為了確保事情或工作得以順利進行,，通常需要預先制定一份完整的方案，方案一般包括指導思想,、主要目標,、工作重點、實施步驟,、政策措施,、具體要求等項目。方案書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇方案呢,？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏,。

征收拆遷工作方案篇一

房屋征收搬遷工作計劃安排

一,、前期準備階段

（一）改造建設指揮部相關工作人員到位并分工

1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設指揮部相關工作人員到位,，召開指揮部成員會議,，進行工作分工。本片區(qū)分3個工作小組,，和一個綜合協(xié)調組。

2,、****年6月7日各工作組成員到位,，明確職責分工，按各自職責開展工作,。

3,、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會議，對《方案》（草案）進行討論研究,，確定與群眾見面的《方案》（草案）,。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調整、報批階段

1,、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內有代表性的20名居民并通知到本人,，參加征收安置補償《方案》（草案）的討論會，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程,、補償標準等情況,，并聽取有關合理化建議。具體時間安排如下：

一組：****年6月10日,，上午9時至11時責任人：組長

二組：****年6月11日,，上午9時至11時責任人：組長

三組：****年6月12日,，上午9時至11時責任人：組長

參加人員：

2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調整工作,。

3,、****年6月14日向辦事處黨工委匯報《方案》（草案）。

4,、****年6月15日前開發(fā)商準備現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖,、擬安置位置平面示意圖、戶型圖,。

5,、****年6月15日由辦事處報市房屋征收辦公室審查批準。

6,、****年6月16日現(xiàn)場公示該《方案》（草案）,，廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關于《方案》內容的疑問進行答疑,。

7,、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報市政府批準。

二,、正式實施階段（市政府批準《方案》后）

（一）動遷會準備工作

1,、****年7月1日前由開發(fā)商負責完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室,、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議,，將搬遷資金足額到位專戶存儲。

2,、****年7月18日前由開發(fā)商準備定稿現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖,、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖,、戶型圖,。

3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調組負責完成《方案》,、戶型圖,、一封信、搬遷有關通知等材料的印刷工作,。

4,、****年7月20日前評估所負責出具房屋及附屬設施的初始結果表，交指揮部,；

5,、****年7月20日前服務處負責出具裝飾裝修協(xié)商評估表，交指揮部,。

6,、****年7月21日前由指揮部各小組負責統(tǒng)一裝袋,。

7、****年7月21日前做好會議場所準備,、會場布置和會議日程安排工作,。 會議地點：（暫定）**市××小學

（二）組織召開搬遷動員大會

1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動員大會”,，參加人員有征收部門負責人,、辦事處負責人、被征收搬遷人,、指揮部工作人員,。

2、張榜公示

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補償方案》及方案調整說明,、規(guī)劃平面圖,、安置戶型圖、房屋及附屬設施初始評估結果,。

3,、有關資料發(fā)放送達

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補償方案》、房屋及附屬設施評估結果,、室內裝修價值等資料送達每戶被搬遷人,。

（三）評估結果復核

1、自****年7月23日至****年7月29日進行復核,。

2,、評估所負責房屋及附屬設施的復核工作；服務處負責室內裝飾裝修的復核工作,。

3,、****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務處出具裝飾裝修協(xié)商評估表,。

（四）簽訂搬遷安置補償協(xié)議

1,、自****年7月30日至****年8月3日前搭設簽訂協(xié)議的安全通道,，確定各小組的簽訂窗口,。

2、****年8月2日前服務處負責安置補償協(xié)議錄入和補償匯總工作,。

3,、簽訂安置補償協(xié)議的時間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天）,，分兩個時間段：第一時間段,，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時間段,，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）,。

4,、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權人的身份證原件、房屋所有權證,、土地使用權證,、建設工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應出具委托證明或委托書,、代理人到身份證證明等材料,。

5、簽訂協(xié)議的地點：指揮部（××村委斜對面）,。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1,、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。

