為了確定工作或事情順利開展,，常常需要預(yù)先制定方案,，方案是為某一行動(dòng)所制定的具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則、步驟和安排等,。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏,。

房屋征收工作計(jì)劃和方案篇一

一是加大拆遷掃尾力度,，全面完成蘇大堰治理、化肥廠周邊,、姚李路,、清水河畔二期、清水河學(xué)校等5個(gè)項(xiàng)目征遷掃尾任務(wù),，確保了各項(xiàng)重點(diǎn)工程順利實(shí)施,。

二是壽春路以南、解放北路以西改造地塊征地總面積約1020畝,，涉及3個(gè)村17個(gè)村民組,，目前征地任務(wù)基本完成，拆遷總戶數(shù)486戶,，拆遷總面積萬㎡,，已完成拆遷任務(wù)457戶,，完成95%。

三是淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目九里溝電站節(jié)點(diǎn)（一期）工程征地總面積約640畝,，其中國有土地約450畝,、集體土地約200畝，涉及市水利工程隊(duì),、淠東干渠管理處,、淠河城區(qū)分局、市航海局九里溝船閘,、六安市制革廠,、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個(gè)村民組。目前征地任務(wù)已基本完成,，區(qū)街拆遷任務(wù)完成95%,。

年初我們認(rèn)真分析了全年征遷任務(wù)，主要存在三方面難題：

一是征遷任務(wù)重,、涉及面廣,。共涉及4各村、22個(gè)村民組,。

二是時(shí)間緊迫,，施工壓力較大。

三是今年征遷范圍內(nèi)涉及到幼兒園,、村辦小企業(yè),、倒閉窯廠、小學(xué)校及沿街門面房等各種復(fù)雜情況,，既有國有土地,，也有集體土地，難度系數(shù)高,。

雖然今年拆遷工作時(shí)間緊,、任務(wù)重、難度大,，但在由包保部門,、業(yè)務(wù)單位、街道,、涉遷村的共同努力下,，突破了一個(gè)個(gè)難關(guān)，取得了比較滿意的戰(zhàn)果,，現(xiàn)簡要總結(jié)如下：

一,、領(lǐng)導(dǎo)掛帥，強(qiáng)力推進(jìn)拆遷工作

面對(duì)困難,，我街把拆遷工作列為各項(xiàng)工作的重中之重,，街道黨政負(fù)責(zé)人親自掛帥征地拆遷工作,，并指定抽調(diào)班子成員等精干力量身赴一線，成立征地拆遷部,，劃分小組,，包保到戶。建立了區(qū)直單位幫扶,、街道聯(lián)村工作組為主導(dǎo),、村兩委為主體的三級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，班子成員統(tǒng)籌兼顧,，協(xié)調(diào)各方,，帶頭集中精力做拆遷工作，發(fā)揮示范表率作用,，組織好小組成員開展工作。

為了確保有序推進(jìn)拆遷工作,，對(duì)拆遷工作進(jìn)行了組織分工,，明確工作范圍、目標(biāo),，明確工作職責(zé),、責(zé)任，明確了獎(jiǎng)罰措施和額度,，本著分級(jí)負(fù)責(zé),、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，不斷解放思想,，改變工作方式,，強(qiáng)力推進(jìn)征拆工作。

二,、積極進(jìn)取,，快速打開施工局面

街道要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件,，“實(shí)干巧干三個(gè)月,，突破征地拆遷關(guān)”，確保重點(diǎn)工程進(jìn)度,，清水河街道從三個(gè)方面大下功夫,，圓滿完成了任務(wù)。

一是堅(jiān)持陽光征遷,。征遷政策公開公平公正,，陽光透明，打消群眾顧慮,。

嚴(yán)格執(zhí)行統(tǒng)一的征遷價(jià)格和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，任何人,、任何單位都不得亂開口子，始終堅(jiān)持“一碗水端平,，一把尺子量到底”,。同時(shí)，將群眾關(guān)心,、關(guān)注的各個(gè)環(huán)節(jié)全過程公開公示,，開通舉報(bào)電話，接受監(jiān)督,，確保公平公正,，設(shè)身處地為群眾著想，最大限度減少征遷阻力,。對(duì)于一些征遷信訪人員耐心解釋,，消除誤解，幫助解決實(shí)際困難和合理訴求,，爭(zhēng)取諒解與支持,。

二是抓住機(jī)會(huì)，突破征拆難關(guān),，以點(diǎn)帶面擴(kuò)大戰(zhàn)果,。

在拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂及拆遷補(bǔ)償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,，鼓勵(lì)各征遷組采取多種方式打開局面,。在實(shí)際工作中，各征遷組采取快速做村組負(fù)責(zé)人工作,、扎扎實(shí)實(shí)進(jìn)村入戶了解情況,、在政策允許的范圍內(nèi)，切實(shí)為一些困難戶解決實(shí)際困難等方法,，快速為擴(kuò)大征地拆遷成果找到了突破口,。

