隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚x街xx號，建筑面積xxx平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)xx天的，并賠償違約金xx元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣xxxx，大寫：萬仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于xx年xx月xx日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的xx%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xx元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xx元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ______

承租方(蓋章)： ______

出租方(以下稱甲方)：________________

承租方(以下稱乙方):_________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺________市________區(qū)____________號,，建筑面積________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣______,，大寫:____萬____仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_____年____月____日前交至出租方,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________

日 期： 年 月 日

甲 方：

乙 方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就門店出租達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 門店租給乙方使用,。

二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租賃費(fèi)用一年為大寫： 元(￥ 元 )整。

四,、甲,、乙雙方簽字之日，乙方開始使用。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括水費(fèi),、電費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等)都由乙方承擔(dān)交納。乙方不得損壞店內(nèi)的設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)至房屋原貌,。

五、本合同簽訂之日起,，甲乙雙方都不得違約,，如有違約，按房租的雙倍賠償,。乙方到期如續(xù)約,，需提前一個(gè)月通知甲方。

六,、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋,，如果要轉(zhuǎn)必須得通過甲方。租賃期間乙方不得從事非法活動(dòng),，如有任何違法,、違規(guī)事件，甲方概不負(fù)責(zé)任,，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

七、此合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(以下簡稱甲方)___________身份證號碼：______________________

承租方(以下簡稱乙方)___________身份證號碼：______________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)

甲方房屋位于_____________市_______區(qū)_______街道_______棟_______樓_______號。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用______個(gè)月;自__________年_____月___日起至_________年_____月___日;

2.房屋租金：_____個(gè)月共計(jì)人民幣__________元(大寫：__________________)

3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清,。另付押金_________元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.自_________年____月__日起至_________年____月__日,，租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

6.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方必須按時(shí)交納水,、電、氣,、衛(wèi)生治安管理費(fèi),。

2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)在______個(gè)月之前提出,。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用,。

4.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前_____個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜放電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),，與乙方無關(guān),。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償,。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器,、取暖爐等的安全使用,，若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效,。

出租方：_______________承租方：_______________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx

承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

第三條租金

出租房屋的租金為120xx元,，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛,。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的

方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水,、電、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用),。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、抵押等糾紛,，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同,，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第六條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請所在地人民法院解決。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定,，“房屋租賃,，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”,。

《解釋》第4條規(guī)定,，“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持,。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對方接受的除外,。“

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

賣方：（甲方）,，身份證號：_____________

買房：（乙方），身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米,，院子占地面積約為**平方米,，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為**平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件,；

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清,；

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,；

第七條 本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,；

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十條 本合同附二,、三樓平面圖,；

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽印）：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

乙 方（簽?。篲_________ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同,。 第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止,，共計(jì) 個(gè)月。

第三條：租金

租金交付方式為：_____ ___,，每月租金_____ __元,，租金按(季、半年,、年)結(jié)算,，由乙方在每(季、半年,、年)的前 日內(nèi)足額交付甲方,，逾期則視為違約。 第四條：其他費(fèi)用及支付方式

注：1,、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行,。

2,、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

第五條：本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方交納押金 元,。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,，拖欠水,、電、暖,、物業(yè)費(fèi),、租金等費(fèi)用，合同期滿時(shí),，甲方一次性退還,。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除,，不足部分乙方另行承擔(dān),。

第六條：雙方權(quán)利及義務(wù)

a. 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況,。

b. 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、 因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，否則,，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交,。

2,、 乙方如需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。

3,、 乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

第七條：續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意,，重新簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條： 違約責(zé)任

1,、 甲方未按時(shí)提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時(shí)，逾期每日承擔(dān) 元違約金,。

2,、 甲方提供的房屋不符合本合同約定，致使乙方無法正常使用時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,。

3、 未及時(shí)履行修繕義務(wù),，致使乙方不能正常使用的,，租賃期限依法順延，乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用,。如對乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任,。

4、 未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,，逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金,，逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,。

5,、 乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、進(jìn)行非法活動(dòng),、改建、擴(kuò)建,、裝修,，增擴(kuò)設(shè)備的，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金，并恢復(fù)房屋原狀,。

第九條：出現(xiàn)下列情況之一,，甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同，并不承擔(dān)違約金：

1,、 不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2,、 甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前 個(gè)月通知對方解除合同，并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金,。

第十條：其他約定事項(xiàng)：

第十一條： 以上條款中未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

委托人(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx證件類型及編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxx備案證明編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于北京市xxxxxxxx區(qū)(縣)xxxxxxxx街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))xxxxxxxxxxxxx,，建筑面積xxxxxxxxxxx平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：xxxxxxxxxxxxxxxx或房屋來源證明名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：xxxxxxxxxxxxx屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

