隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇一

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

證明人：

一,、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間),、豬圈,、牛圈。

2,、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐,。

二,、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元).

2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1,、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān),。

2,、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四、其他事宜：

此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

證明人(簽字)

年 月 日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇二

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣，共計(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付后,，由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的全部費用。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔,。

第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇三

二手房買賣合同范本

賣方：_______________(簡稱甲方)?身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)?身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條?上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條?付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條?甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條?稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條?違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條?本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條?本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條?本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條?雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________?購買方(乙方)__________________

身份證號碼：?__________________?身份證號碼：?___________________

地?址：___________________?地?址：____________________

電?話：___________________?電?話：____________________

鑒證方：

鑒證日期：_______年____月____日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇四

甲方(賣方)：身份證號

乙方(買方)：身份證號

一,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(自建住宅)的房屋，東至___南至__西至__北至__建筑面積__平方米,，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共__萬__仟__佰__圓(小寫元),，乙方在__年__月__日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方職責。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：年月日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇五

賣方：______________買方：______________

甲方按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細則》的規(guī)定,，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米,，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國有土地使用證號為__________,。甲方在上述地塊建設(shè)項目的名稱為__________,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核,，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。乙方自愿購買甲方的__________的房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項,，訂立本合同。

第一條__________房屋,，建筑面積為__________平方米,，土地面積__________平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止,。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方預(yù)付的定金__________元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：__________銀行帳號：__________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_________。甲方同意按《建筑工程保修辦法》的規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條雙方同意在簽定本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負擔,。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算,。逾期超過_______日甲方未交付房屋的,，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算,。逾期超過_______日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件，為本合同不可分割組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條本合同的訂立,、效力解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄,。雙方因履行合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一份四份,，甲乙雙方各一份,，北京市房地管理局兩份。副本_______份,。

甲方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號碼：_____________________

乙方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號碼：_____________________

簽約地點：_______________________簽約時間：_______________________

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇六

出賣人(以下簡稱甲方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號：_____

買受人(以下簡稱乙方)：_____

現(xiàn)住址：_____

身份證號：_____

見證方：_____

見證人：_____

聯(lián)系電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：_____

第一條?乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：_____，使用面積為平方米,，使用______年限______年______月______日至______年______月______日止,。

第二條?此房屋實際售價______元整(￥______元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條?甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及______件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條?甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條?乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證,、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條?上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費,、水費,、電費、天然氣費,、電話費等)由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準,。

第七條?稅費分擔

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

在?______年______月______日?見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____________元作為房款的`一部分,。

第九條付款方式;

首付款?：乙方提交材料時將首付款______元人民幣支付給甲方余款?：過戶完成一次性付清,。

注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣______元違約金,。

第十一條?交房日期：

第十二條?備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條?在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條?本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條?本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條?此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條?本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條?附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：_____

日期：______年?______月______日?______

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇七

發(fā)展商：

法定代表人/委托代理人：

買受人：

身份證號碼：

甲方與乙方于______年____月____日簽訂了購買位于商品房的《中山市商品房買賣合同》,，合同約定建筑面積：

購房總價：元，已于______年____月____日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所辦理了合同登記備案手續(xù),。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，決定終止該合同，并達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止,。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

3,、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費由方承擔。

4,、本協(xié)議一式二份,，由交易所留底存檔。

甲方：

乙方：

法定代表人/委托代理人：

______年____月____日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇八

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項

1.甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時,，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(8)____________________________________,。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______),。[其中：房產(chǎn)買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)],。

第四條成交細目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具： ________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫__________________),，乙方_______%，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________,。其中,，甲方_________元,，大寫_______________。乙方_________元,，大寫__________________,。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%,。

(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔50%,。

第七條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔,，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅、費由_________方承擔,。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費用由_________方承擔,。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準,，(多退少補)。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________),，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________),，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。

7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔,，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全,。

4.甲方取得全部房款當日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任,。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

5.妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用,。

第十一條丙方違約責任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)__________________________________________________,。

2.丙方違約的，應(yīng)當承擔本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_______%,。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，丙方應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實際損失的;

(4)__________________________________________________,。

2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方,。

(4)__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十九條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為_______年,，自_______年______月______日至_______年______月______日,。

