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2023年建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料(通用18篇)

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2023年建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料(通用18篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧。

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇一

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乙方:

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鑒于:

甲,、乙雙方基于三點基本事實,,即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本合作建房協(xié)議書,。達(dá)成以下條款:

第一條建房地點

1。1雙方約定建房地點:位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地,,土地面積約_______平方米,。

第二條合作方式

2。1建房用地:甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,,由乙方出資并建設(shè)樓房,,建筑面積約_______平方米,每層面積約_____平方米,。(房屋建造圖紙見附件2)

2,。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物,,滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的,,須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,,甲方為其家庭成員代表,負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜,。

綜上所述,,為避免糾紛的出現(xiàn),家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”,,以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行,。

2。3建房資金:設(shè)計,、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修,、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入,。

2,。4房屋為框架結(jié)構(gòu),共____層高的住宅樓,。首層高度為_____米,,第二至第_____層均為_____米。

第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)

3,。1乙方建房屬于自愿行為,,甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證,。

3,。2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門申請更改線路的,甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助,。

3,。3乙方在施工期間,因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,,甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào),,涉及的必要費用由乙方負(fù)責(zé),甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意,。

3,。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量,并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作,。

3,。5在可以補辦報建手續(xù)時,以甲方名義報建,,費用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

3。6乙方建造房間的規(guī)格,、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn),。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備,、安裝合理排水系統(tǒng),、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝,,三樓以上自行決定),,樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備、設(shè)施,,相關(guān)房間并可以即時使用而無需進(jìn)行裝修的,。

3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的,,必須征得甲方書面同意,。

3。8乙方應(yīng)當(dāng)及時完成所有房屋建設(shè)工程,,并在滿足上述第6點適居條件后,,立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)

4,。1甲,、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后,,將其中第____層房屋交付甲方,,歸甲方所有,,該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有,由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他,。

4,。2房屋分配后,在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候,,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù),,所需費用由乙方承擔(dān)。

4,。3甲,、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方,在同等條件下,,對方享有優(yōu)先購買權(quán),。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時,對方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助,。

4,。4若該房地產(chǎn)被政府征收,依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有,。其他部分的補償款,則按本協(xié)議約定的房屋分配比例,,屬甲方所有的部分,,補償款歸甲方;屬乙方所有的部分,補償款歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù),,并有義務(wù)告知乙方,以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償,。

第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)

5,。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬,,對各自樓層住戶,、水電等進(jìn)行管理,各擔(dān)其責(zé),,因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任,。

5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲,、乙雙方共同維護(hù),,可另行訂立補充協(xié)議約定,。

5。3乙方負(fù)責(zé)對樓房質(zhì)量上的維護(hù),,并對房間的水,、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān),。

5,。4房屋建成后,乙方應(yīng)當(dāng)及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方,。

5,。5甲方負(fù)責(zé)報裝房屋的水、電等,,乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水,、電費用。

5,。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時,,若不能以乙方名義登記,則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的,,則登記乙方為共有權(quán)人,,甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔(dān),。

5,。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時,則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定,,不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額,。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時,乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件,。但不能挪作他用,,不得損害甲方利益。

5,。8甲,、乙雙方在房屋建成后,若需加建或者改建房屋的,,需取得對方書面同意,。

第六條風(fēng)險承擔(dān)

6。1建房過程中,,因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失,,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6。2建房中或房屋建成后,,乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對鄰近房屋,、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅,若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6。3房屋在使用過程中,,若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失,,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,。4非房屋質(zhì)量原因,、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對房屋進(jìn)行修繕的,甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決,。

6。5甲,、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強制執(zhí)行,、查封、拍賣等),,由此造成對方損失的,,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7,。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致,,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意,,任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲,、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議,。

7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,,造成對方損失的,,應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。

7,。3因自然災(zāi)害,,國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,協(xié)議自動終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,互不賠償對方損失,。

第八條其他

8。1甲,、乙方雙方合作建房未盡事宜,,雙方共同協(xié)商解決,可以另行簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,,雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的,提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決,。

8,。2本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字,、按手印后生效。

(以下無正文,,為甲乙雙方簽字,、按手印部分)

甲方(簽名、按手印):

乙方(簽名,、按手印):

簽約時間:

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇二

甲方:

乙方:

甲方在建房屋_____間,,一共______層,建筑總面積為平方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

