隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇一

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其購(gòu)買(mǎi)的房屋,，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室______號(hào)______平方米，附屬設(shè)施見(jiàn)附件)

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)_____________________的房屋使用,、收益、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，并將原購(gòu)房合同,、購(gòu)房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐,，乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí),，甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款;

六、違約責(zé)任：1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。

2,、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、乙方購(gòu)房后,，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴,。

十,、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同正本一式二份,，甲乙方各執(zhí)一份,，副本若干，有見(jiàn)證人的,，見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見(jiàn)證人：

見(jiàn)證人：

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二

范本商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本【1】甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為_(kāi)_____平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時(shí)間甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之____日計(jì)取),。

六,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期),。

七,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八,、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法,。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。十

一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副兩本具有同等法律約束力,。十

二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。十

三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________ 法定代表人：______________地址：____________________ 地址：____________________電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬號(hào)：____________________ 賬號(hào)：____________________房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【2】出售方(甲方)：地址：電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：姓名：性別：出生日期：________年____月____日國(guó)籍：身份證號(hào)碼：電話(huà)：地址：

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定,。

第二條甲方經(jīng) 人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于 市地段，占地面積 平方米的土地使用權(quán),，使用期限自 至止,，共計(jì)________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。甲方在上述土地興建,，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ,，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述內(nèi)的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方米,，占地(分?jǐn)偯娣e 平方米) 平方米,。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過(guò)三百六十天,，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常的`困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必須以市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),。

第四條甲乙雙方同意上述單元售價(jià)為幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元 角整,。付款方式由乙方按指定收款銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬號(hào)： 付款辦法：

第五條乙方如未按本合同

第四條

第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息,。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有,。

第六條甲方如未按本合同

第三條的規(guī)定將單元交付乙方使用,，應(yīng)f 本文來(lái)自高考資源網(wǎng):.g.c ed按合同規(guī)定交付日

第二天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí) 銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由 市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),，業(yè)主即取得出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,。乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方所購(gòu)只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摻Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購(gòu)置的所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu),，如發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后,，由 市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

第十三條 如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，按下列第種方式解決;

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴，本合同共 頁(yè),，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處留存一份,，均具有同等效力,。出售方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：法定代表人：法定代表人：相關(guān)閱讀：買(mǎi)賣(mài)合同范本大全合作合同范本大全勞務(wù)合同范本大全購(gòu)銷(xiāo)合同范本大全工裝合同范本大全裝修合同范本大全借款合同范本大全代理合同范本大全合同范本大全英文

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇三

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米(包括臥室間,、客廳間,、衛(wèi)生間間、廚房間,、陽(yáng)臺(tái)間),。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分 次支付給甲方,。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議),、收款收據(jù)更名為 并簽字,、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí),，乙方向甲方付購(gòu)房款(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同,、收款收據(jù)更名為,，甲方簽字,、蓋手印確認(rèn);乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬(wàn)元,，大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：見(jiàn)證方：

簽訂日期： 20--年-月-日

甲,、乙雙方身份證復(fù)印件

1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

2.乙方： 身份證復(fù)印件

身份證復(fù)印件粘貼處(正,、反面)

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇四

甲方：________________

法定代表人：__________________

乙方：________________

住址：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

2,、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可

3,、上述房屋的建筑設(shè)計(jì),、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,，由乙方向甲方提出具體的要求,，甲方據(jù)此實(shí)施

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________

支付辦法為：_______________________________________________

5,、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài),，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定

6,、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書(shū)一式貳份,，每方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇五

賣(mài)方(甲方)：_______________________

買(mǎi)方(乙方)：_______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_(kāi)________平方米,。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________,，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________.

