在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

鋼管租賃合同糾紛案例篇一

乙方：(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就承租方承建的天津 東麗區(qū)張貴莊還遷房 項目工程向出租方租賃建筑物資事宜，簽訂租賃合同規(guī)定如下：

第二條：租賃物使用地點和期限

租賃物資使用地點為得擅自改變使用地點和轉讓他人使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第三條：結算、費用及供退貨方式

1),、付款方式：自供貨之日起,，每月25日至30日雙方核對租費單，并經(jīng)現(xiàn)場收料員,，安全負責人,，項目經(jīng)理同時簽字確認后，作為有效依據(jù),。在結構工程全面達到正負零上二層后,，甲方接到乙方的租賃核算單，可支付給乙方總租賃費的60 %,，以后每二個月付產生租賃費用的 60%,，余款部分在租賃物資結束后三個月內付清。

2),、供貨,、退貨方式：承租方提前五天提供用貨計劃,，提前一天通知出租方具體用貨規(guī)格、數(shù)量,，出租方接到通知后及時把貨物送到施工現(xiàn)場(必須為合格物品,，并附材質檢驗報告)，承租方指定 為報料員及收料員驗貨簽單卸貨,，裝卸車,、運費等費用由出租方負責;退貨時，承租方負責將物資退回出租方,，雙方由指定人員確認簽單，裝車,、運費由承租方承擔,，卸車由出租方負責。出租方不得以種種理由推遲,、拖延或拒收租賃物,。結算時具體規(guī)格數(shù)量以雙方簽字的發(fā)/退貨單為準。結算時須由項目經(jīng)理,、材料部等三人以上簽字生效,。

3)、清理維修費：鋼管除死角型彎曲外,，其余不收修理費,、清洗刷油等費。

4),、遺失賠償：租賃物資發(fā)生遺失的,，以當時市場價為賠償依據(jù);

5)、材料物資收費標準：編織袋0.40元/個,，螺絲0.60元/套;

6),、在退租賃物資當天不計所退物資的租賃費。

第四條：合同附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第五條： 違約責任

承租方未按合同約定支付租賃費及相關費用，每日按應付未付款的1‰支付違約金,。

第六條：爭議的解決方式及違約責任

當雙方履行合同過程中發(fā)生爭議時,，本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商不成的,，以出租方注冊地為訴訟管轄地,。

第七條：冬季不施工報停期為 60天 ，如遇不可抗力或政策性停工雙方協(xié)商解決,。

第八條：本合同一式 三 份,，甲方 二 份,，乙方 一 份。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋼管租賃合同糾紛案例篇二

出租方：南昌市西湖區(qū)眾鑫建筑設備租賃站 合同編號：（ 出 ）租字第113 號

承租方： 簽訂日期：

承租方因承建 工程,，承租出租方建筑搭架用設備，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、 承租方預計承租出租方建筑搭架用鋼管 噸,，扣件 套，上托 根[實際承租數(shù)量以雙方工作人員簽字的發(fā)貨(承租)單據(jù)為準],。

