隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇一

乙方（買受人）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號,，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米____元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米_____元的酬謝金,。

第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點）,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第9條本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）_____（￥元）的違約金,。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____元的違約金。

第11條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1,、由仲裁委員會仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第12條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇二

出賣人（甲方）：

買受人（甲方） ：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約平方，房價每平方___元,。 總房價____萬元,。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。 該房屋交房期兩年時間,，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ),。

第三條,、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金____萬元,，

第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,，一次性付房款___萬元，尾款___萬元,。 在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。 更不得再將該房出售或贈與

第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,，在其產(chǎn)權(quán)證下來____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶所有費用有乙方承擔(dān),。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。 如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒收定金,，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的,，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計算,。 （原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán),。 甲方是共人，乙方暫定 代理人,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時,，乙方可以為其本人或其他親屬等,。

第八條,、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費,、保全費,、律師費等所有費用,。

第九條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

補(bǔ)充：

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇三

1,、出賣人(甲方)：

2,、買受人(乙方)：

3、根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

5,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6,、上述房產(chǎn)的交易價格,、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

8 ,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇四

賣房方(簡稱甲方)：_____________

買房方(簡稱乙方)：_____________

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：

一,、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方,。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權(quán),；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易,。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效,，回遷房屋地址在_______________區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號,。否則,，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項,。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后,，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約,，如有違約,，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。

五,、乙方負(fù)責(zé)辦理過戶各種手續(xù),，并承擔(dān)過戶費用。

六,、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時,，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負(fù)責(zé)配合,。不得以任何理由推脫,，如不配合，屬違約行為,。

七,、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助,。

七,、協(xié)議______式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效,。并永久有效。

甲方產(chǎn)權(quán)人：_____________

乙方簽字：_____________

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇五

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。除客觀原因不能辦理外,，甲方應(yīng)該于___________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅等費用由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

九,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

一,、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方自愿將________公司,，開發(fā)的____區(qū)樓單元室，賣于乙方,，此房建筑面積㎡,。

2.上述房屋所在地位于。

二,、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ ),。

三、付款方式：

1.乙方首付房款為____元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的房款____元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何理由干涉,。

2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費，產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān),。

3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條,。

四,、違約責(zé)任：

1.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息,，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約，扣除乙方房款的100%,。

2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同,，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán),，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn),，無異議,。

3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方,，否則甲方將對乙方進(jìn)行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

五,、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方,，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。

六,、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

八、在乙方向甲方支付房款首付款后,，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印)賣方：

乙方(簽字手印)買方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇七

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將位于____縣城南四路北,，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,。

二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整,，即人民幣290,，000.00元。

三,、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金_____萬元,，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣_____萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清,。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對所出賣房屋具有所有權(quán)、處分權(quán),，保證乙方享有獨立的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán),、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利,。

2,、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒有任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

3、出賣人在國家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記,，所涉及的所有稅,、費均由由甲方交納。

4,、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)無條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過戶，此項交易所涉及的契稅,、測量,、房產(chǎn)交易、工本費等費用由乙方繳納,。

5,、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù),。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,，交付日前發(fā)生的附屬物丟失,、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān),。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨立的經(jīng)營自主權(quán),、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利,。

五、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金，逾期30日視為違約,，適用違約金罰則約定,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

六、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇八

甲方(出讓方)：___

乙方(買受方)：___

現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補(bǔ)償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方在新房的地址編號有一套回遷房,，具體房屋編號為：2號樓3單元一層?xùn)|戶,，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易,，而甲方又急于對空閑住宅加以利用,，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條因本回遷房戶主為___,，___長女為___、長子為___,，___無其他子女,。

第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房,。

第三條乙方須在____年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在____年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在____年10月21日前向甲方支付全部房款,，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方所有,，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款,，同時甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。

第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時，甲乙雙方應(yīng)一同辦理,。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時,，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金、契稅,、交易手續(xù)費,、手續(xù)費、印花稅等費用,，上述費用須由乙方承擔(dān),。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān),。