租賃用途：xxxxxxxxxxx;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于xxxxxxxxxxx人,。

(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日，共計(jì)xxxxx年xxxxx個(gè)月,。出租代理期限可延長(□日/□月)

(三)甲方應(yīng)于xxxxx年xxxxx月xxxxx日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：xxxxx元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣xxxxx元整(￥：xxxxxxxxxxxxxxx)

(二)租金收取方式：甲方在xxxxxxxxxxxx銀行開設(shè)賬戶，賬號為xxxxxxxxxxxxxxxxxxx;乙方在xxxxxxxxxxxx銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：xxxxxxxxxxxxxxx,，xxxxxxxxxxxxxxx.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三,。

甲方交付房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣xxxxxxxxxxxxxxx元整(￥：xxxxxxxxxxxxxxx)出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用xxxxxxxxxxxxxxxxxx.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)xxxxxxxxxxxxxxxxxx;乙方負(fù)責(zé)xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)xxxxxxxx日的,。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)xxxxxxxx日以上的,。

2.擅自改變房屋用途的。

3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6.放任承租方的上述行為的。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

(五)其他法定的合同解除情形xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前xxxxxxxx日通知對方,，并按月租金的xxxxxxxx%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的xxxxxxxx%向乙方支付違約金,。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxxxxxx%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償,。

(四)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式xxxxxx份,，其中甲方執(zhí)xxxxxx份，乙方執(zhí)xxxxxx份,，xxxxxxxxxxxx執(zhí)xxxxx份,。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托代理人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：xxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

備案證明編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

經(jīng)紀(jì)人簽字：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

資格注冊證書編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日

簡單的房屋租賃代理合同樣本

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

在房屋租賃中,，可能出現(xiàn)房屋出租人或者房屋承租人違約的情形,。對于當(dāng)初雙方在簽訂房屋租賃合同的時(shí)候，如果約定的違約金比例的,，如果出現(xiàn)了合同當(dāng)事人違約的情形后,，怎么確定違約金的具體比例？小編在下文中為您解答,。

合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的'違約金,，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,。”

1,、認(rèn)定當(dāng)事人約定的滯納金性質(zhì)為違約金

由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響,。出租人與承租人之間在約定違約金時(shí)，往往會(huì)采用滯納金來表述,，這就需要法官對滯納金有所認(rèn)識,。但是，有這樣一起案件,，法官認(rèn)定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高,，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實(shí)際情況來看仍然過高，依法應(yīng)予調(diào)整,。因而較違約金兼有懲罰性而言,，此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限,，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng),。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性,、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn),。并且，發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中,，雙方法律地位是不平等的,。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,，認(rèn)為國家法律,、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù),，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比,。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個(gè)法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。但是,，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等,，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商,，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù)，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定,。

2,、認(rèn)定所訂租賃物總值計(jì)算違約金

在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法,，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金。顯然,，這種約定存在問題,，違反了公平原則。但是,，對于雙方當(dāng)事人的這種約定,，法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件，法官認(rèn)定,，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人,。在這里，我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安,，沒有回答何以可能,。要知道，在租賃合同中,，承租人對租賃物的使用,，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時(shí),，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人,。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用,、占有、收益的事實(shí),。我們認(rèn)為,，法官應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識，從而排除對無效部分的認(rèn)定,。

3,、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認(rèn)定違約方賠償全部違約金

所謂不完全履行,，是指當(dāng)事人在履行合同時(shí),，沒有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到,。但是,，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時(shí),，我們該如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件,，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金,，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用,。法官認(rèn)定,，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的逾期違約金,。

4,、否認(rèn)當(dāng)事人雙方的新協(xié)議認(rèn)定原合同違約金

由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時(shí)，預(yù)先確定的,，于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付,。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時(shí)，都離不開對當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維,。但是,，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用),，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件,，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴,。撤訴時(shí)出租人與承租人就給付租金的時(shí)間重新進(jìn)行了約定,，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后,，法官認(rèn)定,，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認(rèn)定情況,，對當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了,。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比,，就會(huì)使出租人意外獲利,。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。

上文中就是關(guān)于房屋租賃違約金的約定比例以及認(rèn)定房屋租賃違約金需要注意的內(nèi)容,。對于房屋租賃違約金的比例民法中有具體的規(guī)定,，在司法實(shí)踐中，法院在解決相關(guān)的房屋租賃糾紛中,，也會(huì)參照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行,。您還有不清楚的地方，可以咨詢上的在線律師,。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

號：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（租客）

根據(jù)《合同法》以及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定,，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。

第一部分住房概況

第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者,，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán),。

（如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明,。如果是委托租賃,，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）

第二條住房法概述

1.房屋所有權(quán)證書的所有者：______________，身份證號碼：______________;

2.房屋所有權(quán)證號碼：____________________________________________;