3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇九

出售人：_____________，身份證號：______________________,，住________________________

_____________，身份證號：_____________________,，住

________________________

購買人：_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同,。

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;

房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________,，

其他：

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費,。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

五,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當承擔違約責任。

六、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份,。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：乙方：日期：

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十

抵押人：__________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：__________________(以下簡稱乙方)

被擔保方：__________________ (以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保,。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔保。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三,、 抵押登記

1,、 自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3,、 所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔。

四,、 抵押保險

1,、 甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2,、 甲方負責繳付保險費;

3,、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,，乙方有權(quán)向丙方追償;

4,、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠,。

五,、 抵押解除

1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù),，甲,、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止,。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項_________日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2,、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。

六,、 抵押財產(chǎn)的處分

(一) 丙方有下列情況之一的,，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2,、 丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務(wù)的。

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1,、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3,、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟,。

(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則

1,、 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)等;

3、 在扣除上述款項后,，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。

(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件,。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償。

七,、 特別約定事項

在下列情況下：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

2、 甲方的財產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3,、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4,、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時,。

乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2,、 要求甲方采取補救措施;

3,、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

八,、 甲方聲明及保證

1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓,、抵押予以任何單位或個人;

3,、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

4,、 如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失,，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時,，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔保義務(wù)時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈與,、轉(zhuǎn)讓,、抵銷債務(wù),、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7,、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算_________日內(nèi),，承租人即須無條件遷出;

8、 準許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物,，以便查驗;

9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

10,、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

11,、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊,，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,，保證及時以書面通知乙方;

12、 按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保乙方的合法權(quán)益;

13、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務(wù)，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證,，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

九,、 涉及本合同有關(guān)稅費,，均由甲方負責承擔

十、 本合同有效期內(nèi),，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一,、 違約責任

1,、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),。

2,、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項,，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

3,、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

十二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前,，本合同各條款仍然有效,。

十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務(wù),，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、 爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十五,、 本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十一

甲方：_____________________

乙方 ：_____________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______,，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_______ ),，該房屋建筑面積為：_______平方米,，產(chǎn)權(quán)人：_______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：______________(簽章) 乙方：______________(簽章) 丙方：______________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

時 間：_____年____月____日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十二

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括______________。

第三條,、本合同中所述房屋為___________,，是_______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_20xx_年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_20xx_年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日(__年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3、______________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有,。

6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認書》

第十二條,、本合同主體

1、甲方是____________共_____人,，委托代理人為______即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2,、乙方是_______，代表人是_________,。

3,、鑒于_________系未成年人，_________,、_________系其法定監(jiān)護人,，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1、提交______仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：年___月___日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十三

出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金________元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對__________________的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決,。

1,、提交______________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：__________

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款 ,。

三、乙方在簽訂本合同時 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：),，浴霸(型號：),，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：

(印) 身份證號：

住址：

電話：

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十五

甲方：(賣方)

身份證：

乙方：(買方)

身份證：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市(以下稱該房屋)買賣事宜,，簽訂本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;

(2)該房屋地址為：;面積為：,，該房屋用途為：;

二,、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為,，自簽定本協(xié)議當日,，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管,。

三、甲,、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整),。

四、乙方于簽約后次日,，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整,，該筆定金自甲,、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

五,、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書,。

六、甲乙雙方協(xié)商一致,，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1,、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整,。

2,、乙方于甲乙雙方至____市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶(戶名：,，帳號：),，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

3,、乙方于銀行發(fā)放貸款時,，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶,。

七,、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的,，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

八,、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的,，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況,。

十,、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方,、第三方或中介方的利益。

十一,、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》,，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

十二,、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，皆選擇至上海仲裁委員會裁決,。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

十四,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

日期： 日期：

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十六

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋，東屋,，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3,、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當事人的真實意思表示

4,、本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方,、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人：甲方：乙方：

年月日

簽訂時間：

簽訂地點：

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十七

賣方(甲方)：___________________買方(乙方)：___________________

(法定代表人)姓名：_____________(法定代表人)姓名：_____________

身份證：_______________________身份證：_________________________________

地址：_________________________地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：___________________委托代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

原單位批準證明：____________________

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，共____套____間,。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議另附件，房號以另附件上表示為準),。

該商品房分別為本協(xié)議

第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層___號房,。

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條 價格與費用

按實得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收____，計(_____幣)____元整;

