現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇一
出賣人：
法定代表人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)房合同書(shū)樣本達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_____________________,。
該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購(gòu)買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,。
第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況
買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________幢座___________單元層___________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式,。
該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2,、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。
3,、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1,、雙方自行約定：
2,、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1,、一次性付款_______________________________________。
2,、分期付款__________________________________________,。
3、其他方式_________________________________________,。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間,，分別處理
逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過(guò)_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1,、按逾期時(shí)間,，分別處理
逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買受人：
該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十一條交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。
由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____,。
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。
2.________________________________________________,。
3.________________________________________________。
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1._________________________________________________
2.________________________________________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________,。
第十五條
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金,。
第十六條
保修責(zé)任。
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。
第十七條
雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________
3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________
4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
第二十條
本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條
本合同連同附件共______頁(yè),，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份,，______份，____________份,。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條
商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案,。
出賣人：
法定代表人：
______年______月______日
買受人：
______年______月______日
網(wǎng)簽購(gòu)房合同樣本與簽訂正式購(gòu)房合同區(qū)別
通常情況下，購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同,，草簽完成后,，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后,，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同,，簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核,，審核通過(guò)后,，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角,，然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同,，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù),。
如上所述,，網(wǎng)簽合同后要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門備案審核后打印出來(lái)的合同，才能簽字蓋章,，通常情況下是不會(huì)出現(xiàn)您所說(shuō)的網(wǎng)簽合同和書(shū)面合同一同簽訂的情況,。
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇二
甲方(賣方)：姓名：
【身份證號(hào)碼】
乙方(買方)：姓名：
【身份證號(hào)碼】
丙方(中介)：姓名：
【身份證號(hào)碼】
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙主在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于汕頭市——房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為 平方米,，土地使用權(quán)類型為 ?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號(hào)碼為 ,。
第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣——整,，即——元,。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于 年 月 日支付第二期房款人民幣 拾 萬(wàn)元整,，即人民幣 元,。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方,。
最后一期付款人民幣 拾 萬(wàn) 仟元整,，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后 個(gè)月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理,。
第三條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到 辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣 萬(wàn)元整的違約金,。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,。
第七條 稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條 本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
交易所監(jiān)證： 監(jiān)證代表：
年 月 日 年 月 日
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇三
賣方：____________甲方
買方：____________乙方
經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________(大寫(xiě)____________),。
1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：____________幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：____________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：____________,。
3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：____________出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(____________￥)元,，大寫(xiě)：____________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，乙方在____________年____________月____________日前分次付清，付款方式：____________,。乙方支付房款具體約定為：
1,、于前，支付甲方房款;
2,、于前,，支付甲方房款;
三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。
四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。
五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。
六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為,。
十三、其它約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
地址：____________地址：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
____________年____________月____________日
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇四
1.房屋出賣方：上海_____投資有限公司
2.房屋買入方：_____
3.房屋買賣標(biāo)的：_____甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方,。本買賣契
約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào),，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五
十年有償使用權(quán),，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入,。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定
的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),，本合同即行終止,。
4.房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為_(kāi)____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng),。
5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后,，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)任,。
6.管理、維修和其他費(fèi)用：“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi),。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi),、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi),、機(jī)械保養(yǎng)人員及
大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修,、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議,。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園
地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù),。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算,、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另加_____%代辦手續(xù)費(fèi),。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位,，請(qǐng)與甲方商議,，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議,。上述各類費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____
滯納金
7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修,，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方