承包價格每平方米元,,建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,,所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,,完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,,經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?,則對增加的工程量另外計算價錢,。)

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。

七,、注意安全

文明安全施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。

八,、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

其它未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。

九,、本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效,。本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

年月日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇三

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,,一層約平方米,二層約平方米,,由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,,確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,,以期共同遵守:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫:元,,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,,人員到位,,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,,工程全部完工,交驗完畢付到90%,,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,,并保管好材料,,不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,,施工防護(hù)措施到位,安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),,從簽訂合同之次日起計算,,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,,以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章):

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇四

甲方:

乙方:

根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,互惠互利的原則下,,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,,建筑面積x,。工程預(yù)算造價:每平方米x元人民幣,總建造價格x元人民幣,。

建筑設(shè)計要求

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,,建筑面積x㎡,院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定,。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚,,m75混合砂漿砌筑,,墻體厚度除圖紙注明者外,,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。

3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選,。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,,并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,,洗嗽室,,櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,,纖維素大亂白,,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,,檔次及色澤自定,。

5.門窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,,其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉,。c-1.2.3.5均居墻中樘,c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘,。門的油漆按裝修而定,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,木椽,,面板,,草泥鋪設(shè)機制紅瓦,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,,管徑100。

7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,,上為鋁合金窗隔斷,。中間為m-4推拉門。

結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ),,深度開挖至老土,,原土夯實3:7灰土300厚,要求分層夯實,。開挖時如遇墓穴或軟土,,要求另行處理。

2.基礎(chǔ)圈梁,,壓頂圈梁,,梁,板均為c20,。鋼筋保護(hù)層厚度:梁25,,板15mm。

3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,,2級鋼筋(因打字中找不到符號,,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集,。

照明設(shè)計說明

1.采用一相二線50hz220v電壓供電,,進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來,支架提前預(yù)埋,。

2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下,。

3.導(dǎo)管穿線管保護(hù),在墻,,圈梁,,頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑選擇:2×2.5,,中15,,3-4×2.5,中20,。

4.配電箱為鐵制成品暗裝,,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)核心距地1.4m,暗箱插座核心距地0.3m,,櫥房,,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定,。

供排水設(shè)計說明

1.給水設(shè)計說明:冷水采用抽井水上屋頂,,設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水,。

2.排水設(shè)計說明:采用pvc管排水,,搞地基時做地溝,小型化糞池,,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工,。

部分材料要求

水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥,,其余使用325標(biāo)號水泥,。

鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,,2級鋼筋(因打字中找不到符號,,以“中”字和“1,,2”代替),,未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。

檁條:馱墻檁條小頭為16公分,,空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,,像桴子一樣大,。

其余材料:地板磚,立面墻瓷磚,,硫璃瓦,,木制門,室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,,自選后形成的價差由甲方找補,。

承包施工方式

本工程施工前,甲方必須保證通電,,通水,,通路,建筑面積平整,,不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料,,面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,,使用劣質(zhì)材料,。

因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,,確實需要變更的,,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),,不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),,安全施工,,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,,出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,,并接受合理化建議并采納,。

本工程預(yù)定工期為120天。

本工程的附屬工程:大門,,圍墻,,化糞池,貯藏室,,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),,附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

·合同書怎么寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%,主體完工后預(yù)付30%,,粉刷完工后預(yù)付20%,,總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設(shè)過程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過程中,,因市場發(fā)生變化,原材料上漲或下降,,必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,,不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜,,雙方隨時協(xié)商解決,,并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,,一致同意,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:(簽字蓋章)

乙方:(簽字蓋章)

x年 月 日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇五

甲方(房主人)乙方(承包人)

甲乙雙方在平等自愿的原則上,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,公平合理,互惠互利的原則下,,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

一,、建筑工程概況:

開工期為x年x月x日,竣工期為x年x月x日,。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),,面積約125平方米,以實際建筑面積為準(zhǔn),。

二,、工承承包方式:

1、工程承包價格:本工程為甲方包料,,乙方包工,,每平方米包工價為:x元人民幣,總包工價以實際面積為準(zhǔn),。

2,、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥,、磚,、石灰、砂石,、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機,、振動設(shè)備,、模板、頂木,、搭架木料,、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé),。

3,、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工,。包括:地板,、墻體粉刷、貼瓷磚,、水,、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷,、室內(nèi)外石膏線條,。