第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

第五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇六

甲方(出售方)：______________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：______________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

_________條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方______________元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù),。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可提交沈陽(yáng)_____委員會(huì)_____或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字后,，立即生效，各持一份,，具有同等效力,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

甲方聯(lián)系電話(huà)：______________乙方聯(lián)系電話(huà)：______________

甲方身份證號(hào)碼：______________乙方身份證號(hào)碼：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇七

編號(hào)：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

合同雙方當(dāng)事人：_______________

委托人甲(出賣(mài)人)：_______________

地址：_______________郵政編碼：_______________

委托代理人_______________：聯(lián)系電話(huà)：_______________地址：_______________郵政編碼：_______________

委托人乙(買(mǎi)受人)：_______________

居間人：______________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號(hào)___棟___單元___室,，共___套,，

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米，權(quán)屬為_(kāi)__，____房產(chǎn)證號(hào)____,，房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月,，__其他情況___。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)

居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容,，見(jiàn)附件2)

1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買(mǎi)___房屋___套,，面積為_(kāi)__平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的,。

居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2、_________,。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)___,、大寫(xiě)___),，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫(xiě)___，大寫(xiě)___),，___委托人乙___%,，(具體數(shù)額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)___元，大寫(xiě)____,。其中,，委托人甲___元，大寫(xiě)___,。委托人乙___元,，大寫(xiě)___。

交付傭金的具體時(shí)間：_______,。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車(chē)票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

第六條違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人,。

第七條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿(mǎn)之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天,。本合同一式_____份,，當(dāng)事人各一份，備案一份,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

1,、提交__________委員會(huì)_____;

2、依法向人民法院起訴,。

第十條其他約定事項(xiàng)：

第十一條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《_____》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

_______年_______月_______日

委托人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買(mǎi)入,、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)___________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________，其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng),、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害委托人甲,、乙利益的;

3.其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向__________________委員會(huì)申請(qǐng)_____〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

______________________________________________________________________

委托人甲(名字/名稱(chēng))：______________

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇八

立合同人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)

賣(mài) 方: 甲 方

買(mǎi) 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) .

1,房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落:

幢 號(hào)

室 號(hào)

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積(平方)

用 途

2,該房屋的所有權(quán)證號(hào)為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為: .

3,該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.

二,甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,

乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1,于 前,支付甲方房款 ;

2,于 前,支付甲方房款 ;

三,甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話(huà),有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.

四,甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議.

五,甲方將戶(hù)口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.

七,乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.

八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況: .

九,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份.

十二,甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為.

十三,其它約定事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權(quán)人: 地址:

地址: 聯(lián)系電話(huà):

聯(lián)系電話(huà):

年 月 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇九

甲方：____________,，______,，身份證號(hào)碼：__________________

乙方：____________，______,，身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《? ? ? 》和《? ? ? 》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,，合同價(jià)款__________元。乙方對(duì)甲方提供購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)的便利表示真誠(chéng)的感謝,。

第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi),、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn),。因購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān),。

第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng),，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管,，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理,。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存,。

第五條甲方應(yīng)在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有,、管理,、使用和處分。

第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方,，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張,。

第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶(hù)至乙方名下,，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。

第八條違約責(zé)任條款

1.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng),，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

2.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方,，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在______日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止,。

3.如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有,、使用、處分,，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)于乙方;

5.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的,，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。

第九條本合同一式兩份份,，甲乙雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決,，協(xié)商不成的,，任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方：____________________乙方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________

簽約時(shí)間：______年______月______日簽約時(shí)間：______年_____月_____日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十

二手買(mǎi)賣(mài)房屋合同

賣(mài)方：______________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現(xiàn)住址：______________________________

家庭電話(huà)：______________________________

手機(jī)：______________________________

買(mǎi)方：______________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

身份證地址：______________________________

現(xiàn)住址：______________________________

家庭電話(huà)：______________________________

手機(jī)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣(mài)方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào),。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付,。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元,，________________________________元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買(mǎi)方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%,，即人民幣_(tái)__________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù),。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方,。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的,，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2,、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花

3,、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)30日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的,，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣(mài)方：______________________________

