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當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)質(zhì)(17篇)

2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)質(zhì)(17篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-30 16:02:17
2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版優(yōu)質(zhì)(17篇)
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隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)年出生,,住身份證,,,,年出生,,住身份證

買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)“誠(chéng)實(shí)信用”的原則,,共同資源成立本合同條款如下:

一,、標(biāo)的,。賣(mài)方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落:,范圍:東西南北,)一次性出賣(mài)給買(mǎi)方所有,,該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方享有,。

二,、價(jià)款,。該房屋買(mǎi)賣(mài)(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價(jià)款¥元(大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟元)。

三,、交付。

①房款交付,。年月日買(mǎi)方向賣(mài)方交付定金¥元(可抵作房款),,年月日前向賣(mài)方交房款¥元,,余下房款¥元,,買(mǎi)方于年月日前向賣(mài)方交付,。附加條件:若買(mǎi)方未按本合同的約定期限付房款,賣(mài)方有權(quán)解釋本合同,,交款以賣(mài)方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn)。

②房屋交付,。賣(mài)方于年月日前向買(mǎi)方交付該整個(gè)房屋,同時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)交付給買(mǎi)方,。

四,、變更(過(guò)戶(hù)),。買(mǎi)方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),賣(mài)方應(yīng)提供有關(guān)證明材料,,辦理房屋過(guò)戶(hù)的費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。其中含開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬(wàn)元整,,待房產(chǎn)證辦齊付開(kāi)發(fā)商肆萬(wàn)元,,房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣(mài)方無(wú)關(guān)。

五,、其他條款,。

①賣(mài)方確保在本合同簽訂之前對(duì)房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒(méi)有擔(dān)保債券,、沒(méi)有抵押,、查封,、拍賣(mài)等,,債權(quán)債務(wù)由賣(mài)方承擔(dān),。

②在本合同簽訂之日前,,該房屋的債務(wù)及糾紛由賣(mài)方承擔(dān),,在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買(mǎi)方承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任。若有一方違反本合同,,違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的%,,并賠償響應(yīng)損失,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

居民身份證號(hào)碼:

地址:

聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

居民身份證號(hào)碼:

地址:

聯(lián)系電話(huà):

鑒于甲乙雙方系____市區(qū)村集體成員,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,,特訂立以下條款,,以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在___市區(qū)村號(hào)的房屋出賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年,,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為:

東鄰:西鄰:

南鄰:北鄰:

長(zhǎng)度為:米,、寬度為米,,面積共平米

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)(小寫(xiě),。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi)、房屋的價(jià)值,、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等,。

第三條房?jī)r(jià)支付方式:

__

第四條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋付給乙方,,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,,如水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,,合同繼續(xù)履行,。

第六條特別約定

1,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,,該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,,甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),,甲方應(yīng)予積極配合,,費(fèi)用由承擔(dān)。

4,、合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條其他

1,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行約定,,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

3,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

______年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出賣(mài)人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,建筑面積____平方米售賣(mài)給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,,西至____,,北至____(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、廚房,、地下室及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方,。

四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清,。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證,。

六,、本合同簽訂生效后日內(nèi),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。如因甲方延誤辦理,,影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記等有關(guān)稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金,。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,。

十,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一,、交屋時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,乙方可自行修理,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同一式4份,,甲乙方各執(zhí)2份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

日期:

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,,甲、乙,、丙三方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,,達(dá)成本協(xié)議。

第一條

甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,,租期從________年____月____日至________年____月____日,,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫(xiě):肆__整),,________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整),丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),一次性付清余款0元(大寫(xiě):貳萬(wàn)圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方務(wù)必保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng),,合同到期后甲方務(wù)必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同,。

第三條

由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方務(wù)必經(jīng)過(guò)甲方同意,。

第四條

甲、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

第五條

本協(xié)議一式三份,,甲,、乙、丙三方各一份,,該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。甲乙雙方如有違約,,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫(xiě):肆__整)以外,,并償還丙方違約金5000(大寫(xiě):伍_(kāi)_)元。

甲方:(蓋章手印)

乙方:(蓋章手印)

丙方:(蓋章手印)

簽約時(shí)間:________年____月____日

簽約地點(diǎn):鋪面所在地

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

甲方:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:

