隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

裝修工程包工頭分包合同篇一

承包方(簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：______________區(qū)(縣)______路______弄(村)______號_____樓______室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____________房型__________房______廳______套，施工面積______平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式：_____________(包工包料,、清包工、部分承包),。

6,、總價款：_________________￥__________元，大寫(人民幣)：_____________

其中：_________________

材料費(fèi)：______________,，人工費(fèi)：______________

管理費(fèi)：______________,，設(shè)計費(fèi)：______________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：______________，稅金(3.41%)：_________________

其他費(fèi)用：______________

經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7,、工期：_________________自______年______月______日開工,，至______年______月______日竣工，工期______天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：_________________

1、甲方提供的材料：_________________詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方提供的材料：_________________詳見附件三《主材料報價單》,。

三、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：_________________

1,、工程款付款方式列下表：_________________

付款時間

付款百分比

金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可

簽訂合同之日

1000元,，第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65%

施工過程中

工期進(jìn)度過半

30%

竣工驗收

當(dāng)天5%

增加工程項目

簽訂項目變更表

100%

注：_________________裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算：_________________詳見附件六《工程結(jié)算單》。

四,、違約責(zé)任：_________________

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金,。

五,、糾紛處理方式：_________________

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆,。

六、本合同一式___________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

委托代理人：_________________法定代表人：_________________

住址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點：_________________

裝修工程包工頭分包合同篇二

外墻工程包工合同

第一條：工程概況

1、工程名稱： 盛景城 3#樓

2,、工程內(nèi)容： 3#樓地下2層,，地上10 層。

3,、工程地點： 商河縣車站以北,，鑫源街以南，濱河路以東,。

第二條：工程承包范圍及工期施工圖紙,、設(shè)計變更、工程洽商等所包括的所有外墻外保溫,、外墻涂料,、外墻瓷磚等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收,。

工期自___年__月__日至__年__月__日止,。

第三條：承包形式包工包料、包質(zhì)量,、包檢測費(fèi)用,、包工期、包資料,、包墻體節(jié)能工程驗收合格,。

生活費(fèi)、住宿自理,。

施工用具除升降機(jī)由甲方提供外,，其余所有工具、用具均由乙方自行解決,。

并承擔(dān)本工程的工期,、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險,。

第四條,、承包單價合同綜合單價： 元/㎡綜合單價

第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求,，如驗收不合格，必須無條件返工,，損失由乙方承擔(dān),。

2,、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，抹灰驗收標(biāo)準(zhǔn),，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容,。

若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導(dǎo)致節(jié)能驗收受阻與乙方無關(guān),，若需消防部門通過所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、在施工過程中,，乙方應(yīng)安建設(shè)單位要求施工，如保溫質(zhì)量不能通過職能部門驗收,，乙方無條件返工至合格為止,，且一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、根據(jù)工程竣工資料的備案要求,，向甲方提供真實、完整的保溫分項工程資料,。

5,、工期責(zé)任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計劃施工,，不得延誤竣工驗收,。

6、乙方在施工過程中,，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工,，及時清理落地灰，做到工完場清,，服從現(xiàn)場管理人員的指揮,。

如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理,，人工工資按200元/日扣除,。

7、服從甲方的安全,、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理,。

服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生,，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行,。

8、自身施工作業(yè)面,、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工,，必修做到工完場清,。

9、乙方應(yīng)認(rèn)真按照圖紙,、施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求,、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工,，并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn),。

第六條、結(jié)算方式保溫層完成50%付合同總價款的15%;

保溫層全部完成付到合同總價款的30%;

抗裂砂漿完成付到合同總價款的40%;

外墻涂料全部完成付到合同總價款的55%;

外墻瓷磚全部完成付到合同總價款的65%

驗收結(jié)算完付到合同總價款的'80%;

資料備案齊全,、竣工驗收后三個月內(nèi)付到合同總價款的95%;

余下5%作為質(zhì)保金半年屆滿后一周內(nèi)付清,，質(zhì)保期自驗收合格三日開始計算

第七條、雙方責(zé)任

1,、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計劃,，并督促其進(jìn)度計劃如期完成。

2,、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督,，對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序,。

3,、乙方施工所用工具全部自理。

4,、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后,，要自覺執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理的一切規(guī)定，服從甲方管理,，并有不改者,，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。

義務(wù)做好和各工種施工隊伍的配合和協(xié)調(diào)關(guān)系,，產(chǎn)生矛盾和糾紛時,，要及時報告甲方，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排,。

5,、乙方據(jù)施工情況，滿足相關(guān)的作業(yè)人員名額,，滿足技術(shù)要求及施工進(jìn)度,，做到文明施工,、材料節(jié)約、安全生產(chǎn)等要求,。

施工過程中杜絕不必要的浪費(fèi),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給以經(jīng)濟(jì)處罰，罰款將從撥付工程款中扣除,。

