隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
按揭貸款房屋出售合同書篇一
乙方：身份證號：
甲乙雙方遵循自愿,、平等的原則,，經(jīng)協(xié)商達成一致，就乙方購買房屋,，共同簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
一、本合同所稱“該房屋”的房屋,，面積為平方米,，價格為人民幣：，乙方承擔甲方兩年物業(yè)費,，兩年以外的物業(yè)費由甲方自行承擔,。
三、甲乙雙方商定,，乙方付購房定金給甲方,，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人。
四,、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料,，。
五,、該房屋辦理的所有費用由承擔,。
六、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當天,，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款,，拿出房產(chǎn)證、土地證后,，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記,，房產(chǎn)證、土地證過戶后,，乙方留存元,，付給甲方其余款項。
七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處,，處理物業(yè)管理事宜，,，乙方將留存的壹萬元付給甲方,。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。
八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實有效,，符合上市轉(zhuǎn)讓條件,，沒設(shè)定其它任何它項權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟糾紛,，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔全部責(zé)任和損失,。
九,、甲乙雙方商定，特別約定如下：
1,、甲方違約：購房定金全額退還給乙方,，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣元,。
2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方,，乙方不得有任何異議。
甲方：乙方：
__年月日
按揭貸款房屋出售合同書篇二
借款單位（簡稱甲方）：
法定代表人：
貸款銀行（簡稱乙方）：
法定代表人：
簽訂日期：年月日
甲方為_________需要,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同,，共同遵守。
一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________,，保證用于_________.借款期限為_____年_____個月，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
二,、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
年_____月_____日_____元；
年_____月_____日_____元,。
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元,。
四,、貸款利息，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______‰計算,，按季結(jié)息。
甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息______%,，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%.
五,、乙方未能按用款計劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,，同時書面通知甲方和擔保單位,。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還,，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。
八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計,、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況,。
九,、甲方法人變更時，應(yīng)提前______天通知乙方,，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
十、甲方填報的借款申請書,，抵押或擔保協(xié)議書,，均為本合同組成部分。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補充文本。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。
十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份,；副本______份,，送_____.
十三,、補充條款：
甲方（簽名蓋章）：
日期：年月日
乙方（簽名蓋章）：
日期：年月日
按揭貸款房屋出售合同書篇三
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積平方米,，總價款元。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一,、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款,。
二,、房屋裝修費用元由乙方負責(zé)，剩余裝修費用由甲方負責(zé),。
三,、雙方共同生活期間，水,、電,、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔,。
四,、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔一半,，乙方于年月開始付款。
五,、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。
六,、若甲、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款,、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。
七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽約時間：年月日
