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2023年協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書(十五篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-26 09:39:15
2023年協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書(十五篇)
時(shí)間:2023-03-26 09:39:15     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇一

乙方:

甲,、乙雙方曾于_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃合同書”,主要內(nèi)容:乙方以月租金人民幣元,,承租甲方位于深圳市等物業(yè),,合同有效期年,從_____年____月___日起至_____年____月___日止?,F(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況,自愿終止原合同,,并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,,一致達(dá)成如下終止協(xié)議條款:

一、甲,、乙雙方認(rèn)可原合同終止的真實(shí)原因?yàn)椋?/p>

1,、原合同有效期屆滿,方提出不再續(xù)約;

2,、原合同提前終止,,系方提出;

3、其它終止原合同原因:,。

二,、因原合同終止,甲,、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件:,。

三、甲,、乙雙方共同確認(rèn):甲,、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,。具體內(nèi)容包括:

1,、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金;協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修、恢復(fù)費(fèi)用,。

4,、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方,。

5、甲方已將乙方所交租賃保證金,。

四,、甲、乙雙方確認(rèn)原合同于_____年____月___日終止,,原合同賦于雙方的權(quán)利,、義務(wù)于該日起解除。

五,、甲,、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪,可在以下欄目中列明,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后,即予生效,。

七,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各一份,。均具同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方曾于_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃合同書”,,主要內(nèi)容:乙方以月租金人民幣元,承租甲方位于深圳市等物業(yè),,合同有效期年,,從_____年____月___日起至_____年____月___日止。現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況,,自愿終止原合同,并就合同終止的有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,,一致達(dá)成如下終止協(xié)議條款:

一、甲,、乙雙方認(rèn)可原合同終止的真實(shí)原因?yàn)椋?/p>

1,、原合同有效期屆滿,方提出不再續(xù)約;

2,、原合同提前終止,,系方提出;

3、其它終止原合同原因:,。

二,、因原合同終止,,甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件:,。

三,、甲、乙雙方共同確認(rèn):甲,、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,,彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括:

1,、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金;協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修,、恢復(fù)費(fèi)用。

4,、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方,。

5、甲方已將乙方所交租賃保證金,。

四,、甲、乙雙方確認(rèn)原合同于_____年____月___日終止,,原合同賦于雙方的權(quán)利,、義務(wù)于該日起解除。

五,、甲,、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪,可在以下欄目中列明,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后,即予生效,。

七,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各一份,。均具同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇三

甲方:________________

身份證號(hào):___________

乙方:________________

身份證號(hào):___________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。

一,、甲方將座落在______________________________號(hào)住房出租給乙方使用,。

二、乙方入住后,,對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí),,雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商,,妥善解決。

三,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,議定上過房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,租賃期限為_________年________月______日至_________年______月______日止,。付款方式為半一付,。

四、簽訂合同的同時(shí),,乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫)_________________元,,另加保證金人民幣_(tái)_________元,合計(jì)人民幣(大寫)_______________________元,,并由乙方存入甲方指定的開戶行,,租賃合同終止時(shí),甲方退還給乙方的保證金___________元,。

五,、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān),。

六,、房屋租賃期內(nèi),甲,、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任,。

1、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修,。

2,、乙方在歸還甲方房屋時(shí),不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu),,甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償,。

3、租賃屆滿時(shí),,把房屋完好無損交還給甲方,,如需續(xù)租,提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,。

七,、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,,否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,否則,,由違約方承付違約金_________元,。

十、本合同一式兩份,,雙方簽字后,,產(chǎn)生法律效力,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):__________________乙方(公章):________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):__________

__________年__________月____日_______年__________月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào):______________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào):______________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋位置

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________________________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為日常生活居住,,除雙方另有約定外,,乙方不得單方任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)____________________元整,。

租賃期間,如遇到國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金,,甲方收款賬號(hào):______________________________,。

第六條交付期限

本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付該房屋,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明。在簽約時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除另有約定外,,有關(guān)抵押債務(wù),、按揭、租金及稅項(xiàng)等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,,防火安全,,綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);3.水,、電費(fèi);4.煤氣(天然氣)費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條續(xù)租約定

1.租賃期滿后,,乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,,甲方未明確表示不續(xù)租,,則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租,租期為五年,,按此循環(huán)續(xù)租;

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,甲方違反本合同的規(guī)定,須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金,。乙方違反本合同的規(guī)定,,甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同租期內(nèi),乙方無法繼續(xù)履行合同時(shí),,甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋,,轉(zhuǎn)租價(jià)不得低于壹萬貳仟元整,轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明,,新承租人與甲方簽訂合同后,,本協(xié)議自動(dòng)解除。

第十五條本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

__________________________________________________,。

1.電表余額:元;2.氣表剩余:方;3.廚房水表剩余:方;4.衛(wèi)生間水表剩余:方;5.物業(yè)費(fèi)余額:_______________元。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇五