4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,,磚頭縫滿漿,,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,,保證工程質(zhì)量合格,,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三,。雙方的責(zé)任:

1、工程必須按照甲方要求施工,,乙方不得隨意改變施工方式,,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,,要及時通知甲方,,確實需要變更的,,需雙方協(xié)商一致。

2,、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,。

四,、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,,甲方工程完工后,,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五,、施工電費由乙負(fù)責(zé),。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,望甲,、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任,。

甲方簽字(手印)

乙方簽字(手印)

年月日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇六

甲方(發(fā)包方):姓名: (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方):姓名: (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),,結(jié)合本工程的具體情況,,遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,,雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱: 自家住宅,,工程地點: 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建,,按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。

二,、工程施工要求

1,、乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙施工,,整棟樓砌墻按cm施工,一樓層高 cm(包板),,二樓層高 cm(包板),。房間對角不得小于或大于 cm,陰陽角度達(dá) 度,,墻體垂直,,墻面抹灰平整,一樓

二樓客廳各做一根大梁,。

2,、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,,組砌方法正確,,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3,、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量、間距是否正確,,不得少筋漏筋,,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠,,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,,不得漏振,,以保證混凝土成型質(zhì)量?;炷翝仓戤吅?,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4,、土方回填過程中,,要求夯實緊密,不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽,。

5,、墻地磚安裝,粘貼牢固,,灰漿飽滿無空鼓,、裂縫,,表面平整。

6,、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,,每天砌筑時的落地灰及時收用,。同時嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工,。

三,、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),,由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,,重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負(fù)責(zé),。

2、上條所說的建筑質(zhì)量問題,,包括以下方面:

(1)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四,、合同工期:

開工日期:

竣工日期:

五、雙方責(zé)權(quán)

1,、甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品,。

2,、甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付,。

3,、甲方指定現(xiàn)場施工用水,、施工用電。

4、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,,嚴(yán)格按照合同工期完工,。如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能按期完工的,可協(xié)商延期完工,。

5,、乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備,。如有遭損壞,后果均由乙方負(fù)責(zé)。

六、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。因乙方責(zé)任達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)安全事故的,,由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

2,、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,。

3,、乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔(dān)。

七、工程款支付及費用計算

1,、自本合同簽訂后,,甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎(chǔ)完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %,至工程全部竣工,,經(jīng)驗收合格后,,甲乙雙方共同按滴水收方確認(rèn),剩余工程款項于15日內(nèi)結(jié)清,。

2,、施工中所用的機器設(shè)備、模板,、腳手架等費用由乙方承擔(dān),。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負(fù)責(zé)解決,。

4,、地圈梁澆筑由乙方負(fù)責(zé)施工,挖地基包含挖坑,、挖槽、支模,、扎筋及混泥土澆灌,。

八、違約責(zé)任

合同簽訂后,,如乙方無法履行合同,,則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同,乙方不予退還定金,。

本合同一式二份,,甲方一份、乙方一份,,雙方簽字蓋章后生效,。

其它補充條款:

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

電 話: 電 話:

年 月 日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇七

建筑單位(個人): (以下簡稱甲方)

施工單位(個人): (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,,對路合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵照執(zhí)行:

一,、 工程概況:

1. 工程名稱:

2. 工程地點:

3. 工程內(nèi)容、范圍:完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,,含衛(wèi)生間),。

4. 承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲),。

5. 施工日期:

6. 質(zhì)量等級:優(yōu)良

7. 建房工時費按 元/㎡;

二,、 甲方工作

1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋,、沙,、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,,同時須保證乙方施工材料供應(yīng),。

2. 甲方如需對圖紙進(jìn)行更改,須適當(dāng)提前通知乙方,。

三,、 乙方工作:

1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,做好施工,。

2. 乙方不得隨意更改施工圖紙,。

3. 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料,砼砂漿需按規(guī)定配合比施工,。

4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工,。

5. 工程項目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保護(hù),,竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé),。

6. 乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu),、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、 工期、驗收

1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外),。

2. 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查,。

3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五、 工程款的支付和預(yù)付:

1. 各預(yù)付,、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付,。

六、 其他:

1. 施工期間,,乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,,如在施工期間發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用,。

2. 本合同自簽訂之日起生效,。

3. 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):

簽約日期: 年 月 日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇八

甲方:

乙方:

