隨著法律觀(guān)念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

徐州房屋租賃合同篇一

乙方：________ _(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào),。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿(mǎn)前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫(xiě)_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿(mǎn),，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條

合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份,。

第十三條

房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：

承租方：

年 月 日

徐州房屋租賃合同篇二

甲方：______乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條租賃房產(chǎn)之地址為：，建筑面積平方米,，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確,、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房的座向,、面積、樓齡,、樓層,、間隔、質(zhì)量,、裝修、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可,。

第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用,，租期為_(kāi)_____年,，從______至______止。甲方應(yīng)于______將房產(chǎn)交付乙方使用,。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整。租金按月結(jié)算,，乙方在每月的第______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。乙方必須按期繳納租金,，否則除繼續(xù)交納租金外,，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金,。

第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方銀行帳,，銀行：______，銀行帳號(hào)：______,，帳號(hào)名稱(chēng)：______】。

第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金元,，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金,，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金,。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,。

第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整。以及首月租金人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元正,。租賃期滿(mǎn)，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí),，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

第八條租賃期間,，需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

第九條在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用,。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條租賃期間,，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意,。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外,，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金,。

第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋，沒(méi)收保證金;因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

1.未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的;

2.利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五天;

4.未征得甲方及物業(yè)管理部門(mén)同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

5.故意損壞該房產(chǎn)的,。

第十四條租賃合同期滿(mǎn)或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具,、雜物全部搬走。否則,，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理,，乙方不得有任何異議。

第十五條租賃期間,，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

第十六條本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效,。

第十七條本合同如與過(guò)往二方的協(xié)議、聲明,、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

第十八條無(wú)論本合同是否已履行，如甲方,、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十九條二方約定的其他事項(xiàng)：

1.如產(chǎn)生稅費(fèi)，由乙方支付,。

2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有,。

備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束,，

甲方簽章：______乙方簽章：______

日期：______日期：______

徐州房屋租賃合同篇三

甲方(委托人)身份證：_________________住所地：_________________

乙方(代理人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________住所地：_________________

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽(yáng)西路74號(hào)之“金街花園廣場(chǎng)”的酒店公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋,，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二,、甲方委托乙方出租的房屋位于__________________________________，樓層______，房號(hào)______,，建筑面積______平方米。

三,、委托代理期限：_________________

房屋出租的委托代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止。

四,、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：_________________房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公,。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

4.3租金：_________________不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金,，租金為_(kāi)________________￥元/月，(即人民幣大寫(xiě)：_________________元/月),。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

徐州房屋租賃合同篇四

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著“公平,、自愿、合法和誠(chéng)守信用”的原則,，達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;

一,、甲方同意將承租的坐落于 房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給 有限公司,，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng);期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元,， 年 月 日一次性付清;

三,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛,，不拖欠任何部門(mén)和個(gè)人的貨款、水費(fèi),、電費(fèi)、液化氣費(fèi)和工商管理費(fèi)等費(fèi)用;

四,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋租賃權(quán)涉及到的所有證照合法、真實(shí),、有效，沒(méi)有任何虛假的內(nèi)容;

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;

六,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;

七,、在履行本協(xié)議的過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟,。

八、補(bǔ)充條款：無(wú),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

徐州房屋租賃合同篇五

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)國(guó)家,、自治區(qū)有關(guān)廉租住房管理規(guī)定，經(jīng)甲方同民政,、街辦等部門(mén)嚴(yán)格審查、審核,，乙方已具備廉租房居住條件，甲方按有關(guān)實(shí)物配租規(guī)定,，配租乙方廉租房一套。現(xiàn)有關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：_________________

一,、甲方配租廉租房坐落位置：_________________皮山縣古勒巴格路政府經(jīng)濟(jì)房小區(qū)棟單元室。

二,、按有關(guān)規(guī)定乙方交納房屋租憑費(fèi)，月租金用為元月,，租憑費(fèi)按【年】【季】【月】交納。

三,、房屋只能住房使用，廉租房產(chǎn)權(quán)歸政府所有,，乙方不得出售、出租,，繼承,、贈(zèng)與,。

四,、居住期間對(duì)房屋用途、結(jié)構(gòu)等不得擅自更改,。

五、對(duì)房屋原則上不得裝修裝飾或者加設(shè)備,、設(shè)施,。如裝修或增加設(shè)備,，退出房屋時(shí)甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、乙方應(yīng)按時(shí)交納水,、電、暖和物業(yè)管理費(fèi)用,。

七、廉租房實(shí)施退出制度,，如發(fā)生下列情況之一，甲方責(zé)令乙方退出住房：_________________

(1)未如實(shí)申報(bào)家庭收入,、人口及居住狀況的：_________________

(2)家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本縣居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的：_________________

(3)將承租的廉租住房擅自轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租的：_________________

(4)連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租房居住的：_________________

(5)不按時(shí)交納水,、電,、暖,、物業(yè)管理費(fèi)和房屋租憑費(fèi)用的：_________________

(6)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或擅自進(jìn)行裝修裝飾的：_________________

