在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

建筑合同糾紛案例篇一

：風(fēng)險防范,；合同管理,；工程管理

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高,，建筑工程作為人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活的一部分,，其施工質(zhì)量受到人們的普遍關(guān)注。由于建筑工程具有規(guī)模大,、施工周期長,、施工難度大等特點，導(dǎo)致外部環(huán)境因素影響施工質(zhì)量,。對于建筑工程來說,，在受到外部環(huán)境因素影響時，將會導(dǎo)致合同執(zhí)行時間被迫延長,，甚至在合同約定的時間內(nèi)無法完工,，進(jìn)而在一定程度上給承包方、發(fā)包方帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟損失,?；诖耍枰扇〈胧┘訌姾贤芾?，準(zhǔn)確評估合同的管理風(fēng)險,，同時對合同管理的風(fēng)險進(jìn)行嚴(yán)格管控，并制定完善的合同管理風(fēng)險防范方案,，最大限度降低建筑工程合同管理風(fēng)險,。

在市場經(jīng)濟環(huán)境下，一切行為都以經(jīng)濟利益為中心,，所以,，對建筑工程實施合同管理具有重要的意義，主要表現(xiàn)為：

1.1滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要

在市場經(jīng)濟環(huán)境下,，組織開展合同管理工作,，借助合同條款可以有效引導(dǎo)市場發(fā)展方向，進(jìn)一步對市場進(jìn)行法律方面的約束和管理,，便于政府機關(guān)行使自己的政府職能,。在建筑市場中，通過實施合同管理,，一方面可以對市場進(jìn)行調(diào)節(jié),，另一方面可以規(guī)范管理建筑市場,。

1.2建筑工程管理的關(guān)鍵

在組織開展建筑工程管理工作，通過實施合同管理,，可以有效提高工程管理的效率和管理質(zhì)量,。對于任何一項建筑工程項目來說，需要承包方與發(fā)包方簽訂書面合同,，同時按照合同條款嚴(yán)格執(zhí)行每一項施工要求,，在這一過程中，如果合同管理工作不到位,，那么建筑工程的施工質(zhì)量將會難以保證,，同時也就無法控制建筑工程的施工成本，在一定程度上增加了施工風(fēng)險,。在這種情況下,，需要把握合同管理的關(guān)鍵，進(jìn)一步對整個建筑工程項目的實際情況進(jìn)行管控,，確保建筑工程項目按期保質(zhì)完成。

1.3對施工過程中的各種行為進(jìn)行規(guī)范

從合同條款的角度來說,，工程項目合同對發(fā)包方,、承包方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了明確,。從法律效力的角度來說,，工程項目合同具有法律效應(yīng)，可以對發(fā)包方,、承包方的權(quán)利,、義務(wù)進(jìn)行有效保護，同時,，工程項目合同可以為工程糾紛提供法律依據(jù),。在組織開展工程項目施工時，如果發(fā)包方不遵守合同條款,，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有支付給承包方工程款,，或者承包方?jīng)]有履行合同約束，沒有在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項目,，在這種情況下,，可以借助合同條款的規(guī)定，通過法律途徑維護自身的合法權(quán)利,，對于拒絕履行合同義務(wù)的一方來說,，將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在組織開展建筑工程合同管理工作時,，通過對建筑工程合同加強管理,，在一定程度上可以有效約束承包方,、發(fā)包方，確保雙方嚴(yán)格履行合同約定,，進(jìn)而有利于凈化建筑市場環(huán)境,。

1.4有利于提高建筑施工企業(yè)的市場競爭力

隨著全球經(jīng)濟一體化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，國外的建筑施工企業(yè)紛紛進(jìn)入我國,，進(jìn)而出現(xiàn)國際競爭國內(nèi)化,，國內(nèi)競爭國際化的現(xiàn)象，進(jìn)一步加劇了建筑施工企業(yè)之間的競爭,。對于我國的建筑企業(yè)來說,，要想在世界舞臺上實現(xiàn)自身的生存和發(fā)展，需要不斷適應(yīng)國際市場,。通過加強合同管理,，不斷提升自身的市場競爭力，強化自身與國外大型企業(yè)競爭的能力,，進(jìn)而實現(xiàn)自身的發(fā)展,。