二,、承租方預計承租起止時間：20xx年11 月 3 日起至 20xx年 4月 30 日止。

三,、承租方確保租賃物用于施工地點：新建縣流湖,，未經(jīng)出租方同意不將租賃物轉租,轉借或轉到其它地點使用。

四,、合同履行地和費用負擔：承租方承租租物的提貨,，返還地點均為出租方倉庫，裝車,，卸車,，上垛和運輸費用由承租方負擔。

五,、承租方提租賃物前必須向出租方交付押金,。租賃期間押金不沖抵租金，待租賃物全部返還出租方后結帳時退回押金,。

押金標準：鋼管300元/噸,， 扣件0 元/套,上托10元/根。

六,、租金按下表標準計收：

品名

規(guī)格

（單位 mm）

單位

租金

鋼管

ф48

噸

2.4元/壹噸·壹日

扣件

ф48

套

0.005元/壹套·壹日

上托

600

根

0.05元/壹根·壹日

七,、租金計算方式：租期不足30天，按30天計算租金,；租期超過30天,。按承租方提取租賃物日起至返還租賃物日止的實際天數(shù)計算租金。

租金的結算憑據(jù)：雙方工作人員簽字的租賃物發(fā)貨（承租）,、返還單據(jù)為結算憑據(jù),。

八、租金支付期限和違約責任：承租方每月三日前必須向出租方付清上月租金,。

承租方未按時付清租金,，按實際承租租賃物全部租金之和的5%向出租方承擔違約金,，另按拖欠租金金額每日萬分之四向出租方承擔逾期付款滯納金。

九,、承租方負擔租賃物的維修費用,，返還租賃物時，必須按下表向出租方交納維修費用和上垛力資,。

鋼管斷頭切割費

1.00元/個

上托清灰涂油費

1.00/根

鋼管彎曲校直費

1.00元/根

鋼管清灰上垛力資

12.5元/噸

扣件清灰涂油費

0.10元/套

上托上垛力資

0.10元/根

十,、承租方須妥善使用和保管租賃物，不允許切割,、焊接,、鉆孔、改行,、應原物返還,，按發(fā)貨（承租）單據(jù)記載進行驗收。承租方切割鋼管,，每噸（250米）補償出租方1000元。

承租方毀損,、滅失租賃物必須賠償,。賠償標準：鋼管3700元/噸，扣件5元/套,，扣件螺絲或螺桿0.58元/只,，上托35元/根。

滅失租賃物賠償款末償付清前,，租金繼續(xù)計算,，至賠償款付清日止。

十一,、本合同第二條約定期限到期,，承租方末返還部份租賃物，視為承租方仍在繼續(xù)承租租賃物,，本合同順延有效,。但遇市場上同類租賃物租金降價仍按本合同租金計算租金。

十二,、違約責任：承租方未經(jīng)出租方同意,，將租賃物轉租、轉借或轉到其他地點使用,，承租方按雙倍租金向出租方支付租金,。

十三、雙方必須嚴格履行本合同,，本合同未盡事宜按《合同法》有關規(guī)定處理,。如發(fā)生糾紛,，雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成時,，向 出租方所在地 人民法院提起訴訟解決,。

十四、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方全部返還租賃物,，付清全部租金和有關費用之日失效,。

十五、補充條款：鋼管每250米為一噸,。

出 租 方：南昌市中信建材租賃服務部 承 租 方：江西省水利水電建筑總公司

代 表 人： 代表 人：

地 址：南昌市撫生南路 地 址：

電 話：0791-6xxxxx 電 話：

手 機： 135xxxxxx 手 機： 委托提貨人簽字：

鋼管租賃合同糾紛案例篇三

甲 方：

乙 方：

簽訂日期:

鋼管扣件租賃合同

甲方：

乙方：

因甲方工程項目的實際需要,，甲方向乙方租賃鋼管、扣件用于該工程,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,、法規(guī)的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等互利的基礎上,，遵循平等、自愿,、公平及誠信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

材料進場后,，甲乙雙方當場清點數(shù)量,，提貨單（附磅單）、結算單經(jīng)甲方指定人員簽字生效,。

2.1租金結算方法：以提,、退貨的數(shù)量及日期按實際天數(shù)計算（送貨當天不計租金，歸還當天計算租金）,。

2.2結算方式：每月20日雙方進行對賬結算（上月21日至本月20日為一個結算周期）,，雙方在月結算單上簽字確認，乙方開具等額有效機打發(fā)票,。

2.3付款：（根據(jù)與供應商洽談結果為準）,。

3.1、采用傳統(tǒng)方式：乙方送貨到甲方工地后,，鋼管按照實際清點數(shù)量驗收,，扣件按雙方當場約定抽取包數(shù)的比例進行抽查，如有缺量,，則整車扣件按此比例進行扣除,，甲方歸還時也可按此方法歸還,；乙方送貨到甲方項目后，由乙方負責卸車,，歸還時由甲方負責裝車,，乙方到甲方現(xiàn)場驗收歸還；盤扣式鋼管發(fā)生彎曲變形等,，乙方有權不予退回,，由甲方自行處理。

3.2,、采用過磅方式

：①每車進場,、退場先過磅，并將電子磅單附在送,、退貨單后面,，租金仍按實際米數(shù)論天按實結算。

②鋼管,、扣件盡量分開裝車,，如果鋼管扣件混合裝車的，扣件按1130只/噸扣除重量,，余下的為鋼管重量,。

③歸還時扣件單獨過磅，按實際過磅重量折合成每噸1130只計租金,，缺損螺絲均不再計費用。

④退還時：鋼管按1%計損耗,，扣件按2.5%計損耗,；（損耗含垃圾、破損,、彎曲,、開裂、變形,、螺栓缺損等）

⑤退還時：盤扣式鋼管和頂托點數(shù)退還,，盤扣式鋼管按清點米數(shù)的1%計損耗，頂托按清點只數(shù)的1%計損耗（損耗含破損,、彎曲,、開裂、變形等）,；盤扣式鋼管和頂托在工地現(xiàn)場按照規(guī)格整理清點,，雙方共同點數(shù)驗收，頂托缺損的螺帽按實計數(shù),；

