隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為

2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2) ___________.

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、_____________________

2,、_____________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇二

承租方（以下簡稱乙方）:

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，并承諾共同遵守。

第一條地址及出租范圍

1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻,、樓頂,、公共陽臺、公共通道及設施,，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用,。

第二條自愿條款

第三條租賃期限、定金及租賃費

3.1租賃期限

本合同期限為伍年,，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止

3.2定金

在本合同簽訂的三個工作日內,，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）,。在乙方信守本合同的前提下,，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內,，甲方應按乙方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方,。

3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800,，000元/年,，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2,，00000/年,，大寫人民幣貳佰萬元整/年。

3.3.2自合同生效第25個月起,，每年遞增5%租金

3.3.3以上租金均不含稅,，不含但不僅限于水費,、電費、垃圾費等,。

3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶,，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。

甲方銀行賬戶信息如下

收款人:

開戶銀行：

銀行賬號：

金額（人民幣）：

租賃期限：

繳款日期：

第四條勞動用工

第五條稅收費用

5.1乙方自辦理證照,，依法經營，按章納稅

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權,。

6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權利,。

6.3甲方應依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設施。

6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的,，與實際損失的差額由乙方補足,。

第七條乙方的權利和義務

7.1在租賃房產內的經營項目符合國家法律、法規(guī),、房地產管理的各項規(guī)定以及本合同約定,，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內經營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動,、或存在其他違法行為導致甲方損失的,，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同,。

7.2在合同期內,，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力,。

7.4合同期間,，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人,。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物,。

7.5乙方負責經營問題。乙方負責租用范圍內的保潔工作

7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全,，因乙方造成的各種事故,、行政處罰、人員安全問題等一切責任,、費用等均由乙方自行承擔,。

7.8乙方不得以甲方財產作抵押擔保,。在未經甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,，本合同在轉租或分租之日起解除,，定金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續(xù)租要求,，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權,，甲乙雙方續(xù)租達成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同,。

第八條違約責任

8.4對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決,，如調解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

第九條免責條款約定

遇到下列情況,，本合同自動解除,，雙方造成的損失各自承擔，互不補償,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的,，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同經雙方簽章之日起生效,。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。每份合同具有相同法律效力,。

甲方簽字：

時間：

乙方簽字：

時間：

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇三

第一，租房者在約見“二房東”看房時,，可以對其“察言觀色”,，通過言語間的交流，看其性格,、愛好等方面是否與自己相似,，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后發(fā)生不必要的麻煩,。

第二,，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,，否則,，就會對租房者產生較大風險。

第三,，“二房東”如果將租賃屋轉租,，必須要經過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的,。如果是部分轉租,，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租,，如果沒有限制,，那么,，租房者便可與“二房東”簽約,。

第四，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時,，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚,。如：房屋租賃期限是半年或一年；付款方式是押一付二還是押一付三等,；對于租賃期間的水,、電、煤,、氣,、有線電視、上網費用等如何分攤,；將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好,，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時,，承租過程中注意保留收款憑證,，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛,。

雖然,，目前市場上“二房東”卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發(fā)生,。不過,，“二房東”中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的,。因此,，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到“二房東”也不要感到恐慌,，通過上述四點驗證“二房東”是否可信，也能降低許多風險的發(fā)生,。當然,，對于租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙,，也可以通過相應法律途徑來解決,。

租房合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇四

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

1,、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任。

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條 房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過部分無效,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日,。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條 租金

(一)租金標準：_________元人民幣/月,，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條 合同保證金

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第六條 其他費用

(一)乙方承擔_________________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

風險提示： 明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同,。

第八條 轉租

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有,。

第九條 合同的解除

(一)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第十條 違約責任

(一)租賃期內,，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

(二)租賃期內,，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)關于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方(乙方)簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇五

男/女

年月日出生

身份證號碼：

1,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

2,、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

7、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇六

承租方：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于____________________

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限,。

該房屋月租金為千百拾元整,。第五條付款方式。

乙方按方式支付租金給甲方,，應在每個承租期前天支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權,，保證該房屋沒有產權糾紛,。第八條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋修理費用由甲方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具,、設施,、設備保持墻壁清潔，不亂涂鴉不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元作為押金。承租期滿,，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿,。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,，須提前一個月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方,，并按時搬走,。未經甲方同意，過期三天仍未搬走,，甲方有權自行處理并收回房屋,。