2,、指揮部成立房屋驗收工作小組負責拆除房屋的驗收工作,，具體驗收由各小組負責。

3,、驗收合格證由指揮部驗收組統(tǒng)一印制,，各小組統(tǒng)一編號并負責發(fā)放。

（六）發(fā)放抓鬮順序號

****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組,，負責抓鬮順序號的發(fā)放工作,，三個小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個窗口領取抓鬮順序號，實行統(tǒng)一登記,，統(tǒng)一編號,，統(tǒng)一發(fā)放。

（七）發(fā)放有關補償款

自****年8月7日起指揮部成立補償款發(fā)放工作組,，專門負責補償款的發(fā)放工作,，具體由辦事處財政所負責協(xié)調，市征收辦,、開發(fā)商,、銀行三方負責發(fā)放。

××××年六月三日

征收拆遷工作方案篇二

征收科2012年工作總結及2013年工作

征收科2012年工作總結及2013年工作計劃

緊張充實的2012年即將結束,，在這一年的日子里,，我科工作在領導的正確帶領下，緊緊圍繞“文明收費,、禮貌服務,、求真務實、開拓創(chuàng)新”的工作思路,，強化收費工作能力,，創(chuàng)新工作方式，加快工作節(jié)奏，不斷提高自己的服務水平,，為收費工作盡心盡力,，較好地完成了領導交辦的各項工作任務，現(xiàn)將主要工作情況歸納如下：

二,、加強內部管理,，嚴格執(zhí)行財務制度，做到程序到位,，遵守各項規(guī)章制度,，對征收的對象，嚴格執(zhí)行標準收費,。四月份,，臨街1號要求減免租金6000元；九月份,，湘湘餐館要求抵原始押金1000元,，從門面租金中減免，我科堅決按程序辦理,，在接到經(jīng)營科的租金減免通知書后,，才按照通知書標準收取租金，做到了不徇私情,，應收盡收,。將所收款項及時上交財務，日清日結,，顆粒歸倉,。征收門店租金時，我科采取電話通知及上門通知相結合的辦法,，做到有理,、有利、有節(jié),。在征收過程中,，力求做到公平、公正,、公開,。全年電話催繳通知達200余次，上門通知30余次,。全年共收取各項費用339,8753元{其中德賽商場150,0000元,、負一樓54,0000元,、君臨天下一樓11,0000元,、君臨天下二樓6,6966元、東茅嶺臨街115,9798元,、衛(wèi)生費6600元,、電費339元,、水費50元、押金1,5000元},。

三,、善于溝通，確保工作目標任務的實現(xiàn),。2月3日,，是春節(jié)，10月1日國慶節(jié),，公司規(guī)定放假七天,，根據(jù)考核細則相關規(guī)定，正值收費時段上,，我科及時調整收費時間,，要求租戶提前繳納租金，為了將租金收取到位,，收費員多次利用電話與租戶進行耐心細致的解釋工作,，確保了目標任務的完成。

四,、加強安全宣傳教育,，保證工作任務及時完成。征收工作較復雜,，存在著安全隱患,，我科要求收費員顧全大局，時刻提高警惕,，牢記安全責任,，做好票、款,、人,、財、物的安全防范工作,，將隱患消除在萌芽狀態(tài),。全年沒有發(fā)生一起因收費而引發(fā)的矛盾糾紛等安全事件。我們在收費過程中,，加強宣傳教育,，使繳費者明明白白交費，并且能夠理解并支持我科工作,。

五,、建立臺賬，完善收費檔案的建設。收費檔案是我科一項基礎性工作,，今年我科對各項收費項目建立了臺賬,，規(guī)范了票據(jù)管理工作，對所出具的票據(jù)一一登記在冊,，實行了月報表,、季度報表、年報表制度,，對各項收費資料進行了歸納整理,，并分析對比，對征收工作規(guī)范化奠定了基礎,。

