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簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇一
乙方:
甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,達成下列一致協(xié)議:
一,、項目地點:
二、項目內(nèi)容:
外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻),。
三,、承包方式:
本工程包工、包料,。
四,、項目要求:
1、外墻采用無機保溫,,做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定,,質(zhì)量達到合格。
2,、甲方負責(zé)免費提供并安裝好塔吊機,、攪拌機和機械設(shè)備。水泥,、河沙由乙方暫借用甲方的使用,。
3、所有保溫材料均由乙方提供,必須先送檢,,合格后方可入場施工,。
4、乙方必須提供合格的原材料報告,,并有專業(yè)資質(zhì)證,。
5、材料復(fù)檢,、驗收等費用均由乙方支付,。
6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測標(biāo)準(zhǔn),,施工過程中嚴格按照《國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(cb50411-20)》執(zhí)行,。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法
(1)工程施工及驗評方法,,嚴格按照《國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(gb50411-20_)》執(zhí)行,。
(2)質(zhì)量等級:合格。
(3)質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門,、監(jiān)督單位,、建設(shè)單位驗評后達不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由承包方無償返修,,達到規(guī)定的質(zhì)量驗收合格后為準(zhǔn),。
五、計算方式,、項目單價,、項目造價。
1,、屋面保溫,、外墻保溫以實際建筑面積為準(zhǔn),按/平方米計算(不含稅),。
2,、項目造價:總額)。
六,、付款方式:
本項目開工乙方材料進場后,,甲方向乙方支付工程款的%,金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工,,經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款,。
七、違約責(zé)任:
本合同簽定后,,甲,、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行,,若一方違約,,則向守約方支付工程款的5%作為違約金,。
八、安全責(zé)任:
施工過程中,,乙方必須注意安全,,進場戴好安全帽,,高空作業(yè),拴好保險繩,,如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元,,未戴安全帽的罰款30元。
九,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,,具有同行法律效力,,本合同約定條款履行完畢后自動失效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20___年__月__日
20___年__月__日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)__________
乙方:(以下簡稱乙方)__________
甲方將鳳凰城b棟二樓750㎡室內(nèi)裝修承包給乙方,,為了明確各自責(zé)任,,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款
第一條工程名稱:全優(yōu)加芬蘭探索式早教機構(gòu)裝飾工程
第二條工程地點:鳳凰城商城b棟二樓
第三條工程內(nèi)容:早教中心室內(nèi)裝修(詳見內(nèi)清單)
第四條承包方式:包工包料、包干方式
第五條工程造價:預(yù)算價:陸拾柒萬捌仟肆佰伍拾陸元整(元)最后工程總價經(jīng)雙方審定為陸拾貳萬元整(元整)如圖紙不變更或甲方不增加其他工程工程總價不變
第六條合同工期:開工日期20xx年4月1日,,竣工日期為20xx年6月20日,共80個工作日,,每日需經(jīng)雙方確認是否能施工,。如因其他的客觀因素影響工程進度,工期可以相應(yīng)順延,。
第七條付款方式:乙方人員進駐場地,,材料進入及施工10天內(nèi),甲方支付總價款的20%,,約應(yīng)付人民幣拾貳萬肆仟元整(124000元整);總工程量完成40%以上時,,甲方第二次付總價款的30%,約應(yīng)付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整);總工程量完成90%以上時,,甲方支付總價款的30%,,約應(yīng)付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整)所有工程竣工驗收合格后的20個工作日內(nèi),,甲方支付剩余
第八條設(shè)計變更:如施工當(dāng)中需要變更圖紙及項目,需雙方協(xié)商認可,,其變更增加的費用由甲方承擔(dān)
第九條工程質(zhì)量:乙方必須嚴格按圖施工,,精益求精,努力創(chuàng)造優(yōu)良工程,,不偷工減料,,以次充好,影響工程質(zhì)量
第十條甲方雙方職責(zé)職責(zé):
甲方職責(zé):
(1)甲方須無償提供施工場地的電力設(shè)施,。
(2)甲方應(yīng)按時支付工程款,,不得延緩付款,以免延誤工期,。
乙方職責(zé):乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)按時完成工程,,因施工操作不妥,造成安全事故,,其責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第十一條違約責(zé)任:甲方不按時付工程裝修款,每逾期一天,,處罰1000元,,乙方延誤工期,每逾期一天,,處罰1000元,。
第十二條合同糾紛:以上條款未盡快事宜,雙方協(xié)商解決,,如出現(xiàn)糾紛由甲乙雙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q
第十三條本合同壹式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后法律生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇三
發(fā)包方:_________________
承包方:_________________
本工程項目由甲,、乙雙方共同協(xié)商,,為保證工程施工順利實施,保質(zhì)保量,,安全文明按期竣工,,雙方達成外墻粉刷施工合同,望共同信守,。
一,、工程項目名稱:_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。
二,、工程施工工期:_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,,工期為11天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外),。
三,、承包方式:_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工,。按每平方米_________________元,一次性包斷,。
四,、工程質(zhì)量:_________________嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2001)標(biāo)準(zhǔn)驗收。
五,、工程撥款方式:_________________
該工程項目開工刷完驗收合格后,,甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%,其余工程款竣工后一年內(nèi)付清,。
六,、施工方法和維護:_________________
1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍,用高級外墻乳膠面漆封兩遍,,刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn);
2.墻面顏色及分色種類層次,、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為_________________年,在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮,、較大面積發(fā)花,、脫色現(xiàn)象,由乙方負責(zé)維修或重新刷漆,,直至甲方滿意為止,。
七、安全文明竣工要求:_________________
1.乙方在施工時,,嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間,,嚴格采取安全施工保護措施,造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡,、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償經(jīng)濟損失,,與甲方無關(guān);
4.乙方在施工竣工后,負責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除,,保持施工場地的清潔衛(wèi)生,。
八、違約責(zé)任:_________________
甲方:_________________
1.提供工程項目圖紙,、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
乙方:_________________
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),,把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,,造成重新返工,工期延誤等損失,,由乙方承擔(dān);
3.如乙方人為的工期延誤,,每拖延一日,,按工程總造價的_________________%進行罰款,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。
九,、未涉及條款,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,由雙方負責(zé)人簽字蓋章之日起生效,。
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
_________________年_________________月_________________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇四
甲方:_________
乙方:_________
甲方就______的所有鋼筋工的工作內(nèi)容,委托給乙方施工,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一,、承包方式:原則上包工不包料,但必須包括鋼筋制作的機械設(shè)備,,鋼筋閃光對焊設(shè)備,、鋼筋調(diào)直拉伸設(shè)備、以及各種配套的電焊條,、扎絲,、機械設(shè)備所要用的潤滑油和粉等,一句話就是,,除了鋼筋原料部包括外,,其他圍繞著鋼筋制作、綁扎所要用機械設(shè)備,、工具用具,、零星材料均要乙方負責(zé)。
二,、鋼筋承包內(nèi)容:按照施工圖紙的內(nèi)容施工,,具體施工內(nèi)容包括鋼筋的制作,按照圖紙和規(guī)范進行配料單,,(乙方必須配置二份料單,,一份為施工料單、一份為決算料單),。鋼筋的制作,、調(diào)直、焊接,、鋼筋的綁扎,、預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋及澆注砼時的護筋等,,并要負責(zé)與相關(guān)部門核對料單,。
三,、鋼筋制作綁扎質(zhì)量要求:乙方必須嚴格遵守施工規(guī)范和施工圖進行配料(料單必須提前10天提交施工和決算各一份給甲方),科學(xué)合理地配料,,遵守操作規(guī)程,,合理地用料,減少浪費,,按照料單進行制作,;按照施工圖紙和料單來綁扎,每層樓面鋼筋綁扎后必須清理所有雜物,,確保驗收一次通過,,在施工過程中,不得擅自進行鋼筋代換,,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報,、處理,若因質(zhì)量問題造成損失,,按工程造價的1—2倍予以罰款,,在施工過程中必須合理的使用材料,減少浪費,,該焊接的就要焊接,,若發(fā)現(xiàn)明顯不合理的,按照浪費的原材料價格的1—5倍予以罰款,。
四,、承包單價:每噸按照______元計算,工程量按審核后的決算料單計算,,開始結(jié)賬暫按施工料單預(yù)結(jié),,計時工以簽證為準(zhǔn),按_____元/工日,。
五,、工資結(jié)付方式:
1)工作量必須以澆注好砼為準(zhǔn),澆注完才能結(jié)算,;
2)第一期工程的正負零及以下部分工作量款,,按實計算后暫扣十萬元以作保證金,剩余部分按正常發(fā)放,;
3)第一期工程的正負零以上部分,,每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%,剩余10%作為工程保證金,;
4)第二期工程按每月的第一個星期結(jié)算上月完成工作量的90%,;50第二期工程完成到了工作量的70%
六、工期:每月每層按項目部下達的施工進度計劃時間完成,如是乙方原因,,造成工期推遲,每延期一天罰款300元,,不要求提前,。
七、乙方人員進場后要做到文明施工,,服從甲方工地管理人員的指揮,,積極配合施工員。如乙方不服從甲方管理人員的管理,,施工員有權(quán)對乙方罰款或開除出場,。
1、乙方人員必須遵紀(jì)守法,,不得打架斗毆,,如發(fā)生上述現(xiàn)象,甲方有權(quán)對乙方罰款或開除出場,。
2,、乙方的人員在現(xiàn)場內(nèi)不得偷竊,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,輕者罰款______元,,重者送交公安。
3,、乙方的人員不得在樓面上大便,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款______元。并且還要清除掉大便,,如不清除者,,再加罰款300元,乙方的人員發(fā)現(xiàn)其他班組的人在樓面上大便,,證據(jù)確實上報,,可得罰款的80%作為獎金。
八,、乙方在施工中必須注意安全,,班組長應(yīng)對本班民工加強安全教育,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,,嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度以及周邊安全防護,,發(fā)現(xiàn)不安全因素,及時向甲方提出,。
1,、乙方的人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,不得穿拖鞋或打赤腳,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,每人每次罰款30元,,如一個人同時不戴安全帽和穿拖鞋,視一人二次罰款,。
2,、在施工過程中,因乙方原因發(fā)生任何安全事故所造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任全部由乙方負責(zé),,甲方概不承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟損失,;因其他原因造成的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)。
九,、在施工期間,,乙方必須指定一名現(xiàn)場負責(zé)人,并且每天要在現(xiàn)場指揮,,不在現(xiàn)場者每天罰款100元,。
十、本協(xié)議一式五份,,甲方四份,,乙方一份。本協(xié)議從簽訂之日起生效,,工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇五
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工,為確保施工質(zhì)量,、工期,,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,望雙方共同遵守,。
一,、施工地點:人民路楊家灣
二、人工費造價:元/m2,,計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積,。
三、施工內(nèi)容:
1,、主體部位按照圖紙施工,。
2、室內(nèi)普通地板磚,、衛(wèi)生間貼米左右,。
3、室內(nèi)墻面粉刷至瓦工為止,。
4,、外墻貼面磚一面,,其他搓平以瓦工為止。
5,、工程所用工具,、機械、模板,、釘子,、鐵絲、扎絲,、焊條由乙方負責(zé),所有材料由甲方負責(zé),。
6,、乙方負責(zé)安裝、拆御外墻所需腳手架及安全,。
四,、質(zhì)量要求:按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五,、付款方式:每層搗板之日付貳萬元整,,剩余部分完工驗收之日付清。
六,、安全責(zé)任:
乙方在施工過程中,,要以安全第一、質(zhì)量第一的方針為準(zhǔn)則,,若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負責(zé),。
七、本工程按三個月全部完工,。
八,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,,雙方共同協(xié)商解決,自簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇六
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守,。
1,、工程概況
(1)裝飾施工地點:________________________________
(2)裝飾施工內(nèi)容:詳見附件。
(3)承包方式:包工包料。
(4)工期:自:________年________月________日開工,,至________年________月________日竣工,,工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償,。
2,、工程價款及結(jié)算的約定
(1)工程總價款:________________元,大寫(人民幣):________________________________,。
(2)工程款付款方式按下列方式支付:
1)第一次,,對預(yù)算設(shè)計認可,簽訂合同之日,,支付工程總造價30%合計_________元
2)第二次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價70%合計_________元,。
3)工程質(zhì)量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算,。
3,、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過程的約定
(1)乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,由此造成工程損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),。
(2)在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,,方能進行該項目的施工,、由此影響竣工日期,甲,、乙雙方商定,。
(3)乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,,甲方負責(zé)和賠償,;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負責(zé)的各項事宜,,對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。
4、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟,。
5、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴格遵守,。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
_________年________月________日_________年________月________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇七
甲方(房主):_________
乙方(承包方):_________
一、乙方給甲方裝修房屋,。面積為_________平米,,地址:____________________________________。此裝修包工包料,,一切材料由乙方提供,,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的要求,,必須馬上停工,,更換材料,必須達到甲方的滿意,。
二,、裝修總費用¥_________萬元,大寫:_________萬_________仟元整,。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%,。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,,做到保質(zhì)保量,。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、本協(xié)議一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見證人一份,。雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
見證人:_________
_________年_________月_________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇八
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
依據(jù)《^v^合同法》,,《^v^建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),,本著雙方“責(zé),、權(quán)、利”,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。
按甲方提供施工圖,乙方負責(zé)所有施工機械(木模,,釘子,,鐵絲,腳平架等),,從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,,其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,,衛(wèi)生間,廚房,,樓梯踏步所有貼墻地磚,。
1,、價格:_______元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,,增減工程量按照市場行情,,雙方協(xié)商解決。
2,、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整,;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整,,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,,(如有質(zhì)量問題返工達標(biāo)后,,另外賠材料)。
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工,。推遲一天罰款____元/天,,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1,、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé),,乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé),;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責(zé),,與甲方無關(guān),。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,,專業(yè)施工人員持證上崗,;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員,,電焊作業(yè)注意防火等,。
3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,,特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,,乙方無條件賠償,。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,,返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。
1,、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁,。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇九
甲方:
乙方:
甲方在自有地上修建住房,,建筑面積約 平方米左右,磚混結(jié)構(gòu),,整個工程采取包工不包料的方式承包,,乙方愿意在保證安全、按圖施工,、保證質(zhì)量,、按期完工的原則下,承包整個工程的施工任務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商,,達成如下協(xié)議:
一、承包方式:包工不包料,,即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù),,并自備施工用具及設(shè)施。
二,、包工內(nèi)容:
1,、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù),,以及因甲方需要更改的施工任務(wù),。(一層層高4米,二層層高米,,屋面最高 米 最低
2,、具體內(nèi)容為:基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負責(zé),,超過米另行協(xié)商),裝模,、紅磚及混凝土養(yǎng)護,、室內(nèi)粉刷,、外墻貼瓷磚,、建筑之中的泥、木,、鋼筋建筑工等,。
3,、相關(guān)工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工,、房子四周找平以滴水為界,,砌好散水坡、明溝,。
4,、室內(nèi)地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調(diào)運,,乙方負責(zé)平整夯實,。
三、包工價格:整個工程的包工價格為 元/㎡,。按國家規(guī)定的計算面積計算,。
四、進度及竣工日期: ,。
五,、驗收標(biāo)準(zhǔn):按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進行驗收。
六,、雙方責(zé)任:
1,、甲方責(zé)任:
①負責(zé)水、電,、路三通,,負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系,負責(zé)提供施工圖紙一套,。
②負責(zé)按圖紙的要求及時提供紅磚,、水泥、鋼筋,、河沙,、卵石等各種建筑材料,。
③及時與乙方協(xié)商處理施工方面的.問題,。
2、乙方責(zé)任:
①施工過程中需要的模板,、撐樹,、木架、馬釘,、鐵釘,、扎絲、鐵絲,、攪拌機,、升降機,、切割機、震動器,、雨具,、電纜、照明線安裝用品等一切機械設(shè)備、設(shè)施,、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負責(zé),,甲方概不負責(zé)。
②施工過程中所有的木材料,,以及民工的臨時棚子,、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責(zé)。
③要保證民工生活正常,不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事,,不準(zhǔn)酒后施工。
④必須保證施工安全,,要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范,、合理,、安全,對在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故,,概由乙方負責(zé)并承擔(dān)一切費用,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費用。
⑤保證施工質(zhì)量和時間,,乙方必須按圖施工和按甲方的要
求施工,,主體墻面要整齊,一切按建筑規(guī)范辦事,,如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工,,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負責(zé),。乙方負責(zé)分中,、放線、水平,。
七,、付款方式:
每完成一層按總造價的60%撥付工程款,主體完工后付足總造價60%,,內(nèi)粉刷按每完成一層付10%,,外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%,經(jīng)驗收合格,,附屬工程完工后,,留2%作為保修金,其余款在一個月內(nèi)付清,,保修期為1年,,在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方無條件返修。
八,、違約責(zé)任:甲,、乙雙方在合同簽字后不得反悔。
1,、乙方在施工中達不到質(zhì)量要求,,甲方有權(quán)終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負,。
2,、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同,乙方需賠償甲方損失費 元,。
九,、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方,待乙方進場后退給乙方,。
