隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇一
本合同的雙方為：
1,、委托人：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
2、受托人：________國(guó)際信托投資有限公司
法人代表：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條?定義和解釋
在本合同中,，除非上下文另有解釋或文意另有所指,，下列詞語具有如下含義：
1、?本合同：指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充,。
2,、?資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人,，由受托人按委托人的意愿,、以受托人的名義,，為受益人的利益管理,、運(yùn)用和處分的行為。?3.項(xiàng)目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。
4,、?指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目,、運(yùn)用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用,、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。
5,、?信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金,。
6、?信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理,、運(yùn)用,、處分的安排。
7,、?信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。
8,、?總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，集合管理、運(yùn)用,、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益,，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額?。
9,、?信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下,，信托資金的總和。
10,、信托文件：指①本合同,、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書,。
11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指信托期滿________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京xx公司,。
第二條?信托目的
委托人基于對(duì)受托人的信任,，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱________信托計(jì)劃）及本合同的約定,，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán),，通過________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益,。
第三條?信托類別
本信托為指定管理資金信托,。委托人在本合同、________信托計(jì)劃,，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定,，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。
委托人同意加入信托計(jì)劃,。
第四條受托人確認(rèn)
1,、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行____年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu)，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》,，號(hào)碼為___________,。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格,，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立,、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。
第五條?委托人確認(rèn)
1,、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人,。
2,、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立,、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),。
3、在本合同項(xiàng)下信托有效期間,，如果發(fā)生受托人終止情形,，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的,，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任,。
4、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。
5,、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益,。
第六條?受益人確認(rèn)
1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定,，受益人與委托人可以是同一人,，也可以不是同一人；可以是一人,，也可以是多人,。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人,。
2,、委托人指定受益人為：
名稱：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
第七條?信托財(cái)產(chǎn)
1、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi),，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金,，以及該信托資金在信托設(shè)立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益,。
2,、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而_____存在，如果受托人依法解散,、或被依法撤銷,、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn),。
3,、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理,、_____核算的原則,，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰、全面,、準(zhǔn)確,。
戶名：________國(guó)際信托投資有限公司?開戶行：?帳號(hào)：
6、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算,，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。
7,、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成?信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：
（1）受托人因接受信托取得的信托資金,；
（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn),；
（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失,、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；
第八條?信托費(fèi)用
1,、?除非委托人另行支付,，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：
（1）?受托人報(bào)酬,；
（2）?文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；
（3）?信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi),；
（4）?信息披露費(fèi)用；
（5）_____,、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用,；
（6）?信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；
（7）?按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用,；
（8）?信托發(fā)行費(fèi)用,。
2、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：
信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?=?（信托資金?÷________信托計(jì)劃資金?）_________信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用,。
3,、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用,。
4,、費(fèi)用計(jì)提
（1）?受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取,；
（2）?除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付,，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的,，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償,；
（3）?受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。
5,、?受托人報(bào)酬的提取
受托人自信托計(jì)劃成立之日起,，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。
6,、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算,。
第九條?信托存續(xù)期
1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年,，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算,。
2、本合同有效期內(nèi),，除非雙方協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。
第十條?信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用
1,、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同,，即表示同意加入________信托計(jì)劃,。
2,、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù),，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性,。
3、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳,，分別核算,，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。
4,、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn),、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
5,、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保,；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人,。
第十一條信托收益
1,、信托收益及其計(jì)算
信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和,，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分,。
本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算，計(jì)算公式為：
信托收益=總信托收益_________（信托資金?÷________信托計(jì)劃資金?）_________100%?信托收益率?=總信托收益?÷?________信托計(jì)劃資金?_________?100％,。
2,、信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
（1）?受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益；
（2）?信托收益以現(xiàn)金形式分配,。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)_____規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日,，簡(jiǎn)稱工作日）內(nèi)。
（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶（簡(jiǎn)稱信托利益劃付賬戶）,。
第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用
1,、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列賬戶。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付,；
2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用,，詳見本合同第八條,；
3、前述費(fèi)用,，如發(fā)生受托人墊付的,，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),，直接從信托財(cái)產(chǎn)賬戶中扣收。
第十三條?風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1,、受托人在管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn),，包括貸款風(fēng)險(xiǎn),、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn),、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等,。
2、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
3,、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償,，不足賠償?shù)模尚磐胸?cái)產(chǎn)承擔(dān),。