六,、持續(xù)參與“五創(chuàng)”提質活動。今年來,，我科對科室責任區(qū)域每天不定期進行檢查,，將發(fā)現(xiàn)的問題及時提出來，并監(jiān)督整改到位,，做好工作記錄,。

七、配合各兄弟科室做好了下面這些工作,。

1,、市場開發(fā)科：一是3月份，為了配合“雙體系”工作的開展,，我科對司屬各部門下發(fā)了《征收管理辦法》,，做“雙體系”基礎知識試卷。二是4月份,，配合“雙體系”迎檢工作,，按“雙體系”工作要求，完善與歸納各項工作記錄及記錄清單,。三是7月份,，迎接“雙體系”內審工作檢查，認真整理各項工作記錄,，做到了各項工作有章可循,，有證可查。

2,、經(jīng)營科：3月份,，對原商業(yè)城368租戶對象進行摸底工作。

3,、辦公室：一是3月份,，做好了內部退養(yǎng)職工的維穩(wěn)工作,。二是6月份，參加了建黨90周年及建司1周年文藝晚會,、有獎征文等活動。

4,、保衛(wèi)后勤科：一是7月份,，《創(chuàng)建全國文明城市》迎檢，二是9月份,，《全國衛(wèi)生城市》迎檢,，這兩次迎檢工作，我科都積極參加,，沒有絲毫馬虎,，嚴陣以待，每天派專人在責任區(qū)域值班,，進行仔細的檢查,，及時將問題整改到位。

2012年,，我科克服種種苦難,，圓滿的完成了領導下達的各項工作任務，面對2013年,，我們將振奮精神,，再接再勵，揚長避短,，為促進商業(yè)城征收工作持續(xù),、快速、健康發(fā)展做出我們應有的貢獻,。

2013年工作計劃如下：

一,、狠抓業(yè)務與政治學習，全面提升科員素質,，展示新形象,。

二、加強內部管理和安全宣傳教育,，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度,，保證工作任務順利完成。

三,、加強收費力度,，保證收費任務的落實。

四,、加強和完善收費檔案規(guī)范管理工作,。

五,、積極完成領導交辦的各項工作任務。

征收拆遷工作方案篇三

今年征地約1700畝,，拆遷近18萬平方米,。全街廣大干群以服務城市建設為中心，在區(qū)委,、區(qū)政府的堅強領導下,，區(qū)街村高效聯(lián)動，充分調動工作積極性,，最大限度凝聚征遷合力,。區(qū)直包保單位抽調的征遷人員與街、村干部混合編組,，任務分解到組,，責任落實到人，分頭開展工作,；工作任務層層包保,，環(huán)環(huán)相扣，高效聯(lián)動,，大家分工協(xié)作,，密切配合，步調一致,。重點抓好三項工作：

一是加大拆遷掃尾力度,，全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊,、姚李路,、清水河畔二期、清水河學校等5個項目征遷掃尾任務,，確保了各項重點工程順利實施,。

二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊征地總面積約1020畝,，涉及3個村17個村民組,，目前征地任務基本完成，拆遷總戶數(shù)486戶,，拆遷總面積萬㎡,，已完成拆遷任務457戶，完成95%,。

三是淠河總干渠生態(tài)建設項目九里溝電站節(jié)點（一期）工程征地總面積約640畝,，其中國有土地約450畝、集體土地約200畝,，涉及市水利工程隊,、淠東干渠管理處,、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘,、六安市制革廠,、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組。目前征地任務已基本完成,，區(qū)街拆遷任務完成95%,。

