隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

劇院租賃合同 電影拍攝場(chǎng)地租賃合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃貨場(chǎng)的范圍、面積

第二條租賃期限：自年月日至年月日,。

合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。

若乙方中途終止合同,，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條租金及水、電費(fèi)

1,、該貨場(chǎng)年租賃金為元整,。

每半年支付一次租金，合同簽訂時(shí)首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付,。

2、水,、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量,、安全,。

2、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。

涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

劇院租賃合同 電影拍攝場(chǎng)地租賃合同篇二

范本在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢下面是小編為大家收集的選場(chǎng)租賃合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。

第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

（一）租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面□口頭）通知對(duì)方,。

第七條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元（□月□季□半年□年）,，總計(jì)：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）,。

（二）租金支付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立賬戶,，通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）,。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

（二）對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的,。

2,、交付的`房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條 違約責(zé)任

（一）甲方有本合同

第十四條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。

（四）乙方有本合同

第十四條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（六）乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁％支付違約金,。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條 無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

（一）________________________________________________________________,。

（二）________________________________________________________________,。

（三）________________________________________________________________。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租方（甲方）簽章：住所：證照號(hào)碼：法定代表人：承租方（乙方）簽章：住所：證照號(hào)碼：法定代表人：簽約時(shí)間：

劇院租賃合同 電影拍攝場(chǎng)地租賃合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的沙灘達(dá)成本合同。

第一條租賃物租賃物為_________沙灘,，面積_________平方米,。

第二條租賃物用途用于_________沙灘泳場(chǎng)。

第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_________年_________元人民幣,，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,，自本合同簽訂之日起計(jì)算,。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方不愿續(xù)租,，乙方在_________沙灘投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分,。

第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方,。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權(quán);

2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________沙灘;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù),。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________沙灘的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行,，甲方不做任何賠償給乙方,，損失各自承擔(dān)。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：____________

______年____月____日_________年____月____日

劇院租賃合同 電影拍攝場(chǎng)地租賃合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營(yíng)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 洗車房的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運(yùn)站院內(nèi)西側(cè)(西大門)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 租賃期限、用途

1,、該洗車房租賃期共三年,。自20__年 月 日起至20__年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該洗車房?jī)H作為經(jīng)營(yíng)使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租洗車房，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 三個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及及其它費(fèi)用支付方式

1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬(wàn)貳仟元整),。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬(wàn)肆仟元整),。第三年租金為16000 元(大寫壹萬(wàn)陸仟元整)。

2,、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時(shí),，乙方即向甲方支付第一年的租金120__元(大寫大寫壹萬(wàn)貳仟元整)，并同時(shí)交納抵押金人民幣 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)待合同到期后,，洗車房驗(yàn)收完畢返給乙方,。合計(jì)人民幣 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

3、乙方每年向甲方交納一次租金,，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個(gè)月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證,。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所使用的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān),。具體金額按乙方實(shí)際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來(lái)水,、電業(yè)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，每月30日前向甲方交納。

第四條 房屋修繕與使用

1,、租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方自付,，若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

2,、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,，重大損壞甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失,。

3,、租賃期間，乙方的防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任,，并聽從甲方檢查和勸告。

4,、乙方在使用期間,，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得放貴重物品,，應(yīng)保管好自己在洗車房?jī)?nèi)的所有物品,，如發(fā)生丟失、偷盜,、 搶劫,、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失,，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,。

5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外,。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，或添置對(duì)洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意,，裝修費(fèi)用由乙方自理,。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方應(yīng)保持原樣無(wú)償留給甲方,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

3,、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租洗車房;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租洗車房。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)洗車房結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

(5)利用承租洗車房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)乙方不交付租金1個(gè)月以上;

(7)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、在履行合同中因上客運(yùn)公司及上級(jí)主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。乙方無(wú)條件執(zhí)行

7,、故意損壞承租房屋的。

第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，對(duì)超出違約金以外的損失要進(jìn)行賠償,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第八條 違約條款

1,、甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

2、租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)。

3,、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

4,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該洗車房,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將洗車房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠洗車房租金累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條 其他約定事項(xiàng)

1,、 甲方車輛遼d06888、遼d62589,、遼d62595,、遼d62590每月義務(wù)清洗 次,，并達(dá)到乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)清潔車輛的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、 承租期內(nèi),。每天乙方需尊守時(shí)間。每日5.30分前清理好洗車房,，以做為甲方兩輛車車庫(kù)存使用,，保證甲方車輛在5.30分進(jìn)庫(kù)

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十四條 本合同及附件一式 2 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,。具有同等法律效力,。

甲 方：法定代表人：

乙 方：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

劇院租賃合同 電影拍攝場(chǎng)地租賃合同篇五

甲方：__村民委員會(huì)

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年,。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日