現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇一
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行： .有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲,、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日期：___________
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇二
出租方：___,，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： .有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日期：___________
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇三
出租方：
甲方代理人：
承租方：
乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
1.房屋的坐落、面積、裝修,、設施情況
甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)的房屋出租給乙方使用,。
出租房屋建筑面積共平方米,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
2.甲,、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
3.租賃期限、用途
該房屋租賃期共個月,。自二零年月日起至二零年月日止,。
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
4.租金及支付方式
該房屋每月租金共元。
該房屋租金支付方式為：.
5.房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
6.房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
7.乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內,，乙方逾期交納水,、電、煤氣及其他相關使用費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
8.甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。
9.產權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。
甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
10.合同終止與解除
1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;
未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
逾期交納水,、電,、煤氣、電話,、電視,、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
拖欠房租壹個月以上,。
11.免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。
12.見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內,，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
13.其他約定
本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3,、本合同連同附件一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份,，具有同等法律效力。
14.補充規(guī)定
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
房產證號：
代表人：代表人：
見證方：
注冊地址：
資質證號：
經紀人：電話：
年月日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇四
本合同的當事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國民法典》,、《××市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某辦公室內建筑指標說明
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾
5.乙方提供的防汛防臺,、生產、防火和社會治安安全責任書
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體,，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號,，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所,。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止,。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣作為履約保證金,。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方,，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。
第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調、室內裝修及停車場所,、區(qū)內道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復,，并承擔全部費用,。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途,。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用,。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理,。
第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回,。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的,，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復,，并承擔全部費用,。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。
第二十四條由于乙方改變建筑結構,，如屋面、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔,，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產,。
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人：________年____月____日
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人：________年____月____日
登記或備案人：
合同登記機關：________年____月____日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇五
出租方：承租方：
根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》,，其用途為,。
2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃的期限
3-1,、該房屋租賃期共個月,。自一九年月日起至一九年月日止,。
3-2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付的方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。,。
4-2,、該房屋租金年內不變。自第年起,，租金每年遞增%,。
4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿，根據原書面約定,，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。
6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
轉租約定
7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內,，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。
7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
7-3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。
7-4、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同條件
8-1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。
乙方違約責任
9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償
未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的
未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
拖久租金累計月以上的
因乙方的原因,、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2,、在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的%支付滯納金,。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
9-3,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
9-4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。
甲方違約責任
10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
10-3,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10-4、本合同經甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。
其他的條款
11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2,、本合同經登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。
11-3、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方：承租方：
年月日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇六
租房合同出租方：___
聯(lián)系地址：______
證件號碼：______
電話：______
傳真：______
郵政編碼：______
租房合同承租方：___
聯(lián)系地址：______
證件號碼：______
電話：______
傳真：______
郵政編碼：______
甲乙雙方經協(xié)商,，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將_市_路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》
2、乙方租用上述房屋作__之用,，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
第三條：
1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。
第四條：租金
租金為每月__人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。
第五條：支付方法
1,、租金須預付,，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____
賬號：____
抬頭：____
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,，如：水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費等,。
第七條：押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。
2,、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買國際長途電話使用卡,，費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索,。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。
第九條：維修保養(yǎng)
1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。
2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。
2,、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。
第十二條：甲方免責：
1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
給甲方或其他租戶帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
違反社會治安,、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。
2,、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。
1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5,、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的;
6,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。
2、租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇七
____市住房保障和房屋管理局制定____市工商行政管理局使用說明
一,、本合同是____市住房保障和房屋管理局,、____市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》,、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內的市場化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用,。
二、本合同條款中的內容為并列的選擇項,，租賃雙方當事人可選擇約定,，不予選擇的請劃除。
三,、居住房屋租賃,，應當符合規(guī)定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區(qū)內;本市出租居住房屋,，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租;每個房間的居住人數(shù)不得超過2人,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。
四,、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容,，并簽字,、蓋章。
五,、根據《____市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的,，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案,。
六,、本合同簽訂生效后，出租人應當向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式,，以利于物業(yè)服務企業(yè)更好地提供服務,。
七、本合同是對《____市居住房屋租賃合同》的修改版本,，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,，本版本延續(xù)使用,。____市居住房屋租賃合同甲方身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：本人法定代表人：聯(lián)系電話：委托法定代理人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方,。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________,，編號：____________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押,。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據,。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2-2雙方同意,，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期____日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內，該房屋月租金為_______元
3-2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準,。
3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的,，每逾期____日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調、有線電視,、_______,、_______費用由甲方乙方承擔,，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。除上述費用外，其他費用均由承擔,。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
5-3租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置,，由甲、乙雙方在本合同附件中約定,。
5-5租賃期間，甲方可以授權
第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的,，
第三方機構可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產生的損失，由乙方承擔,。
第六條轉租,、承租權轉讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉租合同,。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售7-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。7-2租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8-1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。
8-2甲、乙雙方同意,，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期,。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還
9-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋,。
9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日,，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用,。
第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同解除：
該房屋因公共利益需要被依法征收的;
該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;
簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
___________________________________________________.10-2甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失,。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后____日內仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;
___________________________________________________.10-3甲,、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
乙方擅自改變房屋居住用途的;
因乙方原因造成房屋結構損壞的;
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;