年初我們認真分析了全年征遷任務，主要存在三方面難題：

一是征遷任務重,、涉及面廣,。共涉及4各村,、22個村民組,。

二是時間緊迫，施工壓力較大,。

三是今年征遷范圍內涉及到幼兒園,、村辦小企業(yè)、倒閉窯廠,、小學校及沿街門面房等各種復雜情況,，既有國有土地，也有集體土地,，難度系數(shù)高,。

雖然今年拆遷工作時間緊、任務重,、難度大,，但在由包保部門、業(yè)務單位,、街道,、涉遷村的共同努力下，突破了一個個難關,，取得了比較滿意的戰(zhàn)果,，現(xiàn)簡要總結如下：

一、領導掛帥,，強力推進拆遷工作

面對困難,，我街把拆遷工作列為各項工作的重中之重，街道黨政負責人親自掛帥征地拆遷工作,，并指定抽調班子成員等精干力量身赴一線,，成立征地拆遷部，劃分小組,，包保到戶,。建立了區(qū)直單位幫扶,、街道聯(lián)村工作組為主導、村兩委為主體的三級聯(lián)動機制,，班子成員統(tǒng)籌兼顧,，協(xié)調各方，帶頭集中精力做拆遷工作,，發(fā)揮示范表率作用,，組織好小組成員開展工作。

為了確保有序推進拆遷工作,，對拆遷工作進行了組織分工,，明確工作范圍、目標,，明確工作職責,、責任，明確了獎罰措施和額度,，本著分級負責,、上下聯(lián)動的工作方針，不斷解放思想,，改變工作方式,，強力推進征拆工作。

二,、積極進取,，快速打開施工局面

街道要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件,，“實干巧干三個月,，突破征地拆遷關”，確保重點工程進度,，清水河街道從三個方面大下功夫,，圓滿完成了任務。

一是堅持陽光征遷,。征遷政策公開公平公正,，陽光透明，打消群眾顧慮,。

嚴格執(zhí)行統(tǒng)一的征遷價格和補償標準,，任何人、任何單位都不得亂開口子,，始終堅持“一碗水端平,，一把尺子量到底”。同時,，將群眾關心,、關注的各個環(huán)節(jié)全過程公開公示,，開通舉報電話，接受監(jiān)督,，確保公平公正,，設身處地為群眾著想，最大限度減少征遷阻力,。對于一些征遷信訪人員耐心解釋,，消除誤解，幫助解決實際困難和合理訴求,，爭取諒解與支持,。

二是抓住機會，突破征拆難關,，以點帶面擴大戰(zhàn)果,。

在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,，鼓勵各征遷組采取多種方式打開局面,。在實際工作中,，各征遷組采取快速做村組負責人工作,、扎扎實實進村入戶了解情況、在政策允許的范圍內,，切實為一些困難戶解決實際困難等方法,，快速為擴大征地拆遷成果找到了突破口。

三是全力推進征拆工作,。

壽春路以南,、解放北路以西改造地塊分為2個工作組，分別開展村組踩界,、附屬物登記,、房屋丈量等工作；淠河總干渠生態(tài)建設項目九里溝電站節(jié)點（一期）工程因涉及市水利工程隊,、淠東干渠管理處,、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘,、六安市制革廠,、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個村民組，情況比較復雜,，拆遷工作劃分為7個工作小組,，包保到戶。工作組采用人盯人,、見縫插針,，辦不成事堅決不走人的工作方式,，對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調,、要求進場施工,，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估,。

三,、攻堅克難，不斷擴大征拆戰(zhàn)果

對于歷年征遷遺留戶以及在征遷中的困難戶,、重點戶,，街道采取因人而異，因地制宜,，攻堅克難,，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。

一是加強與業(yè)務部門的協(xié)調,，切實解決征拆工作中遇到的問題,。

各拆遷指揮部針對各自面臨的不同情況，分析原因,，有的放矢做工作,，進一步加強感情聯(lián)絡，對征遷中遇到的困難戶,、重點戶,，在政策允許的范圍內，堅持以人為本,，有效變通,，切實為他們解決實際困難。