第一條房產(chǎn)坐落,、位置、結(jié)構(gòu)、層次和

附屬設(shè)施

1.本合同所出售房屋坐落在市街巷號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2.該房屋為:樓房室廳衛(wèi)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房,、店面),,房屋的建筑面

積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積平方米。

3.房屋質(zhì)量:裝修狀況,,其他條件

為,,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。(不足部分可以補(bǔ)充),。

4.該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5.出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為:國(guó)有土地使用權(quán)證

號(hào):共有權(quán)證號(hào)為:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6.房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),,必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),,保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償:除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項(xiàng)、未結(jié)款及租金等,,甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,,與乙方無(wú)關(guān),。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),,大寫(xiě)(人民幣)

2. 付款方式

a)此房款價(jià)位甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

a)乙方向甲方付款為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料,。沒(méi)逾期一日,甲方按反鏟總價(jià)格%支付違約金,,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)%違約金,。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù),,方予以充分協(xié)助,,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,,由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),,假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前為辦理房產(chǎn)證,、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

1.在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙

方名下,所需一切費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。

2.如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地

證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),,過(guò)戶(hù)手續(xù)所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,,無(wú)視是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出

租出售,,甲方不得干涉,。

第七條保證,、

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房

產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押,、變賣(mài)等事宜,,不受任何第三人主張任何權(quán)利,,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦有甲方承擔(dān),。

2.房屋移交錢(qián),,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存

在任何房屋正常使用的瑕疵,,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),,移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,,更不得將

房屋再賣(mài)他人,。否則,應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款10%的違約金,,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,,保證所提

供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方(以付款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家居隨房屋交接

贈(zèng)送給乙方,。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶(hù)口遷出,。

5.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助,。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的千分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,,任何乙方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,,征得對(duì)方同意后在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,,對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙

方所有。若房產(chǎn)為過(guò)戶(hù)乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方,,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān),。

2.本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,解決不成時(shí),,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼:

地址:電話(huà):

乙方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

地址:電話(huà):

見(jiàn)證人:(蓋章)身份證號(hào)碼:

合同簽訂日:年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

賣(mài)方:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)方:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話(huà):

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議,,訂立本合同。

第一條:交易房產(chǎn)情況,。

賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路 小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),,建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,,其他情況_________________,。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,。

第二條:成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元(¥)。

第三條:付款方式,。

1,、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣 元(¥ )作為購(gòu)房定金,,賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

2,、人民幣 元作為第二部分樓款,,付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種):

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣元(¥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,,且該合同須于 年月日或之前簽署。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意,,上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》,且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方,。

(2)銀行按揭付款

①買(mǎi)方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn),、公證、評(píng)估,、登記費(fèi)等,,買(mǎi)方不得借故推托,否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi),,買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,,同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方,。

第四條:繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,,買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi):①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它: 。

其中買(mǎi)方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用,,賣(mài)方支付上述 項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條:交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為 。

第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,,買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,,故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條:在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前,、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。

第八條:賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),,能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,,賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,,并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失,。

第九條:違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,,則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收,而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方,,則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失。

第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,,如有與本合約不相符的,以本合約為準(zhǔn),。

第十一條:買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條:本合約一式貳份,,自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,,具同等法律效力,。

第十三條:本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),,可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第十四條:

賣(mài)方:買(mǎi)方:

日期:日期:

收 條

茲收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之定金人民幣元(¥),。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將其位于 房產(chǎn)使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出兌,。

二,、房屋現(xiàn)狀:面積 平方米,水電暖設(shè)備齊全,。

三,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于___ 年 ___月___ 日由甲方將上述商鋪正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 元(大寫(xiě) ) ,。

五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清,。

六,、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲,、乙雙方另行協(xié)商,,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份,效力等同,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,

甲方:

乙方:

日期:

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼:_____________________

地址:_____________________________

買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼:_____________________

地址:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的:乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),,該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法:

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),,并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任:________________,。

甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,,即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng):___________________________________________________.