(7)雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________

八,、居住期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家計(jì)劃生育,、宗教管理、維護(hù)穩(wěn)定,、消防安全等有關(guān)法律法規(guī)，如一旦發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議,，責(zé)令乙方退出房屋。

九,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，縣民政局一份，住戶(hù)所在社區(qū)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

_____年 _____月____ 日

徐州房屋租賃合同篇六

甲 方：___

乙 方：___

房屋坐落：___

一、乙方入住前應(yīng)更換門(mén)鎖,，并妥善保管鑰匙。

房中不存放貴重物品,，盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊,、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身,、財(cái)物損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

二、乙方邀請(qǐng)第三方人員進(jìn)入房屋后,，承諾對(duì)第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任，發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。

二、房屋只能作為居住使用,，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng),。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同,，并報(bào)相關(guān)部門(mén)核查,。

三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效,，合同中登記的聯(lián)系電話(huà)將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對(duì)方,。

四、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修,，乙方在入住過(guò)程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險(xiǎn)隱患，并告知甲方,。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在簽約時(shí)已經(jīng)熟知房屋水、電,、氣的使用方法和安全維護(hù)方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu),，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。

七,、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格,，乙方也應(yīng)足額繳納租金,。在租賃合同到期30日前,，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租,，到期搬出。

八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn)，并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的,，乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法,。

九、房屋到期后10日內(nèi),，無(wú)法通過(guò)合同注明的電話(huà)號(hào)碼聯(lián)系到乙方的,，則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),，并對(duì)代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份,，具有同等效力，涂改無(wú)效,。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時(shí)同樣生效。

甲方：___

乙方：___

簽署日期：__年__月__日

徐州房屋租賃合同篇七

()房租賃契字號(hào)

甲方(出租人)：______________________

乙方(承租人)：______________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))________________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：________________

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)_______________用房使用。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十三、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________ 份。合同副本________份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

乙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

郵政編碼：________________

委托代理人：______________

________年_______月_____日

徐州房屋租賃合同篇八

租賃當(dāng)事人：

出租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

承租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落于區(qū)、縣路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米,，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類(lèi)型,，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為,。該房屋,。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過(guò)人,。違反約定的，甲方可解除合同,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違金,。

2,、解除合同,。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金,。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元;

2,、按使用面積計(jì)算租金,，每平方米為元;

3,、按套計(jì)算租金,，每套為元。

4-2乙方按下列第種方式支付租金,。

1,、按月支付租金,，付款時(shí)間

2、按季支付租金,，付款時(shí)間

3、按年支付租金,，付款時(shí)間

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金,，押金為元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中,，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi),。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書(shū)面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

9-3在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，按下列第種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟,。

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

9-4本合同連同附件共頁(yè),，一式份。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等

甲方：

乙方：

委托代理人：

年? ? ? ? 月? ? 日

徐州房屋租賃合同篇九

甲方(房東)：__________________

乙方(承租方)：________________

為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米,。租賃房屋用途_住宿_.

二、 租賃期限_____個(gè)月,，從___________年_________月____日至__________年_________月____日。甲方每月_______日交房,。

三,、 租金每月_________元人民幣，繳款方式：__________個(gè)月付一次,，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,，以后以此類(lèi)推。

四,、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_________元,，合同期滿(mǎn)甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息,。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,，電____度.(附相關(guān)收據(jù)憑證)

五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床,、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)

.六,、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水,、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等。

3,、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

4、合同依法終止的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處臵滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電,、水，不得擅自增設(shè)其他用電,、用水設(shè)施,，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電,、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。如意外出險(xiǎn),，可以依法直接向投保單位索賠,。

5,、續(xù)租房屋的,，乙方應(yīng)在租期滿(mǎn)前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán),。

違約責(zé)任：

1、 甲方或乙方簽訂本合同后,，如有特殊情況不再履行本合同的,，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

2,、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金,。

3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋。

七,、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,，作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力,。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,，按下列第( )種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

十、本合同一式2份,，甲,、乙、方各執(zhí)一份,。

甲方(出租房屋所有人)：__________乙方(承租人)：__________

身份證件：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

身份證件：__________聯(lián)系電話(huà):__________

日期：__________年__________月__________日

徐州房屋租賃合同篇十

甲方:_______________________________________

乙方:_____________________________________________

房屋位置:_________________________區(qū)___________號(hào)樓___________單元_____________

房屋使用面積:________平方米

乙方將上述由甲方管理的房屋租賃為_(kāi)_____，雙方同意遵守下列事項(xiàng):

一,、本租約是乙方取得租賃房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)住房法律和本市的住房政策法令,。

二.由于住房條件或租金標(biāo)準(zhǔn)的變化，房屋租金可能會(huì)有所調(diào)整,。乙方應(yīng)在______之前支付月租金。

三.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止租賃并收回房屋

(一)轉(zhuǎn)讓、出借或者私自調(diào)換租賃房屋使用的,。

(2)未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途的;