二是艱苦細致開展工作,，力撥釘子戶,。

歷年征遷地塊遺留掃尾任務主要有周集路7戶臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠,、加油北站,、蘇大堰治理、劉園路北收儲地塊,、電機廠宿舍區(qū),、化肥廠周邊等共計14戶。針對各征遷地塊遺留釘子戶的實際情況,，遵循包保單位,、街道班子成員包保到戶的原則，同時抽調對情況熟悉、經(jīng)驗豐富,、善于做思想工作的征遷骨干,，集中力量攻堅掃尾。在實際工作過程中,，堅持實行征遷會商制度,，深入群眾家中，進行多次約談,，溝通交流,，耐心細致的進行思想疏導工作；堅持“一個標準執(zhí)行到底,、一把尺子量到底”的原則,，公平、公開,、公正地處理拆遷中的具體問題,，消除被拆遷戶的后顧之憂及攀比觀望的心態(tài)；對一些重,、難點戶,，實行“一戶一策”，圍繞任務分解實行責任捆綁,，做到定人定責,；對待拒不配合、漫天要價,、無理取鬧,、甚至阻撓拆遷的“釘子戶”,，嚴格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請,，待手續(xù)完善后，履行司法拆遷程序,。

8月13日開展了一次規(guī)模較大的清場行動,。張士銀副區(qū)長親自坐陣指揮，重點局局長王雷蒞臨現(xiàn)場指導,，街道黨政主要負責人,、機關全體工作成員以及清水河執(zhí)法大隊、城北執(zhí)法大隊,、三里橋執(zhí)法大隊,、中市執(zhí)法大隊、東市執(zhí)法大隊,、望城崗執(zhí)法大隊全體參與,。8月13日上午7:30分，所有人員冒雨趕赴現(xiàn)場，對位于老電機廠家屬區(qū)的一戶釘子戶,、九里溝村東莊組一戶近200平方米的違法建設以及連順煤餅加工廠予以拆除,。工作人員在現(xiàn)場拉出警戒線，維護秩序,，并對現(xiàn)場進行及時的清理,，為拆除工作建立了安全快捷的通道。綿綿細雨澆不滅工作人員的工作熱情,，直至中午12時許,，拆除工作才全部完成。

三是加強督查調度,，保障征遷成果,。

嚴明工作紀律，實行考勤簽到制,，區(qū)效能辦,、街道紀工委對人員在崗情況進行實時督查，每日通報,。通過信息服務平臺短信通報當天的征遷工作進度,，表彰先進，鞭策后進,。對工作后進的工作組,，實行三天一調度，集中會診,、梳理,、解決問題。街道實行周安排,、日匯報,，各組進度每日上墻。各工作組每天召開碰頭會,，集思廣益,，互通有無，比學趕超,。同時執(zhí)行24小時班子成員帶班值班制度,。

四、以人為本,，確保征遷和諧穩(wěn)定

一是深入宣傳發(fā)動,。

征收拆遷工作方案篇四

半年來，征地拆遷干部牢固樹立“依法征地,、以情拆遷,、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內工業(yè)企業(yè),、城市拓展,、科技教育園區(qū)等多個領域的征地拆遷工作。現(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結如下：

一,、征地拆遷工作進展情況

年縣府下達給辦事處的工業(yè)用地,、城市經(jīng)營性用地、城市基礎設施建設及公益事業(yè)建設用地共27宗,，征地面積畝,，應拆遷戶數(shù)413戶。1—6月已實施征地拆遷宗地29宗,，涉及6個社區(qū)和2個村,，實施統(tǒng)征社9個，完成征地拆遷任務并交地的有人民公園二期等14宗地,，完成征地畝,，農(nóng)轉非1070人，房屋拆遷236戶,，住房安置人數(shù)651人,，處置信訪遺留問題217戶，支付各種補償款萬元,，其中信訪資金萬元,。

二、強化措施,，狠抓落實,，千方百計推進征地拆遷工作

強化措施，狠抓落實,，按照“依法操作,、先易后難、重點突破,、全面推進”的原則,，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情,，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細,、把握政策準確,、服務群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實處,。