買(mǎi)方：______________________________

中介方：______________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十一

甲方(委托方)：

身份證號(hào)： 地址：

乙方(受委方)：

地址：

雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)信的原則,，為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，對(duì)乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達(dá)成如下看房協(xié)議：

一,、甲方委托乙方為其提供中介服務(wù),，并承諾乙方促成交易時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬給乙方,。

二、房產(chǎn)概況：

甲方需購(gòu)買(mǎi)位于________________________________________________的房產(chǎn),， 出售報(bào)價(jià)__________元,，占地面積________平方米,，建筑面積________平方米,。

三、報(bào)酬支付期限：

乙方促成買(mǎi)賣(mài)交易的,，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價(jià)1.5%作為服務(wù)報(bào)酬,，甲方須在簽訂<>時(shí)一次性支付給乙方。

四,、違約責(zé)任：

甲方(包括甲方的親屬,、朋友、同事,、授權(quán)人,、合作伙伴、所在單位,、關(guān)聯(lián)單位)須邀請(qǐng)乙方參加與房主的談判并見(jiàn)證簽約,，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過(guò)其它任何單位,、人員成交,，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外,，還須另行支付售價(jià)的3%作為違約金,。

五、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十二

甲方(賣(mài)方)：_________________

乙方(買(mǎi)方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：_________________正房間,、廂房間)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：_________________

東鄰：_________________西鄰：_________________

南鄰：_________________北鄰：_________________

登記長(zhǎng)度為：_________________米,、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲________________

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、其它：_________________

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話(huà)：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方(買(mǎi)方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話(huà)：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十三

賣(mài)房方：_____________

買(mǎi)房方：_____________

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事,達(dá)成以下條款：

一,、甲方同意將位于____________________區(qū)域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方,。

二,、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及__________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī);甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán);無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛,，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效,，回遷房屋地址在_______________區(qū)域,，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赺______________號(hào)。否則,，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償,，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。

三,、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力,。

四,、乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方,。自甲乙雙方交接之日起,，雙方信守合約，如有違約,，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣_(tái)______________萬(wàn)元作為違約賠償,。

五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)各種手續(xù),，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用,。

六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)時(shí),，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí),，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫,，如不配合,，屬違約行為,。

七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有,，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助,。

七、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效,。

甲方產(chǎn)權(quán)人：_____________

乙方簽字：_____________

甲方共同所有人：_____________

_______年_______月_____日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十四

原告：______________,，女，1995年10月2日生,，漢族,，_______________市人，住__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)_____單元_____號(hào),。

法定代理人(系原告生母)王__________,，女，1969年_____月_____日生,，漢族,，__________市人，住址同上,。

被告(系原告生父)李__________,，男，1963年_____月_____日生,，漢族,，__________市，__________公司職工,，住__________市__________區(qū)__________小區(qū)_____單元_____號(hào),。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令原被告婚生女兒李某由原告撫養(yǎng),。

2,、責(zé)令被告從起訴之日起每月支付小孩撫養(yǎng)費(fèi)20__元。

事實(shí)與理由：_________________

20__年_____月_____日,，被告與原告之母因夫妻感情不和經(jīng)__________市__________區(qū)人民法院判決離婚,，小孩李某由被告撫養(yǎng)。

由于小孩系女性,，且被告一直未再婚,。隨著小孩的生理發(fā)育，小孩亦感受到不便與被告共同生活,。被告一直忙于自已事業(yè)的發(fā)展,，不但無(wú)暇照顧小孩的生活和學(xué)習(xí),，而且酗酒惡習(xí)，每每回家便對(duì)女兒打罵,，對(duì)小孩的健康成長(zhǎng)非常不利,。

為了使小孩有一個(gè)健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境,，特請(qǐng)求變更小孩由原原告撫養(yǎng),，被告每月支付小孩20__元生活費(fèi)。變更后,，原告能保證被告的正常探視,。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十五

甲方(賣(mài)方)：____________

乙方(買(mǎi)方)：____________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具_(dá)____置為：