2.代收____,，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整,。

第四條 實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時，房屋空軍際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括____%)時,，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲x雙方同意按下述第__種方式處理,。

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起a;將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2.平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條 付款時間約定

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____,，帳號：_____)：

x年____月____日前支付全部房價款的___%,，計(_____幣)___元。

x年____月____日前支付全部房價款的___%,，計(_____幣)___元,。

x年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元,。

第六條 交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元,。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后付清,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協(xié)議

第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止協(xié)議,，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

_____________________________________________

第八條 交付期限

甲方須于________年____月____日前,，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害。

_____________________________________________

______________________________________________

第九條 甲方逾期交付的違約責任,。

除本協(xié)議

第八條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本協(xié)議

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第 ___個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過___個月,，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定,，追究甲方的違約責任：

1.終止協(xié)議,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

__________________________________________

第十條 交接與乙方責任.

甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議

第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同

第七條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十一條 交接與甲方責任,。

在乙方付清本協(xié)議

第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本協(xié)議

第十二條的約定追究甲方違約責任,。

第十二條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。

第十三條 質(zhì)量爭議的處理,。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。

第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行：

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

乙方在實際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___%賠償乙方損失,。

第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施承擔質(zhì)量保修責任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：

1,、墻面 保修____月。

2,、地面 保修____月,。

3、頂棚 保修 ____月,。

4,、門窗 保修____月。

5,、上水 保修____月,。

6、下水 保修____月,。

7,、暖氣 保修____月。

8,、煤氣 保修____月,。

9,、電路 保修____月。

10,、_____保修____月,。

1

1、_____保修____月,。

第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十八條 本協(xié)議未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十九條 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲,、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民起訴),。

第二十一條 本協(xié)議(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效。

第二十二條 本協(xié)議生效后,，甲x雙方任何一方無正當理由要求終止協(xié)議的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本協(xié)議及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失,。

第二十三條 本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案,。

第二十四條 本協(xié)議連同附表共_______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

________年____月____日

乙方(簽章)：_________________

法定代表人： __________________

代理人：(簽字)_______________

________年____月____日

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十八

范本甲方(出賣人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方(買受人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為 _________; (房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為 __________________.

第二條 房屋面積的特殊約定本合同

第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積。

第三條 價格按總建筑面積計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________.

第五條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責任

1,、乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

2、逾期超過_____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的39;

第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金

2,、逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥,。

第十條 稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納,。

第十一條 聲明及保證甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇十九

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù),，否則,，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金,。

房屋買賣合同賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：住址：電話：

買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方所有的位于的房屋,，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號,，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米,。

該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),，土地使用證號為。

第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則,，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元/平方米,，（地下室/小房）單價為人民幣元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣,，在乙方支付首付款時充抵首付款,。

第四條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心（簡稱服務(wù)中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》,，本合同簽訂后日內(nèi),，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶,。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶,。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶,。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金,。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還定金,。

乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金,。

第五條稅,、費分擔甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔的由甲方承擔,，應(yīng)該由買方承擔的由乙方承擔,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔元的違約金,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇二十

原告：_________________姓名,，性別,，出生______年____月____日,，民族,，文化程度,，籍貫，工作單位,，住址，身份證號碼,，聯(lián)系電話;

被告：_________________姓名，性別,，出生______年____月____日,，民族,，文化程度,，籍貫，工作單位,，住址，身份證號碼,，聯(lián)系電話;

訴訟請求：_________________

1,、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

2,、

3,、

4,、

事實與理由

此致

_______________人民法院

具狀人：______________

農(nóng)村房屋的買賣合同 農(nóng)村房屋買賣合同簡約版篇二十一

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方不慎造成自來水跑水,，將乙方房屋及水泥地面弄濕,。為解決跑水后的賠償事宜,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：_________________

一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*元整(：_________________冬季取暖費),，解決跑水對地熱造成的問題,。：_________________年開春乙方裝修時，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白,，甲方需賠償乙方因該問題多花費的款項(**元)。如裝修時無影響,，則無需賠償此**元,。至此，賠償完結(jié),。

二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務(wù)后,，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求。以后該房屋出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān),。

三.此協(xié)議甲,、乙雙方及雙方見證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立,。

甲方：_________________

乙方：_________________

見證人：_________________

年月日