⑥租借時項目部復核誤差不超過千分之二的,，以租賃公司電子磅單為準,，歸還時租賃公司復核誤差不超過千分之二的，以項目部的電子磅單為準,，項目部地磅必須為數(shù)字地磅,。

4.1送貨費用：乙方免費送貨到甲方項目。

4.2退貨費用：歸還時乙方代辦運輸,，甲方每噸支付乙方運輸費 元,。

4.3鋼管缺損賠償按當時市場價（參照西本會員價）進行賠償，盤扣式鋼管缺損賠償在鋼管單價基礎上加元/米,，50cm頂托缺損每套賠償元,，扣件缺損每只賠償元，盤扣式鋼管托架缺損每個賠償 元,，缺損的設備須賠償款全額到位后才能停止計算租金,，甲方也可自行購買歸還；如甲方采用3.1合同約定方式進行歸還,，缺扣件螺桿螺絲每套賠償元,，缺頂托螺母每個賠償 元。

5.1鋼管質量標準：按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(jgj130-20xx)執(zhí)行,。

5.2盤扣式鋼管質量標準：按照《建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術規(guī)程》（jgj231-20xx）執(zhí)行,。

5.3產品質量同時需符合工程所在地相關規(guī)定。

6.1因該項目大量使用鋼管,、扣件,，合同簽訂日起乙方將保留庫存,積極組織貨源，以盡量滿足工程使用的需要,。

6.2甲方提前二天向乙方提出送貨通知,，乙方在接到甲方要貨通知后應立即組織貨源，按時送到工地,，如遇特殊情況雙方協(xié)商,。

6.3乙方必須按照甲方《采購計劃》的規(guī)格、數(shù)量和要求進場時間及時組織進場,，若乙方屢次未能滿足甲方現(xiàn)場的施工需要,，甲方將扣除乙方當月全部租金的％作為處罰，特殊規(guī)格除外,。

7.1乙方必須按時送貨至甲方工地,，延誤 天以上的，甲方有權對乙方進行處罰,。延誤天以上的,，甲方有權安排第三方供貨和終止本合同，乙方承擔甲方所有直接或間接損失。

7.2甲方如將設備轉讓,、變賣,、抵押或不按時支付租金等行為，乙方有權要求甲方即時結清租金,，甲方未歸還的設備按缺損價一次性賠償給乙方,，租金結至賠償款到賬日。

7.3如甲方未按時支付貨款,，超過 個月以上乙方有權要求甲方按照銀行同期存款利息支付違約金,。

乙方應對其派出的送貨和卸車人員做好安全交底工作，且進入現(xiàn)場必須帶好安全帽,。乙方人員應服從項目現(xiàn)場的安全管理要求,，并接受現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮。在產品的運輸及裝卸車過程中,，如發(fā)生安全事故,，責任均由乙方自行承擔。如因乙方的行為造成甲方,、乙方或其他任何第三方人身財產損害的,，責任均由乙方承擔，甲方因此遭受損失的,，向乙方追償,。

乙方所送租賃材料必須符合國家環(huán)保相關標準，否則,，將在驗收時全部予以退回,。

10.1 本協(xié)議雙方在本協(xié)議下的通知或其它通信均以專人送達、ems專遞或電子郵件的方式發(fā)送至相應收件人在本協(xié)議中列明的地址,。若以專人送達的,，則視為在實際交付時由收件人收到,；若以ems專遞方式發(fā)送的，則在發(fā)出后第三個工作日即視為送達收件人,；若以電子郵件方式發(fā)送的,，則以電子郵件進入收件人提供的電子郵件服務器等電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)即視為送達收件人。

致甲方： 致乙方：

收件人： 收件人：

手機： 手機：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

e-mail： e-mail：

10.2 一方變更通知,、通訊地址或其它聯(lián)系方式，自變更之日起十個工作日內，將變更后的地址,、聯(lián)系方式通知其他方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任,。

11.1本合同如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴,。

11.2甲方有權根據(jù)乙方的供貨能力和履約能力或項目實際情況增加或重新選擇材料供應商,，乙方必須無條件接受，乙方不承擔違約責任,。

11.3合同簽訂時,，乙方須提交營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、組織機構代碼證等證件的復印件給甲方,，并加蓋公章。