（一）強化領導,，明確責任。由黨政一把手負總責，分管領導負主責,，征地拆遷辦公室具體負責,。對每宗地都制定了切實可行的工作，將任務落實到各責任領導和責任人,，實行包塊到組,、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制,。

（二）強化機構,，增強力量。在面對各項工作任務都十分繁重的情況下,，成立了征地拆遷辦公室,，抽調29名領導和干部專職從事征地拆遷工作，并細分了征地組,、拆遷組,、內業(yè)組，做到了組織機構健全,，人員到位,，確保了工作的力度和實效。

（三）強化政策宣傳和引導,。針對新的征地拆遷政策,，我辦工作人員在集中培訓和自學的前提下，采取印發(fā)宣傳資料,、深入村社院落召開村社干部代表會,、社員大會等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策,，耐心細致做好解釋工作,，增強群眾對政策的理解。

（四）強化攻艱克難,。征地拆遷領導小組每周明確一個下午召開征地拆遷工作專題會議,，研究解決征拆推進中的重點、難點問題,。對無視黨紀國法,、漫天要價、無理取鬧的釘子戶,、重點人員,，主要領導和分管領導采取定人包戶、負責到底的形式,，每周至少兩次到戶反復宣傳,，講清道理,，答惑釋疑，陳述利害,，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題,。

（五）強化苦干和實干。全體征拆干部發(fā)揚“5+2”“白+黑”精神,，夜以繼日,，攻堅克難，苦干實干,，積極深入征拆戶,，耐心細致做工作，以主動的服務贏得了被拆遷戶的理解和支持,，確保了征拆工作的順利開展,。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風,，頭頂烈日,，苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構附著物,，工作認真仔細得到了廣大群眾的支持,，確保了每宗地在規(guī)定時間內完成征地中所有資金的辦理，各類補償款的兌付,；在拆遷工作中,，廣大拆遷干部發(fā)揚夜以繼日，攻堅克難,，以工作的耐心換取拆遷對象的支持,，在淮遠河二期、人民公園二期及儲備地,、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時間,，抓進度，在1個月時間內確保了拆遷任務的完成,。

（六）強化部門協(xié)作和配合,。加強了與國土局和園區(qū)管委會的聯(lián)系，針對具體問題通過開聯(lián)系會一起商量對策,，做到相互協(xié)作,，配合有力、推進有效,。

（七）強化獎懲力度,。每宗地通過簽訂目標責任書等方式，制定了獎罰措施和辦法,，落實了工作職責和責任,；本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針,，將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內有關村（社區(qū)）的全年重點工作,，并納入年度考核。

三,、存在的問題

上半年工作即將過去,，成績取得的同時，還存在不足之處：一是對金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來的幾宗地的征地拆遷工作進展緩慢,，效果不明顯,；二是街道辦事處在與征地拆遷對象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時足額到位，征地拆遷資金保障力度有待加強,；三是面對拆遷“釘子戶”,，能夠采取的對策或辦法不多。在今后的工作中應創(chuàng)新工作方式,，采取有效措施,，切實加以解決，努力推動征地拆遷工作邁上新臺階,。

征收拆遷工作方案篇五

在黨工委,、辦事處的正確領導及相關部門的積極配合、大力支持下,，我辦深入貫徹落實_,、黨的群眾教育實踐活動，嚴格按照街道黨工委,、辦事處的總體部署,，認真履行征地拆遷辦的職能職責，突出重點,，把握關鍵,，狠抓落實，依法推進,，使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現(xiàn)將工作總結如下：

一,、完成主要工作情況

（一）項目拆遷工作情況

1、__沖路一期項目,。位于我街道__社區(qū),，__區(qū)域有8個居民小組，項目用地約130畝,，應拆24戶,，余1戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地,。鐵路以南路基施工基本完成,，鐵路以北正在清表階段,，施工環(huán)境良好。

