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回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇一

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房,，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價(jià),，共計(jì)人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購(gòu)買安置房?jī)r(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn),，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付,。

三、所有拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方;待交付安置房時(shí),，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí),，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個(gè)收單,。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán),，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方,，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、雙方簽訂本合同后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押,、轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方,。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購(gòu)買甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金,。

十,、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復(fù)印件,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，訂立以下合同：

一,、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方自愿將xxxx公司，開發(fā)的xx區(qū)樓單元室,，賣于乙方,，此房建筑面積㎡。

2.上述房屋所在地位于,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫：￥ )。

三,、付款方式：

1.乙方首付房款為元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：),，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何理由干涉。

2.甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息,，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約,，扣除乙方房款的100%,。

2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán),，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn),，無(wú)異議。

3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系,，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過(guò)戶到乙方,，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償,。

五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方,，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證,。

六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實(shí)有效,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

八,、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號(hào)碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

鈞證人(簽字手印)：

鈞證人(簽字手印)：

簽訂日期：年月日

回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇三

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金______,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________

2,、乙方是____________

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：__________購(gòu)買方（乙方）：________

電話：____________電話：______________

日期：__________年__________月 __________日

回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

一,、1,、甲方自愿將xxxx公司，開發(fā)的xx區(qū)樓單元室,，賣于乙方,，此房建筑面積㎡。

2,、上述房屋所在地位于,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫：￥ ),。

三,、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：,，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何理由干涉,。

2、甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、違約責(zé)任：1,、如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的100%。

2,、甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同,，以及本合同簽約,。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn),，無(wú)異議,。

3、自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系,，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過(guò)戶到乙方，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)

行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償,。

五,、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證,。

六,、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實(shí)有效,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

八、在乙方向甲方支付房款首付款后,，此合同方可生效,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號(hào)碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

見(jiàn)證人(簽字手印)：

見(jiàn)證人(簽字手印)：

簽訂日期：__年__月__日

回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇五

賣房方（簡(jiǎn)稱甲方）：

買房方（簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,，達(dá)成以下條款：

一,、甲方同意將位于____________區(qū)域約_________平方米回遷樓房以_________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

二,、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及______市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛,，并有權(quán)將該房屋上市交易,。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在_________區(qū)域,，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺________號(hào),。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng),。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四,、乙方將購(gòu)買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起,，雙方信守合約，如有違約,，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的.違約金既人民幣_(tái)________萬(wàn)元作為違約賠償,。

五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶各種手續(xù),，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用,。

六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)時(shí),，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí),，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫,，如不配合,，屬違約行為,。

七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有,，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助,。

七、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效,。

甲方產(chǎn)權(quán)人：

乙方簽字：

甲方共同所有人：

___年___月___日

回遷房買賣合同糾紛 回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版免費(fèi)篇六

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區(qū) 棟 室，建筑面積為 平方米,，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設(shè)備),，出售給乙方。維修基金甲方已繳納,。

二,、經(jīng)雙方約定房屋總款共計(jì)人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)保證金,，但乙方每年向甲方支付6%的利息,，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)乙方一次連本帶息支付給甲方。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙及在開發(fā)商,、物業(yè)所交款項(xiàng)的收據(jù)付給乙方,。同時(shí)雙方為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，甲方協(xié)助乙方找開發(fā)商解決,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，但所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。

八、合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),。室內(nèi)外設(shè)施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當(dāng),，造成自身和他人傷害,，第三者物品損壞，乙方負(fù)責(zé),。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

身份證號(hào)：

電 話：

身份證號(hào)： 電 話：乙方(簽字)

年 月 日