隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

回遷房買賣合同糾紛案例篇一

乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買了村村民的回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛案例篇二

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū)建筑面積為㎡（平方米），使用面積㎡（平方米）自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20％的違約金,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：元/平方米,；總價(jià)：

三、雙方約定,，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至 年 月，乙方付給甲方首付款（含定金） （小寫： ）,，甲方同時(shí)將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證,。乙方在 年 月日前向甲方支付（第二次）房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 戶名： 開(kāi)戶行：。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利,，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利,。且無(wú)其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款,，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金,。

七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān)。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任

一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方（簽字）

身份證號(hào)：

通信地址：

電 話：

（法定繼承人意見(jiàn)/簽字）：

身份證號(hào)：

通信地址：

電 話：

乙方（簽字）： 身份證號(hào) 通信地址：電 話：年 月 日

回遷房買賣合同糾紛案例篇三

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方,。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價(jià),，共計(jì)人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購(gòu)買安置房?jī)r(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn),，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付,。

三、所有拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方;待交付安置房時(shí),，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí),，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個(gè)收單,。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

六,、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八,、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有,、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外,，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購(gòu)買甲方房屋,，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。

十,、合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件,。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房買賣合同糾紛案例篇四

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米),，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證,。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元,，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 戶名： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)：

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利,，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利,。且無(wú)其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款,，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶,，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

九,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān)。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的'違約金,。

十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差,，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十五,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。

十七,、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：

日期： 日期： (法定繼承人意見(jiàn)/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話： 電話：

日期： 日期：

回遷房買賣合同糾紛案例篇五

甲方(賣方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方(買方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在xx年xx月xx日購(gòu)買了xx村村民xx的回遷樓

房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房),，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

xx年xx月xx日

回遷房買賣合同糾紛案例篇六

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點(diǎn)）,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

第7條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1,、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房買賣合同糾紛案例篇七

賣方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________

買方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，建筑面積為_(kāi) _平方米左右,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣 元整,。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià),。

第三條、付款時(shí)間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款,，余款 元整在 年 月 日之前支付,。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán),。

第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條,、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶之日起 內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔(dān) 貳萬(wàn) 元的賠償責(zé)任,。

第六條、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 乙 _方承擔(dān),。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi),。甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān),。

第八條、本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶到乙方名下,，甲方除退還房款外，還應(yīng)按照該房屋實(shí)際增值部分,，作為乙方損失予以賠償，需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十條,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:

年 月 日

回遷房買賣合同糾紛案例篇八

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：_____ _______,，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí),，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4,、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________(￥ 元),，余款大寫人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

5,、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納,，房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方,。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等,。

11,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕,。

12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13,、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

15、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商,，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

16、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

17、本合同簽訂后,，雙方不得違約。如甲方違約,，雙倍返還乙方購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退,。

18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴,。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁(yè)，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。

21,、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購(gòu)買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見(jiàn)：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見(jiàn)：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同糾紛案例篇九

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算),。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢,。

5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 ,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付 元的39;違約金。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金,。

10、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

1

1,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

1

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方

乙方________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛案例篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

一,、甲方自愿將公司開(kāi)發(fā)的賣于乙方，此房建筑面積：m,，儲(chǔ)藏室號(hào)，建筑面積：m,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲(chǔ)藏室）為整（小寫：￥）,。

三,、付款方式：

1,、乙方首付房款定金元（大寫：），甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的元（大寫：）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉。

2,、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條,。

四,、該房屋拆遷補(bǔ)償，過(guò)渡期自年月日至年月日,，逾期不能交房時(shí),，按照市號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受，具體補(bǔ)償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶的時(shí)間為準(zhǔn),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有,。

五,、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶名更改合同等相關(guān)手續(xù),。

六、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶待遇,。

七、違約責(zé)任：

如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的50%,。

八、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā),，協(xié)商無(wú)果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準(zhǔn)）,，乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款,。

九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方,，直到乙方取得房產(chǎn)證,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日