：xxxxxx

xx于xxxx年x月x日共同購買了xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號xxxx室房地產(chǎn)，并于xxxx年x月x日取得該房地產(chǎn)之產(chǎn)權證（滬房地長字年第xxxxxx號）,，根據(jù)該房地產(chǎn)權證的登記內(nèi)容,，xxx,、xx共同共有該房地產(chǎn)。

xxx承認該房地產(chǎn)之購房款及購房所產(chǎn)生的一切稅費,、中介費用等,，均為xx支付，同時,，截至今日,，該房地產(chǎn)所涉貸款均由xx按期償還。現(xiàn)xxx自愿將其享有的該房地產(chǎn)之共有份額贈與給xx并與xx達成如下一致意見,，以資遵守：

一,、贈與人自愿將享有的xx市xx區(qū)xx路xxxx弄x號xxxx室房地產(chǎn)的份額之所有權贈與受贈人；

二,、受贈人同意上述房地產(chǎn)原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個人承受,，并及時辦理提前還貸或轉按揭手續(xù)；

三,、受贈人同意在贈與人的有生之年,，將該房地產(chǎn)交由贈與人居住,；

四,、贈與人同意在受贈人發(fā)出請求的十日內(nèi)，與受贈人共同至xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù),。

贈與人：xxx xxxx年x月x日

受贈人：xx xxxx年x月x日

甲方：xxxx科技有限公司

地址：

法定代表人：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二

甲方：天歌房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

乙方：馬

此合同本著公平,、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立,。

第一條 合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質證[黑建房開牡第63號]范圍內(nèi)的項目,。同時,，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項,。

第二條 甲方的基本權利和義務

權利：

(1)甲方每年向乙方收取工程預算總造價的3%，作為管理費,。

(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為,，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還,。

義務：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后,，只向乙方提供相關所需的手續(xù)和資質證復印件。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務,。

第三條 乙方的基本權利和義務權利：

權利：

(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現(xiàn),，若有問題可以隨時向甲方提出意見,。

(2)享受甲方所提供的施工所需資質證書 。

(3)充分利用建業(yè)的資質,，完全自主的開展開發(fā)建設項目。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算,，自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有,，不受干涉。

義務：

(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度,。

(2)負責解決開發(fā)過程中的事件,，相關施工條件及施工設備自主負責解決。

(3)認真負責解決開發(fā)建設過程中的問題,。對動遷,、回遷施工質量問題和事故的發(fā)生乙方負完全責任，于甲方無關,。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒,、欺詐、侵權,、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任,，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理費,。

(6)乙方開發(fā)建設項目不得超過甲方資質證所規(guī)定的范圍,，如超出甲方資質證范圍的項目,，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。

第四條 (1)乙方實施的工程項目,，其合同,、保險、稅務,、財務,、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

(2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應及時繳納,，在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇三

甲 方:

乙 方:

根據(jù)甲乙雙方于20xx年5月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合,、土地開發(fā),、商業(yè)項目運營,、舊村改造、新農(nóng)村建設等方面聘請乙方作為常年咨詢顧問,，乙方同意擔任甲方的常年顧問,。為此,，甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信,、互惠互利,、長期合作”的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議。

第一條 乙方的服務范圍

乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩類,。

一,、日常咨詢服務：

日常咨詢服務為基本服務,，乙方的服務內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉型及區(qū)域開發(fā)建設過程中涉及的相關事項，包括：

1,、應甲方要求,，為甲方齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體規(guī)劃、旅游集散鎮(zhèn)建設,、鎮(zhèn)區(qū)旅游資源整合等事項提出相應建議：

2,、應甲方要求或受甲方委托，協(xié)助甲方與第三方就齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設事宜進行磋商和談判,，并作為評審顧問對第三方的資質,、能力、方案等提出評價意見;

3,、應甲方要求,，向甲方提供與齋堂鎮(zhèn)旅游集散鎮(zhèn)建設相關的法律、法規(guī),、政策咨詢服務,，協(xié)助甲方正確理解與運用;

4、應甲方要求,，向甲方提供項目建設,、運營及企業(yè)管理,、運營等一般的管理咨詢服務;

5、在甲方需要進行項目投資與重大資金運用時,，應甲方要求,，為甲方提供資本運作、投融資等相關的基本財務咨詢服務,。

二,、專項顧問服務

專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上,，乙方根據(jù)甲方需要,，就特定事項或特定項目提供的深入顧問服務，包括：

1,、項目診斷：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行分析,、評價，并提出相應建議和實施手段;

2,、項目策劃：為甲方旅游集散鎮(zhèn)整體或具體項目進行全程或階段性策劃,、包裝等;

3、評審服務：為甲方項目選擇高水平,、高規(guī)格的咨詢,、策劃、運營單位,，并提出相應的評審報告;

4,、管理分析：依據(jù)甲方需求，為甲方企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構,、完善內(nèi)部管理,。

5、其他：依據(jù)甲方需求,，利用自身專業(yè)優(yōu)勢,，提供其他相關事項的深度服務。

第二條 服務方式

1,、甲方通過向乙方書面或口頭提出顧問咨詢需求,，乙方以電話、郵件,、會晤或書面等方式向甲方提出相關信息和咨詢意見,。

2、雙方根據(jù)實際需要,，亦可采用實地調研考察,、定期舉辦研討會等方式進行交流。

3,、專項顧問服務的方式,，由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定,。

第三條 服務費用及付款方式

1、乙方作為甲方聘請的常年咨詢顧問,，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣 萬元整,。甲方應在本協(xié)議簽定生效后五日內(nèi)向乙方一次性支付，付款方式為銀行轉帳,。乙方帳號： ;戶名： 開戶銀行：

2,、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式,，由甲方負擔實際發(fā)生的費用,。

3、甲方需要乙方提供專項顧問服務時,，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務的具體內(nèi)容和收費金額,。

第四條 雙方義務

一,、甲方義務：

1、配合乙方工作,，并為乙方提供必要的便利條件,。

2、向乙方提供有關甲方進行顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等,，并確保真實,、準確、完整,。

3,、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年咨詢顧問費和相關費用。

4,、甲方應承擔保密義務,，未經(jīng)乙方許可，甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件,。

二,、乙方義務：

1、乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定全面,、及時地履行本協(xié)議,。

2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托,，并將盡最大努力維護甲方的利益,。

3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作,。

4,、乙方應承擔保密義務,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件,。

第五條 爭議的解決

1、本協(xié)議履行過程中,，如有爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成的,，任何一方均有權向門頭溝區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條 協(xié)議的效力與違約責任

1,、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗力外,，任何一方不得單方終止或解除本協(xié)議,。

2、協(xié)議履行期間,，無法定或約定事由,，甲方單方要求終止或解除協(xié)議的,，甲方已付款項不予退還,。乙方單方要求終止或解除協(xié)議的,，按協(xié)議生效之日截止到終止之日計算甲方應付款項,，乙方應退還甲方已付剩余款項,，并向甲方支付本協(xié)議總金額的10%作為違約金,。

3,、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務,，均須依法承擔相應的違約責任,。

4,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。未盡事宜,，經(jīng)雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后,，乙方即開始為甲方提供常年咨詢顧問服務,。

6、本協(xié)議有效期一年,。一年期滿,，雙方均未提出異議的，則本協(xié)議自動順延一年,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇四

甲方：

法定代表人(或委托代理人)：

注冊 地址：

經(jīng)營 地址：

乙方：

性別：

學歷：

年齡：

居民身份證號碼：

家庭 住址：

郵政 編碼：

根據(jù)《^v^勞動法》,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

1. 本合同期限類型為固定期限勞動合同

1. 雙方合同期為年，即從_ _年_ 月日起至 年 _ 月_日止,，其中,，從_ _年_ __月____日起至_ _年__月 日為試用期，試用期為 個月,。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的,，甲方有權隨時解除勞動合同,。所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;

④乙方的背景調查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的;;

2. 乙方未滿合同期限而提出辭職，乙方應給予甲方三個月工資補償;

1,、乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，在 部門，擔任 崗位(工種)工作,，工作地點為：,，其主要工作職責見其“職務說明書”。

2,、 甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要,，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作,、體力)可作適

當臨時性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整,。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質,、按量,、按時地完成任務并接受甲方的考核。如

果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整,，將同乙方協(xié)商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施,，對此乙方表示同意并接受,。

甲方安排乙方執(zhí)行_ _工作制。

1,、乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標準支付,，正式錄用后每月基本工資為人民幣_____元;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標準,。

2,、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定,，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定,。

3,、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 15日 前足額發(fā)放乙方上月的工資,，乙方收到工資后如有異議應當在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理,。

第十一條甲乙雙方應按國家和沈陽市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它,。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳,。

甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除,、終止合同后,，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。

第十二條乙方患病或非因工負傷,，其病假工資歷,、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和沈陽市有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐,。

第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日,、婚喪假,、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關待遇,，具體規(guī)定詳見員工手冊,。

第十三條 乙方對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務。詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)限制協(xié)議》,。

第十五條 乙方在任職期間不得任職,、兼職其他企業(yè)的職務，不得

自營或為他們經(jīng)營與甲方競爭企業(yè),、競爭性業(yè)務或與甲方相關聯(lián)的業(yè)務,。

第十六條 乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規(guī)定的事項的，

甲方可以立即終止本合同,，不給予任何經(jīng)濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟損失的,，乙方應按實際損失的金額承擔賠償責任。

第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條 乙方違反勞動紀律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予處分，直至解除本合同,。

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同相應變更有關內(nèi)容,。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容,。

第十九條乙方在試用期間,，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同,。

第二十條乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任,。

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

2,、嚴重失職,、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

3、構成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責任的,。

第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同,，但應提前三十日以書面形式通知乙方,。

9、乙方患病或因工負傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

10,、 乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;

11,、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的,。

第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條,、第二十四條終止,、解除本合同。

8,、患病或因工負傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

9、 女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);

第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結,，經(jīng)市,、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理,，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條 乙方解除本合同,，應當提前三十天以書面形式通知甲方,。 第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同;

1,、在試用期內(nèi)的;

2,、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的,。

第二十六條 本合同期滿,，勞動合同即終止,。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同,。

第二十七條 下列情形之一,，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

1,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外,，還需加發(fā)相當于工資報酬

百分之二十五的經(jīng)濟補償金;

2,、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時,，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金,。

第二十八條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：

1,、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查,，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

2、在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

3,、患病或者負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期的;

5、在本單位連續(xù)工作滿后十五年,，且距法定退休年齡不中五年前的;

6,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十六條 本合同期限屆滿,，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟補償金,。

第二十七條 有下列情形之一的,，勞動合同終止：

1,、勞動合同期滿;

2,、勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3、勞動者死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;

4,、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

5,、用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉的;

6,、有法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

勞動爭議處理

第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,，當事人可以向單位申請調解;調解不成,，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向沈陽市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,，對裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟。

十,、 其他

第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度

人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊 職務說明書 作為本合同的附件,。

第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴格執(zhí)行,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得修改和變更。

第三十九條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲 方：

法人代表：

蓋 章：

乙 方：

簽 字：

時 間：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇五

買 方：____________________________________

賣 方：____________________________________

居間方：____________________________________

四川省建設廳

四川省工商行政管理局

二○○七年七月

特別提示

為更好地維護買賣雙方的合法權益,，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認：

l,、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以對合同條款進行修改、補充,，但修改,、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定,。

2,、買賣雙方可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式,，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶,，根據(jù)合同約定條件，劃轉交易資金,。