4,、受托人確認(rèn)，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),，但受托人不負(fù)有預(yù)見并隨時(shí)告知委托人或受益人類似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),。?5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé),、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
6,、在信托存續(xù)期間,，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則,，積極有效尋求改進(jìn)措施,，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。
第十四條委托人其他權(quán)利與義務(wù)
1,、委托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外,，委托人還享有下列權(quán)利：
（1）有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況,，并有權(quán)要求受托人做出說明,；
（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立,，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有_____性,，可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn),，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí),，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn)；
（4）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2,、委托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（1）?按照本合同的規(guī)定交付信托資金；
（2）?保證所交付的資金來源合法,，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn),；
（3）?保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益,；
（4）?信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移,。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序,，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷或解除的,，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托賬戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管,，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn),；
（5）?委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達(dá)到非法目的,；
（6）?法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條?受托人的權(quán)利與義務(wù)
1,、受托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外,，受托人還享有下列權(quán)利：
（1）受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬,；
（2）根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；
（3）將信托事務(wù)委托他人代為處理,；
（4）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2,、受托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定,，以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù)，恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用、謹(jǐn)慎,、有效管理的義務(wù),；
（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇二
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用、謹(jǐn)慎,、有效管理的義務(wù),。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同,、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償,。
本合同的雙方為：
1,、委托人：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
2、受托人：________國(guó)際信托投資有限公司
法人代表：
地址：
聯(lián)系電話：
為投資于北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司北京________國(guó)際公寓項(xiàng)目,，上述合同雙方遵循平等,、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》(以下簡(jiǎn)稱《信托法》),、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就設(shè)立信托事宜達(dá)成一致,，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù),，雙方為此特訂立本合同,，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中,，除非上下文另有解釋或文意另有所指,，下列詞語具有如下含義：
1、 本合同：指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。
2,、 資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任,，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿,、以受托人的名義,，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為,。3.項(xiàng)目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,。
4、 指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí),，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等明確指定,，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù),。
5、 信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金,。
6,、 信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用,、處分的安排,。
7、 信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金,。
8、 總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，集合管理,、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益,，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額 ,。
9、 信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下,，信托資金的總和,。
10、信托文件：指①本合同,、②信托計(jì)劃,、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書。
11,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指信托期滿________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設(shè)投資有限公司,。
第二條信托目的
委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人,。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱________信托計(jì)劃)及本合同的約定,，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán),，通過________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開發(fā),、經(jīng)營(yíng)獲取收益。
第三條信托類別
本信托為指定管理資金信托,。委托人在本合同,、________信托計(jì)劃，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目,、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),。
委托人同意加入信托計(jì)劃。
第四條受托人確認(rèn)
1,、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行____年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu),，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》，號(hào)碼為___________,。
2,、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立,、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力,。
3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性,、合法性和有效性,，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,，概由受托人自行承擔(dān),。
第五條委托人確認(rèn)
1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，委托人保證其所交付的信托資金來源合法,，是該資金的合法所有人。
2,、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,，且自愿委托受托人設(shè)立,、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)。
3,、在本合同項(xiàng)下信托有效期間,，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人,，委托人不指定或無能力指定的,，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任。
4,、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。
5,、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益,。
6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性,、合法性和有效性,，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,，概由委托人自行承擔(dān),。
第六條受益人確認(rèn)
1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人,，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定,，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人,，也可以是多人。委托人未指定受益人的,，則委托人為本信托的唯一受益人,。
2、委托人指定受益人為：
名稱：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
第七條信托財(cái)產(chǎn)
1,、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi),，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設(shè)立后,，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益,。
2、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在,，如果受托人依法解散,、或被依法撤銷、或被宣告破產(chǎn)而終止,，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn),。
3,、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理,、獨(dú)立核算的原則,，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰、全面,、準(zhǔn)確,。
4、加入信托計(jì)劃時(shí),，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金,，信托資金總額計(jì)人民幣元(大寫：人民幣_(tái)__________萬元整)，委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：
戶名：________國(guó)際信托投資有限公司開戶行：帳號(hào)：
5,、本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立。信托計(jì)劃成立后,，上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn),。
6、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算,，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。
7,、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：
(1)受托人因接受信托取得的信托資金;
(2)因信托財(cái)產(chǎn)的管理,、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn);
(3)因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn);
(4)除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入,。
第八條信托費(fèi)用