三是全力推進(jìn)征拆工作。

壽春路以南,、解放北路以西改造地塊分為2個(gè)工作組,，分別開展村組踩界、附屬物登記,、房屋丈量等工作,；淠河總干渠生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目九里溝電站節(jié)點(diǎn)（一期）工程因涉及市水利工程隊(duì)、淠東干渠管理處,、淠河城區(qū)分局,、市航海局九里溝船閘、六安市制革廠,、明牛公司6家企事業(yè)單位和九里溝村3個(gè)村民組,，情況比較復(fù)雜,，拆遷工作劃分為7個(gè)工作小組，包保到戶,。工作組采用人盯人,、見縫插針，辦不成事堅(jiān)決不走人的工作方式,，對(duì)地上附著物清點(diǎn),、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進(jìn)場(chǎng)施工,，沒有清點(diǎn)丈量的抓緊清點(diǎn),、丈量登記造冊(cè)并配合各區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)拆遷房屋評(píng)估。

三,、攻堅(jiān)克難,，不斷擴(kuò)大征拆戰(zhàn)果

對(duì)于歷年征遷遺留戶以及在征遷中的困難戶、重點(diǎn)戶,，街道采取因人而異,，因地制宜，攻堅(jiān)克難,，和諧拆遷的方式擴(kuò)大的鞏固征拆成果,。

一是加強(qiáng)與業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào),，切實(shí)解決征拆工作中遇到的問題,。

各拆遷指揮部針對(duì)各自面臨的不同情況，分析原因,，有的放矢做工作,，進(jìn)一步加強(qiáng)感情聯(lián)絡(luò)，對(duì)征遷中遇到的困難戶,、重點(diǎn)戶,，在政策允許的范圍內(nèi)，堅(jiān)持以人為本,，有效變通,，切實(shí)為他們解決實(shí)際困難。

二是艱苦細(xì)致開展工作,，力撥釘子戶,。

歷年征遷地塊遺留掃尾任務(wù)主要有周集路7戶臨街門面房、清水河畔二期的連順煤餅加工廠,、加油北站,、蘇大堰治理、劉園路北收儲(chǔ)地塊,、電機(jī)廠宿舍區(qū),、化肥廠周邊等共計(jì)14戶,。針對(duì)各征遷地塊遺留釘子戶的實(shí)際情況，遵循包保單位,、街道班子成員包保到戶的原則,，同時(shí)抽調(diào)對(duì)情況熟悉、經(jīng)驗(yàn)豐富,、善于做思想工作的征遷骨干,，集中力量攻堅(jiān)掃尾。在實(shí)際工作過程中,，堅(jiān)持實(shí)行征遷會(huì)商制度,，深入群眾家中，進(jìn)行多次約談,，溝通交流,，耐心細(xì)致的進(jìn)行思想疏導(dǎo)工作；堅(jiān)持“一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到底,、一把尺子量到底”的原則,，公平、公開,、公正地處理拆遷中的具體問題,，消除被拆遷戶的后顧之憂及攀比觀望的心態(tài)；對(duì)一些重,、難點(diǎn)戶,，實(shí)行“一戶一策”，圍繞任務(wù)分解實(shí)行責(zé)任捆綁,，做到定人定責(zé),；對(duì)待拒不配合、漫天要價(jià),、無理取鬧,、甚至阻撓拆遷的“釘子戶”，嚴(yán)格按照司法拆遷程序向法院提出書面申請(qǐng),，待手續(xù)完善后,，履行司法拆遷程序。

8月13日開展了一次規(guī)模較大的清場(chǎng)行動(dòng),。張士銀副區(qū)長親自坐陣指揮,，重點(diǎn)局局長王雷蒞臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，街道黨政主要負(fù)責(zé)人,、機(jī)關(guān)全體工作成員以及清水河執(zhí)法大隊(duì),、城北執(zhí)法大隊(duì)、三里橋執(zhí)法大隊(duì)、中市執(zhí)法大隊(duì),、東市執(zhí)法大隊(duì),、望城崗執(zhí)法大隊(duì)全體參與。8月13日上午7:30分,，所有人員冒雨趕赴現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)位于老電機(jī)廠家屬區(qū)的一戶釘子戶、九里溝村東莊組一戶近200平方米的違法建設(shè)以及連順煤餅加工廠予以拆除,。工作人員在現(xiàn)場(chǎng)拉出警戒線,，維護(hù)秩序，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)的清理,，為拆除工作建立了安全快捷的通道,。綿綿細(xì)雨澆不滅工作人員的工作熱情，直至中午12時(shí)許,，拆除工作才全部完成,。