3,、買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機構申請預告登記,。預告登記后,，未經(jīng)預告登記的權利人同意,，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力,。

3,、合同生成不等于產(chǎn)權過戶。合同生成到產(chǎn)權過戶,，有一個時間過程,，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險,，及時辦理過戶手續(xù),。否則，由此產(chǎn)生的一切責任將自行承擔,，而與產(chǎn)權登記部門無關,。

以上提示內(nèi)容，我已認真閱讀并完全理解,。

賣方簽字： 買方簽字：

日 期： 日 期：

買 方： (以下簡稱甲方)

【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】

住 所：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇六

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付,。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,，有權靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應得傭金后,，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書,、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,。

(3)關于代售的項目所需的有關資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設備、建設標準,、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售,，負責提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用,。

第七條乙方的責任

1.在合同期內(nèi),，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。

3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應告知甲方,，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜,，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束,，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇七

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

就甲方委托乙方進行其位于*市*區(qū)路項目—(以下簡稱項目)營銷代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下合同條款,，雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條、基本情況

,、項目名稱：(現(xiàn)用名稱,，如項目名稱有變，按新名稱執(zhí)行,，以下簡稱“項

,、項目地址：。

,、項目占地面積：凈用地約 畝,，(項目土地面積以國有土地使用權證面積為準，國有土地使用權證編號： ),。

第二條,、委托代理內(nèi)容,、范圍,、期限

、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“”項目的獨家營銷代理商,，代理服務內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理,、廣告策劃設計(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一),。

、代理范圍：甲方“”項目開發(fā)建設的所有住宅,、商鋪及車庫,。

,、代理期限：本合同生效之日起至雙方認可的項目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時。

第三條,、乙方的代理銷售方式及傭金標準

,、乙方的代理銷售方式

本項目采用保底銷售的方式，即項目實際銷售金額達到甲,、乙雙方約定的銷售指標后,，方予結算乙方的代理傭金和加價銷售獎勵。

,、乙方傭金范圍

(1),、項目全程營銷策劃顧問及銷售代理費用。

(2),、項目廣告策劃,、設計費用。

,、保底銷售指標及乙方傭金收費標準

(1),、項目實際銷售金額低于人民幣*萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*萬元(大寫：)整;

(2),、項目實際銷售金額達到人民幣*萬元時,，乙方的傭金收費標準為人民幣*萬元(大寫：)整;

(3)、項目實際銷售金額達到人民幣*萬元時,，乙方的傭金收費標準為人民幣*萬元(大寫：)整;

(4),、項目實際銷售金額達到人民幣*萬元時,，乙方的傭金收費標準為人民幣*萬元(大寫：)整;

(5),、項目實際銷售金額超過人民幣*萬元時，乙方除收取人民幣*萬元(大寫：

,、加價銷售獎勵

(1),、住宅：雙方約定項目住宅銷售均價為*元/m2,并以此均價為基礎制定項目住宅的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時,，乙方可在甲方確定的銷售價格表,、價格優(yōu)惠政策基礎上進行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。

(2),、商鋪：雙方約定項目商鋪銷售均價為：一層*元/m2,、二至四層*元/m2,并以此均價為基礎制定項目商鋪的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時,，乙方可在甲方確定的銷售價格表,、價格優(yōu)惠政策的基礎上進行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。

第四條,、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法

,、乙方銷售完成確認

客戶簽定購房合同并支付了購房首付款,，即乙方已完成該房的銷售，具備計算保底銷售指標和計提傭金及加價銷售獎勵的必要條件和充分條件,。

,、乙方的傭金支付辦法

(1)、預付款：本合同簽定后5日內(nèi),，甲方預付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進場前的前期費用);項目銷售金額達到人民幣*萬元時,，甲方再預付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預付款在結算乙方第二次傭金時扣出。

(2),、項目傭金結算辦法

a,、項目實際銷售金額低于人民幣*萬元時，乙方的傭金結算標準為人民幣*萬元(大寫：)整;

b,、項目實際銷售金額達到人民幣*萬元時,，乙方的傭金結算標準為人民幣*萬元(大

c、項目實際銷售金額高于人民幣*萬元,、但低于人民幣*萬元時,，乙方除前款已結算傭金人民幣*萬元(大寫：)整外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的3%結算傭金;

d,、項目實際銷售金額高于人民幣*萬元,、但低于人民幣*萬元時，乙方除前款已結算傭金外,，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的6%結算傭金;

e,、項目實際銷售金額超過人民幣1*萬元時，乙方除前款已結算傭金外,，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的8%結算傭金,。

(3)、項目傭金支付辦法

在項目銷售金額達到人民幣*萬元后,，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應提傭金審核表,，甲方應于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的銷售業(yè)績及應提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方,。

,、乙方的加價銷售獎勵支付辦法

(1)、項目加價銷售獎勵結算辦法

a,、甲方按下列計算公式對乙方的加價銷售獎勵進行結算：

b,、若因甲方同意，對部分客戶進行了特殊的價格優(yōu)惠,，在結算乙方的加價銷售獎勵時,，該部分客戶按原定的項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算。

(2),、項目加價銷售獎勵支付辦法

在項目銷售金額超過人民幣*萬元后,，乙方于每月5日前向甲方提交上月應提加價銷售獎勵審核表,，甲方應于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的應提加價銷售獎勵，并在審核

,、客戶違約

若客戶簽署購房相關協(xié)議并付款后悔約,，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金,，乙方可獲得該罰金的30%作為服務費;該服務費與乙方傭金同期結算,。

、項目總結算

在項目綜合竣工驗收后3個月內(nèi)或甲乙雙方同意結束本合同時,，甲乙雙方對乙方的傭金,、加價銷售獎勵、服務費等進行總結算,，甲方并在結算后10日內(nèi)將應付未付的乙方的傭金,、加價銷售獎勵、服務費等一次性支付給乙方,。

,、甲方自留和對外抵扣房屋

甲方自留和對外抵扣房屋金額不超過人民幣*萬元;若甲方自留和對外抵扣房屋金額超過人民幣*萬元時，則超過部分房屋不管銷售與否都計入乙方保底銷售指標,。

第五條,、有關費用確認

、乙方項目工作人員費用：

乙方在該項目工作人員的工資,、獎金,、福利、保險,、差旅和通訊等費用由乙方自行承擔,。

、廣告推廣費用：

(1),、項目所有廣告的制作,、安裝,、發(fā)布,、維護、水,、電等費用由甲方負責,。

(2)、項目所有推廣活動的組織,、實施時發(fā)生的費用由甲方負責,。

、項目售樓處費用：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇八

甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（

中介

房地產(chǎn)

根據(jù)《^v^

合同

第一條 房屋信息描述

出售

房屋

第二條 房屋交易價格

第三條 與該房屋交易相關的費用

第四條 委托事項和服務費

買賣

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務,。乙方應向丙方支付相應服務費。經(jīng)乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二。

第五條 定金支付

購房

第六條 付款方式

（一） 一次性付款

（二） 銀行貸款

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇九

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅）,，占地面積為_____平方米，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_______元整（大寫：_____圓整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方,，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由乙方承擔承擔,。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,，與任何人無異議,。

3、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）,。

5,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，以貸款清還,。

2,、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

3,、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、違約責任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用^v^法律。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十

發(fā)展商： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著真誠合作,、平等互利的原則,，根據(jù)《^v^合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設物業(yè)達成以下合同條款,，雙方共同恪守：

第一條 委托項目

甲方開發(fā)建設位于德慶 商住小區(qū)項目(以下簡稱該項目),，總用地面積 平方米,，總建筑面積約 平方米。為實現(xiàn)優(yōu)勢互補,，甲方委托乙方獨家代理該項目的銷售策劃工作,，甲方負責策劃評估，銷售財務管理,、合同契約管理,，銷售組織監(jiān)督;乙方負責該項目銷售策劃、組織實施和現(xiàn)場管理 ,，乙方應自覺接受甲方監(jiān)督管理。

第二條 雙方責任及權利

(一)甲方的責任及權利

1、該項目向社會公開發(fā)售前,，為乙方提供辦公地點及銷售現(xiàn)場,，提供有關物業(yè)銷售工作的便利，負責協(xié)調乙方,、承建商,、物業(yè)管理公司、銀行及中介機構等之間的工作關系,。

2、負責向乙方提供該項目的《商品房預售許可證》,、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對外銷售所必需具備的政府批文及相關文件，確保乙方向認購者銷售該項目單元物業(yè)的合法有效,。

3,、負責向乙方提供該項目的圖紙,、面積數(shù)據(jù),、建材設備和裝修標準、《認購書》,、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品,。

4、負責對銷售現(xiàn)場進行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建,、現(xiàn)場綠化與美觀,、道路平整等),，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設備給乙方使用,，并指派財務、保安,、清潔等人員配合銷售工作,，有關費用由甲方支付,。

5,、負責審核乙方提供該項目銷售策劃方案，包括：推售套數(shù),、售樓價及付款辦法,、折扣比例等,，客戶群的甄選及推廣工作進行中所制作的樓盤宣傳資料,，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作,，甲方對上述事務擁有最終權決定權,。

6、負責審核乙方提供該項目的廣告推廣計劃及協(xié)助安排媒介廣告,、展銷會所需宣傳資料和物品,，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行,。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預算范圍及標準承擔相應的宣傳、廣告制作費用,。

7、負責檢查策劃方案的實施情況并提出調整意見,。

8,、保證該項目有關資料的合法性,、準確性,，確保乙方向認購者銷售行為受合法有效,，負責與有關部門辦理該項目有關售樓、按揭,、辦證等相關手續(xù),，并承擔相關責任。

9,、負責收取客戶定金,、房款及相關的房地產(chǎn)稅費，負責安排與購房客戶簽訂《認購書》,、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關合同文件,，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù),。負責指定按揭銀行,，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù),。甲方另委托具有相應資質的中介機構辦理上述事項，乙方應予以必要的配合和協(xié)助,。

10,、負責監(jiān)督乙方銷售進度,，并派員參加乙方定期周會,。

11、在乙方認真履行本合同各項義務的基礎上,，按期向乙方支付代理費用,。

12,、甲方有權隨時審核本項目的銷售情況，乙方應按甲方的要求提供相關的銷售資料,，并在甲方監(jiān)督和指導下統(tǒng)籌該項目的銷售工作。

13,、甲方承諾在本合同有效期內(nèi),，只通過乙方代理出售該項目之住宅，避免銷售程序紊亂及重復,。

(二)乙方的責任和權利

1、負責按期完成該項目的包裝和推廣計劃,，包括該項目的硬件配套,、管理服務,、銷售計劃及技巧、組織管理辦法,、風險規(guī)避建議,。每月末第三個工作日前向甲方提交當月銷售情況總結及下月銷售計劃,，確保策劃方案有效實施和及時調整,。

2,、負責編制和設計及提交該項目的價格表,、裝修標準,、付款方式,、展覽板、宣傳單張,、樓書、服務管理手冊及認購書等所有的宣傳資料;但必須報甲方審批同意后方可使用,。

3、協(xié)助購房者簽訂《商品房認購書》,、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議,、《前期物業(yè)管理合同》等相關法律文件，負責整理和催促購房者提供簽約所需的各項資料。

4,、乙方銷售人員須經(jīng)培訓后上崗,，確保對甲方確認的《商品房認購書》、《商品房買賣合同》及補充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認識和理解,，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負責項目售后服務跟進工作,。