責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備,，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦
法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”,。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切
費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)
濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。
9.《上?！癬____中心”用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。
10.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證,。乙方憑契約,、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù),，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū),。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買賣無(wú)效。
11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,。
12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
_____甲方：上海_____投資有限公司
乙方：_____
法人代表簽章：日期：____
法人代表簽章：日期：_____
地址：_____地址：_____
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
注冊(cè)地址：_____
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理人：_____職務(wù)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理機(jī)構(gòu)：_____
注冊(cè)地址：_____
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_____。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其
他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買
商品房,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____,、編號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地
使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)____。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____,。
土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____,，土地面積為_(kāi)____。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_
___,，土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___
日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____,，
主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)____層,。
工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____。
第二條乙方所購(gòu)商品房的面積,。
乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共_____平方米(
其中實(shí)得建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____
_平方米，)共_____(套)(間),。(該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，
房屋以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房，
第_____(幢)(座)_____層_____號(hào)房,。
上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積
與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定
面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，
該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)____,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)____,。
第四條價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房,。按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商
品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_____幣)每平方米_____元，總金額
為(_____幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___
百___拾___元整,。
除上述房?jī)r(jià)款,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
2.代收___,，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
3.代收___,，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
4.代收___，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
5.代收___,，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
6.代收___,，計(jì)(___幣)___億___千___百___拾___
萬(wàn)___千___百___拾___元整;
第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___
__%(不包括±_____%)時(shí),，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____
%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________________________,。
第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格
與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整,。
2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際
發(fā)生額調(diào)整,。
3.__________________________。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在___年___月___日前付清全部房?jī)r(jià)款_____%的,，甲方給
予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(___幣)___億_
__千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
第八條付款時(shí)間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_____
銀行(帳戶名稱：_____，帳號(hào)：_____)：
1.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾
___元;
2.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾
___元;
3.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾
___元;
4.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾
___元;
5.___年___月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,，計(jì)(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾
___元。
第九條交接商品房時(shí)的付款額約定,。
在雙方交換該商品房時(shí),，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____
%，計(jì)(___幣幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千__
_百___拾___元,。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日
起_____天內(nèi)付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究
違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_
____計(jì)算,。逾期超過(guò)_____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方
有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)
際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)
實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________。
第十一條交付期限,。
甲方須于___年___月___日前,，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)
收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
的該商品房交付乙方
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇六
賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
年 月 日前分_____次付清，付款方式：
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。
六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇七
出賣人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
姓名：
國(guó)籍：
地址：
郵政編碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以 出讓 方式取得于 龍勝鎮(zhèn)興龍西路原鑄鋼廠地塊 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】為? 。
該地塊土地面積為 7943.4 ㎡,，規(guī)劃用途為住宅用地,、商服用地 ，土地使用年限自年月日,。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】隆盛·龍澤苑小區(qū) ,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 建字第 號(hào),，施工許可證號(hào)為 編號(hào) ,。
第二條 商品房銷售依據(jù),。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所 ,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為龍房預(yù)售字號(hào)為? 。
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
該商品房屋的用途為【住宅】，屬磚混結(jié)構(gòu)，住宅層高為 2.9 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 一 層為車庫(kù)。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【非封閉式】,。
該商品房【住宅】【商鋪】【合同約定】建筑面積共 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。
出賣人提示買受人注意，在簽訂本合同前,，應(yīng)對(duì)擬購(gòu)買的商品房的詳細(xì)情況如房屋的坐落,、朝向、所在樓層,、面積及面積差異的處理方法等進(jìn)行全面充分了解,。
買受人確認(rèn)，對(duì)出賣人提示的上述問(wèn)題已全面充分了解注：本條所指的建筑面積、套內(nèi)面積,、公攤面積,，在房屋竣工驗(yàn)收后，以龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所核定的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米 元,，總金額(人民幣) 億仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。
1、雙方自行約定：
(1)該商品房單價(jià)不變,，出賣人和買受人按照產(chǎn)權(quán)登記面積計(jì)算該商品房總價(jià)款,，多退少補(bǔ)，互不計(jì)息;
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
第六條 付款方式及期限,。
買受人按下列的第 種方式按期付款：