2,、星月路限價商品房項目,。位于我街道南塘村，項目用地48畝,，應拆3戶,，由于歷史遺留問題等原因，3戶均未簽未拆,，但我爭取能協(xié)議拆遷,。星月路從瀟湘大道景觀道端已經(jīng)展開作業(yè)面，但我街道未放棄,，指揮部人員采取堅持上戶做工作和依法拆遷的程序,，現(xiàn)取得了實質成效。

3,、__二期二號地塊,。位于__村、__村,、__社區(qū),，項目用地約315畝，應拆30戶,，余2戶未簽未拆,，其余現(xiàn)已全部騰地。青苗,、土地外業(yè)調查工作已經(jīng)完成,。

4、__沖路三期項目,。位于__村,、__村，項目用地畝,。應拆13戶,，僅用半個月房屋全部騰地。遷墳公告已登報張貼,，青苗,、土地數(shù)據(jù)已核實，資金到位即可提供清表作業(yè)面,。

5,、__6項目掃尾。個案問題已經(jīng)會議通過,，龍佳戶正在走司法程序,，已完成二審,。

（二）、項目建設情況

今年我街道共啟動4個產(chǎn)業(yè)項目建設：新奧燃氣,、市四醫(yī)院,、__福特,、保時捷店,、九城4s店項目，5個政府投資項目建設：騰飛路,、__沖路（一期）,、（三期）、喻家灣路,、星月路,、限價商品房項目，現(xiàn)各項目的施工順利,，共處理個案278處,，確保施工環(huán)境,，并且做到政府投資項目紅線內無附屬工程,，產(chǎn)業(yè)項目爭取地方所有街、村干部不插手工程,，采取公開搖球方式競標,，消除暗箱操作,，哄抬工程款的不良現(xiàn)象，取得老百姓的認可,。

二,、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領導下,，在區(qū)直各部門的大力支持下,，牢固樹立“公平公開、公正拆遷,、和諧發(fā)展”的工作理念,，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內多個領域的征地拆遷工作,。強化措施,，狠抓落實，千方百計推進征地拆遷工作強化措施,，狠抓落實,，按照“依法操作、先易后難,、重點突破,、全面推進”的原則,，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情,，做到宣傳政策清楚,、掌握情況仔細、把握政策準確,、服務群眾熱情,，確保征地拆遷工作落到實處。

(一)強化領導,，明確責任,。由黨政一把手負總責，分管領導負主責,，征地拆遷辦公室具體負責,。對每宗地都制定了切實可行的工作方案，將任務落實到各責任領導和責任人,，實行包塊到組,、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制,。

(二)強化政策宣傳和引導,。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓和自學的前提下,，采取印發(fā)宣傳資料,、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標語,，利用宣傳車深入村,、社區(qū)，召開村（社區(qū)）干部代表會,、村（居）民大會等方式,，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作,，增強群眾對政策的理解,。

(三)強化攻艱克難。征地拆遷領導小組召開一個項目推進會議,，研究解決征拆推進中的重點,、難點問題。對重點項目,、重點戶采取主要領導和分管領導定人包戶,、負責到底的制度，每天組織專人下戶做工作，反復宣傳,，講清道理,，答惑釋疑，陳述利害,，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題,。

(四)強化苦干和實干。全體征拆干部發(fā)揚“5+2”“白+黑”工作精神,，“810”工作做法,，夜以繼日，攻堅克難,，苦干實干,，積極深入征拆戶，耐心細致做工作,，以主動的服務贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展,。征地組充分發(fā)揮了不怕苦,、不怕累的作風，頭頂烈日,，苦戰(zhàn)高溫,，得到了廣大群眾的支持，確保了各項目在規(guī)定時間內完成了征地拆遷,。各項資金的辦理,、各類補償款的兌付都按時到位。

