合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同篇一

姓名________,，性別____，年齡________,，住址________________,。

姓名________,，性別____，年齡________,，住址________________,。

(有幾個(gè)人合伙就寫(xiě)幾個(gè))

第一條 合伙宗旨

第三條 合伙期限

合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。

第四條 出資額、方式,、期限

1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

(其他合伙人同上順序列出)

2.各合伙人的出資,，于____________年________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元,。合伙期間各合伙人的出資 為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還,。

第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以________為依據(jù)，按比例分配,。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的____________為據(jù),，按比例承擔(dān),。

第六條 入伙、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢(qián)結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待,，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1.____________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品(貨物),，購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________,。

2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條 禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3.禁止合伙人再加入其他合伙,。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。

第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人,，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán),、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條 糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院。

第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè),。

第十二條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條 其他

第十四條 本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份,，送____各存一份,。

____年____月____日

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同篇二

___________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

經(jīng)營(yíng)方姓名：_____ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址： ___________________________

身份證號(hào)： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

手機(jī)：____________________________

合同編號(hào)：________________________

商鋪位置：________________________

第一條 商鋪

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào)，使用面積______商鋪交給乙方,，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

第二條 經(jīng)營(yíng)范圍__________________________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng),。

第三條 經(jīng)營(yíng)期限

經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計(jì)______年,。

第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/

第五條 費(fèi)用及付款方式 商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

(一)______層______區(qū)______號(hào)商鋪每年費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(其中：公共設(shè)施使用費(fèi),、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元),，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中：公共設(shè)施使用費(fèi),、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元),。付款(結(jié)算)方式：按______度分______次付清,。

(二)先交付______年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用,。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計(jì)______元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見(jiàn)本合同備注,。

(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。

(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,，在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的情況下,，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)

(一)經(jīng)營(yíng)期間,，甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查,、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，不得阻撓施工,。

(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(三)乙方管理,、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞,，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 裝修改造

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，必須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行,，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,。因違反甲方規(guī)定造成損失,，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙,、施工周期,、用料說(shuō)明、施工設(shè)備明細(xì),、用電,、用水申請(qǐng)、施工人數(shù),、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。

(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù),。

(五)乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),，進(jìn)場(chǎng)裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理,，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置,、運(yùn)行,、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(七)合同期滿或因其它原因終止合同,，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,，其所有權(quán)歸甲方。

第八條 有關(guān)費(fèi)用

(一)經(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付,。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金,。

1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān),，依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收,，由甲方代收代繳,。

2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(______元/月/),。

3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳,。

(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程,，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元,。

(四)在經(jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,，其費(fèi)用由乙方支付,。

(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的,，該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi),。

(六)若乙方合同書(shū)或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金,，方可補(bǔ)辦手續(xù),。

第九條 銷售管理

(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足,。

(二)乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全、有效,，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

(三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場(chǎng)所銷售同類商品的銷售價(jià)格,。

(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。

(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽(yù),，賠償因此而給甲方造成的損失。

(七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡,。上述憑證向甲方購(gòu)買(mǎi),。

第十條 人員管理

(一)乙方經(jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),，并須向國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過(guò)150元/人。

(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,，也可由乙方自費(fèi)提供服裝),，佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。服裝,、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)對(duì)于第一批進(jìn)入九隆廣場(chǎng)及在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中更換的從業(yè)人員,，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案,，并到有關(guān)部門(mén)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

(四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范,。對(duì)于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員,，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。

(五)乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn),，保證其服從甲方管理,，愛(ài)護(hù)甲方營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

第十一條 商鋪的返還

(一)如果乙方未在經(jīng)營(yíng)期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn),、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪,，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收,。乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理,。

(二)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格,，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù),。

第十二條 續(xù)營(yíng)方式

合同期滿,，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營(yíng)手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營(yíng)格局,，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營(yíng)范圍的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第十三條 安全防火責(zé)任

(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

(二)甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施,、公共走廊的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(三)甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳,，行使日常管理監(jiān)督的職能,，乙方必須無(wú)條件服從甲方的監(jiān)督管理。

(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定,，并要求乙方遵守,。

2.依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等,，指導(dǎo),、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.尊重乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4.維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行,，做好安全保衛(wèi)工作。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律,、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門(mén)舉報(bào),。