三是加強(qiáng)督查調(diào)度，保障征遷成果,。

嚴(yán)明工作紀(jì)律,，實(shí)行考勤簽到制，區(qū)效能辦,、街道紀(jì)工委對(duì)人員在崗情況進(jìn)行實(shí)時(shí)督查,，每日通報(bào)。通過信息服務(wù)平臺(tái)短信通報(bào)當(dāng)天的征遷工作進(jìn)度,，表彰先進(jìn),，鞭策后進(jìn)。對(duì)工作后進(jìn)的工作組,，實(shí)行三天一調(diào)度,，集中會(huì)診,、梳理,、解決問題。街道實(shí)行周安排,、日匯報(bào),，各組進(jìn)度每日上墻。各工作組每天召開碰頭會(huì),，集思廣益,，互通有無，比學(xué)趕超,。同時(shí)執(zhí)行24小時(shí)班子成員帶班值班制度,。

四、以人為本,，確保征遷和諧穩(wěn)定

一是深入宣傳發(fā)動(dòng),。

房屋征收工作計(jì)劃和方案篇二

在黨工委,、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的積極配合、大力支持下,，我辦深入貫徹落實(shí)_,、黨的群眾教育實(shí)踐活動(dòng)，嚴(yán)格按照街道黨工委,、辦事處的總體部署,，認(rèn)真履行征地拆遷辦的職能職責(zé)，突出重點(diǎn),，把握關(guān)鍵,，狠抓落實(shí)，依法推進(jìn),，使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一,、完成主要工作情況

（一）項(xiàng)目拆遷工作情況

1、__沖路一期項(xiàng)目,。位于我街道__社區(qū),，__區(qū)域有8個(gè)居民小組，項(xiàng)目用地約130畝,，應(yīng)拆24戶,，余1戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地,。鐵路以南路基施工基本完成,，鐵路以北正在清表階段，施工環(huán)境良好,。

2,、星月路限價(jià)商品房項(xiàng)目。位于我街道南塘村,，項(xiàng)目用地48畝,，應(yīng)拆3戶，由于歷史遺留問題等原因,，3戶均未簽未拆,，但我爭(zhēng)取能協(xié)議拆遷。星月路從瀟湘大道景觀道端已經(jīng)展開作業(yè)面,，但我街道未放棄,，指揮部人員采取堅(jiān)持上戶做工作和依法拆遷的程序，現(xiàn)取得了實(shí)質(zhì)成效,。

3,、__二期二號(hào)地塊。位于__村、__村,、__社區(qū),，項(xiàng)目用地約315畝，應(yīng)拆30戶,，余2戶未簽未拆,，其余現(xiàn)已全部騰地。青苗,、土地外業(yè)調(diào)查工作已經(jīng)完成,。

4、__沖路三期項(xiàng)目,。位于__村,、__村，項(xiàng)目用地畝,。應(yīng)拆13戶,，僅用半個(gè)月房屋全部騰地。遷墳公告已登報(bào)張貼,，青苗,、土地?cái)?shù)據(jù)已核實(shí)，資金到位即可提供清表作業(yè)面,。

5,、__6項(xiàng)目掃尾。個(gè)案問題已經(jīng)會(huì)議通過,，龍佳戶正在走司法程序,，已完成二審。

（二）,、項(xiàng)目建設(shè)情況

今年我街道共啟動(dòng)4個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)：新奧燃?xì)?、市四醫(yī)院、__福特,、保時(shí)捷店,、九城4s店項(xiàng)目，5個(gè)政府投資項(xiàng)目建設(shè)：騰飛路,、__沖路（一期）,、（三期）,、喻家灣路,、星月路、限價(jià)商品房項(xiàng)目,，現(xiàn)各項(xiàng)目的施工順利,，共處理個(gè)案278處，確保施工環(huán)境，并且做到政府投資項(xiàng)目紅線內(nèi)無附屬工程,，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目爭(zhēng)取地方所有街,、村干部不插手工程，采取公開搖球方式競(jìng)標(biāo),，消除暗箱操作,，哄抬工程款的不良現(xiàn)象，取得老百姓的認(rèn)可,。

二,、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下,，在區(qū)直各部門的大力支持下,，牢固樹立“公平公開、公正拆遷,、和諧發(fā)展”的工作理念,，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作,。強(qiáng)化措施,，狠抓落實(shí)，千方百計(jì)推進(jìn)征地拆遷工作強(qiáng)化措施,，狠抓落實(shí),，按照“依法操作、先易后難,、重點(diǎn)突破,、全面推進(jìn)”的原則，在工作中堅(jiān)持以干部的誠心換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心,，以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱情,，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細(xì),、把握政策準(zhǔn)確,、服務(wù)群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實(shí)處,。