第五條本協(xié)議簽訂后,，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方須一同辦理,。

第六條在進(jìn)行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅、印花稅,、營業(yè)稅,、個稅、手續(xù)費,、登記費等費用須由甲方承擔(dān),。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān),。

第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù),。

第八條乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外,，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。如果乙方違約,，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。

第九條甲方在____年5月12日接收該回遷房時,，同時拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》。第一張收據(jù)開具時間為____年5月12日，項目為裝修押金,，金額為500元,，交款人為___;第二張收據(jù)開具時間為____年5月12日，項目為水電表費900元,、衛(wèi)生費120元,、物業(yè)費429元，金額為1449元,，交款人為____;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》中：填表日期為____年5月12日,，被拆遷人為____，安置地址為現(xiàn)在房屋的'地址的2號樓3單元一層?xùn)|戶,，建筑面積為71.5m2,。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé),。

第十條____年10月15至2011年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔(dān),。

第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，就回遷房買賣事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,，并承諾共同遵守,。

第一條 房屋地址

甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況作了詳細(xì)的了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

第二條 房屋來源

該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補(bǔ)償而得，依____市得現(xiàn)行規(guī)定,，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

第三條 房屋面積

該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為準(zhǔn),。

第四條 轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣_____元整（大寫：___）,，總價為人民幣_____元整（大寫：___）。

第五條 支付方式

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣_____元整（大寫：___）,，在律師出具見證書后____個工作日內(nèi)支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_____元整（大寫：___）,；該房產(chǎn)余款人民幣_____元整（大寫：___），待甲方辦出房產(chǎn)證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)帳給甲方,。如乙方未按上述約定支付購房款,，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金,。

第六條 面積差異

甲乙雙方約定,，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門確權(quán)后，合同約定面積與確權(quán)面積有差異得,，以確權(quán)面積為準(zhǔn),，差異在____平方米正負(fù)____％以內(nèi)的，雙方互不追究,；如差異超過上述比例,，雙方確認(rèn)以每平方米人民幣_____元整（大寫：___）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第七條 手續(xù)辦理

甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房,，目前尚未辦理房產(chǎn)證,，依照____市相關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證,，甲方必須在____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證,，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個工作日內(nèi)與乙方辦理過戶更名手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶給乙方,。

第八條 交付

甲方收到乙方購房首期款后,，將該房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修,、居住,、出租等使用。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后,，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù),，甲方許無條件配合乙方，但所需費用由乙方支付,，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分。

第九條 保證

甲方保證上述房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等,，若買賣前已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙,，一概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但由于第三方的原因?qū)е碌某?。本合同簽訂后,，甲方不得有對上述房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓、抵押等損害乙方權(quán)益的行為，否則甲方應(yīng)退還所收定金和購房款,，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金,。

第十條 違約責(zé)任

1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)____個工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費,，裝修費按評估價賠償,，甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。

2．乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù),，乙方未能在____個工作日內(nèi)與甲方辦理過戶手續(xù),，或未按約定交清余款，作乙方違約處理,，甲方有權(quán)解除合同,，收回交易房產(chǎn)，乙方應(yīng)在違約之日起____個月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方,，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用,，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十二條 不可抗力

1．在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失,，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條 法律適用與糾紛解決方式

1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理,。

3．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效。

2．本合同—式____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋情況

乙方同意購買甲方所有的坐落于的房產(chǎn),，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi),，精裝修,，買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證,、土地證未辦理的情況下以現(xiàn)狀出售,；如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn),。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、此房為拆遷房,，現(xiàn)無房產(chǎn)證，無法到房地局交易,，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時,，甲方必須無條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方,、

2,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

3,、甲方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第三條、成交價格及付款方式

上述房產(chǎn)的交易價格為：______元，單價：人民幣______元/平方米,。總價：人民幣______元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。按套計算,，甲方不得再以任何形式追加。