1,、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：
(1) 受托人報(bào)酬;
(2) 文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用;
(3) 信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi);
(4) 信息披露費(fèi)用;
(5)律師費(fèi),、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用;
(6) 信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;
(7) 按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用;
(8) 信托發(fā)行費(fèi)用。
2,、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：
信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 = (信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金 )×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用,。
3、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出,，以及處理與本信托無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用,。
4、費(fèi)用計(jì)提
(1) 受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;
(2) 除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付,，列入當(dāng)期費(fèi)用,。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償;
(3) 受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用,。
5,、 受托人報(bào)酬的提取
受托人自信托計(jì)劃成立之日起,，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。
6,、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算,。
第九條信托存續(xù)期
1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年,，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算,。
2、本合同有效期內(nèi),，除非雙方協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。
第十條信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用
1,、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同,，即表示同意加入________信托計(jì)劃,。
2、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù),，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性,。
3、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳,，分別核算,，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。
4,、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn),、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
5,、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。
第十一條信托收益
1,、信托收益及其計(jì)算
信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益,、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分,。
本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算,，計(jì)算公式為：
信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金 )×100%信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計(jì)劃資金 × 100%。
2,、信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
(1) 受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益;
(2) 信托收益以現(xiàn)金形式分配,。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日(即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日,，簡(jiǎn)稱工作日)內(nèi)。
(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡(jiǎn)稱信托利益劃付賬戶),。
第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用
1,、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列賬戶。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付;
2,、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，詳見本合同第八條;
3,、前述費(fèi)用,，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),，直接從信托財(cái)產(chǎn)賬戶中扣收,。
第十三條風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1、受托人在管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中,，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款風(fēng)險(xiǎn),、利率風(fēng)險(xiǎn),、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等,。
2,、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),。
3、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償,，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。
4,、受托人確認(rèn),，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，但受托人不負(fù)有預(yù)見并隨時(shí)告知委托人或受益人類似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),。5,、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé)、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
6,、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí),，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則,，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失,。
第十四條委托人其他權(quán)利與義務(wù)
1,、委托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：
(1)有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理,、運(yùn)用,、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人做出說明;
(2)按照《信托法》規(guī)定,，信托一旦成立,，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性，可以對(duì)抗第三人,。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn),，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn);
(3)委托人有權(quán)了解信托資金的基本運(yùn)作情況,，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)的說明,，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財(cái)產(chǎn)的管理和處分情況;
(4)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2、委托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1) 按照本合同的規(guī)定交付信托資金;
(2) 保證所交付的資金來源合法,，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn);
(3) 保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益;
(4) 信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移,。在信托存續(xù)期間,，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷或解除的,，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托賬戶的資金,，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn);
(5) 委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益,，不得通過信托方式達(dá)到非法目的;
(6) 法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條受托人的權(quán)利與義務(wù)
1,、受托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：
(1)受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利,，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬;
(2)根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn);
(3)將信托事務(wù)委托他人代為處理;
(4)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2,、受托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù),，恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí)、信用,、謹(jǐn)慎,、有效管理的義務(wù);
(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇三
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用、謹(jǐn)慎,、有效管理的義務(wù),。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān),；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,，由受托人賠償,。
本合同的雙方為：
1、委托人：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
編碼：
?聯(lián)系電話：
傳真：
2,、受托人：________xx公司
?法人代表：
?地址：
?聯(lián)系電話：
第一條?定義和解釋
在本合同中,，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1,、?本合同：指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充,。
2、?資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任,，將自己合法擁有的資金委托給受托人,，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,，為受益人的利益管理,、運(yùn)用和處分的行為。?3.項(xiàng)目公司：指在北京市工商行政管理局平谷登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,。
4,、?指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目,、運(yùn)用期限等明確指定,，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用,、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù),。
5、?信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金,。
6,、?信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用,、處分的安排,。
7、?信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金,。
8、?總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，集合管理,、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益,，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額?,。
9、?信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下,，信托資金的總和,。
10、信托文件：指①本合同,、②信托計(jì)劃,、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書,。
11,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指信托期滿________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京xx公司。