(一)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),，明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé),，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé),，征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作方案,，將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人,，實(shí)行包塊到組,、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制,。

(二)強(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo),。針對(duì)新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下,，采取印發(fā)宣傳資料,、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標(biāo)語,，利用宣傳車深入村,、社區(qū)，召開村（社區(qū)）干部代表會(huì),、村（居）民大會(huì)等方式,，廣泛宣傳征地拆遷政策,，耐心細(xì)致做好解釋工作，增強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解。

(三)強(qiáng)化攻艱克難,。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組召開一個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)議,，研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn),、難點(diǎn)問題,。對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)戶采取主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)定人包戶,、負(fù)責(zé)到底的制度,，每天組織專人下戶做工作，反復(fù)宣傳,，講清道理,，答惑釋疑，陳述利害,，現(xiàn)場(chǎng)解決拆遷過程中反映出來的問題,。

(四)強(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”工作精神,，“810”工作做法,，夜以繼日，攻堅(jiān)克難,，苦干實(shí)干,，積極深入征拆戶，耐心細(xì)致做工作,，以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持,，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦,、不怕累的作風(fēng),，頭頂烈日,，苦戰(zhàn)高溫,，得到了廣大群眾的支持,，確保了各項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成了征地拆遷。各項(xiàng)資金的辦理,、各類補(bǔ)償款的兌付都按時(shí)到位,。

(五)強(qiáng)化部門協(xié)作和配合。加強(qiáng)了與國土局,、區(qū)征拆辦和區(qū)法院的聯(lián)系,，針對(duì)具體問題通過開協(xié)調(diào)會(huì)一起商量對(duì)策，做到相互協(xié)作,，配合有力,、推進(jìn)有效。

(六)強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度,。征拆辦對(duì)各項(xiàng)目制定了明確的獎(jiǎng)罰措施和辦法,，落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任;本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針,，將征地拆遷工作作為有關(guān)村(社區(qū))的全年重點(diǎn)工作,，并納入年度考核。

（七）加大拆違控違力度,，強(qiáng)化依法騰地效果,，助推征拆戶自拆。街道劃分后,，我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質(zhì)改造工作相結(jié)合,，重點(diǎn)對(duì)兩路沿線的違章建筑進(jìn)行整治。以快速,、高效的工作方式在一周時(shí)間內(nèi)拆除金星大道,、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計(jì)6000余平方米,，在項(xiàng)目建設(shè)中,，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復(fù)路,，不做無用功,。加大了拆遷力度的同時(shí)更為依法騰地爭(zhēng)取了時(shí)間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵(lì)拆遷戶進(jìn)行自行拆除,，全體拆遷工作人員也都主動(dòng)參與其中,，對(duì)樓層比較高或復(fù)雜的還請(qǐng)來了專業(yè)搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭(zhēng)取了利益,。

（八）強(qiáng)化拆遷后的安置保障,。主動(dòng)服務(wù),，與上級(jí)部門對(duì)接，及時(shí)將已拆遷的對(duì)象納入社保,，并積極幫助拆遷戶進(jìn)行限價(jià)商品房的申購,。

三、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高,，拆遷補(bǔ)償要求脫離實(shí)際,。有的想通過拆遷發(fā)財(cái)致富，進(jìn)而漫天要價(jià),，無理取鬧,；有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗,、就業(yè)等一系列社會(huì)問題等等,。

二是新政策中規(guī)定，取消重建地安置,，全部進(jìn)行貨幣安置,。大部分征拆戶對(duì)這項(xiàng)政策持排斥態(tài)度，將新老政策進(jìn)行對(duì)比,，征拆干部政策解釋難度較大,，工作推進(jìn)有一定的阻力。

三是在征拆的過程中,，還存在思路不清,，業(yè)務(wù)不精的現(xiàn)象，整體的業(yè)務(wù)水平有待提高,。

四,、明年工作思路

1、抓好轉(zhuǎn)結(jié)掃尾項(xiàng)目的推進(jìn)工作

圍繞街道黨工委,、辦事處的目標(biāo)要求,，統(tǒng)一思想,集中精力，狠抓推進(jìn),，堅(jiān)持化壓力為動(dòng)力,，創(chuàng)新思路、攻堅(jiān)破難,，主攻掃尾項(xiàng)目,。分析拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，要制定出有針對(duì)性的拆遷方案來,，爭(zhēng)取形成新的攻勢(shì)和氛圍,。