5,、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應注意個人形象,，統(tǒng)一著裝，維護甲方的市場聲譽,，堅持文明銷售、禮貌待客,，以良好的服務態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質的服務，對不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員,，甲方有權要求乙方更換。

6,、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度進行銷售,，非經(jīng)甲方的授權,，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應告知甲方,，取得甲方負責人審批同意后作個案處理,。

7,、負責舉辦定期周會，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時向甲方匯報,，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督,。

8、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項目銷售后,，乙方不得泄露屬于甲方的各項商業(yè)秘密,。

9、協(xié)調安排印制該項目的宣傳資料和其他有關銷售所需之資料文件,，協(xié)調相關公司制作風格突出的高質素樓書,、銷售價單及其他宣傳品，且在經(jīng)甲方確認的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機構”的企業(yè)名稱,、地址及電話以利于開展該項目的銷售工作,。

第三條 代理期限

甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1 日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項目銷售工作,，本合同代理銷售工作完畢之日止終止,。如本合同期限屆滿,，乙方仍未完成該項目物業(yè)銷售工作，經(jīng)甲方同意可延長合作期限,，雙方另行簽訂代理合同,，明確雙方權利、義務,。

第四條 銷售代理費標準

本合同有效期內(nèi),，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項稅費、手續(xù)費,、服務費,、雜費)，按以下計提比例向乙方支付代理費,，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補充協(xié)議,，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計提銷售代理費,。

1,、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的計提銷售代理費。

2,、如已成交的銷售總額高于1000萬元,，低于 20xx萬 元的，該部分按

4,、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的,，超出部份按銷售金額2%計提銷售代理費。

備注：代理費的支付時間以當月實際銷售的額度計提,，即按月支付,。

5、銷售傭金提計及獎懲：

根據(jù)當前市場狀況,，每個季度甲乙雙方協(xié)商設定一個均價 元，當合同到期或者銷售完畢時,，按實際總銷售額均價超出部分,，甲乙雙方按7：3 分配，(如實際均價為2200元/方,，即超出的100元有30元是給乙方的),。

第五條 銷售代理費結算方式、墊付款及違約罰款的處理

1,、簽約額以認購書為準,，代理費用結算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補充協(xié)議并交付首期樓款為準，每月的最后一天為結算日,，在雙方確認之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費用,，乙方應向甲方提供有效的發(fā)票,。

2、乙方代甲方墊支的任何費用,，須事前獲得甲方書面批準,，甲方應在乙方向甲方提供相關墊付費憑證之日起 天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項較大，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款,，乙方應提交相關的正式付款憑證給甲方,。

3、如購房者交納定金后違約,，按合同規(guī)定應予以沒收定金,，所沒收客戶的交定金甲、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補充協(xié)議,，并交付首期樓款后違約,，按合同規(guī)定應收取的違約金及沒收的款項歸甲方所有，但甲方應按本合同約定的標準向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費;如購房者簽約后要求轉名,、更換單位等所收取的手續(xù)費,，甲、乙雙方各占50%,。

第六條：違約責任

1,、簽訂本合同后，如甲方違約不將該項目交由乙方獨家代理,，或中途無故解除合同,，甲方應向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥)，若乙方中途無故解除本合同,，乙方應向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥),。

2、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關資料及履行各項義務,，導致乙方推廣計劃延遲,，除雙方另有約定外，該項目代理期順延,。

3,、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費，每延遲一天,，甲方按應付款的千分之一支付滯納金,。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項銷售代理方案或履行各項義務，每延遲一天,，乙方應按 300 元/天向甲方支付滯納金,，逾期超過30天的，甲方有權單方面解除本合同,。

4,、銷售進程中,，乙方違反國家相關法律法規(guī)及本合同有關規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項目實際情況不一致的陳述等違法行為,，導致客戶投訴或要求解除本合同,，造成甲方聲譽及經(jīng)濟損失的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失,，甲方有權單方面解除本合同,，終止雙方合作關系,。

第七條 其它約定

1、本合同期滿，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的,，乙方應積極配合甲方辦理合同終止后的相關工作交接事宜,。

2,、因不可抗拒因素造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)調解決,，互不追究違約責任,。

3、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂相關補充協(xié)議，有關補充協(xié)議并與本合同不可分割,，具有同等法律效力,。

4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方授權代表簽字,、加蓋公章后生效;本合同一式貳份，甲,、方雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力。

5,、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向該項目所在地的人民法院提起訴訟,，違約方應承擔守約方因處理本合同項下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費、律師費,、差旅費等相關費用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十一

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲、乙雙方依據(jù)《民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就買賣汽車事宜,，簽訂本合同。

第一條車輛概況甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方,，售價：_________ 元（大寫：______________圓）,。

第二條質量要求、技術標準

（一）本合同約定的車輛,，其質量必須符合國家汽車產(chǎn)品標準,，并符合生產(chǎn)廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求,。

（二）本合同約定的車輛,，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品,，并能通過公安交通管理部門的`檢測,，可以上牌行駛的汽車。

（三）雙方對車輛質量的認定有爭議的,，以經(jīng)國家授權的汽車檢驗機構（河源轄區(qū)內(nèi)）出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。

（四）甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何損壞，不得出現(xiàn)掉漆,、磨損等現(xiàn)象,。

（五）甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔,。

第三條付款方式甲方按揭購車,，已支付____ 元，剩余____ 元,，對于剩余款項,，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止,。

第四條車輛交付車輛交付時間于________年____月____日前,。

第五條車輛過戶乙方還貸結束后，甲方應積極的配合,，過戶給乙方,。

第六條車輛保險費用車輛使用期間發(fā)生的保險（僅指機動車交通強制保險）由乙方負擔，若期間發(fā)生的事故,，造成的損失,，需要保險公司賠付的，甲方應給以乙方保險公司需要的協(xié)助,。

第七條違約責任

（一）一方遲延交車或遲延支付車款的,，應每日向對方支付違約金100 元,。遲延超過____日的，對方有權解除合同,，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金,。

（二）甲方應在乙方還清貸款后20天內(nèi)協(xié)助乙方過戶，因甲方原因不能過戶,，甲方應當向乙方支付違約金_____ 元人民幣,，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權追償,。

第八條不可抗力

（一）任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任,。

（二）遇有不可抗力的一方,，應在____日內(nèi)將事件的情況以書面形式（含傳真、電子郵件,、手機短信等形式）通知另一方,，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第十一條解決爭議的方式合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解,，協(xié)商或者調解不成時,，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

第十二條其他

（一）雙方地址,、電話若有改變,，應在變更之日起____日內(nèi)書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的,，由過錯方承擔責任,。

（二）本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定,。本合同的補充條款,、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。

（三）本合同的金額應當同時以大,、小x表示,，大小x數(shù)額應當一致，不一致的,，以大寫為準,。

（四）違約方應當承擔守約方為進行仲裁訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費用訴訟費用,、差旅費。

（五）其他約定條款：

第十三條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日

乙方（簽章）：____________住所：____________證照種類及號碼：________________簽約日期：____年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十二

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號：

開戶銀行：

依照《^v^合同法》及其它有關法律,、法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準,。

2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容,，雙方另行協(xié)商書面確認,。

第二條：工作方式

乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后,，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓,、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。

第三條：服務期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止,。

第四條：甲方義務與權利

1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā),、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。

2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件,，保證購房人的合法權益,，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票,、負責辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理,，基本工資為：(注：以

4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察,、協(xié)助工作時的食宿及相關的差旅費用等。

5. 甲方應按照合同約定的付款方式,、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費,。

6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜,。

第五條：乙方義務與權利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關的顧問工作,。

2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施,。

3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作,。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假,、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

5. 乙方常駐代表有權享受法定節(jié)假日,。

6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費,。

8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員,。

第六條：營銷顧問費及支付方式

1. 營銷顧問費總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費,，其金額為人民幣: 元整(￥ 元),，以此類推至服務期滿。

3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后,，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票,。

4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關,。

第七條：保密

甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。

第八條：違約責任

1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費,，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算,。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日,，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同,，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費,、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假、產(chǎn)假,、病假的除外),，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方,，甲方有權解除本合同。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關服務,，則視乙方違約甲方有權解除本合同,，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整)。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響,、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息,。

2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務,，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服,、無法預見,、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

第十條：爭議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛,，應盡量協(xié)商解決,。

2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決,。

3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時,，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務,。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，服務期滿自動終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議是合同的組成部分,，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十三

甲方： 公司

乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢熑喂?/p>

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》及相關法律之規(guī)定,， 公司(以下簡稱甲方),、北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢熑喂?以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，本著互相尊重，相互信任的原則,，制定本協(xié)議并共同遵守,。

一、合作內(nèi)容

甲乙雙方就 公司開發(fā)的 的傳播推廣策略,、廣告創(chuàng)意設計,、作為銷售工具的平面印刷品的設計、公關活動建議與輔助實施,、軟性宣傳等內(nèi)容進行合作(詳見本合同附件一),。

二、合作期限

合作期為 ,，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止,。

三、雙方義務

(一)甲方義務

1. 甲方需將本項目有關廣告宣傳所需的資料提供給乙方,，并保證所提供資料的真實性,、合法性、有效性,。

2. 甲方將和乙方共同制定媒體投放計劃,。

3. 甲方需對乙方提供的稿件或打樣簽字確認以示同意。

4. 在合作期間內(nèi),，甲方未經(jīng)雙方商討,，不得單方面委托其他廣告公司作為廣告代理商。

5. 甲方應按期,、按時向乙方支付服務費用,，以保證服務工作之順利進行。

(二)乙方義務

1.乙方應向甲方提供月度工作計劃,。包括工作細則,、執(zhí)行要求、時間進度,、費用預算,、計劃目標等內(nèi)容。

2乙方應按時,、按質,、按量按要求完成甲方認可的月度工作計劃中所包含的內(nèi)容，并對甲方委托其他方進行的廣告制作提供必要的支持,。

3乙方對甲方提供給乙方的資料和乙方提供給甲方的方案負有保密義務,，乙方應采取一切合理的措施使以上資料在發(fā)布之前處于受控狀態(tài)。

4乙方應保證服務達到甲方要求;并保質,、保量,，按規(guī)定時間準時執(zhí)行推廣工作,。

四、雙方權利

(一)甲方權利

1. 審核乙方提供的廣告,、公關活動等策略,、創(chuàng)意、設計以及發(fā)布方案,，并享有最終簽發(fā)權,。

2. 乙方依據(jù)本合同所完成的廣告作品的版權歸甲方所有。

3. 甲方有權就乙方設計,、策劃的廣告發(fā)布效果進行考評,，并可根據(jù)實際情況要求乙方進行改進。

(二)乙方權利

1. 乙方有權要求甲方提供真實有效的廣告相關材料,。

2. 乙方有權要求甲方按合同規(guī)定按時,、按量支付服務費用。

五,、廣告服務方案認可程序

1. 乙方應在具體服務實施前數(shù)日內(nèi)(平面廣告為3～10個工作日、公關活動為10~15個工作日),，提供符合整體營銷策略的傳播策略以及設計方案并提交甲方審定,。

2. 服務實施過程中，如果甲方需要調整已經(jīng)開會通過的階段性策劃方案或設計方案,，乙方應立即進行相應調整,，但乙方當期工作時間相應順延。

六,、費用支付辦法

(一)費用額

公司整合宣傳,、公關策劃、廣告創(chuàng)意,、設計(即附件一中的所有內(nèi)容),，本合同合作期限內(nèi)服務費總金額為：人民幣壹百叁拾萬元整(￥1,300,)