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,,具有一定的專業(yè)水平和知名度,,甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

一,、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍:

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,甲方已完成打地基及底圈梁,,現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工,,承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁,、上屋面,、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷,、客廳墻面內(nèi)貼瓷,、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二,、房屋計價面積及工價支付方式:

1、面積計算方式:房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,,是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,,相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2,、價格:雙方約定單工價為 元/平方米(大寫元/平方米),總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

3,、支付方式:在本合同簽訂之日前,,甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元),,在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后,,向乙方支付元(大寫 元),,下剩款項在____年月日前付清,。

三,、合同期限:

本合同的期限從____年月日起到____年月日止。其中砌墻修建主體,、打梁上屋面在____年月日前完成,,房屋內(nèi)粉刷、貼瓷,、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年月日前完成;

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款,,并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子,、鋼筋等建筑材料;

2,、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,,并保證水電能正常使用;

3,、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程,且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,,所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機,、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),,組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,,對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,,確實抓好安全生產(chǎn),,施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、甲方不參與乙方組織的施工,,但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通,,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時糾正,。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

五,、違約責(zé)任:

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價,如果違約,,每逾期一日,,甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,,如果違約,,每逾期一日,乙方按向甲方方支付違約金;

3,、如房屋質(zhì)量存在問題,,甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,,甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作,,所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔(dān);

施工過程中,,本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決,,可簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,,中間人執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(公章):_____

乙方(公章):_____

法定代表人(簽字):_____

法定代表人(簽字):_____

_____年__月__日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇九

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,,一層約平方米,二層約平方米,,由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,,確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,,以期共同遵守:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫:__元,,建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,,工具進(jìn)場,人員到位,,預(yù)付30%,,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,,工程全部完工,,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,,清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,,每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,并保管好材料,,不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,,施工防護(hù)措施到位,安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),,從簽訂合同之次日起計算,,乙方必須在年月日前完成主體工程,,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十、其它

其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

二,、農(nóng)村建房工程承包合同范本 甲方:

乙方:

承包形式:

1,、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,,其它均為清包工,。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿,,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理),。

3、甲方提供攪拌機,、水管,、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價格:

1#-3#多層住宅樓裝修工程,,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方,。

承包內(nèi)容:

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程,、粉刷油柒工程,、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn),。

本工程設(shè)計為中級抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,,具體要求是:

1,、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm,。

2、垟面觀感平整,、光滑,、顏色一致,無空鼓,、無明顯接槎,,并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補,。

3,、陰陽角要垂直、線條平直整齊,,外垟陽臺,、窗沿上下層順直,陽臺板,、飄窗板薄厚一致,,并做好泛水。

4,、粉刷油柒工程表面要光滑,、平整、顏色一致,,無流墜,、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護(hù),。

5,、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時間:

乙方自進(jìn)場之日起,,30天完成以上所承包的全部活項,,并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,,每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式:

1,、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。

2,、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,,三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:

1,、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備,、工具必須合理使用和安全使用。

2,、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修,。

3,、乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,,當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4、落地灰漿隨清隨用,,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,,隨時將該工作面清理干凈,。

文明施工,安全生產(chǎn):

1,、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,,必須戴安全帽。

3,、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋,、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4,、工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話,、臟話,,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5,、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,,其全部經(jīng)濟(jì)費用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十

甲方:

乙方:

甲方在__市__鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟,,建筑層數(shù)兩層,,由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫: 元,,建筑面積按三層計算,,斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,,人員到位,,付款 元 ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元,,完成第二層以及屋頂付款 元,,工程全部完工,交驗完畢付到90%,, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,,并保管好材料,,不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的一切費用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,,或因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

從簽訂合同之次日起計算,,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,,以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔(dān),,并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、違約

一、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。

二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行,。

本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十一

房主人(甲方):?