2、抓好新開工項(xiàng)目的有序推進(jìn)工作

拆遷是個(gè)系統(tǒng)工程,，項(xiàng)目實(shí)施離不開前期的精心摸底調(diào)查,，根據(jù)調(diào)查情況,，針對(duì)下半年的拆遷項(xiàng)目制訂合理可行的方案。面對(duì)下一步繁重的拆遷任務(wù),，加速推進(jìn),。

3、完善制度建設(shè),，創(chuàng)新工作思路

當(dāng)前,，在構(gòu)建和諧社會(huì)的大環(huán)境下,，做好征地拆遷工作顯得尤為重要,。要始終堅(jiān)持公開公平公正，全心全意為被拆遷人服務(wù),，建立建全各種規(guī)章制度,、工作流程，不斷地完善,、總結(jié)和探索征地拆遷工作的新思路,、新辦法。

4,、嚴(yán)格規(guī)范行為,，提高工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格依法規(guī)操作，規(guī)范工作人員行為,，杜絕違法違紀(jì)事件的發(fā)生,；二是在具體工作中，樹立“細(xì)節(jié)決定成敗”的工作態(tài)度,，認(rèn)真履行各項(xiàng)工作職責(zé),，陽光操作，全面提升征地拆遷工作質(zhì)量,。

撤鎮(zhèn)設(shè)街后,我們?cè)邳h委,、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在主管領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)和幫助下,，取得了一些成績,，但后段拆遷工作難度依然較大。我們將認(rèn)清當(dāng)前形勢(shì),，不斷創(chuàng)新工作方法,轉(zhuǎn)變思想觀念,采取強(qiáng)有力的措施,以更優(yōu)的成績,更實(shí)的作風(fēng),把征拆工作搞好,，不辜負(fù)黨公委、辦事處對(duì)我們的信任,為建設(shè)“幸福大澤湖”這一階段性目標(biāo)作出我們的新的貢獻(xiàn),。

房屋征收工作計(jì)劃和方案篇三

半年來,，征地拆遷干部牢固樹立“依法征地、以情拆遷,、和諧發(fā)展”的工作理念,，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式,，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展,、科技教育園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作?，F(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結(jié)如下：

一、征地拆遷工作進(jìn)展情況

年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地,、城市經(jīng)營性用地,、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗，征地面積畝,，應(yīng)拆遷戶數(shù)413戶,。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗，涉及6個(gè)社區(qū)和2個(gè)村,，實(shí)施統(tǒng)征社9個(gè),，完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地，完成征地畝,，農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人,，房屋拆遷236戶，住房安置人數(shù)651人,，處置信訪遺留問題217戶,，支付各種補(bǔ)償款萬元，其中信訪資金萬元,。

二,、強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí),，千方百計(jì)推進(jìn)征地拆遷工作

強(qiáng)化措施,，狠抓落實(shí)，按照“依法操作,、先易后難,、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則,，在工作中堅(jiān)持以干部的誠心換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心,，以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚,、掌握情況仔細(xì),、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情,，確保征地拆遷工作落到實(shí)處,。

（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé),，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé),，征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作,，將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人,，實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人,、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制,。

（二）強(qiáng)化機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)力量,。在面對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)都十分繁重的情況下,，成立了征地拆遷辦公室，抽調(diào)29名領(lǐng)導(dǎo)和干部專職從事征地拆遷工作,，并細(xì)分了征地組,、拆遷組,、內(nèi)業(yè)組,，做到了組織機(jī)構(gòu)健全，人員到位,，確保了工作的力度和實(shí)效,。

（三）強(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo)。針對(duì)新的征地拆遷政策,，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下,，采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開村社干部代表會(huì),、社員大會(huì)等方式,，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細(xì)致做好解釋工作,，增強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解,。

（四）強(qiáng)化攻艱克難。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組每周明確一個(gè)下午召開征地拆遷工作專題會(huì)議,，研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn),、難點(diǎn)問題。對(duì)無視黨紀(jì)國法,、漫天要價(jià),、無理取鬧的釘子戶、重點(diǎn)人員,，主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)采取定人包戶,、負(fù)責(zé)到底的形式，每周至少兩次到戶反復(fù)宣傳，講清道理,，答惑釋疑,，陳述利害，現(xiàn)場(chǎng)解決拆遷過程中反映出來的問題,。