在組織開展建筑工程合同管理工作時，面臨的風(fēng)險主要表現(xiàn)為：

2.1內(nèi)部風(fēng)險

通常情況下,，內(nèi)部風(fēng)險主要包括合同管理制度不完善,、管理流程缺乏標(biāo)準(zhǔn)化，監(jiān)管不到位,、合同管理人員素質(zhì)偏低四種風(fēng)險因素,。在合同管理中，受上述四種風(fēng)險因素的影響,，在一定程度上會引發(fā)合同簽訂,、合同履行、合同變更,、合同轉(zhuǎn)移,、合同解除等各個方面的風(fēng)險，這些風(fēng)險容易對企業(yè)制定的重大決策產(chǎn)生誤導(dǎo),，進(jìn)而帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟損失,。

2.2外部風(fēng)險

通常情況下，外部風(fēng)險因素主要包括信譽低,、同行惡性競爭,、項目經(jīng)費不足等，受以上風(fēng)險因素的`影響,，造成合同一方做出欺詐行為,，以及合同違約等，進(jìn)一步引發(fā)合同風(fēng)險,。

在建筑工程施工過程中,，為了提高建筑工程施工質(zhì)量,，需要采取措施加強建筑工程合同管理與風(fēng)險控制。

3.1建立健全建筑工程合同管理制度

在建筑工程合同中,，如果存在合同條款不嚴(yán)謹(jǐn),、不合理等現(xiàn)象，或者合同條款存在明顯的漏洞,，甚至合同條款違反相應(yīng)的法律法規(guī),，在這種情況下，就會引發(fā)合同管理風(fēng)險,。通過建立健全建筑工程合同管理制度,、明確合同條款，可以對合同管理風(fēng)險進(jìn)行有效控制,，首先,，綜合分析國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，嚴(yán)格核實合同條款中是否存在違法現(xiàn)象,，這是制定建筑工程合同的關(guān)鍵,；其次，修改并完善合同條款中潛在的漏洞,、歧義等,，最大限度確保合同條款指向的明確性，避免合同條款中的漏洞被非法使用,；最后，結(jié)合工程項目的實際情況,，綜合分析合同條款的科學(xué)性,、合理性，確保合同管理與工程預(yù)算,、投標(biāo)報價等內(nèi)容保持一致,，充分挖掘合同管理的作用。另外,，合同管理人員需要對合同條款的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真分心,，對于缺乏合理性、合法性,，以及存在潛在風(fēng)險的合同條款堅決不予以簽字蓋章,，進(jìn)而在一定程度上對合同管理風(fēng)險進(jìn)行嚴(yán)格管控，從根本上確保建筑工程施工質(zhì)量,。

3.2建立完善的信用評價體系

從當(dāng)前已經(jīng)發(fā)生的合同風(fēng)險來看,，許多風(fēng)險都是由于缺乏信譽而產(chǎn)生的，基于此,，通過建立完善的信用評價體系可以有效提高合同雙方的信譽度,，進(jìn)而密切合同雙方的合作關(guān)系,，從根本上確保合同簽約順利進(jìn)行，同時有利于有效執(zhí)行合同條款的規(guī)定,。因此,，合同雙方要建立相應(yīng)的信用等級制度，通過全面評價合同雙方的經(jīng)營,、經(jīng)濟,、組織結(jié)構(gòu)等信息，并將評價結(jié)果存檔保存,，為后期的合同管理提供參考,。

