隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
劇院場(chǎng)地租賃合同篇一
承租人：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理
7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁
2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方
簽約日期：
乙方
簽約日期：
劇院場(chǎng)地租賃合同篇二
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廣告位基本情況：
1,、廣告牌位置：______________
2、廣告牌規(guī)格及面積：_____________
3,、廣告牌制作材料：鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn)),。特注：前________年每年租金為壹萬(wàn)貳仟元正,，后兩年每年租金為壹萬(wàn)伍仟元正。
第三條 合同總額和付款方式：
1,、 廣告牌租賃費(fèi)金額共計(jì)人民幣： 每年,，后兩年 每年。
2,、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一次性付清廣告租賃費(fèi)用,。(如按每年支付租金，必須提前一個(gè)月支付下年費(fèi)用,。)
第四條 雙方責(zé)權(quán)：
(一)甲方責(zé)任：
1,、甲方提供廣告位場(chǎng)地。
(二)乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布,、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作,、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān),。
2、廣告牌制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付,，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整,。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作,。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)于當(dāng)天內(nèi)修復(fù)，安裝和使用廣告牌時(shí),，如出現(xiàn)任何意外,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，責(zé)任歸乙方所有,。
3,、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性,、合法性,。
4、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金,。
(三) 租用期內(nèi),，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同,，但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),，則甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金甲方按乙方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方,。
(四) 如因臺(tái)風(fēng)(大風(fēng)),、地震等不可抗力造成乙方不能使用廣告牌,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第五條 租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。
第六條 違約責(zé)任：
雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方,。
第七條 其他：
1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，就甲方現(xiàn)有的位于龍華部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、本合同標(biāo)的物
1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車(chē)訓(xùn)練考場(chǎng)用途使用,。
2,、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;
二,、租賃時(shí)間：
1,、總租賃期暫定年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi),。
2,、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個(gè)月的免租期，自________年____月____日起開(kāi)始計(jì)租,。
三,、租賃面積及價(jià)格
甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計(jì)士地租金,，乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變,，甲方可給予乙方擴(kuò)大到約 平方米的使用面積。
1,、第________年的租金每個(gè)月每平方米元,，合計(jì)每月租金約為人民幣元。
2,、第________年的租金每個(gè)月每平方米元,。合計(jì)每月租金約為人民幣元。
3,、第________年的租金每個(gè)月每平方米元,。合計(jì)每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推,，每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián),。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);
四、結(jié)算方式：
每月結(jié)算一次,。乙方應(yīng)于每個(gè)月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金,。
五、履約保證金：
甲、乙,、雙方簽訂合同后____日內(nèi),，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃,、設(shè)計(jì)及整理,，甲方給乙方45天的時(shí)間作建設(shè)期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設(shè)期滿(mǎn)正式起租,，甲方提供收款收據(jù),，無(wú)須開(kāi)具發(fā)票。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇四
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。
為進(jìn)一步開(kāi)拓終端用戶(hù)市場(chǎng),，推進(jìn)工程合作經(jīng)營(yíng)渠道，本著互惠互利共贏的原則,，甲乙雙方現(xiàn)依有關(guān)法律,、法規(guī)等達(dá)成以下協(xié)議：
一,、合作模式
乙方提供業(yè)務(wù)渠道,、客戶(hù)資源給甲方，經(jīng)甲方審核同意開(kāi)展乙方提供的業(yè)務(wù)后,，甲方提供該業(yè)務(wù)所需要資金,，乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)全程操作，甲方對(duì)業(yè)務(wù)操作進(jìn)展根據(jù)項(xiàng)目協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督,。
二,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示：因合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定,。
1,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方主要負(fù)責(zé)接談業(yè)務(wù)，向甲方提供年度計(jì)劃,、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,，并配合甲方財(cái)務(wù)部結(jié)算。