第二條?信托目的
委托人基于對(duì)受托人的信任,，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人,。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱________信托計(jì)劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán),，通過________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益,。
第三條?信托類別
本信托為指定管理資金信托,。委托人在本合同、________信托計(jì)劃，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目,、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。
委托人同意加入信托計(jì)劃,。
第四條受托人確認(rèn)
1,、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行____年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu)，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》,，號(hào)碼為___________,。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格,，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立,、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。
第五條?委托人確認(rèn)
1,、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人,。
2,、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立,、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),。
3、在本合同項(xiàng)下信托有效期間,，如果發(fā)生受托人終止情形,，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的,，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任,。
4、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益,。
5、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益,。
第六條?受益人確認(rèn)
1,、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定,，受益人與委托人可以是同一人,，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人,。委托人未指定受益人的,，則委托人為本信托的唯一受益人。
2,、委托人指定受益人為：
名稱：
法人代表：
身份證號(hào)碼：
地址：
編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
第七條?信托財(cái)產(chǎn)
1,、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金,，以及該信托資金在信托設(shè)立后,，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2,、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而_____存在,，如果受托人依法解散、或被依法撤銷,、或被宣告破產(chǎn)而終止,，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn)。
3,、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理,，受托人保證遵循分開管理、_____核算的原則,，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰,、全面、準(zhǔn)確,。
戶名：________投資有限公司?開戶行：?帳號(hào)：
6,、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算,，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人,。
7、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成?信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：
（1）受托人因接受信托取得的信托資金,；
（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理,、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；
（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失,、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn),；
第八條?信托費(fèi)用
1、?除非委托人另行支付,，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：
（1）?受托人報(bào)酬,；
（2）?文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；
（3）?信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi),；
（4）?信息披露費(fèi)用,；
（5）_____、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用,；
（6）?信托終止時(shí)的清算費(fèi)用,；
（7）?按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用；
（8）?信托發(fā)行費(fèi)用,。
2,、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：
信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?=?（信托資金?÷________信托計(jì)劃資金?）_________信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。
3,、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出,，以及處理與本信托無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。
4,、費(fèi)用計(jì)提
（1）?受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取,；
（2）?除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付,，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的,，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償,；
（3）?受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。
5,、?受托人報(bào)酬的提取
受托人自信托計(jì)劃成立之日起，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。
6,、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算,。
第九條?信托存續(xù)期
1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年,，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算,。
2、本合同有效期內(nèi),，除非雙方協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。
第十條?信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用
1,、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同,，即表示同意加入________信托計(jì)劃,。
2、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用,、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性,。
3,、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳，分別核算,，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理,。
4、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn),、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易,。
5、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保,；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券,；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。
第十一條信托收益
1,、信托收益及其計(jì)算
信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益,、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分,。
本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算,，計(jì)算公式為：
信托收益=總信托收益_________（信托資金?÷________信托計(jì)劃資金?）_________100%?信托收益率?=總信托收益?÷?________信托計(jì)劃資金?_________?100％。
2,、信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
（1）?受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益,；
（2）?信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)_____規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日,，簡(jiǎn)稱工作日）內(nèi),。
（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶（簡(jiǎn)稱信托利益劃付賬戶）。
第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用
1,、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列賬戶,。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付,；
2,、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，詳見本合同第八條,；
3,、前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的,，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),，直接從信托財(cái)產(chǎn)賬戶中扣收。
第十三條?風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1,、受托人在管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中,，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款風(fēng)險(xiǎn),、利率風(fēng)險(xiǎn),、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等,。
2,、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),。
3、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償,，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。
4,、受托人確認(rèn)，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),，但受托人不負(fù)有預(yù)見并隨時(shí)告知委托人或受益人類似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),。?5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé),、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
6,、在信托存續(xù)期間,，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則,，積極有效尋求改進(jìn)措施,，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。
第十四條委托人其他權(quán)利與義務(wù)
1,、委托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外,，委托人還享有下列權(quán)利：
（1）有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用,、處分及收支狀況,，并有權(quán)要求受托人做出說明；
（2）按照《信托法》規(guī)定,，信托一旦成立,，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有_____性,，可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn),，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí),，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn)；
（4）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2、委托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（1）?按照本合同的規(guī)定交付信托資金,；
（2）?保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn),；