出租方房東:

聯(lián)系電話:

承租方房客:

聯(lián)系電話:

茲有甲房房屋一套,,地址: 戶型:門面房

自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。

二。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。

三。租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將 年 月 日以前水,電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五。甲,。乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,。租期內(nèi),,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題,,保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八。租房押金: 元,。如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,,甲,乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,,甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,可向法院起訴,。

十二。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù): 噸,。 電表底數(shù): 度

甲方:

身份證:

乙方:

身份證:

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇六

出租人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成房屋租賃合同如下:

一,、該房屋位于_____________________________,房型_________,,使用面積:____平方米,,房屋質(zhì)量良好。

甲方提供設(shè)施有:__________________________________

二,、租賃期共____個(gè)月,,從____年___月___日起至____年___月___日止,。

三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),,交納期限為每___月交納一次,,每次交納人民幣_(tái)__________圓整(¥),提前___月交付房租,。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(¥ ),與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

五、租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)用,由乙方自付,。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____ 煤氣:_____ 水:_____ )

六、乙方有下列情況之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,,影響其他居民生活的,。

3、乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,,需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九,、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。

十,、如遇爭(zhēng)議的問題,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方:________________(簽字)

乙方:________________(簽字)

日期:________________________

日期:________________________

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇七

出租人(甲方): 證件類型及編號(hào):

通訊地址:

承租人(乙方): 證件類型及編號(hào):

通訊地址:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,,建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號(hào): 或房屋來源證明名稱: ,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為: ,,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計(jì) 年,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

第一年租金為人民幣(大寫) 元年,,之后逐年按 %的比例遞增。租金總計(jì):人民幣(大寫) 元整(¥: ),。

支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),,租金由乙方一次性支付給甲方。

(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān):( )水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)( 0)上網(wǎng)費(fèi)( )車位費(fèi)( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 3) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),由乙方保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,由乙方承擔(dān)維護(hù),、修繕的責(zé)任。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1 ,、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。?

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。?

4,、 ,。?

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1 ,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。?

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、?

(五)其他法定的合同解除情形,。?

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)?

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:?

居住地址 : 居住地址:?

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日 年 月 日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇八

出租方(甲方):____________

承租方(乙方):____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議書,。

第一條房屋座落:____________縣____________小區(qū)____________號(hào)樓____________單元____________室,包括____________號(hào)地下室,。

房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。

第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議書,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本協(xié)議書的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本協(xié)議書簽字日和生效日,。

第四條在租用期間,,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,,由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

(一)甲乙雙方在協(xié)議書存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議書。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí),不影響協(xié)議書的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,,需在協(xié)議書期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議書的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本協(xié)議書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議書共兩頁(yè),,一式兩份,由甲,、乙雙方各持一份

甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

住址:____________原住址:____________

工作單位:____________工作單位:____________

電話:____________電話:____________

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,續(xù)簽本合同,。

第一條甲方保證對(duì)乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán),,未設(shè)定任何抵押權(quán),該房屋為商業(yè)用房,,符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、設(shè)施情況,。

甲方出租給乙方的房屋位于__省__市__區(qū)__號(hào),一,、二層總計(jì)出租房屋面積共計(jì)400平方米,。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好,。

第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明,、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條、租賃期限,、用途,。

1.該房屋租賃期共 年, 自 年 月 日起 至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)餐飲和辦公使用。

3.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂合同。

第五條 租金及支付方式:

1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為:人民幣 元,,大寫金額:( 圓整),。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。

2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,,大寫金額:( 圓),。

3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元,大寫金額:( 圓整),,作為租賃保證金,,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件:

⑴.乙方租賃期滿,,退租時(shí)乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用;

⑵.乙方租賃期滿交房時(shí),,甲方對(duì)消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;

⑶. 乙方如用該地址注冊(cè)公司,,需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊(cè)地址變更手續(xù),。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.乙方交納以下費(fèi)用:

因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,,如煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、采暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、本體維修積金等。

第七條 房屋修繕與使用:

1.在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的,,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù),,包括但不限于室內(nèi)外裝修部分,,自用管網(wǎng)等。對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房屋,,甲方不得干擾或者妨礙。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,,須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,,出賣后,,本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方,,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同,。如果乙方有購(gòu)買意向,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租,,甲方,、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后,,合同終止。

2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,須征得甲方同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),,乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。

第九條,、合同的變更,、解除與終止。

1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的,。

⑵.甲方房屋不能使用的,。

3.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

⑴.未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換使用承租房屋,。

⑵.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

⑶.損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

⑷.未經(jīng)甲方同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

⑸.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的,。

⑺.拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。

4.租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿合同自然終止,。

6.因城市規(guī)劃,,政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對(duì)硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、硬件的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵,。

4.租賃期滿,,對(duì)增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條 乙方違約責(zé)任。