(2)乙方承接的業(yè)務(wù),，對(duì)所發(fā)展的客戶(hù)和項(xiàng)目進(jìn)行資信,、管理、企業(yè)誠(chéng)信,、財(cái)務(wù)狀況等方面信息進(jìn)行調(diào)查,，將項(xiàng)目情況報(bào)告給甲方，根據(jù)甲方的項(xiàng)目評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),，由甲方評(píng)估組進(jìn)行評(píng)估,。工程項(xiàng)目信用評(píng)估表所列內(nèi)容，主要包括規(guī)模品質(zhì),、資金保障,、盈利能力、資源物流,、客戶(hù)關(guān)系等五方面,。
(3)乙方承接任何項(xiàng)目必須接受甲方公司嚴(yán)格的信用審查，審查通過(guò)后方可簽訂協(xié)議并嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議,。
(4)乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)保持溝通協(xié)調(diào),，協(xié)議履行過(guò)程中，乙方隨時(shí)跟蹤掌握客戶(hù)方的資信情況,、履約能力，以及有無(wú)違約情況,，一旦發(fā)現(xiàn)違約事項(xiàng)及時(shí)通知甲方,，以便甲方盡快采取相應(yīng)措施。乙方有義務(wù)維護(hù)甲方公司的品牌信用,，保證項(xiàng)目無(wú)風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)行,，并對(duì)協(xié)議違約負(fù)責(zé)。
(5)凡未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議,、協(xié)議或借條,、收條等類(lèi)似憑證，甲方不予認(rèn)可,。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
(6)乙方推薦給甲方的工程協(xié)議雖然經(jīng)甲方審核同意后，但如銀行對(duì)商票,、保理等不能按銀行同期利率貼現(xiàn),，甲方與乙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí)后繼續(xù)供貨。乙方必須將項(xiàng)目周轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的單證(如出庫(kù)單,、入庫(kù)單等)提供給甲方,。
2、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方收到乙方推薦的項(xiàng)目評(píng)審表后,，在一周內(nèi)答復(fù)是否通過(guò)審核,。項(xiàng)目審核通過(guò)后，項(xiàng)目以甲方的名義與項(xiàng)目公司簽訂項(xiàng)目協(xié)議或協(xié)議,。
(2)乙方用自身的關(guān)系和能力開(kāi)發(fā)的客戶(hù),，所有洽談事項(xiàng)由乙方處理，乙方在處理業(yè)務(wù)中發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客戶(hù)關(guān)系,，除非乙方主動(dòng)放棄客戶(hù)的持有權(quán)。若有違約,，單項(xiàng)工程支付乙方違約金_______萬(wàn)元整,。
(3)甲方為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)作所需墊付資金在乙方能提供充足業(yè)務(wù)且得到甲方同意情況下：現(xiàn)金、商票,、銀票,、保理，甲方指定專(zhuān)人與乙方對(duì)接便于運(yùn)作和核算,。
(4)甲方根據(jù)項(xiàng)目協(xié)議條款把關(guān)項(xiàng)目運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn),，如有違反協(xié)議條款的事宜，及時(shí)以書(shū)面形勢(shì)通知乙方,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(5)甲方原則上不干預(yù)乙方銷(xiāo)售、結(jié)算及人事,、薪酬考核等經(jīng)營(yíng)模式,。
(6)協(xié)議項(xiàng)下的采購(gòu)、配送業(yè)務(wù)由甲方負(fù)責(zé),、乙方配合,，首選價(jià)格,、費(fèi)用最低的資源,。
(7)甲方為乙方提供辦公場(chǎng)地。
三,、資金使用及費(fèi)用收取
根據(jù)項(xiàng)目協(xié)議(墊資業(yè)務(wù)需在辦理妥當(dāng)擔(dān)保手續(xù)后),，甲方支付資金。在送貨簽收單_______天內(nèi)資金占用額按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;如果超期資金沒(méi)有收回;超出_______天的超出天數(shù)按月息_______%(不含稅)收取資金占用利息;超出_______天以上的，超出天數(shù)按照月息_______%(不含稅)收取資金占用利息,。超出_______天的,，視同壞賬處理，甲方有權(quán)追究乙方無(wú)限連帶責(zé)任,。
票據(jù)管理費(fèi)：根據(jù)票據(jù)種類(lèi),、票據(jù)金額按不同比例收取管理費(fèi)，具體如下,，銀票：按公司實(shí)際貼票所產(chǎn)生費(fèi)用的倍;商票：按公司實(shí)際貼票所產(chǎn)生費(fèi)用的倍;保理：按公司實(shí)際操作所產(chǎn)生費(fèi)用的_______倍,，雙方應(yīng)視即時(shí)貼現(xiàn)率提供廉價(jià)行情訊息，降本促效,。
四,、特殊約定
1、乙方自行組建團(tuán)隊(duì)操作業(yè)務(wù),，發(fā)生的所有費(fèi)用乙方自己承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。業(yè)務(wù)中如有虧損全部由乙方承擔(dān),。
2,、乙方必須保證甲方的資產(chǎn)安全，如發(fā)生資產(chǎn)損失全部由乙方承擔(dān),，即乙方對(duì)其操作的相關(guān)應(yīng)收賬款,、采購(gòu)資金、貨物等安全性付全部責(zé)任,，乙方及其乙方所有股東對(duì)給甲方造成的上述資產(chǎn)損失承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任,。
五、利潤(rùn)分配
每年度本框架協(xié)議下的凈利潤(rùn)要扣除_______萬(wàn)元的綜合管理費(fèi)(包含),。超出_______萬(wàn)元部分按以下方式進(jìn)行分配：
1,、分配原則：按凈利潤(rùn)分配原則，凈利潤(rùn)是指收入扣減直接材料,、運(yùn)雜費(fèi),、按上述約定計(jì)算的資金占用、繳納的稅金,、銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用后的收入。用于分配的利潤(rùn)必須是資金全部收回的利潤(rùn),。
2,、分配進(jìn)度及方式：按季度_______%，年度_______%,，工程全部結(jié)束后_______%的進(jìn)度進(jìn)行分配,。其中,，季度和年度的分配部分甲方以借款的方式支付給乙方,，待項(xiàng)目工程全部結(jié)束后進(jìn)行清算,，如乙方操作項(xiàng)目任一項(xiàng)目出現(xiàn)有應(yīng)收未收到資金,，甲方暫停止所有項(xiàng)目分紅，直至資金收回,。
3、分配等級(jí)：乙方根據(jù)利潤(rùn)完成情況,，按以下比例分配(扣除_______萬(wàn)元后)：_______萬(wàn)以下部分,，甲方按照_______%、乙方_______%比例進(jìn)行分配;_______萬(wàn)至_______萬(wàn)部分,，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進(jìn)行分配，_______萬(wàn)至_______萬(wàn)部分,，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進(jìn)行分配;_______萬(wàn)以上部分，甲方按照_______%,、乙方_______%比例進(jìn)行分配,。乙方獲得的利潤(rùn)部分應(yīng)按相關(guān)法規(guī)扣除_______%個(gè)人所得稅。
4,、一個(gè)年度內(nèi),，如實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)高于_______萬(wàn)(指已收到的貨款全部現(xiàn)款到甲方銀行賬戶(hù))，上述甲方的綜合管理費(fèi)從_______萬(wàn)元整降為_(kāi)______萬(wàn)元整,。
六,、合作期限