出賣(mài)方(甲方)_________________(手印)

身份證號(hào)碼:__________________

地址:_________________________

郵編:________________________

電話(huà):________________________;

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼:____________________

地址:___________________________

郵編:___________________________

電話(huà):___________________________

鑒證日期:_______年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

本合同雙方當(dāng)事人:

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

地址:____________________________

聯(lián)系電話(huà):________________________

委托代理人:______________________

地址:____________________________

聯(lián)系電話(huà):________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

地址:____________________________

聯(lián)系電話(huà):________________________

委托代理人:______________________

地址:____________________________

聯(lián)系電話(huà):________________________

委托代理機(jī)構(gòu):____________________

經(jīng)辦人:__________________________

聯(lián)系電話(huà): _______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,,房屋用途為_(kāi)_______,,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)____平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________),,土地使用證號(hào)______,,土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)____。

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施:_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任,。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算,,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,,大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票,、其他_______________________)方式支付房款:

1.一次性付款:

本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________,。

2.分期付款:_________________________

3.其他方式:_________________________

第四條 違約責(zé)任

違約方支付對(duì)方違約金________%,,計(jì)幣_(tái)______元。

第五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起依法成立,。

第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,,本公司執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章):__________________

甲方代理人:____________________

(簽章)

乙方(簽章):__________________

乙方代理人:____________________

(簽章)

甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章):______

(或承租人或上級(jí)主管部門(mén))

代理中介:______________________

簽定日期:_______年______月____日

簽定地點(diǎn):_______________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

賣(mài)方:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話(huà):

買(mǎi)方:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話(huà):

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成協(xié)議,,訂立本合同。

第一條:交易房產(chǎn)情況,。

賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),,建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,,其他情況_________________,。買(mǎi)方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,。

第二條:成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)____元(¥),。

第三條:付款方式。

1,、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)____元(¥)作為購(gòu)房定金,,賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據(jù)。

2,、人民幣_(tái)____元作為第二部分樓款,,付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種):

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣_(tái)____元(¥)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清,且該合同須于 年 月 日或之前簽署,。

②買(mǎi)賣(mài)雙方同意,,上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》,,且過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。

(2)銀行按揭付款

①買(mǎi)方須于交納定金后_____天內(nèi)首期款人民幣_(tái)____元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等,買(mǎi)方不得借故推托,,否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi),買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),,即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,,同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

③過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后,,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣(mài)方,。

第四條:繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費(fèi):

①營(yíng)業(yè)稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護(hù)稅;

⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費(fèi);

⑨查證費(fèi);

⑩其它:

其中買(mǎi)方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用,,賣(mài)方支付上述_____項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條:交樓時(shí)間

買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為:

第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,買(mǎi)方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,,故買(mǎi)方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易,。

第七條:在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付,。

第八條:賣(mài)方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),,能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜,賣(mài)方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,,并保證轉(zhuǎn)讓后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé),,否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。

第九條:違約責(zé)任

如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,,則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收,,而賣(mài)方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方,,則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失,。

第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,,如有與本合約不相符的,,以本合約為準(zhǔn),。

第十一條:買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本合同的附件,,附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條:本合約一式貳份,,自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,,具同等法律效力,。

第十三條:本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),,可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

賣(mài)方:_____買(mǎi)方:_____

日期:_____日期:_____

收條:_____

茲收到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之定金人民幣_(tái)____元(¥),。

賣(mài)方:_____

日期:_____

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

出賣(mài)方:__________

姓名:__________

國(guó)籍:__________

身份證:__________

地址:__________

郵政編碼:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

委托代理人:__________

國(guó)籍:__________

電話(huà):__________

地址:__________

郵政編碼:__________

買(mǎi)受方:__________

姓名:__________

國(guó)籍:__________

身份證:__________

地址:__________

郵政編碼:__________

聯(lián)系電話(huà):__________

委托代理人:__________

國(guó)籍:__________

電話(huà):__________

地址:__________

郵政編碼:__________

第一條房屋的基本情況,。

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),,房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,,并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,,按照有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受方(必須)

(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_______元,,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),,將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算,。逾期超過(guò)________天后,,即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定,,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金,。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)__________個(gè)月,,則視為出賣(mài)方不履行本合同,買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定,,追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方

須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,,并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失,。

第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

出賣(mài)方(簽章):

出賣(mài)方代理人(簽章):

______年______月______日

買(mǎi)受方(簽章):

買(mǎi)受方代理人(簽章):

______年______月______日

附件一:房屋平面圖(略)

附件二:室內(nèi)附著設(shè)施(略)

