隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇一

買受人（甲方） 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條,、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約平方,，房價(jià)每平方元。 總房價(jià)萬元,。 乙方在取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。 該房屋交房期兩年時(shí)間,，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ),。

第三條,、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金萬元,，

第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí),，一次性付房款萬元，尾款萬元,。 在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利,。 更不得再將該房出售或贈(zèng)與

第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,，在其產(chǎn)權(quán)證下來____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān),。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。 如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒收定金,，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的`,，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,。 （原則上不超過總房價(jià)的兩倍）

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán),。 甲方是共人，乙方暫定 代理人,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條,、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第九條,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

補(bǔ)充：

甲方：

乙方：

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇二

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

2,、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的'樓層及位置,。

3、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金,。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 .如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金。

10、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

11,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

12,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇三

賣方(簡稱甲方,，房屋共有人均要簽字)：

身份證號(hào)碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行,。

第一條,、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右,，每平方米按照4000元計(jì)算,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣36萬元整,。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,，實(shí)際按照4000元/平方米多退少補(bǔ)。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元,。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元,。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,，乙方立即支付剩余房款10萬元,。

第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的`，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條,、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。

第六條,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān),。超過4萬元的,，超過部分由甲方承擔(dān),。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi),。甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān),。

第八條,、本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方,。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條,、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第十條,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條,、本協(xié)議一式叁份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：

年月日 年月日

見證人：蘇義飛律師

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇四

賣方: 身份證號(hào)碼：

買方: 身份證號(hào)碼：

買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：賣方是坐落于 的房屋產(chǎn)權(quán)人,。賣方自愿將房屋及房屋享有的權(quán)力出售給買方，出售價(jià)款為： ;

第二條：房屋建筑面積為 平方米,，房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房,，房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房，可辦理產(chǎn)權(quán)證,。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認(rèn)可)，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購買該房屋,。

第三條：買賣雙方承擔(dān)的義務(wù)：

第一款：買方在驗(yàn)房后,，于本合同簽訂當(dāng)日將全部房款 通過銀行轉(zhuǎn)給賣方，賣方在收到銀行打印對(duì)賬單后,，將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)原件交給買方,，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有.

第二款：自賣方將房屋交付買方之時(shí)起,，如果出現(xiàn)違法,、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的`損壞,，應(yīng)由買方承擔(dān),。

第三款：當(dāng)國家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí)，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，但不承擔(dān)任何費(fèi)用,。在賣方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u方不能過戶給買方時(shí),，賣方應(yīng)協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)房款二倍的違約責(zé)任。(注：必須是在符合國家法律法規(guī)和國家政策情況下)

第四條：違約責(zé)任

第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同,，如違約應(yīng)承擔(dān)房款一倍的違約責(zé)任,。

第二款：買方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),，屬自愿購買,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問題,，買方不得以上述理由終止此合同,。

第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后,，不得以任何理由廢止此合同,，否則視同買方、賣方違約,。買方,、賣方有權(quán)通過相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。

第四款：買賣雙方認(rèn)可本合同所述內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示,，買賣雙方任何自然人對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)相互承擔(dān)連帶責(zé)任,，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無效,、部分無效或變更合同,。

第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份,。

第六條：本合同自雙方簽字后,，本合同生效。

第七條：本合同生效后,，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費(fèi)用與賣方無關(guān)，均由買方承擔(dān),。

第八條：補(bǔ)充條款:

律師姓名: 身份證號(hào)碼： 電話： 律師簽字:

賣方姓名： 身份證號(hào)碼： 電話： 賣方簽字:

買方姓名： 身份證號(hào)碼: 電話： 買方簽字:

年 月 日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇五

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的.酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

11,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

12、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇六

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房,，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價(jià),，共計(jì)人民幣：陸萬伍仟元整(65000.00元)。購買安置房價(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn),，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付,。

三、所有拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方;待交付安置房時(shí),，乙方按自己需要的'面積支付安置房房款,。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應(yīng)信息交給乙方,，乙方拿到后寫個(gè)收單。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

六,、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、雙方簽訂本合同后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押,、轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方,。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。

十,、合同生效后,，房屋升值與甲方無關(guān)。

十一,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復(fù)印件,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇七

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方,，建筑面積為__平方米左右。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣元整,。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià),。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付,。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權(quán),，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條,、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)的.需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方額外承擔(dān)貳萬元的賠償責(zé)任。

第六條,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_乙_方承擔(dān)。

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇八

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________ 合同編號(hào)：___________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自由原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就回遷房買賣事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,，并承諾共同遵守。

第一條 房屋地址

甲方將位于____市____路____號(hào)____棟____單元____房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況作了詳細(xì)的了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

第二條 房屋來源

該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補(bǔ)償而得,，依____市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

第三條 房屋面積

該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米,，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,，總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,。

第五條 支付方式

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)____元整（大寫：___），在律師出具見證書后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方購房首期款（含定金）人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,；該房產(chǎn)余款人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,，待甲方辦出房產(chǎn)證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)帳給甲方,。如乙方未按上述約定支付購房款,，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金。