本協(xié)議自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止
七、保密原則
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù),、客戶(hù)資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng),。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息,。
八,、其他
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方或雙方的授權(quán)代表正式簽署并加蓋公章后生效,。
2,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力,。
3,、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份,，均具同等法律效力,。
甲方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽章)：
代表人(簽字)：
______年______月______日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇五
乙方：
甲方：
現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商,，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,，具體條款列下：
一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長(zhǎng)米,，東西寬米共計(jì)畝。(四至平面圖附后)
二,、租賃期限： 年 自 年 月 日至 年 月 日止,。
三、租賃費(fèi)及繳納方式乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算,，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,，第一年的租賃費(fèi)乙方于年月日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于年月日前一次性交給甲方,，今后租賃費(fèi)以此類(lèi)推,。
四、乙方需向村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款元,，該款乙方于 年 月 日前一次性交給甲方,。
五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。
六、合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用。
七,、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。
八,、合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸時(shí),，按國(guó)家政策執(zhí)行。
九,、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。
十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng),。
十一,、合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),，甲乙雙方無(wú)條件服從,，按合同期滿(mǎn)交接，互不追究違約責(zé)任,，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。
十二,、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。
十三,、合同期滿(mǎn)，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
十四,、合同期滿(mǎn)，甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費(fèi)自理。
十五,、違約責(zé)任,、單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi),，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。
十六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
十七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：
日期：_______年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇六
出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：
一,、租賃場(chǎng)地
1、甲方同意將位于 以現(xiàn)狀出租給乙方使用,。
2,、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。
二,、租賃期限
租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日止,，共計(jì) 天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展,，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng),。
三、 租金及費(fèi)用
1,、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金_____元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納_____元協(xié)議定金,，余款在協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)付清),。展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2,、乙方在展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_(tái)____元,。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后,，將剩余的部分退還給乙方,。
水電費(fèi)按實(shí)收取。(水費(fèi)：_____元/噸,，電費(fèi)：_____元/度)
3,、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。
四,、甲方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺(jué)使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議,，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的,，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項(xiàng),，本協(xié)議自行解除,。
2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口,，保證正常供電,。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案,，對(duì)于違反法律法規(guī),，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權(quán)不同意其實(shí)施,。
4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防,、公安,、工商等有關(guān)部門(mén)的有關(guān)手續(xù)，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)政府費(fèi)用由乙方支付,。
5,、開(kāi)放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。
6,、如遇租賃場(chǎng)地有政府活動(dòng)等,，甲方需提前5天知會(huì)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲,。
7,、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷(xiāo)的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換,，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，每次處罰 元,。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為,。