（五）強(qiáng)化苦干和實(shí)干,。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”精神，夜以繼日,，攻堅(jiān)克難,，苦干實(shí)干，積極深入征拆戶,，耐心細(xì)致做工作,，以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展,。征地組充分發(fā)揮了不怕苦,、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日,，苦戰(zhàn)高溫在野外踩界,、清理地面構(gòu)附著物，工作認(rèn)真仔細(xì)得到了廣大群眾的支持,，確保了每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地中所有資金的辦理,，各類補(bǔ)償款的兌付；在拆遷工作中,，廣大拆遷干部發(fā)揚(yáng)夜以繼日,，攻堅(jiān)克難，以工作的耐心換取拆遷對(duì)象的支持,，在淮遠(yuǎn)河二期,、人民公園二期及儲(chǔ)備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間,，抓進(jìn)度,，在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)確保了拆遷任務(wù)的完成。

（六）強(qiáng)化部門協(xié)作和配合,。加強(qiáng)了與國土局和園區(qū)管委會(huì)的聯(lián)系,，針對(duì)具體問題通過開聯(lián)系會(huì)一起商量對(duì)策，做到相互協(xié)作,，配合有力,、推進(jìn)有效。

（七）強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度,。每宗地通過簽訂目標(biāo)責(zé)任書等方式,，制定了獎(jiǎng)罰措施和辦法，落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任；本著分級(jí)負(fù)責(zé),、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針,，將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關(guān)村（社區(qū)）的全年重點(diǎn)工作，并納入年度考核,。

三,、存在的問題

上半年工作即將過去，成績?nèi)〉玫耐瑫r(shí),，還存在不足之處：一是對(duì)金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢,，效果不明顯；二是街道辦事處在與征地拆遷對(duì)象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位,，征地拆遷資金保障力度有待加強(qiáng),；三是面對(duì)拆遷“釘子戶”，能夠采取的對(duì)策或辦法不多,。在今后的工作中應(yīng)創(chuàng)新工作方式,，采取有效措施，切實(shí)加以解決,，努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺(tái)階,。

房屋征收工作計(jì)劃和方案篇四

××街道辦事處×××、×××片區(qū)

房屋征收搬遷工作計(jì)劃安排

一,、前期準(zhǔn)備階段

（一）改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位并分工

1,、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員到位，召開指揮部成員會(huì)議,，進(jìn)行工作分工。本片區(qū)分3個(gè)工作小組,，和一個(gè)綜合協(xié)調(diào)組,。

2、****年6月7日各工作組成員到位,，明確職責(zé)分工,，按各自職責(zé)開展工作。

3,、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會(huì)議,，對(duì)《方案》（草案）進(jìn)行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）,。

（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調(diào)整,、報(bào)批階段

1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人,，參加征收安置補(bǔ)償《方案》（草案）的討論會(huì),，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等情況，并聽取有關(guān)合理化建議,。具體時(shí)間安排如下：

一組：****年6月10日,，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長

二組：****年6月11日，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長

三組：****年6月12日,，上午9時(shí)至11時(shí)責(zé)任人：組長

參加人員：

2,、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調(diào)整工作。

3,、****年6月14日向辦事處黨工委匯報(bào)《方案》（草案）,。

4、****年6月15日前開發(fā)商準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)公示的規(guī)劃紅線圖,、擬安置位置平面示意圖,、戶型圖。

5,、****年6月15日由辦事處報(bào)市房屋征收辦公室審查批準(zhǔn),。

6、****年6月16日現(xiàn)場(chǎng)公示該《方案》（草案）,，廣泛征求群眾意見,，對(duì)被搬遷居民提出的關(guān)于《方案》內(nèi)容的疑問進(jìn)行答疑。

7,、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報(bào)市政府批準(zhǔn),。

二、正式實(shí)施階段（市政府批準(zhǔn)《方案》后）

（一）動(dòng)遷會(huì)準(zhǔn)備工作

1,、****年7月1日前由開發(fā)商負(fù)責(zé)完成搬遷資金足額到位工作,，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議,，將搬遷資金足額到位專戶存儲(chǔ),。

2、****年7月18日前由開發(fā)商準(zhǔn)備定稿現(xiàn)場(chǎng)公示的規(guī)劃紅線圖,、規(guī)劃平面圖,、安置位置示意圖、戶型圖,。

3,、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)完成《方案》、戶型圖,、一封信,、搬遷有關(guān)通知等材料的印刷工作。

4,、****年7月20日前評(píng)估所負(fù)責(zé)出具房屋及附屬設(shè)施的初始結(jié)果表,，交指揮部,；

5、****年7月20日前服務(wù)處負(fù)責(zé)出具裝飾裝修協(xié)商評(píng)估表,，交指揮部,。

6、****年7月21日前由指揮部各小組負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝袋,。

7,、****年7月21日前做好會(huì)議場(chǎng)所準(zhǔn)備、會(huì)場(chǎng)布置和會(huì)議日程安排工作,。 會(huì)議地點(diǎn)：（暫定）**市××小學(xué)