1,、一次性付款在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房?jī)r(jià)款人民幣：仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角帶來(lái)(￥： 元)。
2,、分期付款
3,、其他方式按揭貸款，按銀行規(guī)定支付的首付款 拾 萬(wàn) 仟
佰 拾 元,，剩余部分,，該筆貸款待銀行批準(zhǔn)后，直接支付到出賣人賬戶上,。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
買受人如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1,、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò) 日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。
2,、(1)逾期超過(guò) 日后，出賣人解除合同,，買受人已付款項(xiàng)待該房屋另行售予他人并扣除上述本條規(guī)定的違約金后,，由出賣人退還給買受人;
(2)由于買受人自身原因退房的應(yīng)向出賣人提交《退房申請(qǐng)報(bào)告》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后,，出賣人按該房?jī)r(jià)總價(jià)的10%向買受人收取違約金,。
第八條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用;
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。
2,、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3,、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。
5,、 該商品房工程質(zhì)量，經(jīng)五方驗(yàn)收合格(五方：施工單位,、勘察單位,、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位,、建設(shè)單位),。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;
2,、因政府行為及相關(guān)法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變動(dòng)或停水,、停電及電力資源短缺;
3,、第三方原因造成延期的，買受人至交房期限未付清應(yīng)付款或未辦妥公積金貸款或銀行按揭貸款的,，交房期順延至買受人辦妥以上手續(xù)且款項(xiàng)到位之日;
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第 種方式處理：
1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò) 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò) 日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;
(2)買受人聯(lián)系地址及電話變動(dòng)應(yīng)書(shū)面通知出賣人，否則通知不到產(chǎn)生的法律后果由買受人承擔(dān),，并視為買受人認(rèn)可為出賣人所作的規(guī)則設(shè)計(jì)變更 ;
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房時(shí),，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 銀行公布的同期活期存款 利率付給利息。買受人不退房時(shí),，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
因以上變更導(dǎo)致雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該商品房單價(jià)不變,，并按變更后的實(shí)際面積計(jì)算房款及其他稅費(fèi),，合同其他條款不變。
第十一條 交接,。
商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅時(shí),，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生延期交房的責(zé)任由出賣人承擔(dān),。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
出賣人發(fā)出通知后的30天內(nèi)買受人不來(lái)辦理交付手續(xù)的,，每逾期一天出賣人有權(quán)按天收取買受人該套房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一的違約金,，逾期期間該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
由于政府原因，買受人原因或其他非出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。
2、未到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)部份,，由出賣人繼續(xù)施工(施工整改期間不視為出賣人逾期交房)至達(dá)到約定條件,。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、交房之日供水,、供電系統(tǒng)交付使用;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣人采取積極的補(bǔ)救措施滿足買受人正常使用要求,，但買受人不能因此要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任;
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 360 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 2,、3 項(xiàng)處理;
1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日 __ 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買受人損失,。
2,、買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金,。
3,、因買受人未及時(shí)提供辦證所需材料的,，逾期支付購(gòu)房款及入伙費(fèi)用的或逾期辦理交房手續(xù)的,，出賣人辦證時(shí)間需延期并不承擔(dān)違約金責(zé)任,。
4、雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行,。
第十六條 保修責(zé)任
買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。
買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。
第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) 歸全體業(yè)主所有,，由出賣人或物業(yè)公司統(tǒng)一安排使用和獲取收益;
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 由所在樓宇用戶所有并由出賣人或物業(yè)公司統(tǒng)一安排使用和獲取利益;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán) 歸出賣人所有
4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 歸出賣人所有
第十八條 買受人的房屋僅作 【住宅】,、【商鋪】使用，
買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
出賣人不得擅自改變與該商品房關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
買受人不得擅自改變樓房外觀(包括未經(jīng)物業(yè)公司同意,，擅自加建房屋,、加裝外防盜網(wǎng),、招牌、遮陽(yáng)棚,、空調(diào)架等)如因此給出賣人及業(yè)主帶來(lái)的損失由買受人承擔(dān),。買受人在進(jìn)行室內(nèi)裝修前，必須向物業(yè)公司遞交文件裝修申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行裝修,。
第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 2 種方式解決：
1,、提交 __ 仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè),，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人 1 份,，買受人 1 份， 龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所1份,，龍勝各族自治縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心1份,，銀行按揭1份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條 商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向龍勝各族自治縣房地產(chǎn)管理所 申請(qǐng)登記備案,。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托代理人】：
【委托代理人】：
(簽章)：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇八
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)弄號(hào)室,建筑面積平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元(大寫(xiě):人民幣元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 元正(大寫(xiě):人民幣元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥ 元(大寫(xiě):人民幣 )第二期房款為元(大寫(xiě):人民幣 )于x前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
時(shí)間: 時(shí)間:
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇九
合同編號(hào)：
甲方：;【證件類型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：
乙方：;資質(zhì)證號(hào)：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;甲方于年月日至年月日委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：,。2.房屋使用性質(zhì)3.建筑時(shí)間：。4平方米,。5.擬售價(jià)格：￥元以上,。6.同意買房的付款方式】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除,。8.房屋辦理了土地出讓手續(xù)】繳清土地出讓金,。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。10.房屋【占用戶口;房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位,。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方】提供房屋出售中介服務(wù),，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律,、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場(chǎng)行情，介紹客源;3.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成,，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi),。
1.由甲方支付,。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.。2.由買方支付,。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書(shū)面通知乙方的,，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息,。甲方與買方解除買賣合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得泄露甲方的信息資料,。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失,。
第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴,。
第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任,、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù),。本合同共頁(yè),，一式份，甲方份,，乙方份第
甲方：乙方：
委托代理人：
經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：
日期：日期：
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：_______________ ___
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：______________ _____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào)),。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金,。