6.甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號(hào))，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼,。

(二)除本合同另有約定外,，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)保障。

2.在有關(guān)法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),。

3.遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度,。

4.愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施，對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任,。

5.對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé),，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

6.自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù),。

7.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,。

(三)其它權(quán)利和義務(wù)

1.國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日,、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店,，費(fèi)用照繳,。

2.在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整行業(yè)布局,，進(jìn)行劃行歸類,。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自行退還商鋪。屆時(shí),，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金,。

第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽

(一)乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用,，造成甲方損失的由乙方賠償,。

1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

2.拖欠費(fèi)用,、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天,、無(wú)正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。

3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的,。

4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù),、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。

① 經(jīng)營(yíng)中不聽(tīng)勸阻,，辱罵管理人員的,。

② 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵,、打仗造成影響的,。

③ 業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無(wú)理取鬧、挑釁滋事的,。

5.未按工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的;經(jīng)銷假冒偽劣商品的,、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。

6.不經(jīng)過(guò)正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的,。

7.依甲方規(guī)定正式開(kāi)業(yè)之日起,，乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的,，視為乙方自動(dòng)終止合同,，甲方收回商鋪，保證金不退,。

(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

1.合同期滿的,。

2.雙方協(xié)商同意的。

3.遇不可抗力(指地震,、火災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害,，及戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策的重大變更等)

致使合同無(wú)法履行的,。

(三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：

1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù),。

(四)轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌

1.無(wú)特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營(yíng),、轉(zhuǎn)兌商鋪。

2.乙方如因特殊原因無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

3.乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營(yíng)二次以上,，視為無(wú)力經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)收回商鋪。

第十六條 違約責(zé)任

(一)乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律,、法規(guī),，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果,，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(二)經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金,。乙方逾期交付費(fèi)用的,，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金,。

(三)經(jīng)營(yíng)期間,，如乙方無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金,。如甲方無(wú)故終止合同,，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

(一)為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全,，乙方自簽定合同之日起,，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

(二)乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：

1.乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

2.乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

第十八條 合同期滿,，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門(mén)和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù),。

第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)銷售檢查和考核,。

第二十條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟,。

第二十一條 其它約定

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

(三)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同篇三

乙方：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)________品牌商品的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下合同，以資共同遵守,。

1.1位置：依本合同列明的條款,，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路________號(hào)____________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng)）________________室房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）作為聯(lián)營(yíng)條件提供給乙方使用）,。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________平方米（自與其他場(chǎng)地的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體部分以門(mén),、窗之內(nèi)表面開(kāi)始計(jì)算面積,。門(mén)、窗及門(mén)窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）,。

2.1合作期限為_(kāi)___年,，自________________年____月____日起至________________年____月____日止。雙方共同確定的開(kāi)業(yè)日為_(kāi)_______________年____月____日,。

2.2裝修期：自________________年____月________日起至________________年____月________日止為甲方給予乙方的裝修期,。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等所有費(fèi)用,。

2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù),。

3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，乙方自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源,、營(yíng)業(yè)員,、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營(yíng)事宜。

3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決,，與甲方無(wú)關(guān),。

4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營(yíng)________品牌商品，經(jīng)營(yíng)業(yè)種及范圍為_(kāi)_______,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他品牌或業(yè)種的，視為違約,，乙方須按人民幣_(tái)_______________元/日向甲方支付違約金,，如自甲方提出書(shū)面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4.2除本合同約定之外，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的依據(jù),。

5.1甲,、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額（含稅）的________%作為甲方收益,。

5.2甲方每月應(yīng)提取的收益,，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣,，雙方結(jié)算后5日內(nèi),，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方。

5.3每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后,，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營(yíng)業(yè)情況,，以甲方規(guī)定的書(shū)面形式向甲方報(bào)告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理,。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn),，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。

5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營(yíng)業(yè)前,，提交銷售報(bào)表,，乙方須對(duì)該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn)。

5.5在本合同期內(nèi),，乙方及乙方營(yíng)業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金,，如出現(xiàn)三次,，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.1物業(yè)管理費(fèi)