(二)付款方式

1. 本合同簽定之日起10個工作日內(nèi)，甲方需要支付項目基礎策劃費,，金額為人民幣叁拾萬元整(￥300,);

2. 其余款項,，按月服務費進行支付：

20xx年12月作為前期基礎策劃工作期，不按月服務費計算;

20xx年~月服務費為人民幣元/月,，個月共計萬元;

20xx年~月服務費為人民幣元/月,，個月共計萬元;

甲方應于次月5日前，支付上一個月的服務費,，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份服務費,，其余各月以此類推。

3. 乙方須于收到有關費用同時向甲方出具正規(guī)財務發(fā)票,。

七,、違約責任

1. 如甲方無故拖延支付乙方服務費用超過7個工作日,，乙方有權收取每天1‰的滯納

金;若乙方無故拖延致使設計服務工作不能按時、按質,、按量完成,，每延誤一天乙方應減收下月月費的1‰。

2. 如甲方無故拖延支付乙方服務費用超過30個工作日,，乙方有權停止所有服務工作,，

乙方可選擇：a、待甲方按約履行付款義務后方恢復工作 b,、終止合作,，甲方除按月費標準支付先前月份的服務費外，還應支付合同總金額的10%給乙方作為違約金,。

3. 甲方因自身原因不能履行本合同,，除按月費標準支付先前月份的服務費外，還應支付合同總金額的10%給乙方作為違約金,。乙方因自身原因不能履行本合同,，應支付合同總金額的10%給甲方作為違約金。

4. 本合同期限內(nèi)甲方違反本合同第三條甲方義務第四款之約定,，即在合同期限內(nèi)委托

第二家廣告公司做為全案廣告代理商,，甲方需要承擔違約責任，并向乙方支付合同總金額的10%做為違約金,。

八,、其他

1. 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應友好協(xié)商,，共同解決,。

2. 如有其他未盡事宜，須以合同或協(xié)議形式確認,，其合同或協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力,。

3. 有關本合同及其補充協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，雙方應先行協(xié)商解決,，若不能達成一致,，任何一方有權將爭議提交起訴方所在地人民法院提起訴訟。

4. 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。一式肆份，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方： 公司(蓋章) 乙方：北京今久廣告?zhèn)鞑ビ邢挢熑喂?蓋章)

代表簽字：

日期： 年

月 日 代表簽字： 日期： 年月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十四

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方本著互相配合、講求實效,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書,。

策劃工作分為兩個階段：

1,。 第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查,、目標人群調查,、目標市場調查、產(chǎn)業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內(nèi)容,，并對整體項目進行初步定位,，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本,，限期為自合同書生效之日起 至 個工作日,。

2。 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下,，對定位策劃有關內(nèi)容作出進一步完善,，完成《 》，限期為 至 個工作日,。

上述工作在程序上順延,，總體累計時間不超過 個工作日,。

1,。 策劃咨詢費用為 元人民幣（ 元）。

1）合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款,，即人民幣 元（ 元）。

2）乙方完成項目一整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿,，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后 日內(nèi),，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元（ 元）,，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

2,。乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作,，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通,、住宿費用由甲方承擔,。

1,。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人,，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作,；

2。為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息,；

3,。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認,；

4,。及時向乙方支付報酬；

5,。如果就委托項目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方,，并采取適當措施,，便于乙方及時調整工作。

1,。由 擔任專家組總負責人,，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；

2,。按進度計劃完成各階段任務,，保證質量，及時與甲方溝通,；

3,。按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

4,。保守甲方的商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

1,。成果歸屬甲方所有；

2,。乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下,，對成果有冠名宣傳的權利。

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應承擔違約責任,，并支付當期款項；

1,。本合同履行完畢自動終止,；

2,。一方違約并承擔責任后自動終止；

3,。任何一方無權單方面要求中止,。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議,。

4,。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定,。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補充協(xié)議形式載明,，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴,。

十,、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達成策劃意向,；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效,。

甲方： （公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 省 市 區(qū) 街（路） 號 郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人： （簽字）

地址： 郵編：

開戶行： 賬 號：

電 話：

簽約地： 年 月

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十五

甲方：

乙方：

第一條本合同的指標為______________,。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責聯(lián)系房東,。乙方向甲方支付租金,，享有完全獨立的房間和臥室使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方應保證第二臥室常住人數(shù)最多為一人，甲方應保證主臥室常住人數(shù)最多為一人,。乙方如需增加合租人數(shù),，須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。

第三條租金支付形式為:合同訂立時,，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元(正常解除共享關系時返還定金),，當月租金為人民幣 元。之后租金支付日為月日,，水,、電,、氣、物業(yè)管理等其他費用以相關費用清單日期為準,。本合同的`正常終止期為 月 日,。

第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房,、浴室,、陽臺及相關設施。

第五條物業(yè)管理費和有線電視費由甲乙雙方平均分攤,，雙方各占一半,；水、電,、氣按居民實際人數(shù)(本合同約定)分攤,，任何一方做飯發(fā)生的相關水、電,、氣費用不另行收取,。

第六條共享期間，本著和平友好共處的原則,，積極采納對方的合理建議,，不得隨意干涉對方的私人空間。雙方應共同維護生活環(huán)境的健康和安全,，并依法賠償因對方過錯造成的財產(chǎn)損失,。

第七條朋友來訪時，應盡量保持安靜,，以不干擾對方的學習和生活為宜,。如果兩個以上的朋友來訪，應該提前通知對方,。原則上不允許他們過夜,。如有特殊情況，應提前告知,，雙方可以同意,。如果入住超過一周，就需要按比例交水電費和煤氣費,。

第八條私煮或生火,，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決,。由于生活需要,，增加設施的費用視具體情況而定。

第九條租賃期間，雙方應堅持節(jié)約,、珍惜的原則,，不浪費水、電,、氣等,。，并應共同維護設施的安全,。

第十條乙方如需退房,，應提前一個月通知甲方。租金不足一個月的,，收取一個月的租金,，否則，直至甲方找到合租人,。

第十一條共用期間,，如有人損壞房間財物、裝修或浸泡地板,、磕碰門具,、弄臟墻壁等，具體賠償金額另行約定,。

第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

第十三條由于共享的特殊性質，當甲方與房東的租賃關系終止時,，本共享合同自動終止,，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東解除合同前一個月通知乙方,。

第十四條乙方發(fā)生下列情況,，可視為違反合同原則，甲方可以說服乙方解除合同,。

1.未經(jīng)甲方同意,，留在社會閑散人員

2.利用房屋做其他違法的事情

3.拖欠房屋租金及其他相關費用超過10日的

第十五條甲方發(fā)生下列情況，可視為違反合同原則,，乙方可以提前解除合同

1.未經(jīng)乙方同意,，留在社會閑散人員。

2.利用房屋做其他違法的事情

第十六條本合同自簽訂之日起生效,。

第十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十六

委托估價方：(以下簡稱甲方)

乙方：

受托估價方： (以下簡稱丙方)

就甲,、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：

一,、評估對象

估價對象位于(現(xiàn)為*市路號)號宗地,、*市路號號宗地，食品公司位于路三里號號宗地的國有土地,。

二,、評估目的

分析估價對象價格，為甲,、乙雙方進行補償提供價值參考,。

三、評估基準日：本合同簽訂之日,。

四,、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料,。

五、甲、乙雙方義務

(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件,、清查評估明細表與匯總表,、產(chǎn)權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性,、合法性,、完整性承擔全部責任。

(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助,，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調,，并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用,，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,，受托方概不負責。

(四)委托方未征得受托方書面許可,，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄,、引用或者披露于公開媒體，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

六、丙方義務

(一)受托方應遵守相關法律,、法規(guī)和評估準則,，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告,。

(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負有保密責任,。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開,，法律,、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(三)因委托方不能按時提供資料,，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時,，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費,。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時,，受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務約定書,。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延,，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七,、評估服務費總額,、支付時間及方式

根據(jù)三方協(xié)商,，甲方按 發(fā)改價格[20xx]2914號文規(guī)定 的收費標準向丙方支付評估費,，即評估費為評估總額的。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告,。

八,、評估糾紛處理和評估責任

本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟,。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負有保密責任,。除法律規(guī)定外,，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的,，應自行回避,，否則，甲,、乙雙方有權要求丙方承擔由此產(chǎn)生的相關的責任,。

九、違反本合同義務的,，應依法承擔違約責任,。

十,、三方認為需要載明的其他內(nèi)容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,，需提前與其他方協(xié)商,，導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商,。

2,、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓,、協(xié)商一致的原則解決,。

十一、本合同正本一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽署蓋章之日起生效,，并在合同事項完成日之后失效。

十二,、對本合同發(fā)生爭議的,，由南寧仲裁委員會裁決。

十三,、補充條款：無,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 ,，為 居室中的 。

2.屋內(nèi)設施有雙人床1張,、單人床1張,、電腦桌1張、凳子1個,、衣柜1個,、空調1個、插線板1個,。

3.該房屋用途為居住,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __ 元整，出租押金為(人民幣大寫)__ __ 元整,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金,，支付方式為兩月一付,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。若乙方違約,，則扣除押金 元,。

6.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償相應損失,。租賃期滿，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用,。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十八

發(fā)包方(全稱)：__項目部(以下簡稱甲方)

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲方將負責施工的南昌居住主題公園部份市政工程承包給乙方。為了保證本工程的安全,、文明施工,、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方就有關南昌居住主題公園部份市政工程施工事項協(xié)商一致,，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守,，具體條款如下：

一,、工程概況

1,、工程名稱：__市政工程。

2,、工程地點：象湖新城,。

3.建設單位：平海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

二,、工程承包方式,、范圍和內(nèi)容

1、工程承包方式為包清工,、包安全,、文明施工,、包質量,、包工期。

2,、工程承包范圍為甲方負責施工的居住主題公園香榭麗居市政工程施工,，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單和甲方認定的實際施工工程量為準,。

3,、工程承包內(nèi)容為居住主題公園市政工程中的砼墊層、檢查井,、化糞池,、排水管道、景觀基礎,、圍墻,、加筋管埋設、砼管埋設等有關施工內(nèi)容,。

三,、具體施工承包內(nèi)容和清工承包計價依據(jù)

1、化糞池施工承包內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

(1).工作內(nèi)容：配合協(xié)助放樣,，基坑底300mm內(nèi)人工修整(不包括機械挖土及回填土),，基坑砂包支護，材料100m內(nèi)水平運輸,，基坑抽排水(在粉刷強度未達到前要保證水位在基底以下),，砼拌制澆搗、養(yǎng)護(包括預制蓋板),，磚澆水濕潤,，砂漿拌制、砌筑,，內(nèi)外粉刷抹光,，管子預埋,，預制板安裝、找平等,。

(2).計價依據(jù)：基坑砂包支護：15元/m?;砼澆搗55元/m?;預制蓋板7元/塊,，基坑抽水、排水：100元/座;磚砌體：元/塊;內(nèi)外粉刷：元/㎡,，所有工程量以實際完成工程量簽證為依據(jù),。