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于望城縣_____四樓套間,,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、天窗、樓梯間,、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),,并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權(quán)利,樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)¥_______.00整,,大寫(xiě):(人民幣)壹拾捌萬(wàn)圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付,。乙方即日預(yù)付購(gòu)房50000,。00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)圓整);剩余房款 130000。00元(大寫(xiě): 壹拾叁 萬(wàn)整),,甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。在房屋現(xiàn)有的主戶(hù)搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,,但現(xiàn)有住戶(hù)須在一年內(nèi)搬出該房屋,。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半,。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

第六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲:

乙:

20__年__月__日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 作單位: 住址: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 作單位: 住址: 身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,,房屋結(jié)構(gòu)為 ,,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),,實(shí)際使用面積 平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě)(人民幣) ,。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

甲方(出售方):_____________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方):_____________________

甲乙雙方在自愿平等,,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào),,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě):人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式為_(kāi)______,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,,房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),,即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),,乙方要求甲方過(guò)戶(hù),,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:

1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,,均需遵守本協(xié)議約定,,無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),甲,、乙雙方不得違約,。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約:甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方,,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約:乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,,可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方簽字后,立即生效,,各持一份,,具有同等效力。

甲方簽名:______________

乙方簽名:___________________

甲方聯(lián)系電話(huà):__________

乙方聯(lián)系電話(huà):______________

甲方身份證號(hào)碼:________

乙方身份證號(hào)碼:____________

_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

受轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,如下:

一,、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米,,套內(nèi)面積平方米),,該房屋成交價(jià):(小寫(xiě): 元),首付款元(小寫(xiě): 元),,銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫(xiě): 元);銀行抵押時(shí)間為:( 年月 日至 年 月 日止),,現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫(xiě): 元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān),,由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),,甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù),,辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù))。

三,、在雙方簽字認(rèn)可后,,乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣:元整(小寫(xiě): 元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方,。

四、如甲方在約定期屆滿(mǎn)時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,,三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件

歸還乙方購(gòu)房款人民幣:元整(小寫(xiě):元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方,。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,,并追究甲方的違約責(zé)任,,另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán),。

五,、違約責(zé)任

甲方不按時(shí)交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金,。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類(lèi)地段,、同條件房屋的購(gòu)買(mǎi)差價(jià),。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,包括:交通費(fèi),、律師費(fèi),、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

六,、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,,產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

甲方共有人:

年 月 日

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

甲方(出賣(mài)人):__________________

乙方(買(mǎi)受人):__________________

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下一致意見(jiàn):甲方承諾并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米,,出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào),、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整,,共計(jì)萬(wàn)圓整,。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,,買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下,,包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名),,在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。

1,、本合同書(shū)一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

______年____月_____日______年____月_____日

【篇四】房屋轉(zhuǎn)讓合同

賣(mài)方(甲方):_________________

買(mǎi)方(乙方):_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________:

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:

建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),總層數(shù):_________層:

建筑面積___________平方米,,作于___________用途,。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___________________,,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________,。

(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,,并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,,并無(wú)任何異議。

(五)雙方中途違約,,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金,。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________

甲方(賣(mài)方):_________________乙方(買(mǎi)方):_________________

身份證號(hào):___________________身份證號(hào):___________________

住址:_______________________住址:_______________________

電話(huà):_______________________電話(huà):_______________________

______年____月_____日______年____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七

甲方:(原房屋所有人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

住址:

聯(lián)系電話(huà):

身份 證:

乙方:(購(gòu)房人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

住址:

聯(lián)系電話(huà):

身份 證:

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區(qū),_____單元____樓_____室,。該房是“______房權(quán)證城字第______號(hào)”,。土地使用權(quán)號(hào):_____集用(______)第________號(hào)。

2,、該房建筑面積_________平方米,。其中套內(nèi)使用面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e_______平方米,每平方米集資單價(jià)為_(kāi)______元,房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________元。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。

4、附屬設(shè)施情況:

二,、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1,、甲方將_______公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān),甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利,。

2,、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元,付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)_______元。

三,、繳款期限

1,、乙方在_________日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2,、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù),、做好交接手續(xù)。

四,、甲方違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、乙方違約責(zé)任

1,、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過(guò)30日,以實(shí)際逾期天數(shù),、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。

2、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

3,、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六,、雙方約定的其他事項(xiàng)

1,、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明,。

3、其他約定事項(xiàng):

七,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有富源縣人民法院判決,。

八、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

十,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

證明人:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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