__________________________________________________.
第十一條合同登記備案1
1-1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效,。自合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方應當已委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案,。1
1-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù),。1
1-3因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條違約責任1
2-1該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施,、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容,。1
2-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。1
2-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。1
2-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失,。1
2-5租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。1
2-6租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
第十三條解決爭議的方式1
3-1本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。1
3-2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,，也可選擇下列第____種方式解決：
提交上海仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條其他條款1
4-1本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分,。1
4-2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方,。1
4-3本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。
甲方乙方甲方本人法定代表人
乙方本人法定代表人簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：____
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
簽于：簽于
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇八
出租方:_____,，男女,，身份證號碼___________________________
承租方:_____，男女,，身份證號碼___________________________
根據中華人民共和國民法典及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月季年租金,。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，
水,、電、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條:本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方:乙方:
日期：日期：
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇九
出租人：_____
承租人：_____
甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此,，以資共同遵守。
一,、租賃物地點為：
二、租用面積：_____建筑物使用面積約計平方米,。租賃物及附屬設施設備詳見交接：
三、租賃物用途：____,。
四、租賃期限：共計______年,，從______年______月______日起至______年______月______日止。
五,、租金標準：第一年______年租金為人民幣______元，第二年租金______元整,。第三年租金______元整。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七,、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年______月______日一次性支付。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金______元整,。期滿退場日內無息退還,。
2,、在租賃期內，乙方應合法經營,，甲方協(xié)助乙方辦理經營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及,、抽檢等費用。
3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕,。乙方應愛護房屋的設施、設備,，不得損壞主體結構。由于乙方原因,，造成租賃房屋毀損,，乙方應負責維修或賠償,。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防,，在乙方內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任,。
九,、違約責任：
1、經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的______%,。
2、在租賃期內,，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則,，乙方應承擔違約責任。
3,、乙方在承租期內未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的______%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任。
4,、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應承擔違約責任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的______%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式甲方,，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任。
3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結清房租,、電費后,，方可在兩天內搬遷完畢,，否則按違約論處。
6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權收回房屋,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用中華人民共和國,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：_____
乙方：_____
日期：______年______月______日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇十
委托人：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲,、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產,，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年,。該房產的建筑面積為平米,。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權,，且甲方愿將房產出租。
2,、甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。
4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后,，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方,。
5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。
6,、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定,。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8,、在委托期及委托期終止后六個月內,，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,。
11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12,、本委托書一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
年月日
房屋出租委托代理合同閱讀
委托人__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米,。
房屋權屬狀況：甲方持有,，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人姓名或名稱：_______________房屋已設定抵押
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人,。
第三條出租代理權限及期限
乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長
甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。
出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應將房屋交回。
第四條租金
租金標準：_____元/,，租金總計：人民幣__________元整
租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________,，___________,，_______________________________________________________________.
第五條傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修,、家具電器等有關費用約定見附件三,。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第七條其他費用
出租委托代理期限內,，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用,。
第八條房屋及附屬設施的維護
出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.
甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內,，未經甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。
出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4,、____________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定劃付租金達________日以上的。
2,、擅自改變房屋用途的。
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6,、放任承租方的上述行為的,。
7、____________________________________________________________.
其他法定的合同解除情形,。
第十一條違約責任
出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方,，并按月租金的________%支付違約金,。
甲方有第十條第三款情形之一的,，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
乙方有第十條第四款情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償,。
________________________________________________________.
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人簽章：租賃代理機構簽章：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：備案證明編號：
經紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
出租房屋委托合同范本
甲方
乙方
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,，建筑面積平米,，售價為人民幣萬元整。
2,、有無抵押，抵押人,，抵押金額.有無租賃,，租賃期限.
第二條委托期限
委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天.