2、排水管道施工承包內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

(1)砼管施工承包內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

a.工作內(nèi)容：配合甲方放樣,、測量(設專人),，基槽底300mm內(nèi)土方人工修整，基槽支護,、支模,，排水、抽水,，砼墊層拌制,、澆搗，100m內(nèi)水平運輸,，砼管吊裝就位,、承插口封頭、管座砼拌制,、運輸,、澆搗、養(yǎng)護,、砼修補,、檢驗后人工土方回填夯實(不包括基槽機械挖土、回填土及夯實,，機械吊裝的臺班費用),。

b.計價依據(jù)：直徑?500~?800：15元/m，直徑?1000：20元/m,。

(2)塑料加筋管施工承包內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

a.工作內(nèi)容：配合甲方放樣測量(設專人),，基槽底300mm內(nèi)土方人工修整平，管子埋設,，管子底超挖部位回填,，人工夯實(防止管子機械回填土時下沉，造成倒返水或管內(nèi)積水,。管子周圍150mm必須回填砂土,，不允許有石塊、磚碴物等回填以免壓破管子)，不包括機械挖土,、回填的費用,。

b.計價依據(jù)：?200塑料加筋管子：2元/m，?300管子3元/m,。埋設超過管子：6元/m

3,、雨污水檢查井施工內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

a.施工內(nèi)容：配合甲方施工放樣，基底300mm內(nèi)土方人工修整,，基坑支護,，排水、抽水,，支模,，墊層、流槽及暗井蓋砼拌制,、澆搗,、養(yǎng)護，砌塊澆水濕潤,，砂漿拌制,、砌筑,，內(nèi)外粉刷,，安放井座、井蓋,，爬梯,、養(yǎng)護，材料100mm水平運輸(井座蓋從倉庫提貨),，井內(nèi)清理干凈,。根據(jù)綠化地坪及鋪裝面層、檢查井進行高度調整,、修改(機械作業(yè)后破損需返工重做,，另行計算)，配合水電安裝施工,。

b.計價依據(jù)：直徑為1500：250元/座;直徑為1250：180元/座;直徑為1000：140元/座;直徑為700：63元/座(深度在內(nèi)),，直徑為700，深度在以上：100元/座,，檢查井蓋板700×700×80,，每塊4元。

4,、圍墻施工內(nèi)容和包清工計價依據(jù)

(1).施工內(nèi)容：配合甲方測量,、放樣，基底300mm內(nèi)土方人工修整,，基槽灌水,、人工夯實,，卵石墊層，支模,，砼墊層拌制,、澆搗，砂漿拌制,、砌筑,，人工回填土(不包括機械開挖，回填費用)夯實,，水平距離100m運輸,。

(2).計價依據(jù)：砼墊層(含卵石墊層)：7元/m?;磚砌體：元/塊;預制板安裝另行計算。

5.其它景觀,、臺階,、明溝、路側石安裝等工程內(nèi)容和計價依據(jù)

(1).施工內(nèi)容：所涉及工作面內(nèi)基底300mm內(nèi)的人工土方開挖,、回填,，人工土方平整夯實，場地平整,，飾面塊材料粘合層以下的所有泥工施工內(nèi)容,，砼澆搗、養(yǎng)護,、粉刷,、砌筑等工程，材料100m水平運輸,。

(2).計價依據(jù)：砼墊層含卵石墊層(汽車停車為位)：8元/㎡,，人行道、公園,、入戶通道,、自行車位飾面塊粘合層以下的墊層：元/㎡，區(qū)內(nèi)小路砼7元/㎡,，隨搗隨抹壓光1元/㎡,，水泥砂面層壓光地面：3元/㎡。圓弧形花壇磚砌體元/塊,，其它磚砌體元/塊,，砼構件、砼道路澆搗55元/m?,。

6.施工作業(yè)所需要的機具,，如翻斗車、砼平板振動機、砼振動棒,、鐵鎬,、鐵鍬、灰桶,、放樣墻線,、抹子、鋁合金貼尺,、榔頭,、鑿子等施工基本機具，概由乙方自備和維修保養(yǎng),、保管,，且乙方自備的上述機具必須滿足其施工承包內(nèi)容的施工需要，必須服從甲方施工現(xiàn)場的統(tǒng)一規(guī)范管理,，乙方自備的上述機具費用均已綜合考慮在本合同給定的包清工單價內(nèi),。乙方施工承包范圍的施工內(nèi)容，甲方為乙方提供攪拌機一臺,，泥漿泵二臺,，電纜和配電箱，但乙方應對甲方提供的機具設備妥善維護和保管,，工程完工后及時交還甲方,，對乙方非自然損壞的機具設備，乙方應參照市場價賠償,。

7.乙方應根據(jù)其工程包清工價款,，按甲方財務管理要求編制員工工資表給甲方。

8.乙方包清工價款已包含其施工管理,、施工機具、施工員工工資,、獎金,、各類津貼、夜餐,、勞保福利,、學習培訓、技術措施,、趕工費,、人員機具進場、安全,、文明施工,、臨設安置以及氣候影響的停工、窩工之類非生產(chǎn)用工等施工涉及的全部費用。

9.上述承包范圍以外的施工內(nèi)容,，所發(fā)生的點工由項目部管理人員根據(jù)實際情況指定技工和普工作業(yè),。甲乙雙方約定在保證質量、安全和進度效率的情況下,，技工按6元/小時,，普工按4元/小時結算。

10.遇特殊情況,，現(xiàn)場需緊急處理的材料,、機具等，乙方應無條件服從甲方指揮,，予以清理或搬遷等,。

四、工程工期

1,、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下,，組織充足的作業(yè)人員，與各相關工種密切配合,，按甲方指定的工期完成,。乙方按甲方指定工期，由于乙方原因造成停工,，延期施工,，則每延誤一天按500元處罰，罰款最多不超過其工程包清工價款造價的5%,。

2,、遇人力不可抗拒因素，工期按監(jiān)理,、業(yè)主簽證累計工期順延,，乙方發(fā)生的增加費用由甲方協(xié)助向建設單位簽證。乙方在上述情況發(fā)生3天內(nèi),，就延誤時間,、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位,、監(jiān)理并協(xié)助簽證,。

五、工程質量

甲乙雙方約定的市政工程質量為按現(xiàn)行有關質量驗收標準驗收,，必須確保一次性合格,，且必須具備優(yōu)質工程質量驗評要求和甲方企業(yè)標準要求，不準出現(xiàn)乙方施工質量問題引起對工程評優(yōu)創(chuàng)杯的質量影響,。如由于其施工質量問題,，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優(yōu)創(chuàng)杯,，除乙方無條件返工處理合格和滿足優(yōu)質工程質量驗評要求外，甲方根據(jù)有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰,，乙方應無條件接受甲方的質量處罰,。

六、甲乙雙方責任

1,、甲方責任

(1)全面履行合同,，確保乙方正常施工。

(2)提供乙方要求的有關本工程的技術資料,。

(3)及時協(xié)助乙方做好有關工程量簽證工作,。

(4)負責辦好施工手續(xù)，需乙方協(xié)助的工作乙方無條件配合,。

(5)督促乙方做好安全管理,，文明施工。

(6)向乙方提供堆場,、道路,、設備作業(yè)等場地。

(7)甲方應為乙方提供臨時設施和臨時用水,、臨時用電,，乙方員工住宿由甲方負責，施工用電線電纜,、開關箱,、照明燈具和甲方提供的機具、水費,、電費等由甲方負責承擔,。

(8)負責向乙方做好安全教育，簽訂勞務合同和安全責任書,，做好施工技術交底和放樣測量工作,。

(9)協(xié)調乙方內(nèi)外施工環(huán)境，為乙方施工做好后勤服務,。

2,、乙方責任

(1)全面履行施工合同，嚴格按現(xiàn)行標準,、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工,，嚴格履行質量,、安全、文明施工,，工期的合同要求,，確保正常施工,。

(2)服從甲方、監(jiān)理,、建設單位的指揮和管理,。

(3)服從甲方現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理。

(4)負責其施工機具,、設備和人員調配,，乙方保證其進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意,，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求,。

(5)因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲,、乙雙方合同的要求返工至合格,，并承擔由此產(chǎn)生的全部施工增加費用。(6)進場后,，按甲方要求及時向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關資料,。

(7)全力配合有關部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。

(8)工種之間必須友好相處,，相互配合,，不得相互推諉扯皮。

(9)乙方施工人員家屬探親,，禁止上工地現(xiàn)場,，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可,，并由本人做好家屬的安全教育工作,，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用,。

(10)嚴禁在宿舍內(nèi)用火燒飯,、隨意拉電線和使用電飯煲，一經(jīng)查實處沒收器具并每次罰款200元,。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任和全部費用,。

(11)施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報,，尋求商量解決,，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件,，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內(nèi)賭博,，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除,。如因違反法律,、行政法規(guī)被押送公安機關處理,，甲方不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。

(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務合同,，員工工資按勞務合同要求保證發(fā)放到每個員工,。乙方勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育,，嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度,，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責任,，按事故的實際損失由乙方自負外,，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施,。

(13)發(fā)生安全事故應立即組織搶救,，并保護好現(xiàn)場，即刻上報甲方,，嚴禁隱瞞事故不報,。

(14)積極配合甲方工作，做好上情下達,，及時簽訂各級安全責任書,，層層落實安全生產(chǎn)責任制。

(15)乙方本合同經(jīng)濟責任人,，為甲乙雙方約定的市政工程施工安全的第一責任人,，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮,，準確把握安全,、質量、進度,、效益的關系,，保證全員安全，施工順利進行,。

(16)積極配合項目部組織的安全知識學習,，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工,，真正做到安全第一,、預防為主，增強以人為本的現(xiàn)場安全氣氛,。

(17)乙方必須確保其專職管理人員的到位(規(guī)定必須至少有1名專職管理人員滿勤在現(xiàn)場),，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰,。

(18)乙方作業(yè)所需的安全帽,、工作服,、雨衣等與甲方協(xié)商后,，按照甲方管理要求，統(tǒng)一由甲方采購供應,，做到全員配合,，其發(fā)生的購備費用由乙方自行負責承擔。

七,、安全生產(chǎn),、文明施工

乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，設置專

職安全員,，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全,。如因乙方違章指揮,、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經(jīng)濟損失及費用,。乙方負責做好現(xiàn)場文明施工和相關的安全生產(chǎn),、文明施工資料。

八,、材料供應

本工程甲乙雙方約定的市政施工所用的材料由甲方負責及時供應到位,。

九、質量驗收

工程具備質量驗收條件,，乙方在按現(xiàn)行相關標準,、規(guī)范、規(guī)程等要求組織其承包范圍內(nèi)的質量驗收,，乙方自檢合格后,，報請甲方驗收，甲方在接到乙方質量驗收通知后,，積極配合乙方進行質量驗收,。如甲方在整個工程質量創(chuàng)優(yōu)中涉及到乙方工作內(nèi)容，乙方應無條件配合,。

十,、工程價款支付

1.乙方在訂立合同時自愿交納2萬元人民幣作為工程施工作業(yè)人員到位、質量,、安全,、文明施工保證金，乙方施工承包范圍內(nèi)工作完成后退還,，不計任何利息,。

2,、乙方工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯(lián)系單,、簽證單和甲乙雙方認定的簽證單,、聯(lián)系單等為依據(jù)，工程包清工價款的結算按雙方合同有關約定條款計算工程包清工價款,。

3,、每月工程包清工價款結算，工程施工質量合格的基礎上,，辦理好勞務,、安全教育等手續(xù)的工人，當月出勤率不少于25個工日的,，經(jīng)市政項目部管理人員認可后,，于下月18日至20日發(fā)放每月每人600元整的生活費，如縫年關發(fā)至工資總額的80%,，編制工人工資表,，隨同出勤表上交項目部統(tǒng)一發(fā)放生活費。