1.租賃期間,,乙方有第九條第三款行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

2.在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,,但賠償金累計(jì)不超過一個(gè)月租金,。

3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

4.租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,,但損失賠償金累計(jì)不超過6個(gè)月租金,。

第十三條 免責(zé)條款:

1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃,,政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見,,不能避免并不能克服的客觀情況”

第十四條 本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有相同效力,。

第十五條 本合同項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的,雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴,。

第十六條,、本合同及附件一式4份,甲,、乙雙方各執(zhí)2份,,具有同等法律效力。

第十七條,、本合同一共七頁(yè),,自雙方簽(章)后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系編碼:_________

委托代理人:_________

國(guó)籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系編碼:_________

委托代理人:_________

國(guó)籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,,共_________(套/間),,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),;該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓/劃撥)方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二,;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條房屋租賃合同付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋租賃合同中甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi),;

2.煤氣費(fèi),;

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi),;

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定,。

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月,;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月,;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的,;

第十三條房屋租賃合同提前終止規(guī)定,。

租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前半年書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。

第十五條房屋租賃合同違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè),,一式_________份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

甲方代理人(簽字)_________乙方代理人(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

附件

附件一:房屋平面圖(略)

附件二:房屋附著設(shè)施(略)

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方(產(chǎn)權(quán)人):

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,建筑面積 平方米,。

一,、 租用期為 年,月租金為 元整(人民幣),,付款方式為 付,。押金 元。租賃期滿后退還,。

二,、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。

三,、 乙方租用后不得進(jìn)行非法活動(dòng),,損害房屋。

四,、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。

五、租賃期間,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行為,,甲方因某種原因辭退乙方,,甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的月租金應(yīng)為甲方所有,不予退還,。

六,、 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方,,乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

八,、 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

九、 本協(xié)議未盡事宜,,應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方簽字后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,。

甲方簽字(蓋章):

年 月 日

乙方簽字(蓋章):

年 月 日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十二

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

根據(jù)及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,,至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償________元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金________元,。

5、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,,一律按的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,送單位備案,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________

身份證:______聯(lián)系電話:__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________

身份證:______聯(lián)系電話:_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址:______________________

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整,,每月____元人民幣,。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付,,每月日支付,,另付押金____元,租房終止,,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1,。水,、電費(fèi);2。煤氣費(fèi);3,。電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章):____乙方(簽章):____

_____年___月___日___年___月___日

房屋租賃協(xié)議范本參考

租方(甲方)________性別:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,,身份證號(hào)碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,,計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,,按月交,。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

____年___月____日

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十四

房屋出租合同出租人(甲方):______________________

承租人(乙方):______________________

房屋座落位置:_______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在自愿平等的.基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋租賃期自 年 月 號(hào)到 年 月 日止。房屋租金每年 萬 仟元(¥ 元),, 年 萬元,,每年的 月 日前付清當(dāng)年房租,第一年乙方另付甲方押金元(¥ 元),,解除合同之日退還;

第二條 甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用,,乙方可以對(duì)房屋作適當(dāng)修整,院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;

第三條 租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方若繼續(xù)承租,應(yīng)提前兩個(gè)月提出續(xù)租要求,,然后按協(xié)商意見重新簽定合同;

第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人,,視同甲方違反合約,并賠償違約金元,。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;

第五條 本房屋為甲方所有,,不再牽扯其他關(guān)系人,若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān),,由此造成的損失由甲方承擔(dān);

第六條 乙方租用此場(chǎng)所不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé);

第七條因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng),乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營(yíng)日為止,,多余租金甲方應(yīng)退還乙方,,造成的其他損失與甲方無關(guān);

第八條 本合同自簽定之日起生效,一式兩份,,甲乙各執(zhí)一份,。

出租人簽名: ____________ 承租人簽名:____________

____________年____________月____________號(hào)

協(xié)商終止住房租賃合同 房屋終止租賃合同協(xié)議書篇十五

出租方:__________身份證號(hào)碼:__________

承租方:__________身份證號(hào)碼:__________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地址:______________;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施:__________,。

三、租用期限及其約定:

1.租用期限:自________年_______月______日起至_______年______月______日止;

2.房屋租金及付款方式:每月____________元人民幣;交納月房租總計(jì)____________元,另付________月押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;未滿______月乙方離開的,,不退押金,。租期到期時(shí),乙方若要續(xù)租,,必須提前7天續(xù)費(fèi)。

3.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由雙方協(xié)商繳納。

4.乙方有下列情形之一的,,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金或其他費(fèi)用達(dá)______天

乙方在出租房?jī)?nèi)開展非法活動(dòng)的

四,、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.在租期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價(jià)

2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前_______月通知對(duì)方,協(xié)商后解除

3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償

五,、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

出租方:_______________承租方:__________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:___________

簽約日期:_____________年______月______日

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