因本合同簽署前,，乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫：______元整）,，購房定金支付方式為______。本次還需支付剩余全部尾款______元整（大寫：______元整）,，尾款支付時間為合同簽署后______天內(nèi),，尾款支付方式為乙方向甲方____銀行賬戶（戶名：______，賬號：______）轉(zhuǎn)賬______元整（大寫：______元整）,，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),。

第四條房屋的交付和驗收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1,、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡,、電卡,、燃?xì)饪拔飿I(yè)費用在交房前全部繳清;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)所有購房資料原件包括但不僅限于：

等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方

5,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上書房屋的占有,、使用,、收益、處置權(quán)歸乙方所有,。

第五條,、該房屋內(nèi)物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：

1,、房屋內(nèi)無法拆裝的電器,、裝修均歸乙方所有（油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器,、淋浴電器、馬桶（2個）,、梳妝臺,、洗手池、餐桌椅（1套）、空調(diào)（2臺）電視柜,、衣柜,、窗簾等等______）；

2,、將洗衣機(jī)、冰箱,、電視,、床（3張），餐桌（?。┮约胺课輧?nèi)個人衣物備品等自行帶走,；

第六條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在15日之內(nèi),，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過15日后,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第三條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過15日后,，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本協(xié)議全文共三頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十一

賣方： (以下簡稱甲方)

買人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區(qū) 棟 室，建筑面積為 平方米,，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設(shè)備),，出售給乙方。維修基金甲方已繳納,。

二,、經(jīng)雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)保證金,，但乙方每年向甲方支付6%的利息,，在辦理過戶手續(xù)時乙方一次連本帶息支付給甲方。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙及在開發(fā)商、物業(yè)所交款項的收據(jù)付給乙方,。同時雙方為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，甲方協(xié)助乙方找開發(fā)商解決,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)變更時立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，但所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

八,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關(guān)。室內(nèi)外設(shè)施歸乙方所有,，因管理紕漏使用不當(dāng),，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞,，乙方負(fù)責(zé),。

九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十二

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區(qū)_________小區(qū)建筑面積為_________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款20%的違約金,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價（人民幣）：_________元/平方米,；總價：_________，

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫：_________）,，甲方同時將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對方出具相應(yīng)的憑證,。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：__________________戶名：_________開戶行：_________。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利,，房屋上沒有任何第三方的抵押,、擔(dān)保或其他任何形式的他項權(quán)利,。且無其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款,，同時支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的違約金,。

七、甲方應(yīng)配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔(dān),，過戶費用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后,，應(yīng)及時通知乙方,，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的違約金,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，屆時因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān),，乙方享有該房屋占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方承擔(dān),。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時,，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款_________%的違約金,。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十三

甲方：

乙方：

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》,、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于_________面積：_________,，價款：_________,。

二、付款方式：

三,、付款時間：

四,、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬_________元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用,，該費用包括但不限于律師費、訴訟費,、財產(chǎn)保全費用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

五、該房屋交付使用時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金_________元整,。

六,、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金________元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金________元,，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用,。

八、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________

2,、乙方是____________

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在,，建筑面積為_________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣_________元整（大寫：_________）,。

本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款,，即乙方先付給甲方人民幣_________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款,，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清,。

第三條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由方承擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi),，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證,、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方,，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣_________元整（大寫人民幣：_________）。

第六條甲方自愿交付給乙方_________元,，做為房產(chǎn)證辦理保證金,，過戶給乙方后，乙方退還甲方

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式,，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定,，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力,。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號分房）,，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣（大寫）貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失,。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十七

甲方：

乙方：

1,、根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號碼為______________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_____________ ___________(元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價格如何變動,，永不反悔該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4,、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣______________(元)，余款大寫人民幣_ __ ___(元)余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方,。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方,。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合____市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納,，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。

9,、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方,。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時該房屋應(yīng)無人租住、使用無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、入網(wǎng)費,、有線電視費、垃圾處理費等,。