本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣_(tái)___元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________元,。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣,，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的,，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場(chǎng)物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票,。

6.2水,、電、空調(diào),、電話等費(fèi)用

6.2.1乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān),?？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣_(tái)___元收取。

6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營(yíng)使用前,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣_(tái)___________元）,，電費(fèi)人民幣_(tái)_______________元、空調(diào)費(fèi)人民幣_(tái)_______________元,。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用,。

如遇政府部門(mén)或公用事業(yè)部門(mén)調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格,，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行,。

6.3乙方經(jīng)營(yíng)如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門(mén)申請(qǐng),，并自行向其交費(fèi),。

6.4乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi),、衛(wèi)生檢疫費(fèi),、排污費(fèi)及其他本合同未做說(shuō)明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，并直接向市政相關(guān)部門(mén)交納,。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方,。

6.5稅金和工商管理費(fèi)

乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi),，并自行向稅務(wù)及工商部門(mén)交納。

6.6宣傳推廣費(fèi)

為求本廣場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)之發(fā)展，提高本廣場(chǎng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)效益,，在日后經(jīng)營(yíng)中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對(duì)本廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳,、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每年____月____日前交納給甲方,。

6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購(gòu)物時(shí),，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7.1乙方須于本合同簽署同時(shí),，向甲方一次性交納全部履約保證金,，金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

7.2本合同期滿____個(gè)月后,，如乙方完全履行本合同,，甲方將無(wú)息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失,、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款,、違約金,、賠償金,，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用,，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。

7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額,，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足,。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同,。

8.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國(guó)家,、地方政府之規(guī)定以及《________廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）和甲方臨時(shí)頒布的通知,，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),，如乙方的裝修、改動(dòng)違反政府法規(guī),，被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時(shí)，不論事先是否獲得甲方同意,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2若乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施，必須在取得甲方書(shū)面同意后方可施工,，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層,、防水設(shè)施和妨礙本廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。

8.3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門(mén)的要求,，移除本廣場(chǎng)內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物,，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任,。

9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無(wú)損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施,、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng),、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施,、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù),，在甲方書(shū)面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,，以保持本廣場(chǎng)的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.3乙方未獲得甲方書(shū)面同意,，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過(guò)該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過(guò)________________kg）的設(shè)備或物品。

9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃,、易爆、易腐蝕,、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不快氣味以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品,。

9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場(chǎng)環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營(yíng)的音響,、廣播或做出任何擾人的噪音,。

9.6乙方不得在該房屋內(nèi),、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物,、寵物，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施,，以防止害蟲(chóng)在該房屋內(nèi)生存、蔓延,。

9.7對(duì)于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備,、標(biāo)志、招牌等,，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任,，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施,、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無(wú)條件符合國(guó)家消防、環(huán)境,、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營(yíng)用途所需的消防,、環(huán)境,、衛(wèi)生要求,，并須保證本廣場(chǎng)的各通道的暢通,。

9.9出入權(quán)

甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下,，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕,。如需維修的,，甲方在發(fā)出通知后,，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施,、設(shè)備的使用,，以進(jìn)行維修,，乙方不得提出異議,。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情,，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物,，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的,，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)）,，將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方,，乙方的財(cái)產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn)）由乙方自行運(yùn)出本廣場(chǎng)，并拆除乙方的各種標(biāo)識(shí)等,，同時(shí)交出所有鑰匙,。

10.2未按期交還的，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除,。該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處置,，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方,、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用,，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

1）合同期滿的，無(wú)償歸甲方所有,，甲方不給予任何賠償,、補(bǔ)償；

2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外）,，甲方只對(duì)乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用甲,、乙雙方各占50%）,；裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊,，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的,，折舊率為每年50%）；在五年以上的,，按每年20%進(jìn)行折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,，超過(guò)五年，甲方不予補(bǔ)償,。

3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有,，甲方無(wú)需給予任何賠償,、補(bǔ)償,。

11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件,。本合同簽訂同時(shí)或乙方開(kāi)業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查,、存,。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知甲方,。

11.2乙方經(jīng)營(yíng)期間關(guān)于商品的訂購(gòu)、發(fā)送,、接收、保管,、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)。

