隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件),，面積為 平方米(合 畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為 元人民幣。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的 向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條 土地租賃期滿,，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金,。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條 本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔,。

第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂,。

第十八條 本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表(簽字) 代表(簽字)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

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土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇二

以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守,。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）

二,、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止,；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四,、所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金元整,；在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以________年計(jì)算,，租期不足半年的，不算租金,；若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九、本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件),，面積為xx平方米(合xx畝),，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為xx,。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向xx國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為xx元人民幣,。乙方應(yīng)于每v前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過半年的按全年計(jì)收,。

乙方不按時(shí)支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的xx ‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書,。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之xx 。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

代表(簽字)

代表(簽字)

聯(lián)系地址：

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郵政編碼：

郵政編碼：

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電傳：

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開戶銀行：

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帳戶名稱：

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帳號：

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20xx年xx月xx日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇四

出租方： 〔以下簡稱甲方〕

承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：

一,、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán),。

二,、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝,。

三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時(shí),，由甲方一次性支付一年度的租金。

五,、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi),，遇有政府對該土地征收,、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有,。土地租賃合同八,、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

九,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十,、本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可由人民法院訴訟解決,。

十一、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十二,、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方：(蓋章) 年 月 日

乙方：(簽字) 年 月 日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇五

一、發(fā)包方住址：

二,、承包方住址：

三,、承包面積： 地類別： 坐落：

四、四至：東至 西至 南至 北至

五,、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止,，共 年。

六,、承包金額：

七,、交款方式：

八、發(fā)包方權(quán)利地：監(jiān)督承包方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，不能改變土地使用用途,。提供生產(chǎn)信息服務(wù),。

九、承包方權(quán)利義務(wù)：依法享有土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，依法自行安排生產(chǎn)計(jì)劃,、銷售家產(chǎn)品。承包期內(nèi)有土地流轉(zhuǎn)權(quán),，接受發(fā)包方對土地使用的監(jiān)督,。

十、違約責(zé)任：

十一,、地面附著物

十二,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方： (單位公章) 法人代表

承包方：代表 (蓋章)

年 月 日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇六

甲方：-----有限公司

乙方： 村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過,，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第 村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，甲方租賃的土地共計(jì)畝,。

三、租期為 年,，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年,，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的 月 日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán),，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。

十三、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五,、違約責(zé)任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),，仍未交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份(原件),。

甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇七

出租方(甲方)：

社員代表人：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于___村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)),。

租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四,、租金計(jì)算,、付款方式：

1、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________),。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金,，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù),。

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

甲方法定代表人簽名：

乙方(簽章)：

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：_______年_____月_____日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇八

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就_____洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點(diǎn)及面積

1,、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權(quán)證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝,，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),，超出_____畝的，以_____畝計(jì)算,，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_____,，南至_____，西至_____,，北至_____,，具體座落地點(diǎn)和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權(quán)證》中_____綜合林場平面圖。

2,、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地,。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的_____%以上時(shí),，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

二,、承包期限

承包期限_____年,。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止,。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1,、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定,，土地承包金按每年_____元/畝計(jì)算,，土地總承包金為_____元,，其中;

(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)

(2)_____年至_____年,，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)

2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_____萬元,，其中,，中熟林暫按_____m3計(jì)算，作價(jià)_____萬元(_____元/m3),，中幼林按_____株計(jì)算,，作價(jià)_____萬元(_____元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后_____天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異,，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____萬元(按原值_____%折舊計(jì)算),。

3、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的_____年至_____年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_____萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將_____洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_____萬元，余款_____萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_____月_____日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2,、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理_____洲灘地土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4,、承包期間,，甲方不得將_____洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、抵押,、作價(jià)入股等;

5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7,、承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8,、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年_____月_____日前辦理過戶,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

2,、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3,、承包期間,，如國家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4,、承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5,、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6,、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、拍賣,、抵押,、作價(jià)入股或作為合資,、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8,、承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9,、承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí),，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11,、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六,、合同的解除和終止

1,、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個(gè)月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3,、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5,、合同期滿,，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購;

七,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計(jì)超過_____天,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金_____%承擔(dān)違約金,。

3,、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;

4、承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5,、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元,。

八,、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時(shí)移交,，超過_____個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金_____%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，_____市林業(yè)局、_____區(qū)林業(yè)局,、公證機(jī)關(guān)各_____份,。

