隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
按揭房屋贈與合同篇一
受贈人(乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方系 關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜,，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致,，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產(chǎn),，尚欠 銀行房貸 元,，坐落于 ，房產(chǎn)證號： ,，土地證號： ,，建筑面積： 平方米。
二,、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方,，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。
三,、上述贈與房屋甲方須在 年 月 日前將房屋騰空,，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年 月 日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù),，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負(fù)責(zé),。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),，不存在任何權(quán)利上的瑕疵,，保證并免遭任何第三人追索。
五,、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(包括贈與房屋交接后，即 年 月 日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還)
六,、甲,、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。
七,、在本合同履行中,，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失,，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費,、律師費、差旅費等一切費用,。
八,、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。
九,、本合同自甲、乙雙方簽字生效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，到公證處辦理公證一份,。
甲 方：
乙 方：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
按揭房屋贈與合同篇二
贈與人：(以下簡稱甲方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人：(以下簡稱乙方)
住所：
有效證件號碼：
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：(以下簡稱乙方)
住所：
負(fù)責(zé)人：
職務(wù)：
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：
第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：.
其他自然情況,，如面積、戶型,、建筑時間等等：.
第二條 贈與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈與人的權(quán)利
1,、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2,、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);
3,、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
(1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
(2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù),。
(二)贈與人的義務(wù)
1,、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈與中,，贈與財產(chǎn)有瑕疵的,，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損,、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條 受贈人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈人的權(quán)利
本合同生效后,，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán),。
(二)受贈人的義務(wù)
1、若贈與合同附義務(wù),，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù),。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時,，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn),。
第四條 贈與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。兩份文本具有同等法律效力。
甲方(簽章) ?乙方(簽章)
按揭房屋贈與合同篇三
贈與人身份證號碼：
受贈人身份證號碼：
甲、乙雙方系關(guān)系,，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜,，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一,、贈與房屋的基本情況
贈與房產(chǎn)為甲方于年月日以元價格購買的私有房產(chǎn),，尚欠銀行房貸元，坐落于,，房產(chǎn)證號：,，土地證號：，建筑面積：平方米,。
二,、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),。
三,、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方,。且甲方須在年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù),，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負(fù)責(zé)。
四,、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索,。
五,、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
六,、甲,、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。
七,、在本合同履行中,，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失,，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費,、律師費、差旅費等一切費用,。
八,、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。
九,、本合同自甲,、乙雙方簽字生效。本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份,。
甲方：
乙方：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：年月
按揭房屋贈與合同篇四
甲方(贈與人)：___________________，____族,，_____年____月____日生,，身份證號碼：___________________________，住址：_______________________________,，聯(lián)系方式：__________________________;
乙方(受贈人)：__________________ ,，____族，_____年____月____日生,，身份證號碼：__________________________,，住址：_______________________________。
現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：__________
一、贈與內(nèi)容
1,、甲方名下現(xiàn)有一套房產(chǎn),，房屋位于 ，不動產(chǎn)權(quán)證號：__________ ,，產(chǎn)權(quán)面積：__________ ?，F(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)贈與乙方。
2,、約定后續(xù)按揭還款款項仍由甲方負(fù)責(zé)償還,。因為_____按揭貸款的需要，并登記了甲方的卡賬戶為后續(xù)的按揭還款賬戶,。甲方的_____卡還款賬戶為：______________卡戶名：__________ ;_____卡開戶行：__________ ;_____卡卡號：__________ ,。
二、乙方自愿接受甲方的贈與,。
三,、本贈與協(xié)議約定的贈與系甲方對乙方的單方贈與，與他人無關(guān),，不涉及他人權(quán)利,。
四,、待可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，甲方需及時將房屋過戶到乙方名下,，未過戶不影響本協(xié)議效力,。
五、乙方作為上述房產(chǎn)的實際所有人,，對該房產(chǎn)享有占有,、使用，收益等權(quán)利,，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利,。
六、在未經(jīng)乙方的同意下,，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn),，包括但不限于出賣、抵押,，租賃等,，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要乙方同意，乙方出面處理,，甲方不得擅自處理,，擅自處理的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，需按照按照實際損失三倍賠償于乙方,。
七、雙方均認(rèn)可,，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示,，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,，在簽訂本協(xié)議時身體健康,，神智清楚，具備完全民事行為能力,。
八,、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改,，需向另外一方提出修改建議和理由,，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件,。如未達(dá)成新的修改意見,，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
九,、簽訂本協(xié)議后,，若有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效,，不影響其他部分的效力。
十,、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛,，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾。
十一,、本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力,，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,。
甲方(簽字捺印)：__________
簽署日期：_______________年_____月_____日
乙方(簽字捺印)：__________
簽署日期：_______________年_____月_____日