11.3乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家,、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán),、著作權(quán)、代理權(quán),、肖像權(quán)等合法權(quán)利,，若由此侵害任何第三方權(quán)利,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù),。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品,，不作虛假宣傳、表示和承諾,。

11.5乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)依法納稅和交費(fèi),，若因乙方偷稅、漏稅,、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門(mén)處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。

11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來(lái)的所有發(fā)票,、憑證均合法、有效,。

11.7乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工，其薪資,、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī),、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn),、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《________廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī),，必須按本廣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書(shū)面報(bào)告處理意見(jiàn),，凡因此而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴,，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴,，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。否則,，甲方有權(quán)解除本合同,。

11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松怼⒇?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

11.11在乙方裝修,、經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營(yíng),，引起爭(zhēng)議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙,。

11.12乙方經(jīng)營(yíng)該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng)，如需使用甲方的標(biāo)志,、資料、名稱等,，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書(shū)面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可使用。

11.13乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《________廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定,，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營(yíng)業(yè),，乙方對(duì)此沒(méi)有異議,。

11.14乙方的工作人員,、訪客、代理人,、供應(yīng)商、承建商等人員的行為,，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任,、糾紛，均由乙方承擔(dān),。

11.15本合同沒(méi)有約定的，乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守《________廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》,。

12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安、保潔,；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、公共秩序的管理。

12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全,、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù),；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全,。

13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、分割，不得與他人互換使用,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營(yíng)或有其它損害甲方權(quán)益的行為,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

13.3在合同期內(nèi),，如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司,、組織）,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書(shū),，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營(yíng)業(yè)，并有權(quán)解除本合同,。

14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并在開(kāi)業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查,，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效,。

14.2無(wú)論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi),、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞,、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

15.1甲方逾期移交該房屋的,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________元的違約金,。逾期達(dá)六十日的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

15.2乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

15.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方未如期開(kāi)業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的,，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的違約金,，乙方逾期未開(kāi)業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

15.4除15.2至15.3條規(guī)定外,，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的,，甲方可通知其限期改正或履行,，期滿仍未改正或履行的,，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營(yíng),，并有權(quán)解除本合同,。

15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失,。

15.6本合同期內(nèi),，若因不可抗力造成無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同終止,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼,、懸掛招租廣告,；甲方以任何方式發(fā)出招租信息,，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買(mǎi)受人進(jìn)入該房屋參觀等,，乙方不得拒絕或阻撓,，即使甲,、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。

17.1為維護(hù)本廣場(chǎng)大多數(shù)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的利益,，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況，就乙方所經(jīng)營(yíng)使用的該房屋位置,、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的,，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的,，視為乙方同意解除本合同,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償。合同解除后,，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并收回該房屋,。

17.2甲方保留對(duì)________廣場(chǎng)重新命名的權(quán)利,，無(wú)需對(duì)乙方做出補(bǔ)償,，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方,。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記,。

17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場(chǎng)內(nèi),、外的公共區(qū)域舉行展覽,、展銷等活動(dòng),，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi),、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng),。

17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密,，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞,，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

17.7乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，需使用甲方的標(biāo)志,、資料、名稱時(shí),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并向甲方支付使用費(fèi),。

18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書(shū)及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址,。

郵編：________________________

根據(jù)本合同發(fā)出的所有書(shū)面通知及文件,，以特快專遞發(fā)送的，國(guó)內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá),；國(guó)外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。

18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書(shū)面通知,，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址,，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路________號(hào)____樓,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，共同確定,。乙方特此聲明,，對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容完全明白和同意。

本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

22.1份數(shù)：本合同正本一式五份,，甲方三份，乙方二份,。

22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

22.3修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同篇四

（1）總則

（2）合作各方

（4）經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)模

（5）合作條件及其構(gòu)成

（6）合作各方的責(zé)任

（7）董事會(huì)的組成

（8）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

（9）籌備和建設(shè)

（10）勞動(dòng)管理,、工會(huì)

（11）生產(chǎn)與銷售

（12）財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì),、審計(jì)