（3）?保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；
（4）?信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移,。在信托存續(xù)期間,，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷或解除的,，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托賬戶的資金,，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn),；
（5）?委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益,，不得通過信托方式達(dá)到非法目的；
（6）?法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十五條?受托人的權(quán)利與義務(wù)
1、受托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外,，受托人還享有下列權(quán)利：
（1）受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利,，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬；
（2）根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),；
（3）將信托事務(wù)委托他人代為處理；
（4）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2、受托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定,，以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù)，恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí),、信用,、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù),；
（2）受托人因違反信托目的,、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)，受托人應(yīng)予以賠償,；未予賠償?shù)?，受托人不得要求委托人支付信托管理費(fèi)；
（3）受托人應(yīng)為委托人,、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密,，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務(wù)必須透露的除外,；
（4）受托人應(yīng)將自己接受的不同委托客戶的信托財(cái)產(chǎn)與本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)分別管理,，并至少每年定期向委托人及其受益人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)及其管理運(yùn)用、處分及收支的情況,。?（5）根據(jù)本合同的約定,，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；
（6）信托終止,，受托人應(yīng)于信托終止后的____個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告,，并送達(dá)信托財(cái)產(chǎn)歸屬人；
（7）信托終止,，受托人應(yīng)于信托終止后的____個(gè)工作日內(nèi)書面通知信托財(cái)產(chǎn)歸屬人取回應(yīng)得信托財(cái)產(chǎn),。
（8）受托人應(yīng)妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及材料,，保存期為自本信托終止之日起____年。
（9）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
第十六條?受益人的權(quán)利和義務(wù)
除根據(jù)法律及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外,，受益人還享有下列權(quán)利：
（1）?自本信托計(jì)劃成立之日起享有信托受益權(quán),；
（2）?受益人可以根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù),；受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼,。
第十七條?信托受益權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓
1、本合同項(xiàng)下的信托有效期內(nèi),，委托人不得隨意變更受益人,，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應(yīng)共同到受托人處填寫《受益人變更申請(qǐng)表》,，辦理變更手續(xù),。委托人變更受益人應(yīng)以不違背《信托法》的相關(guān)規(guī)定為限,。
2、在信托期限內(nèi),，經(jīng)委托人事先書面同意,，受益人可以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。
3,、受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),，應(yīng)持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的,，不得對(duì)抗受托人,。?4、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本信托項(xiàng)下受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人,。
5、受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)分別按照信托財(cái)產(chǎn)的____‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),。
第十八條?違約責(zé)任及糾紛解決
若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確,，視為該方違反本合同,。
1、除非法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定,，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認(rèn)無效,，視為委托人違約,。由此給________信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和________信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失,。
2、委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財(cái)產(chǎn)的,，信托合同終止,，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。
3,、受托人如因違反本信托合同的相關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
4,、本信托合同一經(jīng)簽訂，任何一方當(dāng)事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況,，信托合同的當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決,。造成損失的，應(yīng)由違約方向合同另一方當(dāng)事人給予賠償,。
5,、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，且協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向合同簽訂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
6,、以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用,。
第十九條?信托的變更、解除和終止
1,、本信托設(shè)立后,，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)受托人同意,，委托人和受益人不得變更,、解除或終止信托。經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致,，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn),。經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期,。
2,、在原受益人死亡、喪失民事行為能力,、破產(chǎn),、被兼并或者對(duì)委托人有重大侵權(quán)行為時(shí)，信托不終止,，委托人可以變更受益人,。
3、有下列情形發(fā)生,，本信托合同終止：
（1）信托期限屆滿,；
（2）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)
（3）信托被解除,；
（4）經(jīng)信托當(dāng)事人協(xié)商同意提前終止信托,；
（5）信托的存續(xù)違反信托目的。
4,、信托財(cái)產(chǎn)的歸屬
信托終止,，扣除本合同第八條規(guī)定的費(fèi)用后，受托人將信托財(cái)產(chǎn)以人民幣資金形式歸屬受益人。
受托人在信托終止后的十個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人,，劃至信托利益劃付賬戶,。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還,。?5,、本合同項(xiàng)下信托終止，受托人應(yīng)當(dāng)就信托事務(wù)出具清算報(bào)告,，并報(bào)經(jīng)信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬人同意,。
第二十條通知的送達(dá)
受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式,，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人,。
通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：
（1）?由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日,；
（2）?由傳真,、電傳或電報(bào)傳送，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日,。
委托人,、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式按本合同記錄為準(zhǔn)，如有變更,，需書面通知其他各方,。
第二十一條其他事項(xiàng)
1、合同組成
________信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書是本合同的組成部分,，本合同未規(guī)定而信托計(jì)劃有規(guī)定的,，以________信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與________信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書所規(guī)定的內(nèi)容沖突,，以本合同為準(zhǔn),。
2、工作日順延
本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日,，應(yīng)順延至其后的第一個(gè)工作日,。
第二十二條特別約定事項(xiàng)：
第二十三條合同生效
1、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補(bǔ)充,。
2、本信托合同須經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時(shí)生效,。
3,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
在簽署本合同時(shí)，各當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款以及________信托計(jì)劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無異議,，并對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系,、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解,。
委?托?人：受?托?人：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
本合同于_____年_____月_____日于______簽訂
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇四
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,，履行誠(chéng)實(shí)、信用,、謹(jǐn)慎,、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,，由受托人賠償,。
本合同的雙方為：
委托人：____________________________
法人代表：________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
地址：_________________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
傳真：_________________________________
受托人：________國(guó)際信托投資有限公司
法人代表：_____________________________
地址：_________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
為投資于________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司________國(guó)際公寓項(xiàng)目，上述合同雙方遵循平等,、自愿,、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)有關(guān)法律,、規(guī)定和規(guī)章,，在充分友好協(xié)商基礎(chǔ)上就設(shè)立信托事宜達(dá)成一致。受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù),，雙方為此特訂立本合同,，以資信守。
一,、定義和解釋
在本合同中,，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.本合同：指《股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充,。