東鄰：____________

西鄰：____________

南鄰：____________

北鄰：____________

登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米,，面積共______平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

四,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)_____常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)：________________

住址：____________________電話(huà)：____________________

乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)：________________

住址：____________________電話(huà)：____________________

村委會(huì)意見(jiàn)：______________

村委會(huì)蓋章：______年___月___日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十六

貸款人：

借款人

抵押人：

保證人：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

借款

第一條借款金額

貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款,，借款金額為人民幣，.借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn),。

第二條借款用途

1,、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購(gòu)買(mǎi)位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米,，套內(nèi)建筑面積為平方米,。

2、借款人的購(gòu)房合同編號(hào)為所購(gòu)房屋所有權(quán)證編號(hào)為國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為.

第三條借款期限

借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)個(gè)月,。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn),。

第四條借款利率

1、本合同項(xiàng)下借款利率,，在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率%的基礎(chǔ)上浮%,，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執(zhí)行利率,。借款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,，按照以下第種方式調(diào)整利率：

自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年____月____日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率,，不另行通知借款人,、保證人或抵押人。

利率調(diào)整以個(gè)月為一個(gè)周期,。自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起,，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人,、保證人或抵押人,。基準(zhǔn)利率調(diào)整日與借款費(fèi)發(fā)放日或該周期首月的借款對(duì)應(yīng)日為同一日的,，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率,。無(wú)借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日,。

2,、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起,，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之計(jì)收罰息,。預(yù)期期間,，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào),。

3,、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起,，直至本息清償之日為止,，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________計(jì)收罰息。在此期間,，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。

4、對(duì)應(yīng)付未付利息,，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利,。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利,，自借款到期之日起,，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利余齊借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利,。

第五條下列條件未滿(mǎn)足的,，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款：

1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件,、資料,、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。

2,、購(gòu)房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清,。

3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的,，有關(guān)登記及∕或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保,、保險(xiǎn)持續(xù)有效。

4,、借款人,、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。

第六條劃款方式

借款人在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù),，戶(hù)名________,，賬號(hào)__________________，開(kāi)戶(hù)行_________,，卡號(hào)___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：

1,、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶(hù)后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(hù),，以支付借款人在購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。

2、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(hù),，以支付借款人在購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。

第七條還款

1、本合同項(xiàng)下借款采用分期還款的方式歸還本息,。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期,，共_____期。自借款發(fā)放后,，每月的____________為還款日,。沒(méi)有借款對(duì)應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規(guī)定的方式歸還借款本息：

等額本息還款法：

每月還款金額

等本遞減還款法：

每月還款金額

其他還款方式：__________________.

1,、借款人采用等額本息還款法的,，借款人每期應(yīng)還本息金額為人民幣_(tái)_________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的,，借款人每期應(yīng)還本金金額為人民幣_(tái)____________________________,，_____________，利息逐月還清,。

采用其他還款方式的,，借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。

3,、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶(hù)中存入足額的款項(xiàng),，以?xún)斶€當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶(hù)中劃收借款本息,。該賬戶(hù)內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時(shí),，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的,，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的,，不足部分作逾期處理。

4,、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶(hù)變更為在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶(hù),，借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶(hù)書(shū)面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶(hù)劃收本合同項(xiàng)下的借款本息,。

第八條提前還款

1,、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),。在借款人承諾按本條第2項(xiàng)約定支付違約金,、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款,。

2,、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起______個(gè)月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金,。

3、提前還款,，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息,，再償還其他款項(xiàng)還款時(shí)執(zhí)行年利率不變，已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整,。

4,、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應(yīng)為一萬(wàn)元的整數(shù)倍，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限,。

第九條借款期限變更

借款人要求調(diào)整借款期限的,，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意且征得保證人,、抵押人同意后,，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn),、擔(dān)保等變更手續(xù),。

第十條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓

貸款人無(wú)需征得借款人、保證人和抵押人同意,，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,。

