在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

民間抵押還款合同書(shū)篇一

貸款人：

抵押人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守,。

第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)5000000元整,，伍佰萬(wàn)元整;上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

第二條甲,、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月,，自__年__月__日至___年__月__日,__年__月__日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第貳種方式：

1,、現(xiàn)金交付;

2,、銀行轉(zhuǎn)帳;

3、其它方式：___,。

第三條甲,、乙雙方約定：上述借款的年息為_(kāi)_，折合月息為_(kāi)_,，自甲方借款之日起計(jì)息,，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整,，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

1,、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2,、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：__,。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：

1,、一次性還款方式;

2,、每月等額還款方式，每月還款__元整;

3,、其他方式：__,。

第五條甲、乙雙方約定,，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,，則本合同所指的抵押人即為丙方,。

第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

1、房屋所有權(quán)人：

2,、房屋座落：詳見(jiàn)清單

3,、房屋所有權(quán)證號(hào)：詳見(jiàn)清單，房屋共有權(quán)證號(hào)：無(wú),，土地使用證號(hào)：詳見(jiàn)清單;

4,、房屋建筑面積：詳見(jiàn)清單。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押,。

第七條甲,、乙、丙叁方同意,，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金,、利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為月,，自_年__月__日至_年__月__日止,。

第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值計(jì)5000000元整,，計(jì)伍佰萬(wàn)元整。

第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定,，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲,、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條甲,、乙,、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式,、占用管理責(zé)任,、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售,，轉(zhuǎn)讓,，再抵押或以其他方式處分。

第十二條甲,、乙,、丙三方必須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù),，如有違約者,，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng),，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù),，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù),，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有,。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

2,、乙方必須保證于__年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款,，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等,。

3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任,，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：。

甲,、乙,、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。

第十三條甲,、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向杭州市人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，按照國(guó)家,、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī),、規(guī)章和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙,、丙叁方簽章后成立,。

第十六條其他需要約定的事項(xiàng)：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金,。

第十七條強(qiáng)制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金,、利息和違約金義務(wù),，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償,，甲方和丙方不得以任何理由提出異議,。

第十八條本合同一式四份，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份,，具有同等法律效力,。

本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市，受簽訂地法院管轄,。甲,、乙、丙叁方自愿簽署本合同,，并對(duì)本合同所有條款的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。甲、乙,、丙叁方保證本合同的真實(shí)性,、合法性，并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話;

簽訂日期：

丙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話;

簽訂日期：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

民間抵押還款合同書(shū)篇二

出借人：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

借款人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

借款人因經(jīng)濟(jì)困難,，提出向甲方借款人民幣 萬(wàn)元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下一致條款：

1,、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，借款期限二個(gè)月,，即自____至____止,，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人,。

2,、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)。

3,、乙方承諾上述房產(chǎn),、林權(quán)證無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛,，權(quán)屬乙方,，無(wú)爭(zhēng)議。

4,、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。

5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還,，愿將上述房產(chǎn),、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過(guò)戶手續(xù),，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合,。

6、本協(xié)議簽字生效,，不得反悔,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

民間抵押還款合同書(shū)篇三

抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：____,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

鑒于甲方欠乙方貨款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：_____,。

2.數(shù)量：_____。

3.價(jià)值：_____。

第二條抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點(diǎn),、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,，加蓋公章,，以示認(rèn)可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃,、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià),。

4.處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用,。

第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng),，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)，可以延長(zhǎng)抵押期限,。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū),。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______抵押權(quán)人：______

代表人：______代表人：______

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