11.4本合同簽訂后,，如甲乙雙方需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,，該合同同樣具有法律效力。

11.5本合同壹式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力,。自雙方蓋章,、簽字后生效，貨款兩清后合同自動終止,。

注：若乙方非法人簽署本合同,，請出具法人授權。

（以下無正文）

甲方：

法定代表人： 乙方： 法定代表人：

開戶銀行：

銀行帳號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：

簽約地址：

簽約時間：

委托代表人： 委托代表人：傳真：

鋼管租賃合同糾紛案例篇四

出租單位：（以下簡稱：甲方）

租用單位：（以下簡稱：乙方）

乙方承接施工的 工程因需要,，甲方愿意向乙方出租鋼管,、扣件等材料，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律的有關規(guī)定,，并結合木材廠地塊改造工程的實際情況，在遵循平等,、自原,、公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款,，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、工程概況

1．1工程名稱：

1．2工程地點：

1．3建筑面積：

1．4工程工期：確保達到工程進度計劃的要求,。

2,、周轉材料的規(guī)格、數(shù)量、租用價格

3,、材料的進場時間及結算期限

3．1進場時間：乙方電話或口頭通知甲方后兩天內必須進場,。

3．2租用期以材料進場起，至乙方電話或口頭通知甲方材料報停日起,，自報停日至材料運出現(xiàn)場的天數(shù),，乙方不再支付租用費。

4．甲,、乙雙方的工作及責任

4．1甲方工作及責任

4.1.1甲方委托行使合同約定的權力,，履行合同約定的職責。

4.1.2按乙方需要在接到乙方電話或口頭通知后,，兩天內應組織材料進場,。不得以任何理由拖延材料的進場時間。如不能及時按排材料進場,，因此引起的乙方任何損失由甲方承擔,。

4.1.3保證進場材料的規(guī)格、數(shù)量能滿足乙方的需要,，保證進場材料的良好使用性能,。

4.1.4負責材料的進場運輸費用，及材料出場的指定堆放點,。

4.1.5負責材料進場后在乙方指定地點的卸車和上碼堆放并承擔其費用,。

4．2乙方工作及責任

4.2.1乙方委托行使合同約定的權力，履行合同約定的職責,。

4.2.2提前二天將材料進場計劃電話或口頭報至甲方,。

4.2.3負責材料退場的運輸（限市區(qū)范圍）。

4.2.4對以簽收材料負責保管工作,，如發(fā)生丟失或損壞在退還材料時按價賠償,。

5．租金結算及付款方法

5．1材料進場前，乙方不向甲方支付預付款或押金,。

5．2每月25日,，甲、乙雙方預結一次,，作為付款的依據(jù),，乙方每月支付當月結算款額的`30%，付款寬限度為15天,。

5．3合同總價：暫定合同總價為：貳拾萬人民幣,。

5．4材料退場后,，乙方一周內通知甲方辦理結算手續(xù),，在材料退場后12個月內向甲方支付剩余的租賃費用。

6、其他約定

6．1租賃期內,，乙方的債權,、債務與甲方的材料無關。

6．2在執(zhí)行本合同時若發(fā)生爭議,，應相互協(xié)商解決,，協(xié)商不成則訴之南通市港閘區(qū)法院仲裁。

6．3未盡事宜甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同樣效力。

6．4本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，甲,、乙雙方蓋章簽字后生效,，工程完工款清后自行失效。

（以下無正文）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽字： 簽字：

日期： 日期：

鋼管租賃合同糾紛案例篇五

承租方: （以下簡稱甲方）

出租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，為明確雙方權利和義務,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商同意，簽訂本合同并嚴格履行遵守,。

一,、租賃財產名稱：ф48mm焊接定尺鋼管，各種建筑扣件(鋼管按250m/噸計算)及型鋼,。

二,、租賃財產數(shù)量：鋼管 噸，扣件 只,。型鋼 噸,。

三、租賃價格,，結算方式,，交納租賃費的時間和要求：

1、租賃價格：鋼管/米天,，扣件元/只天,，型鋼元/噸天(非含稅價)。

2,、結算方式：按出租方倉庫發(fā)(收)貨物單為準,，自提貨日起至歸還之日止。如承租方延長合同租賃期限,，租賃價格按(同期)金華市建設工程造價信息調整,。承租方的月租賃用的支付方式為(現(xiàn)金或轉帳),，如果現(xiàn)金支付的，出租方開具專用的收據(jù)為準,，如果轉帳方式的必須按轉入東陽市農業(yè)銀行,，賬號6228410380288160410的為準，否則一概不認可支付租賃費(在租賃期內按日歷天數(shù)逐日計租,，每月底結算一次租賃費),。