十,、未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,本合同一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,雙方簽字生效,并具有法律效力,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十
發(fā)包方(甲方)________________
承包方(乙方)________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,,就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商,并共同達成以下補充協(xié)議:
1,、土建工程造價按二類工程取費,,總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2,、安裝工程造價按三類工程取費,,總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3,、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年______月______日),,分段計算確認,即雙方每月確定一次單價,,該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值,。
4、工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額,,下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計,,信息價與市場價差額在正負______萬元區(qū)間以外的工程材料,,乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認,并按雙方確認價進行工程結(jié)算,。
5,、乙方同意不收取下列費用:工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費,、擾民施工措施費,、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含,,不再另行扣除,,但也不額外追加),;現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商,。
6、由甲方分包的工程,,乙方項目部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費,、管理費,并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部,。
7,、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款,機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑,、結(jié)構(gòu),、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門,、設(shè)計院,、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn),。
8,、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價,乙方不得拒絕施工,,也不得出要求單獨按包干價計價,,除非甲方同意。
1,、甲供材料有:鋼筋,、商品砼。
2,、甲供設(shè)備有:電梯,、發(fā)電機、高低壓配電柜,、水泵,。
3,、甲分包專業(yè)工程有:鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門),、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程,、電梯供安工程、消防工程,、燃氣工程,、空調(diào)工程,、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水,、電表系統(tǒng)工程。
1,、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜:在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi),,甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元,同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方,,甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢,,并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2,、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜:樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后,,乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書,甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢,,經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后,,甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3,、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核,,甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完,,并支付結(jié)算款的______%,其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付,。
4,、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進度每完成______層支付______%工程款,砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段,,每次支付______%工程款,。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段,每一階段形象進度完成后支付______%工程款,。前述每一階段施工進度完成后,,由乙方將形象進度報表交甲方,甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢,,審核完畢經(jīng)乙方確認無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方,。
5、工程竣工驗收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價付至______%,,在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款),。當(dāng)結(jié)算時間超過______個月,則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價的______%,。
本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建,、報批、報驗,、質(zhì)監(jiān),、質(zhì)檢、安檢等手續(xù),,乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方,。
本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
本協(xié)議為報建合同不可分割之附件,報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處,,以本協(xié)議為準(zhǔn),。
本補充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項目部正式成立,、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效,。
甲方(簽章)_______
_______年____月____日
乙方(簽章)_______
______年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十一
發(fā)包方(甲方):_______法定代表人:_______身份證號碼:_______
承包方(乙方):_______法定代表人:_______身份證號碼:_______
風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,,雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。
1,、工程名稱:_____________________________項目_______型建設(shè)工程
2、工程地點:_____________________________
1,、工程量:_________平方米,;
2,、承包形式:施工總承包,。
1、開工日期:以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn),,及________年____月____日,。風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,;工程未經(jīng)竣工驗收,,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
2,、竣工日期:________年____月____日,。
3、合同總工期為_______工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應(yīng)順延,。
1,、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎;
2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良,;
3、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),;
4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為:______________________________________________,。
1,、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為______________,,如今后涉及工程變更和增加工程量的,,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),,雙方不再簽訂補充協(xié)議,,若變更增加工程量超過5%的,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議,。
2,、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1)工程預(yù)算價:(工程結(jié)束后按實結(jié)算)工程單價:____________________________(含外運等其他一切費用),。
(2)按實際發(fā)生的工程量,,結(jié)合_________省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方報決算價,,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,,由會計事務(wù)所或___________________進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月____日前,,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,,須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字,,并在實際發(fā)生日的____日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,,否則甲方有權(quán)不予認可,。
(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi),,無需追加合同,,超過____%,須另訂合同,。
(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明:測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),。
(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,,取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,,不受市場價格變化影響,,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。
1,、本工程預(yù)算款為:________________________,;扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________。
2,、工程款按_________方式支付,,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,,經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的_____%,;
(3)總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金,,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方,。相反,,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,,并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān),。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,,按照發(fā)包人違約的約定辦理,。
所有的材料、設(shè)備都由甲方供應(yīng),,如乙方需要特別材料,,可以把相關(guān)的材料、設(shè)備的型號,、數(shù)量等交由甲方統(tǒng)一購置,。風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,,并支付承包人合理的利潤,。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,,并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,。
1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范,、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知,、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量,接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查,、控制,。
2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員,,建立完善的質(zhì)量檢控制度,,配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3,、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負全責(zé),,如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)在__________小時內(nèi)報告甲方,,對施工質(zhì)量缺陷負責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品,,甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目,甲方不予計量與結(jié)算.
4,、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查,、驗收,。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序,。
5,、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋,,進入下一道工序,。
6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝,、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗,;乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便;甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任,。
7,、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后_____天內(nèi),乙方應(yīng)按照監(jiān)理,、業(yè)主及甲方的要求,,向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,并配合甲方進行驗收工作,,不提交竣工資料不予竣工決算,。風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,,但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
8,、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,,乙方負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn),,安排圖紙技術(shù)交底,。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,,接受甲方,、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,,工程實際進度與計劃不符時,,甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進,,乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,,期間趕工費用由乙方自理,。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時,,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的____日內(nèi)無條件退場,,并撤出所有人員及設(shè)備,,工程款按實際完成工程量的____%支付,否則甲方不支付任何款項,,每拖延一天按總工程款的2承擔(dān)延期違約金,,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償,。
3,、項目經(jīng)理:______________________,聯(lián)系方式:______________________,;現(xiàn)場代表(乙方):______________________,,聯(lián)系方式:______________________;監(jiān)理:______________________,,聯(lián)系方式:______________________,;現(xiàn)場代表(甲方):______________________,聯(lián)系方式:______________________,;
4,、施工中的水、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。
2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負。
3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,,持證上崗,。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任,。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,,特殊設(shè)備須有安檢證明,。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,,不得拖欠,,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,,以及不得給甲方造成任何不良影響,,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。
1,、按約定提供圖紙資料,,及進行圖紙技術(shù)交底。
2,、按約定向乙方支付工程款,,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé),。
1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求,。
2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章,、遵守各項規(guī)章制度,,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀(jì)律,,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同,。
3,、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,,注意施工安全,,不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,注意護林防火,。
4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段,,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,,一切后果由乙方承擔(dān),。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修,,____日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。
6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。
1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議,,如有違反,,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、如延誤工期,,每超過一天,按合同總價款的____%承擔(dān)違約金,或每天按______元向甲方支付違約金,。
3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的____%---____%承擔(dān)違約金,。
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2,、本協(xié)議于________年____月____日在__________________(地點)簽署,。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,,雙方應(yīng)嚴格遵守,,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,由簽約所在地人民法院裁決。
4,、本協(xié)議一式_____份,,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章):_______法定代表人:_______授權(quán)代表(簽字):________ _______年____月____日
乙方(簽章):_______法定代表人:_______授權(quán)代表(簽字):_______ ________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十二
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
身份證號碼:
承包方(乙方):
法定代表人:
身份證號碼:
根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等,雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致,,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。
1、工程名稱:_____________________________項目_______型建設(shè)工程
2,、工程地點:_____________________________
1,、工程量:_________平方米;
2,、承包形式: 施工總承包 ,。
1、開工日期:以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn),及_______年____月____日,。
2,、竣工日期:_______年____月____日。
3,、合同總工期為_______工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,,工期可相應(yīng)順延,。
1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎,;
2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3,、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);
4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為:______________________________________________。
本合同工程價款結(jié)算采用下列_______種方式:
1,、采用一次性包死總價的固定價格方式,,總價為______________,如今后涉及工程變更和增加工程量的,,增加部分按實結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,,若變更增加工程量超過5%的,,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
2,、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預(yù)算價:(工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價: ____________________________(含外運等其他一切費用)。
(2)按實際發(fā)生的工程量,,結(jié)合_________省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算,,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,,由會計事務(wù)所或___________________進行審計確認,。
(3)所有工程量必須在每月____日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字,,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,,否則甲方有權(quán)不予認可。
(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi),,無需追加合同,,超過____%,須另訂合同,。
(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明:測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,,取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,,不受市場價格變化影響,,按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。
1,、本工程預(yù)算款為:________________________,;
扣回工程預(yù)付款的方式為:___________________。
2,、工程款按_________方式支付,,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,,經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的_____%,;
(3)總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金,,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方,。相反,,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
所有的材料,、設(shè)備都由甲方供應(yīng),,如乙方需要特別材料,,可以把相關(guān)的材料、設(shè)備的型號,、數(shù)量等交由甲方統(tǒng)一購置,。
1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范,、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知,、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量,接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查,、控制,。
2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員,,建立完善的質(zhì)量檢控制度,,配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3,、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負全責(zé),,如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)在__________ 小時內(nèi)報告甲方,,對施工質(zhì)量缺陷負責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目,,甲方不予計量與結(jié)算.
