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房屋協(xié)議書 房屋協(xié)議書有效期幾年篇一

承租人：（以下簡稱乙方） 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就租用甲方房屋事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。

二,、租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用,；以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金,。

乙方所用水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

１、在租賃期內(nèi)乙方必須遵守國家各項法律法規(guī),，不得利用此房屋進(jìn)行違法活動,，不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用，必須愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和物品,。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意,。

2、乙方租賃甲方房屋期間,，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無關(guān),，由乙方自行承擔(dān)。

3,、租期滿后,，屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞,，照價賠償,。

４、甲乙雙方在無正常理由情況下,，均不得違反本協(xié)議,，否則應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災(zāi)害,、政府拆遷等）,，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚,，多退少補(bǔ)給對方。

４,、甲方提供給乙方的設(shè)施有：

５,、乙方付甲方所有設(shè)施押金 元整。

６,、乙方從承租期開始計電表： ,；水表： ；煤氣： ,；

五,、其它：

1、甲方有人力不可抗拒之因素有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

2,、乙方遇不可抗力而需終止協(xié)議時，須提前一個月通知甲方,。

3,、協(xié)議期滿后，乙方如要求續(xù)租,，甲方應(yīng)優(yōu)先予以保證,。

４、本協(xié)議自交納預(yù)訂金并簽字之日起生效,，有效期限至協(xié)議期滿或本協(xié)議終止日止,。

協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方身分證號碼：乙方身分證號碼：

電話：電話：

家庭住址： 家庭住址：

房屋協(xié)議書 房屋協(xié)議書有效期幾年篇二

房屋買賣協(xié)議書

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間,、客廳間,、衛(wèi)生間間、廚房間,、陽臺間）,。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）萬元,，大寫（人民幣） 萬元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方,。1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金（人民幣）萬元,，大寫（人民幣）萬元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）,、收款收據(jù)更名為 并簽字,、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時,，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬元,，大寫（人民幣） 萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為,，甲方簽字、蓋手印確認(rèn),；乙方與開發(fā)商重簽合同,、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬元,，大寫（人民幣） 萬元整。4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān),。

六、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：見證方：

簽訂日期： 年月日

甲,、乙雙方身份證復(fù)印件

1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）

2.乙方： 身份證復(fù)印件

身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）

房屋協(xié)議書 房屋協(xié)議書有效期幾年篇三

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

2、本房屋月租金為 元,，按 度結(jié)算,。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺,，熱水器 臺,，電視 臺，冰箱 臺,，床 張 以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9、如遇國家征房征地,雙方無條件終止合同,一切解釋權(quán)歸甲方,。

10,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋協(xié)議書 房屋協(xié)議書有效期幾年篇四

買方：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

賣方：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

共有權(quán)人：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買方和賣方在平等,、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________,，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場),。

（二）該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：

1.商品房,；

2.已購公有住房；

3.向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房,；

4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）,；

5.其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設(shè)定抵押,；

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________,。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租,。

2.賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條成交價格,、付款方式

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整,，不高于成交價格的20％）,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一,。

(二)買方采取下列第___種方式付款：

1.全款支付,，合同簽訂時支付定金_______元人同幣，_______年_______月_______日前支付_______元人民幣,。

2.貸款

(三)關(guān)于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給賣方,；（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān),；（3）本合同終止，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在_______年_______月_______日以前房屋使用發(fā)生的'所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用,，由賣方承擔(dān),，_______年_______月_______日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下,。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。

第五條房屋的交付

賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1．賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品；2．買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字；3．移交該房屋房門鑰匙,；4.其他

第六條違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間,，分別處理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在______日之內(nèi),，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；（2）逾期超過______日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____％向買方支付違約金,。

2._____________________________________________________

（二）逾期付款責(zé)任買方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間,，分別處理,。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；（2）逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______％向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除,。

2.____________________________________________________,。

(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹,、火災(zāi),、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如上述狀況是由于一方故意造成,，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款%的違約金，另一方有權(quán)解除合同,。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件四,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________％的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因賣方的責(zé)任,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的%作為違約金。買方不退房的,，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。

2.____________________________________________________。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金,；逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2.雙方確認(rèn),，國家法律,、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力,。

3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟(仲裁)費(fèi)用,、差旅費(fèi)。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認(rèn),，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時，視為送達(dá),。

第十四條本合同及附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，其中賣方_______份,，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份,。

賣方：______________買方：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

共有權(quán)人：______________

_______年_______月_______日