3、每百米鋼管必須配60只扣件,，如不足按此比例計算,。

四,、租賃期限：自 年 月 日至工程結束為租賃期限,。

五、租賃財產的支付：

1,、交時間：自簽訂合同生效之日起,。

2,、交付地點：東陽市藕荷塘場地,。

3,、交付方式：裝卸車、運輸?shù)纫磺匈M用均由承租方自負,。

4,、租賃財產交付時，承租方必須交納無息押金。鋼管/噸, 扣件/只,

六,、租賃財產的使用：承租方在租賃期間,，對租賃財產享有完全的使用權,，但承租方不得將租賃財產擅自租結第三或他人使用。

七、租賃期間的有關責任：承租方對租用的材料應妥善保管,、合理使用，因設置,、保管使用時致使第三者遭受損害時,，應負全部責任。在合同履行期間,，丟失和毀損風險由承租方承擔,。

八、承租方違約責任：

1,、逾期不退租賃物或逾期不交租金的,，除補交租金及同期銀行貨款利息外，還應償付違約金，違約金每日按所欠總租費的3%收取,。

2質量標準：鋼管扣件必須符合國家標準,，經(jīng)檢測合格后方可使用,。

3,、由于承租方使用,、保管不當，造成租賃財產損壞,、丟失的負責賠償

1,、當事人雙方協(xié)商同意，并且不因此損害國家,、集體及社會公共利益,。

2、由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同,。

3,、變更或解除合同而使另一方遭受損失的，應由責任方負責賠償,。

4,、當事人一方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔履行合同的義務和享受應有的權利,。

5、變更或解除合同的通知或協(xié)議應采用書面的形式,，在變更或解除合同未達成前原合同依然有效,。

6、合同訂立后,，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除,。

十、仲裁條款：若發(fā)生合同糾紛,，可向東陽市人民法院申訴判決,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，合同履行結束自行失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋼管租賃合同糾紛案例篇六

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查,， （以下簡稱甲方）決定將 租賃給 （以下簡稱乙方）個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1．租賃期為 年，即自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

2．自本合同生效之日起，乙方為 廠長,，具有法人代表資格,。

3．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押,，其中乙方為 元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后,，在租賃期內不得轉移或變賣,。

4．乙方的權利和義務：

（1）對 擁有完全的生產經(jīng)營自主權，包括機構設置,、人員配備,、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產經(jīng)營方式的確定等。

（2）依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

（3）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理,。

（4）有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

（5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導,、監(jiān)督,；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益,；定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

（6）對企業(yè)的財產,、必須進行社會保險,；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產,。合同履行期滿,，要按固定資產清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到 ％以上,。

（7）按規(guī)定交納個人所得稅,。

5．甲方權利和義務；

（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查,。

（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權,，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6．租賃經(jīng)營的分配：

（1） 應照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

（2）乙方應向甲方繳納基數(shù)租金 元,，當 鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金 × ＝ 元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金＝基數(shù)租金＝

租賃基數(shù)利潤

當 年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補,。

（3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給 作為企業(yè)留利,。

（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

（5） 的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提 ％作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應提留 ％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金,、風險基金后,，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資,，可按規(guī)定給予調整級,，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

（7）乙方提留的風險基金應存入 ,，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走,。

（8） 的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定 基數(shù)留利基金為 萬元,，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金 萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的 ％,。

7．甲乙雙方對 要遵守如下經(jīng)濟政策：

（1）按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

（2）以企業(yè) 年工資總額 萬元,，產品銷售收入 萬元（即百元銷售收入的工資含量 元）為基數(shù),，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據(jù)實列支,，計入成本,，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

（3）用自有資金進行技術改造,，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造,，允許用新增利潤稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術改造,。

（4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還,，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付,。

（5）因生產經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定,，免征建筑稅。

（6）乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8．違約責任：

（1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責,。

（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人,；②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費,；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9．合同的變更或解除：

（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

（2）因國家政策的變化或自然災害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同,。

（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經(jīng)營自主權,，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權要求終止合同。

（5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11．本合同公證費用由 支付。

12．本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份,；副本九份,，報市經(jīng)委,、市體改委、市財政局,、市稅務局,、市審計局、市勞動局,、市工商銀行,、 區(qū)稅務局、人行 辦各一份備案,。

其他租賃合同：

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甲方：

甲方代表人：

乙方：

保證人：

年 月 日