4,、乙方應(yīng)嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收,。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理,、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5,、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查,、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋,進入下一道工序,。
6,、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗,;乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便,;甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。
7,、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后_____天內(nèi),,乙方應(yīng)按照監(jiān)理,、業(yè)主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,,并配合甲方進行驗收工作,,不提交竣工資料不予竣工決算。
8,、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,乙方負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任,。
1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準(zhǔn),,安排圖紙技術(shù)交底。
2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受甲方,、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督,、檢查,工程實際進度與計劃不符時,,甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進,乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理,。月進度明顯滯后于進度計劃時,,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設(shè)備,,工程款按實際完成工程量的____%支付,,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金,,造成其它損失的,,應(yīng)全額賠償。
3,、項目經(jīng)理:______________________,,聯(lián)系方式:______________________;
現(xiàn)場代表(乙方):______________________,,聯(lián)系方式:______________________,;
監(jiān)理:______________________,聯(lián)系方式:______________________,;
現(xiàn)場代表(甲方):______________________,聯(lián)系方式:______________________,;
4,、施工中的水、電,、食宿,、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。
2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負,。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,,持證上崗,。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任,。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,,特殊設(shè)備須有安檢證明,。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,,不得拖欠,,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,,以及不得給甲方造成任何不良影響,,否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。
1,、按約定提供圖紙資料,,及進行圖紙技術(shù)交底。
2,、按約定向乙方支付工程款,,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)
1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),,符合工期及質(zhì)量要求。
2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,,維護甲方聲譽,,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,,嚴重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,,直至終止合同。
3,、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,,注意護林防火,。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,,以及采取吵鬧,、威脅等不當(dāng)手段,否則,,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,,一切后果由乙方承擔(dān)。
5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修, ____日內(nèi)維修完畢,,否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。
1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議,,如有違反,,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、如延誤工期,,每超過一天,按合同總價款的____%承擔(dān)違約金,,或每天按______元向甲方支付違約金。
3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,,甲方可視具體情況,,要求乙方按合同總價款的____%---____%承擔(dān)違約金,。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。
2,、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。
3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,,雙方應(yīng)嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決,。
4,、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽章):
法定代表人:
授權(quán)代表(簽字):
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
授權(quán)代表(簽字):
_______年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十三
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
一、甲方將本人所有的位于的房屋裝修工程交由乙方施工,。
二,、住房結(jié)構(gòu)
三、承包方式:包工包料,。
四,、裝修施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,,墻體拆除,,墻面及地面拆除,,地磚,、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,,門窗拆除,,包水管,,頂面,、墻面涂料,,廚具,、潔具,、燈具安裝,隔斷制作,,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
五、裝修工程總價款:___。
六,、工期:自____年__月__日開工,,至____年__月__日竣工,工期約天,。另,,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。
七、關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé),,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé),。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé),。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失,,甲方只針對乙方(即)提出賠償,。
2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,,可以要求乙方無條件更換。
4,、全部工程用裝修材料均由乙方采購,,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。如乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,由此造成工程損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責(zé)保管并組織施工,,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,,由乙方負責(zé)賠償,。
八、工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。
3.工程驗收-甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。
4、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
九,、付款方式
協(xié)議簽訂完畢,,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方30%的工程款
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,,甲方支付30%的工程款,。
所有工程竣工,驗收合格之后,,甲方支付剩余的工程款,。
十、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:___年___月___日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十四
甲方:
乙方:
甲方在 小區(qū)建房屋一棟,,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管,;頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲處理。
每平方米伍拾肆元,,建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,,所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,,完成第二層付款叁仟元,,完成第三層付款叁仟元,,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清,。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé),。
主體工程工期為4個月,,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備,。
甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。
文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負責(zé),,甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
__年__月__日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十五
委托方(以下簡稱甲方):_________
承包方(以下簡稱乙方):
依照《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,、互信,、互利、自愿,、協(xié)商的原則,,達成以下協(xié)議:
一,、甲方將____小區(qū)__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修,總面積___m,。
二,、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,,使用前需由甲方檢驗后方可使用,。
三、承包內(nèi)容:
四,、施工工期:從__年_月_日至__年_月_日止,,總工期為20天。施工過程中如有停水,、停電,、非人為因素,工期順延,。如到期未完工,,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方,。
五,、總造價金額:貳萬捌仟元整(¥:元)。
六,、施工要求:乙方按照效果圖施工,,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工,。
七,、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,,超出預(yù)算另補差價,。如選擇材料降低預(yù)算表價格,乙方需扣回給甲方,。
八,、甲方義務(wù)
開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,,由甲方負責(zé)清除),,不能影響乙方施工。甲方提供施工水源,、電源,。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,,注意防火,、施工規(guī)范及
十,、工程款支付方式:
1、自簽訂合同之日,,甲方預(yù)付乙方_________萬元,。
2、二期付款,,木工完工油漆進場時,,甲方付給乙方_________萬元。
3,、工程竣工驗收后,,甲方在七天內(nèi)一次性支付_________元,不得拖欠,。
十,、質(zhì)量保證:乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年,人為除外,。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,,依法向人民法院提起訴訟,。
十二、違約責(zé)任
甲,、乙雙方需共同遵守合同條款,,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算,。
十三,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)《^v^森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定,,為了加強山林管理,,盤活集體資產(chǎn),美化,、綠化家園,,現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營,承包山林合同范本,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂合同如下:
一、承包地名:王__,。四至為: 面積:
二,、承包期限:________年____月____日至________年____月____日止計________年
三、上交租賃款:共計人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分整,。
四,、交款方式及時間:
租賃款人民幣萬元整,一次付清現(xiàn)金____萬元,,下欠兩萬元按合同上交壹仟元,,上交時間為每年____月____日。
五,、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方有經(jīng)營管理權(quán),山林改造種植需報公司同意見,;
2,、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用,,乙方必須服從,,征用后,乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決,,甲方可進行協(xié)調(diào),。
3、乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王__葬墳,,但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理,,適當(dāng)補償。
4,、承包期后________年,,乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊控制,確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變,。
5,、乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。
6,、乙方獲得承包合同權(quán)后,,如不按時上交年費、亂砍亂伐,、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同,,無需退還乙方所有上交款,且收回山林經(jīng)營權(quán),,其乙方損失甲方概不負責(zé),。
7,、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
六,、本__版合同式3份,甲方和乙方各執(zhí)1份,,報果茶公司備案1份,。
七、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(蓋公章):
乙方(蓋章):
________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十七
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據(jù)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,,結(jié)合工程的實際情況,為確保各方利益,,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一,、工程內(nèi)容:
二、工程地點:
三,、工程期限:
1,、本合同總工期為_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日結(jié)束,。
2、如遇下列情況,,工期作相應(yīng)順延,。
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),,就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,,在十天內(nèi)予以確認和答復(fù),,逾期不予答復(fù),乙方可視為要求已被確認,。
四,、工程價款工程總價:人民幣_________元整(¥_________元)。
五,、付款方式
1,、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款,,即人民幣_________元整(¥_________元);
2,、工程施工結(jié)束后,,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項,即人民幣_________元整(¥_________元);
3,、工程驗收結(jié)束后,,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣_________元整(¥_________元),。
六,、工程驗收
1、當(dāng)該工程完工后,,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請,。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作,并告知乙方參加驗收,。乙方自提出申請驗收報告7天后,,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,,運行正常,,通過驗收。
2,、工程未經(jīng)驗收,,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,,經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗收,。
3,、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期,。
4,、工程未通過驗收,引起爭議時,,請求第三方驗收,。
七、驗收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù),,按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收,。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。
(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。
(2)負責(zé)對乙方進度,、安裝質(zhì)量、安全保護,、綜合管理的監(jiān)督,。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
(4)審核工程計劃進度表,。
(5)負責(zé)對圖紙,、方案的審核、確認,,負責(zé)對工程進度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,,工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責(zé)竣工驗收工作,,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收,。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2,、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴格按設(shè)計圖施工,,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案,。
(3)編制施工組織方案,,施工總進度計劃,材料進場計劃,,開竣工通知書等,及時送甲方,。
(4)提供竣工驗收技術(shù)資料,,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,,參加竣工驗收,。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求,。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,,明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動,。
九,、服務(wù)條款
十、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因,,使工程延期完成,則視甲方違約,,甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0、5%延期天數(shù)計算,,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。
2、由于乙方原因,,使工程延期完成,,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0,、5%延期天數(shù)計算,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。
3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,,甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0、5%×延期天數(shù)計算,,違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。
4、執(zhí)行過程中,,任何一方無故單方面終止合同,,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金,。
十一,、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后,,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭,、嚴重水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),,甲乙雙方不得無故變更或解除,。
2、在履行合同過程中,,因遇不可抗力事故,,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,,要求變更一方應(yīng)及時通知對方,,對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意,。
3,、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,,乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償,。
4,、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到60日的,,甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償,。