1,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時,，甲方不得以任何理由拒絕。

2,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時,，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

3、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產(chǎn)權(quán)單位,，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

5,、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

6,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

7、本合同簽訂后,，雙方不得違約,。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用若乙方違約,，定金不退,。

8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴,。

9,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20,、本合同共頁,，一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力,。

1,、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：_______________電話：_________________電話：_________________簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同 回遷房買賣合同糾紛案例篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,。

一、甲方將自己位于內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)__的房產(chǎn),，（以下簡稱該房產(chǎn)）賣于乙方,，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號為：____________，建筑面積為__________平方米,，該房產(chǎn)具體面積與地址以該房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)生效法律文書上的記載為準(zhǔn),。乙方對該房產(chǎn)狀況已充分了解，并確認(rèn)與甲方提供的房屋狀況信息相符,。

二,、上列房產(chǎn)的交易總價款為：人民幣:__________________元整，（小寫：￥_____________）,。

三、定金的約定：乙方在簽訂本合同的同時,，向甲方給付定金人民幣：_______________元整,，（小寫：_____________）。本合同簽訂之后,，乙方毀約不購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋,，無權(quán)要求甲方返還定金，甲方毀約不向乙方出售該房屋,，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

四、本合同簽訂之時甲方應(yīng)向居間方支付該房屋交易總價款即本合同所標(biāo)房產(chǎn)交易總價款1%的服務(wù)傭金,，如因甲乙雙方任何一方導(dǎo)致此次交易失敗所收服務(wù)傭金不予退還,。服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。

五,、付款時間與方式及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記約定：

1,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方以按揭方式付款：并約定乙方在___日內(nèi)交首付款（含定金）人民幣：___________元整，（小寫：￥_____________）,。至甲方或甲方指定銀行賬戶,。剩余房款人民幣：______________元整，（小寫：￥_______________）,。申請銀行按揭貸款支付,，待銀行批復(fù)后房款到達(dá)甲方在銀行的賬戶，如貸款金額實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在過戶當(dāng)日將差額款用現(xiàn)金補(bǔ)齊,。貸款批下期限為90個工作日（自甲乙雙方銀行第一次簽字之日算起）。

2,、一次性付款：甲乙雙方同意一次性付款,，并約定乙方于___日前將（除定金外）全部剩余房款人民幣：_____________元整（小寫：￥______________）,。

六、甲乙雙方需向中介公司提供貸款所有所需要資料并保證資料真實有效,，甲方收到首付款后15日內(nèi)必須向乙方提供貸款資料包括房產(chǎn)證等有效證件,，乙方需保證個人征信合格。如乙方因征信不合格導(dǎo)致此貸款不批,，乙方必須在90個工作日內(nèi)向甲方付清剩余房款,。

七、此房屋在交易期間甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,，如期過戶,，如甲方房產(chǎn)抵押或查封，需向乙方明確告知,，甲方隱瞞或不告知乙方,，甲方負(fù)刑事和相關(guān)的民事責(zé)任。

八,、該房產(chǎn)的過戶交易稅,、費由____方承擔(dān)，甲方需協(xié)助乙方產(chǎn)權(quán)過戶,。

九,、違約責(zé)任：如甲方因不及時配合銀行和房產(chǎn)簽字手續(xù)導(dǎo)致貸款延遲在約定日期下不來，乙方和中介公司不負(fù)任何責(zé)任,。同時甲方負(fù)相應(yīng)的刑事責(zé)任,。如因乙方因征信問題或不及時配合銀行和房產(chǎn)簽字導(dǎo)致貸款延遲在約定日期內(nèi)下不來，乙方必須在銀行簽字后90個工作日內(nèi)向甲方付清全款,，否則乙方必須向甲方按銀行利率付貸款額度的違約金,。

十、全款付清后甲方交房屋,，交房屋時屋內(nèi)所帶物品不調(diào)不換,，否則甲方按價賠償給乙方現(xiàn)金。

因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向有關(guān)管轄的人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：