4,、乙方施工承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容完成后兩個月內(nèi),，甲方應付清全部包清工價款。

5,、如由于乙方原因,，乙方中途退場停止施工，甲方和乙方的價款結算,，按已完成的工程量的70%結算,，乙方保證金由甲方視情處理。

十一,、附則

1,、乙方必須有效組織施工人員、機具,，必須滿足本工程的施工進度,、質量、安全等需要,，嚴禁轉包,，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉包現(xiàn)象，甲方有權單方面終止雙方施工合同,，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理,。

2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執(zhí)行項目部,、公司的所有規(guī)章制度,，自覺遵守有關法律、行政法規(guī),，乙方在施工過程中如因管理混亂,，質量、安全,、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同,，另行安排施工隊伍施工,。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方,，對此乙方不得以任何理由加以拒絕,。

3.在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或請有關部門調解,，一方不愿協(xié)商,、調解或調解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴,。

4,、本合同一式四份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，報送甲方勞務公司、分公司各壹份,。

5,、本合同由甲、乙雙方經(jīng)濟責任人簽字之日生效,，工程價款結算之日失效,。

6.本合同于__年5月29日訂立。

甲方經(jīng)濟責任人(簽字)：乙方經(jīng)濟責任人(簽字)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

手機：手機：

附：乙方經(jīng)濟責任人身份證復印件

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇十九

賣方：________________________

身份證號：________________________

通訊地址：________________________

買方：________________________

身份證號：________________________

通訊地址：________________________

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：_______________________________________________,。

土地使用權證號：_______________，房產(chǎn)權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。

雙方約定,，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費。

買方不按約定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行,，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失。

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

買方逾期付款的,，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

賣方應當于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù),；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

3,、______________________________

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)^v^法律,，采取下列第______種方式解決：

1,、向______仲裁委員會申請仲裁；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

本合同一式4份，賣方1份,，買方1份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方（簽字）：___________

_______年______月______日

買方（簽字）：____________

______年______月______日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十

(合同編號：)

經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人(甲方)

名稱或姓名： 資格證書號：

住所： 電話：

法定代表人： 身份證號：

委托代理人： 身份證號：

資格證書號： 電話：

委托人：(乙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

委托人(丙方)

名稱或姓名： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

住所： 電話：

根據(jù)(^v^城市房地產(chǎn)管理法)、(^v^合同法)及相關法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，在平等,、自愿,、誠實、信用,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方,、丙方提供訂立合同的機會和中介服務,，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同,。

第二條具體事項條款：

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號,，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) (轉讓、出租,、交換)給丙方,。該房朝向，(所有權證,、租賃證)號碼,。轉讓總價款(大寫) 人民幣,。

(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年,；租金 元／月,；年租金(大寫)人民幣。

(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷 號樓 單元 層號,，權屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權,、使用權)的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ,，(所有權證,、租賃證)號碼。

(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣,，于本合同簽訂之日一次交付,。丙方中途反悔，不履行合同,，無權向乙方要回定金,；乙方中途反悔，不履行合同,，按收取定金額雙倍返還丙方,。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫) 元人民幣,，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣,。此項中介服務費于本合同簽訂之日一次付清,。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚，沒有爭議,，未被查封,、抵押，沒有法律,、法規(guī)禁止交易的情況,。

第三條甲方、乙方,、丙方約定的以上事項,，如因甲方提供虛假情況，有損乙方,、丙方的利益,，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣,，損失超大型過違約金的按實際損失賠償,。

第四條乙方向甲方提供(轉讓,、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準確,，若因其提供虛假情況給對方造成損失的,，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償,。

第五條丙方向甲方作出(受讓,、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應真實況現(xiàn),，中途反悔,，給甲、乙方造成損失的,，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條本合同簽訂后,，由方負責辦理(轉讓,、租賃、交換)手續(xù),。

第七條其他約定事項

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，當事人應協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商,、調解不成,，約定采取下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁,。

(2)向有管轄權的人民法院起訴,。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。

第九條本合同一式份,，效力等同,，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：丙方：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日 年 月日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十一

甲方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號碼：____________護照號碼：____________居住地址：____________

委托代理人：姓名：____________國籍____________

身份證號碼：____________護照號碼：____________地址：____________郵政編碼：____________

乙方（轉讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號碼：____________護照號碼：____________居住地址：____________

委托代理人：____________姓名：____________國籍：____________

身份證號碼：____________護照號碼____________地址：____________郵政編碼：____________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙主在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權面積為______平方米,，土地使用權用權類型為,，房屋建筑面積為______平方米,，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）,。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》,，證書號碼為______,，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為______。

第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：現(xiàn)金；支票,；匯款,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

交易所監(jiān)證：____________監(jiān)證代表：____________

______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)

地址：旬邑縣原底街道306省道以南

第二條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米,，,。

第三條 合作方式

1、投資方式：合作股份

2,、股東組成：合作股份由四個股東組成,、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份

3,、建設管理費用,、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設公司

第四條 承包計算方式

1、包工包設備按平方米285元計算

2,、包工不包設備按平方米188元計算

第四條 前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責,，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補償工作,，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負責合作項目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應,。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設,。

第五條 工程管理

本協(xié)議簽署后,，甲方組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理,、項目進展,、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排,。

第六條 物業(yè)交付

1,、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》,。

2,、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加施工方,、設計單位的竣工驗收,。

第十條 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶

1、本協(xié)議簽署后應報送旬邑縣原底社區(qū)(合作項目主管機關)審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得產(chǎn)權,，

2,、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時,，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù),，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù),。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。

第七條 保證

1,、該項目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理,。

2、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權檢查督促_________方履行合同,，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任,。

3,、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時,，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第八條 房屋的維修及管理：_________

第九條 違約責任：_________

第十條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十一條 保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為50年,。

第十二條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起5日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十三條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第十四條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者,。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。 第十四條 爭議的處理

1,、本合同受^v^法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_1_種方式解決：

(1)提交咸陽市仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事

件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱

第十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十七條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本合同正本一式4份,，雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

簽訂地點： 簽訂地點：

年 月 日 年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十三

委托方(甲方)：

地址：

受托方(乙方)：

地址：

銀行帳號：

開戶銀行：

依照《^v^合同法》及其它有關法律,、法規(guī),，遵守平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準,。

2. 在本合同有效期內(nèi),，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認,。

第二條：工作方式

乙方提供營銷策劃的策略及建議,，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓,、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行,。

第三條：服務期限

從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。

第四條：甲方義務與權利

1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā),、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件),。

2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件，保證購房人的合法權益,，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》,、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權,。

3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以

4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察,、協(xié)助工作時的食宿及相關的差旅費用等,。

5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費,。

6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務,。

7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

第五條：乙方義務與權利

1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關的顧問工作,。

2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建,、運營,，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。

3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作,。

4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職,、婚假、產(chǎn)假等的除外,，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方),。

5. 乙方常駐代表有權享受法定節(jié)假日。

6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作,，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費,。

8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員,。

第六條：營銷顧問費及支付方式

1. 營銷顧問費總金額為人民幣：

2. 付款方式：

本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費,，其金額為人民幣: 元整(￥ 元),，以此類推至服務期滿。

3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后,，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票,。

4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關,。

第七條：保密

甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。

第八條：違約責任

1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費,，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算,。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日,，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同,，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費,、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假、產(chǎn)假,、病假的除外),，但離職,、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方,，甲方有權解除本合同。

3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關服務,，則視乙方違約甲方有權解除本合同,，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整)。

第九條：不可抗力

1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響,、遲延或阻礙,，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息。

2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務,，任何一方不承擔責任,。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見,、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件,。

第十條：爭議的解決

1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決,。

2. 如雙方不能協(xié)商解決,，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。

3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時,，除了所爭議的事項外,，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條：合同生效與終止

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止,。

2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務,。

第十三條：其它

1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

2. 本合同的任何修改,，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分,，如與本合同發(fā)生矛盾,，以補充協(xié)議為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十四

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,，該合同約定標的房屋為_______房,，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算,，單價為人民幣_______元,，總價為人民幣_______元,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方,。為明確雙方權利義務,，特做以下約定，由雙方遵守,。

1,、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

2,、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

3,、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶,；

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款,，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及時短信通知乙方,，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元,；

5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致）,，并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶^v^計人民幣_______萬元給甲方,。

1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，償還完畢標的房屋銀行貸款后,，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)；

2,、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi),，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致）,，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票,；

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬,。

1,、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間,，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,，逾期超過一個月的,，甲方有權解除合同；

2,、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金,，逾期超過一個月的,，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元,；

3,、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的,，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金,，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣_______萬元,；

4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,，按逾期時間,，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的,，甲方有權解除合同,，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；

5,、甲方辦完所有應辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元,；

6,、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元,。

1,、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決,，協(xié)商無果的.雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決,。

1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同,、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務,。

甲方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

乙方：_______

聯(lián)系人：_______

地址：_______

電話：_______

電郵：_______

3,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽名后生效,。

4、甲方于 年 月 日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

甲方依法將_____________轉租給乙方。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任。

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標準： 元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

（一）甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______ 元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

（一）甲方認可,，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋,，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,，但不得收取費用。

（一）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3,、利用該房屋從事違法活動的,。

（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千 元,。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的,，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決,；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十六

甲 方: __________________

乙 方: __________________

簽定日期: ______年___月___日

甲方(聘用單位):____________________(以下簡稱甲方)

乙方(受聘人):______________________(以下簡稱乙方)

乙方______ 性別___ 居民身份證號碼__________________

家庭住址____________________________ 郵政編碼_______

戶口所在地_____________________________________________

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關法規(guī),、規(guī)定,按照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

第一條 合同期限

(1)從____年__月__日起至___年___月___日止,。其中試用期至___年__月__日,。

(2)自____年__月__日起至___年___月___日止(其中___年__月__日至___年__月__日為試用期),合同期滿聘用關系自然終止,。聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同,。

本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方,。

第二條 工作內(nèi)容

甲方聘用乙方在______________中擔任_______崗位工作。乙方工作應達到___________________________________的標準,。

第三條 工作條件和勞動保護

甲方實行每周工作40小時,每天工作8小時的工作制度,。

甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

甲方應根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓,。

第四條 工作報酬

乙方的工作崗位,甲方按_____________方式支付乙方工資,月薪為______元或者_______________________,。

甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關規(guī)定,調整乙方的工資,。

乙方享受規(guī)定的福利待遇,享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日,、探親假、婚假等假期,。

第五條 勞動紀律

甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動紀律,。

乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權根據(jù)規(guī)章制度進行處理,直至解除本合同,。

乙方應遵守勞動紀律和規(guī)章制度,勞動安全衛(wèi)生,、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高自身素質,。

第六條 聘用合同的變更,、終止和解除

聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同,。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效,。

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成本職工作造成嚴重損失的;

(4)嚴重失職,營私舞弊,對甲方單位利益造成重大損害的;

(5)被依法追究刑事責任的。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應提前30日以書面形式通知乙方:

1、勞動者患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

2,、勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

3,、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

(三)有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

1,、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

2,、女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;

3,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同,。

1、在試用期內(nèi)的;

2,、甲方以暴力,、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3,、甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的,。

第七條 乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟信息,不得到其他競業(yè)單位從事工作。

第八條 違反,、解除聘用合同的經(jīng)濟補償

乙方違反本合同中約定的保密義務或者競業(yè)限制的,給甲方造成經(jīng)濟損失的,應當承擔賠償責任,。

第九條 勞動爭議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人可以向所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