（二）組織召開搬遷動(dòng)員大會(huì)

1,、于****年7月22日上午9:00在**市××小學(xué)召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動(dòng)員大會(huì)”，參加人員有征收部門負(fù)責(zé)人,、辦事處負(fù)責(zé)人,、被征收搬遷人、指揮部工作人員,。

2,、張榜公示

于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場(chǎng)公示《搬遷安置補(bǔ)償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖,、安置戶型圖,、房屋及附屬設(shè)施初始評(píng)估結(jié)果。

3,、有關(guān)資料發(fā)放送達(dá)

于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補(bǔ)償方案》,、房屋及附屬設(shè)施評(píng)估結(jié)果、室內(nèi)裝修價(jià)值等資料送達(dá)每戶被搬遷人,。

（三）評(píng)估結(jié)果復(fù)核

1,、自****年7月23日至****年7月29日進(jìn)行復(fù)核。

2,、評(píng)估所負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的復(fù)核工作,；服務(wù)處負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾裝修的復(fù)核工作。

3,、****年8月1日前評(píng)估所出具正式評(píng)估報(bào)告；服務(wù)處出具裝飾裝修協(xié)商評(píng)估表,。

（四）簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議

1,、自****年7月30日至****年8月3日前搭設(shè)簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口,。

2,、****年8月2日前服務(wù)處負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償協(xié)議錄入和補(bǔ)償匯總工作。

3,、簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間,，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天）,，分兩個(gè)時(shí)間段：第一時(shí)間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）,；第二時(shí)間段,，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。

4,、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權(quán)人的身份證原件,、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等原件,。委托他人辦理的應(yīng)出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料,。

5,、簽訂協(xié)議的地點(diǎn)：指揮部（××村委斜對(duì)面）。

（五）搬家騰房拆除房屋：

1,、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段,。

2、指揮部成立房屋驗(yàn)收工作小組負(fù)責(zé)拆除房屋的驗(yàn)收工作,，具體驗(yàn)收由各小組負(fù)責(zé),。

3、驗(yàn)收合格證由指揮部驗(yàn)收組統(tǒng)一印制,，各小組統(tǒng)一編號(hào)并負(fù)責(zé)發(fā)放,。

（六）發(fā)放抓鬮順序號(hào)

****年8月4日前指揮部成立順序號(hào)發(fā)放工作組，負(fù)責(zé)抓鬮順序號(hào)的發(fā)放工作,，三個(gè)小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個(gè)窗口領(lǐng)取抓鬮順序號(hào),，實(shí)行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號(hào),，統(tǒng)一發(fā)放,。

（七）發(fā)放有關(guān)補(bǔ)償款

自****年8月7日起指揮部成立補(bǔ)償款發(fā)放工作組，專門負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的發(fā)放工作,，具體由辦事處財(cái)政所負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),，市征收辦、開發(fā)商,、銀行三方負(fù)責(zé)發(fā)放,。

××××年六月三日

房屋征收工作計(jì)劃和方案篇五

征收科2012年工作總結(jié)及2013年工作

征收科2012年工作總結(jié)及2013年工作計(jì)劃

緊張充實(shí)的2012年即將結(jié)束，在這一年的日子里,，我科工作在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下,，緊緊圍繞“文明收費(fèi)、禮貌服務(wù),、求真務(wù)實(shí),、開拓創(chuàng)新”的工作思路,，強(qiáng)化收費(fèi)工作能力，創(chuàng)新工作方式,，加快工作節(jié)奏,，不斷提高自己的服務(wù)水平，為收費(fèi)工作盡心盡力,，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),，現(xiàn)將主要工作情況歸納如下：

二、加強(qiáng)內(nèi)部管理,，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度,，做到程序到位，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)征收的對(duì)象,，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。四月份,，臨街1號(hào)要求減免租金6000元,；九月份，湘湘餐館要求抵原始押金1000元,，從門面租金中減免,，我科堅(jiān)決按程序辦理，在接到經(jīng)營科的租金減免通知書后,，才按照通知書標(biāo)準(zhǔn)收取租金,，做到了不徇私情，應(yīng)收盡收,。將所收款項(xiàng)及時(shí)上交財(cái)務(wù),，日清日結(jié)，顆粒歸倉,。征收門店租金時(shí),，我科采取電話通知及上門通知相結(jié)合的辦法，做到有理,、有利,、有節(jié)。在征收過程中,，力求做到公平,、公正、公開,。全年電話催繳通知達(dá)200余次，上門通知30余次,。全年共收取各項(xiàng)費(fèi)用339,8753元{其中德賽商場(chǎng)150,0000元,、負(fù)一樓54,0000元,、君臨天下一樓11,0000元、君臨天下二樓6,6966元,、東茅嶺臨街115,9798元,、衛(wèi)生費(fèi)6600元、電費(fèi)339元,、水費(fèi)50元,、押金1,5000元}。