5,、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。
十二,、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行,、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三,、其他條款
在合同履行過程中,,雙方可以根據(jù)實際情況,對合同未盡事宜協(xié)商確定,。
十四,、合同文本和效力
本合同壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________
工程負責(zé)人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負責(zé)人:____________________________
____年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十八
甲方(負責(zé)人): (以下簡稱甲方)
乙方(承包人): (以下簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》和《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等互利、公平合理,、誠實信用的原則下,,經(jīng)協(xié)商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議:
1,、工程名稱:王昌彥框混結(jié)構(gòu)住房(共五層,,頂樓坡屋面)。
2,、工程地點:高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi),。
3、工程承包方式:甲方購買主材,,乙方總包人工,、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備和輔材等,。
4,、工程承包范圍:
乙方根據(jù)甲方提供的施工圖(草圖),按照政府和甲方要求進行房屋基礎(chǔ),、土建,、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔,、散水,、室內(nèi)回填,門窗除外),。乙方須提供必要的技術(shù)支持,。
特別要求及說明:
①基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定?;A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填,、夯實。
②樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯,、坡屋面),。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作,。
③全部給排水,、電氣、弱電的電視,、電話,,防雷接地等,。按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工,所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定,。
④內(nèi)墻及天棚全部抹灰,,外墻正立面和側(cè)立面(含梁、構(gòu)造柱,、雨棚),、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓臥室除外),,一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處理,、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓梯)全貼地板磚及踢腳線,。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設(shè)施,、防水處理。門窗補邊,。
⑤每層衛(wèi)生間便器,、地漏等安裝。
⑥化糞池制作,。
⑦工程內(nèi)容如有變動,,則變動后相關(guān)施工費用相應(yīng)扣除,具體單價以市場價為準(zhǔn),。
5,、工程質(zhì)量等級:
達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的,,返工重做,。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責(zé)賠償,。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的,,甲方有權(quán)單方面終止合同,另行發(fā)包,,并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場,。
6、合同價款:
本工程人工費按竣工房屋建筑面積以元/平方米(大寫:貳佰壹拾伍元每平方米)包干計算,,含安全施工費及其它各種費用在內(nèi),。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星項目人工費在內(nèi),。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算,。
7、合同工期:開工日期:竣工日期:,。
1,、向乙方提供施工圖紙(草圖),。
2、組織建筑材料及時到場,。
3、負責(zé)施工用水,、電的接通,。停電除外。
1,、依照《建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī),按照圖紙,、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容,。
2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單,。在工程施工過程中合理,、節(jié)約用料,嚴禁浪費,。乙方每天完工后清理墻角灰,,做到工完場清料凈,并按常規(guī)要求配比施工,。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失,、浪費,甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款,,在支付款中扣除,。
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇十九
甲方(發(fā)包人):_______________
乙方(承包人):_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,,為保證工程順利進行,簽定以下合同雙方共同遵守,。
一,、工程概況
1、工程地址:______宿舍______單元______室,。
2,、居室規(guī)格:______室______廳。
3,、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程,,包括地磚、墻磚,、衛(wèi)生間頂,、客廳,、臥室吊頂、鋁塑板柱,、木質(zhì)地板,、電視背景、刮瓷,、門套,、防盜窗、窗套,、床,、衛(wèi)浴、推拉門,、櫥房餐柜,。
4、委托方式:以承包人包工,、包料的方式,。
5、工程期限:______個月,,開工日期為_________年______月___日,,竣工日期為_________年______月___日。
二,、質(zhì)量要求
1,、工程使用材料的品種、規(guī)格,、質(zhì)量經(jīng)雙方認定,。
2、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,增加費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
三、委托人義務(wù)
1,、開工前______天,,應(yīng)為承接人入場施工創(chuàng)造條件,把影響施工的物品清理,。
2,、提供施工期間的水源、電源。
3,、負責(zé)做好保衛(wèi),、消防等項工作。
4,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,。
四、承包人義務(wù)
1,、按期保質(zhì)完成工程,。
2、竣工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
五、合同價款:本合同工程總合計造價______元(大寫人民幣______元整),。包括材料及工人費用,,一次性到位。
1,、合同生效后,,委托人將施工前______日首付給承包人______元(大寫人民幣______元整),其余______元(大寫人民幣______元整)于裝修工程完工,,雙方驗收合作后一次性付清給乙方,。最遲可延遲到______月底付清尾款,如違約,,將賠付承包商一定的違約金,。
2、包修期限為_________年______月___日至_________年______月___日止,。
六,、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。合同履行完畢后終止,。
甲方(簽字蓋章):_______________
乙方(簽字蓋章):_______________
_________年______月___日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十
發(fā)包單位:_________________(以下簡稱甲方)
承包單位:_________________(以下簡稱乙方)
為了強化項目部的責(zé)任性,經(jīng)公司相關(guān)部門進行審核,、同意,,將以下工程委托分包施工,為明確雙方責(zé)任,,保證質(zhì)量,、安全和文明施工,按時完成如下作業(yè),,將簽訂如下條款,。
一、工程概況
二,、承包內(nèi)容:詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容,。
三,、材料供應(yīng):
1、甲供:_________________
2,、乙方供應(yīng):_________________
3,、業(yè)主供應(yīng):凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運到乙方指定的地點,,并按規(guī)定進行材料的檢驗,。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書及相應(yīng)的檢驗報告,。
四,、合同價款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容,并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定,,所有工程款項必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴格執(zhí)行,,
五、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效。
發(fā)包單位:_________________
承包單位:_________________
簽訂日期:____________
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十一
甲方(發(fā)包方):_________
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《^v^合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合工程的實際情況,,達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況
(包括工程名稱,、地點,、內(nèi)容、承包的范圍,、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律
(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙
(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表
(寫明姓名、性別,、年齡,、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監(jiān)督
(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條
本合同一式_________份,當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。
承包方(蓋章):_________ 發(fā)包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十二
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
依照《^v^合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,并嚴肅履行,。
一、工程名稱:________________
二,、工程地點:________________
三,、工程編號:________________
四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五,、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,其中:人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
一,、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,,本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工,,至________年____月____日竣工。(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二,、施工前各項準(zhǔn)備工作,,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,,分別負責(zé)按時完成。
三,、在施工過程中,,如遇下列情況,可順延工期,。順延期限,,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,,并報有關(guān)部門備案,。
1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,,而被迫停工者;
2,、因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;
3,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求,,而被迫停工或不能順利施工者。
一、全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理:
1,、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,均由甲方負責(zé)采購,,供應(yīng)至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。
2,、統(tǒng)配,、部管材料,由乙方負責(zé)辦理申請,、訂貨,、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機電產(chǎn)品,,由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng),。
3,、包工不包料工程,全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點,。
4、其他方式:
二,、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,,詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表。
三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,,由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工,,引進成套設(shè)備在交付乙方前,,由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議),。
四,、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時,,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。
五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明,,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用,,其試驗費用,應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,,其試驗費用,應(yīng)由甲方負擔(dān),。
六,、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,,應(yīng)由甲方負擔(dān),。
全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第()項規(guī)定辦理:
1,、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。
2,、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,,包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3,、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定付款,。
4,、包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算,。
5,、招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價款結(jié)算,。
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,,要全部達到合格。
二,、要堅持按圖施工,,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,,應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):
1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方準(zhǔn)施工。
2,、在施工中,,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)銀行審查投資后,,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,,方可施工。否則,,任何一方不得強行施工,。
3、在施工中,,如遇中途停建,、緩建,甲乙雙方對在建工程,,應(yīng)商定做到安全部位。
4,、在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,,不能按時撥付工程進度款,而中途停建,、緩建,,給乙方造成的損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三,、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,,凡隱蔽工程完成后,,必須經(jīng)過驗收作出記錄,,方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,,并作好記錄,,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,,甲方應(yīng)予承認,。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,,應(yīng)按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送銀行,,做為結(jié)算工程款之依據(jù),。
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,,如甲方不能按時參加驗收,,須提前通知乙方取得乙方同意后,,另訂驗收日期,,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二,、竣工工程驗收合格,,從驗收之日起3天內(nèi),,乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三,、本項工程中的單位工程,,如需單獨移交甲方,在移交時,,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),,作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四,、在進行竣工工程驗收中,,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗收合格后,再行移交,。由此造成工程逾期交付的,,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五,、工程已基本竣工,,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,,經(jīng)雙方研究同意,,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。
六,、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1,、增減變更文件和其他洽商記錄;
2,、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、工程竣工后,,應(yīng)繪制竣工圖,,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位,、施工單位繪制竣工圖。
七,、乙方在單項工程竣工驗收后,,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,,應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),,將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,,民用建設(shè)15天內(nèi),,工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,,由銀行審定撥款,。
八、工程竣工驗收后,,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年,,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),,確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按^v^各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九,、工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金,。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,,如拖期不付,,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。
三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議,。
四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,,協(xié)商不成時,,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,,可選擇下述第()項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,,(2)直接向人民法院起訴。
一,、預(yù)算審查手續(xù),,由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,,可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證。
二,、在本合同簽訂之前,,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件,。
三,、招標(biāo)工程,按_____市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同,。
一、工程項目一覽表,。
二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。
五、有關(guān)協(xié)議:
六,、有關(guān)補充合同:
一,、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。
二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________
工程負責(zé)人:____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方):____________________
工程負責(zé)人:____________________________
____年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十三
甲方(以下簡稱甲方):_________
乙方(以下簡稱乙方):_________
甲方承建的小別墅工程中的工程委托給乙方施工,,有關(guān)事項雙方協(xié)商特訂立如下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行,。
一,、承包方式:_________
二、工作范圍:____________,。
三,、承包單價:_________ 。