3.3建立風(fēng)險預(yù)警機制

在建筑工程合同管理中，通過建立風(fēng)險預(yù)警機制可以有效降低合同管理風(fēng)險,，在風(fēng)險預(yù)警機制過程中,，需要注意以下幾點：首先，建立健全合同風(fēng)險評估體系,，注重合同對象的信譽等級,，然后在簽訂合同、履行合同等階段對合同風(fēng)險進(jìn)行評估,，以便發(fā)現(xiàn)潛在的風(fēng)險,，同時結(jié)合風(fēng)險等級的實際情況給予不同程度的預(yù)警，并采取相應(yīng)的風(fēng)險管控舉措,，最大限度降低風(fēng)險,；其次，設(shè)立專門的風(fēng)險管控部門,，其職責(zé)就是針對合同管理過程中出現(xiàn)的風(fēng)險給予專業(yè)評估,，在評估過程中，如果發(fā)現(xiàn)風(fēng)險因素,，需要及時制定相應(yīng)的解決方案,，對風(fēng)險因素進(jìn)行控制。在實際工作中,，風(fēng)險管控部門綜合評估合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性,、科學(xué)性，尤其是經(jīng)濟效益較低的建筑工程項目,，需要認(rèn)真分析影響經(jīng)濟效益的的原因,，同時提出針對性的解決方案，以便有效降低風(fēng)險,；第三,，跟蹤風(fēng)險，風(fēng)險管控部門在評估風(fēng)險的過程中,，如果意識到潛在的風(fēng)險隱患,，需要及時預(yù)警,，并采取相應(yīng)的措施，同時對風(fēng)險進(jìn)行跟蹤,，全面掌握風(fēng)險因素的變化情況,，盡量對風(fēng)險進(jìn)行有效管控。

3.4建立完善的信息化管理體系

隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展,，通過建立完善的信息化管理體系可以對建筑工程合同管理風(fēng)險進(jìn)行有效管控,，同時可以管控合同管理成本，提升合同管理效率,。通常情況下,，信息化管理體系主要涉及業(yè)主的基本信息管理、承包方和發(fā)包方的合同管理,、工程預(yù)算成本管理等方面,，借助計算機、網(wǎng)絡(luò)等整理有關(guān)建筑工程的所有資料,，確保數(shù)據(jù)信息的及時性,、有效性。在信息化時代,，借助信息化管理體系對資源進(jìn)行有效整合,，從根本上減少了人為因素的影響，進(jìn)而大大提高建筑工程合同管理的時效性,，同時可以動態(tài)掌握合同管理過程,。

3.5建立完善的流程管理體系

建立完善的流程管理體系可以有效管控建筑工程合同管理風(fēng)險，通過在不同的環(huán)節(jié)對合同管理風(fēng)險進(jìn)行實時監(jiān)控,，防止合同管理風(fēng)險進(jìn)入下一環(huán)節(jié),，最大限度地確保合同風(fēng)險管理的有效性。通常情況下,，合同管理的流程主要涉及前期的市場調(diào)研、合同策劃,、合同條款的協(xié)商,、擬定合同文本、審核合同條款,，以及合同的簽訂,、執(zhí)行、變更,、轉(zhuǎn)讓,、解除、存檔等環(huán)節(jié),，通過在不同的環(huán)節(jié)安排專門的責(zé)任人,，將風(fēng)險管控落實到具體的環(huán)節(jié),、具體的人，確保每個環(huán)節(jié)嚴(yán)格遵守合同條款規(guī)定,。另外,，設(shè)立專門的監(jiān)督部門，其職責(zé)就是監(jiān)督管理整個合同管理流程,，評估合同條款的落實情況,，及時彌補合同履行過程中出現(xiàn)的不足，在一定程度上確保合同管理流程的規(guī)范化,。

3.6提升合同管理人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程合同管理中,，提升合同管理人員的綜合素質(zhì)也是提升合同管理質(zhì)量的重要舉措。對此,，在提升合同管理人員的綜合素質(zhì)方面,，做好以下工作：首先，合同管理人員選擇方面,，確保選拔的公正性,，同時從合同管理法律法規(guī)的專業(yè)知識和專業(yè)水平、信息化技術(shù)水平,、道德品質(zhì)等方面對合同管理人員進(jìn)行綜合考量,，充分挖掘合同管理人員的優(yōu)勢；其次,，對合同管理人員進(jìn)行教育和培訓(xùn),，借助教育和培訓(xùn)，幫助合同管理人員提升合同管理專業(yè)技能,，使其更好地勝任合同管理工作,；第三，建立健全考核機制,，對合同管理人員實施不定期的考核,，考核重點主要集中在合同管理人員的專業(yè)知識、專業(yè)技能,、責(zé)任意識,、風(fēng)險管控能力等，從根本上提升建筑工程合同管理質(zhì)量,。

綜上所述,，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，受經(jīng)濟利益的驅(qū)使,，合同管理風(fēng)險對建筑工程經(jīng)濟效益的影響越加明顯,，在這種情況下，加強建筑工程合同管理與風(fēng)險防范異常關(guān)鍵。對此,，需要做好建筑工程合同管理與風(fēng)險防范工作,，通過建立健全建筑工程合同風(fēng)險防范機制，對合同管理風(fēng)險進(jìn)行有效管控,，進(jìn)而在一定程度上全面提高建筑工程施工質(zhì)量,。

[1]王麗卓.合同管理及其風(fēng)險防范控制研究———以建筑工程為例[j].價值工程，20xx-12-18.