本合同的附件如下____________________________________________

_____________________________________________,。

本合同未盡事宜或者與國家,、北京市規(guī)定相悖的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。

第十條 其它事項

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方: (蓋章)

法人代表: (簽字)

乙方: (簽字)

簽定日期: 年 月

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十七

委托估價方: (以下簡稱甲方)

受托估價方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:

一,、甲方因為 ,，特委托乙方對 進行評估。

二,、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明,、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權證明材料復印件;

2. 其他有關資料,。

三,、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書,。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四,、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人,。

五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準(見下表)所計算的評估標準收費,，向乙方支付評估費。

六,、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預付的評估費,。

七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十八

出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

委托代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇二十九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則,，為維護雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一,、協(xié)議事項：

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定,，甲方將位于海寧皮革博覽城 號商鋪租賃給乙方使用,，租賃面積（建筑面積）約為： ㎡，經(jīng)營品類及品牌為 ,，年租金總額為 元,；約定租用時間為＿3年。

2,、,、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金 2000 元,人民幣（大寫: 貳千＿＿＿＿＿＿ 元整）,。

二,、甲方權利及義務：

1,、乙方為租賃業(yè)主,，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲,、乙雙方公平公正原則,，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚,、明白,、無異議。

3,、甲方市場實行劃行歸市,，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品,，否則視為違約,。

三、乙方權利及義務：

1,、乙方應遵守國家法律,、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權債務承擔全部責任,，依法文明經(jīng)營,，經(jīng)營的產(chǎn)品品質不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品,。

2,、乙方有權在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔民事責任,，嚴格遵守國家稅收,、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍,，應當事先征得甲方的書面確認，否則,，屬于乙方違約,，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金,。

4,、乙方應維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商,，公平競爭,，不得使用不正當競爭手段。

5,、乙方保證所銷售的產(chǎn)品,，同品牌,、同規(guī)格、同型號,、同材質即同一產(chǎn)品在同一城市最低價,。否則，差價雙倍返還給顧客,。

四,、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份,。

五,、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關資料。

六,、乙方在 ,，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同,，辦理相關手續(xù),，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪,，定金不予退還,。

七、乙方信息必須如實填寫,，如有電話,、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果,，由乙方自行承擔,。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄,，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃,。

九、其他約定事項：1,、付款為年付,，下次付款為租金到期提前一個月。

2,、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月,。

十、免責條款：因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的,，雙方應協(xié)商妥善處理,。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震,、特大天災等）

十一,、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二,、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)

議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份；

（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

地址：地址：

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇三十

出租方（以下簡稱甲方）：_____________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,，計_______個月,。

二、房屋按月租金為人民幣________________ 元,，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣______________ 元整,，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金,、其它費用,。）

三、因提供乙方________及其它房間設施,，收取乙方保證金共______________ 元,，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還,。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。（維修費用不從保證金中扣除,。）

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從________月________日開始計算），但年租模式轉為月租模式（月底清帳,，費用按當?shù)厥袃r為準）,。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

九、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。（如甲乙雙方均無提出意見,，則參考上方第七條。）

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出賣方： 電話：

身份證號碼： 地址：

買受方： 電話：

身份證號碼： 地址：

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,，共__________(套)(間),，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米),，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權證號為_______________.

第二條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________ 元,，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______ 元整(小寫 元)

第三條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______ 元整(小寫 元),，并應于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方,。

第四條 交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日,，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條 違約責任

買受方逾期未付清房款,，出賣方有權終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預交的定金不予以退還,，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約,，則向對方支付與定金數(shù)量等額的賠償金,。

第六條 關于產(chǎn)權登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內(nèi),，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。

第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權糾紛

有關按揭,、抵押債務,、稅項等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事項,，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。第九條 本合同一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效,。

附加條款：

出賣方(簽章)____________ 買受方(簽章)____________

簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合作建房合同。

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣,、行政劃撥,，購買)方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權,，該地塊的規(guī)劃用途為_商住_____、容積率為,、計劃建筑面積為_28__萬平方米,、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

2.由乙方提供建房資金,，并承建全部建筑及附屬工程,。

第二條合作建房

1. 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成約__28__萬平米的辦公(或商業(yè),、住宅)樓，并按本合同第 六條的約定進行利益分成,。

2.工程造價以國家預算計算(不降點),，全部由乙方承建,。

第三條建房資金

1.工程建設資金預計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有,。

2. 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標,、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由甲方負責辦理,，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料,。

第五條設計、建筑

1.工程設計費用由甲方負責,，但需經(jīng)得乙方通過設計方案,，建筑的招標、施工監(jiān)督由乙方負責,。

2. 工程設計的招標工作應在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成,，整個建筑工程應在本合同生效后第20天內(nèi)開工，并在第10個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條利益分成

1. 全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售,，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價補足甲方每個建筑平米4200元,。

2 .超出每平米4200元銷售以外的溢價,，為乙方所得,，不足部分由乙方承擔,。

3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔，超出部分由乙方承擔,。

4.乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價部分,。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作,、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開工,、或在第_10___個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同,，并有權要求乙方賠償損失。

2.因甲方的原因造成延誤的,，乙方工期順延,，造成損失的由甲方賠償乙方。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當拖延時間在__1__個月以內(nèi)時,，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權解除合同,，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效,。

甲方：______________________乙方：_______________________

授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________

日期：___________年___________月_____________日

地點：___________________________________________

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

供方（以下簡稱甲方）：

需方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：

一,、購買產(chǎn)品清單：序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號數(shù)量單價小計1234合計（人民幣大寫）：

二,、甲方的權利和責任：甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料,。甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓,。

三,、乙方的權利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料,。乙方應按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方,。

四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點,，相關費用由甲方承擔,。如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費,，為合同總金額的5%,。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶,，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。

五,、付款方式：

1、乙方需預付合同總金額的%,，合計 元給甲方,，設備安裝調試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%,，合計 元給甲方,。

2,、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付,，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負,。

六、售后服務：甲方銷售之產(chǎn)品，主機出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換,。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成,，則按照該廠家的售后服務條款執(zhí)行,。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成,，則不屬于質保范圍,。甲方銷售之產(chǎn)品實行________年保修,，質保期后相關維修費用由乙方承擔。

七,、違約責任：甲方產(chǎn)品安裝調試后節(jié)電率達不到預期效果，節(jié)電率每下降一個百分點,，售價也同比例下調,。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付,，甲方有權拆走設備,，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。

八,、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

九、備注條款：甲方：

乙方：銀行帳號：

銀行帳號：開戶銀行：

開戶銀行：電話：

電話：公司地址：

公司地址：合同章：

合同章：簽訂人：

簽訂人：____日期：____日期

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀人(乙方)

依據(jù)國家有關法律,，法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方授權委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人,。

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,。共_________項;

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費,。

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉讓,，按成交價的_________%計算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________%一次性計算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

咨詢服務的支付_________元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結算方法,，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費,。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的,，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的,，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準,，向甲方追索,。

第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢,、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容,、要求和標準的;

2.未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，為自己牟取不當利益的;

4.違反國家和本市有關法律,、法規(guī)、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的;

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件,、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的;

第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項,。應遵循^v^有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力,。對各自的權利,、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份,，具有同等法律效力,。

補充條款

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方 (發(fā)包方):

住所:

法定代表人:

乙方 (承包方):

住所:

法定代表人:

丙方(擔保方): 先生 身份證號碼:

住所地:

簽約背景:

甲方是依照^v^法律在 設立的 公司,甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計劃委員會計投資( ) 號《關于同意建設“a”商品房項目的批復》;于 年 月 日取得 市規(guī)劃局( )規(guī)選址第 號《建設項目選址意見書》,從而取得 “a”商品房項目的開發(fā)經(jīng)營權,。 為了有利于該項目盡快開發(fā)建設,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關事宜,依照^v^法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。

一,、定義

除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:

1,、項目:指 “a”商品房項目。

2,、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權債務的其他法人或自然人,。

3,、日:除本協(xié)議書另有約定外,均指日歷日,。

4,、元:指^v^法定貨幣人民幣

二、項目概況

1,、項目位置: 山

2、項目建設用地面積: 平方米

3,、容積率為

4、總面積: 平方米以內(nèi)(不含地下室)

5,、土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。

6,、項目尚未繳交土地價款與配套費,。

三,、承包經(jīng)營權

1,、甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,。乙方對項目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成,、自主經(jīng)營,、自負盈虧的方式進行。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項目承包經(jīng)營利潤低于承包金的部分,由乙方負責補足,。

2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)經(jīng)營完成止,。

前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營完成”是指項目完成銷售并收回全部銷售款項或雖未完成銷售但稅務機關已經(jīng)對項目經(jīng)營情況進行會算,房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權登記所需的手續(xù),、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時間。

3,、在承包期間,由乙方負責項目的策劃,、報批、設計,、招標,、施工、售樓等全部開發(fā)建設與經(jīng)營管理工作,乙方還有權以項目對外融資,。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動。

四,、乙方之承包金和甲方應承擔的費用

1,、本項目承包金為 億元(大寫: 億元)。但是,如果本合同第七條約定的股權轉讓得以進行,則本合同約定的項目承包金等額轉化為股權轉讓款,且乙方另外增加支付 萬元,即股權轉讓款總額為 億元(大寫: 千萬元),。

除另有約定外,甲方,、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用,。

2、雙方初步估定項目土地價款為 萬元,、配套費為 萬元,共計 萬元(大寫: 萬元),由甲方承擔并由乙方以甲方名義按有關單位要求的時間從承包金(或股權轉讓款)中扣付。 ; 若應繳納的配套費超過 萬元,則超出 萬元至 萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行;若應繳納的土地價款超過 萬元,則超出部分也由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行,。該些款項由乙方墊付后,從應付甲方的前期承包金(或股權轉讓款)中先行全額扣減。

若應繳納的配套費超過 萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權利,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,則超出 萬元的部分由乙方承擔。

若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應的滯納金,、罰金等,則仍應由甲方繼續(xù)負責承擔,。

3、上述土地價款,、配套費的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項目經(jīng)營開發(fā)的成本帳,。若上述土地價款、配套費總額超過 萬元,則由甲方承擔的超過 萬元部分所對應產(chǎn)生的因多交土地價款與配套費而少交的企業(yè)所得稅和個人所得稅部分由乙方補償給甲方,。

4,、除上述土地價款、配套費 萬元(大寫: 千萬元)外,剩余承包金 萬元(若是股權轉讓款,則為 萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過 年 月 日)起按每月支付 萬元的標準在 個月內(nèi)付清 萬元,余額在項目開發(fā)完畢進行會算后15日內(nèi)付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理,。

5、本項目的營業(yè)稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權轉讓款)所應繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔,。

6、除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用,、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關的以下費用,、事項均由乙方負責承擔:

(1)負責項目的開發(fā),、建設,、銷售,、經(jīng)營等一切事項;

(2)負責承擔項目所需的一切開發(fā),、建設,、經(jīng)營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅)。

7,、乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:

五、雙方保證及責任

(一)甲方保證及責任:

1,、在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律,、法規(guī)而需承擔或可能承擔法律責任的情形;甲方同時保證該項目真實、合法,、有效和獨立完整,該項目不存在被政府收回的潛在風險;保證沒有任何第三方對該項目提出權益主張;

2、保證不干擾乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動,而且必須積極配合乙方對項目的經(jīng)營開發(fā)工作(包括但不限于融資,、售房,、按揭手續(xù)工作等),應乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內(nèi))且無條件提供給乙方,。

