現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇一

乙方（買方）：________身份證號碼：________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū),，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權(quán)證第________號）,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________,，小寫：￥________元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整,，作為購房定金。

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方,，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān),。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條：本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份,，乙方一份,，乙方公證人一份。

第八條：發(fā)生爭議的解決方式

________________________________,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________

甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________

其他相關(guān)證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二

合同當(dāng)事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××路××號

電話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電話：

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號,，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證(號碼為)、土地證(號碼為)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三,、價格與費用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格(大寫)： (￥ 元)

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定,，乙方 萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在年月-月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價格不變。

六,、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3,、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4,、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的日內(nèi),，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),，上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更,。

七、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由^v^規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八,、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達 天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際付款的20%支付違約金,。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人(身份證號碼為),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略),。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)

甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)

年月日年 月日

鑒證人(簽字)：

年月日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：

人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條,，付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶,。若乙方違約，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,，中介方負(fù)連帶責(zé)任,。

第四條，違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

第五條，本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第六條,，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________,、乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________,、法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日、_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇四

賣方(下稱甲方)：_________________

身份證：_________________

買方(下稱乙方)：_________________

身份證：_________________

乙方向甲方購買坐落于房屋套,，雙方已簽訂《______市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),，合同編號：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三,、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1,、乙方已繳付定金：_________________(人民幣)元,。

2、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3,、乙方另付甲方補償金：_________________(人民幣)元。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,。

五、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，居間人(*有限公司)壹份份,，均具同等法律效力,。

甲乙：________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

_____年_____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇五

出賣方（簡稱甲方）：________________

買受方（簡稱乙方）：________________

甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一,、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米,。

2、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米,。

3、車位（庫）______號,，建筑面積______平方米,。

二、上述房屋的價格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元,。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元）

2,、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元,。

3、車位：人民幣每間（位）______元,，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）

2、分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。

（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%,，計人民幣______元,。

（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前_____天付清余款，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的,，交款時間順延,。

3、銀行按揭（商品房個人按揭貸款）

（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式,。）

（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點。

七,、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件

（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書,；

（2）委托他人代購房產(chǎn)的,，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；

（3）單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式______份，甲方______份,，乙方______份,。

甲方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

乙方（簽章）：__________________

法定代表人：_______________

日期：______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇六

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,，遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房產(chǎn)給乙方,，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米,。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________,。 房屋抵押,、租賃情況：___________________________________________________________。 甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛,，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,，自愿購買甲方上述房產(chǎn),。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整,。 此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

三,、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一) 定金

乙方于____年__月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整,，自行支付給甲方,，甲方收取定金后向乙方出具收條,。

(二) 房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款,，甲方收取全款后向乙方出具收條,。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________,。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________,。

五、交房

甲乙雙方同意,，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房,，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起,，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，雙方在簽訂本合同后,，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán),。

(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù),，甲方有權(quán)解除合同,，有權(quán)將該房屋另行出售他人,。

(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,，如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時， 則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

七、其他約定事宜：

八,、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致，以第七條約定為準(zhǔn),。

九,、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

十,、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并且與本合同具有同樣的法律效力。

十一,、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行,。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,、按手印后生效，合同共壹頁,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章) _______________ 乙方：(蓋章) ______________

身份證：____________________ 身份證：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

____年____月_____日 ____年____月_____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇七

賣方（以下簡稱甲方）：____

買方（以下簡稱乙方）：______

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為______,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積____平方,，房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元,，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：____，____日內(nèi)交付____萬元（大寫____）,，余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日______年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇八

甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________

乙方（買受人）：_______身份證件號碼：______________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

__________________________________________________________________。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇九

委托方（以下簡稱甲方）：________________受托方（以下簡稱乙方）：________________

甲方委托乙方出售位于房屋,，建筑面積為：平方米?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票,。

甲,、乙雙方就上述和發(fā)托事項達成如下協(xié)議：

1、甲方委托乙方以人民幣（不含購房時未繳納契稅,、維修基金,；含現(xiàn)有室內(nèi)家具,、家電）出售上述房屋。

2,、乙方同意按上述價格代售上述房屋,。乙方不收取甲方委托售房的所有費用。

3,、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合,。

在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的`一切費用,，甲方不予承擔(dān),。由乙方與購房人協(xié)商承擔(dān)。

4,、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計人民幣（現(xiàn)金）萬元整備齊,，于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管,，于產(chǎn)權(quán)變更完成時一次性支付給甲方,。