借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意并征得保證人,、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù),。

第十一條借款人聲明與保證

1,、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí),、完整,、有效。

2,、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁,、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。

3,、按本合同約定使用借款,、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。

4,、未按本合同約定歸還或支付借款本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí),，貸款人可直接從借款人的任何帳戶(hù)中劃收。借款人賬戶(hù)中的款項(xiàng)不足以?xún)斶€本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的,，貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金,、利息,、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序,。

5,、當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí),，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。

6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督,。

7,、當(dāng)發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書(shū)面告知貸款人：

借款人改變住所,、通信地址,、工作單位等聯(lián)系方式。

借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認(rèn)無(wú)效,、被解除,、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、被解除,、被撤銷(xiāo),。

借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁,。

出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng),。

第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購(gòu)房屋的權(quán)屬,、質(zhì)量等問(wèn)題發(fā)生糾紛,，或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同,。

第十三條保證擔(dān)保

1,、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的,，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

2、保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、罰息、復(fù)利,、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

3,、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的,，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng),，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年,。

4,、借款人以本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔(dān)保,。階段性保證人自本合同簽訂之日起,，至借款人取得房產(chǎn)證書(shū)，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收?qǐng)?zhí)之日止,，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。本項(xiàng)約定的保證責(zé)任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年,。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的,，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年,。若發(fā)生法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下全部債務(wù)提前到期,，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年,。除本條第3項(xiàng)外，本合同其他約定均適用于本項(xiàng)約定的保證人,。

5,、保證人聲明與保證：

保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí),、完整,、有效

保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶(hù)中劃收有關(guān)款項(xiàng)

當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí),，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書(shū)面告知貸款人：經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化法定代表人,、住所、通訊方式等發(fā)生變化借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認(rèn)無(wú)效,、被解除,、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效、被解除,、被撤銷(xiāo)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng),。

借款人提供了抵押擔(dān)保的,，保證人愿先于抵押擔(dān)保對(duì)所擔(dān)保債務(wù)履行保證責(zé)任。保證人應(yīng)按本合同約定履行保證責(zé)任,，并同意貸款人從保證人任何賬戶(hù)中直接劃收相關(guān)款項(xiàng),。

6、保證人發(fā)生主體資格,、資本結(jié)構(gòu),、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況等變化,，影響擔(dān)保能力的,，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任,。

第十四條抵押擔(dān)保

1,、抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn)____________________________作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分,。

2,、上述抵押物暫作價(jià)人民幣_(tái)_________________________，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。

3,、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、罰息,、復(fù)利、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。

4、抵押人聲明與保證

抵押人對(duì)抵押物擁有充分的,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)

抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓

抵押物沒(méi)有被查封,、被扣押或重復(fù)抵押等情況

抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況

抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意

抵押人同意在貸款人依法采取查封,、拍賣(mài),、變賣(mài)、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時(shí),，無(wú)條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品無(wú)法解決的,，抵押人同意接受貸款人安排的臨時(shí)住所或短期租賃的房屋，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。

抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。

5,、抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位權(quán),、附合物、混合物,、加工物和孳息。

6,、抵押物的占管

本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管,，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出售、出租或其他任何可能對(duì)抵押權(quán)不利的處分,。經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租,、出售抵押物所得價(jià)款,，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)。

本合同有效期內(nèi),，抵押物毀損,、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)立即書(shū)面通知貸款人,。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金,、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù),。

本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù),，或提前行使抵押權(quán),。

7、抵押物的保險(xiǎn)

抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn),，貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,。

抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管,。

在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn),。如保險(xiǎn)中斷,，貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費(fèi)用,。

抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù),。

8,、抵押登記

抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù),，并將抵押物的抵押登記證明,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及其他抵押登記權(quán)利證書(shū)的正本原件交貸款人保管。

9,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),，貸款人未受清償?shù)模J款人有權(quán)依法以抵押物折價(jià),，或者以拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