第三條,、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第八條、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份,，太原市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份。
第九條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼：__________________
地 址：___________________
郵 編：___________________
電 話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼:___________________
見(jiàn)證方______________
地 址______________
郵 編______________
電 話______________
法人代表______________
代 表______________
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十一
甲方(賣方)： 身份證號(hào)： 電話：
甲方妻子： 身份證號(hào)： 電話：
甲方子女： 身份證號(hào)： 電話：
乙方(買方)： 身份證號(hào)： 電話：
見(jiàn)證方： 身份證號(hào)： 電話：
甲方有坐落于 住房一套及車庫(kù)一間,，屬 拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購(gòu)買,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、(房屋面積計(jì) 平方米,，車庫(kù) 平方米)以 價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方,。 房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn),，房屋為毛坯，有普通門窗,，墻壁粉刷,，地面水泥。
乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解,，自愿接受上述房屋,。
二,、甲、乙雙方簽訂合同之日,，乙方一次性支付房款 元,。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條,。
三,、甲、乙雙方同意,，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有,，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋 把、車庫(kù) 把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議,、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí),，甲方及見(jiàn)證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合,，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
六,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。
七,、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵,。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。
九,、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行,。如違反約定,，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
1)如甲方違約,，除乙方退還的房?jī)r(jià)款外,，還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金
2)如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋,，且不退還乙方已支付的房款,。
十、本合同一式四份,，甲方二份,，乙方一份，見(jiàn)證方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
見(jiàn)證方：
年 月 日
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十二
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：
住址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。
第一條,、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，土地證號(hào)： )的房產(chǎn)出售給乙方,。
第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保,。
第三條,、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元，大寫(xiě) 元,。
第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
第五條,、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅,、工本費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款
元,，大寫(xiě) 元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等,。
第七條,、本合同一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。
第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。
第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為 元的虛假合同,。
甲方(賣方)：簽名(蓋印)
乙方(買方)：簽名(蓋印)
年 月 日
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十三
甲方(賣方)：___________,，身份證號(hào)碼：__________________________________
___________,，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
乙方(買方)：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：__ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元 ___室,。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施,、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付,。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。
甲方所售車庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為 _________,，建筑面積共___________平方米,。
鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書(shū)，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況,，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任,。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋性質(zhì)為商品房,。
(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。
(四)該房屋為_(kāi)_人共有,，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________,。
第三條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě)),。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。
(二)乙方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)___元(小寫(xiě))，_____元整(大寫(xiě)),。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)___元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě))。
2,、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi),，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)____元(小寫(xiě))，____元整(大寫(xiě)),。
3,、該房屋過(guò)戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后__日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)___元(小寫(xiě)),，_____元整(大寫(xiě)),。
第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。
(二)雙方同意,，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起__日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶到乙方名下,，乙方有權(quán)退房,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電 信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方,。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗(yàn)收
甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后 日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;
5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第七條 本合同簽訂后,，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。
第八條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān), 由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
第九條 違約責(zé)任
一,、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)15日后,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。
二、逾期付款責(zé)任
乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1,、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過(guò)15日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
見(jiàn)證人：
年 月 日 年 月 日
附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1,、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2,、供電：【220v】【380v】【可負(fù)荷_________kw】：____________
3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________
4,、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5,、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________
6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________
7,、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字,、模擬)】：_________________
8,、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】：_________________
9,、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【adsl】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具,、電器,、用品情況
1、雙人床：
2,、單人床：
3,、床頭柜：
4、梳妝臺(tái)：
5,、衣柜：
6,、書(shū)柜：
7、寫(xiě)字臺(tái)：
8,、沙發(fā)：
9,、茶幾：
10、椅子：
11,、餐桌：
12,、電視柜：
13、電視：
14,、冰箱：
15,、洗衣機(jī)：
16、熱水器：
17,、空調(diào)：
18,、燃?xì)庠睿?/p>
19、排油煙機(jī)：
20,、飲水機(jī)：
21,、電話機(jī)：
22、窗簾：
23,、壁櫥：
24,、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】;
2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】,、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;
4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;
甲方簽字：? ? ?乙方簽字：
年? ?月? ? 日
甲方簽字：
20__年 月 日?