3,、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。

4、保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經(jīng)乙方同意也不會發(fā)生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實,。

5、保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟,、仲裁或其他司法機關、執(zhí)法機關的行為對本合同的簽署,、履行構成法律障礙的情形。

6,、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。

7,、保證甲方的其他經(jīng)營不致影響乙方對該項目的開發(fā)建設和經(jīng)營,并不會損害乙方權益。

8,、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的

批準)及履行一切必要的授權程序,。

(二)乙方保證及責任:

1、保證按合同規(guī)定投入項目全部開發(fā)建設資金并承擔項目贏盈虧及風險,。

2,、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業(yè)信譽或損害甲方其他經(jīng)營活動的行為,。

3、項目在承包經(jīng)營期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權債務由乙方承受,除此之外的甲方債權債務概由甲方承受,。

4、乙方簽署,、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序,。

六,、特別約定

1、在本合同簽訂后 日內(nèi),甲,、乙雙方對甲方的財務進行審計,以示承包前后的區(qū)別,。

2,、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開始對項目批文及印鑒(包括甲方營業(yè)執(zhí)照,、文件檔案,、驗資報告、財務憑證,、項目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進行共管,屆時,甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號,以示承包前后的區(qū)別,并簽署相應的備忘錄,。

3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設銀行廈門分行開元支行開設基本金帳戶,作為乙方承包經(jīng)營項目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有,。

為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應當配合乙方為項目的開發(fā)建設而利用或者使用該專戶的一切行為。

4,、甲方董事會現(xiàn)有 名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營期間,由乙方指派人員出任其中的 名董事,并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關政策規(guī)定而暫時無法變更的,則甲方應在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權委托書,授權乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律,、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權。授權委托期限與本合同承包期相同,。

5、甲方同意,在項目土地權證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點,。

七、股權轉讓或項目轉讓

1,、甲方,、丙方同意并保證,在甲方公司股權符合轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將甲方股權轉讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方,、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權轉讓再向甲方,、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用,。股權轉讓所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便,。

2、甲方,、丙方同意并保證,在項目符合法定轉讓條件后的任何時機,乙方有權要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應為乙方提供政策允許的減稅方便,。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

八,、違約責任

1、本合同簽訂后,甲,、乙雙方均應嚴格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得擅自修改,、變更或單方終止或解除合同,否則即構成違約,。違約一方應賠償對方的一切經(jīng)濟損失(含可得利益的損失),。

2,、本合同簽訂后,甲,、乙任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合本合同規(guī)定的,另一方有權要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;若由于甲,、乙任何一方的違約行為導致另一方不能履行合同的,應按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟損失(含可得利益損失),。

3,、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動;因甲方原因致使項目被查封,、凍結、拍賣;甲方在項目上設定抵押權或其他第三方權益等),影響乙方對項目的開發(fā)經(jīng)營的,

乙方有權解除本合同并要求甲方,、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補償乙方經(jīng)濟損失,。

4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟損失難以確定的,應按其在簽訂本合同時所預見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準,。

九、免責條款

由于下列情形之一導致一方未能履行合同義務的,可以免除其違約責任:

1,、戰(zhàn)爭,、不可抗力因素;

2、雙方書面同意的其他免責情形,。

十,、合同擔保

丙方同意 對甲方基于履行本合同項下的債務全部義務承擔連帶保證責任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止,。

十三一、爭議解決

凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的爭議,各方當事人均有權提交廈門仲裁委員會依申請時該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁,。仲裁裁決是終局的,對各方當事人均有約束力。

十四二,、其他事項

1、本合同自簽訂之日起生效,。

2、本合同未盡事宜,由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商并訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式三份,由甲方,、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力,。

(以下無正文)

甲方:

有權代表簽字:

簽署日期: 年 月 日

乙方:

有權代表簽字:

簽署日期: 年 月 日

丙方:

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

委托人(甲方)

代理人(乙方)

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方完成的有關事宜,，訂立本合同,。

第一條 策劃(咨詢)項目

第二條 委托項目進度

策劃工作分為兩個階：

第一階段：策劃市場調查,，包括商圈調查、目標人群調查,、目標市場調查、產(chǎn)業(yè)鏈調查和競爭對手調查5個內(nèi)容,，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段,。本階段完成雙方溝通用的《 》的中期匯報演示文本，期限為自合同書生效之日起 至 個工作日,。

2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下,，對定位策劃有關內(nèi)容做出進一步完善,，完成《 》，期限為 至 個工作日,。

上述工作在程序上順延,，總體累計時間不超過 個工作日,。

第三條 合同金額和付款方式

1.策劃咨詢費為 元人民幣(￥ 元),。

1)合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付費,，即人民幣 元(￥ 元),。

2)乙方完成項目整體策劃方案后,，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解,，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣 元(￥ 元),，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

2.乙方前往甲方進行策劃(咨詢)工作,，往返路費甲方承擔，在甲方調查工作的交通,、住宿費用由甲方承擔。

第四條 甲方責任與權利

1.甲方須指派專人(須書面指定)作為聯(lián)絡人,，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策,，應及時通知乙方,，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作,。

第五條 乙方責任與權利

1.由擔任專家組總負責人指派專人擔任專門聯(lián)絡人;

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量,，及時與甲方溝通;

3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業(yè)機密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

第六條 成果歸屬和冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關商業(yè)機密的前提下,，對成果有冠名宣傳的權利。

第七條 違約責任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應承擔違約責任,，并支付當期款項,。

第八條 合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約并承擔責任后自動終止;

3.任何一方無權單方面要求終止,，待雙方協(xié)商一致后,，簽訂終止協(xié)議;

4.甲乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

第九條 合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴,。

第十條 合同有效期

本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項 萬元到達賬戶之日起，本合同正式生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

簽訂合同雙方：

委托估價方：__________________________(以下簡稱甲方);

受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一,、甲方因______________的需要，委托乙方對下列房地產(chǎn)在_______年______月______日的價值進行評估,，估價范圍為：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

二、乙方應根據(jù)甲方的估價需要,，保證按照國家有關規(guī)定,，對上列房地產(chǎn)之價值予以客觀、公正地估價,，最后出具該委估房地產(chǎn)的估價報告書,，于_______年______月_______日以前交給甲方。甲方應于________年_______月_______日以前將委估房地產(chǎn)的產(chǎn)權,、經(jīng)營狀況,、稅務或建造費用等估所必要的資料提交給乙方,，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱,、抄錄委估房地產(chǎn)估價所必要的資料。

甲方應提交給乙方的資料具體如下：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

三,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四,、乙方對甲方委估房地產(chǎn)的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

估價服務費總額為_____________元(人民幣或美元),。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，甲方應先預付給乙方___________元(人民幣或美元),，余款待乙方將估價報告書交付甲方后________日內(nèi)付清。

六,、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付估價報告書,，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費__________%;甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件,、圖紙,、憑證等資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間,。

七、甲方如果中途中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半,，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的_________%,，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者,。

八,、甲方接到乙方捉交的估價報告書次日起________日內(nèi)，如對估價結果有異議且有正當理由,，可向乙方提出申請復估或重估書,，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起_______日內(nèi)完成委估房地產(chǎn)的復估或重估報告書交付甲方，乙方不再追加索取估價費用,。甲方逾期不提出異議者,，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效,。

九,、其他：____________________________________________________

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。本合同未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關執(zhí)一份。

本合同于_______年_______月_______日正式簽訂,。

甲方：____________ 乙方：_____________

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

地址：_____________地址：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

電話：_____________電話：_____________

銀行賬戶：_____________銀行賬戶：_____________

公證機關：_____________

公 證 員：_____________

公證日期：_____________

注：委托方可以是經(jīng)濟活動的一方,，也可以是雙方(如在組建合資企業(yè)時,，合資雙方可能共同委托某中介機構，這種情況下,，兩個委托人各自的權利和義務應分別注明)。

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲,、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪）,，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權證號為 ,，土地使用權證號為,。

(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ,；

(3) 商鋪產(chǎn)權面積 平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權為 國有 ,，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為,，租期截止為，租金為,，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買權等）,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣萬元，小寫（ 元）,。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付,。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）,。

如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方承擔定金的擔保責任,。

甲方應在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款 元一并付清,。

第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔,。

第四條 甲,、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有,；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等）由乙方承擔或享有。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金,。

第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元,。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約,，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元,。

第七條 本合同適用^v^法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第九條 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出租方:__________(以下簡稱甲方)

承租方:__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____ 元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。二房東租房合同范本,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交____ 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為________,，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。二房東租房合同范本,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街xx社區(qū)x號樓xxxx的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

二、該房屋月租xx 元,，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金,。

三、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電,、暖氣,、煤氣,、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時,，乙方應支付欠款。

四,、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充,。

五.、該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間,，任何一方要求解除合同,，應提前三個月通知對方,，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產(chǎn),，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔..

七,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任,。

八、甲方保證無產(chǎn)權糾紛,；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均有權向teda人民法院提起訴訟,，尋求司法解決,。

十,、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方(賣方)： 身份證號：

甲方(代理人)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

甲,、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方購買甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 ,。

(2) 商鋪座落在 ,，結構為 結構;

(3)商鋪產(chǎn)權建筑面積 平方米。套內(nèi)面積： 平方米。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權為 國有 ,，

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪,。

第二條,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元,。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元,。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應在合同生效后 日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。

甲方應在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪在當?shù)貒了^戶至乙方名下,，乙方應在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約,，甲方將沒收乙方定金,。

第三條,、商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各由 方承擔。

第四條,、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條,、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

第六條,、本合同適用^v^法律、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。

第七條,、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第八條,、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

住所地：電話：住所地： 電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年 月 日年 月 日

北京供熱合同 供暖合同的法律規(guī)定篇

甲方：

地址：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

乙方：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自愿平等原則,，就以下的房地產(chǎn)估價項目達成本委托合同書,。

第一條房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容

1.委托估價項目：;

2.估價基準日：年月日;

3.估價工作開始日期： 年月 日;

4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

5.估價目的：

第二條估價收費

1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產(chǎn)估價收費管理暫行辦法》規(guī)定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點,，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

2.費用支付辦法和時間,。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作,。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清,。

第三條甲方的責任

1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關資料,，并對所提供的資料真實性負責任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作,，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

3.甲方按第二條協(xié)定,，及時支付估價費用給乙方;

4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責,，費用不包括在第二條總收費之內(nèi)。

第四條乙方責任

1.乙方按國家有關資產(chǎn)估價的法律法規(guī),，履行必要估價程序，在獨立,、客觀、公正,、科學基礎上進行估價;

2.乙方對估價結果的準確性,、公正性,、合理性負責任;

3.乙方應派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進行資產(chǎn)估價業(yè)務,，并及時向甲方通報估價情況;

4.估價結果出來時,，報告初稿完成并征求甲方的意見后,，乙方出具估價報告,，甲方的意見必須客觀、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽,、遺漏,、錯誤和估價結果提出的意見進行補充,、修改,、調整;

6.乙方在估價工作中,，自覺維護被估價資產(chǎn)相關各方的正當權益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果,，不得以任何形式向第三方透露,。

第五條違約責任及處理辦法

1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議,，雙方協(xié)商一致另補充說明有關條款;

2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為,，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失,。

第六條其他事項

1.本協(xié)議書壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力;

2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立,。乙方收到預付款時，合同生效;

3.其他未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商補充,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日