8,、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后，60天內(nèi)不得與同類(lèi)型的公司簽訂同等協(xié)議,。
五,、乙方權(quán)利義務(wù)
1,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,，提供展銷(xiāo)會(huì)資料(含方案、規(guī)模等),，按時(shí)交納水電費(fèi),、保證金和租金。
2,、展銷(xiāo)會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),，甲方予以配合管理。
3,、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修,、鉆孔、張貼,、增設(shè)電源的,，需事先得到甲方的許可。
4,、乙方需注意展銷(xiāo)期間的安全工作,，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾,，并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火,、防盜工作。
5,、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,，不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制,，否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
6,、租賃期屆滿(mǎn),，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。
7,、乙方在展銷(xiāo)會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地,、參展商,、展銷(xiāo)商品的管理,。
8,、在展銷(xiāo)會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù),、債權(quán)均由乙方承擔(dān),。
9,、乙方如在時(shí)間上變動(dòng)，需提前15天通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約,。
六、違約責(zé)任
1,、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替,，甲方的責(zé)任以此為限。
2,、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求其立即改正,，乙方不改正的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
3,、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒(méi)收押金;如乙方已進(jìn)場(chǎng)的,，沒(méi)逾期1日，應(yīng)按就會(huì)而未付租金的0.2%向甲方支付違約金,。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地,，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金,。
4,、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償因此給甲方造成的損失,。
七,、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行,，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任,。
八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方本著互讓互利的原則,，通過(guò)協(xié)商一致解決,。協(xié)商不成的任何一方可以請(qǐng)求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。
九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽名： 代表簽名：
劇院場(chǎng)地租賃合同篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在自愿,、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就舞蹈大賽場(chǎng)地的租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
1.乙方承租甲方一樓一號(hào)場(chǎng)地，面積平方米,。
2.場(chǎng)地用于乙方舉辦新疆大學(xué)生舞蹈節(jié)活動(dòng)。
3.場(chǎng)地位于新疆烏魯木齊友好路,。
第二條租賃期限
1.租賃期限：自20年月日起至20年月日止,共計(jì)25天,。
2.舞蹈節(jié)期限：自20年月日起至20年月日止,。
3.場(chǎng)地租賃期間,，乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為舞蹈節(jié)舉辦期間每日0時(shí)至24時(shí),，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域,，應(yīng)提前征得甲方同意,，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
第三條租金
1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/天,。
2.租金支付方式：銀行卡支付,。
3.租金預(yù)付：
a、定金：乙方在20年月日向甲方支付定金元
b,、預(yù)付款：乙方在20年月日向甲方支付預(yù)付款元,。
4.余款支付：剩余款項(xiàng)于年月日之前補(bǔ)齊,。
第五條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),。
2.乙方有責(zé)任投保場(chǎng)地租賃期限的工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種,。乙方舞蹈節(jié)活動(dòng)中，包括舞蹈節(jié)前,、舞蹈節(jié)中和舞蹈節(jié)后所發(fā)生的意外人身安全,、工傷事故,，均由乙方投保相關(guān)險(xiǎn)種,。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.在租賃期內(nèi)依法制訂租賃區(qū)有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.在租賃期間協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
劇院場(chǎng)地租賃合同篇八
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米,。
1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地,、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日,，該期間不收取租金,。)
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書(shū)面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。
3.2付款方式：自年起,，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。
4.2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金,。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用,。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,，甲方有權(quán)解除合同。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。
7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇九
甲方：____乙方____：
根據(jù)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租憑場(chǎng)地及用途乙方租用甲方____等,，用于________________.