5、甲方須在乙方要求的時間內(nèi),，攜帶該房屋相關(guān)證件（購房發(fā)票,、購房合同書）到達大連與購房人簽署該買賣協(xié)議。

6,、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù)。

7,、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時間備齊該房屋相關(guān)證件,，本協(xié)議終止。

8,、一方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時間內(nèi)備齊購房所需款項（現(xiàn)金）,，本協(xié)議終止。

（2）如乙方未能按合同第5條規(guī)定時間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、更名等手續(xù),，本協(xié)議終止。

乙方違約須承擔(dān)甲方（二人）_____——____的往返機票款,。

9,、委托期限：________年________月________日至________年________月________日

10、其它約定：

（1）甲方在本協(xié)議簽署后,，不得向其它人員出售此房屋,。

（2）乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi),，安排甲方與購房人簽訂該房屋買賣協(xié)議，逾期本協(xié)議終止,。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______,；房屋所有權(quán)證號為：_______,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置；

本房屋用于出租,，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

本房屋的共有權(quán)人_______,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______,。

采取一次性付款,；

或分期付款，具體付款時間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用。在此之前,，乙方無權(quán)要求提前交房,。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲,、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，具體方式如下：

具體見附件,。

房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔(dān),；交付后由乙方承擔(dān),。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的,，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金,；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房,，行使房屋的所有權(quán),。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整,，此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十一

售方：________(簡稱甲方)身份證號：________________

買方：________(簡稱乙方)身份證號：________________

為了保證甲,、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

第二條,、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：______元(大寫)￥ (小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由方承擔(dān),。

第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定：

1,、乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

2,、乙方于_____年____月____日過戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣______元(大寫)￥ (小寫)

第四條：相關(guān)事宜

1,、甲方承諾于_____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤

氣,、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,。

2、由于賣房人房屋正在住用,，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約,，如一方違約，除適用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

第五條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條：約定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、按手印后生效,，一式兩份,，一份三頁，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止,。

賣房人(甲方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

買房人(乙方)簽字_______________聯(lián)系方式：_______________

_____年____月____日_____年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十二

為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)（縣）_______小區(qū)樓_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米）,，屋內(nèi)建筑面積_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，房屋單價_______元/平方米，總房款為_______元（小寫）_______元（大寫）,。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大寫）_______元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,，抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,，剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款,，余下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵,。

1,、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六,、甲方承諾

1,、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》,；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,；

2,、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,；

九,、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng),、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：（出售人）_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號碼：______________________

乙方：（買受人）_________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號碼：______________________

_______年_____月___日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就門面房購銷事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋,，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：元）出售給乙方,。

二,、甲方承諾對該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方,，沒有任何債權(quán),、債務(wù)、抵押的糾紛,。

三,、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元,。

四,、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無關(guān)系,。

五,、自簽訂本合同后，甲,、乙雙方不得反悔,，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金,。

六,、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。

七,、此合同雙方簽字后立即生效,，具有法律效力,。

八,、此合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)：____________

身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________

身份證號碼：______________________________

房屋地址：_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計用途：居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元,，計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

3,、______________________________________________________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十五

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋買賣一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___市區(qū)路（街）___號，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方,；

二、房屋總價款為___人民幣,。

三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,；

五,、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金,；

七,、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關(guān)進行公證,，公證費用由方承擔(dān),。

九、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室）,，面積為_________平方米,，包括儲藏室一間，出售給乙方,。

二,、房屋價格為____________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條,。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十七

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

甲、乙雙方于 年 月 日 簽署了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,，協(xié)議有效期為 年 月 日 至 年 月 日 ,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于 年 月 日 提前終止本協(xié)議,，根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一,、甲、乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日 簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫： 圓整）,。

三,、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補償款后 個工作日內(nèi)，將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四,、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

五、《房屋租賃合同》終止后,，甲,、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金,、違約金,、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁,、訴訟,、申訴、信訪,；否則,，視為甲方根本性違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補償款,。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費,、律師費,、差旅費等一切損失。

八,、未盡事項,，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力,。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十八

甲方（出賣人）：

乙方（承買人）：

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥,，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約,，共同遵守。

一,、甲方將座落在______區(qū)___________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積（大寫）_________平方米,，附著物______；土地使用面積_____（平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫______,，￥____元,。乙方于契約簽章后向甲方預(yù)付定金（大寫）______元，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準(zhǔn)成交后,，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方,。付款式：____________。