2.資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任,，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿,、以受托人的名義,，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為,。
3.項(xiàng)目公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司,。
4.指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目,、運(yùn)用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用,、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。
5.信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金,。
6.信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理,、運(yùn)用、處分的安排,。
7.信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。
8.總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,，集合管理,、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益,，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額,。
9.信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和,。
10.信托文件：指①本合同,、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書,。
11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指信托期滿后，受托人將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給___________________________,。
二,、信托目的
委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人,。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱________信托計(jì)劃)及本合同的約定,，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán),，通過________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開發(fā),、經(jīng)營(yíng)獲取收益。
三,、信托類別
本信托為指定管理資金信托,。委托人在本合同、________信托計(jì)劃,，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式,、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定,，由受托人根據(jù)信托文件管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),。委托人同意加入信托計(jì)劃。
四,、受托人確認(rèn)
1.受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行_______年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu),，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》，號(hào)碼為___________,。
2.受托人具有訂立本合同的合法資格,，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力,。
3.受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性,、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng),，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,，概由受托人自行承擔(dān)。
五,、委托人確認(rèn)
1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),。
2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立,、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),。
3.在本合同項(xiàng)下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形,，委托人將另行選任新的受托人,，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任,。
4.委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。
5.委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益,。
6.委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性,、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng),，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,，概由委托人自行承擔(dān)。
六,、受益人確認(rèn)
1.受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人,，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人,，也可以不是同一人;可以是一人,，也可以是多人。委托人未指定受益人的,，則委托人為本信托的唯一受益人,。
2.委托人指定受益人為：
名稱：_____________________
法人代表：_________________
身份證號(hào)碼：_______________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
傳真：____________________
七,、信托財(cái)產(chǎn)
1.本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金,，以及該信托資金在信托設(shè)立后,，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2.信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在,，如果受托人依法解散、或被依法撤銷,、或被宣告破產(chǎn)而終止,，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn)。
3.對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理,，受托人保證遵循分開管理,、獨(dú)立核算的原則，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰,、全面,、準(zhǔn)確。
4.加入信托計(jì)劃時(shí),，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金,，信托資金總額計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫：人民幣_(tái)______萬元整)。委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：
戶名：________國(guó)際信托投資有限公司
開戶行：_____________________
帳號(hào)：_______________________
5.本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立,。信托計(jì)劃成立后，上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn),。
6.委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人,。
7.信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成
信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：
(1)受托人因接受信托取得的信托資金;
(2)因信托財(cái)產(chǎn)的管理,、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn);
(3)因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn);
(4)除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入,。
八,、信托費(fèi)用
1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：
(1)受托人報(bào)酬;
(2)文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用;
(3)信托財(cái)產(chǎn)管理,、運(yùn)用或處分過程中發(fā)生的稅費(fèi);
(4)信息披露費(fèi)用;
(5)律師費(fèi),、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用;
(6)信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;
(7)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用;
(8)信托發(fā)行費(fèi)用。
2.信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：
信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用=(信托資金÷________信托計(jì)劃資金)×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用,。
3.受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出,，以及處理與本信托無關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。
4.費(fèi)用計(jì)提
(1)受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;
(2)除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付,，列入當(dāng)期費(fèi)用,。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的,，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償;
(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。
5.受托人報(bào)酬的提取
受托人自信托計(jì)劃成立之日起,，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬,。
6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算。
九,、信托存續(xù)期
1.本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年,，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。
2.本合同有效期內(nèi),，除非雙方協(xié)商一致,，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。
十,、信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用
1.本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同,，即表示同意加入________信托計(jì)劃,。
2.受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí),、信用,、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性,。
3.受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳,，分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理,。
4.本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn),、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
5.受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人,。
十一,、信托收益
1.信托收益及其計(jì)算
信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和,，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分,。
本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算，計(jì)算公式為：
信托收益=總信托收益×(信托資金÷________信托計(jì)劃資金)×100%
信托收益率=總信托收益÷________信托計(jì)劃資金×100%,。
2.信托收益的分配
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
(1)受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益;
(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配,。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日(即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱工作日)內(nèi),。
(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡(jiǎn)稱信托利益劃付賬戶),。
十二、處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用
1.受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列賬戶,。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付;