二、租憑時(shí)間 乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。
三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2,、________________________
3,、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)在專(zhuān)用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。
五,、合同的解除及續(xù)簽乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。
甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,。
甲方： 乙方 :
日期： 日期：
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十
甲方：
乙方：
為了支持影視事業(yè)的發(fā)展,，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì)知名度,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方無(wú)償提供“________”場(chǎng)地,，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____月____日期間,，共拍攝____天。乙方確認(rèn)拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方,。 二,、乙方為感激甲方支持,，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱(chēng),。
三,、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內(nèi)拍攝暴力,，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容,，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)。
四,、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的物品污損,，將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。
五,、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六,、未盡事宜,，雙方將友好協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：____電視劇制作中心《____》攝制組
蓋章：蓋章：
____年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十一
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有位于 房屋,、場(chǎng)地一處，現(xiàn)租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方提供乙方所用房屋、水,、電,、等設(shè)施,，水、電費(fèi)由乙方繳納,。
2,、租期 年,，由 年月日至 年月日止,，每年租金為 元整(￥： ),，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋,、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。
3,、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營(yíng),，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善,，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé),。乙方不能用甲方的房屋,、場(chǎng)地做任何抵押。
4,、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,，不得私自建設(shè),，如有建設(shè)，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場(chǎng)地,。甲方需用設(shè)施,、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用,。
5,、租用期間，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。
6,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。
本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守,，不得私自違約,。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十二
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方,，總面積為_(kāi)__________平方米。
二,、租賃期限：
1,、租賃期限為_(kāi)_______年,，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2,、租憑期滿(mǎn)，甲方有權(quán)由回出租場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期交還,。
甲,、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議,，都需在協(xié)議到期前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
三,、租金：
1,、租金每平方人民幣_(tái)______________元，大寫(xiě)：__________________,，合計(jì)每月租金人民幣_(tái)_______________元，大寫(xiě)________________________________,。
租金每叁年按______________上調(diào)一次,。
四,、租金付款方式和交納期限：
1,、付款方式以_________________為準(zhǔn)。
?現(xiàn)金支付?銀行支付
2,、租金按季度交納,，即在租金期滿(mǎn)前一個(gè)月_________號(hào)交下一季度租金。
3,、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后,，三天內(nèi)開(kāi)具合法有效的租賃票據(jù)給乙方。
五,、押金：乙方在簽定本協(xié)議時(shí)須交納_________________元押金,。
本協(xié)議終止時(shí)，乙方無(wú)拖欠租金及其它費(fèi)用的,，甲方應(yīng)及時(shí)返還給乙方,。
六、水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：代市供電局收限電費(fèi),，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度,，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度。
七,、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、甲方的權(quán)力：如乙方將承租場(chǎng)地從事非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2,、甲方的義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供給暢通,，無(wú)失職責(zé)任造成停水停電。
(2)如因規(guī)劃,、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時(shí)應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,，甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計(jì)算)。
八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方權(quán)力(1)租賃期滿(mǎn)后，甲方仍出租的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。
(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，得到甲方同意后另行簽字協(xié)議,。
(3)存在下列情況時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議：?甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的,。
?由于政策或不可抗力等因數(shù),，造成無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。
2,、乙方義務(wù)(1)乙方可對(duì)倉(cāng)庫(kù)自行整改,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九,、違約責(zé)任
1,、合同期間，如甲方中途毀約不再將場(chǎng)地租給乙方,，甲方需向乙方支付3個(gè)月租金作為違約金,，同時(shí)甲方還需賠償乙方因場(chǎng)地裝修及搬遷所帶來(lái)的損失。
2,、合同期間,，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3個(gè)月租金作為違約金,。
3,、乙方不得無(wú)故逾期交納租金，如乙方惡意拖欠租金,，甲方在書(shū)面通知15個(gè)工作日后仍無(wú)改善的可終止協(xié)議,。
十、爭(zhēng)議的解決方式：履約中發(fā)生爭(zhēng)議，雙主協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方有權(quán)提起訴訟。
十一,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力,。
十二、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三,、雙方協(xié)商補(bǔ)充條款：
甲方：乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：
年月日年月日
支付合同簽訂時(shí)間：___年月日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,，對(duì)外招商，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,，具體條款列下：
一、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi),，南北長(zhǎng) 米,，
東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)
二,、 租賃期限： 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。