（13）稅收,、利潤(rùn)和虧損

（14）合同的審批、生效,、延長(zhǎng)和終止

（15）合同的修改

（16）_____

（17）_____

（18）適用法律

（19）爭(zhēng)議的解決

（20）其他

（21）附件

第一章?總則

第一條?________?（以下簡(jiǎn)稱甲方）和________?（以下簡(jiǎn)稱乙方）,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及其有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎(chǔ)上,，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營(yíng)合同。

第二章?合作各方

第二條?合作各方

甲方：?___________________

注冊(cè)國(guó)家：_____________國(guó)

法定地址：___________________

法定代表：___________________

乙方：_______________________

注冊(cè)地區(qū)：___________________

法定地址：___________________

法定代表：_________________

第三章?成立合作經(jīng)營(yíng)公司

第三條?甲方和乙方在平等互利條件下,，同意相互合作，在中華人民共和國(guó)____舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),，企業(yè)名稱為_(kāi)_______。

第四條?公司是按照“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法”及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

第五條?公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動(dòng),，必須遵守中國(guó)政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定,，并受其保護(hù)。

第六條?甲乙雙方對(duì)合作經(jīng)營(yíng)公司的債務(wù),、風(fēng)險(xiǎn)、虧損共同承擔(dān)責(zé)任,，其盈利共同分享,。

第四章?經(jīng)營(yíng)目的,、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)模

第七條?合作公司的經(jīng)營(yíng)目的：以發(fā)展中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì),，實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化并取得合法利潤(rùn)為目的,。其宗旨為,，通過(guò)雙方密切合作,，使海洋開(kāi)發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展,，滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)對(duì)蝦、鰻魚(yú)等水產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求,，雙方以在濟(jì)上獲得實(shí)惠。

第八條?合作公司的經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)急需的對(duì)蝦,、鰻魚(yú)等水產(chǎn)產(chǎn)品,，爭(zhēng)取在國(guó)際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。

第九條?合作公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模：年產(chǎn)對(duì)蝦____噸,，成鰻____噸,，以及其他水產(chǎn)晶。

第五章?合作條件及其構(gòu)成

第十條?甲方提供土地____畝使用,；乙方出資金額____美元。

第十一條?甲方以土地使用,，乙方以資金，構(gòu)成合作條件,。

第十二條?合作方式

甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設(shè)備。

第十三條?乙方投資的實(shí)物或設(shè)備,，應(yīng)經(jīng)甲方主管部門(mén)審查同意，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。

第十四條?由合作企業(yè)與乙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后，三個(gè)月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托中國(guó)按其規(guī)定向乙方銀行開(kāi)具信用證,。

第十五條?乙方收到甲方銀行信用證后，___________個(gè)月內(nèi)應(yīng)將所購(gòu)全部設(shè)備,、實(shí)物運(yùn)至____港。

第十六條?甲乙雙方必須按商定的期限,，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金,。否則由違約方擔(dān)負(fù)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第六章?合作各方的責(zé)任

第十七條?甲方有責(zé)任履行下列義務(wù)：

1.向中國(guó)政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)并向工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記,；

2.向有關(guān)部門(mén)辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù),；

7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸,、報(bào)關(guān)等事項(xiàng),；

第十八條?乙方有責(zé)任履行下列義務(wù)：

1.提供對(duì)生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求,；

4.提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國(guó)外技術(shù)情報(bào)及市場(chǎng)信息,；

5.對(duì)技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；

6.負(fù)責(zé)采購(gòu)需由國(guó)外供應(yīng)的原材料,、易損件、零配件,、消耗品等；

第十九條?任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時(shí),，須負(fù)責(zé)賠償損失。

第七章?董事會(huì)的組成

第二十條?本公司為法人式的合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),，董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第二十一條?董事會(huì)由_______名董事組成,，甲方委派______名，乙方委派__________名,。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)各一名,，董事______名,，_____均為_(kāi)_____年,。董事長(zhǎng)由甲方擔(dān)任,，可以連任,。

第二十二條?董事長(zhǎng)是合作企業(yè)的法定代表人,，董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí),，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合作企業(yè)。

第二十三條?董事會(huì)會(huì)議每年舉行____次例會(huì),，一般應(yīng)在____月在合作公司所在地召開(kāi)，如有必要也可在其他地方舉行,。根據(jù)需要，董事長(zhǎng)在征得副董事長(zhǎng)同意后,，也可臨時(shí)召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。董事會(huì)議由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集主持,，董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集主持,。