抵押人為兩人以上的,，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物,。

違約責(zé)任

第十五條貸款人違約責(zé)任

在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下,，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款,，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金,，違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相同,。

第十六條借款人、保證人,、抵押人的違約責(zé)任

1,、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第2,、3,、4項(xiàng)的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。

2,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期,，行使抵押權(quán)或∕和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。

借款人未按本合同約定用途使用借款,。

借款人連續(xù)三期未足額償還借款本息,。

借款人失蹤或被宣告失蹤而無(wú)財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,。

借款人的財(cái)產(chǎn)代管人,、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。

借款人,、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證,。

抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓,、出租或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分。

保證人未履行第十三條第6項(xiàng)的約定義務(wù),。

借款人,、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng),。

3,、保證人、抵押人有下列行為之一,，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予全額賠償：

抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被監(jiān)管、被扣押,、重復(fù)抵押,、出租、拖欠稅款或工程款等情況

未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處理抵押物

其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為,。

4,、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任,，貸款人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露,。

第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十八條借款人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人,、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾,、保證、義務(wù)和責(zé)任,。

第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的,，共同借款人對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若借款人違約,，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù),，并可依法行使抵押權(quán)或∕和要求保證人履行保證責(zé)任。

第二十條費(fèi)用承擔(dān)

本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi),、登記,、評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、鑒證、公證,、保管等費(fèi)用由借款人,、保證人和抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)直接從借款人,、保證人和抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費(fèi)用,。

第二十一條爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第____種方式解決：

1,、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄,。

2,、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或仲裁期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

第二十二條其他約定

1,、本合同所稱(chēng)期限屆滿(mǎn)或到期包括貸款人依照國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

2,、借款人用本合同項(xiàng)下所購(gòu)房屋作抵押擔(dān)保的,，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人。

3,、貸款人將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,，妥善保管借款人、擔(dān)保人提供的個(gè)人資料,。借款人,、保證人、抵押人同意貸款人在法律,、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之需要向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)或根據(jù)執(zhí)法部門(mén)要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況借款人,、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個(gè)人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún),、打印,、保存?zhèn)€人信息和信用報(bào)告。

______________________________________________

第二十三條合同的生效

本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保,，自登記之日起生效。

第二十四條本合同一式_______份,，各方各執(zhí)一份,，______________份，效力相同,。

第二十五條提示

貸款人已提請(qǐng)借款人,、保證人和抵押人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)借款人、保證人和抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明,，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,。

借款人

身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

貸款人

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：

住所：

聯(lián)系電話(huà)：

保證人

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

抵押人

法定代表人或授權(quán)代理人：

身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

____________________________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十七

買(mǎi)受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國(guó)籍：_______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________

【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________

根據(jù)《? 》,、《 》,、《? 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣(mài)人所售房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層,，其中地上________層,，地下_________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。

該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。

土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形,。

1,、商品房;

2、已購(gòu)公有住房;

3,、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

4,、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋;

5、其他房屋,。

該房屋的抵押情況為：___________,。

1、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣(mài)人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),。

該房屋的租賃情況為：___________,。

1、出賣(mài)人未將該房屋出租,。

2,、出賣(mài)人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】,。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三,。

第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易。

第四條成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見(jiàn)附件一。

買(mǎi)受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件四,。

1、自行交割,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五,。

2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn),，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五,。

買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣,，

,，定金支付方式為【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)】。

買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元,，____________________元整存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù),，賬號(hào)為_(kāi)__________________________。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后,，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

關(guān)于貸款的約定

買(mǎi)受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元,，____________________元整,。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：

買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人;

買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān);

本合同終止,，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋,。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。出賣(mài)人同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

第六條房屋的交付

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買(mǎi)受人,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____,、____,、____、____,、____項(xiàng)手續(xù)：

1,、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體

情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

4,、_____________________________________________________;

5,、______________________________________________________;