[2]張潔.關(guān)于建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范對策的分析[j].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）,，20xx-08-25.

[3]胡海龍.基于新形勢下工程合同管理的風(fēng)險防范及控制措施分析[j].建材與裝飾,，20xx-05-06.

[4]鄭凌.從承包方角度談施工合同風(fēng)險控制———新版建筑工程合同范本框架下的合同管理[j].福建建設(shè)科技，20xx-01-25.

[5]余琳.建設(shè)工程項目審計之我見———加強建筑工程項目合同管理審計防范工程項目風(fēng)險[j].商,，20xx-04-08.

建筑合同糾紛案例篇二

買方（甲方）：____________________

賣方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就建筑工程塑料管材管件（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同,。

1．工程名稱：____________________________________________

2．工程地點：____________________________________________

3．建設(shè)單位：____________________________________________

4．施工單位：____________________________________________

5．監(jiān)理單位：____________________________________________

6．使用部位：____________________________________________

本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議,；未簽訂補充協(xié)議的,，以甲方實際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價執(zhí)行

1．貨物質(zhì)量執(zhí)行___________________________________________________標(biāo)準(zhǔn)

2．貨物性能的其他技術(shù)要求是：_________________________________________

3．對貨物原材料的技術(shù)要求是：符合相關(guān)原材料標(biāo)準(zhǔn)的要求,，并通過“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性（8760h）檢驗”

4．對貨物生產(chǎn)工藝的技術(shù)要求是：采用_______________________________________

__________________________________________________________________設(shè)備生產(chǎn)

5．貨物的質(zhì)保期為：_______________________________________________________

6．其他約定：_____________________________________________________________

1．包裝物由□乙方提供并承擔(dān)費用/□甲方提供并承擔(dān)費用

2．包裝標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________

3．其他約定：_______________________________________

1．雙方約定按以下第方式付款：

（1）按月付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款________%計______________元的預(yù)付款,，每月日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%,，余款于_____年____月_______日前付清

（2）按供貨量付款：

甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付合同總價款____%計______________元的預(yù)付款,，乙方每供貨達(dá)到后___________日內(nèi)，甲方支付該批貨物價款的________%,，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后_______日內(nèi),，甲方支付剩余貨款的________%，余款于_______年____月_______日前付清

（3）其他方式：____________________________________________________________ _______________,。

2．甲方無正當(dāng)理由超過約定的交（提）貨最后時限日仍未通知乙方交付剩余貨物的,，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款

1．交（提）貨方式：_____________________________________________

2．交（提）貨時間：_____________________

3．運輸方式：___________________________________________________

4．運輸費用：___________________________________________________

5．貨物交接地點：_______________________________________________

6．收貨人：_____________________________________________________

7．甲方指定的貨物簽收人：_______________________________________

8．其他約定：___________________________________________________。

1．乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書,、出廠檢測報告，出示具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的檢測報告原件并提供復(fù)印件,；提供原材料質(zhì)量檢測報告,，具體檢測項目應(yīng)當(dāng)包括：________________________________________________________________________________ ；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的,，甲方有權(quán)拒收,。

2．甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時對貨物的品種、商標(biāo),、規(guī)格型號,、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場查驗核實,，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字,。對貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場拒收,。甲方也可在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議,，經(jīng)雙方核實確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨,。

3．甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢,。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨,。

4．雙方對于封樣以及復(fù)檢的辦法,，按________________________執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的,，復(fù)檢的項目與檢測方法是：_______________,；

樣品采集與封樣的方法是：________________________________________________________________________________ 。

雙方約定的復(fù)檢檢測鑒定機構(gòu)為________________________,，檢測費由甲方承擔(dān),；但經(jīng)檢測質(zhì)量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔(dān),。

5．甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已對貨物實際使用的,，視為對貨物的認(rèn)可。