第三條甲方義務
1,、甲方應向乙方出示身份證、戶口本,、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2,、甲方不是產權人,，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。
3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易,。
6,、委托期限內甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任,。
第四條乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,。
2,、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務。
3,、乙方收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具收費票據。
第五條傭金及其他費用
1,、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算,。
2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額的百分之一傭金,。
3、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金,。
4,、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責,。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付傭金,、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。
2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。
3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構出售此房屋。否則,，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1,、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2,、需要補充協(xié)議、確認書,、委托書等附件的,，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力,。
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甲方名稱：乙方名稱：
代理人：經紀人：
證件號碼：經辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽定時間：年月日簽定時間：年月日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇十一
出租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________,。
房屋權屬狀況：
甲方持有，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人姓名或名稱：___________,，房屋已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______,，最多不超過______人。
如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計_____年_____個月,。甲方應于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣_________元/,，租金總計：人民幣大寫____________________元整,。
支付方式：，押___________付___________,，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日,，________年___月___日,，________年___月___日,，________年___月___日，________年___月___日,。
押金：人民幣大寫____________________元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔,，____________________由乙方承擔：
水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費_________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條合同解除
經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達十日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4,、________________________________________________。
乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達十日的,。
2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的,。
8、________________________________________________,。
其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________________________標準支付違約金。
________________________________________________,。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向___________人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇十二
一,、甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋主臥出租給乙方使用。
二,、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋用于居住,。
2,、在租賃期間未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用用途,。
3,、乙方未經甲方同意不得將承租的房屋轉租。
4,、乙方所租房屋為合法居住使用，不得進行任何違法犯罪活動,，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。
5,、按結算。
三,、租賃期限
租賃期限為個月,，自年月日起至年月日止,。
租金
本房屋月租金為人民幣元，按月結算,。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金,，如未付視為違約甲方有權收回。
保證金
為確保房屋及其設施安全與完好及租賃期間內相關費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同保證金為元，
租賃期滿后,，乙方遷空點清,，交還房屋及設施,，并付清所應付費用后，經甲方確認,，并房屋內設施無損壞后應將保證金無息退還乙方,。
房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,，水、電、燃氣,、電話、其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。租賃期間發(fā)生的傷害因乙方使用不當造成的人身意外傷害與甲方無關。
房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如使用不當,，應修復原狀或經濟賠償,。
租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前日內書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
違約責任
在房屋租賃期間,，乙方違反合同,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余租房款和押金,，如不予抵過損失,，乙方應予以賠償。
甲方違反合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余租房款及押金,。
本合同一式2份，甲,、乙各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：
乙方：
年月日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇十三
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方協(xié)商,，訂立合同如下：
一,、甲方的權利和義務：
甲方將位于 ，租賃給乙方使用,。用途為商用,。
租賃期自 年 月 日起,，至 年 月 日止，租賃期為 年,。
租金為每年 人民幣,，交費方式為一次性上打租。
本合同自雙方簽字之日起生效,，如發(fā)生租金拖欠情況,，視為乙方悔約,，甲方有權終止合同，收回房屋,。
乙方在繳納租金后,，要求解除合同退租,，已交租金不退。
甲方向乙方收取 元人民幣押金,，用于乙方承租期間水、電,、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用,。
如無特殊情況租期到時返還乙方,。
乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿,，不得損壞拆卸,，甲方不支付,、不賠償乙方裝修費用及損失。
如經甲方同意,，乙方拆卸裝修,，需將房屋恢復到承租前原樣,，如不能恢復原狀，甲方不返還押金,。
乙方負責采暖期的采暖費用,。
甲方有權定期對房屋進行查看,。
甲方提供給乙方的設施及物品,，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償,。
二、乙方的權利和義務：
乙方承租房屋期間發(fā)生的電費,、煤氣費,、水費,、衛(wèi)生費、治安費,，有線電視網絡費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付。
乙方未經甲方書面同意,，不得轉租,、轉借,、合租等，否則甲方有權收回房屋,，租金不退,。
如甲方同意,，甲方將加收年租金20%的轉讓金。
乙方租房期間,，特別要注意四防安全工作,，特別是防火工作及用電管理,，及時檢查，防止火災事故發(fā)生,，如發(fā)生火災,、水災、盜災等民事,、治安、刑事案件,，其責任及后果均由乙方自負,，并賠款因事故給甲方造成的損失,。
乙方租用甲方房屋期間,，不得私自改變房屋建筑結構，如有經營需要需對房屋進行裝修改造,，應征得甲方書面同意,，否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金并終止合同,。
乙方在租賃房屋經營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素,，導致合同終止，甲方不承擔任何責任,，退還剩余租金及抵押金,。
本合同期滿,，或終止合同，或乙方續(xù)租,。
乙方應提前一個月通知甲方,。
如提前退房,，剩余房租金不退。
上述合同,，如有其他未盡事宜，應甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關法規(guī)辦理,。
甲方簽字：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
簽字日期： 年 月 日
租賃合同裝修條款 租賃合同裝修期條款篇十四
出租方姓名：承租方姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一,、甲乙雙方商定,，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號順江三期3棟單元82號。面積46平米的房屋租給乙方使用,，期限自年日至年月日止，租用期個月,。
二,、乙方須一次性交納押金元。,，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還,。
三、租金每月元,，乙方第一次付個月租金合計人民幣元,，
租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,，不得干預乙方正常居住,。
五,、室內的水費、電費,、天然氣費,、光纖費,、寬帶,、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。
六,、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意,，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生火災,、水災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，甲方有收回住房的權利,。乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電,、用氣安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,，任何一方如要終止合同,，必須提前一個月通知對方，同時,，合同期滿前一個月,，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切后果乙方自負,。
九,、該房屋室內家具、家電情況：
十、水表度數(shù)電表度數(shù)天然氣
十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話號碼：電話號碼：
年月日年月日