甲方：__________________________

代表簽字：______________________

乙方：__________________________

代表簽字：______________________

公證機(jī)關(guān)：______________________

簽訂日期：______年_____月_____日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇九

1、 出租方： (以下簡稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝,、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn),。

2、流轉(zhuǎn)用途：

3,、流轉(zhuǎn)期限：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每 年遞增一次，遞增率為 %,。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算,。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。

四,、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間,，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人,，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月,，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外,，應(yīng)按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施,，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

1、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因,，乙方未能如期進(jìn)場,，造成土地閑置,、荒蕪達(dá)3個(gè)月,，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的,，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任;

3,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間：

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為充分利用農(nóng)村閑臵土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。

1．甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于（詳見土地使用權(quán)證）,，面積為平方米(合 畝),，東至 ，西至 ,，南至 ,，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲,、乙雙方簽字確認(rèn)的附圖所示,。

2．甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán),，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有。出租宗地的地下資源,、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍,。

1.本合同項(xiàng)下出租地塊用途為

2．本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi),，乙方不得擅自改變用途,，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，向相關(guān)部門申請辦理用途變更手續(xù)。

3．如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施,，需經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn),。

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止,。

1．本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清 ,。

2．乙方以下列第 種方式繳納租金：

（1）轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶：

開戶行：

賬戶名：

賬號:

（2）現(xiàn)金交付。雙方約定以此種方式交付租金的,，甲方在收到乙方租金后,，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租的,，須經(jīng)甲方書面同意,。

1．在本合同生效之日起 天內(nèi)，甲方應(yīng)向申請辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取相關(guān)證明文件,，需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)盡力協(xié)助,。

2．合同期滿后 天內(nèi),，乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。

該地上所有農(nóng)作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內(nèi)自行清除 。

乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)于土地租賃期滿后簽訂關(guān)于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議,。

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,；

2.按照合同約定收取租金,；

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,；

4.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)將該地塊租賃給其他單位或個(gè)人；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù),。

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地；

2.享有承租土地上的收益權(quán),；

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策以及對公共設(shè)施的使用權(quán),；

4.按合同約定按時(shí)交付租金；

5.不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),；

6.在承租土地上的經(jīng)營活動,，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營活動違法造成不良后果的 ,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù),。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按合同約定將約定地塊交付給乙方使用,，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權(quán)解除本合同,。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,，如乙方逾期 日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

5.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本合同自然解除。甲方根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償,，退回乙方未使用時(shí)間段的租金,。

6.如甲方重復(fù)租賃該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失。

7.本合同期滿,，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。除特別約定外,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2. 乙方不按時(shí)支付租金的,，從逾期之日起,，每日按應(yīng)付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租的土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因違約造成的損失,。

3.甲方不能按時(shí)交付約定地塊給乙方使用的,，從逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金,，并賠償因違約造成的損失,。超過日不能按時(shí)交付土地給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的，除依法或依約定可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

5.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1.土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行,，對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,、附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處臵協(xié)議,，在本合同終止之日起的 日內(nèi)處臵完畢 ,。

2.租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前日內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

3.本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

6.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國土資源局存檔,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方土地的位置、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南,、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖),。該土地面積約為_畝(見紅線圖),。

二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整),，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足22年,，其中建設(shè)期貳年,，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收20年租金),。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))，并保證該建筑物有合法手續(xù),。

四,、租金該土地22年租期(只計(jì)收20年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。

五,、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料,，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方,。

六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān),。

七,、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。

八,、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九,、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的,，由乙方全部支付,。

十、乙方在22年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用,。

十一,、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前12年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享,。

十三,、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作,，努力將該土地辦好國有土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四,、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守,。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物,，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金,，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用,，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

十五,、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十六、本合同書一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，各份均具有同等法律效力,。

十七,、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場。

十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的20年租金共計(jì)陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效,。

甲方：

法人代表：

二○__年_月_日

乙方：

代表：

二○__年_月_日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十二

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,，甲,、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,，共同信守。

一,、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：

二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,。

三、 租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四,、 所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

五、 乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地,。

六、 租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金 元整;在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同,，不對乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七、 若所租賃土地被國家征用,，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以1年計(jì)算，租期不足半年的,，不算租金;若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八,、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九、 本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十三

出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自20__年6月1日起至20__年5月31日止。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月

1日至20__年5月31日)共計(jì)人民幣 元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20__年 3月 16 日