四,、付款方式:基礎(chǔ)工程按實際工程量結(jié)算人工費預(yù)付85%工程款,,地梁以上到工程結(jié)頂按總面積85%預(yù)付工程款,余下的每米215%工程款到工程驗收合格交付使用后結(jié)清,。
五,、安全責(zé)任:乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑安裝人員操作規(guī)范及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)確保安全生產(chǎn)。所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽,。如發(fā)現(xiàn)有未佩帶的,,每人每次罰款100元。如乙方因違反安全操作規(guī)定,、人為造成安全事故的由乙方負責(zé)承擔(dān),。
六、本合同協(xié)議一式兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起開始生效,工程竣工驗收合格工程款結(jié)清后失效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十四
發(fā)包方:________(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)
依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及
其他有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,
雙方就彩鋁門窗工程施工事項協(xié)商一致,,訂立本合同:
一、承包范圍:彩鋁型材門窗,。
二,、承包方式:包工包料,、包制作安裝。
三,、原材料選擇:________ ,。
四、本合同適用法律及法規(guī):《建筑法》,、《湖北省建筑市場管理條例》,、《^v^經(jīng)濟合同法》及國家現(xiàn)行相應(yīng)的設(shè)計,、施工及驗收規(guī)范等,。
五、合同單價與工程量及總工程造價:
鋁合金門窗綜合單價為________ 元/㎡,;該項目約________ ㎡,;
總造價約________元。
(備注:以上單價不含土建配合費,、稅金及檢測費,。)
六、工程進度,、質(zhì)量及驗收要求:
1,、工程進度:乙方施工進度以甲方進度為準(zhǔn)。若遇重大設(shè)計變更或人力不可抗拒因素及建設(shè)方甲方原因誤工,,工期相應(yīng)順延,。
2、鋁型材質(zhì)量符合gb/t5237-20__標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求品牌為“鳳鋁” 888推拉窗鋁合金型材,;主型材壁厚為 mm;顏色為________,;色號為________ ,。
3、中空玻璃符合gb11944-20__標(biāo)準(zhǔn),。規(guī)格為5mm+6a+5mm單面白色鋼化,。
4、工程材料參見乙方提供的主輔型材及配件檢驗報告,,主要配件為廣東“鳳鋁專用”五金件,。
5、詳細技術(shù)要求見乙方提交的設(shè)計圖紙,,并經(jīng)甲方簽字確認后再進行制作,。
6、質(zhì)量:按現(xiàn)行相應(yīng)的施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收達到合格,。工程經(jīng)檢驗合格后由乙方提供完整的歸檔資料,。
7、門窗檢測由乙方負責(zé)樣窗送檢。送檢數(shù)據(jù)以實際送檢數(shù)據(jù)為準(zhǔn),,如送檢數(shù)據(jù)與圖紙數(shù)據(jù)不符時,,其由于甲方更改圖紙設(shè)計要求所導(dǎo)致的數(shù)據(jù)不符情況由甲方自行負責(zé)。
七,、付款方式:
1,、第一批外框進場七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額________%的工程進度款,。
2,、第一批窗扇進場完畢七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額________ %的工程進度款,。
3,、全部安裝完畢后七日內(nèi),甲方付給乙方工程總額________ %的工程進度款,。
4,、驗收后甲方應(yīng)在七日內(nèi)付給乙方工程總額________ %的工程進度款。
5,、剩余款5%作為質(zhì)量保證金,,工程竣工驗收合格一年后,雙方無質(zhì)量異議,,甲方一次性付清,。
八、工程量計算:
工程結(jié)算面積按甲方圖紙洞口實際尺寸計算,,轉(zhuǎn)角及飄窗按外圍展開面積計算,。
九、工程驗收:
工程具備驗收條件,,乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,,向甲方代表提供完整的竣工驗收報告和資料,甲方代表收到乙方提供的驗收報告及相關(guān)資料符合要求后15日內(nèi)組織驗收,。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時解決,,在甲方規(guī)定的時間內(nèi)不能解決或完成而影響工程進度所造成的損失由乙方負一切責(zé)任。甲方代表在驗收報告上簽字即視為工程竣工,,在驗收后15日內(nèi)如無任何異議不予簽字,,可視為竣工報告已被通過。驗收應(yīng)按jgj73-91《建筑裝飾工程及驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
十,、雙方的責(zé)任與義務(wù):
(一)甲方負責(zé)為乙方進入工地創(chuàng)造便利條件,應(yīng)向乙方提供符合規(guī)范的門窗洞口尺寸(同系列窗型高,、寬不得大于±20mm);協(xié)調(diào)解決施工所用的腳手架,、垂直運輸?shù)跹b工具,、水電及三線(面線、水平線,、垂直線位置),;協(xié)調(diào)解決乙方堆放場地、水,、電源位置,。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,對施工質(zhì)量不符合約定的,,甲方有權(quán)要求施工人員在合理期限內(nèi)無償修理或返工,。因甲方未按照約定的時間和要求提供三線
位置及施工配合,乙方可順延工程日期,。甲方承擔(dān)施工配合事宜,,如洞口二次修補及抹灰等責(zé)任,。
(二)乙方負責(zé)按甲方提出的工期和質(zhì)量要求施工,,并負責(zé)此工程竣工驗收后的維修服務(wù)工作,乙方保修期為一年,,并負責(zé)終生維修,。在保修期內(nèi),由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,,乙方免費維修,;由非乙方原因?qū)е碌钠茡p及其它問題,乙方負責(zé)維修,,甲方承擔(dān)維修所需的一切費用,。保修期外,乙方負責(zé)維修,由業(yè)主承擔(dān)全部費用,。
(三)乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,。
(四)乙方按甲方簽字確認的施工方案及設(shè)計圖紙進行施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方造成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān):
1,、施工中如發(fā)現(xiàn)自身設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,,甲、乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方,,并在3天內(nèi)提出修改或變更設(shè)計文件,,經(jīng)甲乙雙方簽字后,,方準(zhǔn)施工。因此造成的工期延誤及材料損失均由過失方承擔(dān),。
2,、在施工中,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,,應(yīng)在施工前按審批程序重新報甲方批準(zhǔn),,經(jīng)甲方審查核后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,,方可施工,。否則,任何一方不得強行施工,,所發(fā)生的責(zé)任與費用由強行施工方自負,。
(五)、在進行竣工工程驗收中,,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,,乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)
驗收合格后,,再行移交。由此造成工程逾期交付的,,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日千分之一的逾期違約金,。
(六)、施工期間乙方確保安全生產(chǎn),,嚴格遵守建筑工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范措施,,如發(fā)生人員傷亡、質(zhì)量事故等問題,,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切費用,。甲方派駐工地人員有權(quán)對工程質(zhì)量、進度提出意見和建議,,確保施工順利進行,。
十一、違約責(zé)任:由于甲乙任何一方不能按所簽訂的合同履約,,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
十二、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商后增加補充條款,。補充條款與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效,,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方:_____乙方:_____
代表人:_____代表人:_____
日期:_____日期:_____
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十五
修建方:________(以下簡稱甲方)
電話:________
承建方:________(以下簡稱乙方)
電話:________
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,雙方就修建房屋,、工程合作事項協(xié)商達成一致,簽訂本建筑合同,,具體事項如下:
一,、工程地址:
________________________________
二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為________,。
三,、甲方負責(zé)鋼筋水泥、砂,、門窗,、扶手、地板磚材料,。(注:乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費壹餐)。
四,、乙方承包該工程的內(nèi)容:
1,、采用掃地出門方式(全包干式)。
如:支撐模板(含木板,、木方,、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝,,澆砼(含保養(yǎng)),,砌磚、內(nèi)外頂棚,、批灰,、粉刷、安地板瓷磚,、廚房,、洗手間、樓梯等,。
五,、乙方必須按照甲方的要求施工,。
六、乙方在修建過程中,,必須嚴格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程,,堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七、承包單價:
按實際面積計算,,每層樓打線膠每平方米為________元,。
八、付款方式:乙方每修建完一層樓后付工錢________%,,然后每層樓批灰,、粉刷、安地板完工后付工錢________元,,房屋全部修建完工,,經(jīng)甲方驗收合格后,付清該工程尾款,。
九,、乙方在修建過程中,不得以任何理由拖延工期,,除特殊情況外,,如乙方在修建該工程時,又承包其它工程等原因,,造成該工程停工三天,,甲方有權(quán)叫其他工程隊進場施工,如乙方進行阻擋,,所造成的損失由乙方負責(zé),。
十、該工程的工期為________年底完工,,乙方必須保質(zhì)保量完成,,如________年底完成不了,所造成損失由乙方承擔(dān),。
十一,、以上合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年_________月_________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十六
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^建筑法》等法律法規(guī),,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)將制作安裝工程承包給乙方施工,。為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),特訂立本合同,。
一,、工程概況:
1、工程名稱:
2,、工程地點:
二,、工程承包方式包工包料,包安裝制作,,包運輸費,。
三、工程數(shù)量根據(jù)甲方提供的圖紙制作安裝一處標(biāo)示牌,,如有超出圖紙的工程量部份雙方另行確定價格,。
四、工程造價工程承包總價人民幣
五,、工期
1,、本工程進場開工時間為年____月____日至年____月____日前施工完畢交付驗收。
2,、如確因非承包方原因或其他不可抗力因素,,致使工程無法按合同日期完工,工期可以順延,。
六,、施工要求
1、乙方必須按照甲方提供并經(jīng)甲方認可后的圖紙進行施工,。
2、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)強制性建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范要求進行施工,,確保施工安全,。
七、材料要求發(fā)光字采用的鍍鋅板,,ed數(shù)碼管,,點光源,安裝使用50,、40角鐵,。安裝牢固,無動搖,。工程質(zhì)保________年,。
八,、結(jié)算和付款方式
1、本合同簽訂之日,,甲方付給乙方工程總款30%作為備料款,。
2、工程安裝施工完畢后甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)及時組織工程驗收,,工程驗收合格后來居上5個工作日內(nèi),,甲方付至工程總價款的30%,剩余的三個月再付20%,,________年后付清20%,。
九、竣工驗收
1,、工程安裝施工完畢,,乙方及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起
個工作日內(nèi)組織進行驗收,,作出驗收結(jié)論,。甲方不按時進行驗收或不按時作出驗收結(jié)論的,視為驗收合格,。
2,、工程竣工驗收合格后,如在________年內(nèi)有由于乙方安裝或者制作原因需要維修的,,乙方在收甲方通知之日起____日內(nèi)無條件負責(zé)維修,。________年以后按成本價計費維修。
十,、雙方工地代表甲方:
聯(lián)系方式:乙方:
聯(lián)系方式:如工地代表更換,,應(yīng)提七天通知對方。
十一,、雙方其他權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負責(zé)及時提供與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的建筑設(shè)計圖紙、設(shè)計變更通知單,,按圖紙進行驗收,。
2、甲方負責(zé)與其他交叉施工單位的協(xié)調(diào)工作,。
3,、甲方為乙方提供施工用電源和配套材料存放場地。
4,、甲方按照合同規(guī)定按時向乙方支付工程進度款和辦理工程結(jié)算,。
5、甲方如因城管等政府單位造成停工或不能安裝,乙方有權(quán)按合同價格收費,。
(二)乙方權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方按照甲方提供的科紙和現(xiàn)場實際情況進行制作安裝。
2,、乙方服從甲方統(tǒng)一指標(biāo),,與______及其他交叉施工單位協(xié)調(diào)、配合施工,。
3,、乙方做好施工安全防護工作,嚴守安全操作規(guī)程,。
十二,、違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同義務(wù),,任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、如果甲方不按約定期限和數(shù)額付款,,則每日按欠款項的千分之五(5‰)支付違約金。
十三,、其他約定
1,、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
2,、若因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,可提交乙方所在地人民法院裁決。
3,、本合同附件,、施工圖紙及補充協(xié)議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同一式兩份,雙方簽字或者蓋章生效,,雙方各執(zhí)一份
甲方:
乙方:
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十七
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為了搞好磚廠的生產(chǎn)、經(jīng)營等工作,,應(yīng)乙方要求,,經(jīng)甲方慎重考慮,甲方將磚廠的生產(chǎn)、經(jīng)營等的承包權(quán)承包給乙方生產(chǎn),、經(jīng)營,,雙方就相關(guān)事項達成協(xié)議如下:
一、承包期限:從________年____月至________年____月
二,、甲方權(quán)義:
1,、乙方一經(jīng)簽訂本合同,甲方就認定乙方為磚廠的法定負責(zé)人,,承包采用大包干的承包方式,,獨立核算,乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán),、債務(wù)由乙方自主負責(zé),,一律與甲方無關(guān)
2、乙方應(yīng)嚴格遵守國家的各項法律,、法規(guī),,遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,服從甲方的管理和教育,。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查,、督促,若由乙方在施工時引起的安全事故等則由乙方負完全責(zé)任,。
3,、乙方必須按照國家的稅務(wù)法上交各種稅收和各種費用(在承包期限內(nèi)所有的各種費用由乙自己負責(zé))。
4,、若乙方對甲方的磚廠進行清理,、改造、設(shè)備,、設(shè)施更新一切費用與甲方無關(guān),,但在承包的期限滿后所有由乙方更新的設(shè)備、設(shè)施都歸甲方所有,。
5,、若乙方的承包的期限滿后必須將磚廠的所有權(quán)歸還與甲方,不有拖延時間若早造成各種損失由乙方完全負責(zé),。二,, 乙方的權(quán)義
1. 乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,健全生產(chǎn),、經(jīng)營,、財務(wù)管理、行政管理,、工資,、勞保,、福利等制度,乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報生產(chǎn),、經(jīng)營情況.
2. 乙方有責(zé)任對職工加強政治思想教育,,促進精神文明建設(shè),加強安全生產(chǎn)的教育和措施,,防止和減少工傷事故.
3. 乙方應(yīng)按時向國家納稅.乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負責(zé).乙方應(yīng)實行民主理財,,財務(wù)帳目公開,按受職工與甲方的監(jiān)督檢查.
4. 乙方有產(chǎn),、供,、銷的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,,有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能,、工作效率、身體條件,、勞動態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資的多少,,調(diào)整工作和辭退職工,,有權(quán)自行決定車間、組干部的任免
5,、周邊的人情事故,,維護生產(chǎn)的順利進行均由阿xx處理各調(diào)整。阿xx的工資和各種費用由乙方完全負責(zé),。
三,、乙方上交甲方的承包金額及有關(guān)事項:
1、乙方每年向甲方上交承包金額為,,人民幣(先付款后使用),。
2、乙方簽訂合同后須繳納________年的承包金,,________年承包期滿后如續(xù)包須提前一個月與甲方續(xù)簽承包協(xié)議,。
3、甲方可隨著市場經(jīng)濟的變動而提高承包費,。
四,、合同的變更、解除,、終止和續(xù)訂;1甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,,或者乙方因個人原因,要求變更本合同條款的,,必須提前一個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。;2乙方有下列情況之一的,,甲方可以解除本合同;1.不經(jīng)甲方的同意不能私自轉(zhuǎn)讓和租給別人,。
五,、本合同條款除與國家法律、法規(guī)相沖突外,,其內(nèi)容不得變更,,如單方違約,并賠償另一方因此所造成的一切經(jīng)濟損失,。
六,、本合同一式兩份,雙方簽字生效,,具有同等法律效力,。
七、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,以補充合同為準(zhǔn)。
甲方:乙方:
簽訂日期
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十八
發(fā)包方:_______________(簡稱甲方)
承包方:_______________(簡稱乙方)
依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其它相關(guān)法律,、行規(guī),遵守平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致,,特訂立本合同,。
一、工程名稱及施工地點:
工程名稱:_______________
施工地點:_______________
二,、工作內(nèi)容:
1,、工作內(nèi)容:
2、承包單價:立方米______元計算,,堵地下室窗洞口每個______元
三,、驗收及價款支付:
1、工程驗收必須符合要求,,土方回填時必須每______厘米夯實一次,,每次夯實______邊。任務(wù)單必須由項目部質(zhì)量員,、施工員,、安全員簽字認可,,并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。
2,、余款等______樓基礎(chǔ)回填完畢后,,與______樓首付的______%一次支付。
四,、合同工期及工程進度:______樓基礎(chǔ)外圍回填自_________年______月___日起計算,,截止______月___日結(jié)束。______樓基礎(chǔ)地下室回填自______年若天氣影響,,工期相應(yīng)順延,。
五、甲方責(zé)任:
做到計劃周到,,交底清楚,,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序,工種配合;
六,、乙方責(zé)任:
1,、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,,甲方有權(quán)終止合同,,乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。
2,、乙方人員進入現(xiàn)場后,,應(yīng)嚴格遵守國家、地方,、公司,、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程,不得違章操作,,不得出現(xiàn)任何事故,,否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔(dān)。
3,、乙方自備本工種所必需的機具;
4,、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,,每次罰款______元;
5,、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產(chǎn)品,,同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品,,如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況,視情節(jié)每次罰款______元,。
6,、注意安定團結(jié),,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆,、聚眾賭博,。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組______元,,情節(jié)嚴重者,,送機關(guān)處理。
7,、把好進人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,,罰該人所在班組______元,,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人,。
8,、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,,一經(jīng)確認,,當(dāng)月結(jié)算時扣除。
9,、按文明工地的要求施工,,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七,、未盡事宜,,雙方協(xié)商解決.