第六條 面積差異

甲乙雙方約定,，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門確權(quán)后,，合同約定面積與確權(quán)面積有差異得，以確權(quán)面積為準(zhǔn),，差異在____平方米正負(fù)____％以內(nèi)的,，雙方互不追究；如差異超過上述比例,，雙方確認(rèn)以每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ),。

第七條 手續(xù)辦理

甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證,，依照____市相關(guān)政策,，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證,，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理過戶更名手續(xù),，將該房產(chǎn)過戶給乙方。

第八條 交付

甲方收到乙方購房首期款后,，將該房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方,，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住,、出租等使用,。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù),，甲方許無條件配合乙方,，但所需費(fèi)用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分,。

第九條 保證

甲方保證上述房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等,，若買賣前已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙，一概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，但由于第三方的原因?qū)е碌某?。本合同簽訂后，甲方不得有?duì)上述房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓,、抵押等損害乙方權(quán)益的行為,，否則甲方應(yīng)退還所收定金和購房款，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金,。

第十條 違約責(zé)任

1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，或未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費(fèi),，裝修費(fèi)按評(píng)估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的____倍,。

2．乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù),，乙方未能在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款,，作乙方違約處理,，甲方有權(quán)解除合同，收回交易房產(chǎn),，乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方,，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費(fèi)的`費(fèi)用，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修,。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力,。

第十二條 不可抗力

1．在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十三條 法律適用與糾紛解決方式

1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2．本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

3．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效,。

2．本合同—式____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力,。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇九

1,、出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

2,、買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

3,、根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

4、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米,，乙方對(duì)甲方所要出售的'房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

5、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格,、款項(xiàng)支付方式

7、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

8 ,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇十

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開發(fā)商的'要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點(diǎn)）,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第9條本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金,。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

第11條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第12條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇十一

出賣人（甲方）

身份證號(hào)碼：

買受人（甲方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條,、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，面積約平方,，房價(jià)每平方元。

總房價(jià)萬元,。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條,、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。該房屋交房期兩年時(shí)間,，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ),。

第三條,、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金萬元,，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí),，一次性付房款萬元,，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后,，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，過戶所有費(fèi)用有乙方承擔(dān),。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒收定金,，并按房款總額的`日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因,，致使該協(xié)議無法履行的,，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,。（原則上不超過總房價(jià)的兩倍）

第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對(duì)該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán),。甲方是共人，乙方暫定

代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),，乙方可以為其本人或其他親屬等,。

第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第九條,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

補(bǔ)充：

甲方：乙方：

1、

2,、

3,、

4、

年月日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇十二

甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的`賣房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：_____ _______,，身份證號(hào)：____________________ ______; 買方(以下簡稱乙方)：

姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：

1,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為______________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4,、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________(￥ 元)，余款大寫人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決,。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的`費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等,。

11、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕,。

12,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13,、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán),。

15,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商,，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒有約定的事宜按國家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

17,、本合同簽訂后，雙方不得違約,。如甲方違約,，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退,。

18,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴,。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份,，均具有同等法律效力,。

21、甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同糾紛 城中村回遷房買賣合同篇十四

甲方(出讓方)：___

乙方(買受方)：___

證明人：

現(xiàn)甲乙雙方就原單位具體名稱和具體房屋編號(hào)職工住宅回遷房(拆遷補(bǔ)償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號(hào))轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方在新房的地址編號(hào)有一套回遷房,，具體房屋編號(hào)為：2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5平米,。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易,，而甲方又急于對(duì)空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條因本回遷房戶主為___，___長女為___,、長子為___,，___無其他子女。

第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房,。

第三條乙方須在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易,，且1000元定金歸甲方所有,，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束,。

第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí),，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí),，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金,、契稅、交易手續(xù)費(fèi),、手續(xù)費(fèi),、印花稅等費(fèi)用,，上述費(fèi)用須由乙方承擔(dān)。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤,，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān),。

第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度,，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方須一同辦理。

第六條在進(jìn)行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個(gè)稅,、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方承擔(dān),。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過戶延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后,，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù),。

第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的.權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付20000元的違約金,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。

第九條甲方在20xx年5月12日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》,。第一張收據(jù)開具時(shí)間為20xx年5月12日,，項(xiàng)目為裝修押金，金額為500元,，交款人為___;第二張收據(jù)開具時(shí)間為20xx年5月12日,，項(xiàng)目為水電表費(fèi)900元、衛(wèi)生費(fèi)120元,、物業(yè)費(fèi)429元,，金額為1449元,，交款人為____;《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》中：填表日期為20xx年5月12日，被拆遷人為____,，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號(hào)樓3單元一層?xùn)|戶,，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé),。

第十條20xx年10月15至20xx年4月15日該回遷房供暖費(fèi)用須由乙方完全承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

時(shí)間：時(shí)間：

甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

甲方聯(lián)系方法：乙方聯(lián)系方法：

甲方繼承人1簽字：

甲方繼承人1身份證號(hào)：證明人簽字：

甲方繼承人1聯(lián)系方法：

證明人聯(lián)系方法：

甲方繼承人2簽字：證明時(shí)間：

甲方繼承人2身份證號(hào)：證明人身份證號(hào)：

甲方繼承人2聯(lián)系方法：