2.所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用,，詳見本合同第八條;
3.前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的,，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),，直接從信托財(cái)產(chǎn)賬戶中扣收。
十三,、風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
1.受托人在管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn),，包括貸款風(fēng)險(xiǎn),、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn),、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等,。
2.受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
3.受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理,、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償,，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。
4.受托人確認(rèn),，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),，但受托人不負(fù)有預(yù)見并隨時(shí)告知委托人或受益人類似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。
5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé),、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
6.在信托存續(xù)期間,，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí),，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施,，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失,。
十四條、委托人其他權(quán)利與義務(wù)
1.委托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外,，委托人還享有下列權(quán)利：
(1)有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理,、運(yùn)用、處分及收支狀況,，并有權(quán)要求受托人做出說明;
(2)按照《信托法》規(guī)定,，信托一旦成立,，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性，可以對(duì)抗第三人,。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn),，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn);
(3)委托人有權(quán)了解信托資金的基本運(yùn)作情況,，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)的說明,，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財(cái)產(chǎn)的管理和處分情況;
(4)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2.委托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;
(2)保證所交付的資金來源合法,，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn);
(3)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù),，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益;
(4)信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間,，非經(jīng)法定程序,，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托賬戶的資金,，不得辦理轉(zhuǎn)托管,，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn);
(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達(dá)到非法目的;
(6)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
十五、受托人的權(quán)利與義務(wù)
1.受托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外,，受托人還享有下列權(quán)利：
(1)受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利,，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬;
(2)根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn);
(3)將信托事務(wù)委托他人代為處理;
(4)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
2.受托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定,，以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù),，恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí),、信用,、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù);
(2)受托人因違反信托目的,、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí),，受托人應(yīng)予以賠償;未予賠償?shù)模芡腥瞬坏靡笪腥酥Ц缎磐泄芾碣M(fèi);
(3)受托人應(yīng)為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密,，但法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務(wù)必須透露的除外;
(4)受托人應(yīng)將自己接受的不同委托客戶的信托財(cái)產(chǎn)與本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)及其管理運(yùn)用,、處分及收支的情況,。
(5)根據(jù)本合同的約定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益;
(6)信托終止,，受托人應(yīng)于信托終止后的___________個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告,，并送達(dá)信托財(cái)產(chǎn)歸屬人;
(7)信托終止，受托人應(yīng)于信托終止后的___________個(gè)工作日內(nèi)書面通知信托財(cái)產(chǎn)歸屬人取回應(yīng)得信托財(cái)產(chǎn),。
(8)受托人應(yīng)妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄,、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年,。
(9)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
十六,、受益人的權(quán)利和義務(wù)
除根據(jù)法律及本合同的其他條款享有權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利：
(1)自本信托計(jì)劃成立之日起享有信托受益權(quán);
(2)受益人可以根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定,，以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù);受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼,。
十七,、信托受益權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓
1.本合同項(xiàng)下的信托有效期內(nèi),，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的,，委托人與受益人應(yīng)共同到受托人處填寫《受益人變更申請(qǐng)表》,，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應(yīng)以不違背《信托法》的相關(guān)規(guī)定為限,。
2.在信托期限內(nèi),，經(jīng)委托人事先書面同意，受益人可以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),。
3.受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),，應(yīng)持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的,，不得對(duì)抗受托人,。
4.信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人,。
5.受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán),，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)分別按照信托財(cái)產(chǎn)的___________‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
第十八條違約責(zé)任及糾紛解決
若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確,，視為該方違反本合同,。
1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定,，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N,、被解除或被確認(rèn)無效，視為委托人違約,。由此給________信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和________信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的,，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失,。
2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財(cái)產(chǎn)的,，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失,。
3.受托人如因違反本信托合同的相關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
4.本信托合同一經(jīng)簽訂,，任何一方當(dāng)事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況,，信托合同的當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決,。造成損失的，應(yīng)由違約方向合同另一方當(dāng)事人給予賠償,。
5.在本合同履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向合同簽訂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。
十九,、信托的變更,、解除和終止
1.本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定,，未經(jīng)受托人同意,，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托,。
經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致,，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)。
經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致,，本信托可以續(xù)期,。
2.在原受益人死亡,、喪失民事行為能力、破產(chǎn),、被兼并或者對(duì)委托人有重大侵權(quán)行為時(shí),，信托不終止，委托人可以變更受益人,。
3.有下列情形發(fā)生,，本信托合同終止：
(1)信托期限屆滿;
(2)信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn);
(3)信托被解除;
(4)經(jīng)信托當(dāng)事人協(xié)商同意提前終止信托;
(5)信托的存續(xù)違反信托目的。
4.信托財(cái)產(chǎn)的歸屬
信托終止,，扣除本合同第八條規(guī)定的費(fèi)用后,，受托人將信托財(cái)產(chǎn)以人民幣資金形式歸屬受益人。
受托人在信托終止后的十個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人,，劃至信托利益劃付賬戶,。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還,。
5.本合同項(xiàng)下信托終止,，受托人應(yīng)當(dāng)就信托事務(wù)出具清算報(bào)告，并報(bào)經(jīng)信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬人同意,。
二十,、通知的送達(dá)
受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式,，就處理信托事務(wù)過程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人,。
通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：
(1)由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日;
(2)由傳真,、電傳或電報(bào)傳送,，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日。
委托人,、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式按本合同記錄為準(zhǔn),，如有變更,，需書面通知其他各方,。
二十一、其他事項(xiàng)