本合同一式五份,甲方四份,,乙方一份,雙方簽字后生效,。
甲方:_______________
乙方:_______________
負責(zé)人:_______________
負責(zé)人:_______________
_________年______月___日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇二十九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建,,具體事宜協(xié)商如下:
一,、修建工期: 年 月 日至 年 月 日。共 個月,。
二,、修建工資計算:房屋面積約 平方米,按 元/平方米計算,,總計工資約 元(大寫 元正),。從正負零底層起計算,修建完工后按實際建筑面積計算支付工資,。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算,。實際建筑面積以滴水為界計算,。
三、質(zhì)量要求:凡屬墻體必須是 厘米墻,,底樓高度 米,,二樓高度為 米、三樓高度為 米,,外墻正方 ,,其余 ,室內(nèi) ,,室內(nèi)墻體,、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分,樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,,所有建筑內(nèi)容必須按 進行施工,,墻體斜度不能超過 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計算,,以 元/天計算,。
四、付款方式:乙方于20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款,,乙方在一樓封頂后,,由甲方支付乙方 元(大寫 元正),剩余款由甲方驗收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方,。
五,、其他:由甲方提供材料,乙方負責(zé)施工,,乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責(zé),。支模由 方負責(zé), 方概不負責(zé),。如乙方負責(zé)支模,、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。
六,、甲,、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)
七,、安全責(zé)任:乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工,、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( ),。
八,、如一方違約,則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)
九、本合同一式二份,、自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇三十
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
法定代表人:
身份證號碼:
承包人(以下簡稱乙方):
法定代表人:
身份證號碼:
依據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,甲方愿把______________工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,,確保工程順利完成,,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:
1,、施工工程名稱:
2,、施工工程承包范圍:
3、施工工程地點:
4,、工程立項批準(zhǔn)文號:
1,、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天;
開工日期:______年______月______日,;
竣工日期:______年______月______日。
2,、工程工作遇到如下情形,,經(jīng)過甲方批準(zhǔn)備案可以將工程期限順延:
(1)在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電_______天以上(每次連續(xù)_______小時以上),,影響正常施工;停水停電_______天以上,;
(2)因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素,;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3,、因乙方原因造成施工延遲的,,不得請求順延工期。
1,、由乙方完成工程量的____%,,甲方付總造價的____%給乙方;
2,、乙方完成工程量的____%,,甲方再付總造價的____%給乙方;
3,、當(dāng)工程竣工驗收后____天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的____%,;
4、剩余____%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清,。
1,、工程材料,、設(shè)備由乙方采購。
2,、乙方采購的材料,、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,,甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的,,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,,方可用于工程,;復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,,其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承擔(dān),。
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________
2,、工程具備竣工驗收條件,,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖,、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等),。驗收合格的,雙方進行交接,,驗收不合格的,,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔(dān),,返工導(dǎo)致工期延誤的,,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,,精心施工,、按時完工、交付使用,,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故由乙方負責(zé)。
1,、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,,后果自負,。
2、乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定,無條件服從場地內(nèi)保安的管理,,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,,否則一切后果自負。
3,、乙方施工期間損壞原有建筑物,、消防設(shè)施應(yīng)負責(zé)一切后果。
1,、本工程保修期限為______年,,自工程竣工驗收合格起算。
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
發(fā)包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致,,達成如下條款,,并共同遵守執(zhí)行。
_________________
1,、工程名稱:_________________面包磚路面
2,、工程地點:_________________
3、承包內(nèi)容:_________________路牙石,。面包磚路面
4、承包范圍:_________________園內(nèi)所有面包磚路面
5,、承包方式:_________________包工,。不包材料
6、質(zhì)量要求:_________________gb50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
7,、工期要求:_________________ 年 月 日 至 年 月 日,。
_________________
1、甲方指派為駐工地代表,,負責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,,全面、全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場的管理工作,,對乙方的工程質(zhì)量,、進度、安全文明等工作進行監(jiān)督,、檢查,。
2、負責(zé)向乙方提供臨時水電。
_________________
1,、乙方為駐工地代表,,常駐現(xiàn)場,負責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),,按照甲方要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2,、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,,竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責(zé)。
3,、未經(jīng)甲方同意,,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
_________________
1,、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙,、作法說明及設(shè)計變更等進行施工,工程質(zhì)量達到施工合同要求,,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-20__,、gb50303-20__、gb50242-20__,、gb50327-20__等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
3,、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延,。
_________________
1,、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延,。
2,、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,,工期不順延,。
3,、因氣候等不可抗力的因素而影響工期,工期順延,。
_________________
1,、雙方商定本工程合同承包價格每平米__________元(人民幣)。
2,、本承包價格包含人工費,。
3、付款方式:_________________現(xiàn)金
a,、開工后1日內(nèi),,甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。
b,、施工每100米后,,甲方結(jié)款一次
e、余款5%元待壹年后結(jié)清,。
_________________
1,、甲方負責(zé)聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場,。經(jīng)乙方驗收入庫后,,由乙方負責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,,由乙方照價賠償,。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),,材料損耗按定額計,,超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價格中相應(yīng)扣減,。
3,、所有進場甲方的供材,乙方不得擅自挪用,。
_________________
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,,作為本合同的附件,,與本合同具有同等的法律效力。
2,、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3,、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款,,嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為,。
_________________
1、乙方須自行完成本施工任務(wù),,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包,。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,,每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元,。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4,、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,,由乙方負責(zé)經(jīng)濟賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同,。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,,履行完畢后即終止,。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,。
甲方(簽章):_________________乙方(簽字):_________________
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
甲方:_______________________
乙方:_______________________
依據(jù)《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定,本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、工程概況
1.工程名稱及規(guī)模:
2.工程地點:富陽_________路_________號,。
3.工程范圍:土建,、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)
4.工程承包性質(zhì):包工包料,。
二,、工程質(zhì)量、施工進度
1.工程質(zhì)量:嚴格按照國家建筑施工規(guī)范進行實施,,確保工程質(zhì)量合格,,因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟損失,、工期延誤由乙方自負,。
2.工期進度:核定總工期竣工日期為_____年_____月____日,。
3.乙方必須認真做好安全文明施工,嚴格按照安全操作規(guī)程作業(yè),,訂列相關(guān)安全措施,。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負。
4.乙方必須嚴格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),,各上崗人員及管理人員必須持上崗證,。
三、工程款支付原則
1.工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整,。
2.工程款支付:
1)土建材料進場,、施工人員到位后,支付總價的_____%,。
2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后,,支付總價的_____%。
3)竣工驗收合格后,,支付總價的_____%;根據(jù)計劃工期,,延誤____天暫扣進度款_____%,延誤_____天,,暫扣_____%,,以此類推。
4)總價的_____%做為保證金,。
四,、其他事項
1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工,特別是主體工程質(zhì)量嚴格不合格,,管理無程序可視為無施工能力,,作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同,,另選施工單位,。
2.工程進度:工期進度完不成,視為違約,,負違約責(zé)任,。
五、補充條款________________________
六,、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效,,至工程竣工及價款結(jié)清后失效。
2.本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
房主人(甲方):_________________
承建人(乙方):_________________
甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟,,由乙方承擔(dān)施工,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,達成如下施工合同,希共同遵守,。
第一條,、建筑項目:_________________包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè),,所有內(nèi)外墻要抹灰,,房屋正面外墻貼大理石。
第二條,、建設(shè)地點:_________________納新小區(qū)119號,。
第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備
1,、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建,。
2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料,。
3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量,。
第四條、建房工期:_________________從 年 月 日起至 年 月 日止,。
第五條,、承建工程價格及付款方式
1.工程人工價為每平方米180元人民幣。
2.付款方式:_________________基礎(chǔ)施工先付壹萬,,主體過半再付叁萬,,屋面貼瓦再付叁萬,拆架后再付貳萬,,余款作為質(zhì)量保證金,,驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。
第六條,、施工安全要求
1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。
2,、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,,在施工期間,,以確保工程質(zhì)量和安全,,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,,隨時對工程質(zhì)量,、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促,。
3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,,在施工過程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),,責(zé)任與甲方無關(guān)。
4,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路閉路電視線,、電話線,、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼等,。
5,、本工程一層和二層為全框架建筑,其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu),,建筑面積以測量實際面積而定,。
6.外裝修:_________________外墻立面均為大理石貼面,色澤自選,。
7.內(nèi)裝修:_________________衛(wèi)生間,,廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂,一,、二層大廳,,樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,,刷室內(nèi)白涂料二遍,,所有房間地面均鋪地板磚,地腳磚,。
第七條,、工程質(zhì)量。
房屋四角垂直,墻體傾斜度不超過1厘米,。
1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。
2,、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,,墻磚,、地面做到平滑,杜絕空鼓,,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。
第八條,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料,,造成乙方待料停工所受損失,,均有甲方負責(zé)承擔(dān)賠償。
2,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,,乙方要無償修理、返工或重作,。造成損失的,,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,,雙方同意提請法院進行仲裁。
第九條,、合同的生效與終止,。本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效,,各執(zhí)一份,。以上合同,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):_________________身份證號:_________________
乙方簽字(手印):_________________身份證號:_________________
簽訂時間:_________________
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甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),,遵循自愿,、公平、誠信原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將____工程包給乙方,。特訂合同如下:
包工不包料,甲方負責(zé)提供工程所需材料及設(shè)備,,乙方負責(zé)工人日常生活費用,,安排工人正常施工。
乙方按現(xiàn)有成品工程樣式施工,。甲方負責(zé)挖開地基溝槽交給乙方施工,,具體包括:壓灰土、打圈梁,、砌磚,、外墻抹灰、門樓,、內(nèi)墻,、廁所、貼瓷磚,、院內(nèi)做地溝鋪地板磚,。
每戶__元整。
工人到場付__元生活費;毛墻做成付__元;完工后驗收合格付清__元,。
乙方按樣品工程認真施工,,保證工程質(zhì)量,甲方在施工中有一些具體要求或變更,雙方協(xié)商配合解決,,完工后,,甲方甲方按施工要求進行驗收。甲方交給乙方工具及設(shè)備,,乙方要看管好,,并愛護使用,丟失或損壞,,乙方應(yīng)照價賠償,。甲方保證施工中水、電,、路三通到位。
1,、乙方在施工中應(yīng)注意安全,,乙方及其工人由于設(shè)備原因,違規(guī)操作,,疏忽大意,,管理不嚴等原因而發(fā)生的一切安全事故,乙方負責(zé),。
2,、由于甲方原因,如外來干擾等造成的事故或傷害,,甲方負責(zé),。
3、由一切人力不可抗拒因素,,如自然災(zāi)害等,,雙方協(xié)商解決。
合同期內(nèi)任何一方要求解除合同,,需提前_日通知對方,。經(jīng)協(xié)商同意后,能解除合同,。否則應(yīng)付對方經(jīng)濟損失及違約金____元,。
按國家有關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,,工程款全部結(jié)完后,,合同自動失效。
甲方:_______________
乙方:_______________
_____年_____月_____日
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發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,,甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,。
1,、工程名稱:
2、工程地點:
3,、工程規(guī)模:
4,、結(jié)構(gòu)形式:
(一)乙方承包范圍:
按____________設(shè)計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知,、甲方書面修改通知等)的要求負責(zé)____________的施工總承包,;
主要施工內(nèi)容包括但不限于下列:
1、土建工程
(1),、基礎(chǔ)以上土建工程(包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝土),。
(2)、大型土方開挖后的人工修整,、電梯坑及基礎(chǔ)承臺地梁土方開挖及回填,,基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實,;基坑排水工程,。
