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農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇一

______(甲方妻子)身份證號(hào)碼______現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話：

乙方： ______ 身份證號(hào)碼______ 現(xiàn)住址______聯(lián)系電話：

______(乙方妻子)身份證號(hào)碼______ 現(xiàn)住址______ 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為_(kāi)_____,，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______,，西______,，南______，北______,。

甲方宅基地上有正房______間,、廂房______間(寫(xiě)清詳細(xì)情況)，有樹(shù)______棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二,、乙方宅基地位置為_(kāi)_____，該宅基地登記面積共______平方米,，四至是東______,，西______，南______,，北______,。

乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫(xiě)清詳細(xì)情況),，有樹(shù)______棵(有其他物的都寫(xiě)明物品名稱和數(shù)量,、狀況)。

三,、甲方,、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

(一)保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒(méi)有其他共有權(quán)人;

(二)該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。

(三)該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權(quán)人,。

(四)房屋沒(méi)有其他任何糾紛,。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,，寫(xiě)清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額,、支付方式和支付時(shí)間等),。

五、甲乙雙方約定,，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定),。

六,、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶手續(xù)的,，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金______萬(wàn)元,。

七、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

甲妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙妻：____________簽名 ____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇二

甲方： 鄉(xiāng)村 組 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

一,、四至界限：上至公路,，下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米，左至馬發(fā)光宅基往左量出米,，右抵住房,。長(zhǎng)米，寬米,，共計(jì)個(gè)平方,。

二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣萬(wàn)圓整(￥元),，合同簽訂時(shí)首付人民幣萬(wàn)圓整(￥元),，余款定于年月日前交清。

三,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人,，不進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬(wàn)元圓正(￥元),，乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方

違約金萬(wàn)元圓正(￥元)

四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致),，由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了,，甲方必須退還乙方所有款項(xiàng),，甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正(￥元)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效,。生效后雙方不得反悔,，如有違約，違約方承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

甲方： 乙方：

在場(chǎng)人：

年月日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇三

贈(zèng)與方：

受贈(zèng)方：

甲,、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈(zèng)與事宜,，達(dá)成以下一致條款：

一,、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地的所有者。

“該宅基地”使用證號(hào)為,。

“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無(wú)任何房屋以及其他建筑物,。

二、贈(zèng)與情況

甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給,。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與,，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三,、宅基地及其地上所建房屋的交付,。

甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四,、甲,、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù),。

因年齡問(wèn)題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚，沒(méi)有任何爭(zhēng)議,、不存在抵押,、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);

2,、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與,。

七,、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

贈(zèng)與方：

受讓方：

證明人：

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理,、使用權(quán)屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,，現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋宅基地坐落、四至界限

2,、房屋宅基地總面積平方米?，F(xiàn)甲方有平方米，乙方有平方米,。

3,、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,，分割后的管理,、使用權(quán)屬問(wèn)題)

4、違約責(zé)任

5,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇五

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1,、宅基地坐落、面積

2,、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

3、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)：____________元整,。

4、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

5、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日,。

6,、房產(chǎn)歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

7,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

8,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

9,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：____________

乙方：____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

________年________月________日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇六

贈(zèng)與方(下稱甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(下稱乙方)： 身份證號(hào)：

甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：

一,、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為 宅基地(以下簡(jiǎn)稱該宅基地)的所有者,。該宅基地使用證號(hào)為 。

該宅基地四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物,。

二,、贈(zèng)與情況

甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并承諾如果以后發(fā)生拆遷補(bǔ)償事宜,，不再為針對(duì)此房屋的補(bǔ)償事宜主張權(quán)利,。

乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

三,、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有,。

四,、甲、乙方應(yīng)互相配合,，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

五,、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚,，沒(méi)有任何爭(zhēng)議、不存在抵押,、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形,，具有完全的處分權(quán);

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六,、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。

七,、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同一式 份，甲方和乙方各執(zhí) 份,，均具有同等的法律效力,。

贈(zèng)與方： 年 月 日

受讓方： 年 月 日

證明人： 村民委員會(huì)

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇七

甲方：______________村民小組村民

乙方：______________村民小組村民

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,，訂立協(xié)議條款如下：

一,、乙方同意將該處平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至,，西至,，南至,，北至,。

甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：______________東至,，西至，南至,，北至,。

二、雙方簽訂協(xié)議后,，不得以任何理由反悔，如有違約,，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé),。