6、_____________________________________________________,。

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十八

出賣(mài)方(甲方)：____________________(本人)身份證號(hào)：____________________

買(mǎi)受方(乙方)：____________________(本人)身份證號(hào)：____________________

第一條房屋的基本情況,。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米。

第二條價(jià)格,。該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__________(人民幣)百拾萬(wàn)千百拾元整,。

第三條付款方式。分兩次付清,，乙方于_____年_____月_____日向甲方付___________元,，剩余元于_____年_____月_____日付清。

第四條交付期限,。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效后,，將該房屋付給買(mǎi)受方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由臨汾_____委員會(huì)_____。

第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出賣(mài)方(甲方)：__________

買(mǎi)受方(乙方)：__________

_____年_____月_____日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇十九

甲方(賣(mài)房人)：張惠，女,，身份號(hào)：21010,。

乙方(購(gòu)房人)：李華，女,，身份證號(hào)：2104,。

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2,、甲方的保證義務(wù)。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣,、電話(huà)寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話(huà)寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除,，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6,、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點(diǎn)：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二十

委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款

所有權(quán)人 共有人

房屋坐落 丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積

土地證號(hào) 房屋來(lái)源

房屋售價(jià)拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )

其它情況

第二條 委托事項(xiàng)

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、 乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房,、③房款支付,、____________、__________,、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

第三條 甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶(hù)口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話(huà)、物管等費(fèi)用,。

5,、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條 乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

3、根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類(lèi)資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

第五條 丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2、丙方派經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3、根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào),。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,，按以下第(二)種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成②(①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話(huà),、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

(三)三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,，并書(shū)面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2,、若乙方在接到上述書(shū)面通知后,，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

3、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字。

第八條 傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),，甲方按照下列第1、2種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第1,、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元,，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元,，共計(jì)人民幣_(tái)_______元,。 上述費(fèi)用，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方,。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 違約責(zé)任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過(guò)失影響甲,、乙方交易的,。

(二)三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5,、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為_(kāi)___________元,，

2、按標(biāo)的額的5%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：

住址： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二十一

乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶(hù)登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二十二

根據(jù)《_____》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約。

一,、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,，出租給乙方使用。

二,、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.如需轉(zhuǎn)租他人使用,，必須取得甲方書(shū)面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng),。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對(duì)方違約金,，壹個(gè)月房租費(fèi)。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或_____,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、在簽訂本契約時(shí),，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)____元,，其中甲方付_____元,，乙方付_____元。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司。雙方簽章后生效,。本契約期滿(mǎn)自行作廢,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________

身份證：__________身份證：__________

_________房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公司(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽章)：

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二十三

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本僅供參考; 出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名：買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：__ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲...

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 賣(mài)方：

賣(mài)方委托人：

買(mǎi)方：

經(jīng)雙方對(duì)本房屋實(shí)地查看后,，協(xié)商同意達(dá)成本協(xié)議：

一,、賣(mài)方自愿將東環(huán)路鑫達(dá)小區(qū)原 1 號(hào)樓 5 單元 4 層 401 號(hào)房，賣(mài)給 萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥130000.00) 二,、買(mǎi)方一次性付給賣(mài)方全款后,，該房產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所 有，雙方不得再生異議,。

三,、該房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，如之前存有糾紛,，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),。如需變更手續(xù)賣(mài)方無(wú)條件配合。

四,、該協(xié)議一式二份,，雙方簽字后各執(zhí)一份，即具法律效力,。

賣(mài)方(簽字) ：

買(mǎi)方委托人(簽字) ：

(集資) ,，總價(jià)壹拾叁 買(mǎi)方(簽字) ： 年 月 日

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)房屋合同 買(mǎi)賣(mài)房屋合同電子版篇二十四

賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

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買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________.

第二條 價(jià)格：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟佰元整),，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整),，余款_______________元(大寫(xiě)拾 萬(wàn) 仟 佰元整)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天,，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

注：1,、甲方如無(wú)故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶(hù)的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金,，逾期超過(guò)三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日