第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用,。

擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則,，違約者處以兩個月租金作為違約金,。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任,。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條出租方提供物品如下：

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_____乙方：_____電話：

電話：

身份證號：身份證號：

___年___月___日___年___月___日

附房東租房合同注意事項：

1,、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔,、美觀,，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺,。對房客的有關信息,，如身份證、工作單位等情況也應了解準確,。

2,、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內容：房屋位置,、面積大小,、每月租金、付款方式,、每月何時付款租賃房屋內的家具,、設施明細表、損壞責任及如何賠償各種費用的承擔,，如物業(yè)管理,、治安清潔、有線電視費用等等,。

3,、房客入住后所發(fā)生的如水、電,、煤,、電話等費用，在房客付費后,，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊,。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多,，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用,。

4、要經常和房客保持聯(lián)系,，可間隔一段時間到租賃房屋內看看,，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解,。

5,、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣,。

租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,，而原件與復印件相比更容易辨別其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證,，若產權證正在辦理過程中,，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況,，從言談間了解房主是否熟知基本情況,。

6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有,。

7,、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,，家電,、家具，煤氣等,，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內,。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔,，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產生矛盾,，責任劃分不清,，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況,。

8,、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期,，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

9,、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,，在房屋及其設施無毀損的情況下,，業(yè)主應退還押金,。

10,、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù),、面積、質量,、租賃期限,、租金及支付期限與方式等。

11,、要對房屋維修及費用問題做出約定.

12,、審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應的條件,。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋,。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇七

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元,，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元,，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元,。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元,。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。

2,、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4,、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇八

承租方(乙方)：

承租方就承租出租方房屋事宜,，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

第一條：房屋基本情況

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉租給乙方,。

第二條：房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元,。

第三條：租賃期限

(一)房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日,，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應的順延。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂合同,。

第四條：租金

(一)租金標準：_________元/月(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費),，按______【月/季度/年】支付,，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

第五條：合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元,。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內,，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方,。

第六條：其他費用

(一)乙方承擔_________________費用,。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條：房屋的騰退及返還

(一)騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的,，乙方應在3日內完成房屋的騰退,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

第八條：轉租

(一)經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,，但不得收取費用,。

第九條：合同的解除

(一)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

第十條：違約責任

(一)租賃期內,，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的,，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個月還未交付房屋的,，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元,。

(四)若乙方延期交付租金,，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,，則甲方有權單方解除合同,，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

第十一條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條：其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條：附則

本合同經租賃雙方簽字或蓋章(捺印)并支付保證金后生效,，一式_____份,，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

承租方(乙方)簽章：

日期：_________年____月____日

房屋租賃合同房東版房屋租賃合同免費篇九

公民身份號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達地址：

承租方（乙方）：

公民身份號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達地址：

承租方就承租出租方房屋事宜,，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守,。

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉租給乙方,。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同,，并要求甲方支付乙方違約金_____元,。

（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月,。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延,。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標準：_________元/月（不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）,，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金,。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

（一）甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元,。

（二）租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后,，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方,。

（一）乙方承擔_________________費用。

（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的,，乙方應在3日內完成房屋的騰退,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

（一）經甲方同意,，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有,。

（二）乙方轉租該房屋,，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用,。

（一）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（二）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的`,。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的,，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任,，每日將收取當月租金百分之______的違約金,；如若甲方延期1個月還未交付房屋的,，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元,。

（四）若乙方延期交付租金,，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金,；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的,，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同經租賃雙方簽字或蓋章（捺?。┎⒅Ц侗ＷC金后生效,，一式_____份，雙方各執(zhí)______份,，每份具有同等法律效力,。

（以下無正文）

出租方（甲方）簽章：

公民身份號碼：

電話：

日期：_________年____月____日

承租方（乙方）簽章：

公民身份號碼：

電話：

日期：_________年____月____日