三、 租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算,，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,，第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,，今后租賃費(fèi)以此類(lèi)推,。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款 元,，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。
五、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。
六,、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用。
七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。
八,、 合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整,，本合同與政策相抵觸 時(shí),，按國(guó)家政策執(zhí)行。
九,、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。
十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng),。
十一,、 合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),，甲乙雙方無(wú)條件服從,，按合同期滿(mǎn)交接，互不追究違約責(zé)任,，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。
十二,、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。
十三,、 合同期滿(mǎn)，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
十四,、 合同期滿(mǎn)，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng),，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費(fèi)自理。
十五,、 違約責(zé)任
1,、 單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2,、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi),，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。
十六,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
十七、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十四
鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本1
乙 方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展,，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，作為雙方共同遵守的依據(jù),。
一、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米,。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件,。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)： ,，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押。身份證或營(yíng)
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè),、 抱桿,、桅桿、拉線塔,、走線架,、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等
二,、租賃期
本協(xié)議期限為 年,，自 年 月 日止 。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為,，合計(jì) 整(￥ 整),，其中，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按 月/季/半年/年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè),，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付,。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶(hù),，若以下賬戶(hù)信息發(fā)生變更,，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,，否則發(fā)生款項(xiàng)流失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬 戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號(hào)：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的,，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 ,。 在租賃期內(nèi),，該租賃物如因贈(zèng)予,、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
四,、電費(fèi)采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v,、15kw,、63a 電源. 乙方自付電費(fèi),。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,，甲方向乙方提供臨時(shí)用電,，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30kw的380v或220v(選擇一種) 供電電源,，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊),。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源,。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算,。每月 日前,，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件,、電費(fèi)分?jǐn)偙?、相?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付,。
五,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán),、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備,，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損,，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決,，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作,， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間,，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),， ,，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 。
5. 為確?；灸茼樌惭b并開(kāi)通,，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行,。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任
6.其他：
六,、乙方權(quán)利義務(wù)
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng),，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì),、安裝與調(diào)試。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán),，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備,、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng),、拆改,。
3.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物,、設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ,，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方,，無(wú)須恢復(fù)原狀
4.在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方,，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整,。
5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求,，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
七,、合同的續(xù)簽、解除與終止
1.租賃期滿(mǎn)后,，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同,。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，合同終止。
3.除本合同另有約定外,，甲方有以下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的,，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán),、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù),，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形,。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。
任何一方按本合同約定主張解除合同,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除,。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù),。
八、違約責(zé)任
1.租賃期間,，一方無(wú)故解除本合同的,，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。