承建人(乙方):

甲方委托乙方承建民房一幢,,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項目:私人住宅主體工程,。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝

二,、承建方式:

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材、水泥,、磚,、沙、石,、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進(jìn)度,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械,、費用由乙方自理,。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決,費用由乙方自理,。

三,、建房工期:建房工期為130天,施工日期由簽訂合同之日算起,。

四,、承建工程價格:磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米,每平方米 元,,共計人民幣 元,,(大寫: )

五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任:

1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān),。

2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直等),。如有此類情況出現(xiàn),由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。

六,、工期延誤:乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期可相應(yīng)順延。

1,、因停電,、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況,。

七,、付款方式:乙方進(jìn)場后,甲方將預(yù)付工程款 元,,以后將按工程進(jìn)度付款,。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,,甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% ,。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,,生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行,。

此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十二

甲方: (以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會簽訂的《委托建房協(xié)議》,,為改善廣大村民居住環(huán)境,節(jié)約土地確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度,、施工安全及整體效果,受我村建房戶委托,,本著平等,、自愿,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致,,特簽訂本合同:

一、誠實守信原則:甲方根據(jù)村民建房的需要,,愿意將9.19災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點住房建設(shè)工程承包給乙方修建,,具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。

二,、房屋戶型及建筑面積:二戶聯(lián)建共墻分戶上樓,,以戶為單位的二層樓房戶型,二層樓房建筑總面積約192㎡,。

三,、房屋價格:二層樓房戶型即192㎡,每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元),,包括房屋主體建設(shè)造價,、土地補償、青苗樹竹費,、土石推方總計1萬m內(nèi)(注:如超出1萬立方米按每立方米按13元計算),、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注:超出80㎝的工程造價另算,,其計算方法為基礎(chǔ)深81㎝180㎝按建筑面積每平方米 39 元,基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價按建筑面積計算每平方米增加1.3元),、外觀風(fēng)貌塑造等,。

四,、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):

1、一樓樓層高度為3.3米,二樓高度為3米,。

2,、基礎(chǔ)工程,,乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零),,基礎(chǔ)超深乙方可視工程量,工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌,、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ),,超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。

3,、砌體工程:承重墻為240mm厚頁巖磚墻,,非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿,。

4,、鋼筋混凝工程:混凝土強度等級:圈梁、構(gòu)造柱為c20,,主筋為ⅱ級鋼筋,,箍筋為ⅰ級鋼筋,鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm,,設(shè)置地圈梁,、層面圈梁各一道,圈梁箍筋間距20cm,,構(gòu)造柱箍筋間距20cm,。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋,先退后進(jìn),,并設(shè)置拉結(jié)鋼筋,。

5、室內(nèi)抹灰工程:室內(nèi)為清水房,,內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰,,天棚為水泥砂漿抹灰,底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平,。二樓為細(xì)石粉墊層找平,。

6,、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造,。

7,、排水工程:每戶安便盆一個、設(shè)化糞池一個,,排水接至化糞池,。

8、門窗工程:進(jìn)戶門為防盜門,,其余室內(nèi)留門洞,,窗為塑鋼窗。

9,、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工,。

五、雙方責(zé)任,。

(一)甲方:

1,、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地,并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾,,協(xié)調(diào)解決施工用水,、用電、建筑材料堆碼等問題,。

2,、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3,、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方,,此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>

4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方,,此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖 ?/p>

5,、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。

6,、為了施工的安全,,甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所,否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé),。

(二)乙方:

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工,建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求,,確保工程質(zhì)量合格,。

2、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點及規(guī)劃施工,,不得隨意更改,。

3、乙方在施工過程中要加強管理,,文明施工,,建筑材料堆放規(guī)范,、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故,,若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,,所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工,。按時完成工程任務(wù),甲方給予乙方獎勵一萬元;逾期未能完成工程任務(wù),,按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元,。

5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個月,,視為自動放棄建設(shè),,甲方有權(quán)按自動退場處理,所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé),。

6,、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。

7,、在簽訂合同時,,乙方向甲方繳納5萬元履約保證金,待工程完工時甲方如數(shù)退還給乙方,。

六,、付款方式:

1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管,,統(tǒng)一按合同約定撥付,。

2、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款,。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗收合格后房屋總價款的23%,,剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似,,乙方不承擔(dān)一切稅費,。

七、建筑工期:20__年5月15日前開始進(jìn)場,,20__年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時間順延),。

八、違約責(zé)任:雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議,,不得違約,。如一方違約,需支付另一方違約金5萬元,。

九,、本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備存一份,。本合同自簽字之日起生效。

十,、未盡事宜,,甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十三

甲方: __________ 乙方:__________ 地址:___________ 地址: __________ 電話:___傳真:____ 電話:____傳真:___ 授權(quán)代表:___職務(wù): __ 授權(quán)代表:___職務(wù): ___