董事長(zhǎng)應(yīng)在三周前將召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議的日期、地點(diǎn),、議題通知董事會(huì)各成員。

第二十四條?董事不能出席董事會(huì)會(huì)議時(shí),，可出具委托書(shū)委托代表出席，行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán),，但一名代表不能同時(shí)擔(dān)任兩名或以上的名額（董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有包括出具委托書(shū)的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席,，才能舉行）,。

第二十五條?董事會(huì)會(huì)議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則,，研究討論問(wèn)題。

下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議：

1.合作企業(yè)合同和章程的修改,；

2.合作企業(yè)的終止、解散,；

3.合作企業(yè)注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓,；

4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

其他事項(xiàng),，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會(huì)決議以中文書(shū)寫(xiě)一式四份,，經(jīng)正、副董事長(zhǎng)簽署后,，由合作公司、乙方各執(zhí)一份,，甲方執(zhí)二份。

第二十六條?董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名,，副總經(jīng)理一名，并決定_____年限,。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會(huì)決議，負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營(yíng)管理,，并定期向董事會(huì)匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況,。

第八章?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第二十七條?合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名,，副總經(jīng)理一名及其他高級(jí)管理人員,，其聘用辦法均由董事會(huì)任命,，_________年,。

第二十八條?總經(jīng)理的職責(zé),、權(quán)限

1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同,、章程及董事會(huì)決議,；

2.提名各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人,，審定招聘工作人員,，并報(bào)董事會(huì)備案；

4.定期向董事會(huì)提出_____,、財(cái)務(wù)報(bào)告和利潤(rùn)分配方案：

7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件,；

8.主持企業(yè)行政會(huì)議，對(duì)行政會(huì)議的討論事項(xiàng)及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行,；

9.解決各職能部門(mén)向總經(jīng)理請(qǐng)示的其他重大問(wèn)題,；

11.對(duì)職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定,；

12.其他由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。

第二十九條?副總經(jīng)理職責(zé),、權(quán)限：

1.協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理；

2.總經(jīng)理外出時(shí),，代替總經(jīng)理行使職權(quán)；

3.代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判,；

4.處理其他工作矛盾和有關(guān)問(wèn)題；

5.其他應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問(wèn)題,。

第九章?籌備和建設(shè)

第三十條?合作公司在籌建處期間，在董事會(huì)下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)各項(xiàng)籌建工作,。籌建人員的組成由董事會(huì)討論決定,，籌建期間的各項(xiàng)費(fèi)用分年攤?cè)松a(chǎn)成本,。

第十章?勞動(dòng)管理,、工會(huì)

第三十一條?合作公司職工的雇用、解雇,、勞動(dòng)工資,、勞動(dòng)紀(jì)律,、勞保福利等事項(xiàng)。除按《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》辦理外,，根據(jù)董事會(huì)決議實(shí)行。

第三十二條?合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》和《中國(guó)工會(huì)章程》建立工會(huì)組織,，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會(huì)工作,。

第十一章?生產(chǎn)與銷售

第三十三條?合作公司在每年底以前召開(kāi)的董事會(huì)會(huì)議上制定下一年度生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計(jì)劃,、并報(bào)主管部門(mén)。

計(jì)劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下,，可根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況予以合理的調(diào)整。

第三十四條?進(jìn)口原材料采購(gòu)對(duì)象,，參考乙方情報(bào)、研究其質(zhì)量,、規(guī)格,、價(jià)格后，由正,、副總經(jīng)理商定，在國(guó)內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下,，應(yīng)優(yōu)先在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)。其支付辦法,，貨幣按照國(guó)內(nèi)規(guī)定辦理。

第三十五條?合作公司生產(chǎn)的對(duì)蝦,、鰻魚(yú)等水產(chǎn)品，通過(guò)中國(guó)出口商品檢驗(yàn)局檢驗(yàn)后,，根據(jù)年度出口計(jì)數(shù)由公司直接出口。也可以參加廣交會(huì)對(duì)外成交出口銷售產(chǎn)品,。

第三十六條?合作公司原則上規(guī)定,，凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口,，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。

