在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助。
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇一
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一、房屋地址
出租房屋位于_________________________________,。用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計______元,。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
3、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的.前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同,收回該房屋,,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,)
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇二
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣,。租賃期間,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條 付款方式
按_______支付,每月___日支付,,另付押金__________元,租房終止,,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,,不計利息,。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1,、水、電費;
2,、煤氣費;
3、電話費,。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜,、防觸電,執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,,造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十條 本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁,一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇三
出租方(甲方) ____________身份證號:____________________
承租方(乙方) ____________身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。
二,、房屋租期為________年,從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,,乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,,須提前_____個月告知甲方。
三,、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整,。
四、本合同的租金按年支付,,支付方式為現(xiàn)金,先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整,租金交付日為____________年__________月_____日前,。
五、在租用期間所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,,由乙方自行負擔。
六,、甲乙雙方的權利和責任:
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構,、設備、物品和門窗的完整,。如有損壞,,需在合同期滿日之前恢復原貌,,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備,、物品如有損壞,須照價賠償,。
3、乙方在租房期間,,應保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4,、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,,不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,,租金按實際使用時間計算。
6,、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七,、本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同共兩頁,一式兩份,,由甲、乙雙方各持壹份,。
甲方(簽字) _______________ 乙方(簽字)_______________
手機:____________________ 手機:___________________
_______________年______月___日_____________年_____月___日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇四
出租方:_________身份證:____________________________
承租方:_________身份證:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
_________________________________________________,。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金的標準和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,,但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查,、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權,。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負責賠償_____元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負責償付違約金_____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,,負責賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,,應支付違約金_____元。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償,。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條
本合同范本未盡事宜,,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,,送_____單位備案,。
出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________
電話:______________________電話:______________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇五
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
第二條租賃期限,。
租賃期限自20__年_月_日至20__年_月_日止。
第三條租金,。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式,。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第五條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第六條房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金,。如若有違,,甲方有權收回房屋,,不退還租金。
第七條維修養(yǎng)護責任,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失,。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1,、水、電費;
2,、煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;
2,、物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
電話: 電話:
___年___月___日___年___月___日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇六
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權利義務關系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一、房屋地址
出租房屋位于_________________________________,。用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止,。
2,、房屋租金:每月_____元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計______元,。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息,。
3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結構的.前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,,但其設計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應當單獨訂立補充協(xié)議,,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權終止合同,,收回該房屋,,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,)
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
岀租房租賃合同 租房合同協(xié)議樣板篇七
出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。
第三條 房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣,。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第四條 付款方式
按_______支付,每月___日支付,,另付押金__________元,租房終止,,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,,不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1,、水,、電費;
2,、煤氣費;
3,、電話費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達____個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應注意電氣防火,、防盜、防觸電,,執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁,一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日