2. 除本合同另有約定外,，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的,，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同,。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任,，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除,。
4. 除本合同另有約定外,，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同。
九,、免責(zé)條款
租賃房屋被拆遷的,，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,、從業(yè)人員補(bǔ)償,、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、異地安置費(fèi),、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方,。
十,、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的,，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴,。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同,，任何一方不得擅自終止合同的履行,。
十一、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件,，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá),。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展,，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話(huà)覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站,。根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條,、租賃場(chǎng)地的用途、位置
用途： 移動(dòng)通信基站,。地址：面積：
第二條,、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵,。
第三條,、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用,，至20 年 月日止,。
第四條、租金和租金繳納方式
1,、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年
2,、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi),，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 ),，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票,。
3,、在合同期內(nèi),，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取,，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處,，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé),。
甲方收款信息：
開(kāi)戶(hù)行：
帳 號(hào)：
第五條、雙方其它約定事項(xiàng)
1,、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要,，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方,。
2,、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi),。
3,、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作,，因乙方原因造成的安全,、火災(zāi)事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
4,、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。
5、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，收回租賃場(chǎng)地,。
6、在合同期內(nèi),，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7,、在合同期內(nèi),，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決,。
第六條,、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款,，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條、爭(zhēng)議的解決方式
1,、雙方協(xié)商解決,。
2、在協(xié)商不成的情況下,，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
第八條、續(xù)約規(guī)定
1,、合同到期后甲方如繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán),。
2,、在本合同規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前15天內(nèi)，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同,。
第九條,、未盡事宜
本合同未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，由雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi) 戶(hù) 行：
帳 號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：
甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方使用,。
二、租用時(shí)間：
租賃期限為 年,，自年月日至年月日,。
三、租金及其他費(fèi)用：
1.場(chǎng)地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：
a、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變,，每年租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
b,、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每 年 ，具體如下：
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元，稅金 元,，合計(jì)人民幣 元(￥ );
年 月 日起至 年 月 日租金 元,，稅金 元，合計(jì)人民幣 元(￥ ),。
2. 上述稅金按合同簽訂時(shí)的稅率 %計(jì)算,，由承租方承擔(dān);租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整,，按稅務(wù)主管部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。
3. 本合同場(chǎng)地租金(含稅)總計(jì)為 元人民幣(￥ ),。
4. 雙方選擇以下第 種付款方式：
在租賃期內(nèi)每 年等額付款,，即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣(￥ );
四,、 甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押,，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租。 因甲方違反有關(guān)法律法規(guī),、在前合同義務(wù),、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效、可撤銷(xiāo)或無(wú)法實(shí)際履行的,，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng),，并按合同總金額的 向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用,。
本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門(mén)判定無(wú)效或可撤銷(xiāo)的，本條仍對(duì)雙方具有約束力,。
五,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝,、使用,、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類(lèi)問(wèn)題，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常,、合理利用租賃物提供方便,，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。
2,、甲方如需出賣(mài)或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán),，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán),。
3、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用,，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方,。
六、乙方責(zé)任：
1,、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地,。
2,、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3,、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全,。
七、違約責(zé)任：
1,、 乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。
2,、 甲方遲延交付場(chǎng)地的，按【 】元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償年租金10%的違約金,。
3,、 因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他可歸責(zé)于甲方的原因造成乙方不能正常使用該場(chǎng)地的,，甲方應(yīng)免收乙方受影響期間的租金,，且每日應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍向乙方支付違約金。乙方受影響期間超過(guò)【 】日的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，甲方應(yīng)退還當(dāng)年已收租金，并按當(dāng)年租金的【 】向乙方支付違約金,。