6,、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排，必要時根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排,，采取24小時連續(xù)作業(yè),，隨時調(diào)配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃,。

凡甲方,、監(jiān)理、業(yè)主等指出的安全隱患,，乙方必須及時整改,，確保本工程，杜絕重大傷亡事故,。

如不及時整改視情節(jié)給予相應(yīng)的處罰,。

7、乙方在施工過程中不得出現(xiàn)私自中途退場,、擅自解散工人否則甲方不予結(jié)算工程款,、并追加經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。

8,、乙方必須服從甲方的安排,，服從甲方、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位的指導(dǎo),、監(jiān)督與檢查，乙方必須按照甲方的技術(shù)交底,、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)范規(guī)定認(rèn)真施工,，達(dá)到相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)利清除乙方退出現(xiàn)場,，不予結(jié)算,。

9、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排,，必要時根據(jù)甲方進(jìn)度計劃安排,，隨時調(diào)配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。

10,、乙方人員參加打架,、斗毆、盜竊,、破壞甲方財產(chǎn),、賭博等違法犯罪活動，視情節(jié)和后果,，除賠償經(jīng)濟(jì)損失,，除追究主要責(zé)任者和參與者的法律責(zé)任外，甲方對乙方處以1000~10000元罰款,，從撥付工程款中強(qiáng)行扣除,。

如違反國家法律、法規(guī),，將由地方司法機(jī)關(guān)處理,。

11、

乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,，其工料損失概由乙方承擔(dān)，延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任,。

12,、乙方保證不可雇用童工、年老體弱,、負(fù)案人員,、違法違紀(jì)人員，如有發(fā)現(xiàn),，立即清出現(xiàn)場,。

13、乙方必須為進(jìn)場的有關(guān)人員辦理第三方保險及意外傷害險,，費(fèi)用由乙方自理,。

第八條、安全生產(chǎn)及事故處理

1,、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作,。

2、乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,，負(fù)責(zé)管理,。

3、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，保證施工工期無事故發(fā)生,。

4、甲,、乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)貒覚C(jī)關(guān)安全生產(chǎn)及規(guī)章制度,，服從甲方的指揮,、以確保安全生產(chǎn)。

5,、傷亡事故處理;

對違章工傷事故,，甲方只承擔(dān)協(xié)助調(diào)查、分清責(zé)任的義務(wù),，不承擔(dān)何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

如發(fā)生事故30000元以內(nèi)由乙方自行處理，超出后定性由責(zé)任方付款及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失,。

按國家規(guī)定對事故進(jìn)行補(bǔ)償,，甲方不直接對待乙方工人及家屬。

第九條,、其它

1,、甲方和乙方在履行合同時，發(fā)生爭議,，可以自行和解,，或要求有關(guān)部門調(diào)解，和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力,。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，結(jié)清尾款后,，本合同即告終止。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

裝修工程包工頭分包合同篇三

建設(shè)單位：_________________(甲方)

施工單位：_________________(乙方)

甲方新建圍墻工程由乙方負(fù)責(zé)承建,，為了確保工程質(zhì)量,，進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任,，確保按照建設(shè)要求完成工程任務(wù),，擬定本協(xié)議根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)特定本協(xié)議如下：_________________

第一條：_________________工程標(biāo)準(zhǔn)

以經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局城市圍墻規(guī)劃建設(shè)的統(tǒng)一要求為標(biāo)準(zhǔn)(圖紙附后)

第二條：_________________工程承包費(fèi)

實體墻每延米約元,，文化墻每延米約元,。工程質(zhì)量按甲方要求，以實際驗收工程質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行結(jié)算,。

第三條：_________________付款方式

按工程造價的總預(yù)算,，甲方先預(yù)約乙方工程款的%計元，結(jié)工后憑“圍墻工程驗收結(jié)賬單”結(jié)算,，剩余金額一次性付清,。

第四條：_________________工程質(zhì)量要求

按國家頒布的有關(guān)規(guī)定及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,。

第五條：_________________合同預(yù)定

基礎(chǔ)土方完成后,，經(jīng)甲方驗收方可施工，施工期限為天內(nèi)完工,，遇雨雪順延,。

第六條：_________________雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)承擔(dān)工程款不能按時到位而出現(xiàn)的誤工責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

(2)指派一名施工監(jiān)理,，對工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲,、乙雙方關(guān)系,，提供必要的協(xié)作;

(3)不負(fù)責(zé)乙方施工中的任何不安全事故。

2,、乙方責(zé)任

(1)在施工中,，必須按規(guī)范施工，符合施工用料,、拌料的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范要求;

(2)承擔(dān)施工中所發(fā)生的不安全事故引起的責(zé)任;

(3)承擔(dān)在施工期間因圍墻工程所引起的一切糾紛;

(4)承擔(dān)水,、電通至施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)責(zé)任,，保證通路平整,，滿足施工、運(yùn)輸需要,。

第七條

本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

簽訂日期：________年_______月_____日