(3)、負責(zé)配電房,、泵房,、電梯機房、消防中心,、入戶大堂等配套用房的土建施工,。
(4)、負責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的第一個接入井),。
(5),、負責(zé)配合消防及其它各項專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋,,負責(zé)各專業(yè)工程施工后的修補,。
(6)、負責(zé)工程竣工驗收前的所有清理:包括外墻清洗,、建筑垃圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負責(zé)外運),,以及由甲方完成的所有臨時設(shè)施(若存在)的拆除,。
(7)、負責(zé)督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊,。
2,、水電安裝工程
(1)給排水工程:給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始(泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)),安裝至末端各戶內(nèi)給水點,;排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井(含潛污泵的安裝),。
以上承包范圍包含:土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ),、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵,、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識及油漆等內(nèi)容,,不包含衛(wèi)生潔具安裝,。
(2)強電工程:專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始,安裝至末端各用電設(shè)備,;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開關(guān)開始,,安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝,;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的.安裝,。
防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始,,安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿,、鋁合金門窗,、橋架、管道,、設(shè)備等部位的防雷與接地安裝,。
以上承包范圍包含:土方開挖及回填,、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工,、線路設(shè)備標(biāo)識等內(nèi)容。
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甲方:
乙方:
甲方位于新城三組56號建有住房一棟,,為了維護甲乙雙方共同利益,,保證施工質(zhì)量和安全施工,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,簽定本施工協(xié)議,。
1、乙方進戶后,,應(yīng)實地勘察,,會同施工人員作好安全生產(chǎn)方案,,否則條件不成熟不應(yīng)施工。
2,、施工中的安全防護器材必須配置到位,,否則不得施工,在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé),。
3,、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,(參照當(dāng)?shù)毓こ趟?甲方不得過份挑剔,,如因返工,,費用由乙方負擔(dān)。
4,、工程總施工量平方米,,計幣______元,工程完工后一次性付清費用,,甲方不得拖欠,。
5、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,本合同從簽字之日起生效,未盡事宜,,由甲,、乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
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發(fā)包方:________________
承包方:________________
為了保證________________施工質(zhì)量,,如期完成施工任務(wù),,達到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其他法律法規(guī),,雙方友好協(xié)商,就本工程施工項目協(xié)商一致,,訂立本合同,。
1、工程名稱:_______________________
2,、建筑面積(工程形式)____________
3,、施工地點:_______________________
4、工期:
(1)開工:______年______月______日,;
(2)竣工:______年______月______日,;
(3)合同工期總共歷時______天。
5,、承包形式:_______________________
6,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________
7,、工程價款:共計人民幣____________元。
8,、付款方式:本合同生效后支付合同款項的______%,,計______元;工程竣工且驗收合格后,,支付工程價款的______%,,計______元;質(zhì)保金______元,,質(zhì)保期滿后支付,。
9、質(zhì)保期:______年,。
10,、雙方的責(zé)任義務(wù)
(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)。
1)為承包方提供良好施工場地,、道路,、水、電源,,滿足開工條件,。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
2)監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量,、材料質(zhì)量,、督促工程進度;
3)給承包方提供施工圖紙,、坐標(biāo)點,、標(biāo)高點,;
4)按時給承包方撥付款項和進行驗收,、結(jié)算;
(2)承包方的責(zé)任義務(wù),。
1)按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工,;
2)如期完成施工任務(wù);
3)接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,;
4)負責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護,;
5)教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞,;
6)承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用,;
11、其他
(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效,,有效期至保修期滿,。
(2)本合同未盡事宜,,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商未果,,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(3)合同附件為本合同條款的組成部分,,本合同連同附件一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力,。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
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發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,結(jié)合工程具體情況,,本著互惠互利的原則,,甲方將 工程交與有專業(yè)資質(zhì)的乙方施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,根據(jù)《^v^合同法》以及國家相關(guān)法律,、法規(guī)特簽訂本合同,以供雙方共同遵守,。
一,、工程概況:
1、工程名稱:
2,、工程地點:
3,、保溫形式及保溫層厚度:膠粉聚苯顆粒外墻外保溫25mm、30mm,。
4,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)行保溫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖集以及按設(shè)計圖。
二,、承包范圍: 外墻外保溫,。
三、承包方式:包工包料(乙方自行負責(zé)材料采購及組織施工);包檢測合格,、包驗收合格,、包資料包交驗合格。
四,、合同工期:
工程總工期約 天(不可抗拒的因素除外),,每棟進場日期到施工結(jié)束,具體進場日期以甲方書面通知及經(jīng)甲乙雙方共同現(xiàn)場查勘具備進場條件為準(zhǔn),。
五,、合同價款、結(jié)算方式及付款方式:
1,、本工程暫定工程量為:保溫部分約 51000平方米,,非保溫部分約24000平方米(以現(xiàn)場實際施工面積為準(zhǔn),。)最終結(jié)算方量以雙方現(xiàn)場實際收方為準(zhǔn)。
2,、本工程保溫部分包干單價為:25mm厚為 39元/平方米,,30mm厚 為 40元/平方米(其中包括人工、材料,、資料,、檢測、安全,、驗收),。非保溫部分包干價為 元/平方米(非保溫和底糙層甲方免費向乙方提供河沙、水泥),。
3,、結(jié)算方法及付款方式:每月按工程進度的 80% 支付工程進度款(每月的25日計量,次月的10日前支付工程進度款,。),。工程大面積完工后支付至總工程款的 80% ,保溫工程單項驗收合格后,,一個月內(nèi)支付至總工程款的 95% ,,其余 5% 作為工程質(zhì)量保修金,從保溫工程完工之日算起,,一年之內(nèi)付清,。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、有權(quán)審定乙方編制的施工方案,,對乙方施工中的工程質(zhì)量、工程進度,、安全文明施工等實行全過程的監(jiān)督管理,,定期或不定期對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全文明施工情況進行檢查,,對不符合質(zhì)量,、安全文明施工要求和公司有關(guān)規(guī)定以及損害公司形象,、信譽的行為有權(quán)制止,。
2、應(yīng)提供完整的施工作業(yè)面給乙方,,甲方不能因自己其他部分施工方便而影響乙方施工,,如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前通知乙方,,雙方友好協(xié)商,。
3,、應(yīng)協(xié)助安排乙方的施工用水、電接口,、材料堆放臨時庫房,、工人臨時住房。
4,、應(yīng)協(xié)助乙方做好已完工部分的成品保護工作,。
5、單棟工程施工完成后甲方應(yīng)在10日之內(nèi)組織驗收,,逾期不驗收則視為認同該工程合格,。
6、應(yīng)按合同約定支付工程款,。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、認真履行本合同,,重合同,,守信用,依法建設(shè),,守法經(jīng)營,,維護甲方的信譽和 形象。
2,、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,,擬訂施工方案和進度計劃。
3,、主動接受國家相關(guān)職能部門及國家在質(zhì)量,、安全文明的監(jiān)督、管理和檢查,,自覺遵守甲方的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度,、安全文明施工管理制度等的規(guī)定。
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甲方:______藥業(yè)有限公司
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,,乙方負責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修,,經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1,、維修時間:___年___月___日起到___年___月___日止
2,、維修地點:
3、負責(zé)維修單位:
4,、維修方案須甲方確認,,并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修,。在維修期間,,甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,,施工方有責(zé)任對施工時的人員安全負責(zé),。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準(zhǔn)備,,(如垃圾材料的堆放),。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn),。
8,、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責(zé)予以負擔(dān)。
9,、根據(jù)雙方的協(xié)商,,本次維修采取乙方包工包料的方式實施。
10,、本工程維修發(fā)生的費用共計幣153000元(大寫十五萬叁千元整),,關(guān)于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式,甲方應(yīng)在乙方進場之后付本次維修費用的50%,,在維修結(jié)束后付45%,,余下5%保修期滿后甲方在行支付。
11,、本房屋漏水維修合同一式兩份,,雙方各持一份。
12,、關(guān)于保修:保修期60天,,自維修結(jié)束之日起算,保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看,,并采取其他相關(guān)措施,。
13、其他未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,。
甲方公章
已方公章
經(jīng)辦人(簽名)
經(jīng)辦人(簽名)
___年___月___日
___年___月___日
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發(fā)包方:__________________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),,遵循平等自愿公平誠實信用的原則,,參照市內(nèi)類似項目的操作方式和模式,甲方將院墻砌筑工程承包給乙方,,雙方就工程承包的具體事宜協(xié)商一致,,特訂立本合同:
一、工程名稱:____
二,、工程地點:____
三,、工程內(nèi)容:____
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
五,、施工工期:自20__年3月1日開工,至20__年4月20日竣工,,總工期________天,。工期每拖延一天,扣工程總造價的1%,,在工程結(jié)算款中扣除,;因不可抗拒自然災(zāi)害工期順延(但應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù))。
六,、工程總造價:本院墻工程約計________米,,每米按________元計算,工程總造價約為:________萬元(結(jié)賬按實際丈量長度計算),。若有增補工程量則按預(yù)算價格及工程量計算,。
七、承包方式:包工包料及施工過程中的一切費用(包括本合同工程的全部工程內(nèi)容及施工用水用電等一切費用),。
八,、付款方式:待乙方工程徹底竣工后30個工作日內(nèi)由甲方一次性付清乙方所有工程量款。
九,、雙方的責(zé)任:
1,、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,確保工程順利進行,。
2,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定時間提供技術(shù)資料及資金。
3,、甲方協(xié)助乙方院墻放線,、監(jiān)督管好工程質(zhì)量。
4,、乙方施工人員要服從甲方代表管理,,接受甲方的監(jiān)督。
5,、乙方在開工前辦理完畢土地青苗,,樹木賠償,墳地遷移,,房屋建筑物拆遷,,地下障礙物清除,并自行協(xié)調(diào)解決施工中外來人員的干擾及施工擾民問題,。由此所發(fā)生的一切費用由乙方全部承擔(dān),。
6、乙方負責(zé)本工程施工過程中的一切安全事故,,所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔(dān),。
7、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工,否則甲方有權(quán)要求停工,,由此造成工期拖延及一切損失由乙方自行承擔(dān),。
十、本合同糾紛解決方式:甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的向區(qū)人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,,合同及附件具有同等法律效力,。
甲方:________乙方:________
________年________月________日
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發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包修建人: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就建房一事自愿達成如下協(xié)定:
一,、甲方包料,乙方包工,。即甲方提供建房所需的各種材料,,乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工。
二,、甲方提供正常的施工環(huán)境,,保證施工用電用水。
三,、乙方自帶工具施工,,承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工。
四,、乙方要做好措施保障施工安全,,施工過程中的安全事故由乙方負責(zé),。
五,、乙方的施工項目包括:
1.下腳,澆灌地腳梁,;
2.做墻粉墻,,砍縫結(jié)面,上瓦蓋瓦,;
3.外墻磚,,衛(wèi)生間磚,廚房磚,,所有地板磚,。
六、施工費用以實際總建筑面積為準(zhǔn),,按每平方米_____元的價格結(jié)算,。甲方分期付款給乙方,并保證驗收合格后立即付清全部款項,。
此合同一式兩份,,經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜,,由甲乙雙方自愿平等協(xié)商,,達成共識后另行約定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《^v^建筑法》,、《^v^合同法》,、《^v^建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定,遵循自愿和誠實信用的原則,,雙方就建設(shè)工程承包合同事項協(xié)商一致,,同意簽定本合同,,雙方共同遵守履行。
第一條工程概況
1,、工程名稱:______煤礦排矸道路建設(shè)
2,、工程地點:______鎮(zhèn)
第二條承包內(nèi)容及方式
1、承包內(nèi)容:______煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)
2,、承包方式:包工包料
第三條合同工期
開工日期:
竣工日期:根據(jù)現(xiàn)場實際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場督促不計竣工日期,。
第四條合同價款及支付
1、合同價款依據(jù)依據(jù)集團公司相關(guān)造價文件執(zhí)行,。
2,、本合同材料計價依據(jù)為:
材料價差按施工期間______工程造價信息執(zhí)行。
3,、設(shè)計變更(現(xiàn)場簽證)的計算同原合同計價方法,,實際完成工程項目的增減依據(jù)合同約定的造價內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。
4,、本合同無預(yù)付款,,甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳,工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%,,余款作為質(zhì)保金,,質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起壹年。
5,、工程量確定:以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準(zhǔn),。
6、本合同價格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容,。
第五條工程質(zhì)量及驗收,、保修
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為優(yōu)良工程,。乙方必須達到國家,、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求,。
2,、乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工項目,如果工程質(zhì)量達不到合同要求,,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方必須按照現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),。施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工,,在施工中對甲方的設(shè)計有修改意見,須立即向甲方提出,,在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工,。因非甲方原因造成返工或返修的,,發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔(dān),延誤工期不予順延,。
4,、隱蔽工程具備隱蔽條件的,由乙方提前通知甲方進行隱蔽工程驗收,,驗收合格簽證后,,乙方方可進行下道工序施工。驗收不合格的,,乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢,,重新驗收。
5,、若分部分項工程乙方不向甲方報驗,,就進入下道工序施工,則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況責(zé)令乙方返工,,返工費用及損失由乙方承擔(dān),,延誤的工期不予順延。
6,、保修期執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定,。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)利要求乙方達到合同約定的質(zhì)量等級,,乙方嚴格按照設(shè)計要求進行施工,遵守甲方的相關(guān)制度,,否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工,,否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,,且延誤的工期不予順延。
3,、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律,、法規(guī)對乙方進行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進行統(tǒng)一管理,、協(xié)調(diào),、調(diào)度并有權(quán)進行監(jiān)督和控制。
4,、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會審和設(shè)計交底,。
5、甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改,,若乙方不能在期限內(nèi)整改,,致使甲方權(quán)益受到損害時,,甲方有權(quán)清退乙方并解除合同,甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān),,并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款,。
6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款,。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為,。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期竣工,,若乙方不能按合同約定的期限完工,則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,,并且延誤的工期不予順延,;同時乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格,,且對材料配件等質(zhì)量負責(zé),,否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購或修復(fù)。拆除,,并向甲方違約責(zé)任,。