簽訂地點(diǎn)： 會議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十四

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。

對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為____年,，從____年____月____日至____年____月____日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日 ____年____月____日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十五

出租方（甲方） 承租方（乙方）

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)）,，該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)）,，土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 ,。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：

1,、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ）,，年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2,、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時(shí),，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、乙方完工退場時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋,、門窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止,。

2、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有,。

八、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴,，通過訴訟途徑解決,。

九、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 份，甲方 份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十六

甲方出租地為x x鎮(zhèn)x x村x x屯位于x x的水田(旱地、嶺地)合計(jì)面積為60.55畝(面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)),。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗,，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn),。

1,、承包期限為五年，即從二0__年三月二十六日至二0__年三月二十五日止,。

2,、承包期滿時(shí)，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗,，且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi),，但延長期限不能超過二0__年四月三十一日。

1,、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元,。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計(jì)租金￥25733.75元,。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正),。

2、租金支付方式為：租金按年支付,，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清,。（特別約定另議： ）

1,、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印,，并將所承包的土地用紅線勾出,。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

2,、承包期內(nèi),，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用,；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松,、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等,，甲方不得加以干涉,。

3、在承包內(nèi),，如遇國家因修路等原因征用到該承包地,，所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有；土地征用費(fèi)歸甲方所有,，同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金,。

4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地,，并按期繳納承包費(fèi),，如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后,，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方,。

5、承包期滿后,，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí),，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包,。

6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時(shí),，可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理,。

五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同,，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償,。

六、雙方不能因當(dāng)事人的變動而影響合同條款的執(zhí)行,。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決,。

七、本合同一式叁份,，雙方各存一份,，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,，自簽約之日起生效,，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊及詳細(xì)面積附后）

甲方簽字： 乙方簽字：

公證單位：鹿寨縣x x鎮(zhèn)x x村民委員會

合同簽訂日期：二0__三月二十六日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十七

立合同雙方：

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方土地的位置,、范圍,、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)（即銀沙大道西面），其四至范圍南,、西,、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）,。該土地面積約為______畝（見紅線圖）,。

二、土地租用期限租期定為______,，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期,，計(jì)足______年，其中建設(shè)期______年,，建設(shè)期不計(jì)收租金（即只計(jì)收______租金）,。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途,。要求乙方租用該土地期間,，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房（具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn)），并保證該建筑物有合法手續(xù),。

四,、租金該土地______租期（只計(jì)收______年租金）的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整（￥65000元）。

五,、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后,，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料,，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù),。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

六,、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān),。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用,。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù),。

八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉,，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資,，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配,，經(jīng)營期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營,，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付,。

十、乙方在______年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置,。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一,、______租期屆滿后,，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的,，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定,。

十二,、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的,，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前______年期（含貳年建設(shè)期）的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方,，后______年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有,；其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。

十三,、在______租期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證,，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

十四、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守,。若乙方違約,，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還,。若甲方違約,，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用,，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用,。

十五,、來盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十六、本合同書一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，各份均具有同等法律效力,。

十七,、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場。

十八,、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計(jì)陸萬伍仟元（￥65000元）人民幣后立即生效,。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

代表：

_____年____月____日

土地集體租賃合同書 集體土地租賃合同最長幾年篇十八

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論,，同意甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用,。該土地位于東至____________，西至______________,，北至____________,，南至____________，面積 畝,。

二,、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作為種植,、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工、建房等,，可改變原有地貌,，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土,。乙方為了有效使用該坑,，拉土填坑、平整地面,，在承包期內(nèi),，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

三,、土地的承租期限

該土地承租期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租,，租金另行協(xié)商,。

四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計(jì) 萬元人民幣,，簽定本合同之日一次性全部付清,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金,，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的關(guān)系,，以確保乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

5,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物,、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,，不得因此變更或者解除本合同,，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對外承包的情況,。

七,、該坑如涉及到政府征地，征地的補(bǔ)償款歸乙方,，地

上附著物補(bǔ)償歸乙方,，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用，在政府征用時(shí)由甲方支付給乙方(填坑土方約 m及機(jī)械的費(fèi)用按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行,，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方。

八,、如涉及商業(yè)拆遷,，由乙方出面協(xié)商，乙方有權(quán)利決定是否同意,，甲方無權(quán)干涉,，因拆遷發(fā)生的補(bǔ)償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行,。

九,、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

十,、如有一方違約，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費(fèi)及因簽合同造成的所有損失及費(fèi)用,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日