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十四
買方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。一、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________,。
3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：___________________________________
三,、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)?和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、其他決定事項(xiàng)
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九,、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。
十、買賣雙方情況
買方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現(xiàn)戶籍所在地：__________________________
身份證號(hào)：______________________________
工作單位：______________________________
電話號(hào)碼：______________________________登記人：______________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________賣方：_______________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十五
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米,，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓，一樓為4個(gè)門面,，
2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二,、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整(___);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二,、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：____________
住址(工作單位)：
聯(lián)系電話：____________
乙方(簽印)：__________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：
網(wǎng)簽合同房屋買賣合同篇十六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
受托方：
合同編號(hào)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。
第一條成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;
2,、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;
房屋結(jié)構(gòu)：,，房屋用途：;
3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);
4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)(附件一);
第二條成交價(jià)格及付款方式
(二)乙方采取以下第種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣元,，
(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
(2)房款支付約定,，
2,、銀行貸款
(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請(qǐng)的貸款比例,，向丙方全額支付房屋首付款,，即人民幣元，(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。也可預(yù)付定金,，具體情況雙方協(xié)商而定。
(2)該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定后,，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方,。
(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方,。
(4)如乙方所申請(qǐng)貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn),，雙方協(xié)商，選擇解決辦法：
a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;
b：乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);
c：終止本合同的進(jìn)行,，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng),，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。
(三)關(guān)于稅費(fèi)
本合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔(dān)：0%，乙方承擔(dān)：100%,。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理
1,、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及貸款手續(xù)。
3.甲,、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，按違約情形處理,。
4、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下,。
第四條代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)
1,、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系,，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)用,，即：甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥元整;乙方按購(gòu)買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元,，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥元整;
第五條房屋交付
1,、甲、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。
2,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金,。
第六條三方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,，甲方同意按向乙方補(bǔ)償,。
3、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約。
4,、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
5,、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí),，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理,。
(二)乙方責(zé)任
1,、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。
2,、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款,。
3、在簽訂本合同后,，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約。
4,、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請(qǐng)后,，將所有相關(guān)文件交甲方保管。
(三)丙方責(zé)任
1,、見(jiàn)證甲,、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過(guò)戶及銀行貸款手續(xù),。
3、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù),。
4、甲,、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第七條合同爭(zhēng)議及違約處理
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫(xiě))方式解決糾紛,。
(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;
(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每逾期1日,，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過(guò)15日,，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書(shū)面通知乙方,，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),，合同終止,。
3,、逾期交房
(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則,，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或
(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫(xiě)數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用,，合同終止,。
4,、合同終止
如因甲,、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。
第八條合同生效
1、本合同自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。
2,、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的,，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟。
3,、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn),。
4,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房
第四份房屋管理部門備案,，具有同等法律效力。
第九條補(bǔ)充協(xié)議
1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分,，具備同等法律效力,。
2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十條補(bǔ)充說(shuō)明
甲方(簽章)：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：代理人：
甲方住址：
簽約日期：年月日
乙方(簽章)：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：代理人：
乙方住址：
簽約日期：年月日
丙方(簽章)：聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
