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回遷樓買賣合同有效 回遷房的買賣合同篇一

乙方(買受方)：

丙方(中間人)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買位于樓單元室住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行,。甲方在有一套回遷房,，具體房屋編號(hào)為：室，建筑面積暫登記為平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),，而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條因本回遷房戶主為,，配偶：二人均同意出售給乙方。

第二條房屋作價(jià)：經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意乙方以人民幣元整(￥元)向甲方購(gòu)買該回遷房,。

第三條付款方式：房款乙方分次付給甲方。

第一次：乙方于年月日向甲方支付購(gòu)房款人民幣元整(￥元),。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管,。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶到乙方名下,，所有過(guò)戶手續(xù)辦完后,，乙方將余下購(gòu)房款人民幣元整(￥元)一次性付給甲方。

第四條甲方收到乙方所交的購(gòu)房款人民幣元整(￥元)時(shí),，將該房鑰匙,、拆遷協(xié)議書、進(jìn)戶證等所有手續(xù)交給乙方保管,。

第五條甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,，必須在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶到乙方名下手續(xù)。此次過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過(guò)戶到乙方名下，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

第七條違約責(zé)任：甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，對(duì)該房享有完全所有權(quán),，其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利,。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣”的現(xiàn)象,，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o(wú)法辦理過(guò)戶至乙方名下，屬甲方違約,。乙方有權(quán)不買此房,。甲方除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付乙方違約金人民幣元整(￥元),，雙方買賣合同終止,。如果乙方違約，甲方在扣除元違約金后將其余元房款退還乙方,，雙方買賣合同終止,。

第八條回遷手續(xù)：甲方在年月日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí),，同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,、《進(jìn)戶證》等手續(xù),。

第九條本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙,、張收據(jù),、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第十條,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第十一條本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

甲方電話：乙方電話：

證明人簽字：

簽字時(shí)間：年月日簽字時(shí)間：年月日

回遷樓買賣合同有效 回遷房的買賣合同篇二

甲方(賣方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在____年____月____日購(gòu)買了____村村民____的回遷樓,。

房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方____簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產(chǎn)是____村____拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方____簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

回遷樓買賣合同有效 回遷房的買賣合同篇三

甲方(出讓方)：_______________

乙方(買受方)：_______________

證明人：_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓,、十平倉(cāng)房),，具體房屋編號(hào)為：_______________

________號(hào)________樓________單元________層?xùn)|門，面積為_(kāi)________平方米,，門牌________號(hào),，倉(cāng)房________號(hào)由介紹，乙方同意購(gòu)買甲方回遷樓(包括),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方______萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買該回遷樓(包括樓上閣樓,、十平倉(cāng)房),。

第二條 乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_(tái)________元及購(gòu)房款_________萬(wàn)元，之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,，則視為乙方違約,，元定金歸甲方所有，甲方退回其余房款,。如果甲方違約,，應(yīng)退回定金元及所有房款，并賠付乙_________方元,。

第三條 在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時(shí),，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。甲方取得房照和土地使用證后,，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶手續(xù)及土地使用證過(guò)戶手續(xù)。

第四條 乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

如果甲方違約，除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,，還須支付十萬(wàn)元的違約金,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。如果乙方違約,，甲方在扣除十萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方,。

第五條 甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶通知單》。開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日,，安置地址為_(kāi)_______________,，建筑面積________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管,。

第六條 本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________ 甲方配偶簽字：_______________

甲方身份證號(hào)：_______________ 甲方配偶身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________ 時(shí)間：_______________

乙方簽字：_______________ 證明人簽字：_______________

乙方身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________ 時(shí)間：_______________

回遷樓買賣合同有效 回遷房的買賣合同篇四

賣方：_______________甲方

買方：_______________乙方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫),。

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：_______________

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_______________,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：_______________出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元,，大寫：_______________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清,，付款方式：_______________,。

乙方支付房款具體約定為：_______________

1、于前,，支付甲方房款;

2,、于前，支付甲方房款;

3,、,。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出,。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日