隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
住宅房屋出租合同 住宅房屋出租合同書簡單版篇一
電話：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________
電話：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,，出租給乙方開辦儲蓄所。
二,、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止,。
三、該房屋每年租金為人民幣__________________________元整,，乙方租金每年在_____月______日前一次性交清,。
四、租賃期間房屋出租管理費(fèi),、稅費(fèi),、清潔衛(wèi)生費(fèi)，由甲方承擔(dān),。
五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決,，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元),。
六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方退租或甲方收回房屋時(shí),，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi)，甲方不予承認(rèn),。
八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。
九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。
十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
__________年_________月_______日
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1,、甲方將自有的坐落在_____________________出租給乙方作為生活住房使用。
2,、甲方的出租房屋為簡裝,，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管,、電線路和設(shè)施完好無損,。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西,。家具及設(shè)備情況見附表,。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施,、設(shè)備,、保持墻壁清潔、不亂涂鴉,、不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔、以免破壞房屋的水,、電線路,。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_______元整,。承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。
4,、房屋租賃期共從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5,、乙方把房屋交還甲方時(shí),，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況,。
6,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,，以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。
8,、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理,。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金,、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時(shí)水表底數(shù)是_______ 噸電表底數(shù)是_______ 度,。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納,。
10,、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查,，一般為每三個(gè)月檢查一次,，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙應(yīng)積極配合,，以保障安全，正常使用,。
11,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。
12,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ),。
13、租賃期間甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則違約者處以年租金的50%作為罰款。
14、租賃期將滿時(shí),，乙方是否續(xù)租應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
15,、租賃期滿乙方必須按時(shí)搬走不得故意拖延時(shí)間,，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。
16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。
17,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位：工作單位：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲方：______________________
乙方：______________________
乙方代表：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______________________的房屋,，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米，出租給乙方使用,。
第二條租憑期限
租賃期共_______年,，甲方從________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年_______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、交納方式
甲乙雙方議定月租金__________元,，由乙方在_____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第五條違約責(zé)任
1,、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償________元。
2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第六條其他
1、本合同雙方簽字生效,。
2,、本合同一式二份，甲方雙方各一份,。
甲方簽字：____________________
乙方代表簽字：_______________
__________年_________月_______日
甲方(出租人)：_____________
身份證編號：_____________
乙方(承租人)：_____________
身份證編號：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《江蘇省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地看房后,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一、乙方租借甲方南京市公寓的房屋(1室1廚1衛(wèi)),，期限壹年(從________年_____月_____日至________年_____月_____日止),，付款方式：一年兩付，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，完好地交還甲方提供使用的物品,，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。
二,、乙方在簽定本合同時(shí),，須提供有效證件(復(fù)印件)，先付第一次費(fèi)用(半年租金與押金)后住,，半年租金(大寫_____________元整),，租住使用押金_____________元(大寫_____________元整)(包括家具物品保證金)。第二次費(fèi)用(半年租金)提前壹個(gè)月支付,。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn),。如乙方續(xù)租，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個(gè)月支付租金,。(每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當(dāng)調(diào)動(dòng))
三,、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律,，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例,。服從管理，爭做文明市民,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù),。
四,、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全,，可用,，可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水,，電,，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠,。
五,、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用,。
六、租賃期間,，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
七,、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,，甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方協(xié)商,。乙方應(yīng)在租賃期滿,，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備,、物品,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方乙主動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
八,、甲方提供給乙方物品如下：
《常用物品清單列表》：____________________________________________________
以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜,。去向不明,，人為火災(zāi)及損壞等，需照價(jià)賠償,。
九,、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同,，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失,，必須賠償對方有關(guān)的直接損失,，直至請求法律保護(hù)。
十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商寫明,。
十一,、備注：__________________________。
十二,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：_____________(蓋章)
乙方簽字：_____________(蓋章)
________年_____月_____日
出租方(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日,，計(jì)_______個(gè)月,。
二、本房屋年租金為人民幣______________元,，一次性交奇,。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約,，甲方不予退還年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、電視費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方租賃期間,，造成的失火、跑水,，損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān),。乙方須將房屋維修成原狀。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_______個(gè)月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元,。
八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年_____月_____日