1．甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)提前____日就送貨的具體時間,、地點及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn),，并提供必要的協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款,。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法,，對貨物妥善保管、搬運,、使用,。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2．乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時供貨,。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)對貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底,。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。

1．甲方違約責(zé)任

（1）甲方逾期付款的,，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之____向乙方支付違約金,，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款達(dá)到應(yīng)付貨款的____%以上并超過____日的,，乙方有權(quán)解除合同,。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任,。

（3）甲方未按約定提供包裝物造成交貨遲延的,，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨支付違約金，交貨期限順延,。

（4）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c或收貨人錯誤的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延,。

（5）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2．乙方違約責(zé)任

（1）乙方逾期交貨的,，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價款的千分之____向甲方支付違約金,；逾期交貨超過____日的，甲方有權(quán)解除合同,。

（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2．依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方,，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起________日內(nèi)，以快遞簽收,、公證送達(dá)等方式通知對方,，否則喪失解除權(quán)。

1．雙方因履行本合同發(fā)出的通知,、文件,、資料，均按下列地址送達(dá)：

甲方：______________________________________________________________,。

乙方：______________________________________________________________,。

一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方,，否則以原地址為準(zhǔn),。

2．以郵寄方式送達(dá)的,，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方可以協(xié)商或向xx市建設(shè)工程物資協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按照下列第____種方式解決：

1．向___________________________人民法院提起訴訟,；

2．向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，具有同等法律效力,。

2．未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。

3．雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本,，并將復(fù)印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人,，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書,。

4．雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤睦碛?，并在____日內(nèi)提供書面證明,。

5．其他事項：____________________________________________________________________________ 。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________________

住所：________________________住所：________________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________________

建筑合同糾紛案例篇三

發(fā)包方（甲方）：_________________________

承包方（乙方）：_________________________

合 同 編 號 ：_________________________

陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）： _________________________

委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

住所：_________________ 身份證號：______________

聯(lián)系電話：_____________ 手機號：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

單位地址：_________________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設(shè)計人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話：___________

依照《中華人民共和國合同法》,、《西安市建筑裝飾裝修管理條例》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，就建筑裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議

第一條 工程概況

1,、工程名稱：________________________

2,、工程裝飾裝修面積：________________________

3、工程地址：________________________

4,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預(yù)算表,、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙,。

5,、承包方式：

6,、工期：

開工日期：_______ 年_______月________日

竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

總工期限：_______ 天

7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

金額大寫：________________________

詳見本合同附件（一）預(yù)算表,。

第二條管理人員的職責(zé)

若本工程甲方自行派遣管理人員,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、主材確認(rèn),、工程驗收,，對乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計師及項目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地,。 設(shè)計師：在開工前代表公司,，負(fù)責(zé)設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購主材,。 項目經(jīng)理：在開工后代表公司,，負(fù)責(zé)材料、施工,、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題,。 以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé),，以便在履行合同中維護好自身的合法權(quán)益,。

第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

一、如有變動需雙方協(xié)商解決,。

（1）甲方提供施工圖紙,，一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。

二、,、雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計方案,、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

第四條甲方工作

一,、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件,，以不影響施工原則。

二,、為施工期間提供水源,、電源。

三,、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

四、遵守物業(yè)部門的各項規(guī)章制度,，乙方入場前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押

金,；如果施工過程中,，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任,，最終在工程決算時在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除,。

五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊和鄰里之間的關(guān)系,。

六,、不得有下列行為：

（1） 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2） 強迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為,。

七、凡必須涉及以上第“六”條行為的,，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)

管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),。

八,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作,。

九,、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

十,、由甲方提供的施工圖紙,，必須清晰明了，標(biāo)注清楚,，由相關(guān)設(shè)計人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底,。

第五條 乙方工作

一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、施工資質(zhì)證書,。

二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)范,、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期,、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

三,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

（1） 無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2） 保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場,。

四,、應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、預(yù)算書、參考價格等有關(guān)資料以及提供查閱條件,。

五,、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費,。

六,、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條 工程變更

一,、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。（見附件四）

二、合同簽訂后,，若甲方需要刪減項目,，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價的20%的減項費用,，同時相應(yīng)報價的管理費不予減少,。

三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設(shè)計師聯(lián)系,，在雙方簽訂變更單設(shè)計師出圖后方可進(jìn)行施工,。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊和任何人與甲方私下交易,。