1.合同組成
________信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書是本合同的組成部分,，本合同未規(guī)定而信托計(jì)劃有規(guī)定的,，以________信托計(jì)劃為準(zhǔn);如果本合同與________信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書所規(guī)定的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn),。
2.工作日順延
本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日,，應(yīng)順延至其后的第一個(gè)工作日。
二十二,、特別約定事項(xiàng)
二十三,、合同生效
1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補(bǔ)充。
2.本信托合同須經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時(shí)生效,。
3.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
在簽署本合同時(shí),，各當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款以及________信托計(jì)劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無異議,，并對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系,、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解,。
______________________________以下無正文__________________________________________
委托人(蓋章)：_______________
法定代表人
或授權(quán)代表人(簽字)：___________
受托人(蓋章)：_______________
法定代表人
或授權(quán)代表人(簽字)：___________
本合同于___年___月___日
于_________________簽訂
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇五
甲方：________________________
乙方：________________________
身份證號(hào)：____________________
現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利,、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書,，并鄭_聲明共同遵守。
一,、甲方同意乙方向甲方公司注資,。
二、乙方向甲方公司注資,。
1,、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為______元,，占該公司______%股權(quán),。
2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資,，如若分批注資則需符合下列規(guī)定：每月注入______元即______%,，注資期限共______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起次月______號(hào)起算,。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金,。
3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式吸收乙方注入的資金,，且甲方須在乙方注入所有資金后______個(gè)工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù),。
4、股權(quán)的排他性和無瑕疵：甲方保證對(duì)其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,，保證股權(quán)未被查封，沒有工商,、稅務(wù)問題,，并免遭第三人追索,，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
5,、費(fèi)用承擔(dān)：在本次股權(quán)投資過程中,，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。
6,、違約責(zé)任：
如乙方不能按期支付股權(quán)投資款，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之______的違約金,。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,，乙方必須另予以補(bǔ)償,。如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的股權(quán)投資款的萬分之______向乙方支付違約金,。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,，甲方必須另予以補(bǔ)償,。
三、甲方的其他責(zé)任,。
甲方應(yīng)指定專人及時(shí),、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。
甲方對(duì)其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性,、正確性,、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。
四,、乙方的其他責(zé)任,。
乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務(wù)工作,。
乙方對(duì)甲方提供的證件和資料負(fù)有妥善保管和保密責(zé)任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務(wù)無關(guān)的其他第三者,。
五,、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認(rèn)無誤后簽名蓋章,，意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任,，如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果,，均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。
六,、由于不可抗力因素,，如火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工,、政府強(qiáng)制措施,、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負(fù)違約責(zé)任,，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng),，并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
七,、本協(xié)議的訂立,、效力、解釋和爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,。
八,、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟,。
九、協(xié)議的生效及其它,。
本協(xié)議簽字蓋章后即時(shí)生效,。協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方：______________
簽訂地點(diǎn)：__________________
________年____月____日
乙方：______________
簽訂地點(diǎn)：__________________
________年____月____日
國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同怎么簽篇六
甲方：__________ 注冊(cè)地址：__________________
乙方：__________ 注冊(cè)地址：__________________
甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),、共同發(fā)展的原則,，就委托投資管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作基礎(chǔ)
(一)甲方擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力,，擬進(jìn)行資本市場(chǎng)投資,，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。
(二)乙方具有十余年豐富的資本市場(chǎng)投資,、并購(gòu)等管理經(jīng)驗(yàn),、實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)謹(jǐn)良好的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，和廣泛的人脈資源,，且已操作了多個(gè)成功項(xiàng)目,。乙方可以為甲方的投資提供投資管理服務(wù),。
二、合作內(nèi)容
(一)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，由甲方委任乙方為資本市場(chǎng)投資顧問,，由乙方為甲方的投資提供顧問及管理服務(wù)。
(二)具體合作方案
1,、投資方向和范圍
甲乙雙方協(xié)商一致同意,，乙方提供顧問及管理服務(wù)的主要投資范圍包括：認(rèn)購(gòu)國(guó)內(nèi)a股上市公司的定向增發(fā)股份、非上市公司的私募股權(quán)投資,、新三板掛牌公司的股權(quán)投資,，以及認(rèn)購(gòu)新股、債券投資等,。
2,、乙方提供投資管理的方式和內(nèi)容、投資決策機(jī)制
(1)乙方在本協(xié)議約定的投資方向和范圍內(nèi),，自主尋找投資機(jī)會(huì)和投資標(biāo)的項(xiàng)目;
(2)乙方找到認(rèn)為合適的投資項(xiàng)目,，報(bào)送甲方投資決策委員會(huì)，由甲方投資決策委員會(huì)自主決策是否審定通過,。甲方?jīng)Q策通過的項(xiàng)目,，可以由甲方或甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)具體實(shí)施投資，統(tǒng)一納入乙方的后續(xù)管理服務(wù);
3,、甲乙雙方承諾,，在就合作事宜舉行的談判、磋商,、各種形式的接觸中所獲得的有關(guān)保密信息,、資料等商業(yè)秘密采取保密措施。
三,、服務(wù)報(bào)酬及支付方式
(一)甲方給予乙方的報(bào)酬
甲方同意對(duì)本次委托乙方擔(dān)任投資顧問及管理服務(wù)事宜向乙方支付報(bào)酬,，包括日常顧問費(fèi)和委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成。
日常顧問費(fèi)：每月______元,乙方每月提前開具相應(yīng)內(nèi)容的正式發(fā)票;委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成：委托資產(chǎn)凈收益(凈收益指投資項(xiàng)目退出時(shí)該項(xiàng)目所實(shí)現(xiàn)的全部收入金額減去對(duì)該項(xiàng)目的原始投資金額和甲方在該項(xiàng)目運(yùn)作中應(yīng)支付的稅費(fèi))的%歸乙方所有,。
(二)報(bào)酬支付方式
甲方支付給乙方的報(bào)酬,，日常顧問費(fèi)每月____日前支付給乙方，委托資產(chǎn)凈收益獎(jiǎng)勵(lì)分成部分按項(xiàng)目完成退出后結(jié)算,。當(dāng)某一投資項(xiàng)目已結(jié)束,，即全部投資款及盈利已套現(xiàn)收回，則按照該項(xiàng)目?jī)羰找?指本條第一款所規(guī)定的)計(jì)算應(yīng)付乙方的業(yè)績(jī)報(bào)酬,，扣除已經(jīng)支付給乙方的顧問費(fèi)后,，在項(xiàng)目結(jié)束日后的5個(gè)工作日內(nèi)且收到乙方開具的正式發(fā)票后一次性支付給乙方。否則，視為甲方違約,，甲方需另外支付應(yīng)付金額的5%給乙方,。
(三)相關(guān)費(fèi)用
乙方發(fā)生的與投資管理相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。該類費(fèi)用包括差旅和住宿費(fèi),，以及為盡職調(diào)查而聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用(如需)。差旅和住宿費(fèi)由甲方按月予以報(bào)銷,。聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)由甲方直接支付費(fèi)用,。
四、協(xié)議的修改與解除
本協(xié)議需經(jīng)雙方一致同意后,，方可進(jìn)行修改或解除,，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
五,、糾紛的解決
(一)對(duì)于本協(xié)議或在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式加以解決。
(二)如在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)無法達(dá)成一致意見,，任何一方可以向簽約地人民法院提起訴訟,。
六、其它事項(xiàng)
1,、甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則簽署并履行本協(xié)議;
2、本協(xié)議自簽訂之日起________年內(nèi)有效,，若截止到期日仍有未完全退出的項(xiàng)目,，雙方可以重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以解決;
3、甲乙雙方承諾不向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容,，不做有損對(duì)方聲譽(yù)的事情;
4,、若協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有損害甲方及其關(guān)聯(lián)方的任何行為,，甲方有權(quán)主動(dòng)終止本協(xié)議的執(zhí)行,，并且要求乙方賠償由此造成甲方及其關(guān)聯(lián)方的一切損失。
5,、未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決或另簽協(xié)議約定。
6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，于簽字,，蓋章之日起生效,，具有同等法律效力。
甲方：____________ 法定代表人(或授權(quán)代表)：____________
乙方：____________ 法定代表人(或授權(quán)代表)：____________
本協(xié)議簽署日期：二〇________年____月____日
項(xiàng)目長(zhǎng)期股權(quán)投資合同范文精選