(三)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四.甲方應(yīng)按維修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修,，確保安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常情況下，如乙方因檢查不良、維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋倒塌而遭受經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用。必須騰空時(shí),，乙方應(yīng)按期搬出，甲方應(yīng)解決住房問(wèn)題,。乙方應(yīng)對(duì)因乙方延遲搬遷而造成的一切損失負(fù)責(zé)。

六.甲方對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行改建,、大修后，乙方有優(yōu)先租賃房屋的權(quán)利,，但應(yīng)事先簽訂協(xié)議。

七,、乙方負(fù)責(zé)保管租賃房屋和室內(nèi)裝飾設(shè)備,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火和防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共房屋及樓梯間,、門(mén)口、走廊等設(shè)施,。照顧好他們以防損壞。

8.乙方不得擅自拆除,、改裝或增加房屋或設(shè)備。如有必要,，施工前應(yīng)事先征得甲方同意或另行簽署協(xié)議。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租時(shí)應(yīng)提前七天通知甲方，并明確以下手續(xù)

(1)支付租金和應(yīng)付賠償金,。

(2)租賃的房屋和裝修設(shè)備。

(3)撤銷(xiāo)租賃,。

10.乙方出租甲方托管和委托歸還原業(yè)主的房屋時(shí)，甲方可以終止租賃,。

11.因國(guó)家建設(shè)的特殊需要，乙方租賃的房屋必須騰空時(shí),，甲方可以終止租賃。乙方需要的房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。12.本租約自獨(dú)立之日起至年月日止有效。一份或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)議解決。

十三.其他_________________________________________________________

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):________

代表(簽名):_____代表(簽名):_____

_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日

徐州房屋租賃合同篇十一

甲方(中介公司)：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________，

聯(lián)系地址：__________,，

乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

身份證號(hào)：__________，

聯(lián)系電話(huà)：__________,，

聯(lián)系地址：__________。

經(jīng)甲方介紹,，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)_________;建筑時(shí)間(以__________為準(zhǔn));

1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

2.該房地產(chǎn)租金__________,，押金__________;

3.租賃期限：__________個(gè)月,，從______年____月_____日起至______年______月______日;

4.乙方同意付款方式：__________,。

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉,，本人承諾于__________前可交吉】;

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押,、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件;

11.其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn),。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún)。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況,。

4.非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5.其它

第四條租房定金

甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，甲方不需乙方另行指示,，可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方,。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的,，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)________元正(￥________)。

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：__________】手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂,，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng),，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件,，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)__________元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)),。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù),，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為,。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金,，違約金為_(kāi)_________。

5.其它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知,、文件,、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向? 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。

合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份,，乙方___份。

1.簽訂本合同前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除,。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

乙方(出租方)：__________,，(委托人：__________)

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系地址：__________

日期：__________

徐州房屋租賃合同篇十二

甲方_________身份證號(hào)碼：_________

乙方_________身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋得坐落、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間得其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效得房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好得房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水、電,、煤氣、電話(huà),、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等得使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。

所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。

若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。

在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失得,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。

租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生得稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成得,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。

甲方__________________ 乙方____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________

年月日

徐州房屋租賃合同篇十三

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________________;位于第________層，共(套)_________(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積____________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_________________________________

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___________年_______月____日至___________年______月____日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(幣)________________元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____________元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每________(月)________(季)________(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意按項(xiàng)解決( )由____仲裁委員會(huì)仲裁,。(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力,。

甲方：____________________ 乙方：________________________

身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：____________________

電話(huà)號(hào)碼：________________ 電話(huà)號(hào)碼：____________________

___________年______月___日 ___________年______月___日

徐州房屋租賃合同篇十四

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話(huà) 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話(huà),、有線(xiàn)電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話(huà)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日

徐州房屋租賃合同篇十五

甲方：_________身份證號(hào)：_______________

乙方：_________身份證號(hào)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在_____________________

2,、房屋的使用面積約___平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__個(gè)月,。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條：租金及其交納方式

按每個(gè)月租金___元,，一年租金_____元,。一年租金分兩次支付,，6個(gè)月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個(gè)月的租金,，6個(gè)月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個(gè)月的租金,。

第五條：押金

押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿(mǎn),，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的'設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修,，其他費(fèi)用

1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2,、乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

3,、在房屋租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

第七條：房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn),。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3)拖欠租金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的5%,。

3,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿(mǎn)后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式______份,，雙方各執(zhí)一份。

第十三條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及補(bǔ)充協(xié)議，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

出租方：__________________承租方：__________________

電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

______年______月______日______年______月______日

徐州房屋租賃合同篇十六

出租方：__________身份證：____________________

承租方：__________身份證：____________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬______方( )

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

____________________________________________。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份,，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,，送市房管局、工商局備案,。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

________年______月_____日

________年______月_____日