四,、根據(jù)國家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣,、天然氣管線,、暖氣移位、拆除配電箱等項目,。請甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商,，另行解決。

第七條 工期延誤

一,、對以下原因造成的竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延：

1,、工程量變化或設(shè)計變更；

2,、不可抗力,；

3、甲方同意工期順延的其他情況,。

二,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延,，因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,，工期順延,。

四、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

五,、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一,、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照＿b＿標(biāo)準(zhǔn),。（a、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定b,、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》）

二,、質(zhì)量認(rèn)證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。

三,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會,。

四、施工過程中,，雙方對工程質(zhì)量,、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)行政主管部 門,、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位,，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測,，檢測過程支出的相關(guān)費用應(yīng)先由提出申請的一方墊付,，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條工程驗收和保修

一,、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

（1）材料進(jìn)場驗收,、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)）,，乙方提前兩天通知甲方參加驗收,，驗收中填寫工程驗收單。

（2）竣工驗收,。乙方應(yīng)該通知甲方驗收,，甲方應(yīng)該自接收到驗收通知后三日內(nèi)組織驗收，填寫工程竣工驗收單,。

二,、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時辦理以上（1,、2項）工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù),，各階段驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗收,，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

三、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單三日內(nèi)組織驗收，應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結(jié)清尾款,。簽署保修單,，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）

四,、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年,。水、電,、防滲漏工程的保修期為五年,。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程,，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費,、人工費均由乙方承擔(dān)。

六,、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍,。維修的材料和人工費均由甲方負(fù)責(zé),。

七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七）,，無保修卡的概不享受保修,。

建筑合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂以下勞動合同條款。

一,、合同期限和聘用條件,。

從本合同簽訂之日起至趙村居住區(qū)一期4#樓工程項目勞務(wù)合同約定工程完成之日止，乙方應(yīng)具有相應(yīng)工作資質(zhì)證書,。

二,、工作內(nèi)容和工作要求。

甲方同意乙方在趙村居住區(qū)一期4#樓工程鋼筋組從事制作工作，乙方必須達(dá)到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

三,、勞動保護和勞動條件。

甲方為乙方提供必要的勞動條件,，建立健全的安全生產(chǎn)制度,、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標(biāo)準(zhǔn),。

四,、勞動報酬和福利待遇。

（一）乙方工資按以下第 種方式計算,。

1,、月薪不低于1500元，多余1500元以實際工程量計算工資總額,。

2,、按建筑面積計薪，每平米元,。

二,、工資支付方式。

1,、每月按工期實際完成量足額計算工資,，每月28日發(fā)放，領(lǐng)款人必須簽字,。

三,、甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。

四,、甲方按規(guī)定給乙方購買工傷保險,。

五、勞動紀(jì)律,。

（一）乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī)以及總承包單位的規(guī)章制度，必須服從項目管理人員的安排指揮,。

（二）乙方必須遵守本勞動合同,，乙方在本勞動合同期間，受本公司制度的約束,。

六,、勞動合同的解除規(guī)定。

（一）合同約定工期完成經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，解除合同,。

（二）乙方有以下情形,，甲方可以解除合同。

1,、在試用期間,，發(fā)現(xiàn)乙方不符合勞動條件。

2,、嚴(yán)重失職,，對甲方利益造成較大損失的。

3,、乙方因病因事不能從事該崗位工作的,。

（三）甲方有下列情形的，乙方可通知解除勞動合同,。

1,、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

2,、乙方因其他情況需要辭職,，需要在15日前以書面形式通知甲方。

七,、違反勞動合同責(zé)任,。

（一）甲乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成損失的,，按違約方過錯和實際損失情況承擔(dān)責(zé)任,。

（二）乙方擅自停工，延誤工期,，視乙方違約,，乙方工程結(jié)算按照70%記取，并承擔(dān)甲方損失,。

（三）乙方自身原因,，如患病、醉酒等造成身體傷害,，自行負(fù)責(zé)。

八,、勞動爭議的解決,。

甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，則申請勞動部門調(diào)解或仲裁解決。

九,、其他約定,，其他事項雙方協(xié)商解決,。

十、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同一式叁份,，甲、乙,、勞動監(jiān)管部門各持一份,。

甲方簽字：乙方簽字：