4,、 雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。
八,、 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1,、 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、 向乙方所在地法院起訴
九、甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)證作為本合同附件,，如甲方未能提供或所提供權(quán)證不符合法律規(guī)定和本合同約定，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失,。
十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議訂，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,，與本合同具有同等效力,。
十一、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十五
甲方：
地址：
電話(huà)：
乙方：
地址：
電話(huà)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開(kāi)發(fā)軟件,、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實(shí)踐中,，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款。
甲方參加乙方組織的戶(hù)外活動(dòng),，并就此達(dá)成合作協(xié)議如下：
一,、活動(dòng)概況
1、活動(dòng)路線：____________,。
2,、活動(dòng)名稱(chēng)：_______戶(hù)外行活動(dòng)。
3,、活動(dòng)時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
4、活動(dòng)人數(shù)：______人
5,、人均費(fèi)用：______元/人,。
6、活動(dòng)總費(fèi)用：______元,。
二,、乙方的責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示：因合作方式,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定,。
1,、乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃，并于活動(dòng)______日前向甲方提供詳細(xì)可行的活動(dòng)行程安排,，取得甲方的認(rèn)可,。
2、乙方應(yīng)充分預(yù)見(jiàn)戶(hù)外活動(dòng)中可能的意外與危險(xiǎn),，采取預(yù)防措施,，保障參加人員的安全及活動(dòng)的順利開(kāi)展。如發(fā)生意外,，乙方應(yīng)全力予與解決,，盡量將損失降至最低限度。
3,、乙方向甲方提供：交通工具;本活動(dòng)飲食;住宿;每人_______萬(wàn)元旅游意外保險(xiǎn)以及活動(dòng)所需專(zhuān)業(yè)器材以及適當(dāng)?shù)尼t(yī)護(hù)用品,。
4、乙方應(yīng)在活動(dòng)前_______日向甲方提供戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案包括個(gè)人應(yīng)攜帶的物品/注意事項(xiàng)等,，以便甲方做好充分的行前準(zhǔn)備,。
三、甲方所負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1,、甲方于_______年_______月_______日向乙方交納活動(dòng)預(yù)付款_______;乙方出具正規(guī)的票據(jù),。
2、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交納活動(dòng)余款_______;乙方出具正規(guī)的票據(jù),。
3,、甲方應(yīng)對(duì)戶(hù)外活動(dòng)的特殊性有足夠的了解，做好充分的思想準(zhǔn)備,，其參加人員需無(wú)突發(fā)性和不適合劇烈運(yùn)動(dòng)及其它不適合參與戶(hù)外活動(dòng)的疾病,。甲方于行前仔細(xì)閱讀戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案，并據(jù)此認(rèn)真進(jìn)行準(zhǔn)備,。
4,、在活動(dòng)中，甲方人員應(yīng)嚴(yán)格按照戶(hù)外教練的要求進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng),?；顒?dòng)中如發(fā)生意外情況，參加活動(dòng)人員應(yīng)保持冷靜,、服從指揮,，配合領(lǐng)隊(duì)做好應(yīng)變工作。
5,、甲方在活動(dòng)中應(yīng)遵守戶(hù)外運(yùn)動(dòng)環(huán)保行為規(guī)范,，時(shí)刻注意不要破壞生態(tài)環(huán)境,。
6、本次活動(dòng)人數(shù)不得少于_______人,，如果少于_______人,，按約定人數(shù)來(lái)結(jié)算;超過(guò)_______人按實(shí)際人數(shù)結(jié)算,。
四,、責(zé)任條款
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約,。因此,，必須明確約定違約條款，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。
1、甲方臨時(shí)取消活動(dòng),，應(yīng)于活動(dòng)開(kāi)始_______日前通知乙方,，并向乙方支付總費(fèi)用_______%的違約金;甲方于活動(dòng)______日內(nèi)取消活動(dòng)，需向乙方支持總費(fèi)用_______%的違約金;甲方于活動(dòng)開(kāi)始前______日內(nèi)取消活動(dòng),，向乙方支付_______%的違約金,。
2、乙方由于自身原因不能按時(shí)實(shí)施活動(dòng)計(jì)劃,，全額退還甲方活動(dòng)費(fèi)用,，并向甲方支付_______%的違約金。
3,、甲方享受乙方提供的計(jì)劃內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù),，如超標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自理。
4,、戶(hù)外活動(dòng)中因交通,、惡劣天氣等不可抗拒因素或國(guó)家新頒布有關(guān)法律規(guī)定或行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布具有普遍約束力的決定、命令造成活動(dòng)行程滯留或提前結(jié)束時(shí),，所造成的費(fèi)用差額,，按照“多退少補(bǔ)”的辦法處理。甲方因?yàn)榕R時(shí)工作安排造成行程延誤的,，活動(dòng)時(shí)間相應(yīng)順延,，合理的延誤費(fèi)用由甲方承擔(dān)、,，若由乙方原因造成行程延誤時(shí),，則由乙方承擔(dān)。
5,、在活動(dòng)中甲方人員應(yīng)服從教練的安排指導(dǎo),，甲方由于自身原因中途退出活動(dòng),，乙方不退補(bǔ)活動(dòng)費(fèi)用。甲方人員去非計(jì)劃書(shū)約定地區(qū)游玩或擅自行動(dòng)發(fā)生意外,，一切責(zé)任自負(fù),，所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方自理,。
6,、在活動(dòng)中，甲方應(yīng)將貴重物品隨身攜帶,，丟失或發(fā)生被盜,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
7,、在活動(dòng)中,，甲方因病發(fā)生費(fèi)用由甲方自理，乙方應(yīng)全力協(xié)作安排,、處理傷病人員;如遇到意外而造成的甲方人身傷害,，乙方通知保險(xiǎn)公司立案，同時(shí)協(xié)助保險(xiǎn)公司立案調(diào)查事實(shí),，理賠工作由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé),，保險(xiǎn)公司根據(jù)不同情況，按照與乙方簽訂的保險(xiǎn)條款對(duì)甲方進(jìn)行理賠,。如遇交通事故造成人身傷害,，乙方按照國(guó)家有關(guān)交通事故處理的法律、法規(guī)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
8,、甲方原因未能及時(shí)辦理保險(xiǎn)，活動(dòng)中發(fā)生意外傷害,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
9、甲方臨時(shí)變更活動(dòng)計(jì)劃所導(dǎo)致的活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
10、甲方人員由于故意導(dǎo)致乙方裝備器械造成損失,，應(yīng)予賠償,。
五、爭(zhēng)議解決
協(xié)議有效期內(nèi),，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。
六、其他
1,、本協(xié)議一式_______份,，蓋章生效，雙方各執(zhí)_______份,。
2,、如有未盡事宜，雙方商量解決,。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字)：
______年______月______日
劇院場(chǎng)地租賃合同篇十六
出租人：_________
承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《___市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方__________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條租金本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________.
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《___市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》,。
第五條保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷(xiāo)管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%,。
8._________.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
10._________.
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。
6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
2._________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