三,、善于溝通,，確保工作目標(biāo)任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。2月3日,，是春節(jié),，10月1日國慶節(jié)，公司規(guī)定放假七天,，根據(jù)考核細(xì)則相關(guān)規(guī)定,，正值收費(fèi)時(shí)段上，我科及時(shí)調(diào)整收費(fèi)時(shí)間,，要求租戶提前繳納租金,，為了將租金收取到位，收費(fèi)員多次利用電話與租戶進(jìn)行耐心細(xì)致的解釋工作,，確保了目標(biāo)任務(wù)的完成,。

四、加強(qiáng)安全宣傳教育,，保證工作任務(wù)及時(shí)完成,。征收工作較復(fù)雜，存在著安全隱患,，我科要求收費(fèi)員顧全大局,，時(shí)刻提高警惕，牢記安全責(zé)任,，做好票,、款、人,、財(cái),、物的安全防范工作，將隱患消除在萌芽狀態(tài),。全年沒有發(fā)生一起因收費(fèi)而引發(fā)的矛盾糾紛等安全事件,。我們?cè)谑召M(fèi)過程中，加強(qiáng)宣傳教育,，使繳費(fèi)者明明白白交費(fèi),，并且能夠理解并支持我科工作,。

五、建立臺(tái)賬,，完善收費(fèi)檔案的建設(shè),。收費(fèi)檔案是我科一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，今年我科對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目建立了臺(tái)賬,，規(guī)范了票據(jù)管理工作,，對(duì)所出具的票據(jù)一一登記在冊(cè)，實(shí)行了月報(bào)表,、季度報(bào)表,、年報(bào)表制度，對(duì)各項(xiàng)收費(fèi)資料進(jìn)行了歸納整理,，并分析對(duì)比,，對(duì)征收工作規(guī)范化奠定了基礎(chǔ)。

六,、持續(xù)參與“五創(chuàng)”提質(zhì)活動(dòng),。今年來，我科對(duì)科室責(zé)任區(qū)域每天不定期進(jìn)行檢查,，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出來,，并監(jiān)督整改到位，做好工作記錄,。

七,、配合各兄弟科室做好了下面這些工作。

1,、市場(chǎng)開發(fā)科：一是3月份,，為了配合“雙體系”工作的開展，我科對(duì)司屬各部門下發(fā)了《征收管理辦法》,，做“雙體系”基礎(chǔ)知識(shí)試卷,。二是4月份，配合“雙體系”迎檢工作,，按“雙體系”工作要求,，完善與歸納各項(xiàng)工作記錄及記錄清單。三是7月份,，迎接“雙體系”內(nèi)審工作檢查,，認(rèn)真整理各項(xiàng)工作記錄，做到了各項(xiàng)工作有章可循,，有證可查,。

2、經(jīng)營科：3月份，對(duì)原商業(yè)城368租戶對(duì)象進(jìn)行摸底工作,。

3,、辦公室：一是3月份，做好了內(nèi)部退養(yǎng)職工的維穩(wěn)工作,。二是6月份，參加了建黨90周年及建司1周年文藝晚會(huì),、有獎(jiǎng)?wù)魑牡然顒?dòng),。

4、保衛(wèi)后勤科：一是7月份,，《創(chuàng)建全國文明城市》迎檢,，二是9月份，《全國衛(wèi)生城市》迎檢,，這兩次迎檢工作,，我科都積極參加，沒有絲毫馬虎,，嚴(yán)陣以待,，每天派專人在責(zé)任區(qū)域值班，進(jìn)行仔細(xì)的檢查,，及時(shí)將問題整改到位,。

2012年，我科克服種種苦難,，圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù),，面對(duì)2013年，我們將振奮精神,，再接再勵(lì),，揚(yáng)長避短，為促進(jìn)商業(yè)城征收工作持續(xù),、快速,、健康發(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2013年工作計(jì)劃如下：

一,、狠抓業(yè)務(wù)與政治學(xué)習(xí),，全面提升科員素質(zhì)，展示新形象,。

二,、加強(qiáng)內(nèi)部管理和安全宣傳教育，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,，保證工作任務(wù)順利完成,。

三、加強(qiáng)收費(fèi)力度，保證收費(fèi)任務(wù)的落實(shí),。

四,、加強(qiáng)和完善收費(fèi)檔案規(guī)范管理工作。

五,、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),。