(五)強化部門協(xié)作和配合,。加強了與國土局,、區(qū)征拆辦和區(qū)法院的聯(lián)系，針對具體問題通過開協(xié)調會一起商量對策,，做到相互協(xié)作,，配合有力、推進有效,。

(六)強化獎懲力度,。征拆辦對各項目制定了明確的獎罰措施和辦法，落實了工作職責和責任;本著分級負責,、上下聯(lián)動的工作方針,，將征地拆遷工作作為有關村(社區(qū))的全年重點工作，并納入年度考核,。

（七）加大拆違控違力度,，強化依法騰地效果，助推征拆戶自拆。街道劃分后,，我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質改造工作相結合,，重點對兩路沿線的違章建筑進行整治。以快速,、高效的工作方式在一周時間內拆除金星大道,、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計6000余平方米,，在項目建設中,，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復路,，不做無用功,。加大了拆遷力度的同時更為依法騰地爭取了時間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵拆遷戶進行自行拆除,，全體拆遷工作人員也都主動參與其中,，對樓層比較高或復雜的還請來了專業(yè)搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭取了利益,。

（八）強化拆遷后的安置保障,。主動服務，與上級部門對接,，及時將已拆遷的對象納入社保,，并積極幫助拆遷戶進行限價商品房的申購。

三,、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高,，拆遷補償要求脫離實際。有的想通過拆遷發(fā)財致富,，進而漫天要價,，無理取鬧；有的不僅要求解決住房安置問題,，還要求解決諸如下崗,、就業(yè)等一系列社會問題等等。

二是新政策中規(guī)定,，取消重建地安置,，全部進行貨幣安置。大部分征拆戶對這項政策持排斥態(tài)度,，將新老政策進行對比,，征拆干部政策解釋難度較大，工作推進有一定的阻力,。

三是在征拆的過程中,，還存在思路不清,，業(yè)務不精的現(xiàn)象，整體的業(yè)務水平有待提高,。

四,、明年工作思路

1、抓好轉結掃尾項目的推進工作

圍繞街道黨工委,、辦事處的目標要求,，統(tǒng)一思想,集中精力，狠抓推進,，堅持化壓力為動力,，創(chuàng)新思路、攻堅破難,，主攻掃尾項目,。分析拆遷戶的思想動態(tài)，要制定出有針對性的拆遷方案來,，爭取形成新的攻勢和氛圍,。

2、抓好新開工項目的有序推進工作

拆遷是個系統(tǒng)工程,，項目實施離不開前期的精心摸底調查,，根據(jù)調查情況，針對下半年的拆遷項目制訂合理可行的方案,。面對下一步繁重的拆遷任務，加速推進,。

3,、完善制度建設，創(chuàng)新工作思路

當前,，在構建和諧社會的大環(huán)境下,，做好征地拆遷工作顯得尤為重要。要始終堅持公開公平公正,，全心全意為被拆遷人服務,，建立建全各種規(guī)章制度、工作流程,，不斷地完善,、總結和探索征地拆遷工作的新思路、新辦法,。

4,、嚴格規(guī)范行為，提高工作質量

一是嚴格依法規(guī)操作,，規(guī)范工作人員行為,，杜絕違法違紀事件的發(fā)生；二是在具體工作中，樹立“細節(jié)決定成敗”的工作態(tài)度,，認真履行各項工作職責,，陽光操作，全面提升征地拆遷工作質量,。

撤鎮(zhèn)設街后,我們在黨委,、政府的正確領導下，在主管領導的具體指導和幫助下,，取得了一些成績,，但后段拆遷工作難度依然較大。我們將認清當前形勢,，不斷創(chuàng)新工作方法,轉變思想觀念,采取強有力的措施,以更優(yōu)的成績,更實的作風,把征拆工作搞好,，不辜負黨公委、辦事處對我們的信任,為建設“幸福大澤湖”這一階段性目標作出我們的新的貢獻,。