第三十七條?出口產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé),，外銷部分由乙方負(fù)責(zé)，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項(xiàng)均以公司名義出面,。

第三十八條?本公司產(chǎn)品的銷售價(jià)格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國(guó)際市場(chǎng)情況的變化而加以及時(shí)調(diào)整,。

第三十九條?內(nèi)銷產(chǎn)品按中國(guó)政府規(guī)定的物價(jià)政策執(zhí)行，具體價(jià)格由總經(jīng)理決定,，報(bào)主管部門(mén)和物價(jià)部門(mén)備案。外銷產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)或根據(jù)國(guó)際市場(chǎng)隨行就市或根據(jù)廣交會(huì)成交價(jià)由公司總經(jīng)理決定,。

第十二章?財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì),、審計(jì)

第四十條?合作公司的會(huì)計(jì)制度根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部門(mén)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會(huì)通過(guò)制定的會(huì)計(jì)制度,，付諸實(shí)行。

第四十一條?公司各類報(bào)表于次月十日前向合作雙方報(bào)告,，年終報(bào)表在次月底前提出，由公司委托在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審核,。各類報(bào)表均報(bào)主管部門(mén)、統(tǒng)計(jì)部門(mén)及其有關(guān)部門(mén)備案,。

第四十二條?公司采用借貸記賬法記賬，用中文書(shū)寫(xiě),，會(huì)計(jì)報(bào)表以人民幣為記賬本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以xx銀行外匯牌價(jià)換算。屬于貿(mào)易往來(lái)的按貿(mào)易匯價(jià)結(jié)算,，外匯往來(lái)按《中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例》辦理。

第四十三條?合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì),，聘請(qǐng)?jiān)谧?cè)的會(huì)計(jì)師審查，稽核,，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理,。

第四十四條?合作公司在xx銀行____分行開(kāi)設(shè)人民幣和外幣賬戶。

第十三章?稅收,、利潤(rùn)和虧損

第四十五條?合作公司按中華人民共和國(guó)稅法條例規(guī)定交納各種稅金，并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收申請(qǐng),。

第四十六條?所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上交,，乙方按_____關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條?合作公司在扣除由董事會(huì)確定提留的儲(chǔ)備資金,、職工福利資金、獎(jiǎng)勵(lì)資金,、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,，余下的凈利潤(rùn)甲乙雙方對(duì)等分成。

第四十八條?乙方所得的凈利潤(rùn)匯往國(guó)外時(shí),，按“中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例”的有關(guān)規(guī)定辦理。

第四十九條?公司發(fā)生虧損時(shí),，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論通過(guò)，可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ),，或按對(duì)等比例承擔(dān)虧損責(zé)任。

第十四章?合同的審批、生效,、延長(zhǎng)和終止

第五十條?本公司合作期限定為_(kāi)___年，本合同按照中外合作經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn),。然后，合作公司持批準(zhǔn)證書(shū)到工商行政管理機(jī)關(guān)登記,，并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí),，乙方還要以自己的名義到工商_____登記。公司合作期自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日計(jì)算,。本公司經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。

第五十一條?合作期滿前六個(gè)月,，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請(qǐng)并經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后延長(zhǎng)合作期,。

1.公司發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),；

3.因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失時(shí),；

4.公司未達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，同時(shí)又無(wú)發(fā)展前途,，公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時(shí),。

經(jīng)雙方作出最大努力不可挽回時(shí)，由董事會(huì)提出解散申請(qǐng)書(shū),，報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，提前終止合作企業(yè),。

屬于本條第二款情況解散合作企業(yè)時(shí),，不履行合作企業(yè)合同,、章程規(guī)定的義務(wù)一方，應(yīng)對(duì)合作企業(yè)所造成的損失負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。

第五十三條?合作期未滿，公司解散時(shí),，以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，償還債務(wù)后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費(fèi),，余下部分雙方對(duì)等分配，對(duì)于剩余財(cái)產(chǎn)超過(guò)注冊(cè)資本的增值部分視同利潤(rùn),，應(yīng)依法交納所得稅后對(duì)等分成,。

第五十四條?合作期滿本合同自然失效,，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有,，不再另行清單,。

