隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

住宅房屋出租合同協(xié)議書篇一

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_____________

1,、甲方將_____市___區(qū)____路___號___樓___號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

2、租期,，從_____年__月__日起到_____年__月__日為止,。

3、租金為人民幣_____元每月,。

4,、押金

(1)交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣__________元整(小寫：_____元人民幣),。

(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

5、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：

(1)乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任,。

(2)乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

(3)乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳。

(4)乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

6、甲方責任及義務(wù)：

(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。

(3)甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

7,、有關(guān)退租條例

(1)協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

(2)乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

8,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

9,、補充協(xié)議,。

10、本協(xié)議一式_____份,，甲乙各方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)____________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

住宅房屋出租合同協(xié)議書篇二

出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]

承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年,。

二,、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三,、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責,。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水,、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權(quán)),。

九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。

家具,、家電備注:

___________________________________________________。

甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:__________年_______月_______日

住宅房屋出租合同協(xié)議書篇三

甲方(出租方)_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

_______________________________________。

_________,，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由_____人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)____________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

住宅房屋出租合同協(xié)議書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____市_____區(qū)_____路,，位于第_____層,，_____號。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

該房屋月租金為(人民幣)__________元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

(一)水,、電費;

(二)煤氣費;

(三)供暖費;

(四)物業(yè)管理費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(一)出租方為已提供物品如下：

_________________________。

(二)當前的水,、電等表狀況：

1,、水表現(xiàn)為：_____度;

2、電表現(xiàn)為：_____度;

3,、煤氣表現(xiàn)為：___度,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向_____人民法院起訴,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，具有同等效力,，中介執(zhí)_____份備案。

甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

住宅房屋出租合同協(xié)議書篇五

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

：__________________________,，用于普通住房。

1,、該房屋租賃期共_____月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,，按月付款，每月_____日前付款,。另付房租押金_____元,，水電押金_____元,，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火,、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責,。

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_____個月以上的。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

簽訂時間：__________年______月_______日