三,、雙方同意于_____年______月_______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。

四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時,，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共同部位的使用權(quán)和維修養(yǎng)護義務(wù)。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金,。

七、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

九,、本期約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十,、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十一,、本契約一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房地產(chǎn)交易管理機關(guān)一份,。

十二、雙方約定的其它事項：

甲方： （簽章）

乙方： （簽章）

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇十九

賣方（下稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,，具體如下：

1,、xxx元。

2,、乙方已繳付樓款/,。

3、雙方退款事宜另行約定,。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解

除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項,。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔(dān),。

六,、雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于20xx年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于,，總面積約為： xxxx平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，裝修,，改造,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳xxxx,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方的需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：

法定代表人：

年 月 日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

乙方由于特殊情況,，提出解除甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的,，甲方座落于雙陽區(qū)飼料公司綜合樓（二實驗對過）臨嵩山路南側(cè)第一個門市房的房屋租賃合同，并授權(quán)委托其妻子王春霞全權(quán)辦理與甲方解除房屋租賃合同相關(guān)事宜,，甲方同意乙方請求,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、于_________年____月____日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。

二,、合同剩余天數(shù)從_________年____月____日至_________年_________月_________日計算,，共計_________天。

三,、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費：每天應(yīng)退_________÷（365×_________年）=_________元,。共計應(yīng)退_________天×_________元=_________?？鄢赓U期間所欠電費_________元,，水費_________元。甲方實際退還乙方租賃費_________元—_________元=_________元,。

四,、乙方授權(quán)委托代理人提供的相關(guān)證明材料：

1、郝春風(fēng)與王春霞結(jié)婚登記證復(fù)印件一份,。

2,、王春霞身份證復(fù)印件一份。

3,、郝春風(fēng)與王春霞戶口簿復(fù)印件一份,。

4、乙方授權(quán)委托代理人與代理律師協(xié)議一份,。

5,、乙方出具的授權(quán)委托書原件一份。

五,、乙方授權(quán)委托代理人王春霞提供的授權(quán)委托書等相關(guān)證明資料,。如有虛假，造成的一切后果責(zé)任由王春霞承擔(dān),。

六,、乙方租賃房屋內(nèi)的物品由乙方授權(quán)委托代理人王春霞代為保管，房屋室內(nèi)裝潢由王春霞負(fù)責(zé)處理,。

七,、本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即行終止,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十二

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積

平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章

交___市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%,，計元價款則交___市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由___市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項：

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份,，___市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十三

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同,，已達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此，乙方所欠的租金為__________,。

二,、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋,，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,，如租金、管理費,、水電費等,。

三、在辦理合同解除前,，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,，用于留置。在解除合同后,，繳納完所欠的甲方全部費用時,，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的,，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失,。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價賠償。

五、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間,。如乙方不按時退場的,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。

八,、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力。

九,、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議,，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

備選條款：

1、甲方根據(jù)乙方合同實際履行情況,，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣,。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付,，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)給乙方,。但是，乙方所欠的其他費用（如：水電費,，管理費等）應(yīng)在本協(xié)議簽訂時一次繳清,。

2,、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金,、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金,。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十四

甲方：__________________________(賣方)

乙方：__________________________(預(yù)購方)

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū)，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：),，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________,。

第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣__元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣____________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付__萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條：甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為____________天,，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。

甲方：____________________(簽章)

乙方：____________________(簽章)

身份證號碼：______________

身份證號碼：_____________________

地址：____________________

地址：__________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十五

委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同,。

l、甲方委托乙方代理出售位于烏魯木齊市______區(qū)房產(chǎn),，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號____,，產(chǎn)權(quán)人,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及,。

2,、乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn),。

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款方式

1,、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）____________元（￥___________）,，此價格為稅前款/稅后款。

2,、如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。

3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬．

1,、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。

2,、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,，且所提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法。

3,、按乙方指定的時間和地點到達房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),，積極配合乙方工作。

4,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負(fù)全部責(zé)任,；房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

5,、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。

1,、在房屋的交易過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割,、房屋管理權(quán)交接等工作,，保障交易的安全性。

2,、確保代理事項遵循法律程序。

3,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施。

4,、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

5,、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù),。

6,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

l,、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2、本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn),，則本委托合同自行終止,。

4、該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

l,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)以兩倍代理傭金賠償于乙方,。

2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，乙方?yīng)賠付甲方違約金

3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、本合同履行期間，未按本合同第四,、五,、六條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償,。