第五十五條?公司解散或終止后，各項(xiàng)賬冊(cè)及文件應(yīng)由甲方保存,。

第十五章?合同的修改

第五十六條?對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議,，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效。

第十六章?_____

第五十七條?公司的各項(xiàng)_____均應(yīng)向中國(guó)人民_____公司____分支公司辦理,。

第十七章?_____

第五十八條?經(jīng)甲乙雙方共同商定,，本公司所產(chǎn)對(duì)蝦采用“____”牌_____，由工商管理部門(mén)注冊(cè)后使用,。

第十八章?適用法律

第五十九條?本合同的訂立、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)論的解決,，均受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第十九章?爭(zhēng)議的解決

第六十條?因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時(shí),，提交_____機(jī)關(guān)解決。

第六十一條?_____地點(diǎn)設(shè)在北京,，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)按該會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____。

第六十二條?_____裁決是終局裁決,，對(duì)雙方均有約束力。

第六十三條?_____費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

第六十四條?在_____過(guò)程中,，除雙方有爭(zhēng)論的正在進(jìn)行_____的部分外，合同的其他內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行,。

第二十章?其他

第六十五條?本合同由雙方代表簽字后，向上級(jí)審批機(jī)關(guān)報(bào)批,，獲得批準(zhǔn)后，即及時(shí)通知乙方,。

第六十六條?本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力,。

第六十七條?為保證本合同的履行，甲乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書(shū),。

第六十八條?對(duì)在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失,，另一方有權(quán)向中國(guó)法院訴訟,，對(duì)構(gòu)成的經(jīng)營(yíng)損失,，由違約方全額賠償。

第六十九條?公司發(fā)生不可抗力及其他嚴(yán)重事故,，而影響合同執(zhí)行時(shí)，公司總經(jīng)理應(yīng)盡快將發(fā)生的情況以電報(bào)通知乙方,，并在半月內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有關(guān)當(dāng)局顯示的證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。

第七十條?公司地址：____________

第七十一條?甲,、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報(bào)發(fā)對(duì)方：

甲方：________________________

法定地址；____________________

電話：________________________

乙方,；________________________

法定地址：____________________

電話：________________________

專用電訊：____________________

電掛：________________________

第七十二條?本合同用中文書(shū)寫(xiě)一式五份，由甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，主管及審批機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

第二十一章?附件

附件一

根據(jù)合同第十八條，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

6.安裝和試車應(yīng)爭(zhēng)取在一個(gè)月內(nèi)完成,；

7.設(shè)備發(fā)運(yùn)時(shí)，______方必須附帶不少于試車生產(chǎn)的原材料,；

8.______方派遣到________的技術(shù)人員工資，往返費(fèi)用和________的食宿交通由合作公司負(fù)責(zé),，以總額不超過(guò)________元為限。

附件二

根據(jù)合同第三十一條雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1.合作公司職工的平均工資暫定每人每月人民幣_(tái)___元,。視以后公司發(fā)展結(jié)合國(guó)內(nèi)情況,，由董事會(huì)決定對(duì)本公司職工逐年適當(dāng)增加工資。

2.公司職工的工資水平,，根據(jù)按勞取酬、多勞多得的原則,，視其生產(chǎn)效益和實(shí)際表現(xiàn)，由公司總經(jīng)理平衡,。

3.董事會(huì)聘用的公司高級(jí)職員工資由董事會(huì)協(xié)商。

4.生產(chǎn)過(guò)程中,，可以承包給班組或個(gè)人的項(xiàng)目應(yīng)予承包，由公司與其簽訂承包合同,。根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展情況，應(yīng)每年調(diào)整一次承包合同,。

附件三

根據(jù)合同第三十八條，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1.出口產(chǎn)品的銷售價(jià)格：公司自銷價(jià)為國(guó)際市場(chǎng)實(shí)際銪售價(jià),，并隨著國(guó)際市場(chǎng)情況的變化而上下浮動(dòng)。

2.出口產(chǎn)品每三個(gè)月交貨付款,，其交付款辦法另訂協(xié)議規(guī)定。

附件四

自本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照批發(fā)之日起,，乙方必須在兩個(gè)月內(nèi)將____美元一次性匯給中國(guó)___分行。