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方 式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為 ______,、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得的具有建筑資質(zhì)的獨立法人資格的建筑安裝企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本合作建房合同,。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓,,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,,全部由乙方提供,,實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條 報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),,包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),,但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實

施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,,并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),,乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲 方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時,,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,, 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,,按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授權(quán)代表(簽字):____________ 授權(quán)代表(簽字):____________

日期:______________________________________________

地點:_______________________

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十四

甲方:______

乙方:______

甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,,建筑總面積約____平方米,,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,,包括:紅磚,、河砂、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目(合同網(wǎng))

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時作好防滲處理。

三,、承包價格

每平方米____元,,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,,所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,,工程全部完工,,經(jīng)驗收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,,并保管好材料,不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為____個月,,從簽訂合同之日起計算,,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,,以便迅速籌備,。

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十五

甲方:

地址:

電話:傳真:

授權(quán)代表: 職務(wù):

乙方:

地址:

電話:傳真:

授權(quán)代表: 職務(wù):

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,基于:

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán),,該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為、計劃建筑面積為平方米,、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,,全部由乙方提供,,實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),,但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,,并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),,乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方: 乙方:

授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十六

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、建筑項目: 住宅主體工程,。

二、建設(shè)地點:______________________________,。

三,、承建方式和施工范圍:

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方必須按圖紙施工,提供以下建筑材料:

①鋼材定為馬鋼,,三級鋼,。

②成品混凝土:標(biāo)號為c25,、c30型,水泥定為海螺水泥425,、325級水泥,。 ③墻體砌磚定為新奧空心磚或煤干石頁巖空心磚。

四,、甲方提供三通一平,,其它一切由乙方自備。

五,、施工費及結(jié)算方式:

工程建筑面積為 平方米,,每平方承包造價為 元,總承包價為 元,,最終按實際工程量結(jié)算,。

六、工程工期:自20xx年11月21日(破土之日起)至20xx年 月 日竣工驗收合格交付使用,。

七,、施工安全要求:

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),,而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2,、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工,,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,,以確保工程質(zhì)量和安全,,控制好各種可能存在的危險因素,,消除安全事故的隱患,,隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強全面檢查和督促,。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān),。

八,、工程質(zhì)量

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作人工、材料等所有費用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,,乙方要無償修理,、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,,雙方同意提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

十、合同的生效與終止

1,、本合同一式三份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方支付工程款完畢后,,該合同自動失效。

十一,、以上合同,,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,,補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十七

甲方:私人住宅建房人:

乙方:私人住宅建房工程總承包人:

根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,互惠互利的原則下,,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,,也算是二層房建筑,建筑面積大約是: 每平方米 單價定為每平方米 元人民幣,,上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,,總價格 元人民幣。

本工程施工前,,甲方必須保證通電,,通水,通路,,建筑面積平整,,不能影響施工。 與周邊鄰居因地界,,建筑物,,線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工,,面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,,乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做,。

因施工過程中,,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,,重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,,因乙方出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,,并接受合理化建議并采納,。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,,角度要分明,,美觀。 本工程預(yù)定工期為90天,。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

本工程的附屬工程:大門,,圍墻,,化糞池,外墻磚,,貯藏室,,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,,價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗收合格后付工錢的

全部做完欠下總房價的

工程在建設(shè)過程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,,人員工資上漲或下降,,必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜,,雙方隨時協(xié)商解決,,并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,,一致同意,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)

乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)

年月日:

建房合同安全責(zé)任書 建房合同包工不包料篇十八

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),,本著雙方“責(zé),、權(quán)、利”,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,。

一:工程慨況

該工程位于磚混五層樓房,,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一,、二層為現(xiàn)澆板,,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,,圈梁,,木瓦屋面等。

二:承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三:工程承包范圍

按甲方提供施工圖,,乙方負(fù)責(zé)所有施工機械(木模,釘子,,鐵絲,,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,,木工,,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,,其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,,廚房,,樓梯踏步所有貼墻地磚。

四:承包價格及付款方式

1:價格:140元/平方米(建筑面積),。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決,。

2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整,;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料),。

五:工期及安全責(zé)任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工,。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除,。

施工期間

1:本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,,專業(yè)施工人員持證上崗,;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,,電焊作業(yè)注意防火等,。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),,乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,,慨不結(jié)算,,乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,,本合同一式二份,,自簽字日期生效。

甲方:

乙方:

年月日

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