2、乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查,。保證人員的政治素質(zhì),、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,不得雇傭聾啞,、呆傻,、殘疾、無技術(shù)女工,、不滿18周歲和超過55周歲的工人,。
3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊,,并將登記冊作為合同附件,,存項目部一份以備教育及檢查。
4,、在生產(chǎn)過程中,,乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員,并必須保證按期,、按項,、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù),服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動。
5,、乙方人員必須按施工圖紙說明施工,,如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意,辦理書面洽商變更后方可施工,,注意保護成品,、半成品,在施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟損失進行照價賠償,。
6,、乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、明火作業(yè),、食品衛(wèi)生及交通安全,、煤氣中毒等方面教育,乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn),、消防保衛(wèi),、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度,服從甲方人員的指導(dǎo),、教育監(jiān)督和檢查,,并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。
7,、乙方工人違反安全操作規(guī)程,、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失,由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,、同時甲方對乙方的上述行為進行懲罰,。
8、乙方要公正合理的支付勞工工資,,依法雇工,。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的,則甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;同時,,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條竣工驗收及結(jié)算:
1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),、施工圖及合同為依據(jù),自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方,、甲方共同辦理書面驗收手續(xù),。
2、乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容,經(jīng)甲,、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后,,乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。
第九條違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程,。若由于非甲方原因,工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的,,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金,、賠償損失等違約責(zé)任,且延誤的工期不予順延,。同時,,甲方有權(quán)解除本合同。
2,、乙方應(yīng)按合同約定的工期完工,。若由于非甲方原因未能按期完工,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,,每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金,,承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失,且延誤的工期不予順延,。
3,、乙方應(yīng)對其所提供的材料。配件等質(zhì)量負責(zé),,并且確保質(zhì)量合格,、滿足合同要求。若違反上述約定,,則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金,。賠償損失等違約責(zé)任。同時乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù),、拆除,、重新采購或采取其他補救措施,直至達到合同目的,。
4,、甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認真履行合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù),,則向甲方承擔(dān)支付工程總價款5%的違約金,、賠償損失等違約責(zé)任。
第十條安全施工,、安全事故處理
1,、乙方必須貫徹執(zhí)行國家,、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定。乙方嚴格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,,并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,。
2,、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰,,處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失。
第十一條,、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,雙方選擇向______仲裁委員會申請仲裁,。
第十二條、若有未盡事宜,,雙方應(yīng)協(xié)商并達成補充協(xié)議,,該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,,本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)倆份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年_________月_________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
項目名稱:_______________
簽定日期:_________年______月___日
甲方(發(fā)包方):_______________
身份證號:_______________
乙方(承包方):_______________
身份證號:_______________
依照《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平、誠實和信用的原則,,雙方就______有限公司廠區(qū)規(guī)劃新建工程水電安裝分部工程施工事項協(xié)商一致,,訂立本施工合同,供雙方在施工過程中嚴格遵守:
第一條,、工程概況:
1,、工程名稱:_______________。
2,、工程地點:_______________。
第二條,、承包范圍:本設(shè)計圖中主體結(jié)構(gòu)需安裝給排水,、強電、暖氣洞孔預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。
上述內(nèi)容包括人工費,、工具費,、機械費、零星用鐵絲鐵釘費,、勞保(手套,、安全帽等)等。
第三條,、承包具體工作內(nèi)容:乙方承包各項內(nèi)容均包括,,熟悉施工圖紙,室內(nèi)水,、強電,、暖氣安裝工程。
第四條,、承包方式:包工,、包料。
第五條,、承包合同工期:總?cè)諝v天數(shù)跟隨模板及泥工工期,。
5。1開工日期:甲方提前______天通知乙方進場,。
第六條,、施工質(zhì)量:乙方嚴格按照施工圖紙標(biāo)注的水電暖設(shè)施定位、材料等級標(biāo)準(zhǔn):按非國標(biāo)等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第七條,、工程量計算方式及承包價款:
按建筑面積計算規(guī)則計算水電暖工程量套工程價款,按建筑面積每平方米(大寫)______元整(______元/平方米),,總面積______平方米,,合計工程款(大寫)______(¥______元)。
第八條,、工程付款辦法:甲方按第七條價款計算于乙方進場時預(yù)付乙方______%的工程款,,在施工過程中甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量,于乙方完成______之后按第七條價款計算預(yù)付乙方______%的工程款,,主體完工后按第七條價款計算預(yù)付乙方______%的工程款,,待工程竣工驗收合格后按第七條價款計算預(yù)付乙方______%的工程款,剩余的______%作為維保金,,待工程完工交付使用______年后一次性付清余下款項,。
第九條、雙方權(quán)利和義務(wù):
9,。1甲方提前______天通知乙方進場,,進場前乙方對其施工人員必須進行安全教育,、文明施工、施工技術(shù)交底,、進度計劃等交底,。具體施工作業(yè)中必須設(shè)立安全標(biāo)志、佩戴安全帽,,以確保安全,、文明施工。
9,。2乙方必須有一定操作技術(shù)水平,,保證施工現(xiàn)場施工人數(shù)并保持施工人員的相對穩(wěn)定使工程順利進行。乙方不得使用未滿______周歲的人員,、不得帶小孩進入施工工地,。
9。3文明施工:乙方必須做好文明施工,。
第十條,、違約:雙方均應(yīng)嚴格遵守《^v^合同法》及本合同條款所規(guī)定全部內(nèi)容,如合同簽訂后,,乙方未造成工程施工錯誤,,甲方提出退場,甲方應(yīng)支付給乙方所有損失,。乙方自行退場,,即自行放棄全部工程款并支付甲方損失。
第十一條,、爭議:履行合同中若甲,、乙雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著實技術(shù)規(guī)范,、安全操作規(guī)程進行施工,,按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進行驗收合格。事求是的態(tài)度協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,可向工程所在地人民法院起訴。第十二條,、其它:本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)過協(xié)商另行補充,。
第十三條,、合同管理:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,,具有同等效力,。合同經(jīng)雙方簽字或按手印后即發(fā)生法律效力,,至工程完成,,結(jié)清工程款后失效,。
甲方:_______________(蓋章)
乙方:_______________(蓋章)
_________年______月___日_________年______月___日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
發(fā)包方(甲方):________________
承包方(乙方):________________
第一條工程概況
1、工程名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修,。
1,、施工地點:玉溪市江川縣。
1,、房屋概況:房型________(層),,建筑面積約________平方米。
第二條裝修施工內(nèi)容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,,施工內(nèi)容為:水電改造工程,、地磚、瓷磚鋪貼,,吊頂安裝,,包水管,頂面,、墻面涂料,,材料安裝,隔斷制作,,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
第三條承包方式
包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,,乙方提供施工工具,、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,,乙方應(yīng)無條件采納。
第四條裝修價款
本合同項下裝修項目總價款:________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),,大寫________(人民幣整),,該價款為施工包干價。
第五條裝修款項支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),,甲方對房屋裝修進行竣工驗收,,驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,,質(zhì)保期一年,,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方,。
第六條裝修工期:
自____年__月__日開工,,至____年__月__日竣工,,工期為________天。
第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的`材料造成損害,,損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,,乙方應(yīng)全額賠償甲方,。
第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé),;乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴格落實,,如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任,、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),,且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除,。
第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。
第十條協(xié)議的變更和解除
1,、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款,。
2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,,甲方有權(quán)解除本合同,,解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責(zé)任
1,、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,,每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;
2,、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任,。
第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效
甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,,由甲方所在地人民法院管轄,。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
住所:________住所:________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
電話:________電話:________
________年________月________日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
委建方:__________(以下簡稱“甲方”)
身份證號:________
聯(lián)系地址:________
承建方:__________(以下簡稱“乙方”)
身份證號:________
聯(lián)系地址:________
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致達成房屋建筑承包協(xié)議,,訂立本合同,,供雙方共同遵守:
1、本合同建房位置為:________,。
2,、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖,。
3,、房屋面積(允許實際誤差±__%):東側(cè)房屋總面積為______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米,。
包清工,,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚、樓梯扶手,、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),,以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格,、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn),。但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,,施工仍歸乙方。
1,、本合同為固定工價,,根據(jù)房屋面積按每平方____元計算,工程總價款為人民幣______萬元(大寫______萬元),。
2,、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工,,進場甲方支付乙方_____元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),;待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),;待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工,,待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),;待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。以上施工為主體工程,,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,,施工完畢后,甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),,剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方,。
工期__個月,自____年__月__日至____年__月__日,。
1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,,甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量,,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時提出,,乙方應(yīng)進行返工,,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,,均有乙方負責(zé),進行返修或返工,,相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)積極配合,,保證施工現(xiàn)場安全,,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé),。
1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時驗收的,,每遲延一日滯納金為_____元,。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,,工期相應(yīng)順延,。
1、工程施工過程中,,甲方中途提出工程變更的,,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,工期相應(yīng)順延,。
2,、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,,乙方應(yīng)負責(zé)維修,。
第九條:本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):__________
簽訂地點:____________
簽訂地點:______________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂日期:____年__月__日
簡易承包工程合同書 簡易房屋合同篇
發(fā)包單位:__________________
承包人:__________________
依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,,簽訂本合同。
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,,包工包料施工,,湖畔護坡全長按米計算。
1,、護坡
(1),、基底寬米,厚米,,自下而上慢慢收至高度為米,,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42,、5,,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2),、拆除廁所旁房屋三間,,作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右,。
(4),、墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管,。
1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日,,暫定于自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延,。
1,、工程總承包價為_________元。
2,、上述總承包價為包干價,,包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,,打圍墻),,甲方無需再向乙方支付任何費用。
3,、付款方式:竣工驗收后付元,,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分付,,質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算),。
1、按合同向乙方撥付工程款,。
2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜,。
1,、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度,、安全等進行監(jiān)督檢查,,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。
2,、承包人必須自行完全本合同工程,,不得轉(zhuǎn)包他人。
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,。
凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,,均由乙方承擔(dān)。
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。如驗收不合格,,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
1,、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息),。
2,、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,,乙方未按期完成工程內(nèi)容,,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金,;
逾期超過十天,,甲方有權(quán)單方面解除合同。
本合同于_________年_________月_________日由雙方在簽訂,,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,,上方各執(zhí)一份,,上交份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)__________________
授權(quán)代理人(簽字或蓋章):__________________