三、甲方在使用過(guò)程中,，如有土地糾紛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

四,、乙方在使用過(guò)程中,，如有土地糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六,、本協(xié)議自訂立之日起生效,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方：______________乙方：______________在場(chǎng)人：______________

小組長(zhǎng)意見(jiàn)：______________村委會(huì)意見(jiàn)：______________(公章)

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇八

贈(zèng)與方(下稱甲方)：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲,、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜,，達(dá)成以下一致條款：

一,、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡(jiǎn)稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號(hào)為_(kāi)_______________

該宅基地四至為：

東至：_______________

西至：_______________

南至：_______________

北至：_______________

二,、贈(zèng)與情況

甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與,，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三,、宅基地及其地上所建房屋的交付,。

甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四,、甲,、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù),。因年齡問(wèn)題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確,，界線清楚，沒(méi)有任何爭(zhēng)議,、不存在抵押,、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);

2,、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地,。

六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與,。

七,、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

八,、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份,，均具有同等的法律效力,。

贈(zèng)與方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

受讓方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

證明人：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇九

甲方：_________________乙方：_________________

現(xiàn)有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日，由甲方向乙方借款人民幣元(大寫(xiě)：_________________),，原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底歸還本金及同期銀行利息?，F(xiàn)由于甲方無(wú)力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,，甲方自愿將其位于經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方,，乙方用于修建房屋,，甲方所欠乙方人民幣

元(大寫(xiě)：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付,。

二,、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,，雙方債務(wù)關(guān)系了清,。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí),，甲方保證乙方順利修建房屋,，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時(shí)所享有的水,、電,、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有,。乙方建房發(fā)生的一切費(fèi)用和安全,、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，無(wú)論該宗土地今后增值或貶值與甲方無(wú)關(guān),。

五,、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方辦理一切過(guò)戶手續(xù),，且過(guò)戶應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由乙方支付,。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方不得違約。若甲方違約,，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元(大寫(xiě)：_________________)欠款及資金利息,，并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約,，則乙方不得索要欠款及資金利息,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份,，一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效,，具有法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

全權(quán)委托人：_________________

全體家屬成員簽字：_________________同意該協(xié)議見(jiàn)證人

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是宅基地抵押書(shū)的具體模板

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇十

贈(zèng)與方(下稱甲方)：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲,、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜,，達(dá)成以下一致條款：

一,、贈(zèng)與宅基地基本情況

二、贈(zèng)與情況甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈(zèng)與,，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三,、甲,、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù),，上述變更登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

四、甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒(méi)有任何爭(zhēng)議,，不存在抵押,，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán),。

2,、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

五,、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后，該贈(zèng)與行為是不可撤銷的贈(zèng)與,。

六,、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效,，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

七,、本協(xié)議一式份,，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力,。

贈(zèng)與方：_______________

________年________月________日

受讓方：_______________

________年________月________日

證明人：_______________

村民委員會(huì)：_______________

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)將____路排號(hào)____,，兩孔地基出售給乙方,，共計(jì)____元。簽訂合同時(shí),，一次性付清全部地基款項(xiàng)?，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件,，東西南北__面示意圖,。

2、鐵路局的證明原件,。

3,、甲方需給乙方提供電、水,、天然氣的上戶,。

4,、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5,、甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的溝通,，直至修建完畢為止。

6,、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無(wú)憑,，立字為證,，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的____%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任,。此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：________

_________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方自愿,、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等,、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

協(xié)議所涉宅基地位于________________，面積________平方米(寬________米,，長(zhǎng)________米),。

二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：

對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚,，沒(méi)有權(quán)屬糾紛,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______元/平方米,，總計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________元整),。

四、付款方式和期限：

甲乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂生效當(dāng)日內(nèi),，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________萬(wàn)元整),，于________年________月________日之前一次性支付甲方人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________元整)。

五,、宅基地交付時(shí)間：

協(xié)議生效后,，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益,，甲方不得干涉,。

六、如果乙方在國(guó)家法律,、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律,、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有,。

七、其他事項(xiàng)約定：

乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間,，遇有四至界限不清,、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極,、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八,、如遇國(guó)家征收土地,，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。

九,、違約責(zé)任約定,。協(xié)議履行期間，若甲方違約,，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方,，并賠償乙方因房屋建造、裝修,、地產(chǎn)增值等損失,。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割,，具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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