5,、甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定代理傭金,。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

補充條款：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向烏魯木齊市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟,。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十六

售方：_______________(簡稱甲方)身份證號：_______________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：_______________

本合同非房屋買賣合同,。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程,。甲,、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方經(jīng)對該房屋了解后,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：附屬設(shè)施：

第二條、成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：_____元(大寫)，￥________ (小寫),，該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)(不包含第五條第2款,，以及非辦理過戶產(chǎn)生的其他費用)。

第三條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金,。計人民幣____________元(大寫)￥ _______(小寫),，甲方應(yīng)同時將收款憑證交給乙方;

(2)甲、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”),，并依照買賣合同約定,，辦理貸款申請、房產(chǎn)過戶,、首付款交收,、貸款發(fā)放等事宜;

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),，否則

貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。因銀行問題導(dǎo)致貸款延期、不足或失敗的,、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期,、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個月內(nèi)結(jié)清余款,。

第五條：相關(guān)事宜

1,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時完成交易;

2,、甲方承諾于月匙交于乙方,。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、有線電視,、維修基金,、物業(yè)管理費等費用;

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議,。如有共有權(quán)人,，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書面為委托;

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

4,、如甲,、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的10%數(shù)額的違約金,，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

5,、如因一方違約引起訴訟,，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費,、律師費用,，均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟;

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后,，本合同自動終止,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

備注：______________________________。

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn)),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元,；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

終止房屋買賣合同違約金 終止房屋買賣協(xié)議樣板篇二十八

售房方（甲方）： 身份證號碼：

買房方（乙方）： 身份證號碼：

甲方在____________興建住宅樓六層，乙方自愿在該處選購住房一套,，為明確權(quán)利,、義務(wù)，甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、位置,、面積、價格

甲方________________將________________的房屋（地點）,，該建筑物共六層,，甲方將第________層，建筑面積_______________平方米出售給乙方,，該商品房屬磚混結(jié)構(gòu),，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,，購房總金額：人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）,。

二、付款方式

甲乙雙方同意以____________方式付款,，并已在____年____月____日將首付款人民幣________________________元整交付給甲方,。余款_______________________元整人民幣，在____年____月____日將其付清,。

三,、房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方應(yīng)根據(jù)《^v^建筑法》等法律,、法規(guī)關(guān)于房屋建設(shè)的規(guī)范和要求,，嚴(yán)格按照已審批的規(guī)劃方案、效果圖及施工圖紙要求,，精心組織施工,，保證交給乙方的房屋為合格房屋。

2,、房屋交時的基本情況：

初級裝修：除廚房,、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款,，其余墻面均為混合砂漿打底,，地面為原漿混泥土麻面，窗戶為塑鋼窗（單層玻璃）,，甲方負(fù)責(zé)安裝入戶防盜門，室內(nèi)門由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶：

水：給水管道入戶,，下水道系統(tǒng)接通，甲方不負(fù)責(zé)衛(wèi)生器具及其安裝,，水表按水利部門要求進行安裝,，表前由甲方負(fù)責(zé),，水表及水表后的安裝由乙方負(fù)責(zé)。

電：按電力部門要求,，在乙方購買原房屋門前安裝電子計量表和漏電保護器,，表前由甲方負(fù)責(zé)，表后（含電表,、漏電保護器）由乙方負(fù)責(zé),。

水電入戶費由乙方承擔(dān)。

四,、房屋交付期限及產(chǎn)權(quán)登記：

1,、甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用，交房時乙方必須將購房款交清,，否則甲方不予以交房,。

2、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證,。等條件成熟時，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證辦好交給乙方,，但辦證費用由乙方負(fù)擔(dān),，房產(chǎn)證登記時，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)資料,，否則,，因乙方原因不能如期辦證的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方后，乙方不準(zhǔn)擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及有其它影響公共安全,、外觀美觀統(tǒng)一的行為，否則甲方有權(quán)制止,，限期改正,，直到報告城建執(zhí)法部門予以查處。

五,、違約責(zé)任：

1,、乙方必須按與合同約定的時間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應(yīng)付款____________%的滯納金,，逾期超過___________日后,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬元違約金及滯納金后,，余款退還,。

2,、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量、完成的房屋狀況,、配套設(shè)施,、交付時間及產(chǎn)權(quán)登記等項目履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任,，或要求賠償經(jīng)濟損失,。

六、本合同未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商,，其協(xié)商后達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日