3.土地使用權(quán)證號：____________________________________________;

4.在房屋所有權(quán)證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;

5.房屋的使用范圍：________________________________________________;

6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設(shè)施：____________________;

第3條出租房屋概況（包括地址,，名稱,，用途，房間數(shù)量,，建筑面積,，使用面積，地面,，墻壁質(zhì)量,，家具設(shè)備等）

第4條租賃期限和使用

這個(gè)房子的租期總共是一個(gè)月。從一年的一天到一年的一天,。

乙方向甲方承諾,，房屋租賃僅供使用。

3.租約到期時(shí),，甲方有權(quán)收回租用的房屋,，乙方應(yīng)如期退回。

如果乙方要求續(xù)租,，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第5條租金和付款方式

這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）,。

總租金是人民幣（資金是幾萬元）,。

2.房屋租金的支付方式如下：

甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證,。

第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在租賃期內(nèi),，房屋和土地的財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品,，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

（2）

2.乙方支付以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付自己承擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費(fèi)用,。

第7條房屋修繕和使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用,。除本合同當(dāng)事人和補(bǔ)充條款（乙方不當(dāng)使用除外）外,，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作,。

乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修,。

2,，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,，范圍，流程,，材料和其他計(jì)劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準(zhǔn),。由于乙方的責(zé)任，租約到期或租約終止后,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一,，除非雙方另有約定：

（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）從乙方收回恢復(fù)項(xiàng)目所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用,。

第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋

1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋,。

甲方必須在一個(gè)月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第9條合同的變更，取消和終止

1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同,。

2.如果甲方有下列行為之一,，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所,。

（2）甲方未履行修繕房屋的義務(wù),，嚴(yán)重影響住宅。

3.在房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu),。

（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用情況,。

（5）使用租來的房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng),。

（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

（7）拖欠租金超過一個(gè)月,。

4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃,。

合同到期,，合同自然終止。

6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,，合同即告終止,。

第10條接受住房交付和恢復(fù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用。

2.雙方均參與驗(yàn)收過程,。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議,，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場難以察覺和判斷,，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r,。

3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方。

4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋,，以維持房屋,，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品,。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金,。 違約賠償金百分比,。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失,。

2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失,。

3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用或減少租金,，但乙方應(yīng)提供有效證件,。

4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。乙方應(yīng)遵守合同總租金,。 ％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，直至達(dá)到全部損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;

（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

（4）拖欠的租金超過一個(gè)月。

2.在租賃期內(nèi),，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費(fèi)用,，每當(dāng)逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費(fèi)用 - 提到的費(fèi)用,。

3,，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，在中間任意提取租金,，乙方按合同租金總額計(jì)算。 甲方支付違約賠償金的百分比,。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失,，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如果乙方遲交房租,，每次逾期,，乙方應(yīng)在每日租金時(shí)支付滯納金。

當(dāng)租約到期時(shí),，乙方應(yīng)按計(jì)劃歸還房屋,。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個(gè)逾期日的原始日租金的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失,。

第13條豁免條件

1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。

2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋,，并給甲乙雙方造成損失,，彼此不承擔(dān)責(zé)任,。

3，如果因上述原因終止合同,，則按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,，計(jì)算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。

不可抗力是指“無法預(yù)見,，無法避免,，無法克服的客觀情況”。

第十四條本合同未涉及的事項(xiàng),，可以由甲方與乙方協(xié)議補(bǔ)充,。補(bǔ)充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力,。

第15條爭議解決

本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗,，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟,。

第16條其他商定的事項(xiàng)

1,，

2，

第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效,。

第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行,，具有同等法律效力。

甲方：____________________________乙方：____________________________

身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________身份證號碼：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房地產(chǎn)許可證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書編號：______________________________________________

簽署代表：________________________

簽署日期：年,，月和日簽署日期：年,，月和日

簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

設(shè)施，設(shè)備清單

這個(gè)《設(shè)施列表》是（甲方）和（乙方）的附件,，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約,。

甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：

1.燃?xì)夤艿繹]燃?xì)夤轠]

二，加熱管[]

三,，熱水管道[]

四,，燃?xì)鉄崴鱗]型號：

電熱水器[]型號：

v.空調(diào)[]型號和數(shù)量：

六，家具[]型號和數(shù)量：

七,，電器[]型號及數(shù)量：

八,，水的性能：電氣性能：氣體性能：

九，裝修狀況：

十,，其他設(shè)施和設(shè)備：

甲方：_______________乙方：______________

簽署日期：_________年__________月___________天

簽署地點(diǎn)：___________________________________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙 雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四,、租金及支付方式

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租金為 元/年(大寫： 圓整),。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 ,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

4,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)

及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際

情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按

________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 ,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 ,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 ,。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：